Paano magpatitulo kung portion lang ng mother title ang nabili?

to check the requirements needed to secure the Certificate Authorizing Registration (CAR), click the link below
• How to transfer Land t...
list of requirements needed to transfer the tax declaration to the new owner, click the link below
• TAX DECLARATION:|| How...
Land Management Bureau- lmb.gov.ph/ind...

[@manuelenvinzormujal9992]

..ma'am, thank you for this information.. next po ma'am gawa po kayo vlog kung paano masipi ang biniling portion ng lupa from the land owner in virtue of CLOA

[@Ms.Everything-hf6rn]

Thanks ma'am.. Maliwanag po ang pgkakaturo nyo..❤❤❤❤

[@kriscuzify]

Thank you so much po for this vlog. Very well explained and very informative!

[@jericoisureta7521]

Salamat po kabayan nagkaroon ako ng idea sa pagkuha ng tittle na nabili namin sa parte ng isang malaking property kahit ako nalang pala ang magaasikaso paguwe ko ng pilipinas, papanoorin ko pa po ang iba nyo pang vlogs god bless you po kabayan😇😊👍

[@baborshara17]

Ask lang Ako Mather title lang poh Yung lupad nyu any poh Yung requirements maam

[@marcialama7525]

thank you mam..kc ganito po mismo sitwasyon q..

[@dibayakanci8757]

Thank you ma’am it’s helpful kaboses mo po c doc Liza ong

[@nenitacorpuz9854]

Good evening po,now lng po ako nakapanood ng vlog nyo,naging interesado po ako,bibili po ako ng lupang portion lng,this month,,pwede po bang magtanong kung magkano po kyang magagastos sa lahat na ito.salamat po ng marami.....clear explanation!!

[@princesxbeyb]

Up

[@Goalgreenfarm]

thank you for sharing this tips mam

[@cyraferwelo2316]

My deed of sale po kmi at updted amelyar nmi nkposisyon na kmi 53 yrs s lupa, pro my ngkclaim po my titulo sya ptended 1998, ano po dpat nmin gwin, portion lng po kmi ng mother title

[@NicanorGondaya]

Salamat atty sa mga blogs mo tanong ko kang SINO AT BAKIT MAY CONVERTION FRON GRAPHICAL TO NUMERICAL NG LUPA.SALAMAT ATTY.

[@localtravels6881]

Thank you po very informative and detailed explanation.

[@edithapanopio1872]

Thank u so much po npklakinh tulong po ng vlog nyo sa lahat.

[@mylasabandal3161]

Love your videos po. Sana po mag upload pa po kayo ng mgading videos regarding po sa land titling or title land transfer

[@reynaldoneo523]

salamat po mom sa mga info para sa transfer ng lot..

[@zy2029]

Thank you

[@reynanteexciminiano806]

Thank you po sa ibinahagi nyong kaalaman.

[@switbaby909]

Thank you for the info. Question: 1. Kailangan ba magsubmit ng Deed of Sale sa DENR/Land Management Bureau? 2. gaano katagal lumabas ang approval? with the skeletal system ng government offices now, hindi kaya mapenalty yun taxes kung matagal ang labas ng approval since lumampas ang notary date sa 30 days?

[@eislegomez6669]

Talaga bang ganun process deed of sale at notaryado muna bago approved? Huhu un din worry ko sa amin eh jaya d pa kami maka usad

[@unknown-bt5iz]

Same problem Po sabe Ng surveyor ko pwde daw pag sabayin sa bir at mag pa approved Ng survey idk kung totoo

[@renatotupas7090]

Tatlo po ang mga doomed coronels, col ibañez, col olunan, at col gonzalez. Correction lang po. At hindi 42 kilos ang pilfered shabu . It's an estimated 380 kilos according to col portera. Mga vloggers research please.

[@gloriamirasol554]

Yn sa amin po Maam portion lng po sa ipahiwalay lng po yn tituo ng nabili nmin lupa from mother title,nafile na po sa RD,isabela more than a year na po...twing mgfollow ip po ako and lage cnasabi " dpa dw po naitransmit sa mnla gawa po ng pandemic..dba po thru electronic na po mga transactions ng government ngayun...ibig sabihin po d gumagalaw mga papeles jn sa RD isabela...

