Осматриваем участок с технадзором перед стройкой. Все по уму

Самое первое, что вы должны сделать на участке перед строительством, это узнать какой грунт на вашем участке, самый недорогой способ это-пробное бурение. Далее посмотреть всё, что вам может помешать или ограничить строительство дома: рельеф участка, соседи, высоковольтные провода, подъезд к участку-подъезд к дому, растительность-деревья, камни и другие помехи на поверхности участка. Лучше всего это делать со строителем специалистом, либо от компании которая будет строить, либо нанять просто для консультации и осмотра участка.
Это очень важный этап, который многие пропускают и потом решают возникшие проблемы крайне дорогими решениями. Не будь дураком-сначала всё изучи и исследуй, спланируй на бумаге, и только потом действуй-трать деньги.
Цели предварительного осмотра - посмотреть на вещи, на предметы, окружающую действительность, которая может помешать строительству. Риски: высоковольтные провода, плохая дорога, перепады высот, грунтовые воды - все это может повлиять на строительные работы.
Я приехал на стройку компании Виллози Хаус - их сайт 👉🏻 ggy.su/369
Здесь строится дома по проекту Хюгге 90 - цена на сайте 👉🏻 ggy.su/368
Содержание :
0.55 Цели предварительного осмотра
2.02 Померяли перепад высот, оценили качество грунта
2.44 Выводы технического надзора
3.55 Грунтовые воды, водоотвод
4.52 Общие выводы и рекомендации
***
Мой Бесплатный курс "Путь к своему дому без ошибок" - ggy.su/basicfree
Мои контакты и услуги - ggy.su/355
Обзор дома Хюгге 122 СУПЕР ХИТ 2023 от Виллози Хаус - ggy.su/356
***

[@jollyroger8500]

У линии электропередач, что сзади, охранная зона 15 или 20 м. от крайнего провода (35 , 110 кВ), что накладывает ограничения, я бы такой участок рядом с ЛЭП в принципе не рассматривал.

[@MultiBigDenis]

судя по колличеству изоляторов там не 110 а возможно все 220кВ... и зона охранная соответственно до 25 метров...причём это поворотная опора...

[@user-ok1cs9dy9e]

При всем уважении... Настоятельно рекомендую проверить Элетромагнитную обстановку на участке согласно СанПин

[@Talish-Lerikskiy]

Дом возле этих проводов???? Ну на..рен

[@vsepoumu]

А в чем проблема ? Провода идут не над участком.

[@BomjahBomjah]

А у вас в доме нет проводов?

[@vladimirkhudyakov1636]

@@vsepoumu ЭМИ? Не. Не слышали.

[@Talish-Lerikskiy]

@@vsepoumu а проблемы в том что головные боли не избежны…

[@Talish-Lerikskiy]

@@BomjahBomjah А причем тут в доме? Вы только посмотрите на эти столбы и электросети… Странно что вообще около таких мест продают участки! Скорее всего какой то оборотень чиновник попался, распродал эти земли!

[@user-bb2is5bm4e]

Я просто видел, как проходят техработы ЛЭП, именно такой мощности, скажу вам, наихудший вариант покупки участка!!!! Даже если ваш участок не попадает под ограничения, то подъезд к опорам ЛЭП, может (как часто бывает), происходить именно через ваш участок, ну или соседний, здесь уж как повезёт!!! 😊

[@elenakurmanova9988]

Прикольно доносишь информацию 👍

[@vsepoumu]

✊🏻

[@user-og1xj6bt7u]

У меня аж глаз задёргался от расположения участка 🥴чем руководствовались собственники... Даже за бесплатно не надо...

[@user-cq9qg2mx2t]

Вы действительно верите что этот шнек имеет какое то отношение к геологии ??

[@user-xz5de5py7p]

Ох ты! Первый смотрю! Андрей спасибочки

[@mihailtreskin5377]

а я думал,что сам проектировщик должен выезжать на объект...

[@vsepoumu]

Это делается если заказчик эту услугу оплатил. Также есть услуга ведения стройки, архитектор ездит регулярно. К сожалению чаще всего заказчики выбирают минимальный набор услуг.

[@mihailtreskin5377]

@@vsepoumu самый популярный вариант...заказчик покупает типовой проект, потом приглашает строителей. Строители вместе с заказчиком этот проект переделывают (бесплатно).и строят

[@vladimirkhudyakov1636]

А вот этот человек с мотобуром - он геолог? Он выдаст бумагу с печатью - состав грунтов, глубина промерзания, несущая способность и всё остальное?

[@user-wj8kh8kj2s]

Нет Вася с соседней деревне, раньше просто триммером траву косил, теперь за бутылку водки решил побурить, почему бы и нет.

[@Talish-Lerikskiy]

@@user-wj8kh8kj2s😂😂😂

[@vsepoumu]

Человек с буром геолог и выдаст Вам свое мнение, которое можно перенести на бумагу. Хотите «взрослую бумажку» закажите услугу полной геологии, стоит она от 150тр. А та геология которую делают от 20 до 50тр полная херня и никакой лаборатории там на самом деле нет. В видео же сказал, что фундамент будет свайный, поэтому достаточно буром посмотреть срез грунта. Можете сами взять мотыльки в аренду с посмотреть грунты.

[@user-bi6du4mn7s]

@@vsepoumu мотобура не хватит на всю глубину, мне бурили мотобуром, смотрели на грунт, нюхали, потом я послал лесом и вкрутил пробную сваю до предела пока тех отверстия не пошли на излом и начало их рвать, вот и вся геология

[@bvzbvz7484]

@@vsepoumuобщался на эту тему с геологами. Все проще, они работают в нормативке для ижс. Цена 150к набегает не из за лаборатории, а из за сро и прочего. Кроме того, есть полевые лаборатории которые проходят поверку. Да, многое не проверяется для ижс. Но физико механические свойства делаются. Есть и такое, что могут просто в отчете написать показатели из нормативки.

[@korban_dallas_multipassport]

Канал "все по хую"- ну вы серьезно бурите геологию шнеком? так дедать нельзя, только колонковое бурение и лаборатория!!!

[@vsepoumu]

Когда фундамент будет свайный, а строителю по хую на деньги клиента, тогда конечно геология только колонковое бурение и лаборатория.

[@user-md9tj4hd4k]

Неприятное место…

[@INFERNOska]

Может там теща жить будет, что вы сразу так строго судите .

[@elenakurmanova9988]

​@@INFERNOska😂

[@user-lh1qt9dp3y_Slava]

@@INFERNOska Для тёщи даже картошку посадить из Чернобыля привезённую нежалко! 🤔🧐🤨🤓🤠😄😆😁😅😂🤣

[@user-vq9nt4ci2u]

Бесполезный способ. Грунт перемешивается и получается непонятно что. Нужно прям кусками вытаскивать грунт и складывать их последовательно. Тогда по слоям будет понятно что где и как.

[@bvzbvz7484]

Ага, или в ручную по 10 см проходить. Тогда будет точнее

[@0namey]

от такой ЛЭП надо строится в 1км, если здоровье дорого.

[@user-zu8if1wp6d]

Это не геология ,а позорище.но если спаи то супер.только жизнь метала в грунте ограничена 30 или 40 годами .короче и участок с лепами и сваи с геологией ........