Ответы 40. Открытие счета. Налоги. Риски при покупке. Дешевые домики. Расширение Сарафово.

  Рет қаралды 6,664

Недвижимость Болгарии

Недвижимость Болгарии

Күн бұрын

Пікірлер: 143
@touareg852
@touareg852 Жыл бұрын
Здравствуйте месье . Ооочень познавательная передача , особенно тем кто собирается купить дом или апартамент. Браво Сергей !
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Здравейте, благодаря ви)
@touareg852
@touareg852 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty 👍😄😄😄👍
@דנילישינסקי
@דנילישינסקי Жыл бұрын
Очень инфармативное видео!!Смотрится на одном дыхании!!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Благодарствую, приятно!
@alexperov1010
@alexperov1010 Жыл бұрын
Сергей, Вы - большой молодец и отличный актёр, могли бы сниматься в кино. Мне до пенсии 9 лет, больно смотреть на рост цен, но покупать квартиру рано, пока нет всей суммы и не ясно с каким здоровьем выйду на финишную прямую. Удачи Вам и успехов в бизнесе, до встречи.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
В наше не стабильное время сложно оперировать такими большими периодами, как 9 лет. Ежедневно всё меняется и планировать что то очень сложно. Благодарю, успехов!
@veselinvelikov789
@veselinvelikov789 Жыл бұрын
А он же и снимался в кино. 😁
@АндрейВитальевич-ч1ю
@АндрейВитальевич-ч1ю Жыл бұрын
Кстати - чем закончилась история с кино?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@АндрейВитальевич-ч1ю самому интересно. Мы ж в Болгарии...кино на монтаже до кель никто не знает
@Ирина-ш1ы6ц
@Ирина-ш1ы6ц Ай бұрын
Спасибо огромное за информацию!
@olekceyystimenko1850
@olekceyystimenko1850 Жыл бұрын
Очередная полезность . 👍☕☕☕🇺🇦🇧🇬
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Благодарчик!🤝🇧🇬🤝🇺🇦🤝☕☕☕
@Glafira-o5i
@Glafira-o5i 10 ай бұрын
Благодарю за ценную информацию. Ударение в слове звонят на Я. И это я узнала благодаря Вам.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 10 ай бұрын
Рад что чем то помог
@SergejPankraz
@SergejPankraz Жыл бұрын
Как всегда видео на высоком уровне. Много того, что интересует потенциальных покупателей. Спасибо. Есть пожелание. Вы сказали писать вопросы. Вот пишу. В своё время вы делали хорошие обзоры районов Бургаса. Пролетели годы. Районы изменились. Так как вы работаете по Бургасу было бы интересно обновить (освежить) эти обзоры. Явно что то добавилось или наоборот исчезло. Мне, как и многим, кто смотрит на Бургас с определённой надеждой, хотелось бы быть в курсе всех изменений. Инфраструктура скорее всего осталась та же. Но строительство идет полным ходом. Узнать о качестве новых построек, о транспорте, доступности и т.д. Сильно вырос Меден Рудник. Мне он интересен. Да и другие (Изгрев, Славейков) тоже растут. Может осилите? Еще раз спасибо и удачи!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Раньше было время. Но теперь я не осилю ещё раз 11 районов) просто нет времени. Инфраструктура осталась, где то реновировали здания, где то провели ремонт дорог, сейчас перерыли центр и меняют водоснабжение и канализацию. Качество домов не стало лучше, но вот количество предложений и цены изменились сильно
@SergejPankraz
@SergejPankraz Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Жаль. А хотелось бы. Это же еще и реклама вашей работы. И информирование клиентов. Ну а мы будем ждать наше время и уж тогда вам "придется" нам в частном порядке все рассказать). Да и каждый ролик - это и есть информация. Жду следующей субботы.
