Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7
@ЛюбаБурлака-я1и5 ай бұрын
А в Москве есть интересное жилье??про Москву расскажите !!!
@dina97446 ай бұрын
вырубленный лес - ужасно, не хочется поддерживать такого застройщика деньгами
@ДарьяГоловкова-п4п6 ай бұрын
Да, я тут живу рядом . Это РСТИ
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
@stepaniv24816 ай бұрын
@@ДарьяГоловкова-п4пна месте вырубленного леса наверняка живёте. Какое лицемерие😂 Или вы думаете на месте вашего дома всегда фундаменты были и ждали, когда дома начнут строить? Очень "умный" ход мыслей🎉
@stepaniv24816 ай бұрын
@@ДарьяГоловкова-п4пвы, кстати, тоже на месте вырубленного леса живёте в таком случае!
@dina97446 ай бұрын
@@PMM077 застройщик ты ли это?)
@alexstan85696 ай бұрын
Вот интересно было посмотреть на покупателя студии 21,5 кв. м в ЖК Полис 2, который сожалел бы об отсутствии школ и детских садов рядом с домом.
@ЭлисК-ч3т5 ай бұрын
Увы, но молодые семьи с одним ребёнком живут и в таких квартирах.
@crypto20803 ай бұрын
@@ЭлисК-ч3т а зачем так жить? Локация ужасна, инфраструктуры ноль, ну и зачем жить в таком Питере? Не лучше ли жить у себя в регионе в хорошей однушке в центре за эти деньги ?
@user-ly3rv1du7e6 ай бұрын
Ребят, пожалуйста указывайте таймкоды в видео!
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за идею! Мы обязательно обсудим возможность добавления тайм кодов
@user-tm4eo6on2h6 ай бұрын
Сделайте, пожалуйста, подобную подборку на семейку 3Е в более адекватной доступности до метро и школ 🙏
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за идею для видео мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
@Роман-и3у9т6 ай бұрын
Почему-то в подборку попал самый лютый переоцененный неликвид.
@angelicarockwell54016 ай бұрын
💯😰
@PoTpebuTelKoHTeHTa5 ай бұрын
c него комиссия больше)
@ЭлисК-ч3т5 ай бұрын
Зелёный квартал и Полис Приморский 2 вполне приличные жк.
@PoTpebuTelKoHTeHTa5 ай бұрын
@@ЭлисК-ч3т все приличные, но не на свою стоимость
@Ksenia_482 ай бұрын
Так если цена до 6млн, то ничего хорошего и не могло попасть
@AlexeyChekulaev4 ай бұрын
Добрый день! Когда вы рассказываете о преимуществах террас и ликвидности квартир с ними и особенно в конкретных ЖК, найдите возможность пообщаться с реальными жильцами и владельцами таких квартир) В Зелёном Квартале абсолютное большинство жителей 5х этажей не сильно рады террасам, по причине плохой гидроизоляции, дождь и таящий снег буквально текут к вам в квартиру и после приходится по гарантии менять ламинат и переклеивать обои (!!!). И это ради того, чтобы провести "с чашечкой кофе" несколько десятков дней в году. Жителям не последних этажей повезло больше, они имеют хоть и холодную, но эффективную площадь для хранения вещей или организации нескольких зон отдыха + хранение, в зависимости от площади лоджии.
@Kor7es6 ай бұрын
кто такие квартиры-будки покупает?Они не рентабельны потом на вторичке. Я заметил такую тенденцию что если у тебя вторичка в отличном доме и с дизайн ремонтом,то она на расхват,неделю назад в Светлане парке скинул за 3 недели)А эти коммуналки в полях не стоят того!
@ВалерияЛизун6 ай бұрын
За сколько продали?Ипотечникам?😅
@Kor7es6 ай бұрын
13+🍋 за наличные.
@NEWdviz6 ай бұрын
Здравствуйте! Покупка таких квартир это возможность воспользоваться льготной ипотекой на новостройки. Такое жилье можно рассматривать как первую недвижимость для себя, если цель переезда стоит очень остро, либо же как хорошую инвестицию, которая при сдаче в аренду будет полностью погашать платеж по ипотеке
@ЛюбовьШирокова-к2ю6 ай бұрын
Сколько комнат была кв?
