CONDOMÍNIO e LOTEAMENTO FECHADO, entenda as DIFERENÇAS

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Күн бұрын

CONDOMÍNIOS FECHADOS e LOTEAMENTOS FECHADOS têm muitas semelhanças entre si, mas há DIFERENÇAS importantes que precisam ser conhecidas pelo CORRETOR DE IMÓVEIS.
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Пікірлер: 37

@gustavot1779 10 ай бұрын

Muito bom o Vídeo. Agora uma questão, pq essa síndrome de formigueiro, com esse monte de casa construída uma ao lado da outra nesses loteamentos novos? Todo mundo espremido num mesmo quarteirão !!

@VidadeCorretordeImoveis 10 ай бұрын

Pois é Gustavo!! Principalmente em cidades de maior porte, incorporadoras trabalham cada vez com lotes menores, e com preço do m² cada vez maior. O comprador do médio padrão tem respondido bem a estas ofertas, e parece estar disposto a abrir mão de privacidade e de ter um quintal aceitável para construir sobrados em lotes de 200m² em regiões mais valorizadas. Aproveitando suas palavras...a "síndrome de formigueiro" parece ser um caminho sem volta.

@MarceloOliveira-ds1oe Жыл бұрын

Sempre com conteúdo de alto nível! Parabéns Xará 👍😉

@VidadeCorretordeImoveis Жыл бұрын

Valeu Marcelo! Muito obrigado.

@jrmartinsdasilva4164 Жыл бұрын

Excelente didática.

@VidadeCorretordeImoveis Жыл бұрын

Valeu Jr.! Muito obrigado.

@marcelomota7764 Жыл бұрын

👏👏👏👏 Vcs tem previsão de loteamentos em Montes Claros MG?

@romulofloripa 10 ай бұрын

Excelente video! 💯

@VidadeCorretordeImoveis 10 ай бұрын

Obrigado Romulo!

@gmmc7138 Ай бұрын

Excelente, parabéns pelo conteúdo

@VidadeCorretordeImoveis Ай бұрын

Muito obrigado!

@thiagofrancis_negociosimob677 Жыл бұрын

Parabéns pelo conteúdo.

@VidadeCorretordeImoveis Жыл бұрын

Valeu Thiago! Muito obrigado.

@ufcguh 10 ай бұрын

Inscrito, muito bem explicado com os pontos relevantes, parabéns

@VidadeCorretordeImoveis 10 ай бұрын

Muito obrigado Gustavo!

@AgendaGuarulhos Жыл бұрын

Grato por treinamento tao direto e objetivo.Gostei.

@VidadeCorretordeImoveis Жыл бұрын

Olá! Eu que agradeço sua atenção e seu comentário.

@jasena7878 3 ай бұрын

Não yinha ideia disso

@sergiosiqueira1957 Жыл бұрын

Show Marcelo... objetivo e completo. Posso publicar seus vídeos nas redes que participo e ampliar as audiências que necessitam tb do seu conteúdo?

@VidadeCorretordeImoveis Жыл бұрын

Opa! Pode sim Sérgio. Fico agradecido.

@jessikacaroline72 7 ай бұрын

Muito bom!

@VidadeCorretordeImoveis 7 ай бұрын

Muito obrigado Jessika!

@ibrahimricarte 23 күн бұрын

Marcelo, Parabéns pelo vídeo. Comprei um terreno em um loteamento planejado e posteriormente criaram uma associação da qual eu não concordo e não tenho Voz. Não quero pagar tx nem me submeter as regras deles pois temos as regras da prefeitura que ao meu ver é suficiente. Qual o caminho de comunicar a associação que não participo e que tirem meu nome da lista de vobranç Obrigado!

@VidadeCorretordeImoveis 23 күн бұрын

Olá Ibrahim! Obrigado! O primeiro passo é formalizar uma notificação (por carta registrada ou e-mail) para a associação informando que você não concorda com a adesão nem com a cobrança de taxas, que não se considera um associado e solicitando que seu nome seja removido da lista de cobrança. Caso não atendam ao seu pedido, o caminho é contratar a assessoria de um advogado para analisar a situação e orientá-lo sobre a possibilidade de ingressar com uma ação declaratória para que a justiça reconheça que você não tem obrigação de pagar as taxas, com base na falta de adesão voluntária.

@sardynhainvestidor3722 Жыл бұрын

Excelente conteúdo parabéns!!!! Qual programa q vc utiliza para fazer os desenhos do vídeo?

@VidadeCorretordeImoveis Жыл бұрын

Muito obrigado! O programa é o VídeoScribe.

@luzdevelamodas Жыл бұрын

Posso postar nas minhas redes sociais?

@VidadeCorretordeImoveis Жыл бұрын

Olá! Claro. Agradecemos todo compartilhamento do nosso conteúdo. Só pedimos para que não faça o download e reproduza nossos vídeos.

@guilhermeconsumidor6709 4 ай бұрын

Queria viver em um condomínio fechado

@marcellomarketingdigital1761 2 ай бұрын

Esse loteamento fechado seria referente a cidade ou rural tbm?

@VidadeCorretordeImoveis 2 ай бұрын

Olá Marcello! O vídeo trata de loteamentos urbanos, mas existem também loteamentos rurais. Nesses casos, além da Lei de Parcelamento do Solo, deve ser considerado o Estatuto da Terra, e, a depender do projeto, pode ser necessária autorização do INCRA.

@mayrapatricia6216 6 ай бұрын

Ola, eu comprei um terreno e é modelo condomínio mais é aberto, ser que por ser modelo condomínio isso interfere no valor do imposto?

@VidadeCorretordeImoveis 6 ай бұрын

Olá Mayra! Não entendi essa questão de "modelo condomínio" para responder a sua pergunta com exatidão. Aparentemente, por se tratar de um loteamento aberto, você deve pagar o IPTU normalmente, somente sobre o seu terreno. Não deve interferir no valor cobrado.