На СКОЛЬКО ЛЕТ брать ИПОТЕКУ?

✨ Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке канала!
Приветствую! С вами Светлана Наумова и это канал о недвижимости. Я являюсь экспертом по рынку недвижимости с 20-летним опытом. На этом канале вы узнаете всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Москвы.
На какой срок брать ? Как быстро закрыть ипотеку? Об этом в сегодняшнем ролике!
#светлананаумова #риэлтор #недвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимость #рынокнедвижимости #покупкаквартиры #ипотека #досрочноепогашение #банки
Мои контакты:
Мой KZbin ► / @svetlana_nedvizka
Мой ВК ► svetlan...
Мой ДЗЕН ► dzen.ru/svetla...
Мой Rutube ► rutube.ru/chan...
Мой Телеграм-канал "Недвижимость Москвы" ► t.me/svetlana_...
Мой инстаграм ► / svetlana_nedvizka
Мой сайт ► svetlana-naumo...
Мой телефон ► [phone]
🎦 Создание и продвижение Ютуб каналов «KZbin студия Велижанина»
velizhanin.com...

[@svetlana_nedvizka]

✨Регистрируйся на бесплатную консультацию по ссылке в шапке профиля!

[@ramf8580]

Абсолютно неверно, вы что рассказывайте?

[@a_mary_s]

Вы кончено гениальный математик, «ПЛАТЕЖ БОЛЬШЕ В ТРИ РАЗА». Вы хотя бы считали, прежде чем говорить? Я не поленилась, посчитала. Представим, квартира стоит 6 000 000 руб. Первый взнос - 600 000 руб. Ставка 20%. При ипотеке на 30 лет ежемесячный платеж - 90 235 руб. При ипотеке на 10 лет ежемесячный платеж - 104 358 руб. Разница в платеже 16% примерно. Переплата при сроке 30 лет - 27 084 603 руб. Переплата при сроке 10 лет - 7 122 968 руб. ПЕРЕПЛАТА ПРОЦЕНТОВ ПОЧТИ В 4 РАЗА. Разница в платеже 14 123 руб. С таким риелтором и врагов не нужно)

[@ВалентинаРодивилова]

Спаси нас, господи, от ипотек и кредитов!

[@Япротив-д4д]

Почему? Это здорово. Я взяла и рада.

[@ulianak1995]

Боишься брать ипотеку - не бери, берешь - не бойся 😂

[@svetlana_nedvizka]

Каждый сам отвечает за свой выбор, Вы правы.

[@feklafekla]

Моя знакомая, работая продавцом в магазине продуктовом с з/п 22 тысячи взяла ипотеку. Сначала она взяла кредит для первоначального взноса, а потом сразу же ипотеку оформила. Купила она квартиру за 2200 мл. и под 8%, у неё платёж составлял 12 тысяч, с коммуналкой, ей от зп оставалось пть тысяч и она не побоялась и взяла, при том то нашла парня себе и уволилась этого магазина 😂, в надежде, что он будет оплачивать. Как у неё дела сейчас обстоят не знаю, но думаю, что у неё всё хорошо. Это я к тому, что такую низкую ставку сейчас не найти, такой низкий платёж тоже и стоимость квартиры само собой, уже после того, как она приобрела эту квартиру в ипотеку, уже через буквально полгода наступила корона и её квартира стала стоить на миллион дороже, сейчас не знаю сколько стоит. Я тогда была от неё в шоке, что она така рисковая, а сейчас я ею восхищаюсь! Она без мужика того не останется, поэтому без квартиры тоже. Еще и планировала рожать. Заметила давно, что те, кто относится легко к сложностям, они и покоряют этот мир!

[@ТатьянаБоровкова-г1п]

2200 мл. -это сколько по-русски будет?

[@СайрагульДжаанбаева]

2200000

[@АлександрМеженский-ъ5п]

А почему вы не говорите за переплату? За 30 лет, там переплата будет больше чем в три раза. Чем выплачивать 10 лет

[@ninatatur4623]

А при чем тут это?Выплачивают быстрее же.И нет таких переплат.

[@ashurovabd9407]

Кто вам сказал что надо платить 30 лет! Она же говорит при возможности закрит досрочно

[@Lenskii22]

Ты как слушаешь что она объясняет? Ещё раз послушай внимательно!

[@svetlana_nedvizka]

Так ведь я об этом и говорю, что совсем не обязательно переплачивать и быть в кабале 30 лет.

[@poltergeist1331]

Вам лучше не брать ипотеку 😅😅😅😅

[@T-rf4zb]

Посчитала на калькуляторе, со ставкой 20%- 20 лет вышло выгоднее, чем 30 лет. 30 лет получается гораздо выгоднее банку, а не мне, так как там гораздо больше переплата, а на ежемесячном платеже по сравнению с 20 годами разница в несколько тысяч буквально. Посмотрите сами на калькуляторе. )))) всё очень наглядно

[@ramf8580]

Совершенно верно

[@Grandfather_and_me]

Отличная рекомендация! Более того, миллион сейчас и миллион двадцать лет назад - это совсем разные миллионы. Всегда надо выбирать срок как можно больше, а платеж как можно меньше, если есть досрочное погашение без штрафов и ограничений. А еще надо уметь учитывать инфляцию, расчитывать ее для свой структуры расходов, и понимать, что депозит покрывает % банка. Ипотека - это своего рода страховка от повышения стоимости жилья и обесценивания денег. Короче, слушаем внимательно столько раз пока не доедет, что дело говорят!

