Не покупайте квартиру здесь! Худшие ЖК на севере Петербурга

[@КонстантинАнтипьев-о9ч]

ЖК надо называть более честно, а то выбирают милые или англоязычные названия. А надо ЖК "Прикладбищенский", ЖК " жМурино" или ЖК "Загаражье" или ЖК "Коричневые воды", ЖК "Зловонные стоки", ЖК "Депрессия" от группы компаний "Хтонь".

[@natashagridina6517]

😂

[@Falkowsky]

👍

[@mnikylina11]

😂😂😂

[@ДокторРавик-л2в]

В Купчино есть ЖК "Твин Пикс"

[@КонстантинАнтипьев-о9ч]

@ДокторРавик-л2в там, наверное, живёт Линч. Или по утрам находят Лору Палмер? Или рядом лесопилка Хорна? А, может, лес рядом полон сов?

[@ТатьянаЛарина-ч8т]

Как же испоганили наш город и область этими муровейниками. Одно что самая большая страна в мире, а загоняют в гетто.

[@Carnage6667]

Ох при СССР шедевры домостроения были. Ухх идеальные квартиры с кухнями 9 метров.

[@freshgrass596]

@@Carnage6667 советские квартиры мне тоже не нравятся, но наверно лучше было иметь свою квартиру, чем жить в комнате. Но дело то не в этом, дефицит квартир закончился, зачем сейчас строить такое убожество

[@СветланаИванова-э4ц]

​@@Carnage6667По сравнению со студиями 18м2 действительно шедевры.

[@dashylya77]

​@@Carnage6667Качество строений нынешних сильно уступает. Советские панельки фору дадут новым монолиткам, по звукоизоляции,например. Хотя они были самым некачественным и временным жильём,но это пока монолитное не появилось.

[@СергейСергеевич-у5х]

​@@Carnage6667СССР нету уже более 30 лет. Через ещё 30 лет тоже будете оправдывать новостроенный ужас, вроде - а посмотрите как при Брежневе строили?

[@markrhainer]

Наконец-то Юрий начал снимать хорроры.

[@lidia0705]

Все винят людей, что они покупают в таких местах квартиры. Но знаете, не все миллионеры. Не всем достались квартиры по наследству! Такие хаты покупаются на стадии строительства, и люди не видят, что они берут, они только слышат обещания застройщика. Надо судить тех, кто дает разрешение строить дома в таких местах, и тех, кто в своих журнальчиках рисует хорошее будущее. Вот когда это будут делать, тогда и жизнь наладится.

[@РоманКондусов]

Конечно люди не виноваты. Пользоваться головой по назначению не хотят, а сказочников слушают. Каждый получает своё.

[@UserUser-ll9cr]

Да, в-первую очередь, виноваты те кто купил ЭТО здесь и сейчас (про пользование головой комментарий уже был). И, не смотря на то, что не миллионеры по наличию средств - по вложениям и последующим тратам, по выходу отсюда - они точно станут миллионерами.

[@ЛарисаВасильева-н6б]

А почему в Питер то надо? В др городах можно купить за эти деньги отличные квартиры

[@-LetoMood]

​@@ЛарисаВасильева-н6бнапример?

[@notka29]

@@РоманКондусовты внимательно читаешь? Нет у людей денег, покупают что по карману

[@ОльгаОлеговна-ъ9у]

Купила вторичку, сделала ремонт и живу спокойно... В историческом квартале Пскова.

[@_VERSUS_001]

💐 Поздравляю❗️

[@oxana462]

Люблю приезжать в Псков.

[@ВикторияЛурье]

Уважаемый, извините, причем тут жесть скупость? У людей (банально) нет денег. Покупают то, что могут.

[@ekivokie]

У меня нет денег и я это г-о никогда не куплю, только если бесплатно.

[@ЕвгенийАрхипов-у8м]

​@@ekivokie значит у вас либо уже есть своё жильё, либо предпочитаете снимать

[@Venera_013]

про походы в школу без дороги - это не сказки, мой отец и его сестры ходили в школу через лес и зимой и летом 7 км, по снегу, прямо в лесу, каждый день (это татарстан), а после школы работали дома на хозяйстве, вспоминает, что и в больном состоянии его заставляли ходить, и с температурой, это грустно конечно, но это правда 🤥

[@karlokarchava661]

Если в рамнах "новой этики" бабушек называют девушками, то и путь в школу через лес могут представить как насилие над детьми. Такие времена.

[@artemastafyev1246]

В то время необходимость. Сейчас вон в регионах и за 100км школ нет.

[@Mbghjyrxn]

Ничего удивительного я так же ходила в школу час в одну сторону ,через лесополосу и мать заставляла больную ,хромую ходить ,спасибо матери за испорченные детство ,приходя в первом классе домой сама жарила яйца себе ,потому что она просто уходила на работу и не готовила ,сейчас я понимаю что просто выживала и побои были постоянные ,что защищали родственнники от неё

[@artem_nekkiy9206]

А во сколько они выходили чтобы к первому уроку придти?

[@ЗолотойТелец-ч9и]

Ужас!😢​@@Mbghjyrxn

[@ЗубковаВалентина-н6ъ]

Самое ужасное, что достаточно неплохой вид из окон может исчезнуть, если рядом построят высотные дома, как в Мурино. Мне кажется, что нужно запретить строить дома на близком расстоянии друг от друга.

