【好房網TV】《Sway說》現在的房市狀況 要等？要衝？｜Sway主持

[@Guojunyao]

沒錢的看空 有錢的看房 有錢又準備夠的 簽約

[@梁邑丞-q1q]

這十年沒買房 斷子絕孫 sway為地球盡一分心力

[@洪啟瑋-f5q]

我哥沒相信SWAY，10年前市中心透天買630萬，現在漲到1500萬。 今年我郊區買透天900，現在已經漲200萬。

[@mck-e7i]

讓炒房產業鏈最害怕的人

[@帥帥大男孩-t1h]

新青安~沒有投資客，首購跟年輕人都上船了，最大後獲利是建商，政府真聰明

[@何文-s7s]

央行真的有心要打房，只要做兩件事就好，升息跟多屋稅課起來，但是他們不可能會做的因為他們根本沒有想要房價跌

[@風之痕-d4p]

過度生息會讓台灣經濟萎縮,稅改不是央行的權利,故央行唯一打房的方案就只能信用管制,並不能說央行沒心打房,而是打房根本也不是央行的任務

[@cang522615]

真的這麼簡單就好了呢……

[@林美雲-w7r]

感謝Sway的分給剛想買方的自住者有很大的幫助更了解如何購房的資訊真是好棒的分析大實話的表現，非常的感謝❤👍👍👍👍👍👍

[@莊瑞明-p8i]

全臺灣最有良心的 人支持

[@鱷魚姐姐]

說的三民區淹很慘的日安x球其實已淹第三次了,首次淹滅當時停電停水快一個月,那附近的房也都淹好淹滿, 唉！當初82年買1坪140k現漲到300k,房只會越來越多,買房多停看,當接盤俠真的難受😂。

[@Tube1689]

我是小卓，來簽到囉

[@榴蓮]

房價只跟利率有關而已，4%以上的利率環境才是房價合理範圍

[@笠原小]

不管預售還是中古屋,有需求就可以買了，想要買到好房型也很不容易，不給議價就換間就好了

[@林珮珊-h6g]

謝謝你，仗義執言

[@吳帆-n3h]

新青安～ 真沒有比較便宜 央行～楊金龍 先讓年輕人上車 但是利息調高 建商加碼房價 首購！新青安 好多人搶房子 讓銀行有機會 生高利息 調高稅率 建商銷滯銷屋 把房子調高價錢 還讓大家瘋狂搶屋 為了把利息調高 讓更多的人來借貸 使用8波打房 讓台灣人在史上 永遠記得 央央行總裁 楊金龍 未來永遠 最高 尊爵總裁

[@hsuchianglu]

講實話的Sway哥

[@Iurgod]

36:43 不懂就問 2022年的新聞作為2024年市況的參考依據嗎

[@ShiYi-s7f]

就繼續等繼續挑 年底了你還是沒房 一年一年過 你更買不起👍👍

[@iaistype]

超好笑~~廣告進的真是時候

[@Alcohol75pa]

給沒投資經驗的人一個概念，當你有錢到一個程度 不管你怎麼買都會賺，口袋足夠深 容錯率大到超乎想像

[@user-alan69]

A7 17萬當年沒買哭倒😂

[@陳韋男-q3d]

那時不是15萬/坪嗎？我親朋好友抽到遠雄的案子4X坪600多萬，現在打算要賣了開2000萬，這還是那區的最低價

[@user-alan69]

@陳韋男-q3d 那是抽到的 我是說後來可以移轉的中古屋價格= =

[@user-alan69]

@@陳韋男-q3d 15萬也要抽籤好嗎.. 😅你以為有那麼好抽嗎... 4房2000多萬我知道啦😅 抽到的人現在來賣就賺3倍多好嗎...

[@張明-l4p]

不斷地震不斷淹水的台灣房價還沒跌大家快賣~

[@xx2201408xx]

你是不是聽了Sway的話~~

[@user-um1wy8pf8i]

你衝衝衝！快

[@林泓璋-s2r]

太殘忍啦 講到淡如姐馬上進到 “買賣房的問題，你問我答，吳淡如的買房心法......” 直接無情工商一波😂😂😂

[@joelai1243]

sway大 才是最專業的房產專家

[@1990blue]

看空兩年後再看降溫沒

[@joggingkuo]

興富發在南部的評價好像和寶咖咖差不多

[@風之痕-d4p]

都是市場派建商

[@brandenhens3417]

請問新北市新板區域跌勢預估何時開始(跌幅大約多少) ?

