Nakakabili ba ng bahagi (portion) lang ng lupa? | Kaalamang Legal #30

Like, comment, share, and subscribe to my channel :)

[@adventurelover8521]

Salamat po Atty. Kaka bili kolang po ng 300sqm. Kayo po ang naging gabay para ma process kopo ang mga papers. 🙏

[@arvinmonticalvo768]

Paano niyo po sinimulan Yung proseso sir? Portion lang po ba nabili niu?

[@misspeppurrrmint0610]

Hi bro, ask ko lang kung magkano ang bayad sa lawyer kapag magpagawa ng notary. Salamat

[@rashpartlyhuman9452]

Pwede po bang mag process ang kaibigan pag wala sa pinas ang buyer

[@lizanarciso1873]

Ilang month po ba magpatitle ng bailing portion na titled?

[@lovers1987]

Spa po​@@rashpartlyhuman9452

[@mhargiepenamora9658]

God bless po atty keep sharing po sa mga kaalaman about sa lupa.. One day you will be successful in yt channel 😇

[@victoriafernandez9632]

thanks for all the information sir ganyan po ang case ko talaga..

[@JinMedalla]

Thankyou Po sa napakahelpful na advice attorney...Meron Po kme nabili na lupa portion din Po ngayun Po alam na nmen Ang gagawen kung Pano pagagawan ng title.salamat Po❤️😊

[@robinulidan749]

Ang galing salamat atty dito ko nalaman lahat process ng pagbili ko ng portion na lupa👍God bless atty and ur family MABUHAY KA PO👍👍👍👍👍👍

[@improgoryanjosephd.9675]

Very informative Atty! More power to your channel!

[@marceengmatsing9787]

Hello po atty goodpm po. Maganda po itong inyong content. Ganitong ganito po ang nangyari sa amin. Kaso yung pinagkaiba po is nakabili kami ng portion ng lupa dito po sa samahan dito sa lugar namin. Kumbaga hindi po sya pagmamayari ng tao. Ayun nga po nakabili na kami tapos napatituluhan na din po namin na nakapangalan na po sa amin. 2 years na din po kaming nagbabayad ng tax sir. Ang prob po eh ngayong taon na magstart na po ako magpagawa ng bahay. Inireklamo naman po kami nung mga dating member ng board ng samahan sa brgy po. Ipinatatawag po kami duon. Ang question ko sir is maaapwktuhan po ba ang construction ng bahay ko kapag may mga ganyab pong reklamo? Kahit kumpleto ang mga papeles namin. Yung title, tax dec at may bldg permit po ako dito na nagpapatunay po na hindi ako nalabag sa anomang batas sir. Sana po mapansin mo itong tanong ko sir. Salamat po.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dapat meron clang mabgat na ebdensya to claim for the land kc sa batas, dhl kau may title, tax dec at iba pang docs kau ang may-ari ng lupa. Kung idemanda kau kumunsulta ka agad sa isang lawyer malapit sa inyo. Alam nya ang ggwin dyan.

[@prettylittleprecious8192]

@@atty.emmanuele.murillo3563 atty.help po nakabili po kam ng portion sa pinsan po ng asawa ko..nung nagbyaran po kme d p kme dumaan sa brgy. deretso po kme lnaya sa notary. sya lang po pumasok sa opisina ng notary lnilalabas nalang po nya papel para pirmahan ko at ng lsa ko pong witness..3days bago namen bnalikan po ung papel tas sa papel po na na notaryo nakasulat lng po na nagbenta po sya ng portion samen ng sukat na 150sqm at halaga ng pagkakabile po namen..blangko po ang # ng titulo...tas prma at ld lng po nua ang naka lncLude na doc. walang copy po ng titulo tas lately lng po namen nalaman na wala po alam ung mga kaparte nyang mga kapatid sa pagbebenta samen . 1yr na po mula nung bnele po nmen until now d pa dn po divided at d pa dn po nmen alam ang pwesto ng bnile namen... tas umaapila po ung mga kapatd nya sa kc ala po cla alam na nagbenta po samen...ano po pde nmen gawn atty. pls

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@prettylittleprecious8192 mhrap yan. Kc wala palang consent yung ibang kapatid. Maari nyong bawiin ang pera nyo sa ngbili sa inyo. Pero mas magaling kumuha na kau ng lawyer nyo dyan sainyo for assistance

[@user-pg6rk1jz8c]

Salamat Atty.

