Холодные звонки риэлтора | Звоним в Москву

[@malik_rielt]

Всем спасибо за поддержку ролика лайком и комментом❤️ За дополнительным контентом от меня, переходите в мой тг канал: t.me/+drPnZkfTmvoyYzhi

[@РоманКотельников-г7т]

Дмитрий прими заявку на прием в телеграм канал

[@ТаняБелова-ц2э]

Добрый день!А можно увидеть,как Вы составили визитку в Вотсапе.Спасибо.

[@malik_rielt]

@@ТаняБелова-ц2э добрый день, в моем тг канале есть пример. Вступите и в закрепленном сообщении найдете

[@kristiissh]

Офигенно! И еще забавно, что последний не хотел "порожняки метать" и тратить время, а в итоге висел дольше всех других , почти 10 мин. 😄

[@lilhen889]

Кстати, да, я всё думала, когда же клиент уже бросит трубку, но продолжал говорить, 😂😂

[@den_topchik]

очень круто!!! грамотная и психологически тонко выстроенная речь!! это искусство!! 100%! ты мастер своего дела!!! мое восхищение!)😁

[@Roman_nedvijimost]

Молодец, не сдался, мне понравилось, у меня тоже иногда бывают такие холодные звонки, но потом они теплеют - это просто первый контакт. Но мне понравилась Ваша подача. Удачи вам и личностного роста.

[@Evis2022]

Прослушала первый звонок. Было не плохо подана информация для продавца. Я занимаюсь холодными звонками. Но бывает так, что происходит у меня ступор перед тем как идти на встречу. "А, что дальше?" Была бы признательна, если бы вы ролик выпустили по этой теме. "Встреча с собственником - презентация". Спасибо))

[@АндрейКозлов-ж1ч]

Это была бы постанова. Не каждый согласится, чтобы его снимали.🤔

[@USER.93.]

Крайний звонок прям ТОП. Многие бы сдались при информации о том, что его уже кто-то продаёт. Результат-как минимум номер телефона, сам разговор, я думаю что Вы остались у него в памяти как ДМИТРИЙ-"ПРОБИВНОЙ"))))

[@АнастасияСоколова-ъ4с]

ПОСЛЕДНИЙ звонок по русски правильно

[@mezyasheesh8486]

Приятная подача, много ценной информации полезной для меня, как начинающему риелтору. При звонках в другие города можно отдавать готовые встречи другим агентам, чтобы лиды зря не пропадали)

[@ЕвгенияСлесаренко-и8ф]

Дмитрий! Все звонки полезные, последний не навязывание, а попытка провести диалог и отработать возражения. Я, бы уже попрощалась, а Дмитрий показал как вести диалог

[@Пользователь-л3б]

У последнего собака кусачая как пойти привести ему клиента чтоб он откуда вышел с целыми штанами

[@gagiknersisyan4129]

Очень круто, хотелось видео по работе с собственником уже после подписанного эксклюзива.

[@malik_rielt]

Вы можете посмотреть это видео: kzbin.info/www/bejne/hpWpd4KXr5mNpJo В нем по сути я вам рассказал на примере, как действовать для быстрой продажи объекта

[@ВладимирВареников-р7п]

Дмитрий! Вы машина! 💪💪💪👍👍👍 Очень много полезного переговорного процесса! Я конспектирую!!!))) Коллеги, прижмите царский лайкос за ооочень полезную информацию!!!

[@ВладимирВареников-р7п]

Начал смотреть Ваши видосы, если ли контент про взятие объекта в эксклюзив?

[@anton8258]

Вот это просто огонь)) Я бы давно уже попрощался с последним клиентом😂 Дмитрий, спасибо за контент и полезные фишки🔥

[@Основин-и3щ]

И смысл на последнего тратить время? Видно, что человек крученый. Если его квартира стоит 50 млн +, то есть смысл, в так выхлопа на грош, а мороки много

[@RUSTAM_rieltor_ekb]

Очень интересный видос! Дмитрий благодарю!

[@irinas2548]

Дмитрий, классно просто! Мне очень понравились все звонки! Супер! Подписалась на вас!

[@anastasiav1991]

Агентов настолько много, что собственники уже привыкли и знают наперед все, что мы им накидываем

[@obezyana_zabivnaya]

Настюха, а ты риелтор?

[@MasterWood38]

Какой Вы классный. Настолько стрессо устойчивый❤️

[@Alexey_mgn]

Классно! Не первый раз убеждаюсь что все способы общения у Дмитрия рабочие. Встречи назначаю на ура! Но что делать дальше? Материалов на канале к сожалению нет (((

[@malik_rielt]

Зато есть моем тг канале😉 Переходите по первой ссылке в описании и смотрите запись закрытого мастер-класса

[@Grandzlo]

Видел много контента по продажам. Этот точно стоит того! Вы молодец, Дмитрий. Видно, что профи.

