Недвижимость Краснодара: ТОП-3 ЖК Бизнес класса в центре города

Всем привет! Сегодня по вашему запросу выкладываю обзор ТОП-3 ЖК бизнес класса в центре Краснодара, где есть вся необходимая инфраструктура, атмосфера и качество жизни)
Сегодня в обзоре: ЖК Аврора, ЖК Все Свои.VIP, ЖК Рекорд-2
Агентство недвижимости Маслевский.рф
Подберем лучшую квартиру или дом в Краснодаре под ваш бюджет!
Официальный сайт - маслевский.рф/
Телефон Бесплатно по РФ 88006003503
Телефон [phone]
Instagram / roman.masle. .
Группа Вконтакте maslevsky
Telegram: t.me/Maslevsky
Написать в ватсап: wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал / @maslevsky_rf
#краснодар #жилойкомплекс #аврора #всесвои #рекорд #недвижимость #новостройки #краснодарнедвижимость #новостройкикраснодара #переездвкраснодар #ценынаквартиры
#ипотека

[@Elena_Gumen_]

Отличный обзор ! Как всегда очень информативно ! 👍👍👍

[@maslevsky_rf]

Спасибо большое, что вы с нами!

[@tutnetam]

Мы взяли в Гарантии- прямо на Кубани; заповедник и вид на Кавказские горы- потрясающе!

[@alexcvetkoff500]

Если не брать локацию "Центр города", то такие дома в Москве это эконом класс, а у нас бизнес 😂

[@maslevsky_rf]

вы явно не эксперт по недвижимости Москвы. наполнение этих комплексов очень хорошее, многие московские новостройки, которые стоят в два раза дороже могут "позавидовать" этим трем ЖК. я как раз сейчас изучаю рынок Москвы

[@alexcvetkoff500]

@@maslevsky_rf самый доступные квартиры Пика, не уступают этим домам (новые проекты). Если брать квартиры Level, они на голову выше этих бизнес классов, хотя реально у них квартиры Комфорт+.

[@user-mb4ch1ru4b]

Спасибо за обзор, хотелось бы увидеть обзор на район Фестивальный.

[@maslevsky_rf]

есть старый обзор: kzbin.info/www/bejne/opyldJ-dmq1jhM0 мало что изменилось (в плане района и моего мнения). разве что цены несколько подросли)))

[@user-tc4kh6jt5j]

Кто будет брать мерседес С класса...могу быть водителем🤣🤣

[@force4831]

Ммм.. хорошо

[@maslevsky_rf]

скоро Вас приглашу)))

[@user-sp3ck1qx1p]

Роман, сделайте обзор на ЖК " Сказка Град" очень интересно Ваше мнение!

[@maslevsky_rf]

пока не обещаю, постараюсь)

[@hky727]

За 30 лямов в Краснодаре 🤦‍♂️ в Москве две можно купить, в одной жить другую сдавать за 70-80😅

[@aldy1319]

Это где такие цены в Москве? 😂

[@hky727]

@@aldy1319 везде, хотя бы циан открой и посмотри, полно квартир за 10 - 15 миллионов

[@maslevsky_rf]

да)) но не всем нужна Москва. а вот достойных проектов в Краснодаре не так и много. и хочу подчеркнуть, что как раз трехкомнатных квартир осталось меньше всего.

[@hky727]

@@maslevsky_rf даже если Москва не нужна, в Краснодаре брать за 30 лямов без паркинга без закрытой територии, комфорт с названием бизнес все равно через чур🙄

[@user-ph2fs1oe6u]

Роман, хотелось бы посмотреть обзор на ЖК "Друзья "

[@user-nr6kj7el4s]

С 18 года Аврора парк активно разбирают, все разобрать не могут :)

[@maslevsky_rf]

а потому что бывший долгострой и ранее люди боялись покупать, а когда уже стало видно, что АСК точно достроят и какой проект получается - спрос поднялся, но и стоимость выросла в два раза.

[@user-nr6kj7el4s]

@@maslevsky_rf то, что достроят сейчас - сомнений нет. Я про активные продажи тогда и выгодные инвестиции ) деньги по сути зависли. А рост в два раза и более , это ковидное ралли цен. К рынку Краснодара никакого отношения не имеет. Рост по всей стране был.

[@user-mk9vq6hq2n]

Что такое пятикамерные окна?

[@maslevsky_rf]

Пятикамерные окна состоят из шести стекол, разделенных пятью воздушными камерами. Они отличаются наиболее высокой степенью звуко - и теплоизоляции, идеально защищают помещения от внешних воздействий. Такие окна хороши для остекления лоджий и балконов, для установки в офисе и в любом другом месте, где требуется максимальное снижение теплоотдачи.

[@alexnap5811]

Краснодару не хватает качественных проектов. Многие дома внешне и по планировкам сдаются уже устаревшими.

[@maslevsky_rf]

соглашусь. но эти проекты уже гораздо лучше и они современные. мне лично особенно нравятся Все Свои и Рекорд. а также некоторые другие ЖК

[@user-dy2uo4re2w]

Классный обзор) правда смущает купить за 20млн и ездить на трамвае

[@user-uq1zv9cg1g]

Бизнес класс без парковки 😂 Смешно 😂

[@maslevsky_rf]

до МаГХнита а потом пешком))

[@marcusoev4501]

@@maslevsky_rfРоман, о чем вы говорите? Если авто стоит 10 млн, как вы его оставите на парковке магнита? Почему вам не сказать в видео честно что проект по факту не является бизнес классом? Что застройщик выставил цену выше рынка и пытается эту цену обосновать внешним оформлением, типа Тургенева.

