Как НЕ ПЛАТИТЬ налог с продажи квартиры? НДФЛ 2019 - 2020

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ:
ipotekamer.ru/pogasit/vychet/...
ПРОВЕРЬТЕ БЕСПЛАТНО СВОЙ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ И ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ ОТ ВСЕХ БАНКОВ ВСЕГО ЗА 1 ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ :
go.leadgid.ru/aff_c?offer_id=...
Оформление возврата 13 процентов с покупки квартиры в 2020 году:
ipotekamer.ru/pogasit/vychet/...
Все советы, секреты и подводные камни по данной теме:
ipotekamer.ru
При реализации недвижимости бывшие собственники жилья выплачивают налог на доходы физических лиц 13%. В видео поговорим о том, когда не нужно платить установленную налоговую ставку НДФЛ в бюджет РФ в рамках полученной прибыли. Обсудим, какие способы помогут значительно снизить или совсем не платить налог с продажи квартиры в 2019 и 2020 году.
Разбираются следующие вопросы:
- Условия, при которых собственность облагается налогом
- В каком порядке рассчитывается НДФЛ с покупки и продажи недвижимого имущества
- Разница в 3 и 5 годах владения (новый закон с 2016)
- Право налоговой льготы и кому она полагается согласно НК
- Как оформляется уплата 13%

[@nordica8008]

Я абсолютно ПРОТИВ любых налогов с единств. жиьля! Государсво мне НЕ подарило!! Налог уже заплачен с доходов когда зарабаваешь. А квартира всего лишь покупка, вещь, хоть и большая, как любая покупка - какие вобще налоги могут быть, за владение, продажу и тд.? Какого вобще лезут ко мне, в мои дела??

[@user-sp3qw4ef9d]

Вот у меня ситуация, квартира однокомнатная в новом доме, 3е детей, хочу ее продать и купить в старом 3х комнатную, добавив немного. НО в собственности меньше года. И вот с какого такого ....Я должна 13% отдать, непонятно....

[@innashevchenko3092]

@@user-sp3qw4ef9d Лучше подождите, а то много денег потеряете. Если продадите сейчас то просто РАЗДАРИТЕ СВОИ ДЕНЬГИ всем, от нотариуса до гафно-государства.

[@user-qw6nu4ey8k]

Я тоже об это, правильно говоришь, сама зарабатываешь, копишь, а тут на тебе НАЛОГ ГРЕБАНЫЙ, приятно ооочень

[@ipotekamer]

ПРОВЕРЬТЕ БЕСПЛАТНО СВОЙ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ И ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ ОТ ВСЕХ БАНКОВ ВСЕГО ЗА 1 ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ : go.leadgid.ru/aff_c?offer_id=3757&aff_id=33825 Подробная инструкция по оформлению возврата 13 процентов с покупки квартиры в 2019 году: ipotekamer.ru/pogasit/vychet/vozvrat-13-protsentov Все советы, секреты и подводные камни по данной теме: ipotekamer.ru

[@gudauskas1]

Кругом одно ворьё -лезут в наш карман !!!

[@user-qn4rn4mz2b]

Здравствуйте. Очень нужен совет. Я купила землю и построила дом( зарегистрирован в рег.палате в 2017 г). Это у меня единственная недвижимость. Хочу продать дом с целью покупки сразу квартиры. Подскажите ,какой налог будет в этом случае . Благодарю.

[@Elena-jr5ft]

А если продаваемую квартиру получили взамен квартиры, которая находилась в доме, признанным непригодным для проживания и подлежащим сносу

[@vg1722]

с какой даты отсчитывается срок владения собственностью от даты постановки на кадастровый учет или от договора купли продаже?

[@Masrus12]

Может быть вы сможете ответить , я так и не пойму ? Я купил 1комн по договору цессси в 2019 году за 1,7 млн р, подал декларацию и заявление на возврат 13 % вычета, пока в обработке сейчас хочу ее продать и купить тоже 1комн в другом районе , получается мой законный вычет при продаже этой и покупке другой вторички где то за 2 млн 200 тыс налоговая потребует у меня обратно , мне что получается необходимо отменить камеральную проверку пока выплата не вступила в силу ! Скажите пожалуйста, а то в нашей налоговой сотрудники вы не поверите но сами не знают !

[@ngy5065]

Подскажите кто знает:квартира куплена в 11 году, но в собственности стоит слово обременение, так как куплена в ипотеку. 5 лет с какого момента считается? С момента покупки или с момента погашения ипотеки?

[@user-vw3wg2yc9s]

а вот этот второй способ Право налогового вычета при продаже квартиры ,где мы вычитаем миллион там меньше нуля мы не платим,так только один раз в жизни можно сделать?

[@maxs.7341]

Из видео (на 5:54) не ясно, нужно ли платить налог при продаже квартиры, ранее полученной в дар от близкого родственника? Или имелось в виду только то, что налог не платится при получении этого дара? Уточните, пожалуйста этот момент! Заранее Вас благодарю!

[@Kumirify]

Тут речь идёт именно о получении в дар или наследство квартиры от родственника, а не о её продаже.

