每月租金16萬卻不買房？！關鍵原因絕對讓你嚇一跳！買房前必看🏠 ft. Scrintal Playground for the Mind

[@capturedbymags-maggieslitt7036]

我很同意Kelly的分析和選擇, 而且在美國跟公寓公司租一戶自己的公寓蠻多好處的. 1. 不用跟房東住看房東臉色 2. 有問題找lease management 解決而且他們每天都在 3. 東西壞掉馬上來修，只要是他們的物品如冰箱洗碗機電燈，他們都有自己的維修team隔天馬上來幫你修好甚至換新 4. 公共設施可以用不會另收HOA fee. 5. 通常是有gate的社區，左鄰右舍其實也都會蠻互相幫忙看有沒有可疑人士進來 6. Deposit fee 不會那麼高 7. 可以用信用卡支付房租累積點數換機票飯店 總結對於小家庭或是單身來說好處蠻多且方便，唯一的缺點就是租金價格會跟其他國家比起來貴非常多

[@kellytsai9664]

沒錯真的很方便🤣

[@capturedbymags-maggieslitt7036]

@@kellytsai9664 我有朋友家裡屋頂漏水，或是洗澡沒熱水都要等好幾天才能修好. 有maintenance team隔天在你出門上班的時候你下班前回家就修好了 😂

[@9aaaaaaaaaaaaaaaa]

男朋友不共同買房當然就是租房

[@weiyutseng6354]

有其他的東西妳可能要考慮 1.房租不能抵稅，但房貸的利息和property tax可以抵稅 2.房貸鎖定之後，妳的monthly payment 就鎖定的了，不會有太大的變化,但房租會一直漲，舉個例，2013-4在San Mateo/foster city 的2B房租大概在1250左右，但2015-2016突然漲到2000，現在基本大概3000，換句話講，除非住在rental control的地方，只要灣區房價漲，那租金就會漲，妳確定妳之後4000元可以租到現在等級的房子嗎？ 3.房子漲價home equity 也會增加，例如妳買一間房1M,20% down payment,但如果漲到1.5M,那妳的home equity 就從200K變700K,而這多的這部份妳就可以拿出來使用 4現在雖然是6.5%利率，但如果之後降了，妳可以做refinance,現很多人在covid,都做了refinance,利率都在3%左右，也是造成現在沒有房源的主因 5.換房或搬離加州，不一定要賣房，所以妳不一會有transaction fee .而把房子出租，基本上對灣區的房源沒有難度，而所有的支出都可以抵稅，這根本是不用擔心的問題

[@cchen711]

property tax 不是全部能抵稅，記得一年上限一萬，灣區大部分房子都超過。同樣的，mortgage 也有其他限制。

[@yjc5931]

的確是這個道理，不過我覺得你如果打算住少於五年，還是可能不值得的

[@jimmy1010expedia.bulletproof]

your rule applies to majority of single home without monthly condo fees. The value of condo keeps going down as monthly condo fees go up. There are so many condos are worthless now once they monthly condo fees go extremely high

[@nono-wt7ou]

老實說如果你沒有長期在那邊穩定下來生活和工作的話，其實買房沒有比較好，處理房子相關事務，會讓生活很崩潰。如果確定居住點，那買房當然是優於租房，但是 Kelly太年輕，加上出社會工作都沒幾年，跳槽或能找到其他更好工作是非常可能的，不見得能持續在她現在地點居住工作，生活規劃近幾年還是變動的，那真的不要買房😅

[@b97501063]

除非是新房，不然太理想，裝修跟修繕貴得很

[@Powerslife-threatening]

灣區自住能買還是早買，房價只會越來越高，每年都會有一兩家公司股價大爆發，然後又推高房價。 十年前我剛工作，在Sunnyvale買了第一間1.3M sfh時，很多朋友同事也是這樣跟我分析租房比較聰明。但他們都沒想到十年來薪水會漲，房價會漲，租金也跟著漲，利率還能refinance。

[@Cerina777]

剛推掉一套2500萬的公寓，好開心🎉 還是習慣了租房，哪怕總投入高過買房3-5倍但居住提議更好。就現在的房屋質量而已，不想20以後給房子養老。

[@b98605054]

