【内覧会】9割が知らない⁉︎ 新築マンション内覧会の流れと部屋に入る前に確認して欲しいポイントを徹底解説！

今回は「新築マンションの内覧会の流れは？」というテーマでお話をします。
新築マンションの内覧会ではいくつか注意すべきポイントがあります。
実際にどのように内覧会が進んでいくのか、というところも含めて
その流れと、ポイントを解説していきますのでぜひ最後までご覧ください。
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《目次》
0:00　挨拶
0:15　今日のテーマ「新築マンションの内覧会の流れは？」
0:58　部屋に入る前に
2:22　室内のチェック
7:08　チェックした内容を共有する
8:22 共用部の案内
10:01 重要事項の説明
11:26 まとめ
12:52 エンディング
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今回の動画の話し手は
●山本 直彌（やまもと なおや）
マンション・ビル管理、不動産仲介の経験を経て、マンション管理コンサルタントの業務に従事。これまでに50棟を超えるマンション管理フロント業務、500件以上の不動産仲介を経験。
2020年4月 株式会社さくら事務所へ参画。2021年10月、コンサルティング事業部長に就任。
資格
マンション管理士
管理業務主任者
マンション維持修繕技術者
宅地建物取引士
管理組合が主体性を持ってマンションを適切に管理していくこと＝資産価値の向上へと変化していく時代にむけて、快適な暮らしの実現、資産価値の向上、これまでの業務経験を活かし、多角的な面から皆様の将来設計をサポートすることを目指して活動しています。
#マンション #新築マンション #内覧会

[@s-mankan]

【注意】「さくら事務所」と名乗り、新築マンション内覧会立会いなどを請け負う人物にご注意ください。詳細はこちら→www.sakurajimusyo.com/main/pdf/sakura/topics-20240226.pdf

[@user-ozapin]

田村さん 山本さん こんにちは フロアーコーティングのお話で。 確かにコーティング検討外部見積もり迄もらった時点で不具合があった時の事を調べたら田村さんがお話されている事が出てきたのでゼネコンに直接聞 聞きました。 やはりアフター対処外になってしまうと言われ見送った事を思い出しました。 その後2年アフター迄の間、床なりが何箇所あり 何度か対応してもらいました。 引き渡された時にはまだ未完成！（専有、共有共に）実感しました。 今は「家は育てる！」そんなイメージです。

[@user-ozapin]

追伸 動画ご覧の皆様 専用部！共有部！どちらも※2年アフター迄に遠慮せずに疑問や質問あればデベロッパーアフター担当者にどんどんぶつけてみて下さい（管理会社を通してのやりとりが通常ですが‥‥） やりとりしているとお住まいのマンションの事がよーく分かってきます。 ※アフター基準書も読んでおくて良いです。 ※修繕の現場にくる職人さんとコミュニケーション上手くとると良いですよ😉

[@s-mankan]

ゼネコンの方に直接お聞きいただけて良かったです、「家は育てる」すばらしいですね！些細なことでも気になることは売主様や施工会社様にご質問してみてくださいね、もしわからないことや疑問がありましたら、さくら事務所にご相談いただいても大丈夫です。 引き続き、よろしくお願いします。

[@gog918]

説明は録画すればいいですが

[@s-mankan]

ご視聴ありがとうございます。 新築マンション内覧会における録画はデベロッパー判断となりますが、許可が得られるのであれば、重要なポイントは録画するなどで履歴を残す考え方は大事だと思います。