Нормальні сусіди домовляться! | Будинок на Руданського

У цьому випуску ми побуваємо у винятковому будинку з більш як сторічною історією. Це справжній скарб і шедевр архітектури. Тішить, що мешканці цього дому розуміють його цінність. Вони об'єдналися і спільно врятували будинок від руйнувань і поступового зникнення. Фантастична історія, яка ще раз доводить: місія порятунку історичної спадщини можлива і важлива.
Підтримати влог на Patreon: / chaplinskyvlog
Підписуйтесь на урбаністів з одеської "Школи Культури Сусідства": / cultsusid
У Facebook: / cultsusid
Таймкоди:
00:12 Про що цей випуск
00:49 Історія будинку на Руданського
03:04 Про колорит вулиці
05:32 Йдемо всередину
10:45 Унікальний ліфт
12:07 Що робити з двором?
15:53 Школа Культури Сусідства в Одесі
18:50 Як домовитися з сусідами і врятувати будинок
23:53 Коворкінг та офіс у житловому будинку
38:38 Як виглядають квартири
44:00 На даху
56:04 Підсумки

[@CHAPLINSKYVLOG]

Таймкоди: 00:12 Про що цей випуск 00:49 Історія будинку на Руданського 03:04 Про колорит вулиці 05:32 Йдемо всередину 10:45 Унікальний ліфт 12:07 Що робити з двором? 15:53 Школа Культури Сусідства в Одесі 18:50 Як домовитися з сусідами і врятувати будинок 23:53 Коворкінг та офіс у житловому будинку 38:38 Як виглядають квартири 44:00 На даху 56:04 Підсумки Підтримати влог на Patreon: patreon.com/chaplinskyvlog Підписуйтесь на урбаністів з одеської "Школи Культури Сусідства": kzbin.info у Facebook: facebook.com/cultsusid

[@SuperBatiskaf]

Дякую вам за гарну історію, це надихає. Запрошуємо вас у проїзд Крива Липа, таке враження що підприємці які там працюють взагалі не розуміють цінність історичної спадщини нашого міста. Мешканці намагаються пояснити підприємцям, що це місто годує їх тим що приваблює гостей до їх закладів, а не навпаки. Але все це марна справа, проїзд поступово та методично перетворюється на стайнє для худоби.

[@SuperBatiskaf]

20:38 Доброго дня. Підкажіть будь ласка як скласти запит на ЛКП для отримання фінансової звітності? Ми зробили два тижня тому адвокатський запит у ЛКП за фінансову звітність, вони відмовили, мовляв ЛКП звітується за загальну господарську діяльність, окремо по будинках звітність не надають. Порядьте будь ласка, як грамотно скласти лист запита. Дякую!

[@ihor_7341]

Керівник ОСББ просто фантастична жінка. Потенціал її ідей явно не повинен обмежуватись тільки одним будинком.👍

[@user-sb5qo7df1y]

Повністю погоджуюсь з вами!

[@user-hl2bk1mv3e]

Погоджуюсь на всі 100!

[@user-cv8fb5ym6v]

Коли ти кума Садового і коли все можна

[@liliaostapenko9335]

Скільки розумних людей проживає у нас,дайте дорогу,незаважайте,вони доведуть вседо ладу,дякую

[@sashaostapenko4355]

підтримую

[@user-np4te9ps9d]

Таких ініціативних людей треба брати до керівництва містом.

[@user-cv8fb5ym6v]

Вже раз її взяли керувати промоцією що кримінальні справи посипались

[@user-kg3ys7iq4f]

Жінка-героїня! Такі люди на вагу золота!

[@K.M.I]

Дана тематика як завжди цікава! Мене цікавить тематика гуртожитків, яких у Львові є чимало і модернізацією і розвитком мало хто займається, навіть коли є приватні власники, хоча зміни вже тут є частково. Порадьте даній пані почати вести блог, оскільки манера спілкування у неї крута.