謝謝Kelly 分享。我覺得其中一個沒表達出來的重點是，我賺錢(工作或投資)目的不就是要讓生活品質提升，過自己想要的人生嗎？ 我相信Kelly有足夠的錢跟知識可以買房投資並且賺錢。 但我為了養房被房綁住、工作外的時間可能也用來處理房子。當房奴五年十年後，賺了錢，那誰來還我20-30歲的人生呢？ 我自己是覺得賺足夠錢的情況下，我會選擇把生活品質先最大化，生活品質到瓶頸或是人生計畫有變化了，會再回來考慮更賺錢的投資。錢再賺、再投資就有了，但人生每分每秒，過去了就沒了。

[@kellytsai9664]

想把你的留言置頂！😆

[@dominic4y]

分析的很清楚，感謝 有認真在思考，而不是人云亦云，大家說買房好，就跟著去買房了。

[@anitaru2001]

二十初能知道這麼多分析如此透徹已經好厲害了！

[@reneekid0318]

剛好住灣區，也一直在思考買房的事，謝謝Kelly分享，非常受用❤

[@emilyjohn2164]

博主这么年轻 为什么会有那么多人要她买房 问她以后的人生规划 难道她就不能好好享受当下 把眼前的工作做好 生活过好 恋爱谈好就好了嘛！为什么要过的这么累！

[@kellytsai9664]

謝謝你🤣🤣🤍🤍

[@TRILL-SPB]

其實跟台灣一樣，所有的房產種類都有土地的產權 (非只有地上權)，只是土地產權唯有SFH才是獨立擁有！不然照這個邏輯，Condo跟Townhouse的Property Tax應該要比SFH便宜很多，但是實際上並不是這樣，還是基本上跟房價成正比的 Condo跟大部份Townhouse的土地產權基本上屬於Community-owned，這點其實跟台灣的公寓、大樓沒什麼不同，所以不應該誤解為Condo增值比較慢的主要原因。Condo在美國大部份地區增值不易主要的原因還是來自於「自由度」，因為跟其他住戶share全部的東西 （這個Kelly也有提到，基本來說上、下、左、右，相對於Townhouse的只有share左、右，跟SFH的完全獨立自主，這才是三種房屋類型升值快慢的最主要原因) 以Kelly提到的薪水range，應該買個US$1M左右的Condo或是Townhouse都不難 (基本上在D/I ratio的上限，40%以內) ，而且以華人喜歡的新房來說也還有不少選擇，所以最終買或是不買，存粹就是個人的決定

[@gamegamelife]

感謝妳的分享跟分析，買房租房在不同地方考量因素也都不同，每個人想過的生活方式也不同，妳的分析很有用👍🏻

[@jimmy1010expedia.bulletproof]

這個真的很多的情況是要看你住在哪個地方，那邊的房價大概是多少錢，我住在加拿大溫哥華，這邊平均的獨立屋都要200多萬到300多萬加幣，很多的房價都是被投資客給傭上去了，如果在房價沒有漲價到很誇張的時候當然是要買房，當平均房價已經200多萬到300多萬，手上如果有100多萬，不如就每個月付兩三千塊的房租錢算了，剩下的錢真的可以拿來做投資，因為房價他到了一個價位，他就只會變成有錢人之間的遊戲而不是給中產階級去買的，我只是覺得溫哥華的平均房價不會漲價到400多萬，我說是對於大部分中產階級

[@aoh1112]

我沒買房，我買S&P500😁 都不太敢讓長輩知道我口袋有錢，不然每個都叫我買房 在台灣沒買房容易被當LOSER，不知道哪裡養成奇怪的觀念 口袋有1000萬不如背1000萬房貸的

[@Cerina777]

我也打算以利息繳租金一輩子

[@xmas1164]

去算數學吧，人家買房是五倍槓桿

[@aoh1112]

@@xmas1164 我一萬租到1000萬房子算啥，1000倍槓桿，五倍槓桿能吃嗎

[@xmas1164]

@@aoh1112 去找媽媽要十元吧。租房是消費不是投資還槓桿。你這種人別投資了，沒那個腦袋

[@自私仔]

@@xmas1164 五倍槓桿 ?? 幣圈 百倍槓桿都可以 , "五倍槓桿"是什麼獎賞的金句嗎 ? 槓桿只是一種需要代價的工具 , 你能付出代價掌控工具 , 不用房屋什麼都可以吧

[@peterequations]

投資房的話確實報酬低，但是自住的話絕對要用買的。10年內感覺沒差，30年後房租漲到一個月八千，而你自己買的房子早就付清了。還有，房子是可以抵稅的，等你老了搬去物價房價低的國家，把房子租出去，不但能享受匯率差，還可以抵稅，還可以享受美國每年將盡8%的房租上調空間