[@janetregoso8537]

paano po kung yun nbili nmin title n lupa bbyran ang estate taxs e hiningan po kmi ng property holdings ng bir at nkita n yun dti may ari e may 3 tittle p ng lupa. dpat daw po yun dti may ari magbyad ang kso po yun dti may ari d n po kmi iniintndi wla n daw po cla pkialam s mga lupa nila dhil wla n cla plano bumalik s pnas. ano po dpat nmin gwin pra mhbol nmin at maayos ang nbili nmin n lupa. byad n po kmi s cgt at docs stamp. pls po p help nman.

[@mairesseabenio2754]

Thank you po... you are an angel :) This is a great help.

[@dinchchannel4859]

Thank You ...Great info...

[@Isarog1055]

Thank you for the info. Very informative.

[@sallydizon9550]

Question po maam pano po pag hindi updated ang tax declaration ng mother title?

[@boysputnik]

Thank you! New subscriber po.

[@tyrone6987]

Very helpful. Thank you.

[@arturoc.nazareno3052]

Thanks sa info mam. Ask ko lang po gaano kahalaga ang lot no sa pagpatitle ng lupa hinihingan po kc kmi ng denr ng lot no.

[@arthurobravo3748]

Ano ang hilingin katibayan sa seller/owner sa lupa pag 50% lng muna ang ibabayad at ang natitirang balance ay bayaran ng 6 months to 1 year?

[@ProInformationHub]

Acknowledgement receipt and contract to sell po

[@agnesalago8656]

thanks for sharing po .....

[@jeromearena9600]

dapat po ba yung tax dec naka pangalan na po sa new owner bago maka apply ng new tittle na naka pangalan sa new owner

[@cuddlemom5256]

Hello po..sa case po nmin,2 po kmi ng kapatid ko may ari ng lupa..bale kmi pong dalawa ang nakapangalan s title. Then binenta po niya ang part niya,so bumlik po s akin yung mother title na nka annotate npo paano po proseso kapag gusto ko n po ipapalit yung mother title n s pangalan ko n mismo pra di n nkikita dun yung pangalan ng kapatid ko??

[@josepha.barcenas2171]

Paano po ang pag compute ng amilyar o first fair market value on a first issued tax declaration of a lot .

[@danikagomez7529]

Informative. Reference ko sa future. Thank you for sharing. 😇🙋💸

[@RonnieSimplengtao]

Ang dami naman grabe naman!!

[@jessvelc1679]

hi, pano po kung portion lng ng mother land ang ipapatitulo, tapos tax declaration lng yung lupa..

[@harjay100]

Paano po kung ayaw ibigay yung mother title pero meron na pong approved plan, paano ko po mapaissuehan ng title yung nabili kung lote? Salamat po

[@optimusprime-ig3rz]

Hi maam good day po. Si seller ay may lupa na 700 sqm. At ang lupang ito ay parte niya sa kanilang magkakapatid na binili pa ng kanilang ama nuon. Ngayon bumili ako sa portion ng kanyang lupa na 100sqm lang pero ang hawak lang nang may ari ay Tax of Declaration lang at walang Titulo. Pero sa kanyang Tax of Declaration ay may mga detalye tulad ng. 1. Pangalan mismo ni owner or seller 2. PIN or Property Identification Number 3. Sukat ng lupa na 700 sqm. 4. Mga pangalan ng mga kapitbahay ng lupa 5. Updated na pagbabayad ng buwis Legit po ba ang nabili kung lupa? At pwede po bang Patitulohan ang nabili kung lupa na 100 sqm pagkatapos mailipat ang pangalan ko sa Tax of Declaration? Sana po matulongan niyo ako at mabigyan ng linaw Maraming salamat po 🙏

[@azilatilo7755]

Thanks for the info mam new subscriber here

[@lydiabelanio9281]

Gud evening , po ask ko po kung paano po magpatitulo ang maliit na portion po ng lupa ng agriculture. 6 po kami naghati hati pero di ko po kilala ang iba. patay na po yung nakapangalan sa mother title.

[@jerxxk1229]

Hi may na bili poh akong porting NG lupa for 3 years na poh ngayon hindi PA dumating dumating ung land title, saan Kaya ako pwede mag follow up Para sa mapabilis ung proceseso NG titolo, salamat poh sa tugon

[@graceanything5205]

Thanks for the info po!