@alekor333
@alekor333 Жыл бұрын
Да, с декларацией на таможне мы пролетели будь здоров. Мы втроём с ребенком вывезли 30 тыс.евро (больше с февраля нельзя). На сделке оказалось, что ребенок не может юридически ввозить 10 тыс.евро и по сути легально у нас оказалось на руках только 20 тысяч. Ведь мало показать бумажку о происхождении, надо ещё чтобы было гладко на стадии ввода в страну. Пришлось в договоре занижать стоимость квартиры до тех самых 20 тысяч.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Плохой опыт, тоже опыт)
@black_sea_
@black_sea_ Жыл бұрын
Что из себя представляет документ о происхождении? Выписка со счёта российского банка сойдёт?
@alekor333
@alekor333 Жыл бұрын
@@black_sea_ у нас это был договор продажи недвижимости и платёжка прихода денег на счёт. Я думаю выписка со счета тоже должно подойти. Вобще почитайте профильные болгарские форумы. Там наверняка есть информация.
@ИгорьКрасовицкий-н6о
@ИгорьКрасовицкий-н6о 10 ай бұрын
Молодчина,Все ясно
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 10 ай бұрын
🤝
@svetlanaosipova4705
@svetlanaosipova4705 Жыл бұрын
Очень интересно, полностью согласна. А что касается этой части Сарафова, даже не 10-15 минут, а больше, если например до Биллы.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Да, до Биллы далековато...так далеко что если пройти ещё чуть дальше, можно сесть в самолёт и улететь😂
@svetlanaosipova4705
@svetlanaosipova4705 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty так и делала, только прилетала и шла домой пешком, тем более раньше и автобус то не ходил в нашу часть Сарафово. Сначала "выбили" 3 раза в день, а сейчас слава богу по расписанию все рейсы.
@svetlanaosipova4705
@svetlanaosipova4705 Жыл бұрын
Да и по дорогам и тротуарам в администрации сказали, сделают, когда всё достроят 🤦🤣😭
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@svetlanaosipova4705 блин...так а если никогда не достроят?))
@svetlanaosipova4705
@svetlanaosipova4705 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty ну надеемся всё таки, хоть на ямочный ремонт 🤣🤣🤣
@slavaafros7732
@slavaafros7732 Жыл бұрын
ЗвонЯт 😉 И огромное спасибо за, как всегда, информативное видео.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Буду знать😁. Всегда пожалуйста.
@veselinvelikov789
@veselinvelikov789 Жыл бұрын
В итоге, всё нормально, всё хорошо у нас. Только надо иметь цель, смелость, решимость....и бабки. А иначе никак. 😁
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Так точно!
@janinagumionaja9234
@janinagumionaja9234 Жыл бұрын
Добрый день Сергей,как всегда интересно и конкретно.В Вашем видео было сказано об открытии счета в банке Болгарии для граждан РФ и израильтян.Если проблемы об открытии счета для граждан ЕС.Спасибо.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Добрый день. У граждан ЕС проблем с открытием счёта нет, но при ввозе более 10 тысяч нужно декларировать и лучше иметь документ о происхождении средств.
@janinagumionaja9234
@janinagumionaja9234 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Большое спасибо,это я поняла.Хорошего Вам дня.
@eduardspatar2137
@eduardspatar2137 Жыл бұрын
Спасибо, полезно!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Пожалуйста!
@AlexGroAlex
@AlexGroAlex Жыл бұрын
Руссо турист прощается с Болгарией, как следствие будет продано не мало апартаментов, которые использовались для периодических наездов. Оплачивать при каждом въезде визу и золотые билеты становится глупо. Да и простые переводы за коммунальные услуги хрен оплатишь. Турция и Тайланд аплодируют стоя властям ЕС и ждут очередной пакет санкций, увеличивающий поток баблишка в их страны.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Лет 10 продают свои апартаменты. Да и похоронила их Болгария как туристов ещё до ковида, когда в 2019 г. из всей массы отдыхающих в 11 млн чел из РФ было 460 тысяч. Так что руссо туристо давно не кормит Болгарию.