[@sana390]

Таку красоту зробили, просто неймовірно!!!!! Знімаю шляпу)))) перед ціею дівчиною, не уявляю скільки то коштувало труда...але результат відмінний!!! Як вона гарно з інтерьером працює, мені здається, що вона була б гарною дизайнеркою!)))

[@juliaviter08]

Фантастична , винятково розумна кубіта ! Отримала море задоволення від самого споглядання , слухання і світосприйняття ! Дякую )

[@user-lx6pz9ov1p]

Це просто нереально прекрасно: і пані Ксенія, і будинок, і квартира, і все, що зроблено у будинку. Ну і випуск, як завжди, супер

[@Oksana_Movchan]

Фантастична жінка! не надивитись і не наслухатись.

[@annatolochko7633]

Я вражена, на скільки енергійна та ініціативна голова ОСББ. Людина, з якої варто брати приклад. Просто не віриться, як будинок ожив після реставрацій. Сподіваюсь, що тераса та горище теж будуть невдовзі відреставровані та ще більше прикрасять будинок. Хотілось би колись там побувати. Дякую за відео, пане Юліане!

[@user-vp6gm9lw2f]

У якісних людей якісні будинки. Однак і гроші на ремонт це чудово

[@vasiapupkin5699]

Класно ви майже всю країну обірсали і багатьох злодіїв виправдали :D

[@user-vp6gm9lw2f]

@@vasiapupkin5699 в мене просто була квартира в колективному домі, я багато вносив пропозицій, і врешті з'їхав звідти , бо гидко жити там і виховувати там дітей. А що у Львові в цьому будинку живуть корупціонери, якщо так то потрібно обстріляти дах з пневмо рушниці. Щоб дах потік

[@vasiapupkin5699]

@@user-vp6gm9lw2f світ трішки складніше працює...але ви зробили так, як роблять мільйони Українців...

[@Julzapo]

@@vasiapupkin5699 ви обірсали, ви виправдали, ви зробили... А ти де був, Вася? Ти - отдєльно? Власне, обірсали такі люди, товариство, що складається із сотень і тисяч Вась, що з їхньої згоди і з їхнього вибору обірсають, виправдовують, і роблять.

[@maribobrik2671]

Ця пані мовить просто перлинною мовою, багатою на архітектурні і будівельні і філософські терміни.Дяки Вам, що знайшли сь ти ся!

[@nataLka858]

Дуже цікаво було побачити Львів з даху такого будинку! Приємно , що існують люди, які не підуть на змову з архітектурними злодіями і корупціонерами. І можна порадіти за співвласників цього будинку, які, не вкладаючи в реставрацію великих коштів, стали володіти дорогою тепер нерухомістю.

[@misterx2598]

О, знайомі місця! В цьому будинку колись я дуже часто бував. Генделик там - то просто унікальна річ. На якісь допотопній кавовій машині готують дуже смачну каву! Добре, що зробили цю вулицю пішохідною - рініше вона була повністю запаркована, зовсім не той шарм в неї був.

[@user-om3zs4fv2u]

БЛІН ПОБІЛЬШЕ БИ ТАКИХ СВІДОМИХ ЛЮДЕЙ! Аж приємно слухати дуже багато інформації і порад змістовних

[@MarcusFAquila]

Я аплодую вам, пані Ксеню.

[@Anaxagor87]

Дуже надихаюча історія, надзвичайно вдячний за цікаве інтерв'ю. На рахунок реставрації, я правильно розюмію, що оплачував більшість робіт інвестор і власне пані Ксеня і за ці інвестовані кошти вони власне отримали квартири котрі доутворилися через збільшення об'єму під дахом? Шкода що доволі мало цифр було, я звісно розумію що в історичних будинках більшість таких речей дуже індивідуальна, але було б цікаво почути скільки можуть коштувати такого роду проекти. Ще раз дякую за цікаві історії і популяризацію здорового глузду!

[@ivansemkiv717]

Власне також цікаво було б почути скільки приблизно коштувала реконструкція, і реставрація даху, і загалом така реконструкція будинку.

