КАК НАШ НАРОД ОБМАНЫВАТЬСЯ РАД! ЛЮДЕЙ КИДАЮТ И ОНИ САМИ ИДУТ НА ПОВОДУ МОШЕННИКОВ И МУТНЫХ СХЕМ.

[@Mashkov_D]

Всем доброго солнечного утра) Весна пришла! Друзья, сегодня я к вам с рядом живых историй как людей дурят разводят, вводят в заблуждения, и как сами же люди по незнанию и халатному отношению попадают на большие деньги! Будьте внимательны)

[@Donbass17]

Дима добрый день, вопрос не по теме, интересно как твоя БМВ?

[@ВалерийПлохиш]

Дмитрий поясните главный момент 20:50 " в итоге договор был расторгнут" , как это, если покупатель кружила и по умолчанию, добровольно вряд ли бы подписала соглашение о расторжении договора. Поясните пож., нам не понятно.

[@ВалерийПлохиш]

Какая должна быть сумма чтоб договориться? 38:46. Сумма должна быть равна доли умершей мадам на эту квартиру. Если квартира 10 милл. стоит, а доля умершей 50% (половина квартиры), то соответственно 5 милл., если доля меньше то и денег меньше. Иначе, нужно судиться на определение долей (не выделение).

[@PKostyan]

Дим какой то гнилой контент пошел с этой девушкой, раньше по честному по живому было, а тут какая то желтая пресса с притянутыми и раздутыми ситуациями

[@ОльгаОльга-ы9м9ъ]

У Натальи есть ютуб Канал. Дайте ссылку, пожалуйста. Я потеряла ее(

[@ak-5115]

Юристу заплати, агенту заплати, нотариусу заплати, банку заплати, оценочной компании заплати! А гарантия? А нету!

[@irishakruglova9004]

Гарантии никто не даст, но грамотного специалиста нужно искать, спрашивать рекомендации

[@ak-5115]

@@irishakruglova9004 гарантия равно ответственность. Никто ее не не несет. Ничего не переделывает, деньги не возвращаются: ни комиссии, ни сумма ответственности

[@Qwerty-i8q5w]

Агент риэлтор это вообще консультант да ещё и без юр образования в большинстве своём, а просят 3% от сделки. Лохи ведутся

[@ernest9688]

С гарантией тоже можно, заплатите в 10 раз больше?

[@ak-5115]

@@ernest9688 , да, заплачу. Но гарантии все равно не будет

[@seregaseregin799]

Спасибо Вам Дмитрий и особенно Наталье, что освещаете такие истории, тратите время и делитесь информацией бескорыстно. Очень полезно, побольше бы таких выпусков.

[@Nektuo5dnaz5hdi61]

Решил я как-то открыть ИП , подал все документы. Открыл р/с в Thinkoff banke ... Через день мне звонит ВТП банк и задаёт такой вопрос. "Здравствуйте уважаемый Иван Иваныч ну как там вы ИП уже открыли или нет ещё ?" Ну а дальше начали звонить другие банки. А теперь представьте что будет если страна перейдёт на биометрию ??? Полный беспредел цифровой концлагерь

[@BoDRbI]

Ваш номер открыт в реестре егрн, вот и все. Банки сканят новые ИП и обзванивают, никакого заговора

[@666figner8]

да бред все это. Самому Тиньку это не выгодно, мне вообще никто не звонил.

[@Мари-о9ф]

@@BoDRbIну, человеку хочется верить, что все именно так, как ему кажется😅

[@kammaks73]

​@@BoDRbIможно подумать, если просто физ лицо придет в банк, и потом ему сразу же не начнут названивать из др банков😂

[@Alester142]

@@kammaks73 дай полный доступ в приложениях на телефоне и просто поговори рядом про кредит и ипотеку..... реклама ипотек и кредитов будет везде

[@mariafilina3387]

"В Сбербанке ... точно никто не обманет" 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 давно так не смеялась!

[@Talmudets]

100% сбербанк не синагога, там не обманут🤣

[@sportford75]

Не веришь не веришь да 😂, просто ты не знаешь волшебные слова Крекс Фекс Пэкс 😊😅

[@МилашаМилашенька]

Первый Греф не обманет, с 1992 года советские вклады так и не отдал людям по России, так как как вклады ему людские были нужнее в его банке, так дурил, что до сих пор память моя светлая, он думает все кому он не отдал их вклады давно умерли, а люди живы и все помнят и ждут, когда честный греф вернет мои вклады и тем, кто тлже ждет

[@ОльгаД-м4т]

Вот таким людям, идущим везде на уступки и нужен риэлтор. Категорически нельзя такому человеку без поддержки идти на рынок недвижимости

[@ТатьянаКон-л1д]

​@@МилашаМилашенькаЭто не Греф.

[@user2203-u7z]

Одно из самых полезных видео на канале! Ситуация со штрафом в 18 миллионов, это просто треш😮 Однозначно нужно делать еще видео такого формата! И да, девушка не просто рекламирует услуги риелтора/юриста, а дает советы как самостоятельно не попасть в такие ситуации, и акцентирует внимание на том, что юристы, нотариусы и риелторы могут не знать законы!

[@mikhailzakharov6847]

Я какраз тот иностранец, который покупал квартиру в Москве. И вот продавец и его агент по недвижимости предложили мне какраз схему с ячейкой, занижением и т.д. Думали обмануть иностранца xD Но мой юрист им всё разъяснил, и в итоге аккредитив, наш договор куплепродажи, без занижений. Считай, я их спас xD А мог сделать по-другому: согласится на их условия и перепродать недвижку, получить деньги и государство с них стрясло бы денег много. Я просто бизнес с Россией давно веду и знаю эти законы, много подводных камней.

[@ВасяВасилий-с2т]

​@@mikhailzakharov6847ты же китаец должен быть а по русски шпаришь будь здоров при чем явно писал не через программу переводчик.

[@elberry1108]

​@@ВасяВасилий-с2т это другой иностранец, не из истории

[@persi4ek94]

@@ВасяВасилий-с2т чувак, он нигде не пишет что он тот самый китаец, речь вообще о другой сделке

[@666figner8]

она не девушка.

[@Роман-л2т4д]

Побольше роликов с этой девушкой. Очень приятный и грамотный специалист!

[@TradeScalp]

Слушать тяжко её , каждое видео с ней пропускаю ! Вот когда человек из другой песочнице !

[@aleksanttorr]

​@@TradeScalpпесоцниЦЫ

[@КристинаБезунова]

Очень тяжёлая неграмотная речь. Смысл предложения теряется в самом начале. Но настолько безграмотно разговаривать...хоть кто-то ей, может, подсказать, направить. Как юрист может говорить "по суду"😅 приставА, домкликА

[@sergeiborisoff]

​@@TradeScalpОна и доверия не вызывает,мутная какая-то,к ней бы за услугами точно не стал обращаться

[@AnastasiaLubera]

Очень нужен выпуск про недвижимость в Сочи, залайкайте, чтоб увидели!!!