[@Evoforus]

超級喜歡這一期可以多做嗎？

[@EricLeemiamiasheep]

個人也覺得以現在利率而言，租屋還是擁有相對優勢。 想補充一點，我個人覺得以灣區來說，民意也是一個值得考慮的點。 灣區很特別的地方是很多新買房的其實以沒有投票權的移民居多，這點跟美國其他地方非常不同。 所以灣區homeless很多是有投票權的，屋主反而不見得。 且以理性而言，在一個中位數收入大約5000~6000的地方，收租3000~4000的合理性確實沒這麼高，房貸1萬元的合理性其實也不高。 且最近很多公投法案都衝著高房價高房租這點而來，很值得先觀察一下民意。

[@Kkkk-cj1in]

Kelly影片中您有提及不確定未來20年對於房子的需求，那想請問目前是對於未來20年的規劃都會待在美國而不會選擇回來亞洲嗎？

[@jengnebraska827]

以分析灣區的房價跟租金，確實非常中肯

[@sophisticatedgrace7519]

如果可以的話 我想買2:35舉例的第三種 single family home😂😂 那種就是《辛普森家庭》裏面 荷馬辛普森買的那種房子 不要看他好像很魯 其實他的設定是 在美國買得起獨立式洋房 還有車、老婆跟三個小孩 其實要至少是美國中產群體 才買得起那種獨立式洋房

[@thegoofyprofessionals.1606]

美國自住房以down payment 20% 利息5% property tax 1.5% 來說, 每個月的月供扣掉進去本金的部分, 基本上每個月就是在付租金給貸款公司跟政府還有保險公司, 但是這部分會比同樣大小的房子的租金少, 而且房子本身會漲價. 以同樣的購買條件來說, 房子租出去給房客, 基本上就是房客在幫你養房, 但是要到正向的現金流, 要等五年以上,等房租慢慢漲上去. 而且房子本身的維修, 可能也會吃掉很多利潤, 出租會建議交給專業的 property management 去做, 雖然需要付他們錢, 但是整體下來會省事不少. 十多年在美國買房跟當房東的經驗就是, 在美國要住就是要付租金, 對象是房東或是貸款公司跟政府的差別, 想要買比租划算或是靠房子出租賺錢, 時間線要拉到10 年以上. 自住的話, 自己丟進去的本金會隨著房價上漲, 而價值更高, 出租的話房客幫你付的本金. 如果有長期待在美國的打算, 也有能力支付20％ down payment（不用付 mortgage insurance), 還是建議買, 長期下來是划算的.

[@Mew1688]

現在利率那麼高美國又是固定利率，現在是降息循環， 等利率降下來再買比較好

[@yunhsinliu4157]

建議工作五年拿70%的存款當頭期，來決定買甚麼房型(保守)。

[@Jiayustacie]

剛好最近也在想買房 Kelly的影片來的真是時候！感謝分享😍想看更多理財投資影片！

[@kellytsai9664]

沒問題🤭🤭

[@alexkcr04]

買房好看你現在個人情況 單身/結婚 有沒有身份 是否有家人在這裡 會不會換去別州工作 之類 長遠來說一定是買House 不管是投資 或者將來有小孩 (不怕小孩吵鄰居投訴). 年輕的話好多時候都沒定下來 最好就是租房 省去很多煩惱 年紀越大 想定下來的時候就該買房的時候了

[@caramelfig1234]

房子貸款有槓桿，漲價的比例是基於房屋總價，不只是頭期款

[@kellytsai9664]

沒錯～是開槓桿（我自己分析的時候有算進去，只是影片忘了提到🤣）

[@johnchen2000]

結論：有錢的人就買房，沒錢的人就租房

[@GeorgeSorosTw]

我之前大學剛畢業，很多想法也跟妳相似。但妳沒有計算房子5倍槓桿的效果，無法直接和美國ETF做比較。另外，最後回想，還是建議工作地直接買房，真的要移居再換，才不會浪費這幾年房價的幅度，我是滿後悔沒直接買房的。

[@Aanice36]

我想知道剛畢業一年常春藤大學ex Berkeley ，這樣約年薪多少呢？

[@johnchen2000]

灣區不用急著買房，等大地震，房價自然就會下跌

[@changchang6051]