[@Mariia_Sht]

Не голова, а мрія 😍 Дуже тішить, що хоч десь у Львові ОСББ функціонують так, як має бути.

[@vikazar-Ukraine]

Лайк і респект за україномовний ютюб. Давайте разом піднімати україномовний контент в Україні.

[@romon9724]

Молодці. Розумію. Співчуваю. Я сам пхаю цього воза у нашому австрійському будинку на Привокзальній. Але не втрачаю оптимізму...Завдяки таким відео і таким людям, як пані голова ОСББ. Дякую, пане Чаплінський, за Вашу роботу.

[@oleksandrkuliievych2453]

майстер Микола і його хлопці дуже круті, якщо потрібна якісна та гарно покладена фальцева покрівля з правильним виконанням вузлів примикання, то до нього. Перевірено.

[@marimo8593]

Шикарний будинок! А квартира - просто мрія! 🔥

[@kristinakaguy791]

Жіночка великий молодець та натхенник. Випуск мотивуючий для інших голів ОСББ, ряд цікавих підказок та векторів для роздумів.

[@lifestolerable]

Неймовірна гостя ! Дякую за розмову і за те, що показали нам цей прекрасний будинок . Надихаєте !

[@glnatalya]

Порівняно з реставрацією старовинного будинку зробити чистий ремонт у багатоповерхівці виглядає надзвичайно легкою справою. Хоча в останній немає таких можливостей у "зароблянні" коштів. Класне відео, стимулює ентузіазм до позитивних змін)

[@user-sb9tg7lo1y]

Голова ОСББ надзвичайно талановита особистість, дякую пану Юліану за прекрасний проект.

[@st_oleksandr]

Прекрасний будинок. Фантастичний досвід та зроблена робота. Я б там купив квартиру...

[@Julzapo]

Якби міг...

[@st_oleksandr]

@@Julzapo... так, якби міг.

[@Julzapo]

@@st_oleksandr Я там мешкав. На 2 поверсі. Кімнати - зали. Стелі - 4 з чимось. Помити вікна - проблема. Опалити - проблема, кожну зиму мерз. Влітку вікна не відкриєш - шум, поруч ресторан, нема спокою ні вдень, ні вночі. Поставити машину - проблема, подвір'я - ніякого. Так що нічого доброго в тому нема, не жалійте. А найкраще місце для життя у Львові, як на мене - це вулиця Олени Пчілки та ще Черешнева. В селі і 3 метри до центру.

[@st_oleksandr]

@@Julzapo Дуже люблю Пчілки і Черешневу))) але там нічого не продається (або я погано шукаю). P.S. Ситуацію, яку ви описали про проживання на Руданського, існування таких нюансів я пропустив.

[@Rys-Man]

@@Julzapo такі стелі , в таких будинках , вартують тих грошей на опалення ! В квартирах з низькими стелями(менше 3,30м) , відчуття ніби в бункері .

[@user-qd8xx8us4u]

Так майстри даху молодці.... Хороша робота)

[@user-jj3nz4hh4n]

Так, майстри Круті, таких і 8 місяців не те що можна почекати, але й за щастя.

[@user-vq9ml8pt5u]

Пане Чаплінський, виглядаєте дуже стильно!

[@K.M.I]

Квартира, котру показували виглядає краще ніж більшість мною бачених, але ціна там щоб купити буде доволі значною.

[@Julzapo]

Ні! Неправда! Вона не буде доволі значною! Вона буде просто захмарною.

[@Patukas]

Щоразу відкриваю щось нове для себе після перегляду. Дякую велике!

