MEJORES CONSEJOS PARA INVERTIR/FISCALIDAD

Os dejo una entrevista a Pedro Martos, donde os va a aclarar muchas dudas a los que estáis creando un patrimonio inmobiliario .
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-Delegación Madrid telf 915933712
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[@alejandroviera4656]

La figura de Contrato de Asociación en Participación efectivamente es mas rentable y beneficiosa, incluso para inversores extranjeros con paises con convenio de Doble Tributación. Un saludo a ti y PMartos siempre muy generoso en sus explicaciones y muy profesional.

[@QuiqueEscriva]

Pienso q cada socio y protecto es distinto , lo suyo ver q es lo más beneficioso en cada caso . Saludos!!

[@aurora-ik8hr]

Bravo Quique !!

[@QuiqueEscriva]

Gracias 😀

[@Kiskiyosaki]

Vaya crack el asesor, si tuviera que recurrir a los servicios de uno, ya sé a donde ir. Este vídeo y el que tienes con Argente en un plató de televisión o algo así son oro puro.

[@QuiqueEscriva]

Gracias Si Al final es compartir , lo q ha nosotros nos ha ido bien Saludos !!

[@santyanti9373]

gracias quique por todo

[@jorgelinafava9999]

Muy buen contenido ! Muchas gracias Quique, te sigo desde hace unos meses y me resulta muy interesante.

[@QuiqueEscriva]

Muchas gracias por seguirme Me alegro q os sirva mi experiencia como pequeño inversor

[@amparomartinez7295]

Uno de los mejores vídeos! La fiscalidad explicada de forma muy amena. Unos consejos que son oro puro.

[@QuiqueEscriva]

Si, este vídeo es muy aclaratorio Me alegro de que os aporte valor

[@miguelgalve]

Muy buenos ejemplos los que pone este hombre.

[@user-en2rh9du2o]

Una entrevista de mucha calidad, al grano y respuestas concretas . Grande Quique

[@QuiqueEscriva]

Si Quería ir al grano Y concretar las preguntas Importantes q son las q a todo inversor le genera duda 😃

[@carlosmontejo2445]

excelente video, wowww, mucho por aprender, gracias.

[@QuiqueEscriva]

Al final se aprende .. Y cada día más ! Saludos

[@muri4371]

Gracias por la entrevista, son muy interesantes las cuestiones, destacar como las abordáis para hacerlas entendibles.

[@QuiqueEscriva]

Muchas gracias ! Si La fiscalidad hay q explicarla así q entiendo q es un tema complicado Saludos

[@asier79]

Muy buenos consejos, tengo que volver a verlo que resuelve muchas dudas que tengo por mi situación particular. Gran entrevista Quique, enorabuena❤

[@QuiqueEscriva]

Gracias Asier .. si Esta parte es la q genera muchas dudas Se aclara todo muy bien en el vídeo Un abrazo !

[@ismatseas5510]

The best video so far, Quique

[@QuiqueEscriva]

😃gracias 👏🏻

[@donquijotemanchileno2867]

Una de las mejores entrevistas que has hecho Quique. Gracias como siempre 😊

[@QuiqueEscriva]

Muchas gracias Pues si podéis compartir Mejor Saludos !!

[@juanluispalacios1423]

Joder Quique, media hora de oro puro, que ganas de vernos el día 2 y seguir aprendiendo. Me ha encantado

[@QuiqueEscriva]

Así lo veo yo ! Este vídeo es para guardarlo .. 😄💪🏻

[@juanluispalacios1423]

y guardado queda, nos vemos en pocos días casi paisano !@@QuiqueEscriva

[@carlosmontenegro1]

Muy bueno Quique saludos🙋😎

[@QuiqueEscriva]

Me alegro q te guste😃

[@juansierra1238]

buenisima entrevista. Muchas gracias Quique! excelente contenido

[@QuiqueEscriva]

Me alegro Si Es muy aclaratorio 🤌🏼

[@danironcero5199]

Pedazo video. Tiene muchísimo valor. Enhorabuena

[@QuiqueEscriva]

Siii Me alegro mucho .. 😉

[@miguelgalve]

Lo de cuentas en participación no lo había oído nunca, muy interesante. Sobre todo porque tributa en base del ahorro y no en la general.

[@QuiqueEscriva]

Así Es

[@arEyuJhvcf466]

Se nota que sabe lo que habla, muchas gracias

[@QuiqueEscriva]

Si , la pata de la fiscalidad Da para mucho

[@enriqueortega3255]

Caray eso de que no podemos aplicar el 60% y nos vamos directo al 24% urgente tener una cita con Pedro para una buena asesoria para los planes que tenemos a corto plazo de seguir invirtiendo de la manera mas conveniente y segura, buscando siempre la mejor rentabilidad. Si nos puede atender y porque medio. Felicidades a los dos por compartir , muy profesionales.

