Новостройки бизнес класса в Краснодаре. Цены на квартиры 2022

ДНЕВНИК РИЭЛТОРА - канал о недвижимости в Краснодаре
★Интересные обзоры районов Краснодара, новостроек и цен на недвижимость
★Полезная информация для тех, кто хочет купить квартиру в Краснодаре
Агентство недвижимости Маслевский.рф
Подберем лучшую квартиру или дом в Краснодаре под ваш бюджет!
➧ Официальный сайт - Маслевский.рф
➧ Телефон Бесплатно по РФ 8 800 600 35 03
➧ Телефон [phone]
➧ Instagram / roman.maslevsky
➧ Группа Вконтакте maslevsky
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал / ДНЕВНИКРИЭЛТОРА

[@user-vl4ly7of9t]

ЖК Большой,кроме своего месторасположения-лютый эконом. Дом общага с кучей квартир на этаже,убогими подъездами и отделкой,больше половины квартиры сдаются посуточно.

[@Petersburgian3427]

Да,тебе нищеброду не по карману Не захлебнись от злобы

[@maslevsky_rf]

локация крутая, как и инфраструктура! а вот минусы, о которых вы говорите они есть, это правда

[@user-eu9vb4rv5z]

@@Petersburgian3427 тормози да Вацок 🤣

[@user-pq7yb7mu2u]

Дом бизнес класса это свой частный добротный дом)

[@maslevsky_rf]

если доходы позволяют, то лучше и дом и квартиру!

[@user-ol4jt8sj6s]

Я так и живу в доме, и квартиры в Краснодаре но не тянет там жить,удачи всем.Но дом это самый лучший вариант!!!

[@user-zo3bl1qt3v]

Да чепуха это всё, где клубные дома: Grand palace и Role clief и Мариинский бульвар??? ЖК Большой никому не советую, это недоразумение а не ЖК бизнес класса, Краснодар Сити еще хуже. Седьмой Континент где? Ривьера где? Петр 1 где? Соборный где? Ренессанс где? Солнечный Дом где? Жк Пушкин где? Центральный где? Бельведер где? Арт Хаус где? Европейский где? Адмирал где? Жк Бригантина где? Жк на Березанской где? ЖК Капитал где? ЖК Триумф где? ЖК дом Высоцкого где? Их еще намного больше, в КРД тьма таких домов. ЖК Большой это жесть а не бизнес класс, его конкурент по качеству это ЖК Краснодар и Краснрдар Сити ничем не лучше. Вот такие пирожки.

[@user-gm9ov7km2p]

Голосую!

[@Nastya061000]

Можно я добавлю?😉 ещё классные варианты: 1. ЖК Сказка( дом построен прям в парке Чистяковская Роща)одиночкой стоит , мне очень нравится 👍 2. ЖК Все свои👍достойный комплекс, все социальные объекты на территории! 3. ЖК Айвазовский 👌 ( очень классные планировки ) школа в 5 минутах ходьбы! КУБГУ минут 15 пешком👍 отличная локация 4. ЖК Рекорд 5. ЖК Девелопмент Плаза ( бывший долгострой, сейчас бизнес😂👍) 6. ЖК на Береговой.

[@user-wr8qj8pg5w]

Ни один ЖК не понравился почему-то... ЖК Тургенев одни понты, стоит прям на автомобильной дороге, только шум и копоть на стёклах. ЖК Аврора страшная какая-то, и место не очень. ЖК Большой одна большая коммуналка как будто. Не могу забыть недавний обзор ЖК Гарантия на Обрывной. Рядом парки, зелень, река. И с животными гулять можно,и с детьми 🥰Каждому своё, кому поп, кому попадья 😄 Сколько людей, столько мнений...

[@user-zd6rv6fj1g]

Роман,сообщайте, пожалуйста цену квадратного метра и метраж квартиры,так информативнее,иначе не понятно 9 млн может стоить однуха45,а может 65м

[@plitochnik-krasnodar_roma123]

Хороший обзор 👍

[@user-vg3cl6oi2b]

Вообще, роле клеф в Краснодаре занял первое место, как лучший жк элит класса в юфо. Вот про него бы послушать😊

[@user-qv7vv9lo5t]

Добрый день. Очень интересный, грамотный обзор.