[@bohdanmoriarty3191]

Дуже сподобалось відео Юліан, хотілось би побачити серію відео по реконструкції якогось об'єкта - від початку до кінця, зі всіма проблемами і викликами

[@CHAPLINSKYVLOG]

Це треба 3-4 роки знімати один об’єкт

[@bohdanmoriarty3191]

@@CHAPLINSKYVLOG це вам ідея для міні-серіалу) ви ж не плануєте закінчувати блогерство, надіюсь ;)

[@CHAPLINSKYVLOG]

Є один об’єкт , але то буде років 5

[@bohdanmoriarty3191]

@@CHAPLINSKYVLOG круто!) впевнений, що такі відео надихнуть людей до правильних дій

[@khrystyavnamusti2463]

@@CHAPLINSKYVLOG я б чекала

[@traveler.7]

Респект вам. Це неймовірно велика робота. 👍

[@user-xp6rz9el7k]

Ви неймовірні, ви неперевершені, просто фантастичні : Д Я К У Ю!!!!!!!

[@jaguar12341001]

Шикарний блог, пані Ксенія росто неймовірна! Отримав море позитиву та задоволення від споглядання, слухання та її світосприйняття!

[@maribobrik2671]

Розкішний будинок. Супер-реконструкція. Слава майстрам і громаді

[@user-ol1ck7rd6c]

Побільше би таких ОСББ! а за контент дуже вдячний

[@MrDmytr0]

Класний випуск. Самоорганізація на низькому рівні, побудова довіри - це те, чого так сильно не вистачає нашому суспільству вцілому.

[@yuliia_8]

Гарно. Яка увага до деталей!

[@user-ei4lq7lh4f]

Браво! Дуже цікаво слухати і дивитися! Ви робите потрібну справу. Я тепер частіше піднімаю голову вгору і оглядаю старі будинки.

[@user-ky5iy7ch1d]

Вітаю, я мав неймовірний емоційний стан переглядаючи відео , вдячний...

[@olegskrypnichenko]

Дякую, дуже цікаво. Приємно слухати розумних людей.

[@alexanderpodgorski5449]

Обожнюю такі будинки, я би хотів мешкати в такому. А ще й вхід на рівні вулиці

[@user-yh3qw9oy3t]

кайф, дякую

[@user-iy5nu6bd8c]

молодці

[@K.M.I]

Цікаві рішення, отримати доходи для осбб розміщенням реклами на рештуваннях, бачив таке на вул. Руській - Підвальна .

[@andrii_de]

Дякую, найкращий випуск, принаймні в цьому році.

[@Dekster13]

Чудова ініціатива співвласників будинку і звичайно добротна робота майстрів різних рівнів дала свій результат.Приємно бачити ,як місто змінюється на краще. Дякую за цікаве відео! До речі пане Юліане ,а що з реконструкціями дахів в центральній частині Львова...вже є добро міської влади на такі види робіт?

[@petrozanko1727]

Супер! Дуже цікаво! Продовжуйте будь-ласка !! Такі розмови мотивують реально!!

[@rudboroda7031]

Був в цьому будинку, і він вражає

[@Vasyko]

От за що варто любити той Львів. Дивлюся і розумію як Свобода знищує такий старий Тернопіль вже 10 років і буде ще 5... Сумно(

[@user-vi5kg3kj3m]

Прекрасний огляд. Тільки бракує інформації про архітектора/проектантів. Тих хто допоміг зреалізувати ці відновлення🙄

[@Yagunitto]

окей гугл, знайти нормальних сусідів.

[@volodymyrdzha]

Респект і подяка.

[@horribleIRUKANDJI]

просто кайф)

[@saszabielousov2045]

Гарна робота

[@user-pm2nz7ij7t]

Дуже файно що така людина ініціативна але треба мати файних інвесторів бо з тарифом 2,5грн. і 100 років накопичення не вистарчить щоб зробити це все... Цікаво скільки коштів пішло щоб це все зробити, а також яка загальна площа будинку?

[@rapvoznya]

Шикарний будинок, та й вулиця загалом! Дякую що нагадали про цей куточок рідного міста🤗

[@user-ke3fl4jp1l]

Мощна Мадам!

[@nameless1243]

Офігезно!!!

