ПАРНАС - Самые дешевые квартиры у метро в СПб / Большой обзор

[@NEWdviz]

Подборка интересных квартир - t.me/NEWdviz/6328 Полная бесплатная консультация: ☎️ По номеру 8 800 222-14-14 🌐 Или на сайте - newdviz.ru/? 📬 Пишите нам в группу: VK - vk.com/NEWdviz ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы, Московской Области и Арабских Эмиратов! Покупка Новостройки, одобрение ипотеки и приемка квартиры полностью Бесплатно! Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе по адресу СПб, Лиговский проспект д.123, БЦ Андрин

[@ГригорийРаспутин-с3з]

Жители Парнаса как владельцы китайских автомобилей постоянно оправдываются почему они это купили.

[@tracer4900]

Золотые слова

[@whatwhat7895]

А оправдываются владельцы «китайца» обычно перед теми, кто ходит пешком или ездит на автобусе 😂 Где живете, эксперты? Рассказывайте 🎉

[@MrGoblinMoblin]

А что оправдываться? Чисто финансовый вопрос. Уверен, что многие выбрали бы другой вариант, если бы могли.

[@whatwhat7895]

@ никто и не собирается оправдываться. И просьба не писать за многих, если не знаете. У меня была возможность взять квартиру дороже в другом районе, но те жк проигрывали Парнасу по многим показателям. Выигрывали только в имидже и рекламе, на которую хотелось клюнуть, да не клюнул, потому что есть с чем сравнить. А вы если судите по ролику, то задайтесь вопросом зачем блогерам переться на Парнас и снимать район в таком ключе. Конечно, у них есть своя выгода. Не будьте наивными, не всей рекламе нужно верить

[@Zactiv]

@@whatwhat7895 знаю таких понторезов на дорогих авто. Сами живут в студиях, где-нибудь в Шушарах, зато тачка "не подкачала". 😆

[@ssp9623]

У меня друзья живут на Парнасе и им очень нравится их район, особенно парк. Там даже засветки сильной нет, и в августе можно Персеиды смотреть. Увлекаюсь астрообзорами и заметила, что многие фотографии северного сияния делают именно из Шуваловского парка. Может, для кого-то мелочь ненужная, но мне очень этот факт импонирует. И отдельно хочу заметить, что среди категорий покупателей вы забыли упомянуть о еще одной, не менее значимой. В 2010-13 годах у многих уже было первое жилье в Спб, и это были не квартиры, а комнаты в коммуналках. Огромное количество молодых ребят покупали их тогда - студий еще не строили, а 1-к квартиры были не по карману. И, когда появилась возможность иметь свой собственный санузел в Петербурге и не ходить в душ по расписанию, они с большой радостью выбирали новые дома рядом с метро. Это было очень привлекательно по цене и особенно по возможности начать жить без соседей)

[@NEWdviz]

Спасибо за комментарий и за то, что поделились своим мнением 🤗

[@juliabou6007]

Что на Парнасе, что в Мурино полно местных живет (например, мы )). Так же, как и в целом, в городе полно приезжих) А куда деваться? Нам тоже где-то надо жить, как будто с пропиской молодым семьям квартиру выдают)

[@ssp9623]

@@juliabou6007 В Мурино тоже у друзей бываю, в районе Воронцовского, мне очень нравится, какие общественные пространства там создают с качелями светящимися, красивыми скамейками, просто круть! у нас в Невском только дворы у нескольких новых ЖК красивые, а обновленных, оборудованных общественных пространств нет совсем.

[@whatwhat7895]

@@juliabou6007да авторы ролика сами «понаехавшие», вы не знали?)

[@juliabou6007]

@@whatwhat7895 один из них вроде нет

[@kristinalively4956]

Как житель Парнаса с 2012 года , могу сказать так: жить можно. Из плюсов: метро в шаговой доступности. Даже, если жить на Шишкина ( у КАД), то дойти пешком все равно можно. Автобусы ходят достаточно часто. Рядом есть Шуваловский Парк - есть, где погулять (разве что его можно получше оборудовать). Рядом выезд на КАД, что тоже удобно. Много ходит маршрутов загород. Из минусов: мало деревьев ( но они постепенно все же вырастают! Поверьте, с 2012 года их тут стало в разы больше), близость промзоны, переполненные сады и школы, плохая УК. В домах ГС ужасная слышимость и так себе ремонт от застройщика, очень мало парковочных мест. Отсутствие нормального ТЦ, лично для меня, минусом не является. Рядом есть Мега и Гранд, я люблю прогуляться куда то за пределы своего района. Продуктовые магазины имеются - как маленькие, так и большие. Да, мало места, чтобы погулять, но оно всё же есть, да и плюс 20 минут на метро - и уже центр, где можно погулять) Про плохие входные группы в первых домах - все зависит от конкретного дома и парадной. К сожалению, контингент не везде адекватный и не дорожат имуществом. Опять же, это зависит от УК - уборка парадной и территории на среднем уровне. Про зимний период - я вообще молчу. Но от этого многие районы города страдают. Как эколог хочу высказать про промзону: к сожалению, нет закона, который распространяется на запах в воздухе от производства. А пищевые производства используют пищевые добавки , который не очень приятно пахнут , НО наличие запаха не говорит о превышении предельно допустимых концентраций вредных веществ. Хочется верить, что те экологи, которые отбирали пробы, отбирали их правильно и результаты точны - превышений нет. Но близость некоторых домой к заводу Беатон - это вопрос. В целом, жить можно) не все так плохо

[@whatwhat7895]

Все четко и по делу 👍 Тоже живу на Парнасе, в отличие от блогеров, автор комментария все правильно написал - как оно и есть.