Condo在影片中的解釋很容易產生誤解, 在美國Condos are located in high-rise luxury buildings and suburban areas alike. 在美國townhome 通常為左右都有物件, 條件通常比較沒很好, 但condo加州許多物件在gate community擁有自己一戶概念 型態有區域蓋像度假別墅house 風格也有（不是限定於大樓） 我看房遇過兩次 就是這樣的condo 真的非常特別, 社區超大方規劃每戶獨立後院大庭院, 只是社區真的非常非常有錢 是好幾個億在run 升值幅度當然也超乎預期, 比你影片描述的升值比例還高非常大（房價超過2M), 我會說地點還是最主要影響因素 和物件條件 因為美國人買房非常看位置跟房子條件(比如幾房幾個sqft 是否裝潢用料之類）加州那幾個海岸都有超頂區多看你會懂的 2. down payment 足夠都能買, 像我移民同學（英國人）念書時家裡直接一個小戶買Newport beach 那後來工作她出租給人, 自己也仍租豪華公寓, 她現在當治療師 會真正留在美國很多移民是因為小孩教育環境 因為妳才23（真的好年輕真好） 先好好享受, 以後你有家庭才能知道買房為了小孩好區等又是一個坑 沒那麼早買可能也是好事😌

[@kitty_kitty888]

Bay Area 房子真的好貴 不過我也是在Covid 期間買到。利率 1.99 15年付清。 所以還是再等等利率下調可以考慮 也不一定要purchase $2M house. 利息支出可以扣除 你每一年的taxes.. 畢竟租房子 一個月 $5000 幫房東付mortgage. However, 你還年輕可以慢慢看

[@ekko_design]

Scrintal Playground 有中文版嗎

[@plainhappiness2814]

謝謝分享

[@dodolookr]

房子下面的地最安全的抗通胀资产，房子也是相对其他资产能拉到最低利息的杠杆。从税法上说，如果你有绿卡或护照，不想自住，就投资，一个字，越早买越好。

[@moneylam-e3t]

kelly是什麼星座？

[@farleylai1102]

- 高利率首付至少要衝高到40%-60%以上，月付才不至於太誇張 - 買房不出租幾乎很難打平，結果還是要給別人share或糟蹋

[@Andy-z2m8g]

美國房貸利息可以抵稅，以矽谷邊際稅率動輒4 50%付利息是很划算的，寧願買房也不想繳稅給政府

[@kaychen2054]

那要收入高的人才適用, 不過這點Kelly應該是符合

[@monstercats1]

好像一年只能抵一萬喔

[@h24eric1]

3:12怎麼覺得美國的公寓，賣的跟雙北的房價差不多 而且人家空間更大更新，還領美國薪水買 4:30 townhome價格就差不多台北市區了吧

[@Worker-bc7gg]

加油，20歲的想法．年紀增長＆選項增多會在改變．

[@kellytsai9664]

沒錯應該過幾年就又不一樣了🤣

[@evachen8036]

對啊 我覺得這只是Kelly現在想法 過幾年肯定會有別的打算和計畫☺

[@T-at-SV]

Kelly確定townhouse有土地的產權嗎？ 使用權和產權是兩回事。 法律上沒有真正的townhouse吧？好像都屬於condo。

[@T-at-SV]

慚愧。到現在我也沒搞得很清楚。網上查了一下，原來有兩種townhouse。 一種叫Condo-Townhouse, 一種叫PUD-Townhouse。

[@T-at-SV]

再查了一下，加州比較多HUD-townhouse，但灣區比較多Condo-townhouse。買townhouse時要看清楚。

[@yyt1007]

所以在首付20-25%的情况下买以后不住了租金能打平的房。但这类在弯曲几乎没有，在别的地方往往是condo增值不佳，而且管理出租房是麻烦。作为父母我觉得还是值得帮子女投资这第一个房，毕竟买房对高收入的年轻人来说不仅build equity还省税

[@kellytsai9664]

要在灣區找正現金流的物件真的不容易

[@Peter-cf2kt]

分析的很好 還有一各個簡單的算法 假設利率5％（只是假設） 地稅1.5% 房屋年增長7％ 營利7-1.5-5 ＝ 0.5％ 加上首付20％ 有槓桿 等於0.5*5＝2.5％ 很低的獲利 但如果在covid之前大約3的利率 應該是可以的 但還有很多因素要考慮 你可以之後refinance 可以cash out投資 現在買房比較少競價 較容易買到心儀的房 另一個因素是年紀大了不好租房（您當然現在不有考慮） 灣區競爭非常激烈 畢竟華人還是希望買房 我老闆在灣區四十幾年了 他跟我說 在灣區買房沒有買貴這檔事 我認為還是有一定道理的 給您參考