[@rrturk89]

Зачем? В Сочи все трудно дорого, и с кучей нюансов. Какой смысл брать там квартиру

[@lakhgffhh]

Я продаю сейчас двушку на Макаренко низ. И мне страшно

[@lakhgffhh]

​@@rrturk89в спальном районе для жизни взять можно. Тут климат хороший.

[@serge2603]

Сочи - это криминальная клоака по части недвижимости. По большому счету, там нужно вообще всё руководство со всем персоналом, всех местных риелтеров, всех местных юристов на Колыму переселять.

[@ЕщёОдинСергей]

Я думаю надо узаконить при откате или признании сделки недействительными, решение суда вступает в силу после возврата денежных средств в полном объеме!!! И тогда ни какие дураки или многодетные не будут людей кидать!

[@Светлана-ъ4к8ж]

Так и есть, только решение будет ина бумаге😂, попробуй получить деньги

[@НинаШалунова-ъ7с]

Согласна, закон надо подкорректировать. Пусть квартира возвращается только после выплаты денег человеку обратно. А то покупатель с деньгами получается не зашищен- квартиру отбирают сразу, а денег назад никто не получает практически.

[@ксенияксения-щ8д]

А если покупатели мошенники и денег заплатили меньше или вообще продавец не получил их, то тогда получится тоже несправедливо. Нужно ответственность, чтобы несли структуры которые регистрируют, оформляют и расследовать каждое дело профессионально, чтобы априори не могло быть сделки с занижением, с прописанными или как в случае с «нотариусом-моя хата с краю»

[@cherry2277]

​​​@@Светлана-ъ4к8ж в идеале переход права должен осуществляться только после того, как необходимая для отката сделки сумма зарезервирована на спец. счёте так называемого продавца, т.е. откат сделки должен происходить также как и при продаже.

[@Ник-фм3]

Все верно ! Только когда нужные законы наша Дума принимать будет?

[@Nina-dd3ml]

Живу в доме объекте культурного наследия. Соседи снизу моей квартиры почти два года делали незаконную перепланировку: снесли перекрытия, снесли часть капитальных перегородок, сделали панорамное остекление, снеся часть наружной капитальной стены. Моя квартира практически разрушена: паркетный пол весь в ухабах, разрушены двери и наличники дверей, огромные трещины в стенах. Писала в Мосжилинспекцию несколько раз, фонд капитального ремонта, фонд защиты памятников архитектуры, три раза вызывала полицию и писала заявление, несколько раз обращалась с заявлением в Управу Хамовники. Управа ответила, что никакого ремонта нет в указанных квартирах. Т.е. результат ноль. Никакого возмещения я конечно не получила. И что делать в моей ситуации?

[@ЕленаКоркина-т4з]

В суд идти, найти грамотного юриста и составить иск в суд, а действия органов которые вам отказывали, тоже можно обжаловать.

[@marialen5087]

Я губернатору писала, он переправил ниже и ходили и проверяли все

[@nikerial4064]

Страховать квартиры надо потому что😊

[@serge2603]

@@nikerial4064 Страховать от чего? От незаконных перепланировок соседей?

[@nikerial4064]

@@serge2603 от действий ремонтников на фасаде у меня в квартире упал потолок! Выплатили как миленькие!

[@kaslv]

А мне вот интересно почему закон защищает людей "дурачков", а не добросовесных покупателей. Ну расторгли сделку, так пускай выплачивает сумму покупалелю, а если нечем выплачивать, то должны расплатиться этим же жильем, т.е вернуть недвижимость покупателю.

[@ernest9688]

Потому что дурачок не понимает, что делает, а добросовестный покупатель понимает и может все проверить. Такая логика хороша, пока ты сам не дурачок, а как лет в 70-80 мошенники тебя на мороз выставят и в суде ничего сделать нельзя будет, вот тогда понимаешь всю суть законов

[@kaslv]

@@ernest9688 но есть же типа дурачки, сколько случаев когда пенсионеры разводили нормальных людей.

[@same6943]

@@ernest9688 Гостья программы сказала, что он мог лечиться в частной клинике, и при этом не состоять на учёте в государственной. В таком случае справка ПНДНД не поможет. И покупатель физически не может получить справки из всех медучереждений страны. Беда в кривом законодательстве и нежелании государства создавать безопасную среду. В данном случае - нужен закон, обязывающий частные клиники незамедлительно заносить информацию в специальный реестр и Росреестр мог бы сам это проверять на этапе перехода права.

[@ДафнаЦукерман]

У нас в цепочке был психиатр. Один покупатель пригласил и оплатил. В отдельной комнате он беседовал с продавцом 73 года , и дал письменное заключение о вменяемости.

[@Marina-jr1on]

​@@ДафнаЦукерманэто правильно и для нормальных людей. Освидетельствование на сделке. За это платит покупатель. Затребывают НД/ПНД в обязательном порядке. Смотрите, люди: что и у кого покупаете. А то только слышится ХОЧУ эту квартиру. Часто риэлторы предупреждают, я такие квартиры даже не показываю клиентам, особенно если они ниже рынка продаются. Все здорово пишут, как самим купить и оформить без риэлтора: вот в такое и можно вляпаться. Продажа по доверенности - это уже масса вопросов. Но вы ж на доки даже не смотрите- ХОЧУ. Ну и кто же вам виноват

[@Снежинка555]

Привет, Дима!!! Сделай вторую серию из всех рассказанных Наташей историей!!! Очень интересный и поучительный выпуск получился!!!!

[@ВладимирИноземцев-й4ш]

Спасибо Дмитрий. Вы помогаете людям разобраться в разных ситуациях

[@Andi-ob5st]

Главная проблема в том, что большинство покупателей и продавцов сталкиваются с куплей-продажей один, два раза в жизни. И серьезно вникать в юридические тонкости мало кому хочется.

[@alex2green]

В смысле не хочется? Это именно тот случай, когда разобраться нужно досконально! Я не юрист, но когда квартиру покупал просто у застройщика по ДДУ, и то все пункты там разобрал с юристом, изучал подноготную застройщика, смотрел как люди получали квартиры в ранее построенных объектах и как живут там сейчас, какие у них проблемы. И только после всех этих проверок купил квартиру у застройщика! Если у людей нет мозгов в чем-то разобраться, то поздравляю, их и будут всю жизнь обманывать и кидать.

[@АннаК-я7н]

Действительно раз или два большинство сталкивается с куплей/продажей за всю жизнь. Поэтому нужно максимум разобраться самостоятельно и вникнуть в юридическую сторону вопроса, ибо это не в булочную за хлебом сбегать

[@ЛюдмилаСавельева-ч2и]

Если не хочется вникать, то надо не поскупиться на хорошего юриста.