[@bicolanamixchannel1407]

Thank you po sa very important info para sa mga gustong bumili ng lupa..God bless po Atty..

[@jonaclay928]

Hello Sir, salamat subra sa paliwanag mo about sa portion ng lupa atleast naliwanagan ako sa sinabi mo. Kc subrang gulo ng lupa na nabili nmin, ang sabi smin pang is rd generation daw kami kaya trice dpat isurvey ang lupa.

[@melanietanopiano3736]

Very impormative malaki pong tulong to sa mga kapwa ko pilipino na wala idea sa pgbili nng lupa marami pong salamat atty godbless po sainyo

[@bernethferrera5825]

Maraming salamat po attorney lots of knowledge god bless you.

[@aubzcabrera9171]

Thank you po sa info malaking tulong po ito para lumawak p ang aming kaslaman God bless po😊

[@katelynskitchen-ph2074]

Salamat po Atty malaking tulong po ito sa akin na nakabili lang din ng portion ..

[@ermelitamiral59]

Thank u very much Po.Atty.marami na song natutunan,sayo.God bless po.n more power...

[@alohamarievlog6489]

Now plng po ako nakapag subscribe at nagugustuhan ko po sir ung pag papaliwanag mo.. at tulong ko nadin ang hnd pag skip ng adds salamat sir

[@mindanaogoldfishranchus7603]

Ganda ng pagka explain salamat atty. love you

[@Chocoboloft]

New subscruber po. Salamat po sa mga kaalaman at libreng serbisyo po ninyo dito sa inyo pong channel. God bless po

[@loriegracebalderama1124]

Salamat Atty big help po ito marami, Salamat sa pagshare ng inyo po knowledge.

[@filipinahamodiong2538]

Puede ba attorney magbili ng portion ng lupa na hindi pa title deed of sale lang?

[@bossrjbtv2903]

Helow I'm BosS RJB TV . LAHAT Po Ng sinasabi ni Sir totoo pa Yan LAHAT. . Isa Po Ako sa mga maraming lupa na tinitignan. Dito sAmin Zamboanga city ... Dahil Ang buyer sa sila yong nag cocontact sakin . Tama Po Yan LAHAT sir

[@garlitocenteno9216]

God bless you po always Atty. Murillo 🙏

[@binggarrovillas6200]

Maraming salamat po at marami akong natutunan po sa inyo

[@merlitalabing-isa3456]

Salamat Attorney at ako nagabayan nyo ..Godbless

[@orlieregencia6535]

Marami pong salamat atty..

[@novietotv9120]

Maraming maraming Salamat PO Attorney 👍👏

[@else1995]

Thank you attorney naintindihan ko na po

[@manoknapulanangingitim8305]

Naka subcrive napo ako attornerny salamat ng marami mabuhay

[@nelynsana983]

Thanks a lot atty. God bless

[@mhardy475]

Thank you po kuya atty, marami napo akung natutunan po sa inyo..more power po...

[@estrellitapaz224]

Thanks so much atty sa napakagandang topic mo na lagi kong inaabangan at kinapupulutan ng aral dyan kung paano ang dapat kong gawin

[@attantitaniaofficial]

Atty. Sana sisikat po kayo dahil sa madetalye po kayo magshare.. ng knowledge mo po.. ishare ko itong mga vids mo .

[@kristineb.1458]

Iba tlga kapag attorney ang nagpapaliwag. Salamat po

[@accidentalsanctuaryph8055]

Yes po, sa ads nalang po kami babawi Attorney. Salamat po...

[@leahparanas77]

Maraming salamat po Atty.!!

[@julieannevelasquez6998]

Thank you sir! God bless you more 🙏

[@arielmotoshop]

Salamat po sa mga kaalaman may idea na ako ngayun kung paano ko ipapalipat sa pangalan ko ang lupa kong nabili kakarating lang po kasi ng survey aproval document

[@conniesantocildes6504]

Thanks po

[@vergchannel9074]

Maraming salamat po sa information na ato.