[@marifemendozaderoxas4020]

Mam mgknu po tlga ung maggastos sa transfer ng tax declaration?sana po mapansin nyu comment ko..thank you po

[@rodyrickbautista2407]

Good p.m po ma'am dto po me Antipolo city now po noon 1979 pa kami nakaitra how po Namin ma virify kung pwd ba kami pumunta denr.kung take out in lupa natitirhan Namin pwede pa ba Namin patituluhan Namin ito

[@billyheramis1232]

Paano mag bili ng lupa sa isang title na hindi pa napaghatian ng mga erediro ? Anong mga steps para mabili at mapa title ko ang portion na nabili ko?

[@ElmaCallos]

Good afternoon po madam.pede po ba na e hold ng benentahan yong orig copy po lupa?

[@tesstomita7644]

Hi just checking, my parents bumili ng lot measurements of 1020 way 1992 at yong deed of sale Lang and hawak namin, then my dad namatay 2001. The deed of sale hindi naannotate sa mother title... pero nagbayad ng amilyar mother ko in the name of the previous owner. Now, we find out na nagpagawa ang anak ng title under her name. My question is, how can we process the title to put our name or our mom kasi ayaw mag sign yong anak na may hawak sa mother title and her new title na pinagawa niya noong 2001 even though alam nya na nabenta na ng parents niya yong lupa sa amin at sa mga neighbors namin..

[@julietabantilan7702]

Good day maam maam nakabili ang ppa ko 1975 kami na nagbyad sa amilyar hanggang ngayon dipa napatitolohan tas di pa na regester sa ROD tapos di na anotate sa tct tapos mali pa ang psd di malocate sa denr....tapos tapos walang title no.sa deed of absoulote sale...tapos ngayon babayin sa mga ank....may habol pa ako....sila may tct tas may ejs survey plan ang wala lang sa kanila tax dec....salamat maam

[@mamyswan79]

New subscriber here! Thank you for sharing :) keep it coming!

[@lannie4928]

Hi! May gusto ko po akong bilhin na maliit na house and lot.Tax dec lang po sya.ano po yung una kong dapat gawin?San po kami dapat magbayaran? Ano ano po ang step na dapat kong gawin?natatakot po kasi ako pero gusto ko na magkaron ng sariling bahay.salamat po sa pagsagot.

[@larpi3424]

Hello po, after po sa BIR and paying Transfer Tax. Magkano po kaya magagastos pagawa ng land title?

[@DemocritoManalili]

Hi po tanong KO Lang po yon lupa namin my title na subdivide na Kaya Lang yon original title Hindi pA na hati paano IPA hati para my individual kami Ng titulo

[@lydiabiazon6274]

ang magulang po namin nakipagpalitan ng lote sa ninang nila sa kasal sa kabilang brgy,ang napunta samin ay partial lng ng lupa ng kabila,nangyari po e2 1970 p cguro, bata p ako non, problema po namin hangang sa namatay pala magulang namin hnd nagkaron ng titulo ung napunta saming lupa,nakipag usap n din ang kuya ko sa anak ng may ari ng lupa n makipg 2lungan samin para magkaron ng titulo pero hangang ngaun malabo p din,ano po kaya ang dapat namin gawin maraming salamat po.

[@analizasantos2558]

Thank you po sa info. New subscriber po.

[@ruelberbano2895]

Hi ma'am,I am your new subscriber , ask ko Lang po Sana if subdivided na po Yung lot then magpapa title, required po ba na sabay lahat magpagawa Ng title? Salamat po.

[@estrellagalas5368]

Kung deed of donation ang ung lupa ano po ang klangan papers.at hangga po ngayon d ko pa nakukuha ung surbey ng lupang binigay lote na bigay ng magulang ko.

[@zyrusvince6770]

Question po. Yung capital gains tax and Doc Stamp tax, sino po ba dapat magbayad? Si seller or si buyer?

[@EdaflorCastillo-uf3qx]

Great poh, Atty asan po mag check ng monthly dues?thank you poh

[@mam_elma]

Gaano po katagal maapprove ang survey plan?

[@DR-xj3sz]

Ask ko lang po 5 kami na Hati Hati sa lupa at gagastos pa kung susukatan ang lupa para magka titulo pede po bang magpagawa kami ng deed of sale na nabili namin ang part ng lupa dati pa para kung Sakali may Laban kami kahit walang titulo

[@NALYNSJOURNEY]

Very god information.