[@ОльгаКовганова-ф8с]

Еду как раз с Парнаса на работу, пишу комментарий) Так сложилось, что почти 10 лет назад, после развода с мужем, переехала на Парнас. Почему Парнас, потому что было дешевле здесь снять квартиру. Вот тогда, тут почти ничего не было, никаких сетевых магазинов, кроме одного единственного Спара, одна школа, не было поликлиники и т.д. Когда смена на работе выпадала на выходные, часто в вагоне метро ехала утром или вечером одна! Даже есть фотографии, одна в вагоне метро))) Сейчас это невозможно представить))) Да, инфраструктура развита, здесь чего только нет, метро рядом, выезд на КАД рядом, парк рядом. Есть конечно и минусы, транспорт утром и вечером под завязку, в автобусах давка и скандалы, ехать надо всем, а все не влезатют. Хоть и автобусы часто ходят, но их всё равно не достаточно, на такое количество населения. А с конца Парнаса, с 21 го квартала пешком до метро не походишь. Да, парк, который обещали давным-давно, так и не построили. Хорошо помню, как обнесли забором эту территорию, мы обрадовались, думали, начнут что-то делать. Так до сих пор и стоит, что очень печально. Теперь на Парнасе много школ, детских садов, но их не хватает, люди возят детей на Просвет, открыли огромную поликлинику, взрослую и детскую. В 21 квартале,в этом году, открыли огромную современную школу. Если сравнивать с другими районами, понятно, что есть лучше, но везде есть свои минусы. Могу сравнить, пожила в разных районах и в разных домах. Теперь не могу представить жить в девятиэтажке, корабле каком-нибудь или в пятиэжтажке) А я так и осталась на Парнасе, купила квартиру. Не знаю надолго ли, жизнь покажет)

[@АлексейАлександрович-ч2ч]

Приведите примеры, что можно купить по такой цене, по близости к метро, со всей инфраструктурой, а то так рассказывать можно про любой район.

[@whatwhat7895]

@@АлексейАлександрович-ч2ч да, мы искали при покупке квартиры - не нашли, Парнас побил все предложенные варианты в своем сегменте. Например, в этом ролике ребята указали на промзону, конкретно показав в сторону ТЭЦ (где-то на удалении 1-3 км - в зависимости от расположения дома). При этом ранее в ролике про Легенду Василеостровского их не особо смутило не то чтобы близость ТЭЦ... Там ТЭЦ - это соседний дом 😅 Можно сказать, что жк строят на территории ТЭЦ. Без обид к авторам, смотрю с интересом ролики. Но вижу некую несправедливость к району Парнас

[@whatwhat7895]

Ну и промка из чего тут состоит? Тэц, завод балтика, суфле (пищевая промышленность) и склады. Действительно иногда доходят запахи, но это жареный солод завода «Суфле», пахнет попкорном, ничего критичного. В то же время бизнес-класс Легенда Василеостровского не только расположена практически на территории ТЭЦ, она соседствует с судостроительными и проч. заводами, но Легенда - не гетто, а парнас - типа гетто 😒

[@Саш-б7ч]

Не приведут они ничего. А то ощущение что выбора кругом полно,в прекрасных пяти этажных комплексах,но все почему-то едут на Парнас. Балаболы они

[@whatwhat7895]

@@Саш-б7ч да, соглашусь с вашим комментарием 🏡

[@ГригорийМелехов-б2у]

Живу на парнасе, 16 очередь на толубеевском. Все устраивает, магазины под домом, аптека, остановка возле подьезда. Возле дома школа и дет сады, ПВЗ, на этаже 5 квартир. Метро. Что мне еще надо. Поликлиники и все остальное все есть. Можно жить автономно не выезжая с района.

[@whatwhat7895]

100%!!!!❤

[@ОльгаШефер-о5ц]

Смешно смотреть подобные обзоры от специалистов в своей области. Также в свое время обращались в подобное агентство, где нам предлагали Мурино или жк в получасе езды до метро. В итоге купили самостоятельно на Парнасе и не жалеем, школа во дворе, попали в нее без льгот, поликлиники новые, есть даже мфц, свежий воздух, летом купаемся в озере и кормим белочек. Где такое есть в пешей доступности в мегаполисе? Квартира это не только двор среди поля. Парнас будет только развиваться и улучшаться, планировка района заложена, улицы есть, дома построены, дальше только благоустройство и инфраструктура

[@whatwhat7895]

Да, 100%! Правильный выбор, Парнас - отличный район, и лучше всего об этом знают его жители ❤

[@vanpersidfczdfcz3346]

Согласен с вами,

[@verona555]

Нормальный район парнасовский. Недалеко метро - для меня самое главное. Когда выбирали в этом году , агенты предлагали жк Парколово - у нас заняло около 30 мин (не засекали до минуты) добраться на автобусе до метро коменд проспект, туда съездили постояли в пробке и больше возвращаться не захотели. Сами без агента в интернете увидели рекламу про Юнтолово. Туда не ездили не смотрели , но 20 мин от беговой на автобусе без пробок и после Парколово не захотели опять ехать смотреть.. Новоселье предлагали, преспективный район с " европейскими" домами, но проблема с развязками (могу не точно выражаться) до метро добираться с трудом, особенно без машины, но это Лен область - сразу не рассматривали. Потом шушары - под Кадом не захотели мы. Да и медицина либо в Моск райне , либо в Пушкин, как я поняла там нет поликлиник (но могу ошибаться) Жк Живи в Рабацком ждать постройки до 26 года вроде, если не путаю. Потом предлагали Цветной город около Лэп и в отдаленнии от метро - отказались сразу. И другие жк предлагали долго перечислять жк верен некст, на намыве, универ сити на пулковских высотах и тд. В итоге выбрали Парнас. Около метро, около парка да и с инфраструктурой не плохо все. Все познается в сравнении и парнас можно сравнить как в худшую так и в лучшую стороны , как и другие районы. Тороплюсь, извиняюсь за ошибки и запятые, было бы время проверила на ошибки.