[@user-yz2qq5cm9h]

Здравствуйте!квартира год в собственности и ее цена 550 т .хочу ее продать!сколько мне придётся заплатить налога?

[@user-wr3oy5ci2u]

Доброго времени! На многих сайтах я слышала много разного,задавала вопросы.Ответов не было.Мне досталась квартира по завещанию.Я завещателю- посторонний человек по закону.Но решение завещателя- это её решение( много лет помогала,хоронила сына,потом её),родственников нет.Получила в нотариате свидетельство на квартиру.У меня вопрос( может хоть Вы ответите)- являюсь инвалидом 2 группы, есть ли льготы для уплаты налога.Мне эта квартира не нужна- хотела продать.Стоимость только кадастровая по документам,превышает 6 млн.Может быть Вы мне хоть ответите?! Заранее благодарю! Лайк и подписка))))

[@ImreN-xc4ix]

А как уплачивается налог, если продаётся квартира, купленная по договору ДДУ до постановки дома на кадастровый учет? Купили в 2014, задержка сдачи 4 года. Застройщик банкрот, никакой неустойки с него не получить. Сейчас мы приняли квартиру по акту приёма-передачи, хотим после регистрации права собственности продать эту квартиру, так как поменялись жизненные обстоятельства. Вопрос: нас опять обдерут?

[@I.Kamintsev]

а какой именно сокращенный срок владения действует при приватизации, интересно узнать? мы приватизировали летом 2017, продали осенью 2018, обязаны ли платить налог?

[@user-rs4nc8rz9k]

3 года

[@user-ei6ds8jz3k]

Если купленную квартиру в 2006 году обменяли по договору мены в 2018 году, при продаже уже обмененной квартиры надо ли уплачивать налог?

[@user-bj8gs7yi4h]

А если квартира была приватизирована и продана менее чем через год- сколько мне платить налогов?

[@LeXa-CmiRnoV]

Здравствуйте. Какой налог иметься в виду, когда говорят, что не нужно платить налог на квартиру которую получили в дар по наследству. Я получил квартиру от мамы по завещанию?

[@maxs.7341]

Присоединяюсь к вопросу! Нужно ли платить налог при продаже квартиры, ранее полученной в дар от близкого родственника??

[@user-de1kz7vt3y]

В ваших случаях налог не будет платиться, если вы продадите квартиру после 3 х лет владения

[@user-xg2gm2qn5t]

Ваш комментарий на 6:20 - не нужно платить Налог при получении в дар или наследство от близких родственников. Поясните пожалуйста- в этом случае сроки владения 3(5) лет не действуют? Мать оставила по наследству дочери кв. Кв продаётся дочерью со сроком до 3лет. Будет ли налог?

[@user-lb9jo2fy9f]

Будет

[@user-de1kz7vt3y]

Продажная стоимость минус 1 млн

[@daancheg]

Он имел ввиду, что если дарят не родтвеннику, то одаряемый также платит налог

[@user-xf6es8ko7u]

Добрый день!нас 5наследников получивших во завещанию кв.,дом.,земля.какая госпошлина нас ожидает при вступлении наследства?

[@user-lb9jo2fy9f]

Эти вопросы Вам нужно задать своему нотариусу, у которого будет открыто наследственное дело.

[@user-nd6bq1yv8y]

ПЛАТИТСЯ ЛИ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ...ЕСЛИ КВАРТИРА БЫЛА ПОЛУЧЕНА ПО ЗАКОНУ ...НЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ...А КАК НАСЛЕДНИК И ЧЕЛОВЕК ПРОЖИВАЛ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ БОЛЕЕ 30 ЛЕТ ...

[@LeXa-CmiRnoV]

Плачу ли я налог государству с дохода от продажи квартиры, которая до 3-х лет будет за мной, если я продам её не меньше 70% от кадастровой цены и выкуплю её же в течении календарного года или нескольких лет, на ту же сумму по незарегистрированному договору аренды с правом выкупа ?

[@ipotekamer]

Добрый день! Задайте, пожалуйста, свой вопрос нашему штатному юристу по ипотеке на сайте: ipotekamer.ru

[@wozzeck8831]

Интересно, при продаже квартиры, на уменьшение налогооблагаемой базы (доход- расход) *13% все могут претендовать, или только официально трудоустроенные граждане?

[@VolkGam]

Нихуя не понял, но очень интересно...

[@innashevchenko3092]

И хорошо, что не понял. Если б понял -- то просто окуел бы.

[@user-fb1tx4pe2w]

У моей снахи 3 детей обязано плотит налог ежегодно

[@AlexanderColt]

А что за цифра 0,7 на одном из слайдов? 0,7*2.100 000.

[@user-aleksandrvl]

70 % от кадастровый стоимости квартиры.

[@user-sk3rt6iu4j]

Оказывается, если вы получили квартиру в наследство от близкого родственника, и не прошло еще 3-х лет, то платить налог все равно нужно. А здесь написано, якобы, нет.

[@ptanp5876]

Нет

[@user-bx1pm5nw9q]

@@ptanp5876 ДА !