[@iaroslav5776]

А это и так запрещено,т е в РФ существуют нормы инсоляции, озелеененния и прочего, которые не позволяют строить плотно.

[@ЗубковаВалентина-н6ъ]

@@iaroslav5776 Девяткино-Мурино очень плотная застройка окна в окна.

[@ГлебТатаренков-в8щ]

Да, но в Мурино нет домов.

[@dsv1769]

Но закон бабками заткнули. Если в Купчино, вместо стены построено окно и ничего не сделать. Бизнес квартира!!!!

[@Giorgio-xp8qf]

5500 однушка 42кв? Я два дня назад за 5,6 продал двушку 44кв.м. в хруще недалеко от м.Проспект Славы. Она хоть и убитая, но в сравнении с представленным на видео - это просто элитное жильё со всей инфраструктурой.

[@Dmitriy_27]

На вторичку процент по ипотеке большой, вот застройщики и пользуются. Хотя как по мне, при таких раскладах лучше комнату в коммуналке купить, расплатиться с ней, подкопить и переехать в хрущ, чем селиться в таких комплексах.

[@МаринаДидорина]

Хрущеба убитая не лучше

[@APPiSs]

А купивший человек, вероятно, 15 единиц денег за неё отвалит банку, если конечно 4 мл первонвчалки не занёс. Такие реалии, купил одну квартиру в хруще и 2 подарил дяде банкиру - и это при хорошем раскладе.

[@Giorgio-xp8qf]

​@@APPiSs нет, купившая женщина заплатила всю сумму сразу, у неё были накопления

[@APPiSs]

@ в таком случае она большая умница! Можно только порадоваться за неё. Действительно сейчас побеждают люди с котлетой, очень много интересных предложений и не только в сфере недвижимости.

[@andreidanilin3866]

Взял в Новом Девяткино, Пик Заречный парк. Брал осознанно 2-ку (3Е) вместо 1-комнатной возле Лахты. Работа - удаленка, а все нормальные дрессировочные залы на севере (ДогсХалл, Догма), в город выезжать, по времени, примерно, одинаково, а вот в Карелию, на Ладогу, на севере ЛО удобнее ездить отсюда. Друзья сдают сейчас в Московском районе, живут примерно там же, в старых домах, снимают, тоже по причине комфорта жизни. Зависит от того, кто чем занимается.

[@Харизма-ь6у]

Качество монтажа и съёмки заметно выросло 👍

[@Семен-ш3ы5к]

В 2016 продав микроскопическую двушку 24 квм купила трешку в н.девяткино 60 квм , вторичку в домах 1986-1988 года постройки(дома почтпоилм для работников лмз), дети подростки, хотелось всем по отдельной комнате, еще и на ремонт и мебель. хватило) . Выезжать конечно неудобно, но дети закончили школу и стало проще - до метро ходят пешком а я на удаленке .2 года назад , курила квартиру за городом в лосево нв Вуоксе, испольую как дачу - с Девяткино выезжать на север за город очень удобно. Так что выбирайте место проживания по себе и все будет ОК

[@micmir9096]

Даа дом в Лосево или Ягодном( Петяярви),Борисово это мечта😊❤ Лосево круто!!!👍👍👍

[@ВалентинаХолоденко]

Всё что вы показали происходит во всех новостройках города. Основная задача получить деньги за жильё. Школы, пол-ки, дороги, магазины и всё что нужно для нормальной жизни придётся ждать долгие годы. Это не только в Колтушах. Всё без исключения новостройки в таком состоянии. А у людей другого выбора нет. Имейте в виду, что большинство в ипотеке.

[@shed1463]

Блиииин! Заинтриговали😂 Так захотелось туда. С Валерой поздороваться.

[@ВалерийКазаков-в8д]

Если служил, то вперëд!

[@ВалерийКазаков-в8д]

Начнëм с того, что всё это не СПб, а ЛО!

[@las991]

ахаххаа это реальность и она уже тут как ее не назови

[@ЕленаЕфимова-б7л]

В СПБ то же самое. В Московском районе на Варшавской ул. у людей постоянно ломаются лифты, отключают свет, сыплется штукатурка, ужасная слышимость, нет места для машин.

[@rysakovaalena]

Спасибо,Юра! За хорошее настроение, полезную и важную информацию! Разобрали, все дотошно!

[@NdsSpb]

*😡В Мурино, где вид на промзону, есть шарага, которая производит кофейный продукт и воняет на весь север города! А около завода в 100 метрах будет жить невозможно с запахом гари, но это вопрос к главе администрации почему загрязняющее производство работает около жилых домов!?😡*

[@Ilovefootbik]

Есть такое

[@christos_kalfas]

А что разве производство или мусорная свалка какая нибудь виноваты что возле них построили дома!?

[@нелетинамеркурий]

я что делать тем кто этот продукт употребляет?

[@NdsSpb]

​@@christos_kalfasпроизводство открылось не так давно!

[@АндрейЧвертко-ж2у]

В Уткиной Заводи, такое же вонючее кофейное производство)

[@locallagom]

Отличный выпуск! Спасибо! Деревянные двери в квартиру в доме у муринского кладбища - это просто сюр какой-то....

