Mga Annotation Sa Titulo Ng Lupa

[@FEFPhilippines]

Maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa inyong mga suhestiyon at katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform. Abangan ang susunod na episode ng Usapang Lupa sa mga sumusunod na platforms: Facebook - facebook.com/AgriFreePatentReform KZbin - kzbin.info Spotify - open.spotify.com/show/76EkdjRPiuNcagQK3p6B4J

[@maztamask13]

Ask lang po ako may titulo poh kami pero sabi ng munisipyo sakanila daw lupa namin dun sa market, at tahon tahon po nag babayad kami ng tax declarion sa registry of deeds ano po dapat namin gawin kung sakali mag court kami

[@maztamask13]

Ask lang po ako may titulo poh kami pero sabi ng munisipyo sakanila daw lupa namin dun sa market, at tahon tahon po nag babayad kami ng tax declarion sa registry of deeds ano po dapat namin gawin kung sakali mag court kami

[@Kaibigansabukid]

Atty tanong ko lang po. Nakapangalan po sa tito ko ang tetulo ng lupa. Peru patay napo ang tito ko. Yung kapatid nman ng tito ko. Hiniram po sa kanya ang tetulo ng lupa sa kakilala ng tito ko.na kapatid niya ngayun nman po. na eprenda sa banko ang lupa sa taong nag hiram ng tetulo tapus may tatak po ang tetulo. Atty.. ano po ang issue don na may taktak ang tetulo may posibilidad ba na hindi nabayaran ang banko na nasanlaan ng lupa sa taong humiram ng tetulo. At may posibilidad din makuha ang lupa sa banko. Sana po masagot nyo ang tanong ko.

[@kuyatingulstv5789]

Salamat po dito attorney

[@epicurean9866]

salamat po Sir

[@donitacam8108]

Hello atty paano po kung tapos na yung 2 years na extra judicial settlement na 2 years at walang nag habol ? Anu po kayang next step na pwedeng gawin ?

[@jessica67458]

Attorney may nabili po akong lupa at nailipat na po Ito sa Pangalan naming mag asawa, NGAYON po itong lupa po na nabili ko ay parte ng aking tiyuhin nong siya ay naging tenant ,1,000.00sqr.meters po Ang naging parte Doon sa may ari mismo, NGAYON , Hindi po kami binigyan ng right of ng mismong may ari nagbigay sa tiyuhin namin,

[@narssisa2692]

Atty. ano ibig sabihin ng " exemption from the provisions from article 567 of the civil code is specifically reserved" sa likod po ng TCT

[@MayannDeLima]

Hello po, new subscriber po attorneys, tanong lang po sana, pano po malalaman na clear na sa bank ang mortgage? May bibilhin po kasi kaming lupa and pagkarcv ko po ng CTC, may nakalagay na cancellation after nung real estate mortgage na annotation. sna po masagot niyo po ito. maraming salamat po

[@oj.o2259]

Kapag nakabili kanng bahay sa isang developer cash yun binayad.. at natirahan mo , nagkataon nag kautang ka sa hoa dues Pwede ba malagyan ng annotation ang title .

[@g8technician597]

Gud pm.question po.paano mabebenta ang lupa kung d pwd ibenta.me choice pa ba para ibenta.award Po KC ang lupa sa farmer.nagbabayad Po Ng tax.amo Po dapat gawin

[@darynjaynesvlog4290]

Question po.. Yung lupa po nmn ay ini-award sa lolo ko ng knyang dating Boss may TOT na po kami pero may annotation na " emancipation patent' to the owner to ensure full payment.. Now po ay nag ki-claim ang mga apo.. asking for Php50 per square meters... 4 hectares po ito kaya aabutin po ng million ang babayaran nmin.. May karapatan pa po ba ang mga apo ng orig. owner na maghabol. Awarded na po ang lupa noong 1985. TIA

[@sherylmalo566]

Attorney ang lupa po kinatayuan ng bahay namin sakop ng public land. Almost 70 yes or up na kami nakatira sa lupa.May biglang dumating na sila daw may ari ng lupa.Nag file po sila ng eviction sa amin sa MTC natalo po kami kasi walang kami supporting documents na public lng ang lupa namin.At nag pag survey Kami sa munisipal assessor Pinatunayan nila na belong sa public land ang lupa namin.Huli na po kami nag sumite ng MGA docs sa MTC kaya.di na honor ang hawak namin na mga documento nag papatunay na public land sana.Kasi po naka final decision na po ang MTC kaya na sheriff ang structure naka tayo dun Kasi ang gin claim.nila sa kanila daw ang 120sqr meter na sakop ng lupa namin.Bali po sa OCT po Kay Ramos sya po ang totoo may ari ng buong lupa. Sal likod ng mother title may annotation na SARAD .Dumating po ang heirs ng MGA SARAD .Nag file po kami ng case sa kanila na ipa void ang mga documents nila pinahawakan. Ang pinahahawak lng nila TCT walang deed of sale at judicial.Ang tanong ko po may posibilidad po ba mabawi namin ang kinuha nila na portion sa lupa namin.thanks

[@rogelioarciaga4710]

atty.ano po ang ibig sabihin ng notification na consulta?