[@user-uh5ic4zt8t]

Спасибо за обзор .Мне понравился 4 комплекс.хочется подро.нее узнать про него.сколько минут ехать или идти до парка Голицкого,если не затруднит,ответьте.

[@user-qh9fi7dw8m]

Спасибо, Роман, наконец то перешли к обзору интересных вариантов,а не всяких там губернских и достояний

[@sollkone8961]

А достояние чем плох?

[@user-zd6rv6fj1g]

Роман, очень интересный, грамотный обзор,абсолютно совпадает с моим видением жизни.Сделайте, пожалуйста,обзор Жк все свои.заранее спасибо-спасибо

[@maslevsky_rf]

Здравствуйте! Обзор по ЖК все свои уже в работе!

[@ulyssenarbin4568]

Давайте разберем ролл-клиф и гранд (там вроде комплекс бассейнов) Всегда же интересно посмотреь то на что у людей нет денег😏

[@user-yw4re4wf9r]

Скажите что нибудь про Жк Одесский. Тоже хорошая локация и красивый дом

[@noname77_7]

Здравствуйте, Роман!!!!!! Рады вас видеть и слышать вновь!!!!! Да, действительно бизнес-класс бывает разным, абсолютно с вами согласен. Понравился ХК"Большой" и ЖК"Тургенев". Не понравился ЖК "Краснодар Сити" выглядет, как-то печально!!!! Надеюсь мы ответили на ваши вопросы🤓🤓🤓🤓🤓🤓. Вы говорили, что скоро сможете показать и рассказать про места в Краснодаре, где можно отдохнуть всей семьёй. Так что мы ждём обзор ЖК и прекрасных мест Краснодара. Огромное вам спасибо за видео. Хорошего дня и прекрасного настроения!!!! Вашей компании больших успехов!!!! Протопович Сергей.

[@user-kw7lz4bf5e]

А что вы скажите про ссмалет как вам этот микрарайон

[@user-hs6qe3gm2c]

Как может быть бизнес класс без своей парковки? Паркуйтесь у магнита - счастливые обладатели бизнесс класса , смешно). Таким образом любую хрущевку в хорошей локации можно бизнесом назвать. Почему нет информации про количество квартир на этаже, наличие консьерж сервиса, видео наблюдения, умный дом, и д.р параметров которые и определяют дом в бизнес класс.

[@user-qh9fi7dw8m]

Что вы несёте?Парковок там много, наземных, подземных, гостевых,и консьерж предусмотрен на усмотрение жильцов дома

[@Nastya061000]

И высота потолков 2.7 м тоже как у бизнеса ?😉

[@user-hs6qe3gm2c]

@@user-qh9fi7dw8m Где много парковок? У жк Аврора? Вы вообще там были? Там парковки вообще не предусмотрены)).

[@user-kr7yw2fy6m]

Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Сердце. Очень мало информации в интернете

[@user-uq1zv9cg1g]

ЖК Сердце строиться с 2017 года уже 5 лет и смотря на эту вялую активность, хорошо если построят через 5 лет.

[@jackherrerr]

А жк ренессанс почему не отсняли дальше по нефтяников ?)

[@BlueberryLove.]

вот это разнос цен) видео супер!

[@klive3132]

Роман, рассмотрите ЖК Екатерининский парк

[@user-tp6mn4kl6s]

ЖК Тургенев и ЖК Арбат - это бизнес класс по Краснодарски остальные до этого уровня не дотягивают. При этом с Тургенев все понятно, а вот по Арбату мало информации, мой голос за обзор ЖК Арбат

[@user-fr5ck8jx5x]

Самые лучшие в городе это жк Тургенев и 7 континент,и мне ещё очень нравится жк Европейский хоть и лет 10 ему

[@maslevsky_rf]

да это достойные ЖК

[@user-oe8eq7gn9v]

Жк Тургенев прям смотрится как бизнес, первое место бы дал, второе жк Большой, третье жк Арбат. А седьмой континент почему то не показали....