@Kor7es6 ай бұрын
@@ЛюбовьШирокова-к2юСетоловские «евродвушки»😂,они у них с ремонтом от 14+🍋 начинаются.
@АнгелМой-г9ж6 ай бұрын
Неожиданно очень симпатичные дворы в Буграх. Вот бы их поближе к метро)))
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
@ognevaolga16 ай бұрын
Прошу прощения у жителей Бугров, если обижу. Но Бугры это жесть, просто жесть...
@sadfasdxczgadf6 ай бұрын
согласен, но тут тоже зависит от того, где именно живешь в буграх если новые горизонты, то они правда далеко а если взять «самолет» на воронцовском бульваре или жк «Энфилд» у которого выезд прям сразу на проспект культуры, то там все лучше намного
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
@heee892210814696 ай бұрын
Надежда на то что со временем все улучшится, место хорошее на самом деле, надо приводить в порядок.
@ElenaSmitt-j5q6 ай бұрын
И Бугры и Мурино - это ужас😢
@kobynick21685 ай бұрын
@@ElenaSmitt-j5qда все эти пригороды за пределами КАД - это ужас. Если нет своего а/м, то всё, это конец.
@heee892210814696 ай бұрын
В 22 году взяли семейную ипотеку в новых горизонтах 2. Евро-3 с отделкой, платеж вышел до 30 тысяч. Были сомнения и сейчас во время ожидания квартиры сходим сума верно ли все сделали. Как вы говорите пошли на компромисс в плане регистрации и на сегодняшний день отсутствия ВСЕГО. У нас еще люди очень любят нагнетать с вопросами а зачем тебе это, почему не в центре города🫠 как Вы считаете в целом у Бугров будет дальнейшее развитие? Они очень близко к городу что несомненный плюс но сам поселок пока в запущеном состоянии. Говорят так же об объединении с Мурино, поля я так понимаю как только будет можно сразу застроят.
@Дмитрий-й6ф1б5 ай бұрын
Даже мурино это ужасно по локации, а вы про бугры говорите. Может там когда-нибудь и будет неплохо, но сомневаюсь, что раньше, чем лет через 30-50
@archie_goodwin5554 ай бұрын
Бугры... Боже мой, чем Вы думали когда приобретали квартиру в этой дыре?
@heee892210814694 ай бұрын
@@archie_goodwin555 о том что надоело скитаться по съемным квартирам, этот вариант был самый адекватный в нашей ситуации. Да, могли взять студию в городе и вполне хорошую но жить в ней семьей не смогли бы…
@kuaranir24404 ай бұрын
@@archie_goodwin555своя хата в любом случае лучше, чем аренда
@victer93226 ай бұрын
Пожалуйста, хватит этих баек про сокращение ввода жилья и невыгодно, не надо думать за стройщиков Хлопнется спрос в 2-3 раза, строить в 2-3 раза меньше не начнут.
@NEWdviz6 ай бұрын
Добрый день, поделитесь своим мнением что случится, если спрос упадет,какие будут действия по вашему мнению ?
@СергейСелин-ы8г6 ай бұрын
Фантазеры думают что бизнес будет работать в минус, чтобы им квартиры строить. Очнитесь, это не СССР с плановой окономикой.
@victer93226 ай бұрын
@@СергейСелин-ы8г фантазер, ты вообще реальную экономику проектов девелоперов не знаешь. Там до этого минуса как до китая, иди меняй работу, рынок на время будет вялый. Самое тупое что сейчас можно сделать, это пытаться лезть в последний вагон в неликвидные объекты, лишь бы попасть под условия льготки, которая на льготку то слабо похожа. Низкие ставки в РФ, это когда ниже 5%.
@victer93226 ай бұрын
@@NEWdviz @user-gr3uy9xm9w Цены на недвижку будут либо оставаться на этих уровнях номинально еще года 2-3 +- даже более вероятно потихоньку корректироваться. Деньги на деппозитах держать, как ставку скорректируют, пусть даже на непродолжительное время, ловить момент и брать первичку/свежую вторичку. Что больше интересно в моменте. ТОЧНО НЕЛЬЗЯ покупать то, что вы напредлагали в ролике, никакие неликвидные микро студии по бешеной цене в пересчете на квадрат. Вы от них никогда не избавиться.