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо Вам за комментарий и участие в обсуждении видео. Если смогу быть Вам полезной - обращайтесь! Буду рада помочь, возникнут вопросы по теме недвижимости - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией специалиста. Ещё раз благодарю за комментарий, всего хорошего.

[@НатСадулаев]

Самый оптимальный срок и по платежу и по переплате это 20-25 лет. Разница в платеже между 25 и 30 годами ипотечного кредита будет составлять несколько тысяч рублей, а вот разница в переплате за эти 5 лет может быть миллион-полтора. Проверьте на любом кредитном калькуляторе.

[@Инфиникс-ы6м]

Выгодно было в СССР, не было никаких процентов. Приносили справку, что платёжеспособны и всё.😂

[@svetlana_nedvizka]

Теперь остаётся только вспоминать)))

[@МаксимХлыбов-ы3в]

Досрочно погашение ипотеки выгодно только банку, они вам запретят досрочно гасить в первый год и все платежи будут соотносить на погашение процентов, а когда вы досрочно решите погасить то банк уже свою прибыль получит и вы успешно вернёте банку его деньги. Красота и проценты получил и деньги ему вернули!

[@user-Kate1986]

Как грамотно вы объясняете, супер❤ У меня вторая ипотека, первую выплатила аналогично за 2.2 года. Сейчас также взяла на 20 лет правда, планирую закрыть за 2-3 года) Самое главное регулярно вносить досрочно, хоть немного, но постоянно.

[@Елена-и9и4и]

В Евангелие сказано,, сумы не бери,, Господь предостерегает.

[@svetlana_nedvizka]

Для многих это единственный выход.

[@Ирина-х6ь6ю]

Расчищали ипотеку на 20 лет платеж 23880, на 30 лет 23550 ) вот и считайте на какой срок выгодно, это реальные цифры, месяц назад брали на 20 лет

[@svetlana_nedvizka]

Расчёт зависит от банка предоставляющего кредит, у каждого банка свои условия, свой ипотечный калькулятор.

[@ОльгаСанина-я3м]

Согласна с Вами. Мне надо было не большую сумму взять в ипотеку. На шесть лет у меня платёж 35800. А если бы я брала на 10 лет, то платёж получался примерно 34000🤷🏻‍♀️... Разница не большая. Так и мне 50 лет и надо это время оплачивать страховкой. Поэтому взяла на 6 лет.

[@ГульфияТакалова]

Я брала ипотеку на 30 лет 2 назад. Сократила срок в 2 раза. Переплата намного уменьшилась. Уменьшайте срок в начальном этапе ипотеки

[@tatyanailina408]

Сейчас %у банка очень высокий денег собирайте и ждите снизится и возьмёте а если ещё снизится сделаете рефинансирование

[@АнтонДунаев-ц6ц]

Платят поверьте .знакомая взяла ипотеку на 20 лет .сдала бабушкину квартиру и все деньги от туда гасила 20 лет ипотеку не напрягаясь .теперь у нее 2 квартиры.подумывает взять теперь третью и две сдавать

[@zaraelis4151]

а где взять 44 тысячи для оплаты ипотеки а. а еще жкх платить дедей одеть и питание. в москве может быть в в россии и зарплат нет таких

[@svetlana_nedvizka]

К сожалению, в этом вопросе я Вам не помощник. Ни зарплат, ни денег я не выдаю и не устанавливаю, просто стараюсь помочь приобрести жильё с максимальной выгодой для своего клиента и определиться с выбором....

[@ВикторияТрухина-ю2щ]

Я обычный фармацевт, получаю 60 тыс, супруг 100 тыс получает, он в техподдержке работает. Живём не в Москве а в Воронеже. Есть дети. Ипотеку платим почти 55 тыс в месяц, на все хватает. В деревнях и пгт конечно ЗП мизерные, тут и говорить нечего.

[@МысливецКирилл]

​@@ВикторияТрухина-ю2щДля Воронежа у Вас Московские зарплаты 😊

[@ВикторияТрухина-ю2щ]

@@МысливецКирилл да бросьте. В Москве фармацевты больше 100к получают, по крайней мере круг моих знакомых

[@ЕленаХ-н3к]

​@@ВикторияТрухина-ю2ща у некоторых и мужа нет со 100 тыщами. Какие 44 тыс в мес???🤦‍♀️😡

[@Zakiryan_babai]

Недавно отправлял заявку, если брать на 10 лет то платёж выходит 66 тысяч, а если на 30 лет 58, прикол такой?

[@НатальяЕвлюкова]

На больший срок брать лучше для собственной перестраховки. Вдруг что то с доходами не так. А есть возможность оплатить досрочно - оплати. Нет - платишь не напрягаясь.

