الحكاية| تعديلات قانون الإيجار القديم

Рет қаралды 61,565

Ай бұрын

تعديلات قانون الإيجار القديم.. هل ترضي المؤجرين والمستأجرين أم ماذا سيحدث؟.. شوف المواطنين المصريين قالوا إيه عن البنود إللي شايفين إنها لازم تتغير في عقود الإيجار القديم..
الحكاية برنامج يقدمه الإعلامي الكبير عمرو أديب ويستعرض في كل حلقة فقرات سياسية واجتماعية وأخبار الفن والمشاهير كما يتناول الشأن المصري والعربي والدولي بكل تفاصيله ويستضيف الخبراء الدوليين والمحليين للتعليق على الأخبار والقضايا التي تشغل بال المشاهد المصري والعربي.
يعرض الآن مجاناً على شاهد
#Shahid
onshahid.net/6188Mz6LG
#الحكاية
#MBCMASR
» Subscribe for more: bit.ly/2FQrK6g
» Watch Full Episodes Free: onshahid.net/6188Mz6LG
MBC MASR ON SOCIAL:
►Like MBC MASR on Facebook: bit.ly/3o0p76l
►Follow MBC MASR on Twitter: bit.ly/3bcQ0Pu
►Follow MBC MASR on Instagram: bit.ly/3vTyIig
► Subscribe MBC MASR on DAILYMOTION: bit.ly/3banGgI
►Subscribe MBC MASR on KZbin: bit.ly/3hcZtKw
© All Rights Reserved. MBC Group
bit.ly/3xUZfxn
Find MBC MASR trailers, full episode highlights, previews, promos, clips, and
Digital exclusives here : www.mbc.net/ar

Пікірлер: 197

@barakatarabia9964 Ай бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم

@sayedelhoseny6757 Ай бұрын

الايجار القديم ثمن علبة بسكويت

@RadwaMohamed-gq2xx Ай бұрын

#يسقط_قانون_الايجار_القديم_الظالم مجلس النواب ليه التباطؤ بعدما أصبحت الأمور واضحه سواء من الناحيه الدينيه او طريقه التأكد من وجود بدايل لابناء المستاجر افقرتم ابناء الملاك و شردتوهم سنوات عديده كلام في كلام دون فعل يثبت وفاءكم للوطن حسبي الله و نعم الوكيل

@TV-un2sf Ай бұрын

مفروض الغاء الاجار القديم محلات

@FarwaFunny Ай бұрын

الناس البترول ترمي الناس في الشارع شويه ظالمين يعني تبخصوا حق الملاك السكنكم كفايه ظلم وسرقه

@souhaildewan2645 Ай бұрын

المستأجر عايز يتملك الشقة هو واولاده لازم لما المستأجر يموت تبقى لزوجته فقط لأن طبيعى الأولاد كبروا ومش هما احق من صاحب الملك كان اخر قانون الايجار القديم من 30سنة دى الحكومة بتعطى معاش الأب للأبن حتى 25. سنة

@user-kv4lo6db6g Ай бұрын

هي الناس عارفه تعيش دلوقتي عشان تزودا عليهم كمان السكن ياجماعه ...هم اخدوا حقها زمان واستنفعوا بيها قيمه البناء وربحهم وكمان مش بيجددوا فيها ...مين قال إنه يربح في كل الاوقات

@shahintarek4465 Ай бұрын

امثالك هيفضل عايش علي قفا غيرة

@catherinegirgis1912 Ай бұрын

المالك استنفع منها ده طبيعى لانه مشروع ومصدر رزق ليه ولاولاده وأحفاده زيه زى اى شركه اومصنع أو عربيه تاكسى حتى هتروح تحاسبهم وتقولهم انتوا لميتوا حقهم خلاص يبقى دول ملك للشعب 😂 وبعدين ماانت برضوا استفدت وبقالك عمر بحاله انت واولاده واحفادك كمان وفيه ناس عندها بدل الشقه اتنين وتلاته وناس عندها بيوت وبيجوا يشقروا على الشقه كل شهر يومين تلاته علشان يشغلوا النور والغاز ويثبتوا انهم موجودين فيها يبقى ده اسمه سرقه لأملاك الغير

@RadwaMohamed-gq2xx Ай бұрын

الدوله أجبرت المالك علي الايجار بالبنود المخالفه للشريعه الاسلاميه يعني عقد ايجار بالإكراه اتقوا الله حسبي الله و نعم الوكيل

@RadwaMohamed-gq2xx Ай бұрын

غلاء المعيشه علي الجميع ابناء المالك مش عارفين ينتفعوا باملاكهم و بيتجوزوا في ايجار جديد و يتكبدوا ١٨٠٠ جنيه في الشهر في حين ان ابن المستاجر قاعد في املاكنا ببلاش حسبي الله و نعم الوكيل

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

الملاك قرفو من المستاجرين

@monailhadedy1760 Ай бұрын

يعنى انا بملك بيت وعندى ساكن الاب والام توفى مع وذلك مش هخرجو لأنه معندوش حد لكن لواطبق زياده الايجار هذودو وفى حدود المعقول ياجماعه الشقه عندى ٤ و٥ و٦ جينه هو ده ايجار وانا وراثته عن ولدى وولدى اشتراه على الوضع ده

@sherifkhaled4628 Ай бұрын

هل اشتراة والد حضرت بسعر السوق ؟ ولا أخذ حصم معتبر و كبير جدًا علشان الناس الي مأجرة إيجار قديم. اتقوا الله، لو والدك واخد خصم بسببهم يبقى مش من حقك تتكلمى معاهم كلمة واحدة و لو مأخدش خصم يبقى المالك القديم ضحك عليه. الخصم على العمارات اللي زي كدة بيوصل ٨٠ و ٩٠ % من قيمتها السوقية يعني حرفيا بتشتريها بلاش.