@СергейСелин-ы8г6 ай бұрын
@@victer9322 я экономику девелоперов знаю хорошо. Маржа выживания на нашем рынке это 25%. Иначе никто просто не полезет в этот сложный рискованный бизнес. Сейчас маржа варьируется от 25 до 40% в основном в зависимости от проекта. Причём у тех что в видео она обычно не превышает 30%, в бизнес классе вот немного больше. С плановой маржой в 15% никто в здравом уме стартовать не будет, когда реальная инфляция, ставки по депозитам и облигам на том же уровне. Никто не строит бездумно, чтобы потом продать как получится, финансовая модель просчитывается ещё до старта на весь цикл продаж.
@ОльгаЛобачева-л4э6 ай бұрын
Спасибо Антон , скоро к вам обратимся!
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за доверие! Мы всегда рады вам помочь ☺
@АнтонНовоселов-у4г6 ай бұрын
О! Уже 80 тыс подписчиков! Уважаю!
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо, нам очень приятно☺
@ramilkhurmatullin95712 ай бұрын
Смысл говорить сколько времени занимает поездка до метро на машине, где машину даже нельзя оставить?
@ArturNilov6 ай бұрын
Куплены цдсом? Потолки например 2.5м это не минус ли?
@NEWdviz6 ай бұрын
Здравствуйте, мы не делаем рекламу застройщикам - это противоречит миссии нашей компании
@ИринаШатинская-о5ж6 ай бұрын
Приятно было посмотреть сюжет про проекты на Петровском острове на фоне ЖК Ариосто ❤😊
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо, мы очень рады, что наш ролик вам понравился 😊🤗
@СергейСелин-ы8г6 ай бұрын
А ещё Антон сказал что через годик будет переезжать) опять)
@TheMrlideralexcool6 ай бұрын
Спасибо! Отличный обзор! Про Мурино Спейс можно ещё добавить, что тут рядом есть река и небольшая зелёная зона. В жару это помогает. Не так пыльно и ветрено как в западном Мурино.
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за комментарий! 😊🤗
@kseniakarabasova50766 ай бұрын
В этой части Мурино в принципе зелень есть: Муринский парк, Капральев парк, Охтинская долина, Лаврики. Да, зоны небольшие, но есть.
@СофьяНиконова-о9б5 ай бұрын
Здравствуйте, а можете пожалуйста порекомендовать квартиры в Спб по 60 кв м?)😊
@NEWdviz5 ай бұрын
Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам с поиском подходящей квартиры😉
@victer93226 ай бұрын
8% так себе ставка, чтобы вешать ярлык дешевые деньги. я бы предложил подождать пока схлопнутся госпрограммы и застройщики начнут голодать. К тому времени и рыночную ставку цб отпустит вниз.
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
@СергейСелин-ы8г6 ай бұрын
Если реально спроса не будет, то за те же деньги начнёт падать качество строительство, т к инфляция есть, а повышать цену из-за низкого платежеспособного спроса нельзя. Так что лучше не откладывать покупку
@СергейСелин-ы8г6 ай бұрын
Ну а 8% на ближайшие пару лет точно классная ставка. Реальная инфляция минимум вдвое выше
@victer93226 ай бұрын
@@СергейСелин-ы8г уже меньше. Что не мешает ей вернуться обратно легко при текущих расходах бюджета. Цены на недвижку будут либо оставаться на этих уровнях номинально еще года 2-3 +- Либо даже потихоньку корректироваться. Деньги на деппозитах держать, как ставку скорректируют, пусть даже на непродолжительное время, ловить момент и брать первичку/свежую вторичку. Что больше интересно в моменте.
@archie_goodwin5554 ай бұрын
А пока что голодаете Вы 😅😅😅...
@ЭлисК-ч3т5 ай бұрын
Отделка от застройщика Полис вполне приличная. Есть странные проектировочные решения, например отсутствие розеток вдоль 6 метровой стены кухни гостиной, но ремонт нормальный.