[@florayacap1514]

Thank you and God Bless you more

[@ralicecarlengga9062]

Thank you Sir✌️❤️🇵🇭

[@marlonleonniecastro8811]

Salamt sainyo sr..malaking tulong

[@arielsanpedro1484]

Thank you po Atty.dagdag kaalaman po

[@marjorieagustin6707]

Thank you attorney ♥️

[@user-mt5mv3eq6z]

Salamat po atty.

[@vergarageraldine8040]

Thank you atty.

[@charissazulieta2831]

Thank you attorney

[@ormsaustriavlogs4453]

Thank you, Attorney for sharing this legal information.

[@EYstreem100]

Salamat po atty. Sa sagot

[@lyle0009]

Salamat dagdag sa dagdag kaalaman

[@acestv7717]

ty so much atty! subscribe ko po kayo sa pagtugon niyo!

[@khenlarugal3699]

May nabenta na po kami atty na portion Ng aming lupa na mahigit 1k square mtr cguro po sa tantya ko Ngayon po Tanong ko Lang Sana po Kung Wala pong problema Kung xerox copy palang Ang hawak naming title at DOS Ang hawak namin Kasi on going palang po Ang proseso sa transfer sa pangalan ko itatanong ko po Sana Kung matagal po ba Ang proseso sa pagtransfer Ng pangalan sa title salamat po

[@raizasandracorpus3087]

Salamat po

[@coralynrivares1961]

Salamat po Atty.

[@reydsting1030]

Good job sir..thank you

[@NorieMae_Arcenal24]

Thank you po sir.😊

[@mindalastrilla1791]

Thank you atty ❤️

[@Mamielois07]

Thanks Atty.

[@user-gl4gv6ns7e]

atty noel nagbinta po ang tty nmin ng portion lng,2000 savakin 2,121 sq meter w/mother of title ,nag abroad po aq 2004,bago 2007 npcncelled coz nagsukat kptid nmin ,hindi po nbawas ung nbili ko ,npunta po sa donate,hati hati po sa 6 n magkkptid ,nwl po ung binthn nmin ng tty ,bago sa dinate hindi egualy divede maliit qt kulang p sa akin hindi po nkabukod ung nbili ko sno po ggwin ko nagpurgoid n po aq dh sa kuwait ,gusto ko po mbwi n ung nawala sa akin 2,500 sq m,binwas po sa 12,272 sq meter

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Need na sa korte ka na nyan pumunta at need mo ng lawyer for assistance.

[@lovers1987]

Thank you sir❤❤❤❤❤👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@myownopinion6676]

Salamat Attorney!

[@jonasanjose5407]

Atty, yung lupa po namin ay 20 yrs na naming tinitirahan. Then last year 2022 owner (nasa Canada) binigyan nya ng SPA ang kapatid nya (living jn Canada din) na ibenta na samin ang portion ng property nila na mismong tininitirikan ng bahay namin. Meron silang tinatawag na katiwala sa Pinas na syang nakikipag usap samin. So pinasukat ba namin sa engr. kami ang nagbayad pero this feb dumating na ang approved plan pero hindi kmi binigyan ng copy. Ang binigyan nya ng copy is yung katiwala at yung may SPA. Btw po ang portion nmin is only 142sqm out of 2k. Upon checking sa assesor 2015 pa last payment ng tax nila. And pinagbabayad po kmi ng may SPA na nasa Canada ng 40k para daw sa patitulo.They are really forcing us to pay soon. My questions po atty is 1.If we dont agree to pay may karapatan po ba silang paalisin kami ng basta2 ? 2. Kapag ganun po bang na approved na ang sukat kailangan na tlgang bayadan? They been threatening us kami na palayasin or ibenta na lang sa iba. Thank you po

[@JunalynRola-rk1gi]

Ganyan din po ung Amin Ngayon eh,, may contrata po pero pinakita q po ung mga binigay nila eh di po OR

[@jonasanjose5407]

@@JunalynRola-rk1gi nasolved na yung amin sis umuwi na yung binigyan ng SPA, nagkabayadan na kmi sa abogado at nakuha na namin titulo kasi madami kaming buyer na umalma kaya ayun umuwi na lang sila sa Pinas para matapos na.