[@wave46ful]

Good morning po. Need po ba ng affidavit of confirmation from the buyer po. To confirm na iba na ung title number po? Bumili po kasi kmi clean title na house and lot through pag ibig po

[@acinad4605]

Ang right of way po ba ay pwedeng by will or agreement ang pagkuha?

[@jonacarmelicalibuso4644]

Thank you po! More videos on topics like this! Very helpful! 🙏😊❤️

[@FEFPhilippines]

Hi @Jona Carmeli Calibuso, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Mag-subscribe at tumutuok sa Usapang Lupa episodes sa mga sumusunod na platforms: Facebook - facebook.com/AgriFreePatentReform KZbin - kzbin.info Spotify - open.spotify.com/show/76EkdjRPiuNcagQK3p6B4J

[@f00700-bee]

Salamat po sa info, Atty. Erwin and Atty. George. Ako po si Dan. Please help me. Ano po ba ang dapat kong gawin? Ask ko lang po ang proseso kapag walang tech. description (TD) ang inherited TCT. For TD, refer daw to Orig. Cert. of Title (OCT) na noong 1900s pa ata. Yan din po ang nakalagay sa naunang TCT bago po mailipat sa pangalan ko. Eto po ang nakasulat sa page 2 ng TCT ko under "Memorandum of Encumbrances" Memorandum: The registered owner must within two (2) years from the date of reconstitution (Jan. 16, 1996) file a plan & technical description (TD) of such land with the Administrator LRA pursuant to Sec. 21 of Republic Act no. 26. After the expiration of the period above-mentioned, no transfer certificate of title shall be issued in pursuance of any voluntary instrument until such plan & technical description shall have been files, approved & noted as provided by law. (signed) Reg. of Deeds

[@lindleylautchang6401]

Hi Atty, magandang araw! May idea ba kayo how much is the cost of annotation for mortgage? Mahal ba talaga kasi siningil kami ng 18k para sa annotation lang. The schedule of LRA fees were not very clear as to the basis of the computation. Thank you!

[@ailsilagan3668]

same question po..

[@angelnuevojr.267]

Atty. Tanong ko po. Ano po ang dapat gawin Kapag ang titulo po ay nagkaroon ng cancellation at naitransfer s isang corporation ng hindi nman po ako nagbebenta sa kahit sino man. Ang titulo kpo ay CLOA 2021 klng po nabayaran s land bank. Pano po ito nailipat Samantalang ako long po ang nagbayad s land bank. Nakansel po ang titulo ay 2012. Pa. Ano po dapat kong gawin pra mapakansel ang titulo ng naitransfer.

[@nitzsalongamanansala7935]

Ano po ibig sabihin neto na nakasulat sa likod ng title Title subject to restriction set forth in deed of sale copy

[@zandrocastillo-m2b]

Atty .paano kng ang rural bank ay close,ano ang gagawin

[@lbspun5960]

Atty, good am, pag Po ba nag file ako Ng annotation .reason extra judicial settlement of state with deed of absolute sale ...kailangan Po ba Yung original title at kung Hindi ibigay Ang original title anu Ang dapat gawin pls ...salamat po

[@josearabejo9052]

Atty may tanong Ako , nag loan Ako sa Coop tapos ang qualateral ko ang motor ko tapos Ang process Po 5,000 ang binayad ko parang mahal yata....

[@eugenerios9551]

Ano po ibig sabihin pag may cancellation and discharge of mortgage

[@rolandocana]

tanong ko lang po, kung pano po aasikasuhin ang yung lupa pa po na pamana sa magulang ko galing sa Lolo at lola ko, na may naka attached pages na may nakasulat po na cancelled pero nasa amin po naman yung titulo,

[@ernestodava414]

Atty mula mother title ay napatituluhan na naming 4 na magkapatid at nag submit ako sa asessors office at dito nakita na may mali dahil nagkapalit palit ang lot number ( 1,2,3,4) dahil sa survey walang marking kung para kanino ang bawat lote kami nagkamali sa paglagay sa petition at partition. May nag advice sa akin magpagawa daw ng affifavit of exchange sa atty para malagyan ng annotation sa likod ng titulo ng tamang lot number. Atty tama po ba ito ? Tnx

[@yengdiana2586]

Atty, ano po annotation of Encombrance?