[@whatwhat7895]

@@verona555 и нам все то же самое предлагали + еще ряд ЖК)) каждый в чем-то да проигрывал Парнасу... то транспортная доступность, то экология, то отсутствие зеленых зон, то без чистовой отделки, то отсутствие вообще всего - зато проект типа классный, модный (правда, хз в чем) 🙃 Остались у себя в районе - не Крестовский остров, конечно 😅 но и далеко не все так плохо, как в обзорных роликах. Знаю человека, который с Петроградки перебрался на Парнас и говорит, что это лучший район для жизни 😁 Каждому свое

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что нашли время поделиться с нами своей историей выбора 🔥🙌🏻

[@sanitar7423]

парнас наверное самое депрессивное место во всём спб

[@ittuts7428]

Есть такое, высотные дома давят, сильные ветра дуют, когда бываю по делам в этом районе, хочется уехать побыстрее

[@dmitry9158]

@@sanitar7423 Кудрово и Мурино похуже будут

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились своими впечатлениями 🤝

[@whatwhat7895]

@@ittuts7428уезжайте-уезжайте со своей депрессией, у нас тут своя атмосфера, и совсем не депрессивная

[@alistermalis]

Народ вы не правы. Продавал год назад недвижку, не получилось купить на намыве. Выбирать осталось по деньгам - окраины. Рыбацкое, Мурино, Кудрово, Комендантский и прочее районы не сравнятся с Парнасом. Купил в ЖК Парнас, тот печальный застройщик, что строил ЖК Ромашки. Дом после панельки 90-ых не то чтобы лучше, но технологичнее. От метро 850 метров, это 10-12 минут. Идеально. Да дэпо, да промка, но без особо опасных производств, в основном склады. И самое главное парк, один из лучших и знаменитых в России. Среди всех вышеперечисленных зол, это лучшее, не меньшее, а лучшее. Да, видно район нужно доделывать, но в целом лучше любой другой окраины по всем параметрам. Моя оценка за свою стоимость 8 из 10.

[@whatwhat7895]

💯

[@whatwhat7895]

Плюсую, все так и есть! 🙌

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились своим жизненным опытом ! 🤗

[@london4983]

Ну с окраинами сравнивать неправильно. В том же Мурино жильё стоит намного дешевле.

[@whatwhat7895]

@@london4983да, соглашусь 👌❤

[@Алена-е1м7б]

У меня есть знакомые, которые там живут. Инфраструктура вся есть. Но лично я бы там не смогла жить, только из-за высотных зданий. Они на меня давят сильно.

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились опытом 🤝

[@ВячеславСамарин-о7б]

если есть люди которым реально нравиться жить на парнасе - я могу только порадоваться за них. поздравляю вас ! я когда оказываюсь здесь по работе - единственная мысль скорее уехать отсюда. Это просто лютый трэш ад и сатана. безнадёга ужас и отчаяние... долго расписывать - плохо абсолютно всё.

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились своими впечатлениями 🤝

[@НадеждаКузнецова-з3ф]

В Москве тоже есть такое,Некрасовка называется.

[@whatwhat7895]

А теперь давайте насыпем комментарии от реальных жителей Парнаса ❤👇 Уже бомбит от этих негативных обзоров 😅 Главстрой не работает с агентами, и такое чувство, что блогеры в период кризиса на рынке недвижки просто топят конкурента 🤔 Живу тут уже лет 7, осознанно купил в этой локации вторую квартиру - в комфорт-классе, живу с большим удовольствием. Абсолютно все есть в микрорайоне. Да и мне сравнить есть с чем, жил и в центре, и в разных районах спб. При покупке жилья решала не цена - да и сейчас в последних очередях дома комфорт-класса идут далеко не с самым низким ценником)) Почему не говорят, что за последние годы тут построили взрослую и детскую поликлиники, есть несколько отделений почты россии, школы все новые, с бассейнами, последняя сданная школа - самая большая в Петербурге, до центра легко и без проблем можно добраться хоть на собственном транспорте, хоть на общественном. Шуваловский парк - наследие Юнеско. Красивые зеленые дворы, дома не колодцы, нет застройки «окна в окна». Почему меня бомбит, объясню. 🎉Насмотревшись этих блогеров, покупая вторую квартиру, я почти впитал их мысль, что Парнас = гетто. Обратился к менеджерам этих же обзорщиков (не конкретно этих блогеров, тут еще один снимает похожие ролики), и знали бы вы, что они мне предлагали)) Там то до центра на любом транспорте, как до марса, то колодцы, то под кадом, то с отсутствием привычной инфраструктуры. Зато говорили «перспективный район»... А чем он перспективный? Тем, что скоро будут расти новые и новые дома. Конечно, я не рассматривал сегмент на порядок выше среднего («бизнес» в центре - мимо), но и сильно не был ограничен в бюджете. Все варианты в чем-то проигрывали Парнасу. И тогда решил откинуть навязанные стереотипы и попросить агента подобрать варианты квартир на Парнасе. Меня он отговаривал, мол, что это муравеники, на что я отвечал, что вы мне тоже квартиры в 25-этажках предлагаете, в чем отличие? Потом мне: «да это окраина»... Но комон, с этой окраины - 30-40 мин до центра, а от предложенных жк - только 30 мин по пробкам выезжать... и так далее. Когда аргументы у агента закончились, он сказал, что не может подобрать на Парнасе, так как Главстрой НЕ РАБОТАЕТ с агентами. Вот и все. 😊 К слову, вторую квартиру купили на Парнасе в 15-этажном доме комфорт-класса. На весь дом 1 подъезд и 5 квартир на этаже, закрытый зеленый двор с подземным паркингом. Летом гуляю в Шуваловском парке, сижу у пруда, кормлю белок и думаю, а чем плохо-то?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Спасибо за то, что поделились своим мнением и жизненным опытом 😊🤝 (Если что, Главстрой теперь работает с агентами)

[@dmitryb1]

Забавный факт про агентов, не знал, тогда понятно, почему хаят, реально не самый плохой вариант если рассматривать среди районов массовой новой застройки.