[@svetlana_nedvizka]

Да, Вы правы.

[@janelika8399]

Я так и сделала, взяла на 30, не напрягаясь платила подъемную сумму в мес. (платежи тогда были дифференцированные, пэ излишки автоматически покрывали «тело» кредита). Через 6 лет закрыла остаток частью маткапитала 😁

[@svetlana_nedvizka]

Добрый вечер! Благодарю за выбор моего канала на KZbin, участие в обсуждении и объективный комментарий по теме сюжета. Радует, что предоставленная мной информация вызвала у Вас интерес , и Вы поделились своей жизненной ситуацией. Возникнут вопросы по теме выбора, приобретения, продажи, обмена недвижимости, оформлению ипотеки, либо инвестирования мы можем пообщаться в деловом онлайн-формате, переходите по ссылке для дальнейшего общения clck.ru/376Pqz . Надеюсь, Вы по-прежнему останетесь моим подписчиком и активным участником наших дискуссий, продолжим обмен мнениями по другим видеосюжетам. Всего доброго!

[@НаталияПетрова-й4с]

Ну конечно , а проценты? Берешь 2000000 отдаешь 6000000

[@svetlana_nedvizka]

Совсем необязательно так переплачивать

[@tatyanailina408]

Во первых денег собираешь и перекрывает уже после 3 лет уменьшается платил тело ипотеки а по ходу проценты получаеш260 и 390 и может процент уменьшает на1-3% и так за 6_7лет расплатился конечно не12_17мл но 6-7можно да и плата на растет

[@ЕленаХ-н3к]

Никто говорит не платит 30 лет. Потому что эти 30 лет появились буквально 5-7 лет назад. Раньше 10-15 лет было под силу выплатить. Никто не брал на 30 лет, когда цены нормальные были на квартиры!

[@academy_realestate]

Вообще платеж при 8% на 10лет составит 73 тысячи это меньше чем в 2 раза, поэтому если вам по силам платить 73тысячи берите на 10 лет. Такие подсчеты нужно делать исходя из своего комфортного платежа в месяц

[@svetlana_nedvizka]

Да, Вы правы, каждый выбирает платеж комфортный для семьи

[@Grandfather_and_me]

Учтем риск временной потери работы или снижения дохода. Надо иметь хотя бы 6 платежей + деньги на то, чтобы прожить это время. Чем выше ежемесячный платеж, тем больше вам надо иметь запас. Хорошо, что сейчас в банке можно под 15% эту «подушку» безопасности положить. А что будет, когда ставка упадет и банки будут брать деньги только под 6% годовых? Будет обидно. Так что автор дело говорит. Всегда надо брать ипотеку на максимальный срок. А досрочно гасить тогда, когда депозиты в банке или ОФЗ будут давать меньше, чем 8%. Но «подушку» держать надо всегда.

[@academy_realestate]

Я не говорил про финансовую "подушку", а говорю про платеж если платеж на 30лет 40тысяч то если вы возьмете его на 10лет сумма не увеличится в 3раза как говорит автор, а станет примерно 75тысяч. Платеж вырос при изменение на 20лет чуть меньше чем в 2 раза.

[@matrixgt4834]

ВСЕГДА надо брать ипотеку на максимальный срок. ВСЕГДА. Если можете платить больше - платите, никто не запрещает никаких штрафов сейчас нет. Но если что то случится, форс мажор намного проще будет найти 40 тысяч в месяц и заплатить, чем 120.

[@academy_realestate]

@@matrixgt4834 если интересно могу посчитать вам выгоду ипотеки на 10лет и на 30, и на 10 с доплатой. На 10 лет платеж 73000р а не 120тысяч

[@Losik-asmr]

Какая вы красавица ❤️

[@Рагим-н5ы]

Где вы видели 44 т в месяц проценты на ипотеку выросли доллар не 30р стоит просыпаетесь тетя

[@qmnbv]

У нашей молодёжи, нет будущего. Зарплаты мизерные, какие могут быть ипотеки?! Я живу в Сибири. Ипотеку могут брать Москвичи, а здесь это неподьемно!

[@svetlana_nedvizka]

Для Сибири так же есть доступные ипотечные программы

[@exall9364]

​@@svetlana_nedvizkaсмешная вы дама

[@elenaivanova1550]

Вот и я живу в малом городе, всю жизнь учёба,, а зп 😢. Помирать нищенкой

[@ЮляМаревчева]

Скажите в россельхозбанке говорят можно вносить платеж на уменьшение срока платежа только в день основного а посему нельзя внести раньше

[@НатальяНаталья-б6и8н]

Не знаю как в россельхозбанке, но вообще можно гасить в любой день. Но выгодно гасить именно в день своего платежа, тогда вы уменьшаете тело, а если будете гасить в другие дни, то сначала учтут % и на гашение тела денег может совсем не хватить. Толку от такого гашения не будет, переплата останется и даже вырастит.

[@greenwichuk6146]

А самое главное что ваши платежи через 5-10 лет с учетом инфляции будут смешными ) поэтому однозначно на 30 лет .