@monailhadedy1760 Ай бұрын

@@sherifkhaled4628 اناولدى راجل مش متعلم وكان المفروض يبقى معاه محامى يفهم فى العقارات بس نصيبنا والحمد لله وبعدين يامحترم انا مش طلبه حاجه غير أن معايا حاجه مش مستفاده بيه وزى ماقولت لو هيزودو زياده بسيطه ياريت اناعمرى ماهرضى الأذى لحد لان ده ميرضيش ربنا الحمدلله بنخاف ربنا كويس

@user-kv4lo6db6g Ай бұрын

ياريت يا استاذ عمرو تكلم عن بطاقات التموين ...لغوا بطاقه التموين لينا رغم اننا نستحقها وعملنا تظلم وروحنا الاماكن المختصه باقلنا ٤ سنينن بنلف ومفيش فايده يقولوا لينا هنشوف ونجيب الأوراق اللي تثبت ونقولهم عايزين نعرف احنا مقطوع عنا ليه التموين ويقولوا ان كل فرد عنده عربيه وهذا الكلام غير صحيح ....حسبي الله ونعم الوكيل في وزير التموين والمنظومه دي ...ياريت توصل صوتنا

@amraly9202 Ай бұрын

ده طبال استاذ ايه

@user-ck1ud9rp4y Ай бұрын

ابن المستأجر ورث ابوي وحجب الورثه الشرعين منتظرين قرار منك ياريس ينهي القانون الفاسد كفايه ايجار قديم سبعين سنه بتنين جنيه كفايه ياريس

@mohamedfawzy4344 Ай бұрын

المستاجرين وصل بهم الامر انهم يستحلو مال المالك بيقول ايجار ١٥ج بالله عليك بتجيب بيهم كام رغيف عيش حسبي الله ونعم الوكيل

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

هما فاكرين دي شققهم

@moazkhaledmohamed5356 Ай бұрын

ماهي شقتهم فعلا

@mahasalama5412 Ай бұрын

ازاي@@moazkhaledmohamed5356

@safaasalah1754 Ай бұрын

بأي حق تستحل مكان مش مكانك انت ما تعرفش إنك يوم القيامه هتشيل الشقه فوق رأسك وتتحاسب عليها ومن يغلل يأتي بما غل يوم القيامه

@nevakaen7701 Ай бұрын

لازم الحكومة تعمل شقق بديله .. الناس من غير رقيب هتاكل بعض و أصلا فيه أزمة اقتصاديه ..اللي بيبوظ في بيته جهاز مبيعرفش يصلحه عشان معهوش فلوس .

@AhmedKandil-hu8tj Ай бұрын

احنا مش عارفين نعيش عشان كمان ترمونا فى الشارع والله العظيم انا عايش فى ايجار قديم ومش عارف اعيش ياريت تدوسوا على رقبتنا كمان وخلصوا علينه احسن حسب الله ونعمه الوكيل

@user-mp5ei7bj9v Ай бұрын

تحياتى لشعب فوزيه العظيم ودوام القهر والزل لشعب تملاكه الخوف والعار

@sherifonline2810 Ай бұрын

ابويا لما اجر شقة وافق يدفع كل دخله ويجوع مقابل أن في يوم من الايام الايجار هيبقى جزء بسيط من دخله مانبقاش طول عمرنا بندفع كل دخلنا لصاحب الملك

@user-Jobs_training Ай бұрын

مطلوب موظفين مدخلين بيانات Data Entry لشركة في مدينة نصر

@kareemwemazan5226 Ай бұрын

الغريب ان المستأجر موافق على رفع الايحار بس بالمعقول يعنى المستأجر بيتحصل على معاش ٢٧٠٠ج فى الشهر وبيدفع ايجار ٢٠٠ج فى الشهر مرة واحدة المالك يرفع الايجار ٣٥٠٠ج طيب ازاى يعيش المستأجر بيه والايجار فوق الدخل الى هو المعاش الى قيمته ٢٧٠٠ج تيجى ازاى دى ايه تتحل ازاى دى الايجار اكبر من المعاش طيب ايه نعمل خيمه فى الشارع ولا نتحول للاجئين فى بلادنا سبحان الله حسبنا الله ونعم الوكيل

@user-rs9eo8ow8t 19 күн бұрын

لا يجوز لكل شهر مدفوع غاز كهربا وسلم العماره طرده ولم يسجل باءسمه شقة ولزوجته وولاده تحت سن الخمسة وعشرين

@user-lo5zg4zp4f Ай бұрын

بالتوفيق ان شاء الله رب العالمين يا ريت بسرعة

@mahmoudhamda8111 Ай бұрын

تعديل و لا له أى لازمة .... مادام هايفضل توريث الإيجارات ..... يبقي قانون عبيط و تعديلات عبيطة

@AzAz-mg4nl Ай бұрын

ارحمونا والمصحف هنولع فى نفسنا انا كل ما بشوف الاخبار ظى بيبقا هاين عليا ارمى نفسى من العاشر ارحمونا درجه الاحباط عندنا خلاص هتخلينا نولع فى نفسنا

@asmaafarag7094 Ай бұрын

عاوزة تولعي في نفسك علشان بيقولولك ماتاكليش علي الناس حقوقهم ولا حتى ماتاكليش نص حقوقهم؟!!..على اساس الغلا والاحباط عليكي لوحدك؟!! ..حجة كويسة ناكل بيها بعض، ومش مهم بعد كدة هنقابل ربنا نقوله ايه !!! الشعب المتدين بطبعه الي مابيمدش ايده يسرق محفظة غيره لكن المحفظة لو وقعت في حجره يقولك رزق وجالي ويلاقي الف حجة علشان مايرجعهاش لصاحبها!!!!