[@whatwhat7895]

@@NEWdviz ​​⁠спрашивали про недостроенный парк. Да, у нас тут есть шикарный Шуваловкий парк/лес, но застройщик обещал сделать еще и свой - тот, который вы показывали в начале ролика. Местные называют его «Парк надежды»))) Не знаю, кто виноват в несостоявшемся проекте: застройщик или власти, но есть версия, что город не готов принять этот парк! Хвала Беглову и администрации(, если это действительно так. Говорят, что застройщику выставили условия, сначала строить социалку, что и происходит: да, открываются новые школы, поликлиники, ура. И якобы парк этот будет построен уже после. Но проблема в том, что город не хочет в дальнейшем брать этот парк на баланс. В 21 квартале застройщик построил мини-сквер, который называет Play Hub - тоже непростой проект, там и холмы возведены, и высажены сосны, и фонари, и разноцветная тротуарная плитка, и скейт-зона. По плану должны были сделать 2 этажа, это не выполнили, в остальном - как на референсе. Думаю, и парк бы сделали. Тем более, на территории «Парка надежды» уже установлена хоккейная площадка, но дальше дело не пошло, теперь и эта площадка часть заброшки. Не знаю, врет ли застройщик (все возможно), но вот такие слухи ходят. Кстати, если делали обзор района, почему стояв рядом с этим Плей Хабом, показали косячную разваленную кладку на дороге и не показали саму площадку? Где покрышки - это стройка, там будет дорога

[@ЕвгенийГорелов-г1ф]

Вообще то, агентский рынок уже давно работает с главстроем. И комиссию они платят выше среднего. Так что не бомбите. В обзоре все по факту

[@verona555]

​@@ЕвгенийГорелов-г1фВ сентябре 2024 покупали квартиру. Я звонила в Петербургскую Недвижимость. Мне предлагали много от сетл групп. Потом я спросила про другие жк не сетла, потом речь зашла про северную долину от главстроя на парнасе. Агент или риэлтор не знаю как правильно, ответила, что с главтроем они не сотрудничают. Я не вру. Позвониие в петербургскую недвиж сами и перестросите. Не все агенты работают с главстроем факт проверен мной.

[@EkaterinaZotova0212]

Ребятушки, спасибо за видео! Жить среди бесконечных полей многоэтажек я не смогу, понимаю, что многие покупают здесь квартиры пытаясь сэкономить, но лучше, действительно поискать другие варианты...Единственный плюс этого района - это метро. Пишу свой комментарий на основе того, что увидела в выпуске. Может быть, кто-то привык там жить и всё устраивает, но это точно не мой район...

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились своим жизненным опытом 🤗

[@whatwhat7895]

В том-то и дело, вот вы пишете такой комментарий, как отметили, исходя из увиденного в ролике. Я как житель Парнаса в печали, что блогеры такими роликами навешивают клише на Парнас. 😔 Просто это уже не первое видео подобного плана с заголовком и подачей парнас = гетто. Живу тут и могу сказать, что в ролике, к сожалению, собрано все самое нелицеприятное - начиная от подсъема покрышек за забором на территории стройки (там скоро будет дорога), заканчивая погодой, собрано некое комбо) Жить тут хорошо и прекрасно! Вечерами любуемся закатами, а по весне - пением птичек, прилетают из парка. И в парке гуляем, и все в районе у нас есть - даже новые собственные поликлиники. А есть ли у других новостроек такая социалка, метро под боком, куча автобусов и исторический парк у дома?

[@whatwhat7895]

я тут живу и могу сказать, что Парнас - уютный ЖК с зелеными дворами. Самое интересное, что на днях продавали технику, за ней приезжали люди из другого района и удивлялись, что ехали в гетто-муравейник, а попали в уютный чистый жк. Что отметили: дома не давят, плюс они кирпичные - красивые и с архитектурной подсветкой, людей нет, спокойно.

[@ДмитрийДмитрий-э3ф]

Расскажите, какой район ваш, чем вас этот не устраивает?

[@vanpersidfczdfcz3346]

Лучше расскажите альтернативу что можно купить за эти деньги

[@ОльгаГуляева-к5з]

Почему то не сказали что цены на Парнасе на квартиры дороже чем в некоторых центральных типа районах… зациклились на том что было…. Анализа текущего нет

[@whatwhat7895]

Да, вы правы ☝️

[@Natali_Wolf]

Большое спасибо за работу с аудиодорожкой - убрали 90% посторонних шумов :3

[@NEWdviz]

🤗🤝

[@6sense507]

Тот, кто считает Парнас «хорошим районом» - не видел другие районы города. Как было гетто с 13ью квартирами на этаже, так и осталось.

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились своим личным мнением

[@verona555]

У нас на этаже 5 квартир жк комфорт класса около Шуваловского парка. До парнаса 20 мин медл шагом. Для меня это главное

[@АлексейАлександрович-ч2ч]

Приведите пример по схожей цене и характеристикам. Какая альтернатива?

[@whatwhat7895]

@@verona555 плюсую

[@whatwhat7895]

@@АлексейАлександрович-ч2ч 👍 во-во 😉

[@whoyuppie]

Почему вообще весь район дают строить одному застройщику? Разве непонятно что без конкуренции нет развития.