[@antononeon]

я по соседству снимал в отпуске квартиру 2 недели в 2020 сентябрь нефтянников 22. рядом с Краснодар-сити. Автор приукрашает на счет того что жд рядом но поток небольшой. это трасса на Москву. на ночь можете окна не открывать, иначе не уснете. ночные междугородние, днем электрички. Краснодар-сити менее 100 от жд полотна. у меня на 14м этаже было впечатление что поезд сейчас в дом въедет. я уж не говорю про тех кто живет ниже. Из т.н. бизнес-класса я бы оставил по приоритету большой, арбат. Арбат в сентябре 20го еще был без внешнего контура окон. так что опять про то что 2 года как сдан - автор "гонит". но так чтобы было не жалко отдать деньги больше чем за эконом - большой и арбат. всё! Тургенев - просто красивый дом в центре каменного спального района. на кубанской набережной не упомянуты дома совсем. локация предполагает бизнес. начинка - не понятно.

[@user-ht1wg2qw3t]

Зделайте по ЖК Арбат подробный разбор

[@johncarter-sd3jj]

Приставка бизнес-класс это всего лишь маркетинговый ход. По факту из данного ролика нет ни одного дома бизнес-класса. Ну обложили фасад модным кирпичом, а внутри те же блоки, что и в экономе)) да и 8-10 квартир на этаже, тоже как то не умещается в понятие бизнес-класс. Но за понты нужно переплачивать деньги)))

[@Elena_Gumen_]

Удивительный город Краснодар . Жильё на любой вкус и бюджет.

[@krasnodar-love]

Ценовой сегмент не мой, не знаю, зачем смотрю, но в этот раз было интересно) Хотя про потопы на том же Тургеневе можно сказать) из 5 комплексов - 2 это совсем дно какое-то за такие деньги.

[@user-ko4df8co5w]

Какие 2 совсем дно? Аврора и Большой? :)

[@maslevsky_rf]

бизнес классом тоже занимаемся и будем и дальше снимать ЖК такого уровня. уверен, что аудитории будет интересно!

[@user-ve1rl3rw7s]

@@user-ko4df8co5w Краснодар Сити и ЖК Большой, Аврора под впросом. Арбат и Тургенев хороши, но где Седьмой Континент? Как по мне один их лучших комплексов в городе, и локация то же хорошая.

[@user-ko4df8co5w]

@@user-ve1rl3rw7s Мне нравится локация Краснодар Сити. Очень люблю инфраструктуру района Авроры и ауру настоящего Краснодара. Плюс Инжениринг должен качественно достроить дома. Локация ЖК Большого тоже компенсирует неудобство от посуточной сдачи квартир в комплексе. Не считаю эти два ЖК дном. С моей точки зрения, ЖК Арбат - топ из списка. ЖК Тургенев тоже не плох, но, как по мне, локация хуже остальных - очень шумно и загазованно. А вот Аврора - претендент на номинацию «дно» - «недобизнес-класс»+оверпрайс.

[@user-if6nv2he1e]

А какая уже разница? Квартирка, дачка, тачка остались в прошлой жизни до 23-го февраля. Краснодар и так был город "на любителя", а сейчас становится ""горячим регионом", с десятками тысяч не лояльных сограждан с херсонской области, со всеми вытекающими и уже происходящими событиями. А дальше-больше. Поэтому в плане безопасности, Краснодар на 3 месте после Белгорода и городов Крыма . А этот замес на долгие годы, если не на десятилетия теперь, тут уже обманываться не стоит.

[@user-gx7js8mt9g]

Жк Тургенев затапливает при дождях... ЖК Арбат очень долго строиться...

[@maslevsky_rf]

Арбат уже построен какая разница?)

[@maslevsky_rf]

ну да топит)

[@user-gx7js8mt9g]

@@maslevsky_rf Разница в том, что есть сроки сдачи намного сдвигаются. Начинаются проблемы со всеми коммуникациями, потому что часто меняются бригады и сдвигается технологический процесс. Качество такой постройки всегда ниже, причем намного.

[@user-gx7js8mt9g]

Начинается еще большая экономия по материалам.

[@user-xm4vb8zk1v]

Здравствуйте, у вас есть квартира для сдачи на длительный срок ?