[@yuripolyakov6461]

Дмитрий, поздравляю вас самый первый🥳🥳🥳

[@mograines]

Мне аж плохо стало от последнего звонка, вот это профессионализм, я бы скинула уже 🥲

[@МаксатБекишев-т8м]

Спасибо, Дмитрий! Над последним звонком, я посмеялся 😀

[@malik_rielt]

Да, интересный диалог получился))

[@kissulyan1965]

Последний клиент сделал риэлтора😂. А вообще возникло чувство, что Дмитрий звонки всё-таки выбирал для видео - не всё так радужно на московском рынке недвижки. И вопрос такой возник: если ты позиционируешь себя как агент покупателя, то какого ляда так печешься за то чтобы квартира продавца ушла как можно дороже?

[@game8196]

Спасибо Дмитрий ваши ролики очень помогают на начальным этапе , карьеры

[@ЛарисаКлюквина-ж8щ]

Супер! Профи!

[@александрПЕТРОВ-ь6и1д]

Дмитрий у Вас отлично получается, видео о дальнейших действиях было бы очень полезно для Вашего канала и Ваших подписчиков, встретиться с собственником одна из задач, убедить его заключить эксклюзивный договор и снять своё объявление не менее сложная и интересная задача

[@mrboss8237]

Заранее спасибо,смотрю Причесон топовый😎

[@KapitanAu]

Дмитрий, ты молодец, я конечно не риэлтор, но много полезного вижу от тебя!

[@ДмитрийБронин-с1р]

Клинт с собакой - огонь)))) а ты молодец👍

[@SuperHovs]

Красавчик, все чётко

[@Наталья-т2ю3я]

Последний звонок просто огонь!!!! Я бы не выдержала общение с таким Михаилом

[@ОксанаХалиуллина-т5д]

Дмитрий Вам спасибо!

[@Kipasov_90]

Видос супер Дмитрий спасибо за твои труды Я только начинаю в этом деле У меня вопрос ответьте плиз 🙏 Вот пообещал ты Тиграну продать квартиру за дорого ,он согласился на эксклюзивное сотрудничество И квартира не уходит за дорого ,цены на недвигу корректируются вниз ,квартира простаивает уже долго Он же будет спрашивать же где твои покупатели которые за дорого купят 🤷‍♂️ Что делать в такой ситуации ? Как ему сказать что надо по цене подвинуть немного что бы квартира ушла ?

[@ОксанаЕфремова-г5ш]

Последний звонок - агонь!!!! ))))

[@lyashkoe]

Пушка👍 это прям Топчик🔥

[@АлексейЯковлев-д6м]

Лавров отдыхает ...Дмитрий молодец.Всё гениальное просто

[@МаринаИонахи-л1д]

Дмитрий, хотелось бы видео, как вести диалог при встрече. Мне кажется договориться на просмотр не сложно, сложно потом перевести на договор. У меня не получается.

[@onegin.n11]

+++

[@ЕленаЛялина-ь9л]

Марина, подумайте сами, если вас человек пустил, он подсознательно готов сотрудничать.

[@Life_Realtor]

@@ЕленаЛялина-ь9л она же сказала что не готова платить комиссию , она согласилась показать квартиру , так как комиссию берет с покупателя. А на встречи как уже договориться о том чтобы собственник будет готов платить комиссию .

[@ЕленаЛялина-ь9л]

@@Life_Realtor так я про это и говорю. Человек пустил, подсознательно готов к сотрудничеству. Задача риэлтора показать свой профессионализм.

[@ЕвгенияЛукоянова-ю3м]

@@ЕленаЛялина-ь9лмне как продавцу хоть сколько показывайте свой профессионализм - мне по фиг. На моем товаре почему вы хотите заработать? Берите с покупателя если покупатели хотят вам платить - их дело.

[@ORK_zomby]

На последнем клиенте я бы просто положил трубку!😂

[@obezyana_zabivnaya]

Последний чел протрендел 10 минут и говорит в конце что только по конкретике общается😂😂😂

[@kirill_pro_talant]

уже 17 тыс 11 сентября 2023 + 10 тыс за 8 мес Поздравляю. еще 3 тыс и будет 20 к подписчиков

[@KazakhMan-wh4jd]

Хозяева так не продадут квартиры. "Не могу сегодня, не могу завтра" 😂 такое ощущение что нужно их уговаривать 😂

[@IYourArtist]

Так и есть))) чтобы проникнуть в квартиру, надо целый квест пройти)

[@НатальяХахулина-ю5щ]

Чёт я разозлилась на Дмитрия из за последнего😂

[@ГаджимагомедМагомедов-з9х]

коза привязана не бодается 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@АленаКазакова-д3в]

Класс 😅🤣🔥🔥🔥

[@ЛарисаЗаграничная-ч2м]

Дмитрий, вы суперррр тренер! Сам УСПЕШНЫЙ, и нас делаете УСПЕШНЫМИ!!!