[@Dilion-Virion]

Да тут ещё и фиг вникнешь, тут надо быть юристом все же

[@viktorrogozin1286]

Очень крутой выпуск, спасибо большое Дмитрий и Наталья😊 Нужно сделать такие выпуски на регулярной основе❤ Чтобы людей учить, где нужно входить в сделку, а где нужно обходить за 100км😂😂Мошенников конечно сейчас очень много😢

[@Life-bw4wm]

Здравствуйте! Дмитрий, этот выпуск просто бомба!!! Спасибо огромное за информацию и героиню. Жду продолжение..., особенно интересен вопрос о предъявлении претензий о ненадлежащем состоянии жилья!!!

[@АлександрАлександров-ц4и7г]

Крутяк! Посмотрел выпуск бесплатно, получил информацию, которая может уберечь годы жизни!

[@tusim_365]

Дмитрий, просто гениально. Отличная идея для информирования людей. Много плюсов в карму!!!

[@vell20197]

Эх, еще свежи впечатления от моей первой сделки с недвигой на вторичке. Я был одним из звеньев цепи сделок. И вот когда все уже близилось к благополучному финалу одно из звеньев начало чудить: то командировка, потом болезнь и еще какие-то непонятные причины. В итоге оказалось, что человек тупо упустил альтернативу, о которой он вместе со своим риелторами просто умолчал. Сказал, что я торможу на неопределенный срок и ждите всем паровозом. Никто, конечно, ждать не стал, а начали подбирать другой объект, но осложнялось это еще наличием необходимости согласования опеки, кооторое было с усилиями получено на тот объект. Поиски быстро увенчались успехом и вроде все сдвинулось. Как тут выплывает опять тот персонаж и говорит, что он готов на свободную продажу. Пошли в сделку и прямо перед подписанием документов выясняется, что он шизоид и давно стоит ы ПНД на учёте. Цепочка в итоге срослась, но только уже к концу января и с другим объектом

[@Video-dg1rd]

А как выяснили? Он справку поддельную предоставил, что не состоит на учёте в Пнд?

[@vell20197]

@@Video-dg1rd прикол в том, что он принес эту справку с отметкой, что состоит на учете и комментарием «а че здесь такого»😀

[@СергейЕремеев-о4б]

Вот это реально интересный формат, благодарствуем!

[@elerom7062]

Абсолютный беспредел незащищености граждан! Пожалуйста продолжайте разбирать ситуации.ВАЖНО! Добавить и сделать выводы что сделать чтоб не попасть в такую ситуцию.

[@ЧистильщикОбуви-ю9г]

Как можно больше таких историй,ЛАЙК ЛАЙК ЛАЙК..... Эта инфа бесценна! Такие ролики нужно просто смотреть всем!

[@TradeScalp]

Но только другого рассказчика .

[@SashaMukhin56]

Не, если Бог мозгов не дал,,,не поможет 😂😂😂

[@user-tchulam2]

​@@TradeScalpкапризы🥴

[@Татьяна-о6ч8ъ]

Не думала, что купить квартиру страшнее, чем продать. У людей исчезла совесть. А у аферистов ее никогда не было. Юриспруденцию надо изучать уже со школы, чтобы знать, как себя защитить и не быть обманутым.

[@ГрэмаФ]

Вот эта история номер 2, где возник налог - вопиющая брешь в законодательстве!!!! Такие дела надо рассматривать в судах в индивидуальном порядке! Не должен человек платить налог в этом случае!

[@ktotut9576]

Это не бреш, а схема.

[@serge2603]

@@ktotut9576 У мошенников любая брешь - это схема.

[@СильвияМендес]

налоги это вообще преступление. а людям-то что, не надо вообще вестись на все эти государственные разводки!

[@user-df7ed7mb4e]

Дмитрий! Пожалуйста, побольше таких гостей и побольше подобных историй. Квартира у нас часто одна-единственная и потерять всё совсем не хочется!

[@Den-jx6ex]

Cпасибо! Формат отличный, информация очень полезная, буду ждать продолжения историй.

[@ВасилийИванов-с4е]

Меня интересует вопрос Дмитрий. Как это не найти человека аоторый работал в сбере? Они что берут на работу к себе людей без документов простого прохожего? Они лукавят

[@ktotut9576]

Предполагаю, что это тот самый случай, когда банк или сотрудник в доле. И у таких ОПГ всегда хорошая крыша где-то наверху.

[@olgalokontseva7520]

Дмитрий, спасибо за контент, вы один из тех не многих в интернет -пространстве, к кому можно обратиться и вы действительно поможете, а не наоборот, теперь вижу, что мой случай не самый худший был 😊и отдельное спасибо Наталье за помощь!!!

[@ОльгаСоловёва-р6щ]

Молодцы!!!! 🎉🎉🎉🎉❤Это действительно, САМОЕ ЛУДШЕЕ ЧТО МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ И ПО УЧИТЬСЯ С ВАМИ!!!! И ГЛАВНОЕ ОЧЕНЬ ПРИЯТНО И НЕ НАПРЯГОВО ПОСМОТРЕТЬ!!!! СПАСИБО ВАМ РЕБЯТА!!!! Здоровье Вам и Вашим Деткам!!! Мира и Счастья ВАМ!!

[@AF-kc9tq]

Я коллега спикера. Уже устала людям объяснить, что банки и нотариусы толком ничего не проверяют! Столько разных ситуаций насмотрелась! Из последнего: клиенты со сделки ушли в полицию, так как им продали квартиру по подложным документам и они побоялись идти соучастниками! И все это выяснилось за 20 минут до подписания дкп

[@Knauf-kf2cn]

И что делать? Не покупать ? Ваши предложения????

[@Video-dg1rd]

А как ваши клиенты оказались на сделке при таких документах? Вы не делали юридическую проверку объекта до сделки? И что значит "продали"? Они подписали ДКП, но не подали на регистрацию в Росреестр? Или все-таки: попытались продать, а не " Продали "?

[@Nxy-o4m]

А как вы допустили такое?🤔

[@Marina-jr1on]

Вы все вообще отупели? Может это не ее клиенты? На сделки может быть целаЯ цепочка и кто-то из риэлторов или юристов это заметил. Риэлторы тоже смотрят на все доки, участ . в сделке. Рисковать собой? Лучше пойти в милицию и приостановить регистрацию. Мозги то надо включать - покупатели.

[@Nxy-o4m]

@@Marina-jr1on , похоже, "отупели" только некоторые - не будем показывать пальцем 😎 Людей совсем за дураков, пожалуйста, не считайте 😉

[@flatout44]

Короче живите у контейнера Пятерочки...у теплотрассы, и вас не коснется беда с продажей/покупкой недвижимости никогда🙅 Бомж Саня. 58 лет. Город Москва.

[@ИгорьМартьянов-и3г]

Красава😅

[@black_swan_777]

все хорошие теплотрассы в МСК уже заняты

[@СавваКривощёков]

😂😂😂👍

[@ИгорьМартьянов-и3г]

Теплотрассу ещё на котловане надо занимать😇

[@V.I.P.1.]