[@mila_ila729]

Дуже якісна розмова, голова ОСББ - професіонал.

[@hlyadach_10]

Чудове відео)

[@ZurabKantariya]

Дякую

[@romacayman489]

цікавий випуск) дякую !

[@franzjosef1178]

Дякую, повчально і дуже цікаво.

[@MsKDet]

Дуже важливе відео для львів’ян! Будо цікаво.

[@dummy0000000]

10:05 - жінка відволікається від розмови, щоб привітатись з сусідом. В Києві за 5 років життя зі мною вітались в підїзді всього раз п'ять :) Не буду заглиблюватись в причини чому так, просто красивий момент. Дякую за відос

[@CHAPLINSKYVLOG]

В чому причина? Можна почати першому)

[@dummy0000000]

@@CHAPLINSKYVLOG в мене з тим жодних проблем нема. Просто в відповідь або тишина, або якесь бурмотіння незрозуміле. Періодично стисле "здасте" пролетить. Першим же не вітається ніхто. Можливо це тільки для мене значимий момент, але вітання з сусідами це як ще одне підтвердження того ком'юніті, яке в них там виникло, і яке дало такі плоди. Не можна говорити про реставрацію чи приведення в нормальний стан будинків чи територій, якщо люди, що там живуть, опускають очі і просто сунуть мимо тебе як відповідь на вітання.

[@tarask8611]

а скільки квартир було у будинку де ви мешкали?

[@dummy0000000]

@@tarask8611 близько 120

[@tarask8611]

@@dummy0000000не фанат Києва, але при такій кількості квартир у Львові було б те саме.

[@andriirozhylo3578]

Похвально

[@katyakamzist9768]

Грандіозна робота!

[@lviv_ploshcha_rynok]

Молодці

[@Dmytro_Kalimulin]

Виглядає фантастично, але я не до кінця зрозумів, як оплачувалась вся ця реконструкція🤔 Частина будинку це офіси, і їх власники вклались в ремонт? І з іржавого даху зробили 5 двохрівневих квартир, відповідно монетизувавши нерухомість?

[@RashApollo]

Я так розумію все саме так

[@antons7202]

Схоже, що ця пані взялась за організацію ОСББ в межах бізнес-проекту. Де було викуплено частину квартир під бізнес (коворкінг, офіси), частину споруджено за рахунок площ будинку, котрі належали усім квартировласникам (горище, підвали). Тобто тут ОСББ це був спосіб освоєння цього будинку, а мешканці не протестували, оскільки отримали деякий профіт через покращення під'їзду будинку і даху, не вклавши в це своїх коштів. Між іншим, ремарка до пана Юліана, щодо запущених будинків у місті, навряд чи люди чекають державу, щоб вона щось зробила. Адже в місті робити повинне місто, але воно не зацікавлене, допоки не матиме певного зиску з того, тобто поки не освоїть можливі "безкоштовні" площі будинків під свої бізнеси. Тому час тих занедбаних будинків ще також настане, але ціною їх площ. Ну а загалом так, ОСББ це хороша ідея і єдиний дієвий спосіб, прийнятий у всьому світі.

[@olehsh4955]

Цікаво як оформлювалося це горище у власність

[@user-cv8fb5ym6v]

Простим людям не реально оформити а кумі садового Ксенії дорога зелена роби що хочеш

[@Bliznayshka]

@@user-cv8fb5ym6v звідки у вас така інформаія?

[@kostiv_ivan]

блін так всі пишуть , шо кервіник ОСББ чудова жінка,є одне велике АЛЕ! Вона кума Садового, простій людині приватизувати мансарду і зробити добудову ніхто б не позволив, до речі ця квартира про яку вона розаказує продається зараз за 350 000$! я розумію , що житло її) але до "реконструкції" це бло одноповрехова звичайна квартира з вартістю не більше як 70-90 тис)

[@user-zg6xm9fl2s]

Дуже дякую вам за хороший огляд прекрасно відновленої історічної будівлі. Впевнений що роботи такої складності виконувалися по не менш простому проекту. Чи пожна поцікавитися яка проектна фірма або студія розробляла проект реконструкції цього будинку ?