[@Jlochek77]

Сделайте пожалуйста холодные звонки по Самаре..)

[@АнастасияСоколова-ъ4с]

Дмитрий, в Москве говорят В районе, а не НА районе. Москвичам это очень режет слух, так можно и клиента потерять.

[@shakhban1109]

По больше таких видео

[@shakhban1109]

Заслуживает лайк, хочу стать брокером после ваших видео

[@ShinGer08]

Дима ты молодец 👏

[@malik_rielt]

Благодарю🙌

[@artem_ev]

Дмитрий , благодарность Вам ! Полезно! Подскажите будет ли видео о том самом аукционе , который Вы предлагаете , сложным клиентам ?

[@Moi_realtor]

Диалог грамотный, много полезной инфы, но очень часто в общении используется «ну».

[@ruslan_realty]

Дмитрий, можете поделиться смс-визиткой, которую отправляете потенциальным клиентам ?

[@malik_rielt]

Могу. Перейдите в мой тг канал, там есть пример

[@ИринаС-к3м]

@@malik_rielt не нашла, где именно посмотреть

[@malik_rielt]

@@ИринаС-к3м выше по каналу. 12 декабря публиковал

[@ИринаЧернышова-ъ4ь]

Лохотрон для тех, кто не ориентируется или не хочет разобраться как самостоятельно продать свою недвижимость. Единственное, когда нужен риэлтор: 1. Нет времени заниматься продажей 2. Внешняя референция - человек ориентируется на мнение другого (компании, рекомендованного специалиста и тд). Продавцы, что вы поняли из этой речи? Ну конечно, что ваш объект хотят забрать на эксклюзивный договор :)

[@avd_d_]

Превью огонь

[@malik_rielt]

Спасибо🙌 мы стараемся делать контент лучше с каждым разом

[@Volya_tvorca]

Ты крут👍

[@АстерКей]

Шикарный выпуск👍

[@МарияПережогина-ъ2г]

Дмитрий, спасибо за видео! Подскажите пожалуйста в какое время вы делаете обзвон на видео? Ну и не только на видео... подскажите когда лучше звонить, в какое время суток? Заранее благодарю)))

[@kirill_pro_talant]

методик понятна - я ИП я агент сам на себя работаю, у меня есть квартиры в этом районе, хочу посмотреть Вашу квартиру чтобы продать ее быстро и выгодно для Вас, но комиссию же платит как Вы говорите Покупатель, почему тогда говорите что Продадите по высокой цене дорого, выше чем Продавец поставил?

[@МарияВолкова-е6р]

Он сказал есть разные вариациии

[@АртурБайгильдин-л5н]

Когда на рекламу подать их же квартиру как отрабатывать возражение?Бесплатно при том за свой счёт?

[@agentanechka]

Непонятно как потом исполнить свои обещания?

[@open_rieltor]

Комментарии для продвижения ❤

[@АлександрЧекин-н6я]

В Москве людей в принципе больше на просмотр идёт, чем в регионах, там риэлтором больше, риэлтором меньше не так важно, главное цена вопроса.

[@xenyafortuna]

Как у Полины комиссию выцарапать, если клиент захочет купить квартиру?

[@avd_d_]

Здравствуйте, Дмитрий. Как то слышал от вас, что надо работать с замотивированными клиентами, а 4-й звонок простое навязывание, мне кажется

[@malik_rielt]

Это не навязывание, я вам показываю как с возражениями работать

[@СергейСкляров-п6ж]

Молодец! Ни разу не слился👍

[@ЛарисаРябова-ч4э]

Если ещё только начинаешь работать, и нет отзывов и продаж , что в таком случае отправить клиенту ?

[@ВячеславАфанасьев-г3ю]

Тогда надо работать в нормальном агентстве, где уделяют внимания репутации и отзывам, и отправлять информацию о компании, чтобы человек мог, посмотрев эту информацию сделать выводы, что сотрудники компании качественно выполняет свою работу.

[@agentanechka]

У Вас железные нервы 😅

[@Danna-gd3jy]

Коза привязанна😂😂😂😂😂

[@Mik_Hail]

Вот много слов про отправить визитку с отзывами, но у новичка нету отзывов, а "неновичкам" эти уроки не нужны, они итак с клиентами по большому счету или уже умеют общаться правильно.

