Обзор ЖК Все Свои 2022 - бизнес класс в центре Краснодара

ДНЕВНИК РИЭЛТОРА - канал о недвижимости в Краснодаре
★Интересные обзоры районов Краснодара, новостроек и цен на недвижимость
★Полезная информация для тех, кто хочет купить квартиру в Краснодаре
Агентство недвижимости Маслевский.рф
Подберем лучшую квартиру или дом в Краснодаре под ваш бюджет!
➧ Официальный сайт - Маслевский.рф
➧ Телефон Бесплатно по РФ 8 800 600 35 03
➧ Телефон [phone]
➧ Instagram / roman.maslevsky
➧ Группа Вконтакте maslevsky
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал / ДНЕВНИКРИЭЛТОРА
#жквсесвои #новостройкикраснодар #недвижимостькраснодара #краснодар #переездвкраснодар #ипотека

[@user-zo3bl1qt3v]

Что можно сказать про ЖК Все Свои: 1. Хороший и крепкий комфорт класс 2. Далеко не центр города, центр города это улица Красная и все что рядом с ней слева и справа в пределах 1 км, ну от силы 1,5 км. 3. Цены дорогие 4. Человейник в бывшей промзоне, когда все литера достроят будет жесть. 5. Из плюсов из того что есть у застройщиков сейчас по льготным ипотечным продуктам, ЖК Свои чуть ли не лучший вариант, но на вторичном рынке он уже не такой жирный вариант. Но если честно в городе всего парочка домов бизнес класса, и это всё клубные дома. Даже Арбат, Центральный, Тургенев и 7 континент это комфорт+ просто с крутой локацией. По качеству самой стройки я не думаю что ЖК Свои лучше крепких домов комфорт+ класса, таких как Элегант, Рекорд, ЖК 24, ЖК на Садовой или даже ЖК Галактика. Что ЖК Все свои, что его сосед ЖК на Садовой расположены вблизи трамвая по улице Садовой, эта часть города сплошная промзона, там шумно, пыльно и не очень комфортно, также совсем рядом железка проходит. За эти деньги на вторичке лучше купите ЖК Арбат на Гаврилова/Красной, как по мне он значительно интереснее, и не такой жуткий человейник, ну и по локации тоже даст фору. Тургенев, Центральный и 7 Континент мне намного больше нравятся. ЖК Все Свои возможно стоит сравнить с ЖК Галактика, ЖК Элегант и ЖК Айвазовский, возможно еще и с ЖК Рекорд и ЖК 24. Сама локация не плохая, но минусов у жк Все Свои тоже хватает.

[@user-mm8ju1wv7i]

Круто все расписали 👍

[@user-zd6rv6fj1g]

Да, согласна,вы эксперт грамотный ,в отличие от Павлика

[@krasnodar_sity]

Аслан👍

[@user-zo3bl1qt3v]

Спасибо всем, были квартиры почти во всех этих домах, везде есть свои плюсы и минусы, но когда ЖК Все Свои называют центром города, то меня начинает штырить. Это все равно что район Меги называть продолжением Кубанской Набережной. Смысл такой же. Или Радонеж, Гарантию на Обрывной, или ЖК Фонтаны называть Черемушками, а некоторые даже центром города называют. Берите ЖК Арбат лучше в центре ничего нет, только пару клубных домов. Или 7 Континент если нужен ФМР, то лучше там ничего нет. Даже ЖК Тургенев лично для меня по хуже будет, но у него правда зато локация малёк по центрее будет. В центре конечно крут ЖК Центральный, но он на месте старого кладбища стоит, а так по локации это самый жир. Но там дико пыльно и шумно будет. Минусы всех этих домов это их обслуживание, платежи, налоги, коммуналка дикая. На последние деньги в этих домах я бы не стал покупать, они как дорогое авто, как пылесос пыль выкачивает, они будут выкачивать из Вас все Ваши деньги.

[@aseryt]

@@user-zo3bl1qt3v здравствуйте, а почему вы ничего не написали про жк Большой???

[@evgeniyabav]

Так смешно, что "застройщик сам решил вместо дополнительных домов построить сад и школу". Решил и пришлось - разные понятия ))

[@user-vi1fe8mi4t]

Из новостроек-это самый оптимальный вариант по сумме слагаемых:локация-цена-качество-инфраструктура.А так-частный дом однозначно.Все эти общаки-общаги и есть со всеми вытекающими

[@bombom3859]

где то видел что вы и ремонты делаете! ремонт только ванной комнаты возможен? и что по ценам?