[@andrewclyu1025]

讚👍

[@ysliu8]

最好笑的房市名嘴， 講了十幾年空頭，結果被打臉打的啪啪響，竟然還有臉上電視講房市趨勢．

[@芮-v1r]

Sway現在住的房子是租的嗎

[@juliet9313]

請問三重潤泰CITY PARK現在能買？一坪96.98萬自住用；毎月得進出桃機及天天進台北上班、求助答案中

[@芮-v1r]

我是在地三重人我覺得你可以買

[@juliet9313]

@@芮-v1r 謝謝回復、

[@伸昌-k6g]

基隆八堵房價在漲什麼

[@莊慶煌-e6m]

炒高房價資金過渡集中房地產，不利經濟知識及技術會弱化國際競爭力!到最後什麽都沒有衹剩房子!

[@無名-p9p]

恭喜中和、淡水、太平、西屯、三民、橋頭的朋友

[@chengLin-x1q]

台灣有新清安房價已暴漲得更離譜了 所以會比中國房市跌得更嚴重...市場金句""怎麼漲上去就怎麼跌下來..."" 更何況新清安把未來老中青族買盤提早全部拉上車買房扛房貸了 未來至少3年沒買盤房價會跌更兇是合理反映而已

[@simonstubb475]

謝謝你，仗義直言。請恢復字幕，謝謝！

[@吳政融-z3e]

怎麼這集沒有字幕？😅

[@annieg8143]

宜花東 拜託🙏多謝❤

[@施順雄-o3h]

Sway是靠什麽吃飯，做空頭司令有錢賺嗎？

[@Z-PWang]

簽到

[@kinmogi]

38:03 陳幸妤買房子跟選男人的眼光一樣的差 =====>> 我大笑!!!!!!

[@arden5739]

時間驗證一切

[@huang4725]

影城倒閉不意外 都沒人跟鬼城沒兩樣

[@陳凱琳-m6y]

內湖？汐止？

[@mapled1014]

天母交通不便 塞車嚴重

[@saralo9439]

好負面的人， 集結所有網路酸民的話說一遍 跟網路酸民有什麼不同😂 聽你的話永遠不用買房

[@Chi-f1q]

衝🎉

[@peterliang8555]

十年前就聽他的到現在還買不了房而且更貴

[@black99458017]

看你的頻道歐、一輩子都買不了房、房有需要收支比算的過就買、不然就租、住老家。

[@youngforever9463]

笑死，那個置入廣告

[@Nanio0315]

57:12 sway 你真的是講不聽阿 不是跟你講過水湳就是西屯的一部分嗎，你怎麼老是犯這種基本錯誤XD

[@168hyp]

Sway哥也被收割名氣嗎？ 跟隨跟隨

[@黃小祥-t7h]

相信sway的還在無殼蝸牛，不理他的已經安居樂業

[@小奕SC2]

反指標的人

[@julialu7433]

政府打房,用媒體喊降價, 預售平轉都開比實價登錄高, 萬物皆漲,中古賣方根本惜售!

[@rayyu254]

所以你只能夠學習他的博學 也就是說請各位.... 買賣房問題，你問我答 笑到岔氣

[@paochienhsing]

等有降價才會買房！炒的太高了

[@kaixin6085]

今天的你高兴， 明天的你哭泣。

[@cdyeye]

央行根本不是在打房，他只是在喬各界的利益而已，現在就是投機客炒太兇，侵蝕到銀行的利益，所以央行要教訓投機客，不然怎麼讓銀行用較高的利率貸給韭菜呢？不要再說央行在打房了好嗎？利益產業鏈有哪些:建商提供商品、銀行提供資金、房仲和投機客炒作商品，可憐的是韭菜散戶傻傻的被收割。

[@吳帆-n3h]

所以央行 不是真心要打房 只是想調高利息 幫建商銷滯銷成屋

[@h1080176]

😀

[@ChAn-zo6xp]

講西屯而不是北屯 我看這咖根本外行。七期降價單價低是因為大坪數 。就算降價到一坪30萬 也是一堆總價過4000豪宅門檻。 光自備款和每個月管理費。90%的人就繳不出來了。 一般人根本一輩子買不起

[@Esan-s7i]

現在當然要等啊 ！多講的，資金退光了 就知道哪裡是投資客大量掃貨的地方了！ 腰斬 只要2年⋯各位再冷漠一點 看戲就好！