@emanhussein806 Ай бұрын

أصحاب العمارات بنو بالرخيص واخده حق العماره اللي بناها وخصوصا اذا كان ما بيعدلش حاجه في العماره ولا حتي لمبه

@abdelhafezabdelhafez Ай бұрын

قانون الايجار القديم دة افضل ماءه مرة من قانون الايجار الجديد سواء تجاري او سكني

@mahmoudsalman1027 Ай бұрын

ههههههههههههههههههههههههه

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

ماما جابت موز

@user-kv4lo6db6g Ай бұрын

مفيش فايده ...مفيش مساعده ...حسبي الله ونعم الوكيل

@souhaildewan2645 Ай бұрын

الحكومة تشيل الناس دى الحكومة بتعمل كل حاجة لصالحها وسيبه الناس تاكل فىبعض

@mohamedgaballa4105 Ай бұрын

اقسم بالله معظم الناس بتاكل حرام للاسف ، كله بالهوي وكله بيبرر لنفسه الحرام

@hassanyasser50 Ай бұрын

طب أنا لسا ماجر شقه إيجار قديم ودافع مبلغ حلو والإيجار ٨٠٠ج ذنبي اي

@mahmoudsalman1027 Ай бұрын

هههههههههههههههههههههههههههه اشرب

@souhaildewan2645 Ай бұрын

مين قلك تاخد شقة ايجار قديم طنت اخدت شقة من الحكومة احسن تمليك وبالقسط بدل ما تدفع ايجار

@alnemsss Ай бұрын

لو انته اخدت ايجار قديم وعندك اسكان اكيد هاتتاخد منك اكيد لو المالك يعرف ربنا هاتبقي زي مانته والله اعلم

@alaaabdulghani8048 Ай бұрын

حضرتك الكلام على الايجار القديم قبل سنة 96 مش على دلوقتى

@emanhussein806 Ай бұрын

أصحاب العقارات من حقك لو الشقه مغلقه لو متاجره تجاري لكن سكن ومتواجد فيها لا ايه يتربي في الشارع

@EhabKhamis-bz3bk Ай бұрын

عاش يا اخواتي❤️🥰🔥💪

@mohamedKhaled-rh6uo Ай бұрын

طب سؤال هو مش القانون القديم زمان مش الحالي لان الحالي بيكون في زياده وكل الكلام ده لكن زمان الإيجار الضعيف هو مش المالك دا خد حقه وزياده من الإيجار عايز يزود الإيجار ازاي في شئ كان بمليم لا وفي مالك عايز الشقه ترجعله قمه في الطمع والغباء الموضوع اصلا منتهي مغيهوش كلام الإيجار الضعيف دا هو حقه مفيهوش ظلم الظلم انك تأخد حق مش من حقك

@MagdyMostafa-nl8yq Ай бұрын

من ٥٠ سنة كيلو اللحمة كان بملاليم وكان المرتب ٥ و٧ و١٠ فى الشهر اليوم كيلو اللحمة ب ٤٠٠جنية والمرتب ب ٤٠٠٠و٦٠٠٠ و٨٠٠٠ فى الشهر والايجار كان ٥جنيةمن ٥٠سنة هل يرضى ربنا ان الايجار يفضل ٥ جنية حتى الان

@MomG-dp3ej Ай бұрын

ياريت شيخ الأزهر يتدخل عشان كده حرااااام منكم لله حسبى الله ونعم الوكيل في الحكومه ونواب مجلس الشعب

@user-zi7hl3rl1h Ай бұрын

منك لله انت كمان يامفترى حرام ىعلي دي أمك تدفع ملاليم منظومة خربت البلد من أيام الزفت عبد الناصر

@shahenazasaad Ай бұрын

حكومتك تكفلك ماحظش قال ان فرد يكفل فرد يحسنو اوضاعك من الضرايب العقارية ولما انت غلبان ومش لاقي مش لازم تسكن شقة٢٠٠ متر في اخسن موقع

@user-fm8be8gg8j Ай бұрын

دخلو الشقق المتاجره تمويل عقاري وتقيم حالة كل شقه ويحدد السعر وللمالك النصف لانه اخد فلوس من المستاجر يبني بيها وكمان الدوله دعمت المالك بمواد البناء وبكده يرتاح الجميع والدوله تضع يدها علي الثروه العقاريه التي لاتعلم عنها شئ والمستاجر اشتري الشقه والمالك باع بضمان البنك للتمويل العقاري

@souhaildewan2645 Ай бұрын

طب واللى لم يأخذ خلو من المستأجر يعمل ايه

@kareemwemazan5226 Ай бұрын

الله اسمه العدل الله اسم من اسماء الله الحسنى الحمدلله ان الله هو العدل مش الانسان ده لا فيه عدل ولارحمه وعقل المستشار بقول مش مشكلتنا انك مش قادر تدفع الايجار سيب الشقه طيب نروح فين حسبنا الله ونعم الوكيل فيك هو ده الرد هو ده العدل قادر الله يشردكم علشان تحسه بينا حسبنا الله ونعم الوكيل

@AliElgayar-ho2sw Ай бұрын

انا عندي محل تجا ري المؤجر اشتري باخر وبسبب هذا المحل حصلوا علي اربع شقق من الحكومه من مكاسب المحل الموجرانا اطالب بثلاثه الاف جنيه ايجار المحل

