✅ DO NOT make these 15 MISTAKES when BUYING A HOUSE (15+bonus Xokas and Ibai)

[@juanfabra3648]

El Like, no es tan sólo porque te cueste trabajo (que también) es por hablar claro y explicar lo que a veces se da por sentado y no lo es. Además de la profesionalidad, la sonrisa y la pasión, con que haces tu trabajo. Mil gracias!!

[@LuxuryAngels]

Juan, muchas gracias por tus palabras. Si algún día llegamos a conocernos, estás invitado a un arrocito. 😜😘

[@malucosom]

Esta mujer habla y lo explica muy bien! Excelente trabajo!!!

[@LuxuryAngels]

Gracias MalucoSom! 😇

[@turia.7483]

Enhorabuena por el video. Comentar que el ultimo error,(los vecinos) para mi es como bien dices casi el PRIMERO. El problema está en que no siempre estas las 24h cuando lo visitas y es dificil de detectar (aunque hables con los vecinos no siempre sale todo), y sin ánimo de desanimar, mchas veces el problema aparece una vez comprado, se mudan los de al lado, o venden el piso de al lado y llegan malos vecinos... ese factor suerte no se puede muchas veces controlar.

[@felixmodregolara9895]

Excelentes reflexiones, es auténtico Oro molido. Gracias

[@LuxuryAngels]

Félix, no dejes de seguirnos. Nos hace falta más gente como tú apoyando el canal. Abrazos¡

[@tomas212]

Podríais hablar en algún video sobre las normas sobre el concepto de vivienda habitual, lo de los impuestos a pagar o a evitar, las condiciones de los 3 años para que se considere como tal, la obligación de comprar en los 2 proximos. Etc. gracias!!

[@LuxuryAngels]

Querido Tomás, Nos parece un tema fantástico. Lo ponemos en la lista de deberes. Tú ya compraste o estás esperando? Un abrazo! 🤗

[@tomas212]

@@LuxuryAngels estoy esperando por esto mismo. 😀 Sé que hay muchos pros y contras a tener en cuenta para hacer un movimiento sin meter la pata

[@Astu79]

Gracias por el vídeo, saludos.

[@LuxuryAngels]

Gracias a ti Astu! 😘

[@montsecespedosa]

Muy completo. Muchas las desconocía 😀

[@LuxuryAngels]

Qué bueno que te guste. Habéis visto ya el canal de @GossipBanker? No os lo perdáis. 😜

[@jonathanallende1599]

@@LuxuryAngels Claro que sí!! Candidata firme a los + Pro!!

[@sarar.g4354]

Que buen video, que bien lo explicas ❤

[@LuxuryAngels]

Sara, WeLoveYou¡ 😇

[@mariacastaner8812]

Que buen contenido! Es oro! Muchisimas gracias por vuestra ayuda!❤

[@LuxuryAngels]

Muchísimas gracias a ti por tus palabras 😇 ¡Un saludo, querida!

[@sergiolara2243]

Con respecto a los vecinos.... Podemos conocer los actuales, pero los futuros procedente de la venta por parte de los actuales vecinos????

[@dprometeogr]

Muy buen video, como siempre. Que bien me hubieran venido alguno de esos consejos hace un año, pero descubrí el canal un poco tarde, Angeles. Saludos.

[@LuxuryAngels]

Gracias Javier! Sin duda en un año debes ser de las personas que más saben del mundo inversor. Un abrazo crack!

[@felixmodregolara9895]

Muy interesante. Gracias

[@LuxuryAngels]

Gracias a ti

[@mimiyaambroggio7256]

Excelente vídeo Angels! muy, muy claro

[@LuxuryAngels]

Gracias Mimiya! 😇

[@lucasmoreno-manzanaro2192]

Tenéis mi like⬆️👍 Seguir asi de bien!!

[@LuxuryAngels]

No olvides darle a la campanita para no perderte nuestros próximos videazos. Muchas gracias Mr. Lucas 😜

[@fptrejo]

Excelente aporte. Mil gracias

[@LuxuryAngels]

Un saludo

[@alidaalvarez5608]

Muy simpáticos, me gustan todas las informaciones, son el alma letal para comprar viviendas!, Sigan así ! Saludos desde Alemania Alida Álvarez Parrado

[@alidaalvarez5608]

Estamos buscando en zona Valencia una vivienda, es una lástima que están tan lejos, para contratarlos. Tienen alguna persona en esta región??? Alida Álvarez

[@LuxuryAngels]

Querida Alida, Nos ha encantado lo de ¡Alma Letal! 😂😂 Un abrazo y disfruta de Alemania (mi cuñado es alemán¡¡-)

[@LuxuryAngels]

Trabajamos para las principales ciudades de España con un equipo delegado. Valencia es un mercado complejo. ¿Qué importe de casa estáis buscando?

