30 ПРАВИЛ, ЧТОБЫ СТАТЬ ПРОФЕССИОНАЛОМ. ЧАСТЬ 1

В этом видео я поделился правилами, которые сделают из вас профессионала не только в сфере недвижимости, но и в любой другой. Они состоят пережитых выводов и ошибок, которые я видел или проживал сам. Желаю вам приятного просмотра и быть настоящими профессионалами своего дела)
0:00 - начало и приветствие
0:38 - что будет в этом видео
0:51 - миссия «Лабецкий недвижимость»
1:40 - правило №1: Иметь опрятный внешний вид
4:14 - правило №2: Никогда не опаздывать на встречу с клиентом
4:58 - правило №3: Заранее продумывать ответы на предстоящие вопросы
6:01 - правило №4: Всегда обращаться к клиенту на «Вы»
7:42 - правило №5: Всегда дублировать устные договорённости в переписке
8:22 - правило №6: Напишите клиенту
8:53 - правило №7: Не оставлять без внимания вопросы клиента
10:27 - правило №8: Не отправлять документы тем, с кем есть просто предварительная договорённость о сделке
11:19 - правило №9: Не распространять ту информацию, которую не обязательно рассказывать другой стороне
12:06 - правило №10: Проверять всё, что вы говорите
13:39 - правило №11: Обязанность риэлтора - защищать…
15:30 - правило №12: Всегда быть честным с клиентом
17:34 - правило №13: Передавать клиенту всё, что удалось заработать сверху от стоимости квартиры
18:45 - правило №14: Обещать только то, в чём уверены на 100%
20:22 - правило №15: Предусматривать и предупреждать обо всех сложностях в процессе сделки
21:40 - про вторую часть видео
Если хотите подробнее узнать об обучении риэлторов, переходите на сайт Академии: clck.ru/399G8k
Меня зовут Никита Лабецкий, я риэлтор, который продавал по 14 квартир в месяц, когда звёзды в этой сфере продавали ~7. Несколько лет назад я основал агентство "Лабецкий Недвижимость», и сейчас мы продаем уже более 100 квартир в месяц.
Благодаря собственному it-департаменту, мы отличаемся от 99% агентств не только философией, но и эффективностью за счёт современных технологий. Чтобы попасть в нашу команду, люди проходят отбор в нашу "Академию Риэлторов", а лучших из студентов мы приглашаем вступить к нам.
Посмотрите видео с выпускного нашей «Академии Риэлторов»: • ВЫПУСКНОЙ 6-ГО ПОТОКА ...
Жду тебя в команде "Лабецкий Недвижимость" 🙂
======================================
В запрещенной социальной сети, я активнее всего - @nlabetsky
t.me/nlabetsky_blog - Телеграм-канал
labetsky.estate - Группа ВК
nlabetsky - личная страница ВК
======================================
Другие мои видео:
• КАК СТАТЬ РИЭЛТОРОМ. С... - КАК СТАТЬ РИЭЛТОРОМ. СОВЕТЫ ОТ РИЭЛТОРА, КОТОРЫЙ ПРОВОДИТ 400+ СДЕЛОК ЗА ГОД
• СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ Р... - СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ РИЭЛТОРЫ НА САМОМ ДЕЛЕ. РАСЧЁТЫ РИЭЛТОРА, КОТОРЫЙ ЗАКРЫВАЕТ 400+ СДЕЛОК ЗА ГОД
• КАК РИЭЛТОРУ ПЛАНИРОВА... - КАК РИЭЛТОРУ ПЛАНИРОВАТЬ СВОЙ ДЕНЬ, ЧТОБЫ ЗАРАБАТЫВАТЬ 1 МЛН В МЕСЯЦ. СОВЕТЫ РИЭЛТОРА №1
• 4 ПРАВИЛА СТАБИЛЬНОГО ... - 4 ПРАВИЛА СТАБИЛЬНОГО ЗАРАБОТКА РИЭЛТОРА. КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ КРАТНО БОЛЬШЕ
• ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 85 М... - ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 85 МЛН В ПЕТЕРБУРГЕ. ПЕНТХАУС В ЖК RIVERSIDE

[@GeminiTime16397]

Да с таким голосом можно и на телевидении работать, да и в любой сфере с успехом))

[@userAleksei]

Я был таким риелтором, я сейчас понял, что превратился в "испорченного" риелтора. Спасибо, что ваш подход к работе остался правильным!!!

[@nikitagonsharov1068]

А самое интересное, что у испорченных продажи на том же уровне)

[@user-qy1dt4gd9c]

Что значит превратился в испорченного риелтора?

