Обжитой уютный дом в предгорье | Поселок Ильский | Дом в тихом месте с большим виноградником

Добрый день, друзья!
id - 1345
Вы хотите купить ухоженный капитальный дом для Вашей семьи в предгорье Краснодарского края ? Желаете иметь участок с готовым шикарным фруктовым садом? Нужен удобный погреб для хранения и вызревания вашего домашнего вина? Желаете иметь удобный гараж и выезд на асфальтированную улицу?
У нас есть отличное предложение именно для Вас!
Предлагаем обжитой кирпичный дом с участком в посёлке городского типа Ильский.
Материал стен дома - кирпич + блок+короед.
Фундамент - высокий. Крыша - оцинкованный металл.
Дом одноэтажный. Площадь дома 89,6 кв.м.
В доме: удобная кухня, совмещенный сан.узел, три спальни, гостиная, лестница в подвал (сам подвал площадью 15,4 кв.м.), просторная прихожая с зоной ниши, кладовая.
Дом с ремонтом , чистый, уютный и солнечный. На стенах -обои , на полу - плитка и ламинат. Большая часть мебели (по договоренности) остаётся новым хозяевам в подарок. Сплит-системы также остаются.
Свет, газ, вода в доме - центральные, канализация - септик.
Окна - металлопластиковые.
Установлен газовый отопительный двухконтурный котел (есть также выход под бойлер), капитальная система радиаторов по всему дому.
Теплые полы в сан.узле.
Участок 8 соток, огорожен. Ворота металлические с удобным забетонированным заездом во двор. С правой стороны двора удобный капитальный гараж и хозблок под одной крышей. На участке отличная небольшая беседка, закрытая плотно антимоскитной сеткой, в которой будет приятно и комфортно проводить время.
Двор выложен плиткой. По всему периметру дома навес, увитый пышной виноградной лозой (огромное количество винограда разных сортов на участке).
На участке много плодовых деревьев ( яблоня, груша, айва, слива вишня, черешня, персик, инжир, малина, смородина).
Придомовую территорию украшают шикарные розы, кустарники и прекрасные хвойники. Непосредственно из дома выезд на асфальтированную дорогу. Вся придомовая территория очень зеленая.
Недалеко от дома находится остановка общественного транспорта и магазин.
Посёлок городского типа Ильский с развитой инфраструктурой, много школ и детских садов, больница, поликлиника, МФЦ, банки, магазины, рынок, кафе, стадион, спортивные секции.
До Краснодара 40 км, до моря 100 км, посёлок с хорошей транспортной доступностью, по трассе и ЖД сообщению.
Заинтересовались нашим предложением? Звоните! Покажу домовладение в удобное время.
Цена -6.500.000
Ваш агент по недвижимости, Макаров Станислав
Центр недвижимости "Компромисс"
Контакты: телефон - 8 [phone] (WhatsApp, Telegram)
Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?
Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!
#центрнедвижимостикомпромисс
#хорошийдом
#купитьдом
#посёлокильский
#недвижимость
#домвипотеку
#сертификат
#переездвкраснодарскийкрай
#домсвиноградником

[@user-ow2kj7xz5f]

Почти 7 🍋 за хату кубанец с проходрыми комнатами, планировка отпад , всего 2 спальни, .

[@stasilskiy]

Спасибо за комментарий

[@user-gz7vd8gx9y]

Станислав, спасибо, что снимаете для нас обзоры

[@stasilskiy]

Спасибо вам! Рад стараться!

[@vovochkanews]

Спасибо 👍

[@stasilskiy]

Спасибо вам!

[@user-gi9pu3tn5f]

хотела написать "хороший домик", потом увидела цену в коментах, и чаем поперхнулась))). за обзор лайк. еще бы виды из окон снимали и территорию во круг дома, это тоже важно.

[@stasilskiy]

Спасибо!

[@user-tp2hv9xr9i]

Ну очень завышена цена, этот дом не стОит таких денег.

[@stasilskiy]

Как вы думаете какая цена данного дома?

[@user-tp2hv9xr9i]

@@stasilskiy В комментариях написана цена.

