Loteamento fechado x condomínio fechado: entenda as diferenças

Você sabe as diferenças entre loteamento fechado e condomínio fechado?
Muitas pessoas confundem o condomínio fechado com o loteamento fechado. Apesar das semelhanças em alguns pontos, eles são empreendimentos com concepções distintas.
Veja nosso post sobre o assunto: tudocondo.com.b...
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[@raphaelcezario2063]

Loteamento fechado não seria lei 6766 ?? No vídeo tá 6799

[@williamfraga2350]

Com todo respeito, sua voz é muito linda!

[@karinacoutinho1304]

Olá!!! Me ajuda em uma dúvida, estou construindo em um loteamento e tem regras de construção. Tenho que seguir todas as regras ou posso seguir as regras impostas pela prefeitura?

[@MemeseMicos]

No condominio fechado se paga dois IPTUs? Um da residencia e um do condominio? Além do condominio? Pelo que sei, se paga comdominio e um IPTU. Eu moro em condominio de predio, e pago condominio e um IPTU da propriedade.

[@neidemaria9384]

Aqui só tem portaria nas estradas municipais e não permitem a entra de caminhões de entregas prejudicando as pessoas que muitos vem de muito longe e tem que retornar com os produtos.

[@marisaaparecidaalmeida3522]

muito obrigada

[@joaquimottoni3311]

A lei é 6766 de 79 e não como foi citado no seu comentário.

[@MBSolarEngenharia]

Loteamento fechado a associação pode estabelecer as normas de construção das casas ou segue a do município?

[@Corretorlucianno]

Existe residencial fechado e condomínio fechado, para ser um condomínio precisa ter um decreto de fechamento que é emitido pela prefeitura, se não tiver é apenas um residencial com portaria muitas vezes sem autorização de fechamento

[@brunomacgyver7086]

Aqui é um loteamento fechado ,a pagamos taxa de iluminação e lixo para prefeitura, eles tem obrigação de fazer manutenção nos poste de luz já q não temos um caminhão muque de 10 metros de altura?

[@thalesvisilva]

provavelmente voces pagam iptu tambem. E sim, o município tem o dever de prover as manutenções.

[@lauridesleite3259]

Mt obgda pelo esclarecimento, bem claro e objetivo.👏👏👏

[@edersimoes5392]

Em área rural, sem o município transformar em area urbana, é possível fazer um loteamento ou chácaras?

[@beneditoaparecidoalcantara6969]

E a gente é obrigado ser sócio do loteamento urbanizado e é obrigado pagar mensalidade

[@TudoCondo]

Olá Benedito, temos um post lá no blog que trata da desassociação: tudocondo.com.br/associacao-de-moradores-de-loteamento-fechado

[@monicasilvasmonicasilva6019]

Ao compra um lote no lotiamento fechado paga taxa anual q nao seja IPTU

[@vanuzalexxanet9309]

E o condomínio de chácaras como que é?

[@TudoCondo]

Olá Vanuza, dá uma olhadinha neste material: tudocondo.com.br/chacara-em-condominio-fechado

[@bikemotos3829]

Eu moro em um terreno que fica em um canto de um loteamento fechado, porém a associação não cuida como deveria deste canto todos os residentes estão insatisfeitos e indignados com esse esquecimento do nosso canto. Somos cerca de 50 granjas, Aqui não passa ônibus, não tem iluminação pública nem coleta de lixo e não pagamos IPTU. Existe a possibilidade de conseguirmos abrir um condomínio fechado neste nosso canto?

[@TudoCondo]

Olá, temos um post que explica bem essa questão lá no blog, dá uma olhada: tudocondo.com.br/instituir-condominio-de-casas O ideal é consultar um especialista com conhecimento na legislação da sua cidade para estudar as possibilidades.

[@consultormontosa5442]

Hoje tem o condomínio de lotes

[@TudoCondo]

Sim, é um tipo de condomínio fechado. Temos um post sobre o assunto lá no blog: tudocondo.com.br/condominio-de-lotes

[@marciliolima4485]

Dr.Em um loteamento fechado, pode se construir um templo evangélico?

[@bryan162008]

Deus que me livre.

[@leiasecrets4290]

Kkkkkk

[@iza17100]

Não entendi muito bem, então no loteamento fechado pode entrar mesmo sem ser anunciado?

[@TudoCondo]

Oi Izabelly, podem haver controles para a entrada, como fornecimento de documentação, mas a via é pública. Neste post explicamos esse assunto: tudocondo.com.br/condominio-fechado-x-loteamento-fechado

[@paulocesardeoliveira2763]

Em um condomínio fechado, quando um morador se enrola ficando permanentemente inadimplente, o correto seria os associados deste condomínio fazer reuniões com o morador buscando encontrar uma forma de ajudá-lo se recuperar economicamente; seja auxiliando em dificuldades momentâneas diante de doenças ou outros limitantes intelectuais ou motoras, assim como tentar encontrar uma forma de gerar um upgrade profissional para o mesmo na tentativa de tirá-lo da situação negativa com o condomínio e com sua vida pessoal. Acho muito ditatorial a forma com que as prefeituras e condomínios realizam acertos com os inadimplentes nessas situações. É desumano ver uma família definhar e esperar que sucumba, e depois a afundando ainda mais tirando-lhe seu imóvel; seja ele residencial ou comercial, não importa. Devemos ser construtores de personalidades e não destruidores.

[@MARLONO963]

Essa menina num deve ter anciedade nenhuma