[@userAleksei]

@@user-qy1dt4gd9c значит, что клиент стал виден, больше как инструмент, для максимальной прибыли!

[@user-vh4pm4ut5k]

Достойный контент. Никита, продолжай в том же духе✌🏼 заряд даёшь колоссальный. Спасибо 💪🏼

[@user-qn7ts1ri8k]

Никита , спасибо за видео Учусь в вашей Академии, это что то невероятное. Спасибо большое за ваш труд. Очень жду продолжение видео. Каждый пункт законспектирован

[@user-dq8uq5sf2o]

Наконец-то, очень ждал нового обзора, не только повышаешь уровень знаний, но и получаешь долю мотивации, благодарю.

[@svyatoslav_sochi]

Ждём 2 часть. Спасибо за полезную информацию

[@user-ow6vs3yy2q]

Шикарно 💯 🔥 ждём новых видео)

[@Roman_nedvijimost]

Абсолютно поддерживаю, я точно так же думаю и работаю в таком же формате. Так что респект Вам Никита.

[@felixsonofGod]

Спасибо, очень подробно и доступно всё изложено 😊

[@user-ld9hq5lv3g]

Красавчик,лёгкая,быстрая подача,принимается на раз два,супер👍

[@user-ju7ih8kw9m]

продуктивно и полезно, благодарю за информацию 😎👍

[@user-do1wu6qg3y]

Про Ты и Вы в точку. Я думал мне одному тяжело тыкать) Хотя все индивидуально и истина гдето по середине)

[@VlogLifeer]

Щас всех тёть Ларис передёрнуло 😎😁😃

[@lana_dar7454]

😂😂😂👍

[@user-fw9jn6mz7h]

Ага, мечтайте😂

[@user-dc4nv4rd1l]

Думаю тети Ларисы рассказывают о мальчонках Никитах🤣

[@masters1692]

Очень хорошее видео!!! Начинаю думать о смене профессии,с удовольствием подписался на ваш канал!

[@user-tr8vg4gj4c]

Классное видео, как новичку в этой профессии хотелось бы видео про поэтапность действий риэлтора после того как в базу забили квартиру. От профессионала. Спасибо)

[@user-ht3ro6rs5d]

Красивый Никита,а голос какой,порядочный человек.Спасибо,успехов во всем!

[@user-bb2ox6ku1f]

Первому правилу вы явно на все 100 следуете. Выглядите шикарно, как с обложки))

[@planshetsamsung2743]

Как приятно вас слушать, беру на вооружение!

[@user-pi7ln3wc7y]

Очень грамотно! Все по делу! Спасибо Вам огромное!

[@voodoo7541]

Слушай какой ты грамотный тип. Четко 🔥👍 все здорово и по делу без воды. Лайк

[@romaneiroromaneiro4957]

"Изменить рынок недвижимости, делая жизнь людей лучше". Если бы все люди так мыслили на своих рабочих местах и вообще по жизни, мы бы не узнали наш мир) Очень зашло. "Все правила на счет Ваших качеств, как человека"-тоже глубокая мысль. Человеческие качества + софт скиллс- это как операционная система, как винда или андроид. а определенные компетенции - это скорее как приложения, которые можно устанавливать на операционку, или удалять. Никите спасибо за ролик, было познавательно!

[@user-ex4eg5pf9e]

Спасибо огромное!!!

[@user-ex4eg5pf9e]

Очень круто!!!

[@yanochka868]

Никита, спасибо ) Прохожу обучение в Академии ! Это просто топ 👍

[@zannanikolskay7223]

В какой академии?

[@user-ln4we9qn6q]

@@zannanikolskay7223 академия джентельмен шоу

[@user-gq2gy2ro4l]

Очень круто спасибо

[@-info9031]

Благодарю 🙏🏻

[@Sunshine-dx5xo]

Спасибки!!🙌🏻

[@user-rx6qs5xc6n]

Спасибо 😉

[@user-oy1rq9px6e]

Вы большой психолог. Это хорошо)

[@user-ml8dk4jq3s]

Правильно вы говорите,об чистоте и порядке везде и во всем,тогда пойдёт работа и это человека стимулирует

[@hdhdhhsbsbdbbsbs3984]

Спасибо, большое

[@user-wo6cd7on3e]

Всё верно говорите! Спасибо за видео) хочу к вам в АН. У вас правильные ценности!

[@user-cw5eu7cb1h]

Эти советы подойдут не только риэлторам,применимы в любой сфере

[@Al-Marzooki]

Супер🎉🎉🎉🎉 спасибо

[@Maryam-sr4ps]

Спасибо!