@fatentourky4639 20 күн бұрын

قانون الايجار القديم غير دستورى وغير شرعى وكل من وافق عليه والاصرار على عدم إلغاءه سوف يقابل ربنا بوزره

@fatentourky4639 20 күн бұрын

معظم الناس المستأجرة دى بتدفع فواتير انترنت موبايل بالالاف ويدفع ملاليم فى ايجار وبيذل المالك المالك خاصيمه يوم الدين

@sokar2sokar Ай бұрын

عندى شقه أيجارها فى السنه ميجبش كيلو لحمه 😡

@safaasalah1754 Ай бұрын

ضاع حق المالك ونفوض الأمر إلي الله

@RadwaMohamed-gq2xx Ай бұрын

سياده الرييس السيسي قال من كام سنه عشان نحل الازمه لازم يزيد المعروض من الشقق عشان ابناء المستاجر ما يتشردوش حالياتم تسليم كثير من شقق الدوله و اصحابها قفلوها و مش عايزين يخرجوا من الايجار القديم ابو بلاش لازم قرارات واضحه لحل الازمه مفيش دوله تبني علي الظلم

@fatensaad8967 Ай бұрын

انهي وريث أول علشان للأسف احنا عندنا حاليا قاعد زوجة الحفيد وبنته لأن القاضي معتبر الحفيد مستأجر أصلي يعني حاجة تقرف وقانون متخلف عقليا اللي حطه والحفيد اتوفى بالفعل والايجار عندنا جنيه ونص

@sanaamohamed2905 Ай бұрын

❤معا زياده الاجار كفايه ظلم وحرام بقا الدنيا غاليه علي الكل المالك مش بياكل حطان العماره هو كمان عملها للزمن هو ده اللي بيصرف علي علاجه هو يروح فين بقا يموت والبهاوات اللي مايقدروا يقولوا علي اي حاجه غليت لا يدفع ا وهما ساميت لاكن المالك عاظي ياكل نفسه وهو مش من دمن البشر التعبانه زنبه بس انه عمل بيت وسكن ناس بملاليم كفايه ظلم بقا اتقوا الله

@Zozo-vf6up Ай бұрын

ما تنسوش ان لما جينا ناخذ الشقه حق الخلو اللي دفعناه كان بيتبني بيه شقتين يعني كان صاحب البيت بياخد الخلو يبني به دور ده غير ما وضفنا وكنا واخدينها على المحاره وعملنا سيراميك وصرف صحي وضب ودلوقتي يقول لك تسيبوا الشقه او تغلو والناس تترمي في الشارع

@mahmoudsamoon4030 Ай бұрын

يا عم خد ام الخلو الي انت مطلع ايمانا بيه ده قدروه دهب و خدوه ان كنت دفعت أصلا

@user-lf1mq1wr7t Ай бұрын

هديك ٢٠ جنيه خلو اللي اتدفعوا من ٥٠ سنه اللي كان بيتبني بيهم دور و اخليك تاخدهم. دلوقتي موافق ؟

@Socialist1919 Ай бұрын

@@user-lf1mq1wr7t اتلهي

@Socialist1919 Ай бұрын

@@mahmoudsamoon4030 اهبد كمان

@user-nd9iw3sy6n Ай бұрын

الكلام ده حضرتك مصدقه هل يعقل ان المستأجر كان معاه فلوس يبني بيت او يشتري شقة ويروح يتأجر اي عقل بيقول كده للاسف محامين المستأجرين اقنغوهم بموضوع الخلو

@ragabafifi3966 Ай бұрын

انتو عاوزين ترمو الناس ف الشوارع والا اى يا استاذ هما ؟!!! انا مع تعديل القيمة الايجارية بما يتناسب مع مستوى كل منطقة لكن طرد الناس ف الشارع لااااااا

@shahintarek4465 Ай бұрын

اي حاجة هما مستأجرين بيوفقو

@mahmoudhamda8111 Ай бұрын

أنا عندى واحد مستأجر من سنة 1976 و مش عايز يسيب المحل و معاه فلوس و مبسوط و قافل الدكان عند .....الحل ايه

@sherifkhaled4628 Ай бұрын

و حتى تعديل القيمة غير قانوني و تنازل من المستأجر عن حقه .

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

و المالك مالو هوا بيكو... انتو قمه في الزقه

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

@@sherifkhaled4628دك كسر حقك.. يا مستأجر يا ناكر الجميل ... روح يا عم في اي داهيه بعيد عن الملاك

@Abu-Abdullah1781 Ай бұрын

#كفاية_ايجار_قديم #استونا

@muhammadgamalelqurai3766 Ай бұрын

من بعض ردود الناس فى المقابلة و استحلالهم و غيرهم لأكل الحرام و أذية نفسية للمُلاك بسبب قوانين بشرية ظالمة جائرة فى صالحهم تعلم لماذا المجتمع فى مشاكل اقتصادية و اجتماعية و غيرها و الأصل فى الشرع إما إيجار مؤقت أو تمليك

@fatensaad8967 Ай бұрын

حاليا اللي قاعد مش الوريث الأول اصلا الحفيد اللي قاعد انتوا بتكدبوا على الناس المستأجر الأصلي كل شوية بيعتبر الابن مستأجر أصلي وهكذا يعني القانون عطى الفرصة الامتداد للجيل الخامس مش الرابع بس ده غير بند المساكنة الغبي اصلا

