Mini-Immobilien mit Kleinstkrediten finanzieren? [Folge 3: Finanzierungskarate mit Andreas]

[@alexanderfritz4067]

Wieder ein sehr interessanter Beitrag! Bin gerade selbst in einer sochen Finanzierung und da paßte der Beitrag wunderbar. Vielen Dank und Grüße Alexander.

[@derkostenoptimierer]

Ich kaufe auch Objekte unter 50.000€, schaue aber das ich immer die 50.000€ finanziere. Ich nutze dafür ein paar "Tricks". Ich hab ein Objekt zum Beispiel in Jena gekauft für 38.500€ inklusive Kaufnebenkosten kam ich auf 45.000€, dann haben wir einfach noch zukünftige Renovierungskosten mitfinanziert, damit ich auf die 50K komme. Dafür hab ich ein anderes Objekt beliehen, da die Wohnung in Jena ja viel mehr Wert war, als ich dafür bezahlt habe. Trotz hoher Finanzierung ist die Wohnung auch nach Steuern positiv im Cashflow. Dadurch hab ein Objekt wo keine Grundschuld drauf was und ich kann das Spiel immer wieder so machen, solange ich unterbewertete Objekte finde. :)

[@aleeguetta1]

Mega gute Arbeit, die ihr leistet, wodurch ich mega viel Wissen vermittelt bekommen habe & extrem weit gekommen bin, aber mir fehlt etwas der Ausgleich zwischen derer die Gutverdiener sind & derer die ein normales Einkommen beziehen. Ich beispielsweise bin Student, arbeite nebenher & bin aktuell in zwei Mehrfamilienhäuser in einzelne Wohnungen investiert. Hier wäre es interessant wie man es hinbekommt mit wenig Einkommen die ersten Immobilien kauft & dann weiter wächst.

[@verlausterhippie]

Ich glaube kaum, dass dieses Beispiel für den Großteil der Zuschauer hilfreich ist, bei so einem Einkommen und zusätzlichem Vermögen des Kerls

[@kackfrosch1980]

Sehr guter Gin! Aber ist das nicht Product Placement?😜

[@eodearlofdorincourt4719]

Hallo, ist es möglich die Kontaktdaten von Andreas für Finanzierungsvermittlung zu bekommen ?

[@blackmamba5450]

EHRLICH??? Ich würde mal nach Jürgen von der Lippe oder Michael Schumacher googeln. Dann auf den Reiter " Bilder " gehen und tadaaaaa..... 😱💯🤣

[@Rado_TV]

Immer nur Ingenieure die was kaufen 😂

[@andreaspfestroff6081]

OK wir machen vorher in Zukunft ein Berufscasting bei der Kreditnehmerauswahl (-:

[@Krisiti2008]

Meine Erfahrung bei 6 Immo Käufen: Die Hausbank finanziert in der Regel jede Immobilie, bei vernünftiger Bonität.

[@avadex]

Die Bank schaut sich schon an, was man da kaufen will. Wenn du eine Ruine für 300k kaufen willst, bringt dir die beste Bonität nichts.

[@nils691]

Gibt es für solche Fälle vielleicht die Möglichkeit, mit der Bank 2 verschiedene Tilgungen zu vereinbaren, z.B. 3% für die ersten 3 Jahre und danach die Option auf 2,5% oder 2% zu reduzieren? 24:48

[@andreaspfestroff6081]

Ja das geht. Tilgungssatzwechseloption einbauen.

[@AndreCM03]

Mit Honorar hätte er dem Kunden besseres bieten können!