[@user-rv7zp4uf3x]

❤ спасибо!

[@Corrinecorrinee]

Ахахаха, смеюсь в голос с фразы «Порядок не нужно наводить, если не допускать его» 😂😂 4:07

[@user-dy4hl6ym5j]

Он имел ввиду , если не допускать беспорядок

[@user-ss8kx7hg6q]

Ниииииииколай Соболев!!!!!!

[@user-tq3gg8gy8i]

Ниииикоооллааййй Соболллеееевв😄

[@m.r.r._hardcore_858]

Ты максимальный красавчик,мне любопытно откуда ты берешь вдохновения,стимул и физический тонус,чтоб так превосходно выглядеть и так продуктивно общаться?что за таблетка NZT?)

[@whitenight7025]

Мхпхпхпхпх

[@whitenight7025]

Классный фильм

[@user-sc2sp6rv9g]

Я говорю своим клиентам доверься своему риелтору,как своему адвокату.Мы должны знать ВСЁ!

[@asyakarimova8484]

У вас очень грамотная, хорошо поставленная речь, приятно слушать. Какую бы литературу вы могли посоветовать? возможно, сделать отдельным видео,что вы читаете, что вас мотивирует? Благодарю за советы

[@user-bq2ml4mq6j]

Здравствуйте! Хороший вопрос! Я полностью одобряю Никиту Лабецкого и вас с вашим вопросом. Нужны вам книги по психологии ,,

[@user-bq2ml4mq6j]

Книги проекта " Секрет" не с точки зрения денег.

[@user-bq2ml4mq6j]

😊

[@user-ln1gg8em1u]

Полностью согласен! Я так же всегда всё делаю качественно и на все 100% делаю так, чтобы помочь ещё больше своему клиенту. Я риелтор в городе Пушкино.

[@larisalarisa7534]

как же вы меня сейчас обидели, я, та самая тетя Лариса, на рынке с 1996 года, делаю стабильно 7-8 сделок в месяц по вторичке, каждую сделку отрабатываю как первую. Так, что не будем обобщать, если вас когда то обидели. А не профессионалов хватает и у новичков и у старых хватает просто неучей. Как и в других профессиях

[@minimlzm]

😢 вот сейчас за Ларису обидно 😅 Никита вы топчик ❤

[@ShakhS_KompanY]

Советы конечно полезные, но я сейчас обращаюсь людям, которые смотрят это для того, чтобы прокачать свои навыки в чём либо: - люди, не верьте полностью тем успешным бизнесменам, которые "делятся" своей мудростью. Никто этого не будет делать! Согласитесь, ведь никто не хочет себе конкурента. Все успешные бизнесмены учились сами, на своих ошибках, их никто не учил. И вы поступайте также!! Используйте частично (где то 10-15%) того, что вы принимаете от других успешных бизнесменов в ютюбе. Поверьте став успешным, вы не скажете "ааа он был прав, всё так и случилось!!". НЕТ!! Ваш опыт будет отличаться от того, что вы слышали от других на 80-90%

[@tatyanabulava5380]

🔥🔥🔥

[@user-zd6wd8lo9v]

Финансовый комплимент

[@vishnyakovpro]

20 лет в недвижимости😂в точку))

[@user-mm4iv3ec8p]

лучший

[@user-ru7fu2ki6f]

👏👏👏

[@user-fk6ce7kv9t]

В общих чертах, перед клиентом надо создать образ самой важно писи на свете. Важность важно, клиент важный , самый важный

[@user-dd4os2cy3o]

Никита класс👍👍👍

[@user-ip1cx7kx5s]

Достойный контент ! Хотел бы узнать Никита , какую литературу Ты читаешь ??

[@grassmixgrassmix5993]

Никита,у Вас классно получается!Я думаю залог ещё Вашего успеха в голосе и речи и дыши!Прям слушаю Вас и понимаю что очень схожи мысли!Успехов Вам!А Вы не думали работать на рынке Дубай?!

[@artistxn2192]

Согласен, что залог успеха Никиты ещё и в хорошей речи и голосе: не то, что у людей с механическими, монотонными, давящими голосами, которые находятся под воздействием рационального ума, смешанного с эго и гордыней. Вот почему их голоса звучат точно как у высокомерных роботов🗣️

[@polezhaeff1313]

Никита вы меня заинтриговали могу ли я к вам устроится. Я проживаю в городе Самара

[@ALFA-DOM26]

Добрый день, Никита! Очень нравятся Ваше видео 👍🤝 меня зовут Екатерина я риелтор 😊 в Г.ПЯТИГОРСК Ставропольский край проработав в Агентстве Недвижимости 4,5 года решила открыть своё открыла потихонечку пока тружусь сама , но очень хочется команду хороших риелторов :) хочу все честно может подскажите Вы оформляете своих сотрудников 🤔я вот думаю как бы сделать правильно набирая коллектив? Если возможно поделитесь опытом.🙏

[@RealtyStavropol]

Здравствуйте, Екатерина. Я агент из Ставрополя. Давайте сотрудничать на взаимовыгодных условиях?!