[@Freanquera_gaming_channel]

Eh yung may memorandum Of deed to repurchase ano naman po yun?

[@remiedee]

Paano po kung ang annotation ay ayaw paalis ng developer? Kahit na nabili na namin ang bahay at naibigay na saamin ang titulo? Ayaw magbigay ng cert of cancellation of mortgage ng developer? Ano po ba ang gagawin namin?

[@marcocabato-yf9qn]

tanong lng po sa lis pendense pano kong patay nayong mga nag kaso at nabili nayong lupa posibli ba na mabuhay ang kaso

[@ralphavila5624]

Sir Anu po ba Ang cancellation ... mortgage po

[@johniejohnie4931]

May tanong lang po sana masagot. Makakapag pa annote po ba ang buyer sa titulo ng seller kung contract to sell pa lang ang hawak ni buyer? Si buyer ba o si selleer ang dapat mag pa add ng annotation paano po ang proseso nito? Salamat po!

[@GoldenCrown-wp3fp]

hello po atty.. yong loan ko sa banko ay nafully paid ko na pero yong land title ko indi nila maibalik dahil nasunog ang RD at kasama doon yong title ko.. ano po amabuti kong gawin? salamat po

[@balikarugabalikaruga]

Atty nakabili po kami ng lupa at ang lupa po ay nasa mother title,tapos napag hati hati po ang plano sa 9 na plano ang nangyayari po ngayon ay nagkapalit po ang annotation sa ibang titulo papano po ang gagawin namin?😊

[@heyyvi]

Ano pong meaning ng “exemption from the provisions of Article 567 of the civil code is specifically reserved “? May rights po ba ang government na kunin yung lupa for development?

[@shinno6547]

Ganyan din po yung lupa na binibili namin ano po ba ibig sabihin nyan

[@CARAIRCONTECH]

Magkano Po ba Ang bayad pag mag pa lagay ng annotation s rod

[@josearabejo9052]

May alam ka po atty kng magkano po Ang annotation ng motor?

[@williamcalib-ogjr.7347]

Hi sir, magandang gabi po Tanong lng po kung pwd ba ipaannotate yung waiver?? Kibali po winaive ng kapitbahay nmin ang right or ownership ng deep well kc po nahati po ang balon, kami po ang ngpagawa noong hindi pa nsurvey ang lupa... Tapos pagkasurvey po ngkaportion sila sa balon... Pero malaki ang portion nmin... Ngayon po ngkasundo kami na sa amin tlga ang ownership ng balon... Ok po ba ipaannotate ang waiver???

[@richako3959]

Sir may nabili po akong tax dec na lupa. Pero nung ipapatitulo ko naa po sana. Lumabas po na lost title po pala sya. Pwede ko po bang ipa annotate ito habang inaaayos po ang mga documento?

[@xyrillerueles1247]

Magandang hapon po atty..Yung parents ko po ai nakabili Ng lupa Ngayon deed of absulote sale lang po Ang hawak Ng parents ko Kasi mother title pa Kasi Yung lupa na Yun,eh Ngayon po Hindi na transfer Ng parents ko ning nabiyak na Ang lupa Ngayon po Patay na po Ang parents ko ,tanong ko po atty.kung e transfer ko po ba Yung nabiling lupa Ng parents ko may habol po ba kami mga anak..Kasi po Yung anak Ng seller ayaw na kami kausapin

[@jeromepauldevenecia3991]

Atty nkabili kme ng lupa. Wala po ung mother title kaya di namen mailipat sa name namen ung title. Tpos my mga illegal settlers po sa nabili namen. Can absolute deed of sale will honor in the court uf we file a complaint?

[@FEFPhilippines]

Hi @Jerome Paul De Venecia, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@luizamargallo2077]

Tanong ko Po. Yung titulo ko Po ay 300s/m,naibenta ko na Yung 130s/m. Ano Po Ang gagawing kong hakbang para matanggal na sa titulo ko Yung 130s/m na nabenta.salamat Po

[@marialeonora9856]

Good day Po pwede Rin Po b humingi Ng original copy of mother title .kung pwede Po San Po pwede kumuha

[@hazelromen9602]

Attorney nag pa transfer title po ako ng lupang nabili ko... napansin ko po n ung title n binigay sa akin ng RD ay wla pong page 3 Memorandum of Encumbrances.. Ok lng po b ito o dpat ko pong irequest ung page 3 ng title ko s RD?