[@blogancaje2863]

Aqui en Valencia hay que juntar a los gastos de compra, el robo de 3% a la agencia inmobiliaria .... no se entiende!!!

[@LuxuryAngels]

Toda la razón. Nos critican muchas agencias por denunciarlo.

[@anagomez6705]

Muy bueno! Muchas gracias!

[@luiseduardomurillo1208]

Excelente conferencia Felicitaciones A cualquier edad es importante este material y se debe analizar más de una vez

[@LuxuryAngels]

Gracias Luis, Aquí nos tienes para lo que necesites- 😘

[@pelagiapelagia871]

Hola, me gustaría saber su opinión sobre el contrato de alquiler con la opción de compra. Gracias de antemano.

[@LuxuryAngels]

Interesante si te cuadran los números. Y sobre todo, al vendedor...😜

[@sonianieto8447]

Todo súper claro como siempre . consejos muy útiles!

[@LuxuryAngels]

Atención con los errores que luego pasamos lista¡

[@cecinarvaezquezada1941]

Maravilloso gracias

[@LuxuryAngels]

Gracias Ceci! Siempre con humor! 😜

[@cristinaq.2848]

estupendo video! 😍👏👏👏👏

[@LuxuryAngels]

Muchísimas gracias¡

[@inespeiro-faldas5016]

molt bon video, gracies mil!!!!!!

[@LuxuryAngels]

Nos encanta ayudaros en la búsqueda👌

[@mariacruz7942]

Muchas gracias por los consejos estamos en proceso de comprar casa y todo lo que dijiste sin duda nos servira mucho!

[@LuxuryAngels]

Qué alegría tener seguidores tan agradecidos María Cruz. Te deseamos mucha suerte en la compra. Si necesitáis algo, aquí estamos. Un Abb 😇

[@Maria-we2of]

Excelente video 👏👏👏

[@miguelmolina3365]

Otro excelente video. Enhorabuena por el canal es de lo mejor de lo mejor para un buen asesoramiento inmobiliario.

[@LuxuryAngels]

Genial. Esperamos que te ayude y que sigas con nosotros un tiempo. Un abrazote

[@nuriia4344]

Me ha encantado el vídeo! 🤍

[@LuxuryAngels]

Like a Nuriia 😜

[@nicklfrosch]

Hola Ángeles, tus vídeos son fantásticos y ayudan mucho. Los agentes inmobiliarios dicen siempre que las cargas se comprueban y se aclaran estás haciendo la escritura con el notario. Debemos verificar de forma independiente la revisión de las cargas, tienes consejos sobre este proceso y como uno puede verificar todas las cargas a pesar de trabajar con inmobiliarias? Además hay estafas/fraudes en las plataformas donde se puede solicitar la nota simple, ojo!!!

[@LuxuryAngels]

Cierto, llevas mucha razón. Hay que tener el cuenta. Te recomiendo que inviertas tiempo o dinero en contestar a alguien que te haga un informe jurídico sobre la propiedad. Las inmobiliarias... No todo el mundo sabe qué riesgos existen..😔

[@danybell834]

Que buen contenido ❤😊

[@LuxuryAngels]

Muchas gracias 😇

[@deliazarazaga4151]

Hola!! Yo aconsejé a mi hija para que no alquilará se quedara en casa viviendo y junto un buen dinero para su precioso piso.. Los alquileres están muy altos y no puedes pagar alquiler más suministros y además ahorrar para comprar una..

[@LuxuryAngels]

Qué buen consejo y qué generosa por tu parte. Gracias Delia por compartirlo! 😇

[@deliazarazaga4151]

@@LuxuryAngels Gracias a vosotros, me he comprado un estudio precio en el centro de Sevilla y he seguido vuestros consejos.

[@ojedatacokatherine]

Podrías hacer un video explicando cómo tener información fiable sobre los vecinos. Porque supongo que si preguntas al vendedor, te dirá que son ideales. Mil gracias, son de gran ayuda tus videos❤

[@LuxuryAngels]

Claro que sí! Lo apuntamos

[@lissettecarvajal603]

😊 gracias mil

[@LuxuryAngels]

😜

[@0616silvia]

Excelente!!! Muchas gracias!!!