[@давиденкоекатерина-р6с]

У этих дверей есть шанс на вторую и последнюю жизнь😂

[@london4983]

Если там в Новом Девяткино, Мурино и Буграх построится всё, что запланировано, метро встанет колом😂

[@dashylya77]

​@@london4983риэлторы втирают про готовящийся к запуску трамвайчик🙈 и кто-то ведь поведется,к сожалению.

[@valentinave726]

что за претензии к дверям? Мама получала квартиру в 1976 г. - двери пальцем можно было проковырять. Все ставили вторые двери, или меняли и никто не бухтел.

[@maiya7845]

​@@london4983 ну... Утром и вечером и так уже

[@АндрейСвириденко-й8у]

Хорорр видео-лучший Ваш формат,с удовольствием посмотрел

[@Nothing-du8eq]

Дизлайк только за то, что в названии ролика Питер, а видео про область 😢

[@ЮлияВолодина-ъ5в]

Ох уж эти новые территории... Лучше покупать квартиру в уже давно существующем районе, квартале..- или новом доме, или во вторичке..

[@lidia0705]

Так не от хорошей жизни покупают, в существующих районах и цены соответствующие. Не все миллионеры. Единственно, чем так жить, лучше поехать в город поменьше и купить там жилье в нормальном месте.

[@QackeAligator]

​@@lidia0705разные цены в разных городах - это разница в уровнях жизни, в количестве возможностей.

[@ЭдуардМакущенко-ы5я]

Благодарю за познавательное видео. Супруга склоняет к переезду. Но после просмотра вашего ролика, Краснодар просто рай.

[@нелетинамеркурий]

Н. Девяткино это топ место, только надо понимать где покупать и именно почему. Вот так отбивают желание, одним мазком. К примеру ТЭЦ та же , кому она мешает при с-з розе ветров. Это рай. Карьеры, озера , леса, даже трамплин рядом и трасса горно-лыж. спуска.

[@СерёгаСуровый-с7и]

Краснодар это вообще что???? Станица или город?????? 😂

[@martamastema9867]

В Западном Мурино нормально.

[@Дмитрий-ъ6ч9ф]

Мурино везде жесть и треш

[@нелетинамеркурий]

Западное Мурино это анклав между 2 жд и объездной, а Н. Девяткино у тебя в окне птицы поют и в шаге пруд глубиной 4 метра, с песчаным дном.

[@alina2865]

Кстати, лучше уж вид на поля чем на соседние дома или окна соседей

[@u_fa]

И деревня, наконец не будет сниться!

[@vaxsesha1283]

до тех пор пока новую высотку перед твоим домом не воткнут)

[@SergeyPopsov]

Еще не запустив видео сразу понял, что речь будет идти о каких-нибудь долгостроях от полумертвых ноунейм застройщиков, и оказался прав. Не понимаю смысл в таких роликах, так как приведенные в видео жилые комплексы любой здравомыслящий человек и без всяких подсказок риелторов будет обходить стороной. Вот если бы в ролике рассматривались более "ходовые" ЖК от именитых застройщиков типа сетла, ЛСР или самолета, то, возможно, это помогло бы потенциальным покупателям не ошибиться с выбором и сберечь деньги. Но, естественно, Юрию духу не хватит пойти против известных застройщиков, так как для риелтора "главная миссия - комиссия", вдруг обидятся и перестанут с ним работать. Так что, уважаемые потенциальные покупатели новостроек, не тратьте время на такого рода видео и выбирайте самостоятельно с умом. Вся необходимая информация для выбора имеется в открытом доступе, риелторы ничего нового вам не скажут.

[@alexpress4997]

Многие кто живёт там, покупали не глядя (они даже не приезжали когда строилось). Вот и результат.

[@dashylya77]

И так, и не так. Кому-то нужна подсказка, а кому-то именно риэлтор подобное втюхивает.

[@malykhinakate2409]

Пообщайтесь с большим количеством жителей в жк верхнем. Многие довольны, ценят жк за близость к природе, возможность выйти на прогулку на лыжах, велосипеде, с ватрушкой, с собакой и тд. Добираются все через асфальтную дорогу, грязевая - альтернативная. Виды с многих окон на поля, это очень красиво, в частности для тех кто не может жить в муравейнике, если окна выходят в сторону города, то виден и салют с Петропавловской крепости. Инфраструктура в Колтуши развита, к сожалению ведущий этого не раскрыл, школа новая, ледовый дворец в 3 минутах езды с хк командами и фигурным катанием, лыжная секция, конный спорт и тд.

[@НатальяПшеничкина-щ8г]

Юрий, спасибо за видео!!!

[@namesurname9560]

Спасибо за выпуск пухляш! 🤝

[@Lana_planet]

Жили два года с парковкой под окнами, на 3 этаже. Окна не откроешь-не проветришь, иначе выхлопными газами от машин пропахнет вся квартира. Я уж не говорю, как это вредно для здоровья .. Именно из-за парковки под окнами сбежали оттуда, т.к все окна квартиры выходили туда

[@lizaostanina]

Ролик просто супер полезный!!! Даже не знала о существовании таких же. Спасибо, Юрий.