@AlexGroAlex
@AlexGroAlex Жыл бұрын
@@BulgariaRealty ну да, только я не возьму в толк, радует это их или огорчает. В Турции слито миллионов или миллиардов из закромов русских туристов за 2022г столько, что даже туркам уперлось. Вот только этот праздник потрошения российских кошельков прошёл мимо небольших, но очень гордых стран. Что поделать, ведь ласковый Эрдоган трёх мамок "сосёт". А не ласковый - у европейской тётушки ждёт благоизъявления.😁
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@AlexGroAlex ради интереса глянул сколько из РФ приехало в прошлом году в Болгарию, всего 126 тысяч, и видимо в основном собственники жилья. Ну а в общем экономический сектор состоит не только из туристической отрасли. За последние несколько лет сюда зашло много крупных компаний с инвестициями в сотни миллионов евро
@AlexanderShuraev
@AlexanderShuraev Жыл бұрын
как удивительно, руссо туристо, покидают Болгарию, а цены на недвижимость только растут, видимо руссо туристо переоценивают свой вклад в экономику Болгарии ;)
@AlexGroAlex
@AlexGroAlex Жыл бұрын
@@AlexanderShuraev растут, вместе с ценами на харчи 😁
@Alexandra_Eremina
@Alexandra_Eremina Жыл бұрын
Здравствуйте, Сергей! На сколько я знаю, гражданам России в Болгарии вообще не открывают счета из за санкций. Есть исключения, как ВНЖ и прочее, но просто гражданам России невозможно это сделать.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Здравствуйте. У меня пока ни одни россиянин без счёта в банке не остался. Но, допускаю что в любой момент всё схлопнется.
@aliabar9839
@aliabar9839 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Интересно, а вот у меня есть такие знакомые русские граждани, которые живут в Болгарии более 30 лет (это бабушки - пенсионерки с болгарской пенсией) и у них есть сбережения в БГ банках и неужели и их тоже могут накрыть санкции?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@aliabar9839 европейская санкционная политика не направлена на простых смертных граждан РФ, а только лишь на небольшую прослойку власть имущих. Все остальные неудобства которые сейчас терпят граждане РФ, лишь только из за того что европейские институции стремятся " отделить зёрна от плевел"
@aliabar9839
@aliabar9839 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Спасибо Вам за ответ!
@veselinvelikov789
@veselinvelikov789 Жыл бұрын
Имеются ограничения, например тяжело получить перевод, всё проверяется и обычно деньги не доходят, в банкоматах нельзя деньги на счёт положить, прямо отказ идёт. А так счета открывают, но как сказал Сергей, не каждой банк хочет этот геморрой.
@nadjaheffel1014
@nadjaheffel1014 Жыл бұрын
В Сарафово очень плохой спуск к морю,имею ввиду сильно крутой.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Да, там большая береговая линия и достаточно крутой спуск
@igoryankelevich208
@igoryankelevich208 Жыл бұрын
Сергей,добрый день.Ваше мнение,вложение в Варна комплекс "Ботанника гардэн"?Второй вариант ,Вилла Стония городок Еленики,,еще вариант проэкт Каскадос Резиденс и каскадос равда и Радат,если не ошибаюсь с названиями.Лушая локация,ваше мнение.Ближайшие 10 лет расчет на сдачу в аренду.Спасибо за ранее.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Добрый день. Возможно сейчас моё мнение составит 1% от того что вы слышали об инвестиционной привлекательности этих комплексов: расчёт на сдачу в аренду на курорте, это почти 100% похоронить свои деньги+подкармливать дармоедов с УК которых вы контролировать не сможете. Про самостоятельное занятие посуточной арендой забудьте, россияне вкладывали деньги на курортах с этим расчётом последние лет 15, вы готовы конкурировать с ними? Вангую в любом из этих комплексов в конце сезона за вычетом процента УК, тока, воды, интернета, налогов и т.д 200-500 евро в хорошем случае.
@igoryankelevich208
@igoryankelevich208 Жыл бұрын
Спасибо,Сергей за ответ.