@NEWdviz5 ай бұрын
Спасибо за то, что поделились своим мнением!☺
@BorisQ35 ай бұрын
Круто было бы если Вы упомянули про переуступки 4 млн на которые также действует семейка А так просто реклама полиса 🙃 Ребят, вот честно, раньше так радостно было Вас смотреть, но как компания растет, так и отношение к зрителям становится более коммерческое (((
@NEWdviz5 ай бұрын
Здравствуйте! В видео мы обсуждаем именно гос поддержку которая заканчивается в ближайшее время. А если вы хотите рассмотреть семейную ипотеку обратитесь по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут рады вам помочь ☺ И кстати, как вы заметили что каждый случай максимально индивидуальный, и тем кому выгоден один вариант, может быть не выгоден другой вариант)
@kirilltrokhov64616 ай бұрын
Теперь логично сделать аналогичную подборку по семейной ипотеке . По срокам сдачи можно не привязываться
@stepaniv24816 ай бұрын
Ребят, вы комментарии начали тереть? Я же ничего плохого не писал. Ни мата, ни оскорблений.
@ЕгорПоречный-в8б6 ай бұрын
Они вчера удалили мой комментарий, под одним из видео про Выборгский район удалили мою ремарку про то, что в районе нет Хрущевок, они в Калининском районе, в общем критика и они - несовместимы. Ошибки признавать не умеют и готовиться к роликам тоже.
@NEWdviz6 ай бұрын
Здравствуйте, если в вашем комментарии не нарушены правила платформы, то безусловно, ваш комментарий должен быть. Проверим в разделе «комментариев на модерации». Ютуб автоматически фильтрует туда комментарии спам-характера, но иногда и ошибочно туда попадают комментарии
@ЕгорПоречный-в8б6 ай бұрын
@@NEWdviz Смешно, очень))) Все с вами понятно
@valdis71576 ай бұрын
Скоро к вам обращусь надеюсь всё будет красиво😊
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за доверие! С нетерпением ждем вас 😊🤗
@PoTpebuTelKoHTeHTa5 ай бұрын
Антоха возьмет себе больше метров на крестовском с вашей комиссии
@ПавелТолушов-я5ы6 ай бұрын
Антон, добрый день! Если Вы не носите галстук, то верхнюю пуговицу рубашки рекомендуется расстегуть. Спасибо!
@NEWdviz6 ай бұрын
Большое спасибо за совет😉
@yurikardo93896 ай бұрын
15:37 молодцы, исправились)
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо 😊
@fourxl6 ай бұрын
Защел на сайт лср, нева хаус от 9.8, откуда цена 9.2 в ролике?
@xoliiarko13775 ай бұрын
Почему никогда не показывает юг города
@NEWdviz5 ай бұрын
Здравствуйте! Пулковские высоты это юг города
@xoliiarko13775 ай бұрын
@@NEWdviz от Балтийской жемчужины до Ленинского проспекта, много всяких новостроек, хотелось бы их посмотреть, на тамбасова, возле парков, возле будущей станции около ОК
@Kurator116 ай бұрын
Ребят не подскажите можно ли сейчас в СПБ что-то вменяемое во вторичке за 6 кк взять? (желательно рядом с метро).
@NEWdviz6 ай бұрын
Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью вам помогут 😉
@777afrodita6 ай бұрын
Апарты в ЖК Артлайн)
@777afrodita5 ай бұрын
@@НикНик-о1й студии меньше 6 млн р
@СерёгаСуровый-с7и2 ай бұрын
В Новой Охте вторичка. Однушку можно взять за 6 мил. Школы, садики все есть. Четвëртую школу на 1500 учеников будут строить. Метро пятнадцать мин на автобусе, мост через Кад должны построить, можно будет пешком до метро.
