Os melhores FUNDOS IMOBILIARIOS de 2025

[@ClubeFII]

Assista também essa ENTREVISTA/AULA kzbin.info/www/bejne/bn2kfpihnJh0qK8 com o Prof. João da Rocha Lima Jr., coordenador do Núcleo de Real Estate da Poli (USP), sobre as oportunidades do cenário atual dos fundos imobiliários

[@sarahtorres7614]

Quantas riqueza de informação nesse vídeo e tb disponível pra usar no clube fii

[@rogerios.a.castro8476]

Ótimas opções. Grato pelas explicações

[@joelbpereira9200]

Valeu pelas dicas, Danilo!

[@dancnpi]

Estamos Juntos

[@fernandoferreira8502]

Isso que é uma aula de conhecimento. Muito obrigado!

[@dancnpi]

Isso me impulsiona produzir mais, muito obg

[@claudia9209]

Excelente Danilo

[@wdgomes1]

Como sempre ótimo vídeo, obrigado. Demorou a voltar, sentimos falta da tranquilidade transmitida pela equipe. 🤪😜

[@dancnpi]

Obrigado! um grande abraço!

[@rodrigorodrigues3151]

Temos previsão pra publicação do próximo relatório da MIX? Estou aguardando pra ajustar meus aportes.

[@dancnpi]

Já foi publicado, confira lá no clube

[@joelbpereira9200]

Poderia fazer um vídeo explicando como funciona as “compromissadas reversas”, utilizadas por vários fundos.

[@dancnpi]

Anotado!

[@marcelofiusa8605]

Em shopping sou cotista do mall 11

[@joelopes721]

tenho 06 Fiis de papéis mas os mesmos estão pagando DY médio 13,06%. Onde está esse spread de 5,5% acima da NTNB que não enxergo???

[@wdgomes1]

Boa colocação, vamos verificar?

[@wdgomes1]

(IPCA 4,83% + Tesouro IPCA 2035 7,52% = 12,35% Nominal) - (IRPF 17,50%) = 10,19% liquido. Logo hoje sua carteira seria 13,06%-10,19%= 2,87%. Porém CVBI11 -- YIELD 1,28% -- Fundo de Papel. Ao ano são 16,50% sem impostos. Logo 16,50%-10,19% = 6,31% no Caso deste Fundo. Este valor liquido de 10,19%, calculei para cima pois existem outros descontos.

[@wdgomes1]

Entendo que seja analise do momento. Ex. daqui a 12 meses, com a queda da NTNB, a subida do valor dos Fiis a situação será outro. Acima de IPCA+6% (No caso IPCA 2035), é ótimo, sonho de qualquer investidor porém não vai ficar assim para sempre. O mercado de Fiis esta barato hoje, um processo natural para adequar o risco ao investimento.

[@fiof]

“Senário” 😬