[@simplylenn1083]

Hello po Atty. I’m new subscribers here…

[@celsosantos8479]

Thank you po....

[@gloriaadams9628]

Atty, Manny musta po kayo? Mayroon po ako nabiling lupa sa parting Laguna. Napaka hirap po ng pinag daanan ko dahil itong lupa ay ginawang subdivision ng pinag bilihan ko pero itong lupa ay namana lang po nya sa kanyang mga yumaong magulang. Sa kalaunan, kaya pala walang maibigay ng mga papeles itong matanda ay sa dahilan napakalaking problema pala ng lupang ito. naka sanla sya sa bangko at patong patong na mga penalties ang ngyari. Sa madaling salita, isang portion or isang lote lang po nabili ko sa kagustuhan kong magkaroon na ako ng papers ako nalang nag asikaso at nagbayad doon sa pagkakasanla kung kayat ngayon mayroon na akong documents na tinatawag na tax declaration kung kayat nakakapag bayad na ako ngayon ng buwes under my name na. So, my problem is, paano ko po patitituluhan itong lote ko na hindi ako gagastos sa pag papasukat ng buong subdivision? i mean gusto ko yung part ko lang ang gusto kong ipasukat para mapatituluhan ko na? Thank you so much and God bless.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ang mangyayari po ay bale 2 ding lote ang ippasukat. Yung portion n nbili nyo at yung matitira na lupa base sa mother title. Yung nbili nyo maibubukod yon at ang matitira ay yun pa rin kabuoan less yung sa inyo. 2 titulo po yan.

[@yjrmotovlog4075]

Sir atty tanong ko po kz may alok po sa akin portion din ng lupa dto sa subdivision bali may nkatayo na po xa na bahay at katabi lng ng bahay yung bakanteng lote na ibinebenta hnd pa po fully paid kaya wla pa sila original copy nung title pero may certified true copy nmn daw po sila. Ppwede po ba ang set up na gnon hnd pa fullypaid c seller kya wla pa orig title tpos ibebenta yung portion ng lupa nila? Ano po mgandang gawin atty? Thank u po Godbless

[@wilmataneo2178]

Thanks for the information attorney.

[@marianitooctaviojr.423]

Atty, good day. May nabili Kami na lupa Yung portion Lang po ng lupa Bali 116 sq meters Lang. Yung may ari is pwd Bali bulag po at Yung anak Lang po nya na babae ang nag gaguide sa pag receive Ng payments every month. Bali installment ang terms of payment namin at my kasulatan Naman na thumbmark Lang ang pagreceive

[@marianitooctaviojr.423]

Bali tapos napo ang pagsukat Ng geodetic engineer sa lupa at bayad namin pero hanggang ngayon wala pa Kami copy. Atty paki advice po Kung ano mga gawin.

[@marianitooctaviojr.423]

Salamat po and God bless atty

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@marianitooctaviojr.423 medyo matagal tlga approval ng LRA ng plano

[@user-gu5yk8bo8y]

Good morning Atty.,new subscriber here.tanong lng po.my nabili po kami lupa portion lng ng TCT..totoo ba na di pwde mailipat ang pangalan pag portion lng ng TCT ang nabili..1.1hectar kasi nakapaloob sa TCT tapos 2000sqm lng nabili namin.

[@user-qc7yw1fe8g]

Hello attorney gd day!ask ko lng attorney, ate ko bumili ng 300sq.meter .sa portion lng ng lupa ng may ari.gusto ng ate ko ipatitulo kaso mayproblema pa sa titulo ng may ari kasi di pa nalipat sa name niya .pinamana ng nanay niya dahil mother of title pa attorney. .di po ba magkaproblema..bilang araw o ano po ba tamang process ?salamat attorney god bless❤

[@Jake-mm8eo]

dapat specify sa 300 yun right of way niya

[@jronaldodefensor4054]

Good day attorney may lupa kmi na nkamother cloa at nasurvey na Ng licensed geodetic engineer sa aming 7 Kya lang d naapprove Yung survey plan pero nagbabayad kmi Ng amilyar ano dapat namin Gawin?thanks and God bless

[@JenVlogSmendoza]

Maganda umaga po attorney,nagbinta po ng lupa ung ampon sa pinagbilhan namin..at ung bumili ng lupa sa nagbinta kami naman po ang naka bili tapos permahan lang po ang pinaghahawakan namin sa pinagbilhan kaya lang po wala kasi kahit isang saksi sami..sana po mapamsin nyo po ako, salamat po

[@kingkoykoyking6064]

very good.

