Novas Regras para Financiar imóveis pela Caixa em 2025! [PODE SER UMA OPORTUNIDADE]

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[@marcelotrombini5855]

taxa de juros makasí ?

[@JaquelineJaque-mh3ud]

Sou servidora estatutária e meu companheiro PJ ( ambos nao têm FGTS). Mas a renda não é alta. Sou professora. Como funciona? Minha casa minha vida nao se aplica?

[@familiasousa5566]

Eu financiei uma casa pela caixa no valor liberado com subsídio 20 mil valor foi de 160 mil em 420 meses vale a pena ?? Casa em condomínio fechado local tranquilo d morar

[@raphalima51]

Acho que vale

[@julianadossantoseduardo6406]

Alguem pode tirar minha duvida,fui la tenta financiar um terreno,a moca disse que a renda minina seria 6mil o salario!fiquei bem pensativa! Sera que ela me passou correto? O terreno 97mil

[@tamiresvalderramas4603]

Desculpa a pergunta, mas quanto ficou suas parcelas? Pergunto pq tbm estou pesquisando e queria saber uma média nesse valor de financiamento

[@julianadossantoseduardo6406]

@tamiresvalderramas4603 eles falaram que pra financiar um terreno minha sogra não ia conseguir,por conta da idade,mais a renda dela é 3.300 eles não liberaram pra ela,mais no sbpe o salário mínimo seria 6m e parcelas de 1.200 a 1.700 terreno 97mil

[@julianadossantoseduardo6406]

@tamiresvalderramas4603 aí não conseguimos,por conta das taxas os juros aumentou fui lá ontem,e subiu muito e reduziu o valor total ficou apenas 70% eles dam pro financiamento não é mais 80%

[@thainaleti]

Os imóveis de leilão da própria caixa continua com financiamento de 95% pelo SBPE?

[@ricardoalexandreguedes4095]

Boa tarde, os links para os seus projetos e o link para o formulario da Makasi não esta funcionando.

[@SuaCasaNoPapelPROJETOS]

Olá, Ricardo.. o site de projetos tá em manutenção, mas em breve estará funcionando.. da makasí vou verificar aqui!! Obrigado pelo feedback 👍

[@py6fmfernando]

Bom dia, makasi é seguro?

[@neguinda1502]

Me tira uma dúvida como vai funciona o dinheiro do cronograma de obra com essa nova lei que nao pode passar dos 5000 reais vou ter que declarar esse dinheiro do cronograma??

[@atos16.31]

Pior coisa, foi a minha tentativa de amortizar agora Janeiro/2025, esta dizendo quw deveria ter agendado a amortização para dia 21, sendo que hj é 23, sempre foi assim no vencimento, e os caras são corruptos, estou com SAUDADES DO GOVERNO DO ÓDIO, SEMPRE FOI ASSIM PARA AMORTIZAR, MAS NÃO QUER GERAR O BOLETO....UMA BOSTA

[@Cassiano505]

Boa noite, e se eu pago ainda as parcelas do lote?

[@thaisbiegelmeier]

Se for direto com a incorporadora, a caixa quita e oque sobrar fica para obra, mas precisa ter um valor bom liberado para fazer ambas as coisas, melhor coisa seria quitar o terreno e usar todo o valor na obra.

[@kaiopinheirão]

Makasí me cobrou 90 mil por fora pra fazer um financiamento,... Tô fora... Além de pagar 300 k,.vou ter que pagar mais 90

[@SuaCasaNoPapelPROJETOS]

Fala Kaio, beleza? Todo financiamento tem essas taxas, que justificam o valor final da parcela e também o montante final a ser pago. EX: Se financiar pela caixa 500 mil, pagará 1,2 milhão ao final. Dentro desse valor estão além dos juros, essas taxas, que são apresentadas como “taxas administrativas”. O que pode ter te assustado foi a transparência com que esses valores foram de apresentados. Esse demonstrativo normalmente é “camuflado” pelos bancos.

[@kaiopinheirão]

@@SuaCasaNoPapelPROJETOS eu fiz uma simulação no valor de 300 mil.... Resumindo, o financiamento no caso custaria 600 e poucos mil....de alguma forma, eu teria que desembolsar o valor de 300 pra ter acesso aos 600 mil, que nem era o valor que eu tinha solicitado 🤷🏽‍♂️...não faz nem sentido o que me passaram, seu eu vou precisar desembolsar 300 mil pra ter acesso a 600 eu não preciso de financiamento, é só pegar os 300 e pagar a casa a vista ... Pelo menos foi assim que entendi, mando até os prints 🤷🏽‍♂️🤷🏽‍♂️

[@scorpioocultus813]

O que é makasí ?

[@luisdomiciano3542]

Que dureza!!!

[@fabiobesouro4818]

Comprei um terreno agora de 280 mil reais financiado sera que consigo financiar a construção com eles ?

[@thaisbiegelmeier]

Se o financimento for direto com a incorporadora sim, a caixa quita e oque sobrar vc constrói, só que ai precisa saber quanto libera de financimento para você, exemplo se liberar 390 mil logo te sobra pouco para construção inviabilizando, a contrução.

[@marciasoaresdelima2118]

Pra mim não tem lógica. Eu quero 100 mil,dou 50mil de entrada ,pegou os 100 e pago no total 150😅😮😢😂 Ou estou sendo ignorante?

[@thaisbiegelmeier]

Não, de forma nenhuma, você pegou 50 mil e 50 mil é recurso proprio totalizando 100 mil, logo seu financimento será de 50 mil.