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте! Благодарю за выбор моего канала на KZbin и отклик. Радует, что моё видео вызвало у Вас интерес. Возможно лучше брать на 30 лет, но не для всех. Сколько людей - столько и мнений, возможности и обстоятельства у всех разные. Видео - всего лишь способ передачи информации, желание помочь и поделиться собственным опытом, наработанным годами в сфере эффективного оказания услуг на рынке недвижимости. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций с недвижимостью, по запросам и пожеланиям клиентов (покупка, продажа, сопровождение сделок, работа с застройщиками, инвестирование, помощь в оформлении ипотеки и пр.). Если тема для Вас актуальна , оставьте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz и мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время или позвоните на горячую линию по номеру 8 [phone] для разбора вашей ситуации и решения вопроса в индивидуальном порядке. Так как АН - является агентством полного цикла (от анализа рынка до «ключей»), мы всегда работаем в нынешних реалиях, опираясь на современные тенденции развития рынка недвижимости, что позволяет реализовать любые пожелания клиентов и приобрести квартиру "своей мечты", учитывая индивидуальность вкусов. Консультация для Вас - бесплатна.

[@Sklad_otkritok]

30 лет, уменьшат и срок выплаты и саму переплату, благодарю вас!

[@svetlana_nedvizka]

За 30 лет, много воды утечёт.... Всё изменится

[@NadyushaZ]

Господи, упаси мою семью от кабалы в виде ипотеки.

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»

[@udi-nikitosik85]

Ну какая же красивая Женщина!!!😍

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за выбор моего канала на KZbin , участие в обсуждении видео и комплимент. Мы с моей командой помогаем в решении различных ситуаций связанных с недвижимостью, работаем по запросам и пожеланиям клиентов (покупка, продажа, сопровождение сделок, работа с застройщиками, инвестирование в проекты, помощь в оформлении ипотеки и пр.). Интересует тема? Хотите получить ответ по существу и решить вопрос в индивидуальном порядке с грамотным специалистом? Переходите по ссылке clck.ru/376Pqz и оставляйте свою заявку на сайте , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время, для получения подробного ответа на Ваши вопросы - звоните на горячую линию по номеру 8 [phone]. Консультация для Вас - бесплатна, обращайтесь за подробными разъяснениями в агентство недвижимости.

[@АсельШидерова]

Не берите на 30 лет лучше на 10 лет ежемесячный платёж может увеличиться на 25-30%, но не 3 раза . За время у вас появится дети и ещё коммуналка и на еду ели хватать и сумма досрочного погашения не менее 1 ежемесячного платежа, откладывать и собирать денег потом не будет возможности,просто откройте калькулятор и посчитайте

[@maybevinyl5071]

Так речь про то, чтобы взять ипотеку на больший срок и в случае чего не погашать досрочно, тем самым срок выплаты уменьшается, а сумма платежа остаётся прежней или тоже уменьшается. Это как раз лучше, если собираетесь заводить детей, банально из-за того, что если уволят с работы, то выплаты по ипотеке будут не столь огромными, а если вы возьмёте на меньший срок, то выплаты будут огромными и это будет огромным рисков в случае увольнения с работы. Плюс за 30 лет из-за инфляции эти выплаты могут в дальнейшем вас показаться копеечными.

[@АсельШидерова]

@@maybevinyl5071 инфляция с каждым годом гигантские , а зарплата ,если и добавляют только мизер, что после 8 летнего погашения ипотеки из 10 лет, только в этом году только смогла внести 3 платежа на досрочное погашение .

[@svetlana_nedvizka]

У всех нас разные финансовые возможности. Каждый исходит из своих.

[@НинаСтаростина-е1ц]

А ЗП если 50 тыс ,44 выплата на 6 тыс как прожить 😢

[@tatyanailina408]

Вот это проблема а в семье надо чтоб2-3чел работали да вапше сейчас оч не понятно денег с ними и с ипотеками

[@ИринаБардина-ы1о]

Мда. Имею опыт выплаты ипотеки и работы с ипотечным калькулятором. И никак не могу понять этих блогеров с 30-летним советом пл сроку кредита. Они сами видимо ипотечный калькулятор в глаза не видели и советуют тут с экранов то, за что им банк приплатил. А бедные люди вместо того, чтобы изначально взять кредит с комфортным ежемесячным платежом, берут на 30 лет и "счастливо" платят банку все положенные%. Ведь любому человеку ясно, что сначала банку отчисляешь именно% за все 30 лет кредита. Основной долг уменьшается минимально в первые года

[@ilma.4911]

Банку выгодно впарить вам как можно больше и как можно на дольше, кабала!

[@user-wz4px6vm4n]

ВЫГОДНО. Кому? Люди берут, потому что ВЫНУЖДЕНЫ.

[@РишатНизамов-й4ф]

А Газпромбанк делает все для нашего неудобства захочеш погасить зарнее не дадут то у них программа зависла то придите позже так завтраками и кормят

[@brigada_A]

Я посчитал: квартира стоит 6 000 000 ипотека на 30 лет - 16 000 000 ипотека на 10 лет - 16 000 000 Вывод - в очко такую ипотеку.