[@нелетинамеркурий]

Белый выброс из ТЭЦ это не дым, это водяной пар. ТЭЦ газовая, не на угле.

[@christos_kalfas]

А если на угле как называется? Вроде тоже ТЭЦ? Или нет?

[@нелетинамеркурий]

@@christos_kalfas конечно

[@vanEastwooD]

Смотря из чего выброс, если из дымовой трубы ,то дым, если с градирни по пар

[@нелетинамеркурий]

@@vanEastwooD да это дым из трубы, там смена угольную пыль подмешивает и доступ кислорода уменьшают, шлейф от дыма до Ладоги через полигон тянется, в озере только теряется.

[@IrinkaVit]

Юрий, здоровья Вам! Слышно, что простыли слегка. Спасибо за информативное видео.

[@Розофея]

Юрий на вас устроят покушение😢😢😢с чудной долины!!! Интересно Беглов там бывает??? Слов нет))))

[@locallagom]

Это вотчина Дрозденко

[@dima.m]

Беглов там не бывает, потому что это не Петербург, а другой регион России

[@АлександрВладимирович-т5н]

Немного дороже но в разы лучше - с сегодняшними ставками по ипотеке "немного дороже " в итоге станет сильно дороже

[@SimonaRik]

По поводу ЖК Верхний очень много несоответствий...Вы перепутали его с ЖК Рябиновый сад, который располагается между Колтушским шоссе и ЖК Верхний! Это как раз Рябиновый сад начали строить в 2013 году и он был заброшен и сменил несколько строительных компаний...А Верхний начал строится не раньше 2018 года... А я ведь раньше смотрела Вас и верила всему)))

[@nonymous_anonymous]

Его раньше Рябинового сада ещё начали строить

[@Anastasiiatox]

Начали строить, но новая строительная компания сносила то, что сделала предыдущая. А рябиной сад стоял без консервации сколько лет и вот только только начали что-то делать

[@ТатьянаБелоусова-ю6п]

Все равно люди будут переезжать в Питер , покупать вот такой ужас . Будут сообщать всем своим знакомым , что они теперь питерцы и вообще , жизнь удалась. Типо...😢

[@рулонобоев-о3п]

лимиту сразу выдаст этот ваш «питерец», так что петербуржцами они не станут

[@ТатьянаБелоусова-ю6п]

@рулонобоев-о3п в Питере 90% понаехавших, выдавать некому

[@АлексейМасленников-е7у]

Ну вот я к вам и обратился, это же Скотное и посоветовали))))

[@Canonipus]

Юрий, могу прояснить про ЖК Верхний. Я, как житель Колтуши наблюдал как задумывалась Чудная долина, а получился человейник. Знакомые еще в 2010г вложились в Чудную для своих родителей. Планировали переселить их поближе к себе, в малоэтажный комплекс, около 3 этажей. Застройщик успел построить только каркас и обанкротился. Люди остались без всего и даже без надежд на компенсацию. Но в 2017г месный застройщик -КСК взялись за достройку этого проекта с условием увеличения этажности. Снесли все под корень и возвели за три года новый 16 этажный комплекс и передали ключи обманутым дольщикам Чудный. Конечно с дорогой они накосячили, не очень удобно ехать километр по полю. Чистить ее прошлой зимой они не могли, поскольку она не была переведена в собственность. Обещают этой зимой чистить лучше, столбы с освещением уже поставили. Сам живу в новом ЖК Центральный той же компании, что на другой стороне поля. Конечно жилье эконом класса, но планировки, цена и виды на природу и город просто огонь. У строительной компании есть более удачные комплексы и приличный опыт стройки домов с 2005года. Раньше жил рядом на Чоглокова 5 в их доме с первым подземным паркингом в Лен области. Тогда еще и Кудрово деревней было, а у них уже подземный паркинг с мойкой и шинкой. Было шикарно и очень гордился местом, несмотря на неоднородное окружение. Так что понимаю, что строить могли и лучше, но видимо не захотели.

[@Anastasiiatox]

В Верхнем 12 этажей

[@alexxardas329]

Отличная работа автора, спасибо, просмотрел на одном дыхании. Очень интересно рассказываете.

[@Капибара-д3н]

Наледь на балкончике (23:20) и можно отправиться в полёт. Снизу заграждения это предусмотрено - чтобы как раз человек небольшой комплекции поместился

[@Mary_Bz]

Действительно! Ужасное какое-то ограждение

[@melissamay7901]

Тоже такая мысль возникла. Не дай бог там с ребёнком оказаться - он легко там проскользнет.