Сломал систему! Красавчег

[@miramira-cb2bf]

Большинство историй меня прям потрясли. Представив себя на месте потерпевших. Некоторые ситуации впервые слышала. Хотя у меня свой план был разработан на покупку квартиры. И я знала что доверять нельзя никому. Пользоваться услугами юриста нужно. Но и самому изучать вопрос. Я даже выписывала тезисно что я должна сделать, узнать, спросить, проверить. Но взяла квартиру у застройщика. Фух.. Мне было бы страшненько.

[@Marina-jr1on]

Застройщика тоже надо проверять- там еще те схемы. Все доки, разрешения и т.п. расчеты по какой схеме и т.д. целые тома документов. Проверка стоит денег, а кому хочется платить

[@LaraZlifestyle]

Правовую проверку закажите

[@ЕленаЗ-в7ь]

Ни нотариус, ни риэлтор не отвечают перед вами в случае непредвиденных обстоятельств, только деньги берут и немалые!

[@igorponomarev9412]

Пока не будет законодательно право компенсации государством добросовестному покупателю,будет много слез и потерь!

[@aleks956]

это возможно если есть страна и есть государство, а у нас не того и не другого

[@ChSV]

у нас сейчас нет государства права людейц не соблюдаются, за слово МИР арестовывают, убийц-людоедов помилование... АЛЁ! Какое государство???

[@ОльгаМихалева-д4ч]

Да! Это необходимо

[@Dilion-Virion]

Я считаю так: нет денег на компенсацию - иди нафиг

[@artemartem5825]

Тогда вылезет куча мошенников выдающих себя за добросовестных покупателей

[@Владлена-ъ8ь]

Благодарю за ролик! Интересны ещё и другие ситуации с покупкой/продажей недвижимости.

[@godasist]

Мы тут будем сказки венского леса слушать или может ФИО мошенников и название проблемных застройщиков будем называть своими именами?)

[@ИванИванов-у5о3щ]

Исковые требования вы из своего кармана будете покрывать?

[@Серафим-ч8о]

Обязательно такой формат развивайте, что называется зашёл. Гостья помимо что профессионал ещё и очень обаятельная. Молодцы.

[@Bestiya123]

"Знал бы где упасть, соломку подстелил бы". Дмитрий добрый день, спасибо за сюжет. Темы действительно очень интересные, многие наверняка призадумались, а вдруг продавцы заявятся по ст.177. Получается покупка квартиры-это как русская рулетка, росреестр просто тупо кнопки нажимает и ни за что не отвечает, сделку не проверяет в принципе, а вот тут то и должно происходить самое интересное-полностью вся цепочка проверки сделки еще разочек.

[@user-xx2er6ce3y]

Эти риски можно страховать, копейки стоит.

[@BanKa_sHorOt]

@@user-xx2er6ce3y, в страховой тоже не дураки работают и еще докажи страховой случай. Это вот как раз издержки и подводные камни вторичного рынка. Иной раз лучше новостройка, там у тебя только застройщик может палки в колеса ставить. И то и там своих подводных камней хватает.

[@666figner8]

нужно просто быть порядочным человеком, и чистой душой. А те комментаторы, что у меня на канале гадости пишут, даже с сотней самый крутых юристов вляпаются в дерьмо. Одна из героинь кейсов уже своей жизнью поплатилась и в наследство мужу и сыну кучу геморроя оставила.

[@kammaks73]

То что Росреестр это кучка некомпетентных лиц, дармоедов и возможно просто прохиндеев, я убедился на собственном опыте, когда покупал новостройку, а застройщик предоставил поддельный договор страхования ответственности застройщика(тогда это была обязанность застройщика, без страховки договор нельзя регистрировать), в итоге, когда я сам случайно узнал о поддельной страховке, мне росреест оф.письмом ответил, что оказывается у них нет специалистов, чтобы понять поддельный он или нет, типа я сам виноват, вот оно государство во всей красе?!😂 за что платим налоги и содержим это?! хотя проверка заключалась просто в звонке в банке, где эта страховка выдавалась, да и возможно у Росреестр есть данные из банков по страховкам ответственности застройщиков

[@A_Peterburg]

Ваш тандем с Натальей супер🔥🔥🔥🔥🔥 Она дополняет всю картину каждого сюжета!!! Она конструктивна и прямолинейна!!!!! Она круче любого юриста!!!!❤❤❤❤❤

[@Useityy]

Ждём ещё выпуск

[@victork6654]

Он стратег, она тактик. В сумме успех.

[@Marina-jr1on]

Она обычный, нормальный риэлтор, который занимается своей работой грамотно. Просто юрист, если не по недвижимости много не знает или забыл после института: может читать договора без тонкостей и умничать. За деньги естественно. На что все надеятся- приглашу знакомого юриста на сделку - ха-ха. А юристов как собак нерезаных, у кого только нет дипломов.

[@user-tchulam2]

​@@Marina-jr1onсамые изворотливые мошенники среди них 🧐

[@sergeiborisoff]

​@@victork6654да мутная она какая-то,наверно как и все агенты

[@Olesya27]

Молодая семья Деменковых из моего горолда Иркутска уже больше года живет как в аду: их квартиру, которую они пару лет назад купили в ипотеку, отсудил психически больной мужчина. 12 лет назад он жестоко убил в ней свою мать и оказался в психиатрической клинике. Скоро его должны будут выписать, и это жилье у него единственное. Поэтому больница обратилась в суд, который встал на сторону убийцы. А ипотеку семье никто не спишет .

[@СавваКривощёков]

Не поняла, кто продал Деменковым квартиру? У кого они ее купили? Если таи были ещё другие собственники; то от больного тоже согласие было нужноЕсли он был просто прописан; то Деменковы должны были поинтересоваться кто это, почему прописан и т.п.

[@ВалерияЛизун]

Пусть ипотеку не платят, банк отберёт квартиру😂посмотрят на противостояние титанов

[@Olga_Shelekhova]

Мы при покупке квартиры, брали архивную выписку из домовой книги. В ней указаны все, кто был прописан с момента ввода дома в эксплуатацию и куда выписаны.

[@Westhammerke16]

У канала Редакция они были в выпуске.

[@Lela_131]

Про них был сюжет на ТВ - так ведь женщина не скрывает, что они сами к сделке готовились, все «проверили по базам», ни риэлтора, ни кого другого у них не было. Вот и результат.

[@бабушкаМазай]

Формат огонь, как будто с друзьями-риэлторами за чаем на кухне поболтали😁 с нетерпением ждём продолжения!❤

[@тодасё-з6п]

Я не понял, то есть та оператор в сбере, которая сказала идите, а потом деньги упадут, тоже в теме была? Почему уголовку на неё не завели? Её то легче всего приподнять было тогда.