[@Quezonbaga1234]

Ilang araw po bago mabalik sau ng registry of deeds yung orig.cert.title

[@ajlagurin1542]

thanks for the info po maam

[@love-wk3pc]

Gud pm ma'am disame ba Ang process at requiresments Kung halimbawa ako Ang nag benta portion ng lupa lang po Ang bininta ko?

[@filipinahamodiong2538]

Puede ba attorney maibinta ang lupa na hindi pa natransfer sa kanyang pangalan deed of sale lang?

[@KhenzKnight]

Kindly listdown the the rquirements of the DENR please. medyo naguguluhan po ako salamat.

[@user-fb4lt6el6p]

yes especial yung cpia na binangggit, the word after letter of request

[@ruthredison6942]

Paano kung ang aking deed of sale is deed of Absolute Sale kasi patay na ang nakapangalan sa title, at mga heirs nalang ang nagbenta sa akin, ano po ang patakaran ng pagbayad sa estate tax?

[@ParengNilo]

Ask lang ako maam..sino po ang magbabayad kapag magpa survey ng property? Ang owner po ba or buyer?

[@geronimo4664]

Hingi lang po ako ng advice. Nakabili po kc ako ng portion ng lupa (300sqm) sa kabuoan nito. Napa survey ko na po sa engineer ang portion na nabili ko kaso lang, hindi ko maihiwalay sa kabuoan kc sabi ng may ari, nawala daw yung original na titulo. Pa advice po kung ano ang gagawin ko. salamat po.

[@seendeemalakas6585]

mai tanong aq sis...what if po nawala ang mother title na binilhan nmin ng portion ng kanyang lupa? ano pde gawin don?

[@Robloxaddict631]

mam baka meron po kayo pwede i recommend na atty para sa may mga issue sa lupa

[@edwinbobiles5359]

Hello po, magandang araw! Yung lupa po kasi namin ay binigay lang ng lolo ko sa parents ko. Pero yung mother title na meron kami ay hindi parin nahahati sa mga kapatid ng lolo ko. Posible po ba na pagawan namin ng titulo yung binigay ng lupa ng lolo ko kahit hindi pa nahahati sa kanilang magkakapatid? Paano po kaya ang magiging proseso non?

[@alvinprayco-qx1do]

Paano po pag pa titolo Ng lupa KC Wala pa Siyang titolo ano unang Gagawin

[@jobakatv2750]

Tax declaration lang meron

[@karensayahon6491]

Sana po ng set po kayo ng example pano makuha yung gain tax

[@yhnelbungay6554]

hello po atty maganda araw po. magtatanong lang po anu pede gawin. naka bili po ako lupa bali nasa 200sqm pero buong bahay po sya.ngayon un nasa 100sqm pinatitulo ng anak pero un kalahati walang titulo pero iisa may ari po sa lupa. ngayon narinig yun kapitbahay na wla titulo un kalahati inaangkin po ng kapit bahay ano po pede ko gawin pahinge nman po ng advice na sstress po ako andto ako sa abroad.salamat po sa reply godbless🙏

[@AllanE.Sanorjo]

Paano Po kng Wala ung original mother title...certified true copy lang po Meron... possible pa Po ba mapa register sa registry of deeds?

[@maenikseu]

Mam tax declaration po hawak ko . Ano po kayang magandang gawin kc may nagaalok sa akin na sya mag aayos para maging titulado pero pricey masyado . 30k for 600 meter/sq na lupa sa province . Makatuwiran po ba yun ?

[@rickydinoy9746]

Ma'am pls I need your advice kasi nag pa survey na kami portion lang din na bili ko pero yong resul ng survey wala pa rin almost 3 years na. Ilang months or years ba bago lumabas ang result ng survey. Anong gagawin ko. Saan ako pupunta para e check yong gawa ni enginer na survey??? Hope u notice po.

[@marcosmanipon7367]

Mam papaano po gagawin ko kapag ang nabili po naming porsyon ng lupa ay nakapangalan pa sa lola (patay na) ang titulo?? Ang kopya namin na siya (seller) ay ang benificiary ay yung enexecute na waiver of rights na sinumpaan ng mga tito at tita nya(venificiaries ni lola).. Gusto ko na sana maitransfer sa name ko.. Sana po ay matulungan nyo po ako..salamat..God Bless po.