[@ygupdated6069]

Если вид из окон не на парковку- даже не предлагайте мне😅 люблю ваши ролики за качественные обзоры и юмор о насущном . Себе купила квартиру, правда не с вами, год назад. Но пользы из ваших обзоров почерпнула множество, особенно про старый фонд, там кстати и купила. Спасибо за вашу работу

[@ЭллаВэв]

Ну, вопрос! Думаю съездить надо вам в другие города в Орск вот там ужас😮

[@carsledfunall177]

Вход в подъезд (парадной язык не поворачивается назвать) через подвал - мощно)))))))

[@СлаваШорников-ь6с]

Ехай в Косму😂

[@rasskasi_tetushky_er]

Я не понимаю почему обвиняют жильцов. В видео же говорили, что на этапе котлована обещали рай. А в итоге люди страдают от долгостроя, а потом от того, что получилось понастроить. Показывали нам дом полупустой значит никто там не покупает после постройки или купили пожалели съехали, а значит не продать и не сдать это нечто. Кого заманили на этапе котлована те там и живут страдая. Этих людей пожалеть надо и надеется, что они смогут уехать оттуда, но как оттуда уехать вопрос.. только если просто забросить или продавать за копейки. Никто у вас ЭТО не купит и не арендует

[@ИвановИван-в6ф7щ]

Люди берегите свои деньги!!! Зачем вам такое жилье??? Теперь я понимаю почему в России любят полный привод на авто!!!

[@gdaymate6285]

Лучше вместо авто добавить денег и купить квартиру в нормальном районе. Но некоторым понты важнее.

[@suslikest3708]

Не по этому, а потому что у большинства есть помимо квартиры ещё загородный участок или по русски дача.

[@ЮлияКозлова.юля]

Затем,что покупают на что денег хватает.

[@user-npctexnik]

Заставка огонь !😊Жилой комплекс Ходячие Мертвецы "😮😮😮

[@Monet1902]

Уклон на балконе меня поразил. Это ужас. Если ребенок упадет, он может выпасть в нижнюю дырку. Наверное наивный вопрос, как эти дома принимают и кто? В СССР была госприемка. А сейчас ? Я бы с СССР не сравнивала. Там, все-таки была цель вытащить людей из коммуналок и бараков, но строили более качественно, чем сейчас.

[@НатальяК-я7у]

Где то в2013году дочь хотела купиьь квартиру.Поехали в Девяткино.Несколько новых домов у съезда КАД , вдали через поле метро.Хорошая двухкомнатная квартира ,но нет канализации ,нет инфаструктуры .Хоть и понравилась квартира ,но купили однушку в Калининском

[@нелетинамеркурий]

Это не промзона Н. Девяткино, эта промзона и кладбище бывший Медвежий стан, сегодняшнее Мурино. . Промзона в Н.Девятконо это ЛМЗ он с другой стороны и по другую стороны трассы на Токсово.

[@Олег-е9с7ц]

Парадные есть там, где есть и чёрный ход. В человейниках нет никаких парадных!

[@romanshapiro3907]

Обычно есть второй вход с другой стороны дома - сразу на лестницу. 👌

[@ВсеволодФомин-е5к]

В новостройках парадная, это где лифт. А черная лестница или вход (а не ход) это именно где лестница.

[@svetlananik5794]

Парадные остались только в домах дореволюционной постройки. В таких домах жили состоятельные господа, имеющие прислугу, которая пользовалась чёрным ходом, он же хозяйственный. В новых домах господ с прислугой нет. Также дома - многоквартирные. Поэтому вход в дом нужно называть общепринятым литературным названием- подъезд. И даже не лестница! Потому что в подъезде есть не только одна лестница.о​@@ВсеволодФомин-е5к

[@СлаваШорников-ь6с]

Не бредь , даже в любой коммуналке,был парадный вход и был чёрный, где носили дрова ,воду и выносили нечистоты.

[@svetlananik5794]

@СлаваШорников-ь6с да, большевики отобрали эти квартиры у господ и превратили их в коммуналки.

[@ЛанаИванова-б6к]

Да уж.. лучше поеду в старый фонд..там точно есть инфраструктура,да и дома,явно,дольше простоят..и дворы зелёные!😢

[@АлександрКарпунов-н5у]

За чудную долину однозначно лайкос 👍сто лет не слышал улыбнуло )))

[@llarogionova7324]

Теперь ипотеку отдать с такими процентами нереально, ни кто эти квартиры покупать не будет

[@laoshi1546]

Живу в ЖК НОВОЕ СЕРТОЛОВО,мне нравится,может сделаете обзор,так сказать откроете нам глаза в лучшую и или в худшую сторону

[@СтасяРодионова-ы7и]

Такое ощущение, что во всех других ЖК всё прекрасно😂 и школы везде есть и больницы свои. И дороги идеальные. Здесь это очевиднее, но проблемы те же.

[@-LetoMood]

Какие он не упомянул , где тоже плохо, напишите пожалуйста, чтобы не попасться

[@магорычи]

Старый фонд покупайте если хотите жить спокойно. Меньше людей. Нормальные дворы. Больше зелени. Парковка. На этаже если это 5 эт или 9 эт по 4 кв а не 50 к примеру. Я родился в Питере и в жизнь бы не купил кв в этих компл!

[@ЮляА-о7к]

На Воронцовском бульваре дом 16 двери такие же, при открывании чуть не сломала пальцы :(((((((

[@andrewbondaryuk]

Я немного не догоняю - КАК люди покупают квартиры в ЖК в которых нет дорог в/из? Что у них в голове в это время?