[@купиквартиру]

Уголовка - это доказать умысел. Это крайне сложно на деле

[@MeGoNaTaLiYa]

Дмитрий, мы купили квартиру у бабушки, которая перевела деньги мошенникам, теперь она пытается отсудить у нас квартиру и у нас огромный риск остаться без денег и без квартиры ;(

[@ИринаКо-м9л]

А можете рассказать подробнее? Она перевела деньги мошенникам, набрала кредиты, продала единственное жилье Вам и теперь пытается доказать, что ей негде жить?

[@MeGoNaTaLiYa]

@@ИринаКо-м9л да, все так. Они пытаются провернуть по 177 ГК. У нас была справка из ПНД на момент сделки, но она не дает спасения от таких ситуаций. Бабку мошенники так накрутили, что она продала свою квартиру и как итог - порок воли, не осознавала что делала и тд. Сейчас идет экспертиза над ней, но она не ездила на нее, затягивают сроки.

[@НинаШалунова-ъ7с]

И к сожалению, она может выиграть. Потому что права пенсионеров или (не дай Бог), если бабушка ещё и инвалид стоят выше, чем права обычного покупателя. Суд встанет на сторону пенсионера или инвалида в 90% случаев. А денег потом конечно, никто не увидит, они уже потрачены будут давно. Так что совет всем- избегайте покупок, связанных с пенсионерами, инвалидами и детьми.

[@MeGoNaTaLiYa]

@@НинаШалунова-ъ7с да мы уже поняли. Облапошили её, а конечными жертвами стали мы, которым вообще никак не добиться справедливости...

[@user-df7ed7mb4e]

срочно продавайте и бегите из города

[@gingreen]

Классный выпуск. Приятная соведущая. Если можно - почаще такие выпуски

[@KatySko]

У меня отец с новой женой купили 3-х квартиру в Каменск-уралький, брали ипотеку в сбербанке, сделку проверял банк на чистоту, сделка прошла, но в квартире даже пожить не получилось, оказалось мошенника продала эту же квартиру ВНИМАНИЕ 30 раз!!!! Как такое могло быть? Безграмотность отца, мошеничество через сотрудников банка…не понятно….в итоге машеницу посадили и по суду она обязана выплачивать деньги, а в тюрьме она получает копейки и эти копейки капают теперь пострадавшим….а отец и другие до сих пор выплачивают ипотеку, потому что суд не признал сделку недейственным… много вопрос у меня до сих…но факт что простые люди работяги не сильны в законах и вокруг даже в банках сидят мошенники

[@Интересы-ч3г]

Может быть, отцу подать на банкротство?

[@купиквартиру]

Ну вот все пишут, что банк все проверит, и т.д, про ответственность, так и какую ответственность понес Сбер «проверявший» юридическую чистоту?

[@leelaturanga8247]

Так сбер еще и немало берет за свою,, проверку,, и активно ее навязывает кстати. Очень активно.

[@Johansenn]

​@@купиквартиру банку наплевать что с квартирой будет, хоть ядерная война начнётся, всё равно заёмщик обязан платить ипотеку

[@alexander28110]

А где деньги, которые мошенница получила за продажи квартиры? Да и когда успела продать 30 раз, за 2-3 дня что-ли? Квартиру на новых владельцев (разных) успели в реестре зарегистрировать 30 раз и ничего не заподозрили? Абсолютно нереальная история.

[@ksein-brain]

Ко мне тоже обращалась знакомая за анализом кредитного договора в сбербанке. "Специалисты " банка "потеряли" 100 000 где-то. В общем, ответственности сбербанк не несёт. А деньги берут.

[@КиллБилл-л7м]

Так и риэлторы,юритсты,врачи и чиновники с силовиками то же ни какой ответственности за свои не качественно выполненные обязанности не несут. У нас спросить только с предпринимателя да работяги можно а остальные ни за что не отвечают только деньги берут.

[@vladimirsolomatin6033]

Кто руководит процессом не несет никакой ответственности при капитализма. Есть же три буквы ООО расшифровка означает это. А физ лицо и ИП полная ответственность. Поскольку такая форма.

[@volk_iz_balashihi]

Везде есть человеческий фактор всегда ; надо по крупным сделкам обязательно самому все 10 раз проверять, а не ковыряться в носу))

[@alex2green]

Сбер это самый дерьмовый банк, зачем вы им пользуетесь, люди? Любой другой крупный банк будет лучше на порядок!

[@СавваКривощёков]

@@КиллБилл-л7ма вы работяга или предприниматель?

[@ВалентинаЛебедева-д8н]

Как искусно преподносишь рекламу , что не сразу поймешь , что это реклама , я обычно сразу переключаюсь , когда реклама , но как вы это делаете , это здорово, респект!

[@ЕкатеринаИ-а]

У моем мамы несколько лет назад убили двоюродную сестру. Так получилось, что моя мама была единственной ближайшей родственницей. Ну в принципе жалела ее, созванивались пару раз в неделю, изредка навещали друг друга. Ну и честно говоря, все время говорила ей: только не связывайся ни с кем. А она связалась, заключила договор пожизненного содержания с некоей фирмой и умерла меньше чем через месяц. А мама моя несмотря на то, что человек пожилой, но очень активная. Написала в полицию, занималась этим вопросом. Но в полиции честно сказали, что знают кто это, что только за последние три месяца только по этой шайке 12 таких случаев, но сделать ничего не могут. А потом мама немного испугалась, потому что в полиции она их видела и они ее видели. Не главари конечно, а мелкие шавки. И все очень молодые, прям девченки и мальчишки лет по 20 с небольшим и ухмыляются, знают что им ничего не будет. И мама это дело бросила. Но с другой стороны человек получает по заслугам, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Кто об этом забывает, тот и попадается. Но очень странно, что в нашем государстве никто не занимается таким вопросом, ведь людей в таких масштабах убивают!!!

[@serge2603]

У таких шаек обязательно есть крыша "наверху". Это всё прямые продукты капитализма. К сожалению, кардинально всё это можно изменить только отменой частной собственности на недвижимость, как минимум. А лучше возвратом к социализму.

[@yvghghjvvgg7416]

Спасибо, очень интересный выпуск!!!)

[@ИринаМалинина-о7т]

Боже,какой ужас творится с этими квартирами вообще! Конечно,до купли-продажи нужно идти к юристу и всё досконально разобрать свою ситуацию.

[@НинаШалунова-ъ7с]

Стоит ещё добавить, что есть вещи, которые не сможет проверить ни один юрист на свете. Например, внебрачные скрываемые от «официальной» семьи дети наследника, которые в отсутствии завещания также имеют право. Их права восстанавливаются с помощью экспертизам ДНК, свидетельских показаний, предоставления переписок с умершим и любых других доказательств. Они могут жить даже в другом городе, оно может никто не знать, и они сами согут не сразу узнать о смерти родителя и начать суетиться позже.

