║名軒海樂地║淡水║新市鎮║輕軌║新北市║重劃區║崁頂║房價║買房║住宅║Ocean Holiday║環境║平面圖║公園║規劃║成屋║首購║故事║萬森

[@tsaichiayang4543]

無私的分享！傳播善知識可謂仁心宅厚，這樣的仁者現今著實不多，畢竟衝百萬粉絲不容小覷！古有孔子的有教無類學生3千餘：今有萬森哥有教無類！還要廣納各方粉絲（含部份黑粉）！ 古有明訓：泰山不讓辭土故能成其大，河海不擇細流故能成其深！ 這是多麼有智慧與宏偉胸襟！

[@買房救星萬森]

再褒下去我要膨脹啦，感謝你的留言

[@jasonouyang4161]

買了兩戶, J與A, 都是低價26萬入手, 開心

[@買房救星萬森]

恭喜恭喜

[@hitaiwan]

烏漆麻黑！真使用坪數！感謝分析！

[@買房救星萬森]

感謝你的留言

[@sbkducatipitstop]

哥,終於等到你的片子了,開心!

[@買房救星萬森]

謝謝耐心等待

[@shangyangtsai849]

麗寶集團-明軒開發海樂地爭議可以瞭解一下，公社問題、垃圾那些，新聞找不到真詭異好像都被下架了（？ 要買的人得好好考慮

[@買房救星萬森]

謝謝分享

[@LEEYSASS]

大梁壓床明星海報 什麼風水寶地🤣 誰住誰發達哈哈哈 大部分浴室都不開窗 陽台空間算大了 喜歡的人算優點 廚房都是開放式 火鍋大戶 現在要找獨立廚房隔間是越來越難了 情景劇超棒的 有夠用心 謝謝萬森😆

[@買房救星萬森]

謝謝你的分享，很開心你喜歡我的影片

[@ntnezelul]

第3個房間好像要走到陽台才能回到客廳 海洋都心2還是比較好， 不會有空屋率太多 不會有管理費用收不齊

[@買房救星萬森]

謝謝你跟大家分享看法

[@changshengchi]

終於等到更新了

[@買房救星萬森]

久等囉

[@張國珍-i3f]

謝謝您的分享！

[@買房救星萬森]

希望你喜歡

[@Wolf-master-king]

2:50但是可以自己撿便宜偷當住家使用😂

[@喬恩-q9m]

格局還不錯耶 很方正 客廳也都有採光 重點是價錢可以 還是捷運宅

[@買房救星萬森]

價格能負擔的起喔

[@u155247]

謝謝你的賞屋介紹影片，情境模擬很好玩。請問以後有機會多介紹一些像這樣每坪單價30萬左右的案子嗎?你的頻道之前也有介紹新北土城三重的建案，雖然地點很棒但總價接近2000萬，就算能貸八成也要400萬頭期款好難喔

[@買房救星萬森]

我會盡量尋找，30萬左右的案子比較少，謝謝你的建議

[@鈴北謀疾]

@@買房救星萬森基隆新橫濱二期或大武崙樹學院符合3字頭條件

[@鈴北謀疾]

安坑應該也有……吧？

[@買房救星萬森]

@@鈴北謀疾 往基隆確實會有一些可以考慮

[@買房救星萬森]

@@鈴北謀疾 安坑我覺得也不好找耶

[@Linking2099]

您的影片講解很有趣, 評價也很中肯 請問到目前為止有沒有評價A以上, 25坪左右的房子? (餐飲店較多方便外食族的地點... 總價在800萬左右)

[@買房救星萬森]

明早9點有一個A級個案你可以參考看看，但是總價部分會超出一些

[@綠茶-o4n]

全家已進駐了

[@買房救星萬森]

水喔，感謝分享最新進度

[@盧福生-s3b]

有游泳池的千萬不要買。😂 不是豪宅˙ 是不友善的公設。 懂的人就會懂。😂

[@買房救星萬森]

花錢的公設

[@ked8022]

這個總價終於是年輕人滿的起....

[@買房救星萬森]

是啊，有機會可負擔

[@tw-mvplive9959]

此案如果是想投資自住個三五年就想賣掉的話不推薦 即使現在總價低 還有機會砍到2字頭 周邊是真的不怎麼發達 那個區域本來就是住商混合 現在就是個鳥不生蛋的地方 即使十年過後真的發展起來 一坪漲個十萬新市鎮其他地方至少漲二十萬 也就是說就算你是想住個十年賣掉買其他地方也要再貼錢 這案子除非你是買紅單 還是買預售 又或者是你打算住一輩子 不然非常不推薦 至於為什麼會有這樣的評論 各位可以去查查 這案子店面租金要五萬 請問哪來的生意量可以支撐五萬元的房租?當投資客拉高店面租金 沒有店家可以進駐時 一二樓的商圈要多久才能發展起來? 所以如果要投資或是希望首購能跟著新市鎮一起漲價的話這案子很不推薦 還不如去買旁邊海洋都心至少旁邊還有電影院

[@島灰-v7q]

其實海樂地還有很多優點，例如他是淡海區少數有室內溫水游泳池的建案（其他社區游泳池都在戶外，冬天根本⋯) 另外就是地點，他除了建案基地是在輕軌站門口外，也是位於淡海的商業中心，未來機能發展潛力很大。 海樂地現在成交均價只有2字頭，等到之後淡江大橋完工通車，價格還有很大的成長空間。

[@買房救星萬森]

我覺得本案的公設很豐富，既然現在正在趕工，那完工後去看會更有臨場感

[@大司馬-g2d]

社區室內溫水游泳池你確定是優點？你確定？

[@洪政義-e1m]

​@@大司馬-g2d淡水運動中心就有泳池了！不須要為了喝牛奶去養頭乳牛！！花錢公設多，管理費繳到口袋空空

[@circlemeimei6629]

想問萬森都只介紹地點跟格局，不太講建材，是不是覺得建材比較沒這麼重要呢？

[@買房救星萬森]

因為我覺得建材大同小異，一個toto的馬桶和panasonic 的功能差不多，櫻花廚具跟大雅廚具也不會到天差地遠，建材設備的成本在房價內是九牛一毛，極端狀況除非一個含裝潢另一間是毛胚，我比較看重地點、格局、合理價位這三大項，謝謝你的留言提問

[@circlemeimei6629]

@@買房救星萬森 我每次看到茂伯的案子地點很好但是格局都很糟糕就會覺得很生氣，好好的地被浪費了，偏偏它就是賣得很好阿...唉，這樣只會越來越多這種房子吧

[@買房救星萬森]

@@circlemeimei6629 只要消費者買單，就會持續有供給量.....

[@s194776]

讚

[@買房救星萬森]

謝謝這麽支持

[@pipponliu7869]

自住有需求就買吧，但是淡海的增值...嗯...本來想說些甚麼，但還是算了。

[@買房救星萬森]

兩全齊美不容易啊

[@allen7682]

書桌超小。需要大空間擺

[@買房救星萬森]

我個人迫切需要書房

[@CC-go3lc]

E2還有點cp值🎉

[@買房救星萬森]

👍

[@徐士達]

格局超奇怪

[@Lin-sc9tc]

有黑衣人擋門嗎

[@markx1450]

我是e7

[@買房救星萬森]

❤️

[@chengcchie]

不要買！！買了會後悔

[@買房救星萬森]

這麼直接

[@阿佑-c5z]

很爛的建案

[@買房救星萬森]

😅

[@porterhuang9451]

買了就套