[@LuxuryAngels]

Gracias querida Silvia! Síguenos por aquí. Un beso, querida! 😘

[@xavi8074]

Gran canal y grandes consejos!

[@marisolcervantes9736]

Hola Ángels, estoy intentando comprar una vivienda en Madrid, me gustaría saber si puedo contrataros para que me ayudéis. No se si vosotros trabajáis tb en Madrid

[@LuxuryAngels]

Hola Marisol, Sí trabajamos. Escríbenos a [e-mail] y contactamos contigo. Un abrazo¡

[@faustinabohopobinohari9206]

Muchas gracias por los consejos quiero comprar mi primera vivienda

[@LuxuryAngels]

Hola, si quieres que te ayudemos a comprar tu casa, te aconsejamos que cojas una asesoría gratuita con el equipo de Luxury Angels para poder atender mejor tu solicitud. Te dejamos aquí el link: calendly.com/luxuryangels/asesoria Si prefieres hablar directamente con Ángeles o Rodolfo, también puedes hacerlo a través de una consultoría de pago. Ellos te ayudarán a resolver todas las dudas que puedas tener y a enfocar una estrategia para la compra de tu vivienda: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min ¡Un saludo!

[@santiago2893]

Hola. Las arras se han de firmar ante notario? Saludos y a seguir.

[@LuxuryAngels]

No es necesario. Un abrazo

[@LuxuryAngels]

❤️ Se agradece que le déis un LIKE y pongáis un COMENTARIO, que hacer los vídeos cuesta mucho... Un beso guapos😘 ✅ Suscríbete a Luxury Angels: bit.ly/3ajKJ6B 👉Link contacto: bit.ly/youtube-luxuryangels

[@susanamaffei2462]

Como puedo hacer para ir con otra inmobiliaria pues si veo la casa con la agencia que lleva la venta, no me parece que sean imparciales, que están más del lado del vendedor. He intentado buscar otra agencia que me acompañe pero me han dicho que no trabajan juntas. Estamos en Valencia.

[@LuxuryAngels]

Buff Susana, La verdad es que Valencia es un mercado complejo. Si ya has visto la casa y has firmado el parte de visita, lo tienes complicado. Si necesitas un personal shopper inmobiliario para trabajar allí, envíanos tus datos a [e-mail] y nos lo cuentas. A ver qué podemos hacer. Un abrazo Susana¡

[@golmate]

A efectos del ITP, el precio de venta es el de la venta, más arras? o solo lo que queda después de restar las arras?

[@LuxuryAngels]

Es el de la venta. El total. El precio es todo con arras incluida. Un saludo.

[@rmorenoman100]

Ángeles lo borda en los vídeos. Me lo pone cada vez más difícil..😜😂

[@LuxuryAngels]

Ten paciencia. Poco a poco lo conseguirás, querido. 😜

[@jazart1948]

Míralo de esta manera Rodolfo,tú eres el "Luxury" pero es cierto que ella es los "Angels". 😉En serio ,sois muy buenos ambos pero Ángeles es Increíble: Simpática, Empática,Pedagógica ...sigo a unos cuantos canales similares y este vuestro es,con diferencia el MEJOR. 👏👏👏

[@LuxuryAngels]

@@jazart1948 jajaja me encanta lo de que soy el "Luxury" (yo que tengo cara de Angel¡¡)

[@perezbadalona]

Muy buenos profesionales!!!👍 Hay que ser honesto y profesional, explicar siempre al comprador todo es todo. Seguir Así!! Yo me fui de una inmobiliaria muy reconocida por solo pensar en vender y le da igual al cliente que se hipoteque deporvida con abusos y engaños ❤️👍

[@LuxuryAngels]

Paco, la verdad es que lo que dices te honra. Enhorabuena. Nos alegra que haya gente como tú y verte por aquí. Un abrazo!

[@fernandocortess]

Hola Ángeles, ¿qué ideas darías para informarte sobre los vecinos? Gracias

[@LuxuryAngels]

Un informe. Hay empresas que los hacen. Nosotros lo hacemos. Si no, vosotros. O preguntar en la casa. Al portero.. Un abrazo

[@fernandocortess]

@@LuxuryAngels muchas gracias!

[@cristinamoreno3826]

Yo personalmente lo que he hecho en más de una ocasión es presentarme en la zona del inmueble a diferentes horas diferentes días y observar, simplemente observar. Incluso he llegado a conocer a algún vecino y en alguna ocasión hasta me han explicado más de lo que necesitaba saber sobre el vecindario. Es laborioso, pero creo que necesario.