[@alexandrbereza234]

Аврора нелохо, но парковок нет, жк Рекорд, рядом гаражи и пром зона. В итоге взяли жк Все свои. Новая школа, паркинг подземный, да и паркомест очень много, рядом институты и 2 ветки трамвая. Из минусов пробка на Кохозной, но терпимо. Инфраструктура норм. Но выбор был тяжёлый.

[@maslevsky_rf]

Поздравляю вас с выбором! А смотрели Гарантию на Обрывной или Патрики?

[@alexandrbereza234]

Да, Гарантию на Обрывной смотрели. Смущает окружение рядом с жк. Жк Гарантия должен стать центром притяжения в районе, но может и не стать. От "Все свои" в радиусе 10 - 20 минут ходьбы и рестораны и барбершопы и т.д. В Рекорде так же. А вот Гарантия на отшибе. 11:02

[@alexandrbereza234]

А Патрики, пока нечего смотреть)

[@tutnetam]

Мы взяли в Гарантии- прямо на Кубани; заповедник и вид на Кавказские горы- потрясающе!

[@hky727]

Аврора жуть конечно😅 если это бизнес, то что тогда бизнес😂

[@maslevsky_rf]

а вы были в этом ЖК или только по видео оцениваете?

[@user-oe8eq7gn9v]

На 31мин. 33сек сказано у Рекорда 3к квартиры начинаются от 5200-5400 млн??? Если так то это очень круто

[@user-sc2rz5di3p]

Наверное 15200

[@maslevsky_rf]

от 15 млн, простите

[@user-uq1zv9cg1g]

Дешёвые окна пластиковые в бизнес классе и даже трубы отопления не от стены вывели, а из пола 😂За такую цену сами пусть покупают

[@maslevsky_rf]

ну дом достался в наследство от застройщика-банкрота. что-то не получилось изменить в проекте

[@user-uq1zv9cg1g]

@@maslevsky_rf я вкурсе, но цена тоже должна соответствовать тогда

[@user-fd3zt2mm5m]

Лифт судя по иероглифам -китайский)

[@nistel1672]

СтроиТСя школа, а не строиТЬСя... Ну, как такие ошибки можно делать? Это же 5й класс 😏

[@rvn8396]

Я тоже не знаю как можно быть такими безграмотными...

[@maslevsky_rf]

@rvn8396 казнить нельзя помиловать😀

[@user-wt5kr1xh6s]

"Летний" ? кинотеатр Аврора)))

[@user-jl6ij5xu9t]

Сейчас лето поэтому летний,зимой зимний будет.

[@maslevsky_rf]

да

[@maslevsky_rf]

@@user-jl6ij5xu9t осенью будет осенний, весной - весенний))) всё логично

[@user-bj2zv4cg1l]

Вообще-то первую очередь продавали как бизнес класс! По ушам ездят знатно

[@user-de4ti4tt8s]

Догма конечно лучшие! Но район старый убогий, лучше на западном обходе жить и инфраструктура по лучше там

[@maslevsky_rf]

Да, мне он тоже нравится, но каждому своё! Западный обход динамично развивается и мы там часто снимаем, как сам район, так и новые ЖК) спасибо за ваше мнение!

[@user-uq1zv9cg1g]

Кто платит хорошо, того и рекламируют 😂 Я сейчас в Архитектор вложился от ЮСИ

[@user-my7ch9og8h]

Здравствуйте, есть потенциал роста цен в этом жк?

[@maslevsky_rf]

А вам ЮСИ платит?)))) добавлю, что у нас всё прекрасно с продажами, все застройщики являются нашими партнерами, а для клиентов мы подбираем именно то, что им больше подходит, чтобы они нас рекомендовали и обращались снова. Самое главное - интересы клиента. А деньги и так зарабатываются нормально.

[@maslevsky_rf]

@@user-my7ch9og8h не думайте что в комментариях одни эксперты. если вам нужно авторитетное мнение, то лучше позвоните нам 88006003503

[@user-uq1zv9cg1g]

@@maslevsky_rf нет, конечно, я ведь не риэлтор. Знаю точно, если через риэлтора, то у них дороже будет ценник

[@user-uq1zv9cg1g]

@@maslevsky_rf ни эксперт, но и риэлторы- это ни эксперты, а просто посредники. Эксперт- это человек с определенным образованием, в данном случае строительном, который имеет право составлять экспертную оценку, которая имеет юридическую силу. Если покупать тот-же Архитектор с риэлтором, то покупателю будет озвучена цена выше на 3000 с каждого квадратного метра, ведь всегда платит покупатель и никогда нельзя верить в сказки, что платит риэлтору продавец😂 Вот я продаю квартиру, если напрямую, то на 3% она обойдётся дешевле покупателю, чем, если приведёт покупателя риэлтор😂

[@user-yb2kk9ok1p]

Же Тургенев хуже,там фасад отваливается)))

[@maslevsky_rf]

прикольно))) но я не видел

[@user-yb2kk9ok1p]

@@maslevsky_rf вечером когда подсветка горит очень хорошо видно со стороны ул.Тергенева

[@user-ip5uf9ww9u]

Екатерининский Парк

[@maslevsky_rf]

хорошо)

[@341977v]

😂😂😂

[@maslevsky_rf]

рад, что у вас хорошее настроение)))