[@galinaorlova9771]

Станислав! Спасибо за работу. Но, беседку не рассмотрела((. Подсобные помещения тоже почему-то не показаны.. В подвал мог бы хозяин спуститься и сделать его обзор. Похоже, что это-кубанец. Кухня с санузлом, пристроены. Конечно, планировка неудачная. Санузел в плохом состоянии и рядом с кухней ему не место. Участок не ухоженный, похоже, что в этом году его разработали. Участок не выровняли, какие-то ступеньки по фасаду дома. В целом, дом неухоженный, какой-то осиротевший и даже не в этом году. Цена завышена, с учетом кап.ремонта я бы дом оценила не выше 2,8 млн.руб. Ну и с риском затопления, этот дом я бы не купила и за эти деньги.

[@stasilskiy]

спасибо за ваш развернутый комментарий. А какой дом в бы купили?

[@galinaorlova9771]

@@stasilskiy Я бы купила домик с небольшим участком, с хорошим видом (горы, поля, холмы-неважно). Важно, что бы кухня и сан.узел были безупречны. Всё остальное можно нажить и переделать под себя))

[@user-sx2eb6dn7j]

Дом рядом с федеральной трассой шум от машин не прекращается через месяц охерееш от шума и днём и ночью.

[@stasilskiy]

Это не федеральная трасса, это асфальтированная улица Ильского

[@user-ps7kw2un7g]

👍

[@stasilskiy]

👍

[@Ooo3ooo]

Один кушает.Другой в санузле.И все слышно з санузла😂😂😂😂😂

[@stasilskiy]

почему обязательно все ходят в туалет, когда кто то кушает?

[@southernwind5660]

Дом понравился. Какого года постройки?

[@stasilskiy]

1970 года постройки

[@user-tw2we6th2r]

К центру поселка далеко, школа и сад далеко?

[@stasilskiy]

2 остановки до центра Ильского, соответственно и садик и школа и банк и т.д.

[@user-ne7bo5gc4e]

Да как раз сейчас время,в Ильском за7лямов сарай покупать

[@stasilskiy]

Почему сарай? Хороший добротный дом за 6,5млн. Можно сторговаться за 6

[@user-fu3zj9hi5m]

За такие деньги, ужас.

[@stasilskiy]

спасибо и вам за ваш комментарий

[@user-po3tn3wr2o]

Как подорожали дома..

[@stasilskiy]

Да, вы правы, подорожали

[@user-un8bo7kv4q]

Да уж

[@stasilskiy]

да-да

[@user-cn8hc4bg4h]

Для грядок зелень где сеять

[@stasilskiy]

место найти можно. дом продан

[@Ameia108]

Странное строение, которое вы назвали беседкой. 😅

[@stasilskiy]

Добрый день, спасибо за комментарий. Возможно неправильно выразился. Как бы вы называли данное строение?

[@Ameia108]

@@stasilskiy , я затрудняюсь ответить. Но , возможно, это действительно использовалось как беседка.

[@Starik.69]

Вообще не понятная планировка. Где сенмье находиться? Не в спальнях же сидеть. Зал весь в дверях, кухня маленькая.. Планировка очень не понравилась. И какая этому всему цена?

[@user-om9df8ro7f]

6,5 млн

[@stasilskiy]

С проходными комнатами строили в советское время

[@Starik.69]

Но дороговато для такого домовладения)

[@user-ps1wx1uk1k]

Планировка 😢.

[@stasilskiy]

Так раньше строили

[@user-vn5fe5jm4y]

До такой степени неудобный двор и дом, переходы, лестницы, лишний раз с дома выйти-целое путешествие, в глазах рябит. Тут короед, там пластиковая вагонка, и советский союз за 6?

[@stasilskiy]

Верно за 6

[@user-cn8hc4bg4h]

И где огород сад видели где огород

[@stasilskiy]

место найти можно. дом продан

[@user-vn5fe5jm4y]

Вообще конечно дома пахабно строят на юге. Плесень по углам, которую пытались закрасить тому яркое доказательство.

[@stasilskiy]

спасибо за комментарий

[@Ooo3ooo]

Дорогой плохой старый дом.Не стоит денег.😮

[@stasilskiy]

Спасибо за ваше мнение

[@user-sx2eb6dn7j]

И планировка дрянь

[@stasilskiy]

что же так не лицеприятно выражаться?

[@user-fx6fn6sp7g]

👍

[@stasilskiy]

👍