[@whatwhat7895]

1. У Северной долины и без конкуренции есть развитие. Вы были тут, гуляли по 21 кварталу или судите по роликах? 2. На Парнасе, кроме Главстроя, есть и ЖК других застройщиков. Прогуляйтесь там и посмотрите, как конкуренция простимулировала к улучшениям - пестрый винегрет из разноцветных 25-этажек, при этом зона ответственности и благоустройство территории одного жк заканчивается там, где начинается жк другого застройщика. Что получаем в итоге? Общую неуютную картинку и непродуманную инфраструктуру. 3. Я так понимаю, основные хейтеры парнаса - это любители бабушкиных 5-этажек или того самого винегрета из пестрых новостроек разных застройщиков. А чем плоха «Северная долина»? Тем, что у одного застройщика единая концепция освоения территории, уже на этапе плана продуманные дороги, дворы, расположение школ - никакого хаоса. Домов много, но они все распределены очень грамотно. Погуляйте по Парнасу, где еще среди новостроек найдете такие огромные дворы, которые вмещают в себя и зеленые зоны, и детские площадки, и школу, и садик? И дома выполнены в едином архитектурном стиле, одной концепции. Обратите внимание, они разные, да - есть общий стиль, но они не под копирку. Разные формы окон, формы домов, этажность, цвет кирпича. Про технологию строительства тоже замолвлю слово. Новостройки обычно просто красят по технологии мокрый фасад. У Главстроя дома отделаны кирпичом, что для меня является несомненным плюсом. Краска облезет, а вот кирпич - нет. Да и выглядит гораздо интереснее, особенно в 21 квартале, где используется сразу несколько оттенков кирпича. Эти дома некоторые сравнивают с вязаным свитером - очень мило и нарядно смотрятся.

[@Nik12456]

Когда снова вернетесь в Мурино ?)

[@КириллРемизов-ъ7й]

На ум приходит трек со словами " В белом гетто.. и тд"

[@arkadarkad7026]

Живу на Парнасе с 2011 г. Купил несколько квартир. Не говоря о паркингах и тд. Естественно постоянно предполагал что выберу другой район. Но с годами Панас тоже рос и комфортом привлекал своими предложениями. А говорят о Главстрой плохо потому что он действительно не платил агентских, сейчас говорят, когда осталось совсем немного квартир, они стали платить агентские. Но это на остаток! А раньше не платили поэтому все говорили не лестно о Парнасе, но в принципе это было нам всем на руку. Мы покупали хорошее жильё за разумные деньги и не платили агентам

[@whatwhat7895]

Живу на Парнаса с 2016-го. Сначала в приоритете был новый дом. На тот момент инфраструктура отставала, не было круглосуточных аптек, трк, за продуктами ездили в Гранд Каньон. И тогда уже все нравилось. До Парнаса жили в центре, в разных локациях, сравнить есть с чем, если что. Затем Парнас застроился, появилась продуманная инфраструктура, трк, поликлиники, частные клиники, пекарни, стоматологии, ветклиники, ателье, почты россии... В 21 квартале появились 15-этажки комфорт-класса. Район стал еще приятнее, дворы первых очередей сейчас утопают в зелени. Ну какие у нас были аргументы покупать в вторую квартиру в другом районе? Никаких, вот и остались на Парнасе. С грустью смотрю подобные обзоры, но с другой стороны, спасибо блогерам, что не раздували ценник рекламой, а даже чуть прибивали, портя имидж району.

[@whatwhat7895]

С автором комментария соглашусь на все 100%

[@Vyacheslav19789]

Я живу на Парнасе с 2018 года, продаю квартиру! Тут невозможно жить! Настоящий трындец как и Мурино!

[@NEWdviz]

Спасибо за ваше мнение 🤝

[@whatwhat7895]

Куда переезжаете?

[@swinosobaka]

Где снег то? Или в питере всегда такая зима?))

[@TheKirillSH]

31 декабря. Светит солнце, снега нет от слова совсем😁 пишу из северного района СПб

[@stepaniv2481]

Все станции метро Петербурга - самые северные в России, не только Парнас. Странный факт😂

[@Ellirian]

Вообще это хорошо, когда строят сначала метро, а потом дома, так и должно быть. Но это должно быть _после_ того, как будут закрыты потребности уже существующих районов, где куча людей живет без возможности нормального добиралова( Т.е. хорошо, что Парнас построили заранее, может, с Шушарами так же по итогу будет, но очень жаль, что при этом куча людей ездят по полчаса в набитых автобусах до ближайшей станции...

[@tracer4900]

Достаточно посмостреть как аборигены парнаса пытаются оправдать сей район, то становится все понятно. Что лишний раз подтверждает правильность данного ролика

[@ВероникаМоторина-ш9т]

Давайте такой же выпуск про Мурино, будет интересно! 😊

[@alwaysseventeen6752]

Парнасовские жители набежали защищать своё болото) как в ролике и упоминается что для людей с регионов это нормально, но не для жителей Петербурга, только если сдавать там квартиры приезжим и студентам, а смог от завода Балтика ммм. А столпотворение утром и вечером у метро, выезды и въезды отдельный вид удовольствия для автомобилистов

[@whatwhat7895]

А теперь по факту 👇 1. Я житель Петербурга, родился и вырос тут. Живу сейчас не в мамкиной квартире, а работаю и приобретаю жилье сам. А вы откуда, где живете? 2. Парнас - не болото, а комфортный район с собственным парком, в котором летом каждое утро бегаю. 3. Купили здесь несколько квартир - меньшую поменяли на большую. Живем сами. 4. О каких пробках на Парнасе речь? Называется, не жил, не был здесь, но фантазирую. 5. И о каком столпотворении у метро пишете, я тоже не знаю. 6. Завод «Балтика» не дает смог и каких-либо выхлопов. О чем вы? Фантазируйте и живите в своем мире иллюзий дальше. Возможно, вам покупка квартиры не по карману, вот вы и пускаете яд. И вообще, в защиту людей из регионов РФ. Что вы имеете против? Почему такое пренебрежительное отношение? Не стоит так писать - это ложь, глупость и не этично.

