O que fazer se a prefeitura embargar a obra

[@rosangelabelini3691]

Ótimo vídeo, bem esclarecedor. Obrigada por compartilhar.

[@FalandodeCidade]

Seja bem-vinda ao Canal. Eu que agradeço

[@Construindo41]

Bom dia no meu caso aconteceu o contrário , tenho projeto aprovado, porém a placa não estava na frente de obra , o fiscal no meu caso fez o embargo e agora tô com a obra paralisada, porém também o alvará estava vencido .

[@FalandodeCidade]

Toda a documentação precisa ficar em todo tempo na obra. E shorts você terá que renovar a Alvará ou dar entrada novamente no processo

[@Construindo41]

@@FalandodeCidade obrigado já fiz isso, uma dor de cabeça danada.

[@erandirbezerra9257]

Você é um excelente profissional

[@FalandodeCidade]

Muito obrigado

[@danilolima3029]

Me tire uma dúvida. Se for para construir uma meia água no fundo do terreno na frente já tem casa será que é muito arriscado au já é mais tranquilo tem muita gente que constrói no fundo por conta própria eu vejo por ai

[@FalandodeCidade]

Precisa de aprovação da prefeitura também. A prefeitura envia os fiscais sempre que alguém denuncia.

[@julinh0o]

uma duvida, eu tenho um predio pequeno de 3 andares, no andar terreo ficam as garagens, se eu for la e fechar as garagens e transformar o espaço destinado a garagens em kitnets oque pode acontecer? no caso não vou estar avançando a construção, vou apenas transformar o espaço que ficam os carros em kitnets. oque pode acontecer? no caso fui obrigado a oferecer essas vagas porque aqui na minha cidade a prefeitura exige uma vaga para cada kitnet, nesse caso seria impossivel legalizar futuramente?

[@FalandodeCidade]

Se fizer assim. Não conseguirá regularizar

[@julinh0o]

@@FalandodeCidade não tenho intenção de regularizar, gostaria de saber oque a prefeitura pode fazer? Embargar? Demolir? Muito obrigado

[@julinh0o]

@@FalandodeCidade mas a prefeitura pode demolir? Não tenho interesse em regularizar

[@tamarmedeiros6272]

O pedido de alvará da minha irmã está no smul,qual o próximo passo?

[@FalandodeCidade]

Este é o departamento que avalia. A prefeitura de São Paulo tem 90 dias para analisar. Exceto anistia

[@juvelainegomes]

A prefeitura indenizou alguns moradores na frente da minha casa e colocou terra,a chuva arrancou tudo e deixou minha casa em risco ..chamei um responsável da urbeu para visitar o local o q ouvir deles foi q tem local pior que o meu .. posso fazer um muro de arrimo sem a permissão deles ?

[@FalandodeCidade]

Sim precisa de aprovação da prefeitura

[@zabriskie21]

Que acontece for salas comercial, e tiver outras salas lado já construídas com inquilino, tudo e embargado o perímetro inteiro lote?

[@FalandodeCidade]

Bom dia. Quando acontece o embargo por construção irregular refere-se apenas a obra não continuar. Mas se a obra afetar a segurança então embarga tudo

[@xicomotos6748]

Invadi 20 cm da calçada com minha obra e fui embargado. Se eu desobedecer o que pode dá no futuro??

[@FalandodeCidade]

Se você desobedecer será reaplicado até 3 multas. E dependendo dos danos ao passeio público a prefeitura pode interditar e até remover a obstrução da calçada

[@ClaudineiGomesBarbaro]

Como entro em contato com vc para tirar duvidas

[@lucaoox5]

Se minha casa for embargada por não ter documento, e eu continuar construindo oque pode acontecer ? Alguém me ajuda

[@FalandodeCidade]

Terá multa também por continuar a construção de uma obra embargada. E na reincidência aumenta os valores. Um ponto importante! As multas vão para DÍVIDA ATIVA

[@lucaoox5]

@@FalandodeCidade muito obrigado cara to ferrado kk

[@Cesar-l2q2r]

Explicando a realidade Se você conseguir fazer a obra ate o fim e se mudar na sua casa mesmo nao tendo alvará da prefeitura não sendo área de risco ou em reserva ecológica ou invasão você tendo o rg do terreno e não a risco de cair e estando a construção nos parâmetros legais do município vá arrume um engenheiro e tente regularizar sua obra caso contrario só Deus te tira da casa abracos e fica xom Deus

[@FalandodeCidade]

Entendeu o sentido da coisa. Isto mesmo

[@Cesar-l2q2r]

@@FalandodeCidade aprendi com você