@mohamedmamdouh8832 Ай бұрын

ازاى ناس عايشه في مصر الجديده يروح فى إسكان اجتماعى

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

مش حضرتك ساكن ببلاش ... انت فاشل دي مشكلتك

@souhaildewan2645 Ай бұрын

هلى رأيك مالك البيت هو اللى يروح اسكان اجتماعى

@souhaildewan2645 Ай бұрын

على رأيك مالك البيت هو اللى يروح اسكان اجتماعى

@fatentourky4639 20 күн бұрын

قانون كله ظلم

@sherifkhaled4628 Ай бұрын

طيب و هل يعقل تغير بند في عقد على هوى طرف واحد؟ يعني انت تشترى سيارة قسط و في العقد تدفع الف جنيه شهري لمدة 10 سنين هل يعقل ان صاحب المعرض يقرر فجأة انه يعدل على العقد و يخلي قيمة القسط 10 تلاف جنيه في الشهر و يقولك الدنيا غليت ؟

@asmaafarag7094 Ай бұрын

وماذا لو كان قد دخل طرف تالت زي الدولة مثلا واجبرت صاحب الملك علي عقد مخالف اصلا لشروط صحة العقود ؟! ..طيب وماذا لو انهار الاقتصاد على الجميع واصبحت ال ١٠ الاف لاتشتري حتى طبق بيض؟!! ..وماذا لو كنت انت في موضع صاحب السيارة؟!! على العموم الي عاوز يتقى ربنا من غير مايطلعله قانون يجبره انه يتقى الله هيلاقي طريقة بينه وبين صاخب الملك بحيث لاضرر ولا ضرار ..اما بقة الناس الي بتسمي الفهلوة واستغلال الظروف شطارة فحلال عليهم الي هيشيلوه على ظهرهم يوم مايقابلوا ربنا

@sherifkhaled4628 Ай бұрын

@@asmaafarag7094 للموضع اعتبارات و جوانب كثير و لكن خليني اقول لك من المستحيل ان يصدر قانون يعدل على بنود عقد لأن ده انتهاك صريح لحق طرف لحساب آخر و لو انهار الإقتصاد مش من حق صاحب المعرض طبعًا انه يخلف العقد و يعلى عليا القسط لأن بكل بساطة هو مصنعش العربية الأن و لم يتكلف ثمن إستيرادها الأن ده غير انه ضاف عليا فوائد بسبب القسط. و اي محاولة منه انه يزود عليا القسط يبقى نصب و طمع منه في اخذ حق غير حقة. العقود مقيدة بمدة و مع انقضاء المدة ينتهى العقد. و اما بخصوص اجبار الدولة للمالك ، ولا في اجبار ولا حاجة و اي عقد يقدر المالك يلغى فيه اي بند او يضيف بند وقت التعاقد و لو وافق المستأجر على العقد بعد التعديل يلزم به. تفتكري ليه الدولة بتأجل ولا تأخذ قرار في الموضوع ده ؟ لأن بكل بساطة واضح جدًا ان هناك طرف يريد خرق عقد و الأعتداء على حق طرف تاني. يعني انا مثلا قمت بإستأجار شقة في مدينتي ب ٧٥٠٠ في الشهر من حوالى سنة و نصف و اليوم إيجار الشقة تجاوز ال ٢٠ الف و يمكن ٢٥ الف كمان بسبب مساحتها و موقعها. هل يحق للمالك انه يشتكي و ينادي بفسخ العقد ولا لازم ينتظر لحين مرور المدة المتعاقد عليها اللي هي ٣ سنوات و بعدها نتفاوض على قيمة جديدة أو اني امشي و اشوف مكان تاني. و على فكرة دي قصة حقيقية و انا في العين حتى الأن وعلاقتي بالمالك زي السمن على عسل.

@sherifkhaled4628 Ай бұрын

@@asmaafarag7094 انا معنديش معلومة عن اجبار الدولة ده و لكن انا اللي اعرفة ان الأطراف المتعاقدة ممكن يضيفوا او يلغوا اي بند في اي عقد و قت ما يتم العاقد تصبح جميع البنود ملزمة و تعمل كقوانين لحفظ حق اي طرف وقت ما الطرف الأخر يطمع او يسعى لإنتهاك حق الطرف الأخر. العقد بكل بساطة هو دستور يوضع في وقت التعاقد، و ده سبب ان اةدول مش عايزة تتدخل في الموضع لأن هناك طرف يريد انتهاك حق طرف اخر بالإجبار و بدون تقديم اي تنازل او تفاوض. قيمة الإيجار طبعا و قطعًا غير عادلة الأن و لكن ده لو انا بأحر شقة الأن و لكن كل ما بيع او أشتري و أجر او تم التعاقت عليه في الماضي انتهى امره. و هقول لحضرتك على مثال حي ، انا مستأجر لشقة قانون جديد في مدينتي من حوالي سنة و نصف في بدايات ازمة الدولار وقت كان ب ٢٤ جنية. العقد ٣ سنوات على قيمة ٧٥٠٠ إيجار شهري. الأن إيجار الشقة وصل تقريبا بين ال ٢٠ و ال ٢٥ الف جنية بسبب مكانها و مساحتها. هل من حق المالك الصراخ و المناداة بفسخ العقد الظالم اللي مضيع عليه الاف الجنيهات شهريًا. ولا لازم ننتظر انتهاء العقد و ساعتها نعمل عقد جديد بقيمة جديدة . و ساعتها لو اضاف بند ان القيمة الإيجارية تكون متغيرة و محررة مع سعر صرف الدولار و انا وافقت و مضيت اكون ملزم ادع زيادة كل لما الدنيا تغلى و لو معملتش كدة يبقى انا ظلم الراجل و من حقة يروح المحكمة و يطردوني من اول جلسة كمان.