[@elenabelova3852]

Мы взяли ипотеку, недостающая сумма была 3200, 3800 это наши деньги. Платить по 43000, на 21 год. Мы внесли 250000 тысяч досрочно и сьэкономили 3500000 и уменьшили года почти на 8 лет и хотим снизить до 5 лет. Ипотеку брать выгодно

[@brigada_A]

хм.... @@elenabelova3852

[@maybevinyl5071]

Только вот где ты будешь жить, если не возьмёшь жилье в ипотеку?

[@brigada_A]

у меня своя квартира@@maybevinyl5071

[@svetlana_nedvizka]

Если есть такие возможности, то конечно же.

[@andreyandreew7516]

Для нашего удобства я за квартиру плачу 7000000 которая стоит 2000000

[@ЯнАЯН-и8и]

Ну да переплата как за три квартиры одна мне одна банкиру одну разделить на з/п работникам

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»

[@ГалинаКалинина-у8о]

Где взять 44 тысячи при зарплате 20 😢😢😢

[@svetlana_nedvizka]

Ваше мнение - важно для нас, спасибо за вопрос. Благодарю за выбор моего канала на KZbin и комментарий по теме. Радует, что предоставленная мной информация Вас заинтересовала. Тема приобретения недвижимости, инвестирования или ипотечного кредитования для Вас актуальна? Переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время и предложит Вам наилучший вариант. Хотите получить ответ по существу или решить свой вопрос в индивидуальном порядке с грамотным специалистом? Звоните на горячую линию 8 [phone]. Консультация агентства - бесплатна. Обращайтесь за подробными разъяснениями.

[@viperviper7775]

У меня 4.7 годовых, семейная. Квартира уже стала дороже, чем ипотека с переплатой за 30 лет. Месячная аренда в 2.5 раз выше месячного платежа ао ипотеке. На кой мне закрывать ее раньше и терять деньги?

[@svetlana_nedvizka]

Вы имеете право на своё мнение. Спасибо за участие в обсуждении. У каждого своя ситуация.

[@andreyandreew7516]

Раньше были черные риелторы а теперь банкиры сами грабят

[@svetlana_nedvizka]

Для кого написали такой «содержательный» комментарий? Если есть вопросы или возражения - озвучьте корректно и доступно для понимания собеседника. Комментируйте по существу, научитесь уважать оппонента и себя в первую очередь, не нужно делать безосновательных и неаргументированных выводов.

[@user-oe8wh5zg1z]

При зарплате в 20к

[@user-rd3yf2ke8y]

Такие ипотеки вообще не должны существовать, ну или под очень маленький процент.

[@danarue6733]

Благодарю

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, обмен, продажи, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией. Ещё раз благодарю за комментарий, всего хорошего вам !

[@матрица-ц8м]

Зарплата на почте России на 0.25 ставки в Давыдово 8400 руб. 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@svetlana_nedvizka]

Вряд ли я чем-то Вам могу помочь в этом вопросе

[@user-ty8ie5vg7u]

В Советское время квартиры выделяли .бесплатно.Вот это социальное государство.Лапшу не надо вешать

[@user-yk8nr7og3f]

благодарим!

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо Вам за комментарий и оценку моей работы! По всем вопросам недвижимости - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz Обращайтесь, буду рада Вам помочь. Консультация в онлайн-формате бесплатна.

[@ЮлияСтанкина-и4ш]

Под 16% и 30 лет это бред, плотежи будут огромные, долг не уменьшиться никогда, останетесь без штанов. Ваш совет будет полезен только под 6%.

[@svetlana_nedvizka]

Добрый день! Благодарю за выбор моего канала на KZbin, отзыв и участие в обсуждении. Соглашусь с Вами , конечно лучше купить квартиру с минимальными затратами, не ждать и не переплачивать. К сожалению, не у всех имеется такая возможность, а жить хочется здесь и сейчас (и желательно в своей квартире). Для кого-то ипотека, сложный, но единственный выход решить жилищный вопрос. Надеюсь, что Вы и далее останетесь активным подписчиком канала и активным участником наших дискуссий, предлагаю конструктивный обмен мнениями и по другим видеосюжетам. Всего наилучшего.

[@ЕвгенийКозлов-х4е]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а если взять ипотеку на 10 лет и платить по 88 тысяч. Разве не одно и тоже, что и на 30 лет по 88 тысяч?

[@svetlana_nedvizka]

Я с удовольствием отвечу на Ваш вопрос, если вы его поясните подробнее. Если время выплат сокращается , вы гасите ипотеку досрочно, то конечно же переплата будет минимальна

[@user-di9vt5hl4y]

Где найдет деньги погосит ипотеку на зарплату каторый работаем . Вы риелтр сразу 500тыс берете деньги вам легче найти деньги . Чё вароват банку чтоли

[@ВотрубаАльберт]

Ипотеку надо брать на максимальный срок но платить больше на сколько можно каждый месяц ! Переплат таких не будет ! Но за то крисное время пройдет более спокойно

[@IsachMary]

Взяла на 30 лет, внесла платеж и уменьшила срок до 11 лет

[@svetlana_nedvizka]

Всё правильно.