[@questgryzli]

як можна орендувати одну із квартир з тими терасами? хочу випити ранкової кави з таким видом на своє рідне місто ;)

[@Bliznayshka]

я в захваті що за крута голова осбб!

[@Bliznayshka]

неймовірно - я в шоці з якою самовіддачею людина пілійшла до відтворення цього будинку, можливо відрузу всьогоі не знала але видно як дрсвід збагатив і може пенво консультувати вже інші будинки)

[@gamlettte]

Дякую за контент! підкажіть, будь ласка, мелодію на другій хвилині

[@Shilik]

Круто!

[@rudboroda7031]

А ще забув, вже лупашу лайк

[@user-mp3ux5sg4j]

Браво 👏

[@vypo2233]

Для мене це просто фантастика- не уявляла, що щось таке у Львові ся робе!?❤️

[@user-xp6rz9el7k]

Вподобайка, вподобаєчка, вподобаюсенька!

[@oksanaleskiv4869]

Жити в таких старих будинках просто кайф 🥰 Шкода що є багато занедбаних, мешканці яких не мають можливості чи бажання доглядати за ними(

[@Rys-Man]

+++++100%

[@Kub1987]

Розсмішили з завісами для круглих вікон. Взяли б дверцята з завісами з пральної машини і був би люкс. )

[@user-zy3gh3ff9y]

Юліане, чому не назвали архітектора, який вів процес реконструкції? Цікаво було б знати до кого звертатися з аналогічною ситуацією

[@CHAPLINSKYVLOG]

Не знаю автора, тому не назвав

[@user-cv8fb5ym6v]

Як що ви НЕ кума садового то звертайтесь не звертайтесь все одно нічого не погодять

[@Bliznayshka]

ось це супер приклад як можна з розвалин зроити цукерочку, ще б внутрішній двір щ отими круговими драбинаи!

[@bruitigor]

👏

[@eduard3425]

👍👍👍

[@albadoufflex]

Нагдайте будь ласка, в якому блозі згадувалось про приєднання площ до квартир, і може зробити по цьому окремий міні-випуск? 19:10

[@vclean4917]

Так це ж було вже

[@serhiiorlianskyi7459]

А де можна взяти план території біля існуючої забудови (з показаними мережами і відмітками)?

[@cultsusid]

зазвичай це геодезія. В Одесі беремо у Комунального підприємства "Одеспроект". Шукайте аналогічне підприємство у вашому місті.

[@user-vp6gm9lw2f]

Детальний план вулиці в нас називається. Точність тільки там на папері, робили звісно як зручно

[@romanpayevskyy9078]

👍🏻

[@user-iq8xu6es3m]

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@helenfisher1931]

Надихає

[@monochrome4162]

Пане Юліане, зробіть, будь-ласка, відео про вулицю Шота-Руставелі. Як можуть розминутися два великі автобуси, коли обабіч припарковані автівки?!

[@vasiapupkin5699]

Момент з розцінками голова ОСББ проігнорувала, уникала. Думаю, якщо б вона озвучила цифри, то прихильників ОСББ зменшилось б :) Наскільки я зрозумів з відео, то це «зовнішній інвестор» зробив, не уточнили який, що характерно. І не зовсім мешканці. Фактор «архітектурного шедевра» варто врахувати, бо звичайні будинки на, до прикладу, Підзамчі, «зовнішні інвестори» б не стали «капіталізовувати». Принаймі найближчі 10 років. Як раз дочекаємось коли прийде месія і все зробить 😎👍🏾

[@mikifarinics6149]

Tochno

[@user-cv8fb5ym6v]

Трошки з міста видурили трохи з інвестора і тепер рекламують кумі садового все можна

[@Bliznayshka]

майстри бляхарі просто чудотворці!

[@ur5scopcopter626]

🤔👍