[@adamsvideo6991]

Hi atty, pde po ba magtanong may nksanla po sa amin n title nka annotate po ito 2019 pa title ng lupa, nagpa rxtra judicial foreclosure po kmi ng ipatatak nmin sa rd ang certificate of sale my nlrc decision din po un po pala un nagsanla nagreklamo un mga dati nyang tao pnu po kaya ang stand nmin po doon. Hope mapansin nyo po ung message ko. salamat po Godbless po

[@romeogonzales345]

pano po kinocompute ang annotation fee for a 3.8M property?

[@joemitchsalamanca4652]

ATTY,aSK KO LNG PO ANO PO IBIG SABHN,NG TDN,PLS,SANA PO MASAGOT

[@randomriffrafff]

May roon po bang batas n pag may roon po kayong property at d nyo napupuntahan ng 50 years ay wala n po kayong karapatan salamat po

[@rogelioarciaga4710]

atty.ano ibig sabihin ng anotation na consulta?

[@rewelcefre]

Paano po kung Yong attachment nakasulat sa tax declaration pero wala naman sa original title?

[@randyserrano9441]

Hello po sir pwed po ako mag tno po sir

[@forestdei726]

Paano pag may restriction lang po. Sa memorandum of encumbrance. Anong process po gagawin.

[@FEFPhilippines]

Hi @Forest Dei, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@rowenarufo3606]

Attorney bkit ponyun sa amin ih wla dw account ep. Ggwa dw sila ng bgu sabi po ng landbnk.tama poba

[@jessica67458]

Paano po Ang lupa about sa right of way

[@christophernarvadez5912]

Good pm po. Annotated memo of agreement legally inscribed by the register of deeds year 1998 of a parcel of land co-ownership title to be transacted notarized to be subdivided into subdivision project by the developer and after subdivided in 5 lots still the respective tct named also to the previous co-owner year 1999 but due to fraud it was cancelled by the RD reason erroneous annotation regarding the above annottated memo of agreement for contract to sell by the developer. Can the Riegister of Deeds can directly cancelled without court procedure pur to sec 112 of ra 496 now sec.108 of pd 1529.

[@rheafabian4596]

I) ii

[@FEFPhilippines]

Hi @Christopher Narvadez, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@FEFPhilippines]

Hi @@rheafabian4596, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@paulaldrinolaera5940]

Ano po ibig sabihin sa annotation kapag may nkalagay.. “There is no certificate of land transfer issued in favor of farmer-beneficiary”

[@winztuber2328]

Atty may binibenta po lupa sa tita ko tapus yun titulo daw po ng lupa ay nakasafety deposit sa bangko sabi po nun may ari..ask ko lang po naisafety deposit ba ang titulo ng lupa o nakasangla ba ito sa bangko?salamat po ..,

[@jay-arromantico9687]

sir baka po matulungan nyo ako yon po kasing lupa namin manahin po ito kaso yong isang tiyahin ko pina annotate nya po ito na wala na po kaming karapatan oh share sa lupa namin...

[@nelme5034]

Sir yan mga nabangit niu mismo ba sa likod ng titolo makikita?

[@FEFPhilippines]

Hi @Arnel Paclob, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@undenkz]

Ano po ang ibig sabihin naman pag may nakalagay sa likod na "This title is subject of an oi-going transaction with... "? Salamat

[@genevieveaidrazaine2901]

Magandang gabi po.may nais lang po ako itanong, May naiwan po kasing lupa saamin ang namayapang ama nmin tatlo po kami magkakapatid, my stepmother po kami kasal sa tatay namin. Pinakatanong kopo ay may karapatan po ba sya hatian namin sa lupa? Kahit yung lupa po ay naipundar ng nanay at tatay namin nung nabubuhay pa. Kumbaga property na po namin ito buhay pa ang tunay namin nanay at yung tatay namin. Maraming salamat po sq tutugon god bless.

[@estelamarisareno6392]

Atty. Legit po ba ang titulo kung ang naka lagay na pangalan sa owner's duplicate copy ay iba kumpara sa certified true copy na ibinigay o nirelease ng registry of deeds.