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

انت مستأجر... و المالك قرفان منك ... افهم و خلي عندو ذره

@sherifkhaled4628 Ай бұрын

@@streamzziboxtercodmobilega3423 الله انا ساكن قانون جديد و هستلم شقتي ملك بعد 3 سنين و لكن انا بقول كلمة حق انتم عالم طماعة و والله لو مشيتوا على دماغكم عمر اللي بتتطلبوه ما هيتحقق لأنه طمع و أخلال بعقد قانوني يا فتك . اعقل الأمر من منظور محايد انتوا بتتطلبوا شيئ غير قانوني و بتطالبوا بتعديل القانون عاشان طمعان. و و الله لو جالي عقد تنازل عن قانون قديم في الزمالك او مصر الجديدة و كان السعر مناسب هشتريه فورأ طالما اللي بعمله قانوني و صاحب العقد وضعه قانوني و المشكلة الوعيدة في المالك اللي هيموت ويطوي و يطوع القانون لمصلحة طمع عنده و الله ولا يفرق معايا و طالما قانوني يبقى حلال. اتقوا الله و اللي فات فات و شوفو ليكوا شغلة تشتغلوها و ابني زي جدك لحين انتهاء العقد و اخز ممتلكاتك بشكل قانوني.

@user-rf3sb3ol5o Ай бұрын

والله العظيم حرام ظلم الصحبات العقارات اتقوا الله عماره ايه اللي بتلم 200 جنيه و 500 جنيه يا بالاسم عماره مش جايبه تمن عشوه

@user-qn7py5cz5n Ай бұрын

يارب الموضوع يخلص

@user-bi2fg7gs5r Ай бұрын

كل واحد إيجار قديم وشايف الدنيا زادت من كل حاجة ولسة بيدى المالك ١٥٠ و٢٥٠ ولو حتا الف جنية انتا راجل ظالم

@AliHasan-vw9ms Ай бұрын

اقسم بالله أناملك وعندي ساكن مستأجر محل من ٣٠ سنه مساحته متر ونصف فى متر ونصف وبعد كل الذيادات ليدفع ٧٠ جنيه ومغلق من ٣ سنين وعايز يمشي والمحل ده اصلا كان حمام وطالب من المالك ٢٠٠٠٠٠ جنيه ايوه مأتين الف جنيه شوف البجاحه والسرقه والظلم واقول حسبي الله ونعم الوكيل . يقول المستأجر غلبان

@user-ge1dp7lr1z Ай бұрын

السلام عليكم ياأستاذ بأن مجلس الشعب يستحيل ان يمس قانون الإيجار القديم لانه نازل من السماء وليس من صنع بشر عشرات القوانين تم تعديلها ولاكن هذا القانون مصان وانا محامي ولم اعرف السبب يااعضاء مجلس الشعب على مستؤي الجمهورية الملاك لم يطلبوا منكم طردالمستاجر بل زيادة الإيجار القديم وانا عارف ستستمروا في النقاش حتي سنة٢٠٥٠ والمجتمع كله قالوا مجلس الشعب يستحيل يصدر قرارات

@user-nd6ni3xf8g Ай бұрын

ربنا يعطي.كل ذي حق حقه

@MohamedKhaled-vc1kp Ай бұрын

طب معلش يعني انا دلوقتي لسا مأجر ايجار قديم من سنه وايجار الشقه ١٠٠٠ جنيه ذنبي اي لو القانون ده اتلغي انا معاكو المستأجر اللي بيدفع ١٠ جنيه انا معرفش بيدفعهم ازاي انا لو مكان صاحب الشقه مش عايزها ال ١٠ جنيه دي بس انا بدفع الف جنيه وصاحب البيت اللنا فيه راجل جشع هيظيط ف الظيطه واول ميتلغي الايجار القديم هيقولي ولا ليا فيه ودافع خلو ١٢٥ الف جنيه منتو كدا هتيجو عليناااا برضو

@amrmansour7071 Ай бұрын

بيتكلموا عن الإيجار قبل سنة 1996 مش على حضرتك

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

الملاك مالهم .. و اولاد الملاك دول يهود...

@GG12917 Ай бұрын

عموما ليه اليوم الناس بتكتب عقد ايجار ٥٩ سنه ليه لانه عاوز مقدم يبني بيه دور وياخد ايجار معقول الايجار كام اليوم في اماكن ٦٠٠ جنيه يعنؤ تمن كيلو لحمه والايجار سنه ٨٠ كان بيجيب ٤ك لحمه اوخمسه اللي مش عاجب الناس . نيجي للمالك مسبقش شقه ولا اتنين لي اولاده ليه انا عندي مالك حاجز لنفسه قوضه تحت السلم وعلي الطوب حتي اليوم ده بقي راجل نزيه وعاوز يعيش ويقول مالك القيمه الايجاريه كانت مرضيه ليه وعوض تمن الارض لامه مان شاري قيراط الارض قؤ كفر طهرمس وبستشي بالقسط بي ٥ الاف الي ٨ الاف جنيه ودي قيمه المقدم اللي تخده من كل شقه وكمان لما سلم الشقق قال للسكان معاكوا ربنا مفيش سباكه مفيش سلك كهرباء يوحد ربنا واللي مش عاجبه كلامي انة عامل محضر اثبات حاله بشكل الشقه يوم الاستلام تحسبا للمغالطه.