[@ТаняТихонина-х8е]

дочь будучи в браке взяли эпотеку на 25 лет муж запил загулял ребенок на инвалидности не работет платеж 15 т.р.в месяц+ квартплата 6 т.р. короче конченый человек я бабушка выплатила давая на руки 500 т.р.на ремонт квартира была убитая 5 лет прожили проплатили я всю пенсию плстоянные вирусы на лекарства им кашмар опа так вот подала она на развод и на раздел квартиры идти некуда ему тоже его не выковырниш он привык жить на халяву люди карауул что делать я бы отдавала пенсию как нибудь жили я дочь и внук а этот халявщик не хочет я говорит никуда не пойду и все она говорит откажусь от аллиментов все равно не работает пусть отпишет дарственную на ребенка а сам аля ули из квартиры 40 кв.м. люди идти некуда халявщик и не работает и не платит и не уходит гуляет пьет запах перегарп курит дома как заводская труба лень спуститься со 2 этажа на замечания не реагирует помогите помогите юристы риэлторы избавиться от этого " мусора" дочь и внучок в беде у него родственница риэлтор и юрист дает ему совет ничего не подписывай господи кто нибудь помогите уфа башкирия татьяна петровна

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте Татьяна Петровна! Благодарю за выбор моего канала на KZbin. Радует, что предоставленная мной информация оказалась полезна🌹. Мне очень хочется Вас поддержать и помочь. При этом есть свои нюансы. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций клиента (покупка/продажа), и так как мое АН является - агентством полного цикла (от анализа рынка до "ключей") у нас есть юридический отдел, который сопровождает клиентов, при этом они занимаются юридическими вопросами по недвижимости. Вам же рекомендую обратиться к грамотному юристу по направлению Вашего вопроса. Желаю Вам чтобы все разрешилось в скором времени и справедливо.

[@ke-fb6bt]

А лучше ее вообще не брать! Снимать квартиру 10 лет, а в это время откладывать деньги на жилье, значительно выгоднее!

[@НатальяНаталья-б6и8н]

Не выгодней, считайте арифметику. Платите аренду, это уже потерянные вами деньги. Далее вы копите, но не успеваете за ростом цен, посмотрите на примере последних 10 лет, как изменились цены. Год назад квартиру можно было купить за 5млн , сейчас подобные же квартиры уже стоят от 7млн. За год можно треть ипотеки уже было выплатить, а по факту в лучшем случае накопил на этот прирост стоимости.

[@tatyanailina408]

Если в Москве снимать смысла нет не накопитель

[@annakovalenko3351]

Я брала 2млн на 30 лет и был платеж 23693. Откуда такой платеж с 6 млн?

[@not_user-pt3ye5yi9i]

Ипотека не выигышна вообще. Лучше без нее.

[@РазиляБогданова-в6и]

Спасибо. 😮

[@svetlana_nedvizka]

Если смогу быть Вам полезной - обращайтесь! Всегда рада помочь, возникнут вопросы по теме недвижимости - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной онлайн-консультацией, благодарю за комментарий, хорошего вечера.

[@ГалинаХлуд]

Ага мне 45 я возьму на 30 лет вопрос доживу ли и как смогу платить ее с пенсии 😂😂

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@Аптекарь-ю7м]

Ага, а если получаешь всего 60т руб я и буду платить все 30лет ее!!! А там надо на другую ипотеку уже будет собирать😂

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»

[@АлександрГоловкин-к5е]

Складно по ушам ездить большого труда не нужно 💯 Какие на хрен 30 лет если вдруг придётся сдать взятое в аренду тело через 5 лет ❓ Человек смертен - а подчас внезапно смертен ☝️ Мастер и Маргарита. Доктор Воланд

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@АнатолийКлунков]

Не берите у этого государства ничего, современем банки сдохнут

[@svetlana_nedvizka]

Не у Всех есть время ждать пока они сдохнут)))

[@ВикторАндрушенко]

Совершенно бредовый совет. У меня сейчас вторая ипотека. И достаточно на ипотечном калькуляторе позабивать разные сроки и посчитать переплату. Сразу всё ясно становится. Выбираю всегда по приемлемому для меня платежу. И естественно, стараюсь досрочно погасить. А такие советы, как у этой тети, выгодны только банку. Посчитайте переплату, и всё поймете.

[@ЕвгенияБиау]

Спасибо

[@ВладимирСул]

Вай какая Женщина❤❤❤

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за комплимент)))

[@temurabdullaev7313]

Берёшь 6 лямов а через 30 лет выплатишь 15.840.000 такая же сумма и на 10 лет. Лучше копить деньги и заплатить 6 лямов и не кормить банки.