@vn5620
@vn5620 Жыл бұрын
Добрый день. Мир Вам.вы что нибудь знаете о комплексе в Помории Sunset Records =там отключили и свет и воду,очень-очень пострадали собственники....одни говорят( что многие не оплачивали таксу//другие говорят..что много приписки и обмана. И те кто купил...теперь не могут продать-не могут посещать свои купленные апартаменты..комплекс полностью закрыли,есть ли у тех возможность продать свои апартаменты! С большим уважением к Вам
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Добрый день, в Болгарии можно купить и продать всё что угодно, закон не запрещает. Ну а об этом комплексе я говорил здесь kzbin.info/www/bejne/a5i0mGidZa-reMU
@ГюльчехраАкопян
@ГюльчехраАкопян Жыл бұрын
Добрый день Сергей. А не подскажете какой именно банк открывает счёт россиянам? Я живу в Варне, моя сестра хочет приехать сюда и купить бюджетную квартиру в Варне. Естественно у неё нет ВНЖ. И можете ли порекомендовать такого же хорошего реелтора, как Вы в Варне? Или может Вы в Варне тоже работаете. Спасибо Вам за Вашу работу и всех благ!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Добрый день, свяжитесь со мной +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
@Max-qd3fu
@Max-qd3fu Жыл бұрын
Сергей , в твоем доме в центре Бургаса нет свободных квартир ? В центре - значит хорошая локайшн. Он в каком состоянии ?( реставрация есть ?)
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Да, болтается уже пару лет квартирка одна в моём доме на продажу за 160 тысяч ( 67 квадратов). Пару лет назад я в соседнем подъезде продал за 70 тысяч по тотал. Дом 1964 года, кирпичный, ведомственный Лукойла. Реставрации до сегодняшнего дня не было, но месяц назад мы подали документы для участия в новой Европейской программе по энергоэффективности..ждёмс...
@Max-qd3fu
@Max-qd3fu Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Хорошо что эта Европейская программа наконец то будет тоже в БГ 👍 В других сранах ЕС эта программа уже почти заканчивается 😁 Но никогда не поздно... ✅А квартира на каком этаже? Дом не высокий ?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@Max-qd3fu эта программа уже давно в Болгарии, в Бургасе более 200 зданий реновировали по ней. А сейчас по сути ещё один транш выделили и нашей области перепало 40 млн евро. По квартирам: та что продаётся на 3 этаже, всего в доме 5.
@ОльгаСтокова
@ОльгаСтокова Жыл бұрын
Добрый день, очень интересно, есть ли смысл инвестировать в недвижимость Болгарии, есть ли коммерческие объекты, доходность есть ли?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Смысл возможно есть, но в 90% случаев о доходности вам наплетут заинтересованные в этом лица
@ОльгаСтокова
@ОльгаСтокова Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Спасибо, за ответ, в случае необходимости свяжемся с вами.
@АбитуриентАбитуриентович
@АбитуриентАбитуриентович 15 күн бұрын
Сергей, Вы занимаетесь арендой недвижимости? Поиском и подбором?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 15 күн бұрын
@@АбитуриентАбитуриентович Здравствуйте. Нет, арендой не занимаюсь.
@איגורלבארטובסקי
@איגורלבארטובסקי Жыл бұрын
Теудат закут- как много в этом звуке😀
@danielgrodsky317
@danielgrodsky317 Жыл бұрын
Сергей правильно назвал))))) НО счет можно сейчас открыть дистанционно и происхождение денег не спрашивали
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Нахватался от клиентов)))
@ЛёляЛёля-х7п
@ЛёляЛёля-х7п Жыл бұрын
Удостоверение личности 🙂 (теуда зеут)
@veselinvelikov789
@veselinvelikov789 Жыл бұрын
Кстати нужно напомнить, что со 2 марта 2022 года гражданам запрещено вывозить из РФ наличную иностранную валюту в сумме, превышающей эквивалент 10 000 долларов США. Так что пока всё очень сложно для россиян. Если Сергей знает, как можно это преодолеть?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
В течении года разные мои клиенты решают эти вопросы. Есть много вариантов. Просто тот кто хочет - ищет возможности, а кто не хочет - ищет причины.