[@user-if9dc5oh2h]

Здравствуйте, Екатерина, я тоже из Пятигорска, начинающий специалист, как можно с вами связаться ?

[@rustam_sarsenov12]

Сегодня первый день в работе риэлтором в агентстве! 😅

[@user-em8rf2pf7o]

Приветствую, как успехи? Не разочаровались еще?)

[@rustam_sarsenov12]

@@user-em8rf2pf7o честно говоря да, но веры не теряя продолжаю работать. Уже услышал тонну критики в свой адрес от жены. Посмотрим что будет дальше… Как у вас успехи?

[@user-ge9zj3ix1i]

Как быть риэлтору, если клиент продает комнату в старом доме, а она долго не продается?

[@user-ft8ux6jl8d]

💫🔥💥💯

[@user-kx2tn3hq5y]

Никита, как попасть к Вам в команду?

[@user-zt8rp9pj6e]

Вот так обучение. Риэлторы вы хоть поняли, что нужно мыться,хоть изредка)))) И иметь элементарное представление о своей работе😂.

[@user-wo6cd7on3e]

Я первый)

[@Irina_Galitskaya]

Да. Успешный агент по недвижимости -это красивый/ая, умный/ая, эрудированный ПСИХОЛОГ. Всему остальному легко можно научиться. При большом желании, а точнее, при верно поставленной цели.

[@svetlana_realtor]

Никита, а что делать, если жк, который купили, сроки сдачи значительно сдвинулись. Как тогда риелтору это компенсировать для клиента? Чем риелтор может помочь? Буду благодарна за ответ❤ сейчас вот есть такая ситуация, не знаю как быть

[@user-vb4rd3qv9k]

А представьте если ЖК вообще на стадии строительства сдулись

[@user-oy6dt7cq3q]

Почти все это стандартный скрипт продаж Работа с возражениями, установление контакта и т.п. Ещё один из немало важных моментов, это мониторинг конкурентов и уметь возразить на то, что у нас лучше чем у них, но без навязанности, больше поступками

[@user-of7we9pm3v]

Я только начала свою деятельность. Было 5 встреч. И все по нулям 🤦‍♀️ пока. Как дожать клиента?

[@user-ot3hq1ws6y]

Можно к вам в компанию ? Хочу работать с вами

[@user-qn7ts1ri8k]

Ах и да, не хочу быть тетей Ларисой, хочу быть риэлтором Олесей и БУДУ, благодаря вам

[@user-hw2tc8jd3c]

Соответствие с правилами компании мы не можем отправлять документы третий лицам. Проверять что говорит. Объяснить правила договора

[@user-hr2qj2vz6n]

В Махачкале вы работаете?😮

[@user-wg3km6xw4g]

Добрый вечер Никита, скажите пожалуйста в вашу команду попасть возможно только через обучение в вашей Академии? Я в Москве живу очень хочу к вам🙏

[@yanochka868]

Да )

[@user-bb5yh3jl9h]

@@yanochka868 а что за Академия?

[@NewLife-grajdanka]

Никита привет! Я работаю риэлтором в г. Таганрог (250 тыс.населения) 3 месяца, в первый месяц моя общая (ан + моя доля) комиссия составила 204 тыс, во второй 522 тыс. , а в третий я побил рекорд агентства и продал на 1 млн комиссии, хотя мог сделать чуть больше, но не захотел из=за красивой цифры. Хотел бы узнать ваше мнение о таком результате и возможности делать определенные параллели о продажах в мегаполисе и провинции, спасибо.

[@user-bb5yh3jl9h]

Здравствуйте, хотела узнать, какого риэлтору в первые месяцы? Возможно ли заработать хотя бы 20тыс? Как лучше обучаться новичку?

[@user-ku7oc8ex8s]

Красавчик!!!! Я в шоке. Молодец

[@user-le9cq5rr3c]

Ты монстр, залог успеха…?

[@user-qu6qm2uu1b]

Круто получается ! Если соберетесь в Ростов и будете искать агентство ,будем рады видеть вас в нашем Ан

[@-.7872]

Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; Лайк; ...

[@haiderj9040]

С клиентом договор сразу лучше заключать? Без договора не работать?