[@РусланТв-л8м]

Покупаются на рендеры и описание за

[@rasskasi_tetushky_er]

На этапе котлована. Когда обещают и школы и дороги и тд. Надеяться, что хоть детям всё будет в будущем (Районная больница, районный ТЦ и пр.). А сейчас минимум необходимый типа есть, а там глядишь и магазины начнут помещения арендовать и тд. А в итоге дом не могут достроить 10 лет, а потом достраивают и это совсем не то, что было на картинке(( А котлован он же дешевле чем достроенное.. а людей нет денег на втор вот и получается..

[@dsv1769]

Люди верят, а не нужно!!! И денег нет.

[@Vejalko]

Классный выпуск! Тоже сразу вспомнился Mr.Credo)

[@85gattina]

Мурино, это не Спб если что, а Ленобласть, а так да полностью согласна ужас ужасный

[@BertaErikson]

И Колтуши тоже в области, к востоку от города.

[@ГлебТатаренков-в8щ]

Мурино - это в черте города. Кстати, интересный факт - сейчас, чтобы всех запутать, его официально переименовали в какое-то дурацкое название.

[@ХЫЧХЫЧ-п5р]

@@ГлебТатаренков-в8щМурино- это ЛО Всеволожского района, и не имеет никакого отношения к СПб.

[@АлексейЛюбайкин-с3л]

Добрый день,расскажите про ЖК живи в рыбацком о новых домах и в целом

[@nikolay2597]

У меня кухня можно изо стола не выходить.Один дотянется до холодильника другой до плиты.

[@MrVanchees]

История с Yolkki Village напомнила ЖК «Черничная поляна» в Юкках. Это тоже долгострой. Хотелось бы увидеть и про него выпуск

[@ЛилияВалеева-г6ъ]

Самое интересное, что отзывы на просторах Интернета об этих ЖК прекрасные (в своём большинстве). Видимо, всех всё устраивает, раз купили здесь жильё: мол,😀 единение с природой)))).

[@lidia0705]

Потому-что покупные отзывы. Я живу в доме, где отзывы пишут, что транспорт в пешей доступности, магазины. Но здесь нет НИЧЕГО.

[@ДенисДенис-н4ч]

Количество квартир вообще ни о чем не говорит сетл сити строит качественное жильё и у них тоже очень много квартир на этаже. Сетл сити построил дом в московском районе виктория плаза, квартиры по 150млн но там вид такой же стремный но люди покупают за такие деньги!! А тут квартиры дешёвые и понятно что будет такое же качество

[@ДокторРавик-л2в]

Недавно покупал квартиру. Исходя из всех многочисленных недостатков новостроек, купил в советской кирпичной 12-этажке 1980-го года

[@андрейгомеров-г5м]

Молодец, микроскопическая кухня, полностью проперданные стены, пол, потолок, обоссаные лестницы, да ты просто красавчик

[@СтасяРодионова-ы7и]

​@@андрейгомеров-г5мгде ж вы такие дома находите😂

[@trashplaceStudio]

​​@@андрейгомеров-г5м Да ладно. В 80-х годах из кирпича строили в основном элитные по тогдашним меркам дома. Для номенклатуры, учёных, артистов и т.д. Там нормальные планировки и площади квартир. И даже места для парковки во дворе хватает.

[@ДокторРавик-л2в]

​@@андрейгомеров-г5м Основной критерий выбора - местоположение самого здания. Новостройки очень редко построены в подходящих для меня местах, то есть в глубине дворов, а не впритык к дороге. Жить в постоянном шуме от транспорта так себе удовольствие. Знаю такие, но они за чертой города, в Мурино или Новом Мурино. Второй критерий - как правило, отвратительная шумоизоляция новостроек средней ценовой категории. По монолитному бетонному каркасу таких домов звук распространяется как по рельсу - по всей длине. А из кирпича сейчас практически не строят, если только не что-то суперэлитное. Поэтому я искал именно кирпичный дом с полуметровыми стенами. А это либо сталинка, либо брежневки.Если состояние квартиры не очень, то всегда можно сделать ремонт. Высота потолков? Ну, не три метра, но что поделать.Маленькая кухня? Для меня восемь метров вполне сойдет. Я вообще не понимаю концепции евродвушек, где запах от готовящейся еды впитывается в мебель. В моем понимании кухня должна быть кухней, а не одновременно спальней, сральней или еще фиг знает чем. Квартира в целом 60 метров. Для жизни в одно лицо нормально. Хочу в одной из комнат сделать личный кинотеатр с огромным телеком. Обоссаный подъезд? Да ничуть! Все прилично. Впрочем, я бы с удовольствием купил квартиру в новостройке, однако в данный момент нет ничего подходящего. Да, еще один немаловажный фактор - у меня под окнами ничего не построят, там школа и футбольное поле. Это давно обжитой район, отличие от диких полей, где новостройки ставят плотными рядами, наплевав на все нормы инсоляции. Есть такой недешевый ЖК на Лиственной, который выходил фасадом прямиков на Сосновку. Ключевое слово - выходил. Сейчас там впердоливают очередную высотку. Сидите и смотрите теперь не на лес, а в соседские окна напротив. Как-то так.

[@mrsdias5837]

оператор не поправил шапку Юрию...мой перфекционист в гневе

[@werser2457]

25:23 - Это для того чтоб можно было перейти в другую квартиру в случае пожара. Ещё в панельках 1985г. в перегородке на балконе есть окно зашитое волокнистой плитой... но туда не все смогут пролезть.