@veselinvelikov789
@veselinvelikov789 Жыл бұрын
Лично на мен ми е интересно. Аз знам няколко начина. Чрез криптовалута и тук да обналичите, через смяна на рубли в Русия, а в България да получите евро или лева, има такива фирми и хора. Не ми се струва удачно 15 пъти да влизате в България, ако ви трябват 150 хиляди евро например. Имаше възможност и чрез Юнипей да се теглят пари от карта в Уникредит банк, но днеска доколкото знам са закрили тази възможност.
@Ирина-э8ц5м
@Ирина-э8ц5м 7 ай бұрын
Откройте казахскую банковскую карту , переселите с российской карты на казахскую и с ней в Болгарии можете снимать и переводить
@Helena-wm5xp
@Helena-wm5xp Жыл бұрын
Можно приобрести квартиру в Малко Тырново? Ищем квартиру с 1 -2 спальни, для двух пенсионеров, с целью получения ВНЖ. Можете помочь в этом вопросе и открытии счета?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Добрый день + 359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
@rawman909
@rawman909 Жыл бұрын
А что у вас значит за термин " пожидятся" в конце видео ? Можете объяснить?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Я думаю это терминология рабоче - крестьянского класса широко употребляемая в период моего детства конца 80 - х, начала 90 -х годов. " жидится" - зажимать, не делиться, скупиться, жадничать, держать у себя и т д.
@ОльгаСимакова-я8ч
@ОльгаСимакова-я8ч Жыл бұрын
Здравствуйте, Сергей! ОББ отказали мне открыть фирменный счет.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Здравствуйте, жаль. Несколько лет назад у этого банка были одни из самых лучших условий для бизнеса.
@ОльгаСимакова-я8ч
@ОльгаСимакова-я8ч Жыл бұрын
Да,Сереж поэтому мы в этот банк и пошли, потому что и нам сказали, что самый лучший банк по бизнесу. Кто то пишет ,что с ВНЖ скорее всего дадут открыть счет.У меня ВНЖ ,и вот тебе пожалуйста ,ответ - нет.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@ОльгаСимакова-я8ч попробуйте в другой банк, вариантов нет
@ОльгаСимакова-я8ч
@ОльгаСимакова-я8ч Жыл бұрын
Да, попробуем,спасибо! И спасибо за твою работу ,Сереж! ​@@BulgariaRealty
@veselinvelikov789
@veselinvelikov789 Жыл бұрын
Я два года назад открыл фирменный счет в ОББ. Партнёр гражданин РФ, очень сложно было ещё тогда. Открыли единственно потому что я болгарин и поднял кипишь до верху.
@ElenaKomissarov
@ElenaKomissarov Жыл бұрын
Сергей, а в Созополе дорогое жилье?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Всё зависит от жилья, но вообще локация не из дешёвых.
@ElenaKomissarov
@ElenaKomissarov Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Спасибо
@natamiro8515
@natamiro8515 7 ай бұрын
Я живу в селе обл.ВАРНА,имею дом с не регулируемым участком и нет акта 16, старый,на сейчас я хочу его продать, какие нюансы могут возникнуть при продаже и сложности
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 7 ай бұрын
Акт 16 требуется домам построенным после 90-х годов. В остальном я ничего не могу подсказать, не владея ситуацией и не видя документов
@דנילישינסקי
@דנילישינסקי Жыл бұрын
Сергей у меня вопрос не по недвижимости..Ты приехал в Болгарию уже сформировавшимся взрослым человеком(спортсменом) с русским менталитетом..неужели ниразу в Болгарии не возникло желание проучить местного наглеца?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Одного наглеца за всё время только проучил, это было давно ..а так поводов не было
@AlexanderShuraev
@AlexanderShuraev Жыл бұрын
если вы собираетесь ехать в чужую страну с настроем "учить местных наглецов", то лучше оставайтесь дома ;)
@valentinadikidzhy8791
@valentinadikidzhy8791 Жыл бұрын
Я на солнечном берегу плачу чуть больше 80€
@gregorymushkin8873
@gregorymushkin8873 Жыл бұрын
Привет.можно ли добавить члена семьи в уже имеющийся банковский счет?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Привет. Ни разу не встречал здесь совместные счета. Максимум доверенность на использование счёта.