[@Sunny-vg1lc]

Рассматривали для покупки квартиры Парнас, но увидев бесконечные ряды однотипных многоэтажек уходящих в закат.. и ни одного кустика ...😮🤷🤦 передумали! Приобрели в 12-ти этажном доме в Новый Оккервиль, ID Kudrovo🎉

[@whatwhat7895]

Чтобы смотреть на винегрет из тех же самых многоэтажек, не иметь огромного парка под боком, а вместо этого получить не менее огромные проблемы с выездом и отсутствие каких-либо поликлиник. Мудрое решение, хороший выбор 🎉

[@whatwhat7895]

Ахахха, Кудрово

[@Sunny-vg1lc]

@@whatwhat7895 так мы и смотрим на огромный пару из окон, нет ни одной многоэтажки под боком и вообще крутой выбор. Также как и пробки из Кудрово, это миф) Ознакомьтесь с данным жк и собственно поймете почему мы его выбрали

[@heee89221081469]

Всегда бы строили сначала метро а потом дома

[@ОльгаСидорова-ч1ю]

Я с ребятами согласна. Когда переехали в Питер,прежде чем купили свое жилье, жили 1,5 месяца на Парнасе в стартапарте (хорошие апартаменты, не очень дорогие). За 1,5 месяца мы облазили весь Парнас. Вот вроде все хорошо: магазины, метро, мфц. Но желания здесь жить и покупать квартиру не возникло. Даже не стали здесь квартиры смотреть. Для меня слишком депрессивно. Высоченные дома одного цвета, много людей, негде погулять, одни приезжие. Запахов особых вроде не заметили Ощущение гетто есть. Ощущения Питера нет. Поэтому лично для нас локация - это первично. Но хорошо, что людям, которые здесь живут, здесь нравится. Мы, живя на Парнасе, поняли что такие районы не для нас. Не для этого в Питер приехали. Всем мира и добра.

[@whatwhat7895]

Куда дальше переехали снимать?

[@silence6051]

Когда находился в этой локации не было чувства, что находишься в спб, будто это ЛО. Нет в ней какой-то изюминки

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились своими впечатлениями 🤗

[@AlexAlex-lt5qf]

А почему такой плохой звук?

[@NEWdviz]

Здравствуйте) Подскажите, пожалуйста, в каких моментах плохой звук?

[@СветланаСмурова]

Никого не слушайте! Парнас - далеко не самый худший район города.

[@NEWdviz]

Спасибо за ваше мнение 🤝

[@ВиталийИванов-э8т1ф]

Снимали 3 года на Парнасе однушку дочери студенту всё устраивало, метро , комерция итд . Сейчас достроили свою в Цивилизации на Неве .

[@whatwhat7895]

Да, хороший район

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились вашим мнением 🤝

[@Владимир-п2р6с]

это ж как свою дочь нужно не любить )))

[@ВячеславАлексеев-ж9н]

А мог бы быть красивый малоэтажный район, с широкими и зелёными проспектами, с тихими светлыми переулками и скверами. Почему нам так не везёт? Как давным-давно сказал М.М.Жванецкий, «богатая страна с бедными людьми».

[@ugandanwarrior5657]

Тогда бы там хоромы стоили 500 тыс за метр

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Согласны, хотелось бы видеть в той локаци малоэтажную застройку при этом с пешей доступностью до метро, однако реальность диктует свои условия

[@ВячеславАлексеев-ж9н]

@@NEWdviz перефразируя известное изречение - это не реальность такая, такой её делают люди.

[@ВячеславАлексеев-ж9н]

@@ugandanwarrior5657 если так рассуждать, то да, ничего делать не надо, кроме как соглашаться с навязанными стандартами, спорными градостроительными решениями и безбожно задранными ценами за бетонные стены. Не я первый говорю - не покупали бы люди такое жильё, не отдавали бы свои деньги за намывы и коробки в полях, ничего бы этого и не было.

[@Владимир-п2р6с]

"нигерия в снегу" здесь более точное высказывание

[@МихаилСоннов]

Купил здесь три квартиры по очереди, с продажей предыдущей и в каждой жил постоянно, уже около 12 лет здесь. Всем доволен.

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом 🤝

[@veronikam.5939]

Слишком длинный комментарий для того, чтобы было время посмотреть все видео. Отсюда вывод, что комментарий - платный))

[@whatwhat7895]

@@МихаилСоннов тут в реальности совсем не так, как нагнетается в ролике. Не в обиду авторам, ребята, вы классные, но есть вот какая закономерность - о Парнасе хорошо говорят только его жители, которые пожили и самостоятельно могут целостно оценить локацию с разных сторон. А обычные люди опираются на стереотип, что парнас - это гетто. Подписываете так ролики, тем самым формируя общественное мнение

[@МихаилСоннов]

@@veronikam.5939 Братан, тебе везде накрутки и подставы мерещатся ,я все видео посмотрел на 2х и постоянно вижу видео что Парнас плохой район, только ты открой циан и посмотри сколько сейчас студий сдается на Парнасе (очень мало) и сколько в Девятки например (много) смекаешь? Когда третью покупал здесь смотрел и девяткино, там было дешевле и ближе к метро, но жить там нет никакого желания, сейчас купил на фрунзенской квартиру, доделаю ремонт там буду жить, на парнасе квартиру оставлю, Парнас топ

[@lspzh]

дома у метро с видом на лес топ)

[@whatwhat7895]

Да, там кайфово

[@АлексейАлександрович-ч2ч]

А аппаратаменты на старте можно было взять за 900. Вы сказочники сказочные.

[@vanpersidfczdfcz3346]

Очень неприятно смотреть, пытаются намьи изъяны, как будто в других районах идеально, за эти деньги это отличный вариант

[@whatwhat7895]

Тоже так считаю. Прикол в том, что рассматривали варианты дороже. Но кроме имиджа другие жк-новостройки ничем не отличаются в лучшую сторону. Наоборот - то дома окно-в-окно, то до центра, как до луны (из-за пробок), то отсутствие зеленых зон, про парки вообще молчу. То есть даже желая купить что-то подороже, пришли к тому, что Парнас по всем пунктам бьет нахваленных конкурентов. Понятно, я не говорю про жилье с ценником х2, х3 выше, бизнес и элитку не рассматривали. Но готовы были потратиться и заплатить больше. Так что в нашем случае даже не цена решала - все же покупали жилье для себя.