[@купиквартиру]

Да, они называются - бастарды)

[@ВалерияЛизун]

Просто не надо покупать у наследников )

[@купиквартиру]

@@ВалерияЛизун не так однозначно, есть вполне рабочие инструменты защиты, можно применять и покупать

[@user-lk6xu8lc4i]

Не покупать наследствен.каартиры в принципе.

[@АлВа-ъ1ъ]

Охренеть(

[@RACOOL.]

Короче, ждём Диму на первом канале. Он полноценно возраждает формат передачи "Пока все дома".😁

[@andreyov2935]

Зачем ему 1 канал который давно никто не смотрит, если у него на ютубе аудитория больше

[@olegzverev5533]

ВозрОждает, я бы написал.!😏

[@KingHenselt]

@@andreyov2935никто ?

[@АртёмВл-ц9ч]

"Очумелые ручки" тоже будут?😂

[@nancynancy4396]

Вы это серьёзно о "встрече на канале" , с Димой? "Блин", "на хер", ....и + про Украину....таки да! Это уровень первого .

[@AlexandrLobanov84]

Очень нравятся ваши ролики, сильно просвещают в юридических вопросах - слушаешь и покупать недвижимость уже не хочется. Очень нравится Наталья, как юрист и как женщина, приятно смотреть и слушать. PS: меня нисколько не смущает кофта с дырочками у Натальи - оригинальный подход к съёмкам)❤

[@irishakruglova9004]

Какой Вы внимательный😊 я даже не заметила сразу

[@AlexandrLobanov84]

@@irishakruglova9004 я тоже не заметил, но прочитав все комменты, многих от этого бомбануло. 😁

[@user-df7ed7mb4e]

Кстати да. А продать наследуемую квартиру можно сразу же, ну с учётом налога, конечно.

[@Анастасия-ж4й3о]

Мне так нравятся ваши утренние видео 😊как раз под кофеек заходят)

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Целый час кофе пьёте, что ли ?

[@АндроидГугловский]

С налоговиков проорал, с 18 до 10млн уменьшили, барский жест

[@666figner8]

ты вообще внимательно слушал?

[@romanr6800]

​@@666figner8 А что не так? Это вы, кажется, слушали невнимательно) так и есть, уменьшили до почти десяти миллионов на двоих) Сам Дмитрий даже так посчитал, округлил

[@belkaletaga8616]

А можно поподробнее про ненадлежащее качество недвиги? Очень уж необычная ситуация где можно встрять. У нас тоже совсем недавно слетела сделка по продаже, походу мошенники попались - они требовали, что бы мы накануне сделки оформили акт приемки-передачи квартиры с припиской в нём что деньги нами получены, а в сам день сделки написали расписку о том, что деньги нами получены и мы не имеем претензий. Далее эту расписку и акт мы оставляем у ИХ! нотариуса и ждем выписку о переходе права и только после этого получаем деньги на счет из аккредитива.... Чувствуете чем попахивало?

[@РААТворчество]

Важная информация для любого собственника и не только. Сделайте, пожалуйста, следующий выпуск про способы уберечь единственное жильё от мошеннических действий, например поставить запрет на любые действия с недвижимостью без собственника

[@user-asya39]

Полностью вас поддерживаю!!! Отличная идея!!!

[@666figner8]

так зайдите в госуслуги и поставьте запрет. Нафига на эту тему три часа вещать?

[@Aleksey1000]

Спасибо за полезный выпуск! Наташа очень милая)

[@НатальяСовершенная-щ9в]

Дима, спасибо за выпуск, очень с интересом и удовольствием смотрели и слушали. Так держать!

[@АлексейК-н7н]

А еще есть "прикол", когда купишь квартиру, а продавец через полгода-годик объявит себя банкротом, либо это сделают его кредиторы и тю-тю. С тем же успехом есть шанс остаться и без квартиры и без денег. Причем "лопатить" будут все сделки банкрота за последний три года. Да там есть нюансы и не факт что 100% вашу сделку оспорят, но качественная нервотрепка точно обеспечена. Думаю вам и эту тему надо было затронуть. Тем более сейчас она весьма актуальна, когда буквально у каждого второго есть тот или иной кредит.

[@ВалерияЛизун]

Нужно запрашивать кредитную историю, там все высвечивается

[@666figner8]

и что через полгода? квартиру уже не его.

[@user-lk6xu8lc4i]

​@@666figner8закон такой. Все сделки за 3 года до банкротства могут быть оспорены. Не спорь. Иди законы читай

[@olgaheilinka3731]

@@666figner8 Читайте законы. в течение трех лет опасность оспаривания договора купли-продажи

[@НинаШалунова-ъ7с]

Квартира не его, но ее могут включить в конкурсную массу. А нового владельца пригласят в суд, доказать, что добросовестный покупатель. Чья она- никого не волнует. Три года ещё после сделки могут пригласить в суд

[@annashelovnina1210]

Спасибо, очень полезно! Ждём продолжения рубрики! Хотя бы раз в месяц!

[@ЛарисаНовикова-г7р]

Мне странно как люди легко расстаются со своими деньгами, прикрываясь "мы тут все свои"....Как можно не читать договор? Как можно не сверять цифры? Как можно не видеть собственника квартиры? Квартиры огромных денег стоят! А люди ничего не проверяют.

[@alexeyterentyev1958]

Дмитрий, формат очень актуальный. Жду новых роликов на ту же тему.

[@marytamarisk]

Нравится композиция. И прошлый кадр (выпуск) был очень приятно для глаза выставлен. И сегодня розовые зефирки поддерживают розовый свитер Натальи

[@АлинаМерзлова]

Спасибо за такие поучительные истории! Предупреждает, значит вооружон! Хотя столько дельцов и махитаторов развелось, что даже молодые и грамотные люди могут попасться и быть обманутыми! Очень страшно жить стало! Верить никому нельзя и как быть в таких ситуациях большой вопрос!!!