[@rosalindarosal326]

Hello po Atty tanong ko po may sinasaka po ang tatay ko noon tapos bininta po ng may ari sa amin deed of sale lang ang hawak ko tapos noong ilipat na namin ang title na find out po namin may tatak sa likod ng title emcubrance nakasangla sa doktor noong nagkasakit ang may ari dati. salamat po

[@rosalindarosal326]

ano ang dapat gawin para matransfer ang title sa name ko

[@Rey-DR]

Applicable po ba itong mga annotations kapag naka E-TITLE na? Saan na makikita ang mga annotations kung E-TITLE?

[@josephanano8259]

Same question po.

[@maricela8301]

Paano po pag may reconveyance na anotation sa title?

[@user-xu9dg8oi6n]

Good afternoon po artty. salamat sa mga video nyo may Tanong lang po ako pwede ba ibenta Ang (TCT title na emancipation patent galing sa DAR) agriculture land po ito Sana masagot nyo po.

[@mary-anmatucad9006]

Paano po yong titulo po nasanla sa pnb pero nakabalik po yong original titulo natubos sya pero hndi naalis yong tatak n morgage paano po yon?

[@FEFPhilippines]

Hi @Mary-An Matucad, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@cynthiadedios390]

gd am attorney ask ko lng kung saan ko po kayomakausap personal puede ko po makita ung office address nyo po .salamat po

[@FEFPhilippines]

Hi @Cynthia De Dios, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@nelme5034]

May bibilhin kami na lupa pero howag mona nmin ipatrasfer sa name ko. May nagsabi sa akin na ipa anotate ko daw?

[@FEFPhilippines]

Hi @Arnel Paclob, maraming salamat sa panood at pagtangkilik ng Usapang Lupa. Para sa sagot ng iyong katanungan maaring i-messsage ang aming Facebook page: facebook.com/AgriFreePatentReform.

[@albertdelacruz566]

Attys. Paano po ang process kung nagawa na yung title pero di nailagay ang technical description?

[@jl49phil]

sa annotion po anong ibig sabihin ng predudice to any whose right or interested in the property was duly noted on the original or reconstituted certificate

[@idk_8500]

hi sir tanong ko lang po, sa tct may nakalagay sa bandang baba, taas ng under act no. na PATENT TYPE: EMANCIPATION PATENT,. ano po meaning nian?

[@happyme1936]

Hello po Sir. May tanong po ako regarding pagprocess nang building permit. Paano pag ang lupa na nabili namin ang portion lang tas hati kame nang bayad kapatid ko pero yung deed of sale at tax declaration naka pangalan sa kanya. May mga papers po ba kailangnanin. Nag pa umpisa na ako gawa nang blue print para sa bahay ko soon.. Anopo ang dapat gawin. Hoping for your reply po. Godbless

[@rollyvillaflor3392]

Atty.. may Tanong po ako.. Nagbinta po nag portion ng lupa Ang tatay ko.. ngunit di po tugma Ang agreement certificate na penirmahan ng tatay ko sa pinagkasunduan nila napermahan ng tatay Kasi Hindi nya daw na intindihan Kasi English po daw. Ang 2 hectare nalaging 3hectare sa agreement po. Nagkuha po kami ng blue print certificate, Wala pong entry ng buyer. At sa payment po nakalagay din po na cash onhand nlang binigay pero tingi tingi po Ang pakabayad. Maipaglalaban pa bi ba ito ng tatay ko ? Salamat po

[@jay-arromantico9687]

sir magandang gabi po paano po kapag yong nangamkam ng lupa namin ang nagpa annotate na wala na kaming karapatan oh share sa property namin ano po bang dapat naming gawin...sana po matulungan nyo ako.....

[@mdychengco]

Goodday po Attornies pano poba matatanggal sa titulo yung hindi pde isubdivide yung lupa? Sana po ay matulungan ninyo ako , malaki po ksi yung vacant lot 8181 sqm . Salamat po

[@susanrosales5771]

Atty, pag may annotation na deed of donation of 1/3 of property with adverse claim, 1. possible pa rin ba mabenta ang lupa? 2. If the heirs did not honor the deed of donation, can they file an EJS for the whole property even the 1/3 of the property has been donated by the owner to a third party?

[@angelmanats9147]

Sir San po makikita Yan. Sa likod po ba yon amin po kasi Memorandum order Of encumbrances Entry No:........... 08w... 4.96 to the point Entry no. 111214 kind : mortgage Executed in favor of: GSIS Conditions: of the property described in this tittle woth the improvements thereon for pesos (225,000), payable under the terms and conditions atipulated in the instrument ratified as per doc. Date of instrument : Feb 24,1998 Date of inscription : Feb 25,1998 at 9:30am Anu ibigsabihin nito