[@ЯрославТрепачук]

Когда сильный ветер , такой гул стоит

[@NEWdviz]

🤝

[@pash0708]

Много молодежи которая все новое гробит и не ценит и не бережёт окружающую среду 😡🤬

[@Rikiworo]

Хорошее послание на 20:50 на стенке

[@frunzy4795]

Конечно не в обиду тем, кто там живёт, но когда я 1 раз приехал на Парнас, и увидел этих гигантов, я ужаснулся, и даже не решился ехать на окраину Парнаса, просто было не комфортно там находиться я и уехал.

[@NEWdviz]

Спасибо за то , что поделились своим мнением о районе 😊🤝

[@Диана-е6ч]

Привет ребята, вы конечно классные , но вы НЕ ЛЮБИТЕ этот район и всегда снимаете негатив один про Парнас. Живу тут 10 лет и всё только лучше , метро пешком и вся инфраструктура есть! Как говорится - одному стакан наполовину пуст , другому полон , как посмотреть 😅

[@whatwhat7895]

Точно, все самые популярные агенты-блогеры приезжают на Парнас, с одной целью - чтобы притопить район и застройщика, который не раздувает ценник. Начинают с камерой лазить за заборы по стройкам, чтобы показать максимально убогую картинку. А на самом деле на Парнасе сдаются дома с уже полностью готовой к жизни и благоустроенной территорией. Почему бы не показать наши прекрасные дворы, новые площадки, современные школы с бассейном? Прийти с солнечный летний день, прогуляться вдоль цветущих красивых шиповников, вокруг прудов в Шуваловском парке, показать поликлиники, отделения почты и прочее. Так нет же, нужно приехать обязательно в максимально убогий месяц с убогой погодой, когда даже старинные дома в центре Питера будут угнетать, пройтись вдоль строительных заборов, снять покрышки, какие-то битые машины. Даже парк умудрились показать в самом его стремном виде.

[@tracer4900]

​​@@whatwhat7895 не надо приукрашивать то чего нет на самом деле. Парнас показан максимально объективно юез прикрас. Даже лучше чем он есть на самом деле

[@Kekonugu]

Ахах, я приезжая. Самое первое, что увидела, - это Кудрово. 😅 В Парнас ездила сама, Шуваловский парк - одно из любимых мест в СПб, но дома дома жуть, конечно.

[@NEWdviz]

Спасибо за то, что поделились своим мнением 🤝😊

[@Dmitriy_K_Khv_MSK_NN_SPb]

Ничего не было... Я так в Нижнем Новгороде смотрел хату в 2005 - была полная пустота, сейчас 30шт высоток, всё застроено так, что дороги всегда в пробках и стоянках автомобилей. В Девятькино вроде подешевле?

[@whatwhat7895]

@@Dmitriy_K_Khv_MSK_NN_SPb дороги всегда в пробках - это где, на Парнасе? 🤣 Живу тут, не понимаю, о чем вы пишете

[@АликГурцкой]

Девяткино - это ЛенОбласть, а так да, там дешевле

[@whatwhat7895]

@@АликГурцкойвообще не стоит сравнивать Девяткино и Парнас

[@Drowning_Fool]

У меня как раз был выбор между покупкой квартиры в НН и СПб или Ленинградской области в июне 2024. Цены плюс минус такие же. Выбрал Девяткино, до метро 15 минут, квартира с отделкой вышла 6.7 2е 36 квадратов.

[@MariaPlot1]

Как всегда круто и интересно🎉

[@NEWdviz]

😊🫶

[@Bella-s5m5s]

Кущебы/ окраины парнасы непетербургский петербург?

[@Еленакарамелька98]

Шашлыки запретили в парке, штрафуют

[@Marina_stom]

Серьезно? Всё лето пахло! Так хотелось, что, я чуть не подошла клянчить кусок мяска вместо пробежки😂

[@NEWdviz]

Спасибо за информацию 🤝😊

[@whatwhat7895]

@@Marina_stom и я))

[@Julia_S21]

Я лучше буду всю жизнь снимать, чем я куплю квартиру на Парнасе. Пусть даже не у метро. Максиму очень идёт образ гопника! 🤣🤣🤣

[@whatwhat7895]

Где снимаете?

[@NEWdviz]

Рад стараться😂💪🏻

[@juliabou6007]

Ну с текущими ставками только и остается снимать и поносить окраины ))

[@whatwhat7895]

@@juliabou6007 гы, хорошо написано) так оно и есть

[@vitgris9125]

Сделайте обзор застройщика РСТИ

[@NEWdviz]

Спасибо за идею для видео ! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉🤝

[@ГригорийМелехов-б2у]

@@NEWdviz вот еще идея для выпуска вам парни. Недавно в Мурино жильцы получили ключи в жк ромашки. Сделайте обзор на этот долгострой. Ооочень многие квартиры там начали продавать. Там есть о чем рассказать

[@vitgris9125]

@NEWdviz спасибо,ждём выпуск😁

[@alexanderrudakov59]

Хорошо что там не купил квартиру, а ведь риэлтор предлагал, мол давайте Парнас посмотрим

[@whatwhat7895]

Где купили?

[@NEWdviz]

Здравствуйте! А где вы предпочли купить квартиру ?

[@alexanderrudakov59]

@@NEWdviz Здравствуйте! Рядом со станцией метро Проспект Просвещения, на Композиторов

[@ЮлКоз-ш8я]

Парнас лучший ! Месяц назад купила тут квартиру и счастлива !!! Все тут супер !!

[@whatwhat7895]

Отличный выбор ❤ Живу тут с 16 года, недавно купили вторую квартиру на Парнасе - совершенно осознанно и сравнив все возможные предложения в СПб. Не ориентируйтесь на эти обзоры, тут явно у агентов в ролике своя выгода.