@happy_00000-
@happy_00000- Жыл бұрын
Можно, я внесла и мужа и сына, International Assets bank. Мы из Канады, если что 😊
@gregorymushkin8873
@gregorymushkin8873 Жыл бұрын
@@happy_00000- Спасибо. Есть ли в Бургасе оффис этого банка, знаете?
@happy_00000-
@happy_00000- Жыл бұрын
@@gregorymushkin8873 , знаю только в Несебре.
@happy_00000-
@happy_00000- Жыл бұрын
В Софии есть!!!
@Ljulife
@Ljulife Жыл бұрын
Здравствуйте Сергей.простите меня за наглость.знаю что вы не занимаетесь сьемом квартир в аренду.но вот набралась наглости хочу вас спросить может у вас есть знакомые которые этим занимаются хотим приехать на месяц.а может и на всё лето.предложений очень много но страшно ошибиться.столько сейчас мошенников.может посоветуйте кого нибудь хочется тихое место например святой влас.буду очень благодарна... спасибо.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Здравствуйте. К сожалению никого рекомендовать не могу. Возможно стоит поискать на сайтах букинг и прочее, там где у арендодателей есть некоторая ответственность, ну и смотреть по отзывам и т.д.
@Ljulife
@Ljulife Жыл бұрын
СПАСИБО ЧТО ОТВЕТИЛИ. БУДЕМ ИСКАТЬ. СПАСИБО.@@BulgariaRealty
@mamumbar
@mamumbar 9 ай бұрын
Доброе время. В каком банке лучше всего (проще, быстрее, удобнее) открыть счет по закрыле для граждан украины? Чтобы и деньги перевести на него, и карточка для рассчета была, гугл епл пей, приложение?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 9 ай бұрын
Доброе. По закрыле по идее должны в любом банке открыть. А где удобней сервисы и прочее не знаю
@mamumbar
@mamumbar 9 ай бұрын
кредиагриколь не открыл, обб попросил трудовой договор болгарский, дск по закрыле не открывают, так что в любом банке - не совсем верная информация, а вот где открывают не понятно :(
@gregorymushkin8873
@gregorymushkin8873 Жыл бұрын
Приветствую. Для сведения - метрах в трехста от того места где вы стоите , есть небольшой продуктовый круглогодичный магазин. Дальше по ул. Манастирской метрах в двухстах еще один. А чтобы дойти до "центра" понадобится не меньше 15 мин. Всего хорошего
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Не всех удовлетворит квартальный магазинчик. Когда клиент спрашивает про инфраструктуру, он подразумевает наличие кафешки, пекарни ресторана, аптеки, банкомата и т.д.
@gregorymushkin8873
@gregorymushkin8873 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Согласен. Для полного комфорта жизни в этой части Сарафово желательно наличие личного транспорта
@AlexanderShuraev
@AlexanderShuraev Жыл бұрын
"у нас на раЁне не звонЯт, а звОнят" (с) ;)
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
У нас на раёне, можно было "звякнуть" или "кинуть бомжа"..эх 90- е...нулевые, это сейчас все культурные
@ОксанаАнисимова-в8и
@ОксанаАнисимова-в8и Жыл бұрын
В слове звонИть нет никакой вОни...
@maximsokolov3604
@maximsokolov3604 Жыл бұрын
Простите, уточните пожалуйста что именно НЕ должны делать застройщики, что бы бизнес зашёл в этот район?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Застройщики не должны делать комплексы для сезонного проживания. Тогда в районе будут постоянно жить люди и соответственно туда интересней будет заходить бизнесу на круглый год ( постоянно)
@maximsokolov3604
@maximsokolov3604 Жыл бұрын
Я понял. Спасибо. Но вопрос имеет филологический характер. Мне послышался странный, давно забытый глагол...