[@strum2041]

в телефонном разговоре слишком часто говоришь "смотрите".. И ещё: смущает, что так жестикулируешь

[@moleny6752]

Очень жаль Екатерину 😑

[@kirill_pro_talant]

что порожняки гонять - супер диалог с Михаилом)

[@АлексейТитов-б5ф]

Как наивно.... Ну звонил агент взял номер, человека с деньгами нет - время на ветер. Фраза я показываю объекты в этой локации меня бы тоже оттолкнула (правило 3 квартир, одна совсем не подходит, вторая то что нужно, третья Вася из объявления для массовки). Лапша про юриста, и страховку тоже не сработает, я веду покупателя к нотариусу (тот тоже страхует свою деятельность согласно закону о нотариате). Рассказ про торг тоже улыбает, я купил рекламу и ее продвижение на платформах, сделал фото, договорился с нотариусом (услуги нотариуса стоят дешевле агенства) я просто могу сделать скидку на разницу. Вопрос для чего нужен агент? А да, агент скажет цену, "а каким методом и по какой формуле вы ее рассчитали"?😂

[@АлексейТитов-б5ф]

Другая ситуация, я покупатель. Пришли посмотреть хату у бабки, - "Баб, все огонь, у меня налички вся сумма, но есть одно но сделка в течение недели, потом приезжает семья" "Ой милок, я ещё ничего не искала, четверо прописанных я и дочь с 2 детьми. Аха и доля детская есть, с мат капиталом, у сына выкупили, в неделю точно управимся" Агент спасибо за номер телефона и то, что потерял время ...

[@ИринаЧернышова-ъ4ь]

В качестве продавца все эти уловки читаются на раз. Не стала бы даже продолжать с вами диалог

[@kirill_pro_talant]

студия хорошая

[@АлександрВладимирович-у5ч]

Классные часы, что за фирма?)

[@ВикторияШироких-щ8ъ]

Типичный Хабаровск 😅

[@AlexNedvij]

)))

[@olgabelyaush]

Страх начинающего агента😂🤦‍♂️

[@ГуляБлизнякова]

"В интересах продавца" - а сколько будет стоить услуга?

[@ДмитрийДанишевский-г7е]

Как-то мне не верится что это всё не постанова. Нельзя прям подряд каждого клиента уговорить. Многие как только слышат слово агент тупо сбрасывают, а здесь всё охотно с ним разговаривают. Бред какой-то

[@malik_rielt]

А для вас не аргумент, что перед звонком, я показываю все объявления с адресами и на момент выхода видео каждый может позвонить по этому объявлению и поговорить с тем же человеком? Делать мне нечего как будто, чтоб постановы снимать))

[@ДмитрийДанишевский-г7е]

@@malik_rielt поймите меня правильно, я сам с недавних пор занимаюсь холодными звонками в сфере недвижимости и на личном опыте могут сказать что люди очень часто тупо сбрасывают, когда слышат слово агент. Учитывая личную статистику подобных случаев 5 сделок подряд заключить не реально.

[@СветланаДмитриева-ш2э]

во-первых сделки ещё не совершены) во-вторых, в вашем ответе есть ключевое «с недавних пор». Видно вы ещё не обросли таким же хладнокровием и спокойствием, способностью вывозить непростые холодные звонки) со временем у вас тоже появится опыт и такие же результаты👍

[@ДмитрийДанишевский-г7е]

@@СветланаДмитриева-ш2э у меня есть опыт продаж в других сферах, так что волнений у меня точно никаких нет при общении с потенциальными клиентами. 5 подряд разговорных звонка это уже сильно, а тут ещё и 5 клиентов согласились хоть на какую-то форму сотрудничества

[@Fiona-and-Ko]

​@@ДмитрийДанишевский-г7еизвините, но нигде не ясно, это это пять звонков подряд. Он мог обзвонить 50 объявлений, 45 отказали, 5 согласились. Он их и показывает.

[@annakuznetsova_Azforus]

Жалко Михаила. Я бы давно повесила трубку.

[@АнастасияСоколова-ъ4с]

В Москве невозможно работать, гораздо лучше в Подмосковье и в провинции

[@antirealtor]

Зачем врать, что есть рядом 2 квартиры в продаже?

[@ОксанаКрупеня-п1ш]

Я не до смотрела, до конца, но комиссию вы не отработали,

[@rockjohn228]

Интересно, зачем вы звоните людям, назначаете встречи, если вы там не работаете. Получается все ради контента , а люди подопытные кролики

[@KupiCD]

Спамеры

[@НиколайШтамберг]

Михаил настоящий бизнес колхозавр

[@ЛарисаЗаграничная-ч2м]

Дмитрий, вы суперррр тренер! Сам УСПЕШНЫЙ, и нас делаете УСПЕШНЫМИ!!!

[@malik_rielt]

Спасибо большое❤ рад стараться