[@nerissalorenzana6871]

Oo nga kasi hindi panaman buyer ang nagmamay ari dba po

[@jeanyanes8421]

Kapag bumili po ako ng lote is a mother title- ok lang po bang bilhin ito? Ano po ang dapat kong alamin to secure po ako at Di magkakaroon ng issue sa transfer of title? Ang seller po ba ang magbabayad ng capital gain or buyer? Ano po na ang VAT fee??

[@SuperCharies]

Applicable parin po ba ito kahit may Hoa na or registered na sa Hlurb? Ung case po ng lot namin, naka mother title pa at the same time hindi pa po naka sub divide, as per the hoa officers magbabayad daw kami ng ambagan para ma subdivide ang lote

[@AngelRodolfo-on5oc]

paano po ang gagawin pag ung binili namin na lupa is hindi naman pala naka pangalan sa pinag bilhan namin?eh gusto na po sana namin mag pa titulo

[@philipjhonarnigo1705]

Good day po ma'am,, kung my nabili Na lupa, tapos patay n ung may ari, din kwenthin pa ba Yong stay tax po? Magkano po Kaya magastos po?

[@leonydimla2864]

Sino po ba dapat mag shoulder ng mga gastos? Kasi me nabili po ako lupa ...yung deed of sale po ebtemporary pa lang noon. Naka mother title pa po?

[@MissAlmaTV]

Thanks for sharing

[@leviegonzales4763]

Paano po kumuha ng sepia at magkano po bayad? Thanks and GOD Bless you.

[@jopersonpermalino6098]

Mam. Panu po mag patitulo ng lupa kung dead of sale lang po ang hawak

[@iriskateespanol7808]

hi maam ,..yung lupa po ay nakapangalan pa po sa mama ng mama ko...gusto po ibenta ng kapatid ko yung share nya..ano po ba yung pweding gawin??

[@alohaanatalio5480]

Maam ano po ba ang meaning ng more or less sa land area sa land title? Nakabili po kc ako ng portion ng lupa. Napasukat at napatituluhan na rin po six yrs ago. Nagulat po ako yong kapitbahay ko bigla na binago land marks ko kc sobra daw sukat ng lupa ko. Pero yon na ang nakaindicate sa land title ko at sa blue print. Yong nsa title po ang masusunod diba kahit sumobra or kulang yon?

[@blue8yhel]

Tanong ko lang po sino mag babayad sa pag pa survey ng portion na lupa na bibilhin? Tnx

[@revelynfrancisco7628]

Hello mam, ask ko lang po.. sino po ba ang dapat magshoulder ng pasurvey s engineer, si seller po ba o si buyer?

[@pdjshowbiz5472]

Hello po maam May due date po ba na nabayaran ang transfer tax at registration fee ? At narinig ko po na marami dapat na ipa photo copies na papeles ? Magkano dapat extra budget ko just for the photo copies po ?Thank you

[@erromragojo3977]

Meron po kami lahat nyan papeles pero original title na galing sa may ari wala kaya dpa napatitulohan kaya inaagaw ngayon lupa binili ng magulang ko

[@watzky]

Kahit walang extra judicial settlement sa buong lupa maam.. pwede po kami magpa transfer?

[@raymundmonedero5489]

pano po kapg mg aaply palang po tax dec...may hinohologan po kz akung lupa pero matagal napo pala na hindi nababayaran yong tax ng lupa at amelyar....anu po b ang dapat kung gawin...

[@korphilstv1030]

Ma'am paano po kapag married ka sa foreigner tapos nilagay mo doon sa deed of sale na married ka sa foreigner na ito, nagkakaroon pa po ba ng isue na need ng marriage contract sa pagpapatransfer sa name ko ng tittle?

[@user-fb4lt6el6p]

ano po meaning ng cpia word before the letter of request?

[@kaworkertv8904]

Ma'am ask lng sna mapansin nyo pho.. ito pho paano maetrasfer ung award n lupa... As tenant at pa.ano mapatitulohan.. maam salamat..

[@michaelcuello8907]

anong gagawin ng friend ko atty dahil ang property records niya nawala sa register of deeds dahil kasama daw sa mga nasunog ang opis nila saan na ako kukuha ng mga papeles ng lupa niya baka po mahokus pokus lupa niya