Mihez kezdenék a pénzzel?

[@Chriskikas]

Köszönöm, és köszönjük a kimerítő válaszokat!

[@NorbertSzarvas]

Kremer Forester koszonom! Remelem a legkozelebbi is tetszeni fog :)

[@zeneszpeter]

Hasonlóan gondolkodtam 2003-ban, amikor vettem egy garzonlakást 4.6 milláért, felújítottam 400ezerért, majd jött az albérlő. Igaz, ezen volt 2.3 milla kedvezményes Orbán hitel is. Az albérleti díj (33ezer/hó)fedezte a hitelemet, (18ezer/hó) és még maradt is pénzem. Ezután elment az albérlő, jött egy másik, ő havi 40-et fizetett. Ő is elment jött a következő. Ez már a válság idejére esett, csak havi 27-ért sikerült albérlőt fognom, aki hagyott némi adósságot, szerencsés voltam, hogy ennyivel megúsztam, szíveskedett kiköltözni a gyerekével. Járhattam volna úgy is, hogy nem fizet semmit, de a gyerekre való tekintettel ki sem tehetem. Később vettem egy házat, kellett e lakás ára is. 2010-et írtunk, 4millióért sikerült eladni a lakást. A felújítással együtt 5 milla volt a vételár, 20%-át elbuktam. Plusz az illetékek, felújítás munkaórái( én csináltam az egészet), z albérlő vadászást, a közben előforduló apró-javításokat nem is számoltam. Mivel ingatlanba tettem ezt a pénzt, nem realizálódott a veszteségem, hiszen azt a házat is olcsón vettem a válság miatt. De ha nem ingatlanra kellett volna a megtakarított pénz, akkor már realizálódott volna a bukta. Az is idő, míg sikerül eladni. És van egy csomó illeték is, ha nem ingatlanba teszed. Ha ezt a 2.8 milliót akkor állampapírba fektettem volna, akkor sokkal kevesebb gyomorgörccsel, vesződséggel több pénzem lett volna. Nyilván most meg 10 millát érne ugyanaz a garzon, de ha pont akkor kell a pénz, amikor nekem is kellett, akkor bukta van. Most más a helyzet annyiban, hogy nincs hozama az állampapírnak, de hasonló ingatlanlufin ülünk most is. Más tanult barátunk garázs kiadást javasol, ha már ingatlanba fektetünk. Onnan könnyebb kirúgni a bérlőt, nem is lehet úgy lelakni, horror rezsiszámlákat csinálni.

[@peterdesing5792]

Igen ez egy nagyon reális megközelítése a valóságnak!Én azt tapasztaltam eddig,hogy ezt az ingatlanba kell fektetni dumát mindíg azok puffogtatják akik még nem tudják mivel jár ez ,pláne ha albérletnek szánod!

[@HSCLacko31]

21 éves vagyok és amit az első másfél percben elmondtál, talán nem tudatosan de pontosan így gondolom és így is csinálom 👍

[@tiborfazekas928]

Szia! A vésztartalékot, biztonsági tartalékot, ami 6 havi megélhetésre kell, azt hova tegyük félre? Takerékbetét számlát gondoltam, hogy legalább az infláció ne zabálja fel tőkét. Köszi.

[@NorbertSzarvas]

Szerintem tök jó ötlet!

[@Domini94]

ÍV kerületi 46 négyzetméteres lakást menyiért lehetne kiadni mondjuk felújított 8 emeleti lenne panorámás kilátással?

[@TomKato]

cool! Laza kis vasárnapi videó lett :) milyen rendszerességgel tervezel ilyen anyagokat ?

[@NorbertSzarvas]

Hát szerintem simán benne lehetne egy ilyen heti 1 válaszolós videó, aztán ha van érdeklődés, akkor persze jobb képminőség, jobb vágások, másféle formátum és tartalom is elfér, de ez a jövő zenéje. Most minden attól függ, hogy lesznek-e még kérdéseitek :)

[@TomKato]

@@NorbertSzarvas lesz : )

[@1RagadoZoo]

Megnéztem és két eladó ingatlan volt 15M-ért Budaörsön. 9M alatt semmi nem volt. Panel sem.