[@cans007]

День добрый,я в принципе проштудировал интернет,но хочу удостовериться!Достались две квартиры по наследству,владею меньше 3-х лет...кад.стоимость с учетом 70% 1мил.50тр.руб,вторая кварт.доля с учетом 70% 510тр....Как их рационально продать ?Приминить по декларации налоговый вычет 1мил в один год одну квартиру и в сл.год по декларации другую с новым налоговым вычетом.Можно так ?т.е.применять налоговый вычет с новым годом и с новой декларицией...или есть еще разумней способ?

[@user-yv6xs4vz6p]

Константин Афанасьев Константин, воспользоваться вычетом в 1000000 можно только один раз в год. Так что в вашем случае нужно действовать так, как вы написали 😊

[@cans007]

@@user-yv6xs4vz6p да благодарю,пока так и настроился!

[@user-de1kz7vt3y]

Все верно

[@fermajuly]

а если я купила квартиру за 2млн, а через месяц продала за 1млн, я буду платить налог???

[@SergeyBaybr]

Зависит от кадастровой стоимости .Если больше ляма то на эту сумму и будет 13 процентов .

[@fermajuly]

@@SergeyBaybr то есть. мне надо продать по цене ниже кадастровой стоимости, чтобы не платить налог?

[@innakova1]

Какие 3 года. Давно уже 5 лет!!!

[@user-zh6bn3ok2g]

3 года,если приобретено имущество до 1 января 2016 года

[@DOPHA_MIN]

читайте закон! наследство, приватизация, рента и дарственная осталось как и раньше 3 года, все остальное пять лет)

[@user-vw3wg2yc9s]

540.000 и 600.000 интересный пример откуда такие суммы их уже давно не существует)

[@user-ck2cj3cn9m]

До 1 млн.р налог не платится.

[@user-mz4zj3tb7d]

Какой налог я должен платить, если я не являюсь гражданкой РФ?

[@ipotekamer]

Добрый день! Задайте, пожалуйста, свой вопрос нашему штатному юристу по ипотеке на сайте: ipotekamer.ru

[@timteam1893]

Отвечаю для не гр. РФ 30 процентов от стоимости квартиры у меня сейчас такая же ситуация купил квартиру в 2017 году в апреле хотел недавно продать поинтересовался у знакомого реэлтора она мне так обьеснила а если пройдёт 5 лет то без налога продам. Есть ещо другой вариант переоформить квартиру на жену она у меня гр. РФ тобудет меньше платить, кароче квартиру хочу за 3 миллиона продать если она на мне то получается что почти миллион я должен заплатить государству прикол какой а если переоформлю на жену то 200 тысяч рублей надо заплатить государству вот такие дела мой личный пример пока не продал думаю что же мне делать

[@karinkarin413]

А если ты не гр РФ. И продаешь по токой же цене как купил дохода нету, сколько налога будешь платить?

[@timteam1893]

@@karinkarin413 столько же

[@user-de1kz7vt3y]

Вы же купили квартиру, значит есть подтвержденные расходы

[@user-nb2vz3pc2h]

Всё так мутно. А как же рассчитать имущественный налог в моём случае. В 2016 г. я приобрела дом с земельным участком за 3500000р. И в этом, 2019 г., я его продаю. Свежую выписку из кадастра я получила в прошлом году с указанием кадастровой стоимости в сумме 1515000р. Если я продаю дом раньше, чем через пять лет и за ту же самую цену, т.е. за 3500000р., то сколько же с меня сдерут налога. Мне ведь надо ещё купить две квартиры с продажи этого дома. Боюсь, с этим новым законом и денег не хватит на две квартиры. И какие такие ещё документы, помимо договора купли-продажи, в котором указывается о внесённой мною сумме за покупку этого дома, я ещё должна предоставить, если я до этого продала две своих квартиры и на эти деньги приобрела дом? Чё так всё заморочено?

[@user-de1kz7vt3y]

Если у вас есть подтвержденные расходы, то о каких налогах речь

[@daancheg]

Если 70% от кадастровой больше, чем сумма продажи, тогда сдерут

[@user-de1kz7vt3y]

При чем в данном случае кадастровая стоимость? Она за 3500 купила и за 3500 продаст. Есть подтверждающие документы на покупку и продажу. Дохода нет!!!

[@daancheg]

@@user-de1kz7vt3y Если бы на момент продажи 70% от кадастровой стоимости были выше, чем расходы, то был бы доход

[@gudauskas1]

Кругом одно ворот

[@TheSofiv]

Я маме помогла вернуть 250 тыс руб

[@user-tv9bz3td6p]

Здравствуйте,Дина,а как вы помогли маме?

[@TheSofiv]

Надежда Ливенко надо каждый год было подавать 3ндфл, но работа должна быть официальной, есть программа специальная 3ндфл скачиваете и заполняете

[@user-de1kz7vt3y]

Это при покупке квартиры - с 2х млн- 260 тр

[@fearlessaviatrix3442]

автор, не чавкай, черт возьми!