[@user-vl4ly7of9t]

«Исторический центр города»…смешно)

[@user-po2yx2lc9t]

И смешно, и грустно. Приезжают в Краснодар вот такие чудесные риэлтора, а потом рассказывают сказки таким же приезжим. А в итоге : местные у них злые и негостеприимные

[@user-zc3ch2xx5c]

Красота конечно

[@user-zd6rv6fj1g]

Очень интересный,профессиональный обзор.Супер!А комплекс интересный,если застройщик построит то,что обещает, будет перспективный,удобный комплекс

[@yana918]

Люблю наш комплекс. Жить тут комфортно, один двор чего стоит)) Гуляем здесь часто, детей с площадок домой не загонишь. Еще и праздники тут организовывают для жителей. В июне СемьяФест был с играми, конкурсами и творческими заданиями. Очень весело было, почаще бы такие мероприятия проводили)))

[@user-dt4vj2dt6j]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как по оплате ЖКХ сколько выходит?

[@ksusha401]

🔥Планировка конечно огонь Стоимость жесть)

[@user-jl7tx8dl1n]

Спасибо за конструктивный обзор. Присматривался к этому жк, стоит ли брать здесь квартиру, пока цены выше не стали. В первую очередь интересовало расположение, планировки и метраж, здесь подробно все увидел. Теперь думаю все-таки съездить туда на экскурсию, своими глазами на комплекс взглянуть.

[@Elena_Gumen_]

🔥🔥🔥

[@user-zd6rv6fj1g]

Роман, ждём ЖК Элегант'', ЖК Айвазовский,смотрю на одном дыхании,вы-лучший!!!

[@darkelf7385]

Стены тонкие. Слышно, как сосед пердит.

[@user-zf9wt3pc1x]

Мне нравится, что тут социалка своя рядом. Скоро должны школу и детсад сдать, деток не придется далеко водить. Мы как раз успели тут жилье купить три месяца назад, думаю, когда садик со школой достроят, цены на квартиры вырастут.

[@kimura16]

Господь всемогущий..., 14 500 000..Краснодар, а стоишь ли ты этого...Надо уже переименовывать в город Космонавтов)

[@user-mm8hz7zp1e]

Смотрите замыленным глазом. Москва ведь не сразу строилась, а ценник у Краснода от Москвы сильно отличатся не может. Московская цена квадрата средняя 250- 350 р/ м

[@dmitriisemykin2044]

Я дом продаю в этом районе за 15 млн, 3 сот., 220 кв.м., с ремонтом, 2009 г.п., а тут коробка за такие же деньги 💰. Действительно Господь всемогущий, жадность не знает границ.

[@darkelf7385]

Дома не должны быть выше 9 этажей! Всё что выше, человейники!

[@sarahweis7360]

В историческом центре нельзя строить выше 10 этажей 😃

[@Qrepublicfreedom]

Вы не поняли Это центральный околоцентр исторического центра 😄

[@user-gs7px4te4f]

Где тут бизнес класс вы увидели?

[@Andres_EV]

Дверь и окна (не балконные) под замену. Железная дорога под окнами. Так себе предложение.

[@maslevsky_rf]

ну в центре не так много предложений и одно хуже другого)))

[@Ang654r]

Цены не антикризисные)

[@k4t0f41k]

Цены конские , где в Краснодаре такие бабки заработать 12 лямов пздц

[@user-mm8ju1wv7i]

Стилобат там размером с курилку при офисе какой нибудь конторы, там половина жителей одного подъезда вместятся с трудом 😂 . Я офигел, когда увидел этот ужас вживую на месте, сейчас офигеваю во второй раз от сладких сказок автора ролика Поменьше смотрите на красивые виды с квадрокоптера, вживую это все тот же очередной человейник муравейник . Очень верно кстати выбрано название "Все свои " ведь в этом улье вам не погулять вечерком вокруг дома ни отдохнуть спокойно вряд ли удастся про наличии нескольких буйных соседей. А такие , по теории вероятности, при таком скоплении людей на такой небольшой территории обязательно будут. Просто или сами приедьте на место и посмотрите или попросите кого то, если нет такой возможности. Не ведитесь на эти сказки с высоты птичьего полета 😂 А обёртка да, красивая, как у конфет из пальмового масла.