@the_moonlight_star_dust6 ай бұрын
Подскажите, в Кудрово есть достойные ЖК, чтобы приобрести вторичку до 4.6 млн? Интересуют именно ЖК. Просто интересно есть ли там достойные, кроме ID Кудрово
@NEWdviz6 ай бұрын
Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам найти ЖК вашей мечты ☺
@the_moonlight_star_dust6 ай бұрын
@@АлексейП-о2ы согласна, что в студиях ничего хорошего. Но мне скорее для сдачи, поэтому студия или однушка вполне устроит, больше и не нужно. Наверно просто сейчас комфорт класс и эконом очень близки друг к другу по качеству, поэтому сложно понять какие ЖК лучше, плюс минус все одно и то же.
@myrzaip6 ай бұрын
Гавань капитанов разве не разваливается дом? В других видео видел, как трещины по дому и тд дом спустя сдачи сразу начал будто разваливаться на Ютубе масса видео
@NEWdviz6 ай бұрын
Здравствуйте! К сожалению нам не известно ни о каких проблемах у данного ЖК
@myrzaip6 ай бұрын
@@NEWdviz Андрей Артёмов же гавань капитанов 55 минута.Да и вообще весь выпуск показывает, что там все плохо.Надеюсь сейчас все устранили, так как людей страшно жалко если все так же .
@Роман-и3у9т6 ай бұрын
@@myrzaipТак и есть. Просто не все агенты об этом тебе скажут, главное же впарить.
@akirakazu256 ай бұрын
@@NEWdviz В смысле не известно? Вы новости не читаете по новостройкам? Как вы ролики то свои делаете, если не анализируете, что происходит на рынке недвижки в Питере? Все прекрасно известно, почитайте несчастных собственников, которые купили там жилье. Там что не день, то новость в паблике вк о том, что снова что-то отвалилось. Ну и в новостях было.
@СергейСелин-ы8г6 ай бұрын
Лидер Групп это в принципе лотерея, никому не посоветую
@olehlykhobaba61355 ай бұрын
А чё по новостройкам от ПИК Заречный парк?
@NEWdviz5 ай бұрын
Здравствуйте! Если у вас есть конкретные вопросы, то вы можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью расскажут вам о всех проектах 😉
@lidaalihanova965 ай бұрын
Бёрнс в молодости😮
@olesyali95536 ай бұрын
Если захочу квартиру в Красноярске, поможете купить ?
@NEWdviz5 ай бұрын
Здравствуйте, наша компания, к сожалению, пока работает только в Санкт-Петербурге, Москве и в области😔
@АнастасияУльянова-й3л6 ай бұрын
У меня жк часы приморский , ипотека 8% льготная , платеж 22 т в месяц , первоначальный взнос 2 млн, это на 30 лет ипотека . Студия с чистовой отделкой , 25 кВ метра .
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за то, что поделились своим выбором!
@kuaranir24404 ай бұрын
Как в студии жить, норм?
@ElenaRomanova-ci7ye27 күн бұрын
2 шка в смежем доме за 9.2 мда))) да там куча квартир рядом 2 комнатных по 6-7 стоит никому не нужны вторичка
@rinatyambushev13516 ай бұрын
ребята снимите на севере есть малоэтажные жк Yolkki Village , жк Шотландия. Там кв метр самый дешевый, очень тихие места, да там много проблем, сам не местный, хочу купить там, может вы меня отговорите
@NEWdviz6 ай бұрын
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска. А если хотите узнать наше мнение как можно раньше, то позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам с выбором квартиры
@СергейСелин-ы8г6 ай бұрын
Долгострой проблемный, лучше близко не подходить
@ЮлияПыкова4 ай бұрын
Называть 18 квадратных метров квартирой- это кощунство😮
@GucciDima6 ай бұрын
9:50 - там строят дорогу для этих домов!😎
@NEWdviz6 ай бұрын
И коммерцию🥹
@zaklyakov7076 ай бұрын
Нет дорог - не нравится, строят дороги - не нравится, вы уж определитесь
@ВячеславАлексеев-ж9н6 ай бұрын
Так себе манипуляция, на троечку
@stepaniv24816 ай бұрын
@@ВячеславАлексеев-ж9н любишь лес - не бери там квартиру вообще. Эти дома на месте вырубленного леса стоят. Что-то ни одна бабка или сердобольный житель не сожалеет об этом.