[@deathgod9294]

Ипотека на английском мортидж, Морт это смерть, какие тридцать лет?😩😭😭

[@Grandfather_and_me]

Ну-ну. Товарищ купил в 2000-х купил в кредит за миллион квартиру, продал через 10 лет за пять. А я испугался и не взял кредит, стал копить. И накопил миллион через пять лет, а квартиры уже три миллиона стоили. Ипотека - это подарок судьбы, если знаешь как пользоваться. Где еще вам дадут деньги под 8%, если ставка 16%?

[@deathgod9294]

@@Grandfather_and_me Ипотеку дают только на первичку , а она на 20/25% дороже вторички и без ремонта к тому же, вот там и зарыты проценты.

[@Grandfather_and_me]

@@deathgod9294 Кстати, отличная тема! Невидимая рука рынка и здесь постаралась. Если покупаешь вторичку, то цена… о чудо… ниже. Высокая ставка по ипотеке - невечна. Через некоторое время ставка может и упасть. А цена уже зафиксирована. Если есть рисковые то могут и заработать на разнице вторичного и первичного рынка. А вот те, кто взял новостройку по ипотеке на короткий срок рискуют не выплатить очередной взнос и его/ее хата уйдет с молотка по очень невыгодной цене, уйдет как вторичка… и денег тоже можно потерять приблизительно все….

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за участие в обсуждении видео, речь идёт о разных вариантах, имеющихся возможностях, а совсем не о том, что нужно платить ипотеку 30 лет.

[@НатальяКузнецова-б8г]

Всё верно. Я брала на 15 лет в 2012 году , выплатила за 9 лет .

[@svetlana_nedvizka]

Спасибо за комментарий.

[@ДмитрийДементьев-ц2с]

Только, скорее всего вы проценты выплатили как за 15лет. Банки не дураки 😊

[@НатальяКузнецова-б8г]

@@ДмитрийДементьев-ц2с да, если график платежей посмотреть - так и есть.

[@rashadmamedov6048]

Есть те,кому она открыла Америку ?

[@ЮрийИванович-с6я]

Я правильно понял (для примера): 15 числа - очередной платеж, 29 числа - досрочный платеж, 15 числа сл. месяца - очередной платеж Всё верно?

[@svetlana_nedvizka]

Согласно Вашего договора с банком, лучше уточнить

[@user-ec1nb3ns8p]

Досрочное частичное погашение, лучше делать в день или на следующий день ежемесячного платежа!

[@user-ec1nb3ns8p]

Тогда вы не будете переплачивать проценты

[@МихаилМихаил-у1л]

44000×12=52800. 528000×30=15850000 Берите ипотеку.

[@svetlana_nedvizka]

В чём вопрос?

[@user-le1co6xb1x]

Лучше вообще не чего не брать .

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@Анна-л9ы7ж]

Ерунда..чем дольше используешь деньги банка тем больше переплата..аж за 30лет..% насчитают..Надо общую сумму считать долг и %за этот период ...уплачивать погашая сначала основной долг ..затем %

[@tatyanailina408]

Банки себя застроховали и первые года независимо хочеш не хочеш они скидывают деньги на проценты после3 лет только тело кредита будет умпньшатся

[@Анна-л9ы7ж]

​@@tatyanailina408Ничего подобного..

[@Ксенаида]

Боже упаси от ипотек и кредитов.

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@instruktor31]

Бабуль только закрыла ипотеку видать ?

[@Зайд-с6ю]

Добрый день, Хочу купить квартиру на новостройке.кто может мне посчитать примерно,квартира стоит 7 миллионов первый начальный взнос миллион с лишним,по%6 на 30 лет и сколько переплата у меня будет и ежемесячный платёж сколько будет.за ранее Спасибо

[@АнастасияСалтыкова-щ6ж]

На авито можете рассчитать любую ипотеку на любой срок

[@trongonl]

Хм где взять 44 в месяц если зп у людей нет такои

[@svetlana_nedvizka]

К сожалению, я Вам ответить на этот вопрос не смогу, так как зарплаты в Москве не устанавливаю. Моя задача помочь людям приобрести объект недвижимости на максимально выгодных для клиента условиях. Если Вам это интересно или будет нужна помощь в одобрении ипотеки - обращайтесь, постараюсь Вам в этом вопросе помочь. Для связи переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна. Всего доброго.

[@DunyaDunya-t5g]

Привет из Баку

[@pocoplayf1309]

Шортсов не было, не было столько экспертов по ипотекам и инвистициям 😂 это же инфа, что говорят люди, в свободном доступе. Если человек умеет пользоваться интернетом, а не для того чтобы посраться, простите, в комментариях, то найдет легко сам

[@Наталья-ш6ы4з]

Подскажите пожалуйста, а если мы платили ровно сумму месячного платежа 6 лет и только теперь можем платить на 2000 больше, переплета уменьшиться? Или поздно?