[@davd1299]

Merodear y conocer la zona

[@tigridakini3454]

Y cómo saber y hablar con los vecinos

[@monicaaponte8608]

Cómo puedes saber qué tipos de vecinos tienes?

[@LuxuryAngels]

Preguntando en el barrio.

[@Nan-mw2ze]

¿ Cómo están los precios reales de venta respecto a 2008, antes de la crisis? Miras viviendas y todo parece carísimo. Gracias.

[@LuxuryAngels]

Pues a casi los mismos nivele en muchas zonas, pero con tipos de interés sensiblemente más bajos...😉

[@davd1299]

Es caro. No puede estar asi siempre

[@hijodelaluna552]

Aquí falta el conocer bien los materiales por los que está construido el piso (aunque incluso en los papeles pueden mentir). Cuando escuchas las pisadas de los vecinos de arriba incluso sin que lleven tacones es que se han ahorrado dinero en materiales.

[@LuxuryAngels]

Muy cierto. Los materiales son clave¡

[@mariajosecamacho1071]

Cuanto cuesta contratar vuestros servicios?

[@LuxuryAngels]

Hola Mª José, los honorarios de Luxury Angels son personalizados para cada cliente ya que depende del tipo de búsqueda que haya que realizar. Si te interesa conocer más acerca de nuestros servicios, por favor, déjanos tus datos en nuestra página web para que podamos atender mejor tu solicitud: luxuryangels.es/contactar-con-luxury-angels/ ¡Un saludo! 😇

[@TheFamoso87]

Si la gente supiera comprar viviendas no habría inmobiliarias puesto que a lo largo de la vida de una persona hay 3 veces que realmente vayas a comprar a muy buen precio.

[@LuxuryAngels]

Buen consejo. Mientras tanto, y para el resto de la vida, mejor tener también a alguien a tu lado que te pueda decir que algo no te interesa: agentes del comprador. Abrazos

[@yelixerodriguez]

El vídeo comienza en el min 2:21

[@LuxuryAngels]

Gracuas Yelixe¡ Pero luego lo tienes que ver todo¡¡ 😇

[@doraarteaga683]

Sé Puede comprar viviendada sí necesidad de ipoteca?

[@LuxuryAngels]

Se puede si tienes el dinero listo.

[@joseluisadarbe4549]

Yo conozco a la única pareja que ha comprado este año, sin posibilidad de negociar...JAJAJA

[@LuxuryAngels]

Jajajaja... Lleváis ya participación en 2 vídeos. Vais a tener que pedir derechos 😜 Un abrazo enorme

[@claudiayogachandra]

😊👏🏻👏🏻🙏

[@LuxuryAngels]

Espero que te haya gustado-)

[@felixmodregolara9895]

Estoy de acuerdo en que hay que ir de la mano de profesionales.

[@LuxuryAngels]

Totalmente. Sabes lo que hay que hacer. Un saludo, querido! 😇

[@tigridakini3454]

Los vecinos te pueden destrozar la vida

[@victoriajuarros6507]

Yo como no me puedo comprar ni un triste apartamentito ni queriendo cometeré esos errores :)

[@LuxuryAngels]

Victoria, veo que lo dices con humor.. 😜 No sé si podrás, pero lo que sí tienes pinta es de que te lo mereces..👉🏡

[@victoriajuarros6507]

@@LuxuryAngels Con los precios desorbitados de la vivienda en este país y los alquileres o te lo tomas con un humor o te tiras por un puente...La vivienda en España no es para que la compren españoles. Soy de Barcelona.

[@leanserra6407]

Hola , siempre me acuerdo de cuando vamos al súper y morimos la caducidad , gluten , calorías....y vale 1.50, si haríamos la mitad de investigación para el puñao de ladrillos que condicionará tu vida....

[@LuxuryAngels]

El mejor comentario del año..🧱💯 Gracias Lean!

[@leanserra6407]

@@LuxuryAngels gracias a ti salada....el impulso latino , tu sabes...😉

[@Alex26276]

Pues que me regalen las arras no lo veo un error. 5000 euros de gratis

[@LuxuryAngels]

Claro, pero si querías realmente vivir en esa casa..Aunque bien visto, has hecho negocio.

[@edithgarcia8204]

Que bruta, 2 min de introducción!

[@LuxuryAngels]

Y es de los que menos¡ 😇