[@yalisalisa]

Мда, автор сразу видно что здесь не был никогда! Мы живем в этом доме, на стилобате все время гуляем, места там очень много! Наша УК там праздники для детей и родителей организует, и поверьте - это не 10 человек, а 100-150, свободно размещаемся! А по поводу погулять - просто смешно))) если конечно вы живете в условном жк «парковка», то не знаете, что в нормальных комплексах и деревья, и аллеи есть, беседки. И так на минуточку Чистяковская роща у нас в 10 минутах.

[@user-mm8ju1wv7i]

@@yalisalisa в том то и дело, что был и прямо об этом написал. Как вам так сразу стало видно, непонятно, меня терзают смутные сомненья 😂 О чем тут спорить, достаточно сравнить площадь стилобата с какой нибудь площадью , хотя бы с Гарантией у Парка Галицкого . Ну и вы сами себе противоречите : то вы на пятачке умадряетесь гулять, то есть скорость, как у старушки с клюшкой, то вы до Чистяковской рощи за 10 минут долететь успеваете 😂 "..В нормальном комплексе и деревья есть ... " и снова вы вступили в нелегкий бой противоречий с самим собой 😂 это вы про кусты в горшках? Я бы это деревьями не назвал. Формально да, я же так и сказал , как красивая обёртка у конфет из пальмового масла. Сейчас у вас вообще кайф от солнцепека, ни тенечка, ни на улице, ни в квартире-аквариуме

[@user-rs5mb9px3z]

Живу рядом, вы правы, особенно когда весь этот комплекс заселится, в час пик предполагаю я на колхозной будет пробка, там народу будет жить ну ооочень много. Муравейник это точно, но и нельзя отрицать, что многим это нравится, раз квартиры там берут. А ещё по центру ЖК железка идёт.

[@user-zd6rv6fj1g]

А где на Руси жить хоро,шо? Везде так, много народа -мало кислорода.Только здесь роща,трамваи,локация,в отличии от гетто в опе мира.Так что,завидуй молча,Павлик😘

[@user-mm8ju1wv7i]

@@user-zd6rv6fj1g у вас так ЦНС от грохота трамваев, проезжающих рядом с домом так расшатало или фантазия так от прогулок по стилобату разыгралась? 😂 Живите спокойнее небожители уездного города N 😂 Расслабьтесь Наденька , нервные клетки не восстанавливаются. А где жить хорошо, про это на ютубе обычно не показывают и уж точно риэлтор для всей публики рассказывать не будет: там все выкупается тихо и молча и живут там реально " Все свои " ))) на деле, а не по названию ЖК. Ну вам ли не знать? Не будьте так наивны За 😘 спасибо 😘

[@user-tx9tf8yp7r]

Короче хорошую однушку за 3м. не купишь...

[@Efa1666]

Сейчас уже от 6 200 000 однушки у них

[@user-yc5xg6og3p]

Вы охренели там.

[@user-cl6vc3rj2t]

Ох, сколько не правды я услышала 🤦‍♀️. Почему, продавая квартиру в 5 литере вы показываете территорию 1 литера? Вы б прошлись по 5 литеру, показали как 'облагородил' территорию 5 литера Застройщик. Двор без машин? Во дворе полно машин. По жд ветке постоянно, бывает что с интервалом 5 минут идут поезда, электрички. Да, и продавая одну квартиру, планировку, то вы показываете абсолютно другой квартиры. Это только, то что я вспомнила. Честно скажу, у Застройщика один плюс, квартиру вовремя сдал. Если б знали, как все обернётся купили бы в другом месте.

[@maslevsky_rf]

мы предлагаем квартиры и в 1 и в 5 литере, и в строящихся, поэтому показали всё вокруг. Да 5й литер расположен менее удачно, чем 1й. И с планировкой при монтаже просто ошиблись и потом не досмотрели.

[@user-vi1fe8mi4t]

​@@maslevsky_rfзато в пятом литере нет жуткой круглосуточной вони от канализации,и250 квартир в доме лучше,чем1300,

[@michaelbykov5214]

непосредственно очередной человейник посреди промзоны

[@Dusty_Ride]

До бизнеса, как до Киева раком...