[@vanpersidfczdfcz3346]

​@@whatwhat7895правильно сделали, а риэлторы как были мошенники так и остались

[@whatwhat7895]

обидно за Парнас, любой район можно снять в ужасную погоду в самом неприглядном виде (покрышки за строительным забором, стройки, выбоены). Я как житель люблю этот район, и мне искренне обидно за такие навязанные клише 😞💔 Вы дошли и показали непостроенный «Парк надежды». Спасибо, что осветили проблему, парк ждем. При этом вы были рядом с новой зеленой зоной Play Hub, засняли рядом с ней выбоену, но почему не захотели поднять камеру, пройтись вперед и показать новую зеленую развлекательную площадку-сквер? Она же огромная, ее невозможно не заметить ... как и две абсолютно новые и нафаршированные поликлиники

[@NEWdviz]

Здравствуйте, мы освещаем проблемы любой локации СПб и Ленобласти. Хорошее - принять легко, но минусы могут подойти не каждому при выборе недвижимости🙌🏻 Большое спасибо за ваш комментарий, который дополнил обзор новой информацией 🫶🏼

[@ОксанаКанакова-я8д]

Парнас или Мурино? Что лучше?

[@NEWdviz]

Также задавались этим вопросом в этом выпуске kzbin.info/www/bejne/qmrVhIdnpZ5qgJY 😉

[@ВячеславАлексеев-ж9н]

Курортный?

[@whatwhat7895]

Конечно, Парнас - по многим критериям. Даже сравнивать не стрит

[@juliabou6007]

на любителя ) Меня Парнас угнетает, взяли у Мависа в Мурино - живем второй год, вполне ок. Для нас существенный минус - слышимость, но это будет и на Парнасе

[@ОльгаЛобачева-л4э]

Дети купили на Парнасе 5 лет назад, а я люблю свое Мурино!

[@tracer4900]

Ужасный район этот парнас

[@ВячеславАлексеев-ж9н]

6:54 Эээ… не стрёмно?

[@missmollym3999]

Прекрасный район. Летом здесь жить лучше, чем на Петроградке. Я пробовала, знаю. Просто дом нужно выбрать рядом с метро и парком. Дудина, заречная, но не вся

[@whatwhat7895]

@@missmollym3999 да, 💯. Район замечательный, мой любимый. Все правильно написано, нужно выбирать правильные дома, и будет все супер 👏 Так и хочется обнять Парнас и пожалеть со словами «никакой ты не Гетто, не слушай их» 😁

[@Aqluse]

Я жил на петроградке, не представляю как парнас и рядом может стоять, кроме наличия шуваловского парка

[@whatwhat7895]

@@Aqluse каждому - свое ✔️ мы вот жили и в любимой многими локации Парк Победы, но в старом фонде. Парнас нравится больше, не смотря на кол-во проживающих людей. Тут в разы тише, так как этот район не идет вдоль оживленного проспекта, а он как бы тупиковый, не проезжий. Поэтому тут нет лишних людей и движа. Летом не гоняют под окнами мотоциклисты, нет бесконечного движения машин, что не успеваешь окна мыть. Тихо, спокойно, при этом вообще все есть, в ковид не обламывались. Но еще раз, не навязываю, а делюсь исключительно личным мнением, у каждого свой ритм жизни и вкус.

[@NEWdviz]

Спасибо за ваше мнение 🤝

[@missmollym3999]

@@Aqluse на петроградке живёшь, как в каменном мешке, отдыхать от городской суеты абсолютно негде. А на Парнасе я каждый день гуляла в парке, наслаждаясь общением с природой:белки, лисы(причём ручные практически), рассматривая живописные исторические места и купаясь в чистейшем озере. А захотела в центр - 10 мин пешком и ты в метро. Ещё 20 мин и ты на Петроградке, если ооочень хоцца😅

[@Еленакарамелька98]

Почему не показали дорогу, где построили поликлинику, женскую консультацию, рядом с метро?? могу с уверенностью сказать, что Парнас не хуже Солнечного города на ветеранов, если будет кинотеатр вообще нормик, жить можно

[@whatwhat7895]

@@Еленакарамелька98 да, 100% При покупке сравнивали с Солнечным городом - оттуда пока доедешь на работу, возвращаться домой будет пора 🎉

[@Еленакарамелька98]

@@whatwhat7895 А где купили квартиру на Парнасе?

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились информацией про дорогу в комментариях 😉🤝

[@ShvetAnatoly710Society]

Для чего парк, если нельзя погулять с собачками? Наверное для того чтобы не получалось конфликтных ситуаций. Когда ты выходишь подышать свежим воздухом в ближайший парк. И в это же время владелец двух овчарок решает сделать тоже самое, отпуская их без намордника и ошейника.

[@Bella-s5m5s]

Посмотреиь в тг нет? Только вк и ют? Ют сдох

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Так же мы публикуем видео на Рутубе 😉 rutube.ru/video/747154fbe82ca24b9d1713871d5faf1d/

[@regsha]

Первая

[@NEWdviz]

😊🫶

[@Sun_Happy_0]

Пирожок заслужила

[@Елена-м3л2ш]

Невозможно смотреть, так как ютуб не работает

[@NEWdviz]

Здравствуйте! Вот ссылка на это видео, на другой платформе 😉rutube.ru/video/747154fbe82ca24b9d1713871d5faf1d/

[@ВячеславАлексеев-ж9н]

Зачем нам ютуб, действительно

[@MegaRaddar]

Все нормально работает! В СПБ нахожусь.

[@ittuts7428]

В хроме FreeVPN на ПК, на Adndroid попробуй SuperVPN

[@lenapoverenova1248]

На Парнасе редкий мусор и забор строящегося объекта, это конечно критичнее чем бомжи в центре

[@whatwhat7895]

Точно 😂🎉 Так и этот мусор нужно умудриться найти, по-честному то)) залезли на стройку и показывают жизнь района. Такая лапша пойдет для тех, кто покупает квартиру удаленно, из другого города. А я живу на Парнасе, и меня такой бред откровенно возмущает. Это ведь клевета

[@SilviaLV]

Похож на обычный район в Москве)) не лучше и не хуже