[@Katinko_123]

Hello po. Redflag po ito diba. Nasa city po pero subdivided yung lupa. Ilang years na din po kami nakatira and fully paid pero wala parin pong hawak na kahit deed of sale yung nanay ko pero nung nakaraan nagbayad sila ng tax etc sa cityhall. Wala rin pong titulo yung subdivided lot

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ireklamo nyo sa Human Settlement and Urban Devt.dating HLURB. Yan yung ahensya na pwdng pagreklamuhan ng mga developers

[@genjoelbaysic8807]

pakitulungan po ako atty.kung anu po dapat namin gawin kasi d na kami hinaharap nung kapatid nila na nagbenta sa amin ng lupa na parte niya

[@optimusprime-ig3rz]

Hi Atty. good day po. Si seller ay may lupa na 700 sqm. At ang lupang ito ay parte niya sa kanilang magkakapatid na binili pa ng kanilang ama nuon. Ngayon bumili ako sa portion ng kanyang lupa na 100sqm lang pero ang hawak lang nang may ari ay Tax of Declaration lang at walang Titulo. Pero sa kanyang Tax of Declaration ay may mga detalye tulad ng. 1. Pangalan mismo ni owner or seller 2. PIN or Property Identification Number 3. Sukat ng lupa na 700 sqm. 4. Mga pangalan ng mga kapitbahay ng lupa 5. Updated na pagbabayad ng buwis Legit po ba ang nabili kung lupa? At pwede po bang Patitulohan ang nabili kung lupa na 100 sqm pagkatapos mailipat ang pangalan ko sa Tax of Declaration? Sana po matulongan niyo ako at mabigyan ng linaw Maraming salamat po 🙏

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Ok nmn yan. Panoorin mo yung vlog ko na bilihin ng lupa na tax dec lng ang hawak

[@randydajerovasquez3334]

Gosto sana matolongan Sila sa dahil po Wala po alam mga ligal

[@clarahaganos5519]

hello attorney magandang araw po,ang lolo ko nakabili ng lupa 3.5 hectares noon 1953 portion lang sa 14.5 hectares , from 1953-2016 nagbabayad po ang lolo ko ng buwis. nuon 2017 namatay po lolo ko ,noon 2018 pumunta po ang brod.inlaw ng dating may ari ng lupa sa mga anak ng lolo ko nag dala ng titulo dahil sakanila daw yung lupa nag tatrabho po sya nooun sa city engineer office ang ang umangkin 80 years napo sya retire nadaw dawpo, ang titulo po na dala nila 1973 , mga tiyahin kopo hindi nila alam ano gagawin ksi simula nung pumunta ang nag ankin hangang ngayon hindi na nagpakita tenant lang po ang nsa area pero yung 3.5hectares hindi po sinasaka ng tenant ksi alam nila hindi sa kanilang amo may survey plan napo ang approve na ang area kya po sila nagbabayad ng buwis.sana po matulong sila ang lolo ko po nag tatanim ng mga niyog mayhawak dn silang dokumento..salamat po attorney sana marami kapang matulongan

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung may hawak na dokumento ng benthan ng lupa ay valid yon. At cla rin ngbbyad ng buwis. Yung 3.5 has ay nbili na at hindi na pwd bawiin.

[@clarahaganos5519]

@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat po attorney sa iyong pag reply malaking tulong po🙏

[@josephanano8259]

Sir about sa tax declaration po, kung Sino po ba ang nakalagay sa owner name siya yung may ari Ng tax declaration, at yun naman previous owner siya yun dati may ari... Ok lang po ba na nagbabago ang TD number sa tax declaration, at pati yun PIN , basta yun nakalagay sa owners name ay name ko.

[@shellaferrer4538]

good day attorney🙂...ask ko lang po kasi nagdown pa lang kami sa lupa na binibili namin..ngayon e paid na namin sya sinu po ba ang magprovide ng deed of sale nun?kasi pag iipunan pa po namin yung pagpapatitulo para malipat sa pangalan namin mag asawa.