[@anaisanais1221]

По 3 ситуации мутно. И денег 8 млн присвоила и другим людям даром свалившуюся хату продала, кинув первых людей по черному. Гоп стоп) Потом от своей избавилась заметая следы- это тонна бабла! И потом говорят тяжелая финансовая ситуация? Что? там 3 квартиры продано)))

[@svd715]

Про все свои: был против покупки кв на 10 эт., но родственники и супруга склонили, т.к. продавцы были знакомые. Звонил в жэк с вопросом протекает ли кв, инжегпр соврал что нет, сантехник что трубы оторления перевпривал позже, сказал надо было у него спрашивать т.к. его жэк отправлял смотреть где заоивает и он рубиройдом и гудроном вент отверстия в стене техэтажа заделывал, этого хватило на пол года потом снова потоп. В итоге: при снятии натяжных потолков и обоев в угловом встроенном шкафу плесень (при осмотре хозяева соврали что не течет гигде и психовали когда шкаф открыл, все подушками укрыто было), и следы подтеков воды с техэтажа, давление воды слабое по утрам когда все моются, горячая вода появляется через 5 минут сливания и периодически пропадает, панельке 16 лет после капремонта кв, трещины в 2х комнатах в углу и заделка не помогает трещины снова-дом ходит. Затекала вода через вент отверстия в техэтаже, спустя 3 года поставил жэк козырьки и перестало заливать, также текло с желоба куда стпкает вода с 2х ж/б скатов крыши, жэк заделал трещину в желобе. Зимой запах из раковин т.к. гидрозатвор высасывает из-за того что стояк 110й трубы снегом закидывает а ниже смывают унитаз и у меня аж звук разряжения слвшен в раковине, поставил клапана под раковины. Жэк также альпиниста приглашал швы панельки заделывали т.к. со швов заливало при косом дожде, заливает со шаов и соседей со 2го эт. Пожалел о покупке 1000 раз. Вонь из мусоропровода а подъезде постоянно бесит. Евроокна новые поставил и в одном окне не просверлили в створке сток воды, залило весь подоконник и стену под ним, мастер снял стеклопакет и просверлил оиверстия, сейчас норм. При осмотре кв надо было выкркутить лампы и люстры снять и смарт под натяжной засунуть со вспышкой поснимать, сразу все было бы ясно. Слив с делоба забился помню 6 мес нащпд и уровень воды в сильный дождь превысился на крыше, залило на кухне через вент шахту, жэк промащал трубу вентшахты на крыше, дай Бог чтоб не затекало. Все это не српзу выявилось а через пол года, продавцам задали вопрос почему сито продали, их ответ: ну вы де смотрели что берете, верю что за ложь с рих в 100 крат больше вселенная снимет, я реально страдал с этой кв 3 года

[@МихаилШирнин-ы4в]

Я когда дом начала строить, сразу технадзор наняла

[@ЛюдмилаАлиева-н2ц]

Господи, помоги этому человеку который три года мучился, который купил дом, которому 16лет,да и вообще всем! А Дмитрию отдельное спасибо и за гостью и вообще как блогеру, как честному, порядочному человеку, я сынок, если меня коснётся, то есть моих детей))), покупка недвижимости, я обьязательно сынок Вас найду для консультации, потому, что уверена, вы как человек честный и понимающий в этом направлении, поможете, своими подсказками, владеющий в этом формате, с, ув, Людмила 61г,

[@Липовыйцвет-ш7ш]

.Оформляла продажу квартиры через нотариуса и аккредитив. Договор у нотариуса переделывали 2 раза, так как 2 раза неверно указывали счет аккредитива! Хорошо, что я перепроверяю и читаю, что подписыааю, а то ушли бы ден

[@ВалерияМарьяненко-р1ы]

Как натариус мог оформить завещание ,если квартира была муниципальная ,не в собственности ?

[@Жанна-п9и]

Тоже показалось очень странным

[@ОльгаСтепанова-к9щ]

Завещание составляется со слов завещателя,документы на недвижимость можно не предоставлять. Тем более Наталья сказала,что еще была доверенность на офорление и регистрацию этих объектов недвижимости,просто человек умер раньше,чем успели оформить

[@Jonnick66]

Обьясняю:Делается генеральная доверенность.По ней делается приватизация.Завещание может быть как ДО-на все имущество,так и ПОСЛЕ,на конкретное имущество.

[@ВалерияМарьяненко-р1ы]

@__XGELZ.RU__cmotpu_tyt_.--2353 больной на всю голову ?

[@ЛюдмилаО-ъ2х]

Нотариус не проверяет принадлежность имущества завещателю на момент удостоверения завещания, он фиксирует ВОЛЮ завещателя.

[@Piece-q7k]

Спасибо вам.Классный ролик.Сделайте пожалуйста ещё больше таких роликов👍

[@guna_123]

Урааа! Очередной выпуск!!! :)) Смотрю после работы под чай и прочие вкусняши! Дима, спасибо тебе за твои видео ролики!

[@mariannareinsalu39]

Мне кажется история с банком возможноа только в России. Как так, что не найти сотрудника, а как же трудовой договор с данными сотрудника, расторжение трудового договора? Удивительно.

[@НастяЖаркова-н9д]

Да и что толку, если бы его нашли ну влепили ему выговор за некорректную работу и все.

[@marinayelova9439]

Ха-ха! В любой загранце всё ещё хуже

[@Andrey_Lul9ev]

Это ужас что твориться, уроды которые так обманывают, для них отдельный котел. Надо как то переписывать законы и регулировать всю эту ситуацию, больше не вижу других вариантов, должно быть так: подписал все документы, отдал деньги и до свидания, а вот всякие наследники, старики, или больные люди которые не понимали что делаю, нафиг, потому что их малая часть, таких действительно больных людей, остальные лишь просто пользуются, хитрые и корыстные люди!!!!!!!!!!!!!!

[@МоментыКино-п6ф]

Я квартиру продавал и с меня покупатель просил справку из психушки, что я не на учете и здоров и отдаю себе отчет. Я эту справку без проблем взял - госпошлина 500р. И мне не трудно и покупатель спокоен

[@666figner8]

ну вот еще из-за всяких идиотов 500 рублей платить, тогда пусть накидку платит к стоимости квартиры, я лучше пузырь водки куплю.

[@Брюнет-к2в]

​@@666figner8 ну вот пьяный и останешься без покупателей ,и за это выпей. . . Потом опохмелись . А потом тебя найдут черные риелторы ,и вывезут в деревню в лучшем случае . По пьяни подпишешь им квартиру , и снова выпьешь в деревне без квартиры . Зато сьэкономил 500 рублей 💪

[@user-lk6xu8lc4i]

​@@666figner8у другого куплю. Вас продавцов как собак нерезаных. А нас покупателей днем с огнем не найдешь. Вот полгода попродаешь, взвоешь, и будешь как шелковый. Если конечно реально очешь продать, а не показываешь

[@ДафнаЦукерман]

Справки ПНД и Нарко бесплатные, без освидетельствования, что не стоите на учёте.

[@МоментыКино-п6ф]

@@ДафнаЦукерман Платные, к сожалению. Что на права, что на оружие, что на работу (медкомиссия).

[@Ведьмуся]

Очень полезный выпуск, хотела бы увидеть и другие истории, советы, предупреждения. Спасибо 👍👍👍

[@alyamih2140]

Риэлторы в моем городе (Смоленск)-это люди, смотрящие Авито. Так что как-то обойдусь)) никаких профильных знаний в них нет, матери обещали неприватизированный дом в ипотеку оформить)) хорошо, что сами с хозяйкой поговорили+погуглилм

[@leeensss]

Очень интересный выпуск. Дима, спасибо что пригласил Наталью. Наталья, было бы здорово послушать от Вас еще истории ❤

[@человекдождя-ч1х]

Ох уж эти суды ... Брат состоял в наркологии на учёте , продал в угаре мусорку из вневедомственной охраны капитальный гараж за недорого и что вы думаете ? Адвокатик , бывший мусор , выступавший на стороне покупателя приехал к заседанию с судьёй 😂😂😂 Догадаетесь с одного раза в чью пользу вынесла решение грёбаная судья ?