[@kellytsai9664]

很有道理～謝謝你提供的算法！！

[@chris-y05]

Townhouse就是透天厝。我還是建議你在灣區買房子，先從一房的condo開始，五十萬以下就有，要自住或出租都可，過幾年有需要再換房即可，投資股市沒有貸款，利用房貸換得資本利得還是很可觀的。

[@yyuicattw]

現在可能不只五十萬了~我指的是Mountain view or san jose這邊~>

[@chris-y05]

@@yyuicattw MV就不用考慮了，SJ、Santa Clara還是有。還是那句話，不一定要自住，先從小額房貸開始，以灣區的薪資，幾年後就可以還清貸款，再來換屋。用股票追房價風險很大，不要以為近兩年股價漲就會繼續漲，我經歷過多次股災，就連2008年的“房災"都沒有股災嚴重。

[@yyuicattw]

@@chris-y05 當然不會以為股票一直上漲，但也不會有人˙把全部的錢都投入股票市場吧！至於一房的condo，我個人是不會考慮購買因為： 1.難以脫手 2.HOA高 你可以自己上 Redfin 查查看，目前 Santa Clara 地區只有四間一房公寓。而且，這些房子大多數都沒有室內洗衣機，不知道你是否能接受？對我來說，我沒辦法。還有~這些房子大多是建於1970年左右。 以上僅為個人拙見感謝

[@yyuicattw]

​@@chris-y05那天有回你不知道為什麼不見了，你可以去redfin 看看，Santa Clara and San Jose 的都是老破小就算了，大部分的還沒有洗衣機跟烘衣機在家裡，要去樓下洗。😂😂 我是不知道你怎樣想，但是我是不會想買這種HOA高，還沒有洗脫烘在家裡的1970年公寓。

[@tiger731109]

翻譯年糕：「“暫時”不想用我自己的錢買房，房子以後老公會買！」

[@paulhuang815]

我住在偏遠老舊學區差的地方😢

[@Courtney-l4z]

24，25岁是差不多要考虑攒钱买房了

[@Arrining13ruui6]

美國生活的成本真的好高QQ

[@dianechen1984]

我用現金買房。十二年間，房價漲一倍。屈指一算，等於這十二年漲的房價是我的生活費總和。也就是說，我把生活費拉長十二年到房價裡了。應該還蠻划算的，前提是要付現金，不能房貸，我買很便宜很便宜的房子，所以可以付現金。

[@raymondlai4173]

時間不同，很難複製

[@ginsyamu9819]

為什麼學姐越來越漂亮❤

[@jerrykeung6957]

第8点利弊其实有heloc，不一定要卖房

[@jrde2705]

跟台灣一樣 基本上現在都不要買房 萬一失業就很麻煩

[@happy9541]

沒錯 失業租房的話，好心的房東會讓你繼續租，然後永遠都不會漲租金❤

[@stujonny]

You don't need to buy a two millions dollars home ! There are many options to choose from.

[@fc5520]

I always rent but put all the money in the market. Investing in good companies/stocks is far better than investing in the housing market in general. My portfolio is double ~ every 3 years in long term. Few can do it by investing in housing.

[@小丟-l3m]

買房提升自己kpi

[@jojo-jj]

這影片跟台灣是毫無關係的。

[@kellytsai9664]

畢竟我不是要買在台灣～

[@北飲]

我在台灣我也不買房,除非投資賺錢沒地方用

[@gardenjl]

再存二年再說！因房價太貴了！

[@Sky-ih7xq]

妳是美國籍了嗎？

[@TRILL-SPB]

Kelly 應該有加拿大籍吧🤔

[@collegewriter5208]

@@TRILL-SPB 我看他什麼都沒有. 隨時被美國政府遣返. 美國不歡迎移民. 還是乖乖回台灣吧!