@user-ml8qf6er4d Ай бұрын

عماره فيها محلات واحد ماجر صيدلية أيجار قديم ب ٤٠٠جتيه وجاره فى نفس الشارع أيجار جديد بعشره الاف جنيه ونفس ونفس الأسعار عند القديم زى الي عند الجديد ولله حرام

@RadwaMohamed-gq2xx Ай бұрын

شقق الاسكان الاجتماعي اتسلمت و مقفوله و اصحابها مش عايزين يخرجو من بيوتنا ما هو ببلاش بقا حسبي الله و نعم الوكيل

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

بجد حرام.. هما بيتكلموا علي اييه... احنا قرفنا منهم بجد حاجه لزقه

@malekmohamed2084 27 күн бұрын

ياجماعه ده ظلم زوجى عنده بيت من خمس شقق و٥ محلات والمستأجرين سالطين اللسان وقللات الادب وفى ناس منهم كمان جابو بلطجينة بعصايات ووقفو على باب العمارة كل ده عشان زوجى بيروح البيت فى مخزن صغير بيحط فيه بضاعته وهما مش عاجبهم يعنى اكون انا صاحب الملك وناخد بالجزمه كمان انا فحياتى ماشفت كده لا واغلب السكان كمان عندهم فيلل بره ومش قاعدين فالشقق اصلا حسبي الله فالظالم

@user-cy3ju2lz9w Ай бұрын

المالك كسب وعمل عماره وعشره

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

المستأجر اخد علي اكل الحرام

@hamd3169 Ай бұрын

قانون ظالم للمالك

@hamdyomar1704 Ай бұрын

سؤال للمناقشه ⁉️ عدم دستوريه حظر التصالح على الجراجات لأنها مخالفه شروط تراخيص ! مثلها مثل أى مخالفه شروط تراخيص ! لا يجوز التمييز بين اثنين مواطنين خالفوا شروط التراخيص و عدم دستوريه قانون التصالح عموما بسبب التمييز بين المواطنين على آساس الموقع الجغرافى حيث أن متر التصالح فى القرى ٥٠ جنيه و فى بعض الأماكن ٢٥٠٠ جنيه { من فضلك راجع ماده ٥٣ من الدستور المصرى }

@mohamedelsherif4934 Ай бұрын

ممتاز جدا مع قرارات الدولة الحاسمة وأدعو الرئيس السيسى وقيادته الحكيمة باتخاذ قرارات جريئة تؤدى لإنهاء المشكلة و وضع قيمة ايجارية حقيقية تناسب الوضع المعيشى الحالى لا تقل عن 3000 جنيه كحد ادنى ، تحيا مصر، تحيا مصر، تحيا مصر قيادة وشعب ❤️ 🇪🇬

@H._.A._.A Ай бұрын

يا جماعه دلوقتي انا ايجار قديم و كل شويه المالك يطلب الايجار يزيد لحد ما وصل ١٠٠ جنيه و باع البيت دلوقتي و المالك الجديد عايز الايجار ١٠٠٠ جنيه يعني ١٠ اضعاف اللي عليه دلوقتي دا التصرف معاه ايه دلوقتي هو في حد زود الايجار القديم للدرجادي ياريت تفيدوني اعمل ايه🙏🙏🙏

@mahmoudabbas3962 Ай бұрын

ما الراجل هيدفع ١٠٠ ١٥٠ أهو يا جدعان متضايقين ليه😂

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

😅😅😅😅 و الله كتر خير امو

@mahmoudabbas3962 Ай бұрын

@@streamzziboxtercodmobilega3423 اللى يلاقى البغددة و ميتبغددتش بقى

@user-tq8wi2ii6n Ай бұрын

الناس اللي بتتكلم دي مش فاهمه حاجه لما يكون واحد معاه عماره وبياخد منها 80 جنيه وف نفس الوقت مش عارف يجوز عياله ولا يصرف عليهم يعني حرام يبقي معاه عماره وبيدور ع شقه لابنه بره ب 2000 ج ف الشهر وهو معاه عماره ومش عارف يقعد فيها

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

في استهبال عالي جدا... عمالين يتكلمو و مش فارقه ولاد الملاك و كلنهم يهود ... المستأجر كائن لزقه

@sherifkhaled4628 Ай бұрын

حبيبي هو معاه عمارة شكلا لكن موضوعًا لا يملكها غير مع انقضاء مدة عقود الإيجار او ان العمارة تقع. غير كدة هو ولا يملك اي حاجة و واهم نفسه.

@user-kv4lo6db6g Ай бұрын

90 % من الشعب ايجار قديم ...يا جماعه الناس هتعمل ثوره جياع...انتو مش حاسين ليه أن الدخل ما بقي يكفي اكل وشرب وفواتير وادويه ومعاشات قليله حرام عليكم...أصحاب العمارات ربحوا ...حرام عليكم تهيجوا الموضوع ده اكتر من كده ...حسوا بالناس البسيطه الدخل ما بقي يكفي ولا المعاش ...عايزين الناس تعمل ايه تجيب منين

@mahmoudsamoon4030 Ай бұрын

يا باشا الملاك دلوقت أكتر من المستأجرين انا ابويا عنده عماره و انا متجوز في ايجار جديد

@hussamghareeb8889 Ай бұрын

طبعا حضرتك شكلك من المنتفعين بالإيجار القديم . حضرتك تجيب عربية تدفع بنزين بآلاف تجيب دش بآلاف تنزل تجيب لبس بآلاف بس تيجي تدفع لصاحب بيت إلى مخليك في مأوى 3 ج ده حلال لمين لصاحب بيت بيخلى ابنه ياجر بآلاف ونفس الصرف ده الحلال من وجهه نظرك أما فكرك بأن صاحب البيت خذ كثير خذ بموجب عقد اسمه ايجار حضرتك انت مش اتملكت . فلو عايز الناس تحس بيك حس انت الاول بالناس