[@ИннаПодшивалова]

Какая умница !!!!!!!!!!!!!! Спасибо родителям ,за то что воспитали такую Умницу которая помогает и просвещает людей ,,,на чужом несчастье счастье не построиш !!!

[@СветланаОсипова-л1к]

Еще хотелось бы, чтобы юрист подсветила ситуации и с банкротством продавца. Сейчас получается, что могут отнять купленную квартиру, если продавец объявит себя банкротом в течении 3 лет после продажи. Как тут можно подстраховаться? Что проверять и оценивать? Люди ведь могут продавать квартиру, чтобы решить свои какие то финансовые проблемы, но если эти проблемы не решаться и человек объявит банкротство? Как тут быть?

[@купиквартиру]

Собрать пакет документов «добросовестного продавца»

[@same6943]

@@купиквартиру Какой?

[@Knauf-kf2cn]

​@@купиквартиручто входит в этот пакет?

[@Павел-п5м1ж]

Дима, спасибо! Очень полезное видео. С удовольствием будем смотреть подобные сюжеты. Наталья - очень приятная девушка и грамотный специалист, ей отдельная благодарность за поучительные истории!

[@GeorgiyMalinovskiy]

32:06 Наталья ошиблась. Не нужно выжидать 6 месяцев чтобы вступить в наследство. Нужно В ТЕЧЕНИЕ 6 месяцев с момента смерти заявить о своих правах как наследника. ГК РФ Ст. 1154

[@texturepaintingart]

Заявить нужно в течении 6 мес., а получить право - можно только через 6 мес. За это время должны успеть найтись все заявители. Чтобы через 6 мес. можно было поделить между ними наследство. Получить право на имущество, указанное в наследстве, можно не ранее чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. При этом вам придется провести оценку имущества и оплатить государственную пошлину. После получения права на имущество вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности. Только после этого вы сможете эту собственность продавать.

[@nataliya8086]

в течениЕ

[@romanm4141]

Спасибо, Дмитрий и Наталья, полезный выпуск! 👍

[@ЖивыеИстории-п6ю]

Дима, привет! Как всегда рад твоему выпуску! А попробуй снять про жизнь в Сочи, всё-таки уникальное природное место, по недвижимости там всё очень сложно и запутанно, но интересно)

[@Гештальт_не_закрыт]

Поддерживаю

[@КолянСоколов-ы1м]

Уже полгода прошу его об этом, может подготавливается, там бомбического контента часа на три если не больше

[@miramira-cb2bf]

Ленивый только не снимал. Что нового мы узнаем? А воз и ныне там. Законы страны там не работают. Коррупция рулит. А.. так это же армянская народная республика😂

[@KingHenselt]

Уникальное место природное ? Не понял

[@ЖивыеИстории-п6ю]

@@KingHenseltКороль Хэнсельт, Вы много субтропиков в России знаете?

[@golubtsev]

Сталкивался со сделкой с валютным нерезидентом. Покупатель - русский парень, гражданин Казахстана. Сделку совершили через представителя покупателя по доверенности - девушку покупателя, гражданку России. Деньги перевели со счета девушки на счёт продавца. На следующий год продавцу от налоговой требование дать пояснения по признакам нарушения валютного законодательства. Оказалось, что банк не подходил для расчётов с нерезидентами - есть закрытый перечень банков и специальный порядок. Повезло, что непосредственный расчёт был между продавцом-гражданином РФ и представителем покупателя-гражданкой РФ. Налоговая от продавца отстала. У покупателя не узнавали, были ли к нему вопросы и как он выкрутился.

[@АлексейНазаров-ф5н]

Спасибо за прекрасный выпуск по ликвидации нашей юридической безграмотности. Умные люди поймут и сделают выводы, а дураки будут спорить и негативить.

[@1.sila.v.pravde.]

Очень интересно и информативный ролик! Спасибо, Дмитрий и Наталья!

[@AnyaK_takaya_odna]

меня почему-то больше всего поразила история про 8 миллионов задатка. Как бы- а куда они делись за 6 месяцев? продавец их прогуляла? и мне в этой ситуации как-то жалко неудавшихся покупателей, они огромную сумму потеряли и остались без жилья. а муж в общем-то просто не может продать квартиру, но их никто не выгоняет

[@janeev5094]

Самая мутная история. "Были ли деньги" ,была еще одна квартира,и потом еще одна, вообще все странно там

[@ЕленаБорец-и9ю]

Ваши выпуски можно использовать как учебные курсы по юридической грамотности .Четко ,наглядно и полезно .Спасибо ❤

[@ОксанаМалинина-й3г]

Почему "хорошие" юристы подставили клиентку на 500.000. Какие же они хорошие? Надо было через суд действовать.

[@UserUser-m4p]

Спасибо огромное за выпуск! Делайте как можно больше выпусков на подобные темы!!!

[@zhivuVmomente]

Если бы я знала про риски, никогда бы не купила такое жильё. Остаться без денег и жилья, это жесть.

[@Andrey_Lul9ev]

Про пятый случай, это вообще жесть какая то, на основании чего такие большие штрафы? какие 18 миллионов на два собственника? они что там охренели совсем? и последний случай тоже бред, 6 лет прошло, да мне пофиг какие ты там справки принесешь, хоть за все детство, что тебя роняли.... нужно делать законы чтобы такого не было..... Так даже если он вернул свое помещение и нету в кармане ничего, почему у него не отберут это помещение обратно тогда, если они требовали обратно свои деньги?? почему не отбирают то?)

[@МарияСмирнова-у6я]

Надо отбирать через новый суд.

[@НастяЖаркова-н9д]

С такими законами, эти твари мошенники этим и пользуются .

[@ФрэдМеркурирович]

Спасибо вам, Дмитрий и Наталья, очень познавательный материал!

[@bradobrey81]

Полезный выпуск. Дима настолько обленился, что скоро к подъезду будут автовладельцы на обзор приезжать😂

[@LokyAlex]

Спасибо! Очень интересно и познавательно. Продолжай делать ролики такого формата, это полезно. Еще раз спасибо!

[@valentinakoy]

А куда тётенька могла потратить 8 млн и плюс ещё несколько млн от полной продажи квартиры?

[@BourdonVelu]

да, такой формат очень интересен, жду продолжения!

[@ЕленаКострова-и2л]

А сотрудника банка который провёл эти мошеннические действия нашли? Искали ли? Невозможно не найти человека официально устроенного на работу, не в лес же жить он пропал 🤨

[@АртемБайкальский]

Спасибо за выпуск 👍 Очень интересно, познавательно. Можно и дальше такой формат развивать