[@maslevsky_rf]

здравтсвуйте , нет

[@alexcvetkoff500]

Интересно то, что даже в подмосковье (не самой Москве) строят обычные дома, дизайном и внутрянкой, как у нас бизнес класс )))

[@maslevsky_rf]

ПИК?

[@alexcvetkoff500]

@@maslevsky_rf ну, например, даже и ПИК. Помню ещё лет 10 назад был в Химках в новостройке, так уже тогда там был сделан крутой дизайн внешне, большой хол в подъезде, входы на уровне земли и детские площадки с ландшафтным дизайном. А у нас до сих пор строят из блок комнат, например, ЖК Московский и тд

[@user-ve1rl3rw7s]

В Краснодаре только от силы 5-6 домов клубного типа можно отнести к бизнес классу, остальное это от силы комфорт+. Тургенев и 7 континент это не бизнес класс, это крутой комфорт+, а цены как в Подмосковье или в Питере. Выводы делайте сами, стоит оно того или нет. За 10+ лимонов именно столько просят за 1к 45 м2 в этом псевдо бизнес классе уж лучше купить хороший дом в пригороде, в этом толку будет больше, или плохой но новый дом в самом городе. Если сильно хочется. 5-6 возможно да, дороже 100% нет за 1к квартиру в этих псевдо бизнесс комплексах. Скорее деньги такие просят за саму локацию, а не за качество или статус жилья, я считаю что оно того не стоит. А выбор делает каждый сам. В 7 Континенте и в Центральном или в Тургеневе до сих пор встречаю 1к квартиры без отделки по 9-12 лимонов, и самое смешное с разбивкой 3500-4500, и эти квартиры уже давно продали бы, если цена в договоре была бы полной. Но жадность и нежелание платить конский налог с дохода до добра не доводит. И торгуются тоже не охотно, даже с разбивкой. Куда не плюнь везде жадность даже не в квадрате, а в кубе.

[@desant997]

А КУДА ДЕЛСЯ ЖК СЕДЬМОЙ КОНТИНЕНТ ,самый тихий - не ужели не топчик??????????

[@user-rp1ru9jk7q]

Ни куда не делся! Просто перешёл в разряд обжитого

[@desant997]

@@user-rp1ru9jk7q 😉ok

[@user-zd6rv6fj1g]

ЖК Большой поподробнее, пожалуйста

[@freedom_1991]

Краснодар Домбайская 10. 2-х комнатная квартира 65 кВ.м., на две стороны, дизайнерский ремонт и дорогая мебель и техника! Все новое и все остаётся! Цена 7,9🍋. Срочно. Пишите ! Всегда на связи !

[@Petersburgian3427]

Очень странная оценка ЖК,сейчас везде квартиры посуточно сдают и в Тургенева и в БОЛЬШОМ И АРБАТ И в Москве и Петербурге Ищите что то идеальное ,то смею вас разочаровать )нет идеального нигде ! Про Сталинскую высотку вообще дичь какая то😂

[@maslevsky_rf]

обзор про дичь)))

[@loba19811]

Что бы взять квартиру в Тургеневе, мне нужно продать квартиру в Москве и взять ипотеку! 😂

[@user-qv5pb6ex5l]

Видать в старой хрущевке 🤣

[@maslevsky_rf]

смотря какую квартиру))) однушки то от 10 млн!

[@user-ve1rl3rw7s]

Это того не стоит, в Москве хоть работы валом, в Краснодаре будете либо таксистом, либо агентом по недвижимости. Выбор невелик.

[@IceSmile24]

В Москве 9-10 лямов это однушка в брежневке 70-х годов😀

[@user-ol4jt8sj6s]

А мне надо двухэтажный дом в 150кв.,с землёй в 15 соток продать и купить двухкомнатную в этом ЖК.Пока не готова....

[@jenyaspace]

Так снаружи мы и сами видели, вы покажите квартиры изнутри во всех ЖК))

[@user-hz3lk9lk1w]

Жду комментарии Lower01?

[@user-ko4df8co5w]

У него, вроде, квартирка в Арбате. Если ещё не продал. :)

[@user-hz3lk9lk1w]

@@user-ko4df8co5w да просто Он раскидает все как есть на самом деле ...