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@maximsokolov3604 моё рабоче-крестьянское детство иногда вылезает наружу)
@Sachura55
@Sachura55 Жыл бұрын
Звонят
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
🤝
@JGrit1
@JGrit1 Жыл бұрын
Теперь понятно 😂
@DimaSemenoff
@DimaSemenoff Жыл бұрын
что значит "таксу не платите, если не живете" - долг же копится? на живущих же не кладется ваша доля.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Всё верно, такса копится в комплексах. А если взять простой дом ( жилой), то если не живёте=не используете общие части ( подъезд, лестница, лифт и т.д.) не платите. При этом во многих домах есть опция отказаться от пользования лифтом и соответственно за него не платить.
@DimaSemenoff
@DimaSemenoff Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Как отличить комплекс от жилого дома? У нас есть управляющая компания. Нет спа.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Комплексом может быть многоквартирное здание или несколько корпусов с территорией наличием лифтов, паркинга, большого количества общих частей и желанием живущих платить фирме за поддержку всего этого. На курортах это имя нарицательное, в городах редкость.за поддержку в комплексе взимаются более существенные суммы. На побережье комплексы это в основном сезонное жильё за редким исключением и в не сезон там мало кто живёт
@DimaSemenoff
@DimaSemenoff Жыл бұрын
@@BulgariaRealty Может в договоре купли-продажи есть указание что это комплекс или нет? Я например договор не подписывал никакой с управляющей. И уже 3 года не живу там по обстоятельствам. Но долг за таксу растет. Раз в год проходят собрания Ук. и жильцов. Кроме денег за таксу собираюст за ремонт крыши отдельную плату. Это тоже включает мне в долг. Есть лифт, паркинга нет.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
@@DimaSemenoff в договоре купли продажи скорее всего нет. В акте 16 может быть написано " сграда за ваканционно ползване" но и это на сто процентов не говорит о том что это туристический комплекс. Вообще присутствие УК в последние годы это боль наших сограждан, многие перестали приезжать, ук хочет денег...долги растут..
@danielgrodsky317
@danielgrodsky317 Жыл бұрын
Открывают дистанционно для израильтян.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
Помогаторы за денюжку или какой то определённый банк?
@ilyab68
@ilyab68 Жыл бұрын
Раньше если покупать удаленно, то риэлтор открывал временно на ваше имя, туда перед покупкой переводишь деньги и после оплаты, счёт закрывали. Если нужен постоянный счёт, то открываешь на месте. Подписываешь бумажки, платишь за проверку 40-50 левом и на завтра есть счёт. Но так было лет 8 назад, что сейчас не знаю. Скорее всего тоже самое. Удачи.
@danielgrodsky317
@danielgrodsky317 Жыл бұрын
@@BulgariaRealty конечно помогаторы за деньги.Я то уже все решил,а вот подписчику моему сейчас так делают дистанционно,я этим не занимаюсь,просто информация
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Жыл бұрын
​@@danielgrodsky317 в вполне допускаю. Это частный случай. И вероятнее всего гражданство не РФ, поправьте меня
Что мешает покупать?
6:36
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 2 М.
Недорогая локация
34:21
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 20 М.
啊?就这么水灵灵的穿上了?
00:18
一航1
Рет қаралды 103 МЛН
Wait for it 😂
00:19
ILYA BORZOV
Рет қаралды 9 МЛН
MY HEIGHT vs MrBEAST CREW 🙈📏
00:22
Celine Dept
Рет қаралды 94 МЛН
Налоговый вычет за квартиру и ипотеку: порядок, сроки, лимиты
13:10
Акценты с Андреем Герасимовым
Рет қаралды 622 М.
Топ 10 Плохих локаций в Болгарии
8:59
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 8 М.
Кто покупает в Болгарии?
21:41
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 27 М.
История покупки #63
34:11
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 13 М.
О налогах простым языком НАЛОГИ 2024
56:41
Дмитрий Казанцев
Рет қаралды 8 М.
Как смотреть квартиру в Болгарии
12:15
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 12 М.
Подбор недвижимости #42
27:06
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 7 М.
Бюджетный дом в селе или городе
11:38
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 10 М.
Болгария 2024. Банк и открытие счета в Болгарии. Какие деньги везти.
20:52
Землетрясения в Болгарии
10:26
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 34 М.
啊?就这么水灵灵的穿上了?
00:18
一航1
Рет қаралды 103 МЛН