[@ksy_isakova]

В елках - вода не коричневая, цены на сайте продавца другие. Например 34 м 1кв 3800. В домах нет плесени. Всегда смотрела ваши видео, и вот теперь столкнулась с недостоверной информацией.

[@amoremore6373]

Для меня всегда останется загадкой зачем люди покупают квартиры в таких ЖК

[@АнастасияОвчинникова-ы7в]

разгадка очень проста: наскребли только на такое

[@NdsSpb]

*Едут из провинции, с севера!*

[@Светлана-т3ж6ь]

Дёшево

[@supremesupreme9658]

По мне так лучше купить в стрельне, петергофе и тд. За такую же цену

[@Светлана-т3ж6ь]

@@supremesupreme9658 я вообще в центре живу на Суворовском угол с Таврической. У меня другая проблема. Я начала ремонт.

[@yukatyan1290]

Хуже, чем все эти ЖК вместе взятые, Глоракс на намыве. Он в принципе не пригоден для жизни, без фигур речи. Но это почему-то никому не интересно, в отличие от этих экономов.

[@МаннаНебесная-б4у]

Что ещё придумаешь ? У селян свои понятия 😏

[@yukatyan1290]

@@МаннаНебесная-б4у Что перед знаком вопроса пробел не ставится, деревенщина.

[@dsv1769]

Г лоракс ещё те хитрожопы. Картинки впаривают

[@LiveFiveFuture]

30:00 Если вид даже не на парковку, такой вариант мне можете даже не предлагать🤝

[@НатальяСенотрусова-н4ф]

Это не место для проживания. Шаговая доступность только на улицу !?. Кто допустил такую застройку - администрация СП, не так ли ?.. Здесь точно жить нельзя, это место со словом жизнь - не совместима ! Извините - это точно не жизнь в Питере и вообще, не в городе и даже, не в селе, а в поле и на отшибе! Кто всё это позволил - именно они здесь пусть и живут !!! Это - не для жизни !!!

[@alina2865]

Правильно понимаю, что данный застройщик не платит комиссию агентам? Отсюда и данный выпуск

[@nifitsa]

Зато он им всё равно бесплатный обзор сделал 😂

[@Ungern_Ir]

Со вставки песни "чудная долина" припала ржать в голосину, спасибо за хорошее настроение, жителям местным сочувствую

[@yuraefimen]

Вот вы написали ,,зачем их построили ,,, ,а мне хочется спросить : " Зачем их покупают "😅😅

[@ГлебТатаренков-в8щ]

Их не покупают. Туда заселяют по ипотеке.

[@IyaVasileva]

Я рада,что Юрий показывает нам больше вариативности и красоты. Потому что если смотреть на это-становится печально. Благодарю вас!

[@Dreis68]

15:50 Промышленные предприятия не имеют права скидывать свои нечистоты, не очищенные самостоятельно до нормативного состояния, в водные обьекты

[@78aziat]

Ну про хождение до школы прям из пальца высосали проблему. Там минут 10-15 идти. Дорога есть. Это же не глухая тайга с медведями. С остальным согласна

[@Татьяна-щ2б1е]

Уткина заводь, жк ласточкино гнездо, прелестный уголок Питера, ТЭЦ , кольцевая, одна улица по которой не проехать, ещё склады огромные, да ещё построен этот же так, что там постоянно дует ветер, чудеса , стоит отойти ветра нет.

[@BlackHorse_89]

Выпуск понравился ! Но больше заинтересовала куртка !) Что за модель и где взял? ;)

[@ТимурМаратович-щ3в]

Забыли сказать, что в пром зоне за мурино находится склад ( хранения радиоактивных отходов) … не прятно

[@нелетинамеркурий]

это что напротив гск Север, этот объект, за колючкой?

[@ТимурМаратович-щ3в]

@@нелетинамеркурий на ул. Заводской 5, вроде находится этот комплекс хранения.

[@ДокторРавик-л2в]

Вход ниже уровня земли? Это ж какое там болото в непогоду?!

[@MegaFrast]

В Санкт-Петербурге реально всегда такая погода? А то у меня выбор куда переезжать из Владивостока, и один из целевых город - Питер

[@gilzza89]

Конечно не всегда. С мая по сентябрь чудесная погода. Осень зима серо, да. И бывают сильные ветра с моря.

[@redhead110100]

Я очень пожалела, что переехала в Питер. Жила на Седанке... Первый год эйфория была от переезда. Музеи, театры, а потом достала серость неба и толпы людей в метро и на улицах....Скучаю очень по владивостокской погоде, солнцу, воздуху и морю...и по дальневосточникам.))

[@gilzza89]

@@redhead110100 так каждому же своё) Я переехала сюда из Якутии 15 лет назад и до сих пор балдею от центра, Петроградского района, могу гулять часами)

[@nataliiakrasniakova7279]

​@@redhead110100 почему обратно не вернётесь, если очень пожалели о переезде?

[@СеменоваЛюдмила-н1р]

Никуда 😂

[@simsimsim3698]

А почему не назвали застройщиков ..хотя бы последних..