@hussamghareeb8889 Ай бұрын

كما أن هناك آلاف الشقق مستاجرينها توفاهم الله واجيالهم عندهم شقق تمليك ولكن غلقينها وبيجو كل سنة يدفعوا 25 ج عن السنه قولى صاحب البيت يجيب ايه ب 25 ج اتفضل حلها

@nohatolba8232 Ай бұрын

و الي عنده بدل الشقه شقتين و قافل الشقه و بيدفع فيها ١٠ جنيه و المالك مش عارف يجوز بنته

@mohamedmubarak4244 Ай бұрын

بيدفع ٥ ج في الشهر عندنا كيلو الطماطم اغلى من ايجار شهر منكم لله وحسبي الله ونعم الوكيل في كل مستأجر واكل مال المالك

@AhmedMohamed-on3ri Ай бұрын

حرام واحنا معانا فلوس ناكل ولا نشرب ولا كهربا ومياه زتعليم وموثلات موتونا وخلاص

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

حل مشاكلك بعيد عن الملاك ... يا ناكر الجميل

@tarekmorgan1308 Ай бұрын

حرام عليك يا عمرو بيه أبى معاشه ١٥٠٠ جنيه أجرته ١٠ جنيه نور ٢٥٠ جنيه لمبه وصلاحه ومياه كل شهر ١٥٠جنيه وضرير والوحده يجيب منين وياكل منين الله يخرب بيوتكم يارب اللهم امين

@streamzziboxtercodmobilega3423 Ай бұрын

و المالك مالو بالقرف الي حضرتك عايشو...

@kareemwemazan5226 Ай бұрын

ارجو ان يكون الرد بأدب وأرجو أن تقراء جيدا الطمع أعمى @@streamzziboxtercodmobilega3423

@user-jl7bm2xv1l Ай бұрын

طبعا معروف انه قانون ظالم الساكن قانون قديم مفروض انه من نفسه يزود الإيجار حتى يبقى نصف القيمه الايجاريه الحاليه للمثل قانون جديد لانه هذا القانون تسبب في هلاك وسقوط العقارات لعدم وجود أجرة من الممكن المالك يرمم العقار والسكان طبعا رافضين دفع اي مبلغ للصيانه َالترميم

@moazkhaledmohamed5356 Ай бұрын

بالعكس احتا ساكنين وصاحب البيت هو لللى مش عايز يصلح

@abdo8975 Ай бұрын

@reginaemma8981 13 күн бұрын

قانون الايجار القديم لا يمكن وصفه الا بكلمة واحدة فقط ( بلطجة ) ! لا دين ولا عقل ولا منطق ولا عدل يقبل توريث ماهو ليس ملك اصلا ولم اسمع في حياتي دولة في العالم فيها هذا القانون سوى مصر ! واللي يقول انا ماعندي سكن اخر هذه مشكلتك وليست مبرر لك ولنسلك ان تبلطجوا على ملاك المساكن وتستولوا على ورثهم وترثوه انتم . ما اعرف اي عقل اخترع هذا القانون

@MohamedSamy-xp4lk Ай бұрын

الحل هو انتقال عقد ابايجار. لتملبك اسوة بشقق الاسكان الاجتماعي. مع دفع المستاجر مبلغ معقول. للمالك الاصلي. كاش او بالقسط

@ashrafadam7135 Ай бұрын

عندى مستأجر واخد الشقه ب ٢٠ جنيه وبنى بيت ٦ أدوار له ولاولاده ورافض يترك الشقه وكمان مابيدفعش الايحار عمرك شوفت ظلم اكتر من كده

@asmaafarag7094 Ай бұрын

الناس الي بتقول ان الملاك خدوا حق الشقق من زمان ..طيب ياريت كل واحد فيكم عنده شقق تانية ولا حتة ارض استنفع بيها كذا سنة ياريت انت كمان كفاية عليك كدة واتبرع بيها بقة للغلابة الكتير الموجودين ..علشان كلنا نشيل بعض وكدة يعني ..ولا انت عاوز تتشال بس لكن تشيل لأ !!!!!

@maherrook5093 Ай бұрын

اراء ناس مين يا قناه قذره....يوجد شيء إسمه التشريع الإسلامي...وكل شيوخ الازهر المحترمين...ودار الإفتاء.... أفادوا ان توريث الايجار حرام شرعاً....وهذا ما تم تطبيقه في الاراضي الزراعيه.. والشركات الاعتبارية

@camiilyoussef Ай бұрын

ماهو لما كان ابوك بياخد ايجار ١٠ و ١٥ جنية فى الشهر كان المرتب ٤ الى ١٢ جنية فى الشهر يعنى كسب وعمل فلوس من وراء الناس اللى حضرتك عايز تطردهم النهاردة بلاش افترى على الناس ولا اصحاب المصالح بيدورو على قانون لمصلحتهم طيب خلى القانون يطلع ونفس الى عملو القانون هيعملو قوانين يقلبوا منكم الفلوس اللى هتستفادو بيها وابقى تعالى قابلنى لو مطلعوك مديون و يخدو منك عقارك اللى افتريت على الناس ومشيتها بوست للذكرى

@user-dj2xz1vm4g Ай бұрын

اي تعديل علي عقد رضائي بين شخصين طبيعين بطريقة جبرية بتغيير قيمة العقد او اضافة عليه غير دستوري ومخالف لقانون العقود بالتعدي على حريات الاشخاص وحريات التعاقد والقانون الدولي الخاص الخاص بقانون الحريات والحفاظ على قانون الحريات والتعدي على حرية التعاقد هو جريمة داخلية وخارجية ومن يفتي بالتعديل غير مدرك لانه جاهل