[@QuiqueEscriva]

Hola Enrique En la descripción del vídeo está su contacto

[@EVALERE]

Este video es una mina de valor 🙌🙌 sois unos cracks

[@QuiqueEscriva]

Gracias !!! Si Pedro sabe muuchooo

[@user-mb7vq2mu9d]

Una duda Quique, para una persona física inversor/ahorrador con varios inmuebles a su nombre y con el fin de proteger su patrimonio personal en casos excepcionales, como por ejemplo que a tu inquilino le suceda algún percance grave y pudiera reclamarte por daños (incendio, derrumbe, etc.) cuál sería la forma de hacerlo? Existen seguros de responsabilidad civil, más allá de los tradicionales que se incluyen el los seguros de hogar, para inversores en inmuebles que actúen como persona física? En tu caso que nos comentas que también inviertes como persona física, cómo te cubres de estos riesgos? Muchas gracias por tus videos y a Pedro Martos que también sigo

[@QuiqueEscriva]

Yo cuando aseguro un inmueble también se incluye la RC , y daños a terceros

[@manuelmartinalbo-fuster7923]

Dos cracks 👏👏👏👏

[@QuiqueEscriva]

🙌🏻😅

[@gustavogz31]

Muy buena información...seria esto aplicable a cada planta de un edificio antiguo sin división horizontal verdad? Cada piso o estudio puede constar como habitación verdad?

[@QuiqueEscriva]

Puedes alquilar como vivienda Aunque no tenga la división horizontal Lo describes bien en el contrato del alquiler

[@gustavogz31]

@@QuiqueEscriva .... gracias Quique...que liada jajaja...creo que se merece un vídeo del tema si te parece.....yo a seguir estudiando.

[@miguelgalve]

Dos buenos consejos que da, empezar con actividad económica y luego pasar la sociedad a patrimonial y crear una nueva sociedad. Por otro lado, hacerte autonómo como reformista si quieres deducirte gastos de la actividad profesional. Por otro lado, dice que no compensa hacerse SL solo para alquileres. Saludos

[@QuiqueEscriva]

Cada uno debe valorar donde se encuadra y orientarse con un profesional Saludos

[@willywin7591]

Con actividad económica es darse de alta en automomos?

[@user-gm2zd5wh9z]

Muy interesante. Otra opción interesante es ser autónomo con empleado ( la figura de empresario individual que comenta al hablar de los flips) y luego aportarlo a sociedad.

[@user-gm2zd5wh9z]

Y sin tributar, diferiendo la tributación

[@JMompo]

Hola Quique, habláis de la cifra de 60000 como cifra en la cual sería factible pasar a empresa, esos 60 son antes o después de gastos e impuestos?? Un saludo

[@QuiqueEscriva]

Después de gastos .. Es una opinión personal

[@ivansa3802]

En caso de ser funcionario, ya sabes que el regimen de incompatibilidades no permite crear empresa como titular, ¿qué se recomienda? -Dependiendo de lo que generes, coger excedencia. - crearla como socio y llevarte dividendos O que opcion hay mas

[@QuiqueEscriva]

La patrimonial No se considera actividad económica puedes crearla sin problema .. si creas otro tipo de sociedad ya tienes q ver el Régimen de incompatibilidades de tu gremio

[@alidaalvarez5608]

Como persona física, Si vivo en Alemania, recibo también el 60% ??

[@QuiqueEscriva]

Si eres residente fuera de España no puedes deducirte

[@jcapebouify]

DUDA: en caso de ser español residente fuera de la UE y querer realizar una inversión en un inmueble en España como persona física para destinarlo a alquiler turístico. ¿Cómo se deben declarar los beneficios? ¿Se aplica lo mismo que si es un alquiler residencial pagando el 24% trimestralmente o va, por otro lado? Gracias.

[@QuiqueEscriva]

Yo entiendo q sí xq no eres residente , mejor al asesor jj

[@alejandroviera4656]

Quique, el reto de hacer la empresa siendo Comunitario o Extra Comunitario, el socio al no ser residente, se vuelve mas complejo, es que necesitas Empleado Autonomo para operar la empresa, pero si es lo mas conveniente.

[@QuiqueEscriva]

El socio cuando saque el dinero de la empresa por dividendos Tributará lo q le corresponda

[@alejandroviera4656]

@@QuiqueEscriva gracias, me refiero para poder operar en España la empresa, no solo es tener un representante legal, es tener esa figura de autónomo societario que en otros países no la exige, al ser inversores socios no residentes en España, decidir quién poner en esa responsabilidad. Saludos.

[@apaguilar1341]

¿se puede aportar una vivienda con hipoteca a una sociedad? ¿la deuda hipotecaria cambia de titular?

[@QuiqueEscriva]

La deuda se la queda el titular y la sociedad el inmueble , aunque al no estar libre de cargas tú serías el garante de esa carga

[@zamoritaaa]

Este señor sabe mucho pero ha patinado con la responsabilidad de los accionistas… se responde con el capital total de la empresa…

[@QuiqueEscriva]

De la empresa .. si A no ser q haya mala fe q en ese caso ya se le pediría la responsabilidad a administrador

[@fortinero20]

Pagas impuestos por pasar los inmuebles a la sociedad Ok. Y ahora si queres sacar el beneficio de la sociedad a tu mano para gastar pagas impuestos THIS IS SPAIN

[@QuiqueEscriva]

Así es .. haya q añadirlo a la ecuación 😅

[@willywin7591]

O compras un Bitcoin jaja

[@QuiqueEscriva]

@@willywin7591 cuando vendas ese bitcoin tributaras a tu irpf si has obtenido plusvalías .. Mientras esté en la blockchain Navegando y puedas ir operando con él No tributarias ..