[@YRINE1986]

長得好像張蕙纖

[@timmyyu8687]

灣區! 土地就那麼大! 你不買房~房價漲得比你薪水還快~ 還有你付的利息可以抵稅~ 你租房應該只能抵租房補貼約$100元, 來在目前利息較高! 但已經在慢慢降息~ 可以過幾年在re-finance!~ 在美國不管什麼房子都要maintainese, 人力太貴~ 所以還是自己要handy 才行, 不可能一個小工叫人來! 連handyman都不做~ 最後~ 持有房產跟租房是不同心態的! ~ 過來人經驗!~ 房產只會越來越貴~ 不然政府幹嘛鼓勵蓋ADU, builder都只蓋condo, townhome, 不蓋SFH , 因為SFH要的土地最大~

[@xmas1164]

可能他身邊沒人炒房，據我了解這些高科技的炒房的一大堆

[@timmyyu8687]

@@xmas1164 這裡不是台灣， 炒房的不多。 美年地稅就房子假值1.2% ， 200萬美的房子，一年要繳2.4萬加雜費， 把房租出去，也怕房客把你房子搞破壞。 美國是買房容易養房難😂

[@xmas1164]

@@timmyyu8687 華人工程師炒房的很多。你去了解就知道

[@timmyyu8687]

我就在這啊😂

[@ashleychang9021]

來德州吧lolll

[@User-Rbjf7fXnVFJAGFtLRj]

20出頭這樣想很正常，如果35歲還這樣沒變，那你要想一下你這些年的投資是在幹嘛~~祝你投資成功

[@傑洛-s6s]

美國人也太難當了吧

[@xmas1164]

雖然你學歷工作都不錯，但你數學真的不太好。大盤指數10%房地產7%實際上你是五倍槓桿，所以房地產贏。美國固定利率，現在很多人現金買房，等降息低利率再貸款。美國玩法很多樣，你這種薪水不炒房真的浪費😂。建議你去看看身邊玩房地產的是怎麼操作的，也許未來妳能提早退休。

[@kellytsai9664]

可是大盤10%不代表我怎麼投資都只有10%🤔 就算房地產開了五倍槓桿，要找到值得投資的物件還是不容易🥵（而且這邊是以我買房自住的需求為前提，如果單純考慮投資操作那又不一樣了）

[@xmas1164]

@@kellytsai9664 股市賺錢容易還是房地產？富豪榜多少靠房地產起家？又有多少是靠炒股？其實你可以去精算一下買房跟租房的區別，在五倍槓桿下你股票要多少才能打平房地產，而且你的租金也是消費。至於影片裡的利息，那妳就要看貸款的時機。在經濟上行的社會租自住房永遠是虧損。

[@TRILL-SPB]

房地產的英文叫Real Estate不是沒有原因的，因為它有「實體性」！對比其他金融工具，疫情早期鎔斷後反彈到現在的年成長率終究是個不會永遠延續下去的，但是這幾年在股市裡賺到甜頭的是不會這麼覺得的

[@Rayraystar888]

美國利息很貴好嗎

[@xmas1164]

@@Rayraystar888 美國是固定利率，高利率現金購入低利率時貸款

[@allen1692]

等下，年薪800～1000萬，美國這麼好賺喔

[@cchen711]

不是整個美國，而是舊金山灣區。20多萬美金很正常，不過一大部分都上繳政府了。

[@maxmeow5569]

20万繳完稅你一年真正到手，差不多一半多一点😂

[@loloool]

聯邦稅、州稅、城市稅還有保險等等，到手的大概只有6-7成而已。

[@allen1692]

@@loloool 那也是超級多，難怪一堆人要去美國讀書工作，台灣真的鬼島

[@曾澎澎-v6g]

@@allen1692在台灣3萬多一個人都快餓死了。 日本，澳洲，怎麼工作都比台灣多很多

[@jasonwu0723]

單調的白

[@kenliy.lin_tainan]

不好意思,人我們抓回來了,但我們院區有提供Ipad讓他上網

[@jasonwu0723]

覺得你讀了那麼多書 刷題的人生 思考的深度真的 ㄏ 看醫界 桑德爾 的 成功的反思 ， 因為 向上流動 是把 到的真理 和人類真理掛勾 ， 那是50年前 美國主流 , 你 多讀點 人文的書 不然 會變 難看的皮囊

[@oggyoggyoggyy]

你想給建議先學標點符號，你才是真正沒讀書，雷包

[@Newt6611]

求大神翻譯一下他在講什麼

[@kenliy.lin_tainan]

歹勢,我們這個三不五時就會跑出來...

[@kevink3671]

@@kenliy.lin_tainan 拜託趕快把他抓回去

[@chao697]

光是你破碎的文字表述就別出來說教了吧