[@user-id8ds5ne4j]

Просто без договора по итогу Вам могут сказать что платить не будут Вам)

[@zannanikolskay7223]

Риэлтору нужен автомобиль?

[@user-wo8ry4gy1m]

Ходи оглядывайся,все тёти Ларисы охотятся на тебя

[@user-ej8vc4qo8y]

Ставьте большие

[@user-ku2zg4ov6u]

Отправь эту ссылку "своей" тёте Ларисе.

[@evgeniy.koltunov]

Соболев на минималках)

[@user-po3ro4ko6l]

Говорите немного медленнее , слишком быстро

[@construstholding1325]

За чем к агентству обращаться, если ты сам можешь продать через Авито и циан?

[@II-om6tc]

Вам звонят только по вашей квартире, а риелтору по всему городу

[@construstholding1325]

@@II-om6tc так пускай звонят, хоть пускай поросят продает)

[@user-ht6uy6fn9k]

Интересно, впервые слышу что существует страховая компания которая страхует клиентов агенства недвижимости. 😮

[@sneja5210]

Страховая компания страхует не клиентов, а ответственность агентства недвижимости как участника сделки в случае оспоримости сделки (например, объявились внебрачные дети и требуют вступить в наследство, или, например, объект был куплен в браке, а продавец умышленно умолчал об этом, уже разведён и сказал что второй супруг(а) на небесах), в общем судебный процесс оспаривания и требования компенсации по возникновению страхового случая будет очень долгий, можно будет спокойно жить в квартире ещё несколько лет))

[@user-le5yt6ki3f]

Вижу в тебе Мандрыкину

[@user-uw1lf6xo7n]

За Ларис обидно...вот не надо было😮

[@taisiyashodmanova8327]

Ya novichok v nedvige. rabotau v dubae. ishu kolleg dlya sotrudnichestva. rabotaem s EMAAR i DAMAC. S udovolstviem predostavlu vsu infu.

[@user-sw8vs8pn4h]

Ты на Соболева похож ,не знаю плохо или хорошо это

[@shumbay1992]

Ты с Биланом родсвенник что ли?

[@Elena567gh]

Я наоборот негативные отзывы про молодых риэлторов слышу.

[@shizoid4316]

Про ты и на вы прям в душу, бесит тыкание

[@life____love]

Всё супер, всё! Ну зачем имя трогать? Зачем?! ВСЕ ЛЮДИ РАЗНЫЕ И ЛАРИСЫ ТОЖЕ! Такой красивый и умный человек ! Ну не надо обобщать !!! Я и женщин не понимаю , которые говорят - все мужики … Давайте, пожалуйста!!! - уважать друг друга ! Никита, извинитесь перед Ларисами ) Дядя Никита, было бы не красиво! РЕБЯТА - ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!🙏🏻За остальное - БЛАГОДАРЮ!

[@angel-oe6ph]

Какие-то банальности

[@RanoEgamberry]

Т е вам 26 Сейчас?

[@neyo1959]

В Гугле написано что он 1995 года

[@mistylu2693]

Выглядит старше🤔

[@user-ls2pv5ry5d]

31-е правило: знать как правильно на письме пишется название вашей профессии! Вы даже в названии своей профессии делаете ошибку: риЕлтор, а не "риЭлтор". Это, конечно, дно вообще...

[@Inkognit0_]

Вообще оба варианта верны

[@user-ls2pv5ry5d]

@@Inkognit0_ литературный вариант: "риелтор"

[@user-dg1cw7pn6n]

💁‍♀️😂Почему 30?

[@user-nn5mx3kg2f]

Когда ты перестанешь себя рекламировать…много воды

[@user-wh1bo8ir6m]

2 минуты слушала: ну где же правила 🤌🏼🤌🏼 Правило 1: люди иногда живут за городом, их машины всегда пыльные даже после мойки, они не обязаны каждый день мыть авто. Бред

[@Ermilov_Ilya_Realtor]

Он имел ввиду ,что машина должна быть ухоженная внутри ) не разбросаны банки от воды и чипсы не лежат на сиденье )

[@user-sl5si5km2x]

Ой ух эти сказочники я продаю по 50 квартир . Смешно чего тогда пошёл в блогеры . Агентство прогорело

[@I_mforthegood]

Так на обучении еще больше заработок. Это Агенство продает, которым он руководит, что здесь такого?

[@avito_ml]

ВИДЕО РИЭЛТОР kzbin.info/www/bejne/pJW9XqCZjsubl80

[@avito_ml]

ВИДЕО РИЭЛТОР kzbin.info/www/bejne/pJW9XqCZjsubl80