[@user-ko4df8co5w]

@@user-hz3lk9lk1w Не спорю. Тоже всегда жду его комментариев!👍

[@user-hz3lk9lk1w]

@@user-ko4df8co5w энциклопедия по недвижке Красн.

[@maslevsky_rf]

ахаха))) пусть уже канал начнет вести

[@ShilovMaksim]

Кроме ЖК Тургенев бизнес-класса Я не увидел. Прошу разобрать его.

[@maslevsky_rf]

ваш голос засчитан!

[@AlexAlexsov]

Хотел переехать в Краснодар приехал пожил месяц и понял,что это большая деревня! Ужасные пробки! Люди кубанойды- очень трудные тугие люди!!!! Ездят на крузаках в сандалях после этого я всё понял) живу третий месяц в Ростове на Дону!!!🥰 это вообще другой город мне он зашёл на много лучше !!!! Решил покупать квартиру здесь! Подожду осени когда недвига подешевеет))))

[@user-ol4jt8sj6s]

Я тоже не решаюсь на переезд,это надо быть таким как 80% местных!Сибиряки,это мы,совсем другие люди.Дочь в Краснодаре, врач,тоже не может привыкнуть к ГЭкающими, неторопливых и ....и совсем других людей,ну очень сильно отличаются от нас,сибиряков Мы честные,трудолюбивые,ответственные,с образованием с высшим... А там и так сойдёт.Живут по принципу вдруг война,а я усталый..

[@XaliMMM]

Ты должна со своими детьми приехать из Сибири и местные жители должны тебе во всём угодить?И это только потому,что вы такие все образованные и умные?Не едьте к нам такие прекрасные.Ты не представляешь,что из города сделали такие "прекрасные" и слегка отмороженные люди типо Вас :)

[@user-ol4jt8sj6s]

@@XaliMMM я и моя семья сами себя сделали и НИКТО ни чего нам не должен!!!!Где хотим,куда хотим,чего хотим -это наше право и наш выбор!!!!Приглашаем к нам на ПМЖ,мы рады всем.И я не разу не прочла что в Сибири плохие отзывы о приезжающих.Всем хватает и места и работы.Ждем с нетерпением,приезжайте!!Ну всё-таки почему Вы такие?Вы в себе разберитесь,что Вам не хватает в жизни?Отчего такая злость к людям? Отмороженные люди это Вы про себя?Что Вы добились в жизни? Вы на сайте у того человека кто тоже переехал в Краснодар и сделал себя сам,честный, порядочный человек,зарабатывающий деньги.Будьте добрее и мир покажется Вам другим! Я Вам не ТыКАЛА,я с Вами на Вы,если что...

[@XaliMMM]

@@user-ol4jt8sj6s у тебя опять всё упирается в то,какие вы молодцы,а другие вам не соответствуют :).Насмотрелись мы уже и на прекрасных сибиряков,и на дальневосточников,и на уральцев,которых разводят риэлтора из ранее прибывших(которые сами себя сделали),а потом сидят такие прекрасные люди и ноют,что Краснодар говно и кубанцы какие-то непонятные гэкающие люди,которые почему то не радуются,когда очередной лопух едет в город с большими ожиданиями,а получает сплошные разочарования гг

[@XaliMMM]

@@user-ol4jt8sj6s кстати насчёт ГЭкания.Местный диалект называется балачка.Изучи историю края куда едешь,чтобы знать, кем заселялась Кубань,тогда может и поймёшь почему мы ГЭкаем. Акающие и окающие "россияне" нам также режут слух.

[@user-rb9mo2gd6b]

Аврора не очень, если будут парковки вокруг дома, то будет отвратно 🤢 (((

[@user-qb9ts7tb6k]

А ЖК ” Все свои ”

[@fostermodz2781]

Где Элегант?

[@maslevsky_rf]

по территориальному признаку выбрали самые центральные. в этот раз сделали приоритет на ФМР и центр. Элегант достоин персонального обзора!