[@svetlana_nedvizka]

нет не поздно, в любом случае , ваша переплата будет меньше

[@tatyanailina408]

Всегда уменьшится это уже тело кредита поэтому все в толк пойдет

[@Bredli-l8n]

Ни какой. Только наличка. 😅

[@svetlana_nedvizka]

Но, не у Всех есть наличка)

[@ВалерийАндреев-б9л]

Гдето ссср рассказывал что такое ипотека

[@ТаняТихонина-х8е]

задушили молодежь эпотеками

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: «Ваше мнение учтено»

[@Галина-щ9з3б]

Ипотека вообще пугает. Это кабала. Рабство

[@svetlana_nedvizka]

СУЩЕСТВУЕТ МНОГО ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ, ВОЗМОЖНОСТИ ЛЮДЕЙ РАЗНЫЕ, ДЛЯ МНОГИХ СЕМЕЙ - ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ВЫХОД УЛУЧШИТЬ И КАК-ТО РЕШИТЬ СВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

[@НатальяЕвлюкова]

Если не где жить? Бывает аренда выше ипотеки, так что ипотека то выгоднее, это же твоё будет и твои дети тебе спасибо скажут за наследство в виде жилья.

[@nnbb6290]

Я взял на 30 лет и платил досрочно

[@svetlana_nedvizka]

У каждого свои возможности, кто-то может справиться за год, а кто-то платит весь срок. В обоих случаях плюсом будет то, что и тот и другой платят за своё жильё, а не за съёмное.

[@евгенийиванов-ь8т]

Лучше не брать ипотеку

[@svetlana_nedvizka]

Здравствуйте! Благодарю за выбор моего канала на KZbin и отклик. Радует, что моё видео вызвало у Вас интерес. Возможно лучше, но не для всех. Иногда ипотека - единственный способ получить своё жильё. Видео - всего лишь способ передачи информации, желание помочь и поделиться собственным опытом, наработанным годами в сфере эффективного оказания услуг на рынке недвижимости. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций с недвижимостью, по запросам и пожеланиям клиентов (покупка, продажа, сопровождение сделок, работа с застройщиками, инвестирование, помощь в оформлении ипотеки и пр.). Если тема для Вас актуальна , оставьте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz и мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время или позвоните на горячую линию по номеру 8 [phone] для разбора вашей ситуации и решения вопроса в индивидуальном порядке. Так как АН - является агентством полного цикла (от анализа рынка до «ключей»), мы всегда работаем в нынешних реалиях, опираясь на современные тенденции развития рынка недвижимости, что позволяет реализовать любые пожелания клиентов и приобрести квартиру "своей мечты", учитывая индивидуальность вкусов. Консультация для Вас - бесплатна.

[@БакуПазылова]

❤

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за отклик

[@F-A-Q]

конфетку кушаешь?

[@ИхтиярТургунов-п7ю]

❤❤❤❤

[@ВикторияУпорова-ж2н]

Светлана, как попасть к вам на работу

[@svetlana_nedvizka]

Переходите по ссылке clck.ru/376Pqz для общения онлайн-формате. Оставляю вам контакты: 8 [phone] [e-mail] г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист, они Вам ответят на все вопросы. Спасибо за комментарий.

[@АмирАбдрахманов-й1т]

Не слушайте тётю, сидит тут лапшу вешает, берите как можно меньше срок,

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@АмирАбдрахманов-й1т]

@@svetlana_nedvizka ок спасибо

[@ВиталийЖильцов-у9г]

А лучше не брать ипотеку и кредиты

[@svetlana_nedvizka]

Безусловно, лучше не брать, но не у всех есть какая-то альтернатива решить свой жилищный вопрос по-другому.

[@maybevinyl5071]

Хорошо, не будешь брать, а как на квартиру накопить, если собственной нет?

[@NameArty]

250 лет

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@user-le1co6xb1x]

" советчики ..

[@svetlana_nedvizka]

Автоматический ответ: "Ваше мнение учтено"

[@МаняКучкина]

Вы хоть знаете сколько люди получают, ? !

[@svetlana_nedvizka]

Люди-разные и доходы соответственно тоже.

[@НадяГугля-е9к]

Ага и переплата намного выше на 30 , чем на 15

[@svetlana_nedvizka]

Можно подобрать вариант оплаты

[@maybevinyl5071]

Переплата выше, однако никто не мешает тебе платить досрочно и тем самым уменьшать срок оплаты. Тем более в наше нестабильное время лучше будет минимальный платеж, чтобы он был не в тягость, чем минимальный срок, но при этом платеж ахринеть какой огромный, что даже одной зп может не хватить для него.

[@DenSkif25]

Точно. За 30 лет или ишак заговорит, или падишах сдохнет..

[@svetlana_nedvizka]

возможно))))

[@avecinaberuni9269]

😮

[@вячеславпатис]

Про кредиты расскажите пожалуйста❤

[@svetlana_nedvizka]

Благодарю за комментарий. Смотрите другие видео, либо обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист/брокер обязательно подробно ответит на все ваши вопросы, подберёт наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Хорошего вечера. Буду рада дальнейшему общению, если смогу помочь в вопросах недвижимости.

[@user-ur5fc1mu1b]

127 лет😂😂

[@svetlana_nedvizka]

предложите свой вариант для рассмотрения)))

[@ШамильЛеонченко]

Гений бля

[@НатальяИ-ы7о]

Женщина, когда вы говорите, у вас рот на бок, что с вами?😢