[@zeezao8196]

1е место хорошо знаю, у родственников квартира была неподалеку. Скверное местечко однако) Ты кстати забыл про дорогу в город упомянуть. Она до прошлого года была однополосной. В часы пик все намертво вставало, с этого места в лучшем случае до метро можно было добраться за полчаса, в более кучное движение не меньше часа.

[@КсеняАя]

21:02 не согласна, я вот правша и всегда открываю и толкаю правой рукой, и за людьми наблюдала, они тоже в основном толкают и открывают правой, скорее это наоборот дико что кто-то открывает левой, интуитивно все двери открываются справа как бы , по правой стороне

[@ЛюсьенаОчосова]

И у нас строят некачественный ветховые дома Какая защита Вы посоветуйте

[@ЭльвираКузьмина-ъ3ю]

Езжу на дачу через Мурино. Раньше ездили это были поля совхоза Ручьи с корнеплодами, а теперь многоэтажные коробки. Хоть я и не живу в этом районе каждый раз состояние неуютности и грусти, что так живут люди. И это Санкт-Петербург. 😢

[@ИгорьЛубяницкий]

Мурино- это область!

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

Питер это заслужил, "культурная" столица, мля.

[@СеменоваЛюдмила-н1р]

Так это и не "Питер"! Это деревни!!!!

[@SH-lg2rp]

Обзор понравился.Вставки из фильмов вообще зачёт. Единственное замечание не стоило трогать Советский Союз особенно в негативном его контексте,мы все от туда родом. В целом все понравилось. Like.😊

[@alexvozorom855]

Кто все, дядя? Я 95 года рождения и могу по полноя хаять твой ссср. Однако, в одном соглашусь: в советское время градостроительные нормы были в сотню крат лучше, чем сейчас

[@SH-lg2rp]

@alexvozorom855 Как ты можешь хаять то что было до тебя? "человек"95-года рождения.

[@Алеся-е1р]

@@SH-lg2rpну в советское время же хаяли историю России до 17 года. Сплошняком черной краской мазали. Так что теперь совок огребает свою карму) Причем еще в лайтовом виде.

[@Bella-jl7nw]

Моя бабуля была 1905 года рождения , и царскую Россию склоняли на всех уроках истории кто как мог, и что с того? Прожила бабуля 90 лет , пережила царя ,генсеков и президентов. А внукам наказала, хорошо там ...где тебе хорошо.

[@IrmaIman]

Удивил кролика капустой)))))))........ Типа на Нарвской жилые общаги лучше, вообще лифта нет, 27 сособственников, обший туалет с навесным замком общая кухня, не факт что получиться подключить стиралку, а в Петроградском р-не, все в каммуналках!!!!!!.... И прямо напротив метро такая же коммуналка, могу фото скинуть!!!!!!!!

[@london4983]

Вы сняли дальнейшую судьбу всех общаг-новостроек, которые вы сейчас впариваете своим клиентам.

[@nikolay2597]

А с балкона подскальзнутся и улитеть .Как нефиг делать.

[@alexandragafonov2493]

Насчёт - добро пожаловать в Советский Союз - не согласен! Там было все на световые года гуманнее! Там хотя бы было 15 квартир в подъезде, а не на этаже!

[@apdgslfhsodbna]

"Эта история про то как я попал в зомбиапокалипсис" лучше всего описывает этот жк 😅

[@ГалинаНемых-ф9в]

Жила я в 79- 81 в Медвежьем Стане. Мурино, прекрасное место было, метро " Комсомольское" только открыли. До центра 30 минут, а жить просто красота, тишина и покой. А в такой ужас ни за что не пошла бы жить. Угробили такое место.

[@Верагаврилова-ц8р]

Метро Комсомольское в Питере, да вы бредите.

[@Татьяна-щ2б1е]

Метро ,, Девяткино,, , если что

[@ГалинаНемых-ф9в]

@Татьяна-щ2б1е В курсе, тогда Комсомольская.

[@ГалинаНемых-ф9в]

@@Верагаврилова-ц8р Вы хотя бы поинтересуйтесь, как оно называлось изначально, Питерцы.😃

[@Татьяна-щ2б1е]

@ГалинаНемых-ф9в да , мы на дачу в Токсово тогда с этой станции ездили, пересаживались с метро на электричку. Я62 г. р. , Ленинградка, как и моя семья, как мне не помнить , что станция метро Девяткино была, может вы что-то перепутали, с Москвой, например, у нас и на старых картах города такое же название.

[@Realist632]

Не уважают людей эти строители и депутаты

[@АлексейГорюнов-ф9н]

Зачем столько строить ,к нам что китайцы переезжают . И самое интересное, людям которые это всё проектировали , строили , там не жить . Главное бабла по быстрому срубить . В Рыбацком целый город построили , а дорога одна , постоянные пробки. Надо сажать чиновников которые эти проекты разрешает .

[@ТатьянаБалакина-л4п]

Застройщики обнаглели строят по типу,стоит "коробка"и ладно не задувает,не промокает и ладно,ужас.

[@raisa3347]

Ничего не сказки. В школу ходили 3км, через карьер, степь. Степная дорога не чищенная. Шли к 8 утра, на работу шли рабочии к 9.

[@ШоренаМаллаева-л4ю]

Спасибо вам за то, что помогаете людям разбираться.