[@user-qh9fi7dw8m]

@@maslevsky_rf ,Элегант- так себе вариантишко.территория тесная,дома затеняют друг друга,качество на троечку, коммунальные услуги завышены

[@user-ve1rl3rw7s]

Хороший обзор но Краснодар Сити и ЖК Большой здесь лишние. Где Седьмой Континент, где Бельведер и вообще многие ЖК на Кубанской Набережной, где та же Ривьера? Где клубные дома? По Авроре есть вопросы, из всего что здесь показано только Тургенев и с натяжкой ЖК Арбат можно еще отнести к бизнес классу, и то только к бизнес классу по Краснодарски. ЖК Большой это магнит для идиотов, шикарное общежитие в топ локации, но качество убогое за свой прайс. Тургенев и Арбат да хороши. Краснодар Сити ужасный ЖК за свой прайс. ЖК Аврора от любителей выкупать долгострои АСК, ну такое себе. Тогда и Девелопмент Плаза и ЖК Сердце тоже бизнес класс, они ничем не хуже. Европейский не плох, Резиденция не плохой ЖК, но там тоже есть нюансы. Это Краснодар, идеала не будет. Седьмой Континент мне нравился всегда, а где ЖК Центральный, если говорим про ЖК Большой, то и ЖК Центральный ничем не хуже. Не стоит это того, вот есть чистый комфорт+ ЖК Все свои и ЖК Элегант, ЖК 24, ЖК Рекорд, ЖК на Садовой и тд и тп, вполне этого достаточно, за псевдо приставку бизнес в Краснодаре не стоит переплачивать. Это бабки на ветер. Все эти ЖК чистый комфорт+, бабки берут за саму локацию, а не за качество стройки.

[@johncarter-sd3jj]

В ЖК Большом межкомнатные стены из гипсокартана, и по 12 квартир на этаже из которых 10 это однушки, таков бизнес-класс в Краснодаре)) Хотя многие люди брали там квартиры под сдачу, благо когда он строился в 2012-2013 году, цены были 50 тыс. за квадрат, т.е однушка за 2 млн. По тем временам не самые большие деньги)

[@user-qh9fi7dw8m]

Спасибо,миллион лайков за грамотный анализ, согласна целиком и полностью

[@user-ve1rl3rw7s]

@@johncarter-sd3jj так и есть , я о том же, бизнес общага в топ локации.

[@user-ve1rl3rw7s]

@Tefeles не занесли короче

[@ivanshutkin8523]

Цены как в Москве )

[@user-uq1zv9cg1g]

На Шоссе Нефтянников ЖК Ренессанс однозначно лучше, чем Краснодар-Сити.

[@maslevsky_rf]

однозначно да!!

[@maslevsky_rf]

Самое свежее видео: ГЛАВНЫЕ МИНУСЫ Краснодара на примере Славянского района kzbin.info/www/bejne/iaivdJeMpb95hrs

[@alexanderbelobaba1788]

Ждём топ-5 премиум класса

[@maslevsky_rf]

ахаха)) нет такого в Краснодаре)

[@alexanderbelobaba1788]

Ничего) картину с алиэкспресса повесят в подъезде, и всё, премиум готов))

[@Qrepublicfreedom]

@@maslevsky_rf А как же ЖК на Московской и Петр 1 ? Вполне тянет на премиум

[@maslevsky_rf]

Сегодня в 18:00 премьера нового видео, затронули очень важные темы kzbin.info/www/bejne/rZCcp2lnrq6Mrsk

[@user-ip5uf9ww9u]

И ни слова о жк на Соборной

[@maslevsky_rf]

ничего интересного

[@Major_777]

Скворечники это а не бизнес класс

[@user-jg7hh3nq3k]

Не понравился ни один комплекс.

[@sochi_93]

Запарил чавкать в микрофон 🤦🏻‍♂️

[@AlexAlexsov]

Осенью всё упадёт на 40 процентов! Ждём ничего не покупаем !!!!

[@antonch.2275]

Мечтатели, в след году ещё дороже будет😊

[@RaacingAce]

@@antonch.2275 Будет дорожать, а жители РФ будут богатеть)) Ваша слова да нашему правительству в уши))) Эти цены уже сейчас никому кроме ослов не интересны)

[@maslevsky_rf]

А у нас тут новое видео! просто огонь! kzbin.info/www/bejne/oXOnnq1mr5qrj6M