Налог при продаже квартиры менее 3-5 лет в собственности

Рассказываем, как продать жилье без налога и декларации, в каких случаях необходимо уплатить НДФЛ и отчитаться перед налоговой, как рассчитать сумму налога и каковы законные способы уменьшить его размер.
НДФЛКА.РУ помогает получить налоговые вычеты, положенные вам по праву. А еще спасает от переплаты налога, штрафов и пеней.
📌ПОДПИСАТЬСЯ на наш Telegram:
👉t.me/ndflka_ru
👉t.me/nalogi_tr...

[@user-ex9vh1br8t]

Отвратительная подача информации!!!не смог дослушать до конца!через слово- ааа…эээ…!!!😢😭😩

[@TheKuksha]

Большое спасибо за предоставленное вами видео!

[@ndflka1]

спасибо за обратную связь

[@user-oz5pf1qr9h]

Добрый день "С покупки жилья должно пройти 36 месяцев". Так с покупки или с момента регистрации собственности?

[@TYP_LYP.]

Тоесть продав дом за 3 млн.у меня раз в год вычет 1мле и раз в жизни 2млн тоесть налог ноль буит?

[@ndflka1]

При продаже можно уменьшить доход (в вашем примере 3 млн.р.) либо на вычет (1 млн.р.) либо на расходы (сколько вы заплатили при покупке жилья, которое потом было продано), а также можно заявить имущественный вычет по покупке этого жилья (если были такие расходы). Соответственно, если вы купили жилье за 2 млн.р., продали за 3 млн.р. и ни разу не пользовались имущественным вычетом ранее, то у вас не только не будет налога к уплате, но и возможен возврат ндфл с зарплаты. А вычет в 1 млн.р. при продаже обычно заявляют те, кто получил жилье в дар, наследство или приватизировал и у них нет права на имущественный вычет в 2 млн.р. по такому объекту. Надеюсь понятно объяснила😊

[@TYP_LYP.]

@@ndflka1 да спасибо вам

[@Котопес]

Все жуёт и жуёт давай уже по факту 20 мин в жопу 😮

[@user-en7hn4gy3t]

Скажите, пжл., я правильно понимаю, если у меня не единственное жилье и я хочу продать долю, полученную по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением, которая у меня в собственности меньше пяти лет, то я должна буду уплатить налог после продажи?

[@ndflka1]

верно

[@paparulit77]

Подскажите, пожалуйста! Если я продал и купил квартиры в пределах одного календарного года - например, продал за 6 млн, а купил за 4 млн, то на разницу 2 млн действует вычет 260 тыс? Или на разницу действует вычет 1 млн? Как рассчитать налог на разницу 2 млн при продаже и покупке в пределах одного года? 💗

[@ndflka1]

Если вы ранее никогда не получали имущественный вычет за покупку жилья, то в описанном вами примере, разницу между продажей и покупкой можно уменьшить в 0, как раз за счет этого вычета. 2 млн. р. - это имущественный вычет за покупку жилья, 1 млн. р. - это вычет при продаже имущества, который уменьшает полученный доход.

[@user-dp1rb6gk1v]

Если купил квартиру без отделки и потом продал ее, что можно включить в сумму расходов на приобретение? Есть ли ограничение по сумме отделки? Входит ли бытвая техника и мебель в расходы?

[@ndflka1]

Ограничения есть только по сумме имущественного вычета, а если вы заявляете расходы, то лимитов, как таковых нет. Стоимость бытовой техники и мебели не может быть включена в расходы по приобретению жилья и никак не учитывается в данном случае.

[@Котопес]

На 30 тысяч дороже продал 😅 а ещё 100 к риэлтору отдали. Это расход? Получается я еще в минусе. 😅

[@dimon-12345-h]

Сейчас единый налоговый счёт который по всем по машинам по гаражам по квартирам просто пополняешь его правда он находится в Туле, не знаю почему я вот оплатил за квартиру налог а он все ещё весит как должен хотя пишут не обращайте внимание у вас оплата или как по новому пополнение счета пошла

[@user-re2zk7mr3x]

как уменьшить налог с продажи дома которому менее 5 лет в собственности?

[@ndflka1]

Уменьшить доход можно а сумму расходов на покупку квартиры или 1 млн рублей. За помощью можете обратиться на сайт НДФЛка.ру

[@anisimovanatallia]

Слышно вас отлично.Расскажите как продать квартиру ,которая досталась по наследству моего мужа от его родственницы?

[@ndflka1]

чтобы не потребовалось уплачивать налог, то продать квартиру стоит через 3 года, после вступления в собственность

[@abusayeed9952]

Wow nice a video

[@user-sq8dp5bx2l]

Подскажите пожалуйста. Я уже воспользовалась вычетом за квартиру, а вот процент с ипотеки не возвращала, можно ли это сделать? И какой срок давности?

[@ndflka1]

Добрый день! Да, можете, срока давности нет. Имеете право получить налоговый вычет за 3 предыдущих года, если уплачивали НДФЛ

[@user-xm1dx3cr1d]

Хочу продать дом, есть возможность уменьшить налог ?

[@ndflka1]

Доход можно на сумму расходов на покупку дома или 1 млн рублей. За помощью можете обратиться на сайт НДФЛка.ру. За помощью можете обратиться на сайт НДФЛка.ру

[@Kak_zarabotat_v_internete_]

Скажите пожалуйста как получить скидку?

[@ndflka1]

Смотрите видео до конца и присылайте кодовое слово

[@key_a]

Здравствуйте! А если квартира была менее месяца в собственности, нужно платить налог при продаже?

[@ndflka1]

Добрый день! Да, нужно. За консультацией можете обратиться на сайт НДФЛка.ру, эксперты подскажут, как уменьшить налог к уплате

[@chukkfkjkgolhbth3878]

В 2018 получила квартиру в наследство, планирую продать, нужно ли мне будет платить налог?

[@ndflka1]

Добрый день. Нет, платить налог вам не нужно, поскольку срок владения квартирой более 3х лет

[@user-lj4jp6mf4t]

Да ужас, устали слушать

[@user-hs7fi5se4f]

Как уменьшить налог с продажи дома?

[@ndflka1]

аналогично продажи квартиры. Можно применить налоговый вычет при продаже в размере 1 млн, зачесть стоимость покупки недвижимости

[@andreylagno2372]

а налог при продаже квартиры в течении какого времени надо заплатить?

[@ndflka1]

Добрый день! До 30 апреля следующего года, по доходам за 2021 год отчитаться можно до 4 мая

[@Котопес]

​@@ndflka1а если не сообщить. ? 😅

[@ndflka1]

@@Котопес не переживайте на этот счет, ФНС видит все продажи и не даст вам забыть😉

[@Котопес]

Эм мээ аа эээ ммм соберись 😅

[@user-zi7gw8sx8d]

Хорошо живём! Имущество по факту является собственностью вас и вашей семьи, но после смерти кого-либо цена от продажи квартиры становится дешевле на 13%. И если история повторяется несколько раз, то вот у тебя на руках было условно 10 млн, потом 9, потом 8 ... :) Государство как-бЭ явилось хозяином ТВОЕЙ собственности, за которое плочено-переуплочено много много раз. Прокормлены ЖКХ, содраны НДС, ты везде и всем должен. Не дал справку? - виноват! Даже если им ничего не положено, всё равно виноват! В такой гнидо-стране живём.