[@reymarkgatchalian2362]

Attty.... Tanong kulng po pano gumawa ng kasulatan.... Kasi mother tittle kasi yun lupa 3bahay nakatirik dun sa lupa kasama samen..... Ang gusto kong mangyarin ang kinatitirikan namen ng bahay at lupa..... My kasulatan na katunayan na nabili ko yun bahay at lupa... Para my laban ako pagdating ng panahon kung sakaling my maghabol.. Salamat po

[@kathleencabacaba8441]

kailangan na po bang magbayad ng capital gain tax basta na notarized na ang deed of absolute sale? Ano po ang implication kung hindi pa mabayaran ang capital gain tax pagkatapus manotarized ang deed of absolute sale?

[@user-wh8sp3nj1p]

Matagal.n kami nakatira 45years .pareho nakabili bot parents n min sa lupa ..meron kami mga hawak n dead of sale lang at mga mapa ng lupa at natapos n po ng pg survey both parents..kaso may biglang dumating anak po ng katabi n min n lupa .sinasabi niya lupa p din niya yong lupa n min ..at gusto niya ipa re sury ulit yong lupa langn min..ano po gagawin n min salamat

[@ariesledesma9656]

Atty salamat sa info atty ask kolang kung yun aproved na ng COSLAP ay dina mababago salamat po

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Bka CLOA title yan?

[@ernieigpuara4208]

Good Eve tanung pang po atty balak po kc nmin bumili Ng lupa portion LNG po.kasu yon may Ari po nkalagay Sa title ay patay na at dun po Sa nka lagay single pa eto.ngayon po benibenta Ng aswa kahit Hindi eto nka transfer Sa aswa at single po nka lagay Sa title!yon po problema advice po samin humingi Ng SPA na galing Sa kaptid Ng namatay.dahil Sabi po kaptid LNG po may karapatan Sa lupa..sakali po ba e transfer Sa aswa yon lupa mkukuha po ba nya khit Sa title po single pa yon namaty nka loob dto

[@loadmannanegosyongpatokall615]

gud afternoon po sa pagbili po ng portion ng lupa sa 1000 sqm at ang bibilhin mo lng po ay 300sqm sino po ang obligado magbyad ng pasukat ng portion n 300sqm.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Yung bumibili

[@rozaneribay7645]

Good ďay po Atty. Noel sir ang case po ng bahay ko lote lang nakalagay sa titulo pero napatayuan ko na ng bahay iregister ko na po ito sa assessor's office magkaanu po ang pinalty sa bahay thank you so much po sa sasasgot

[@atty.emmanuele.murillo3563]

A d ko yan kabisado. Sa assessor ka magtatanung nyan.

[@franciscoverra2307]

Atty yong portion na 1.1/2 hectare na parte nang kapatid namin ibininta nya noong 1994 pero ang parents namin yong nakapirma, pero hindi namin alam, nalaman nlang namin mamatay tatay namin 2004 pero 2016 pa cla, yong buyer magpaalam sa amin na bininta na pala nang parents namin,. Kaya hindi kami naniniwala may deed of sell permado nang parents namin, nagtataka kami bakit noon pala 1994 pa nlila nabili bat ngayon lang 2016 cila nag pakita nang deed of sale. Kaya baka hindi alam nang parents namin n ibininta yong 1.5 hectare na lupa, baka mimaubra nang kapatid namin.. Ano dapatnamin gagawin..

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Kung may deed of sale na dated 1994 ay dapat mkita nyo o ipkita ng buyer para machk kung nkpirma nga ang parents nyo. Kc kung meron nga ay maaring nbnta na nga. Cno b nakapwesto o ngsska sa lupa.

[@emmaespinosa1114]

Hello po Atty, paano po kung tax dec lang meron dun sa lupa at wala po titulo? Si buyer po ba ang kailangan magbayad ng approved plan? Hinihingi po kasi namin ito sa seller para mapatitlean po namin ung portion ng lupa na nabili namin. Pinagbabayad po kami ng seller sa pagpapayos nila ng approved plan. Tama po ba un? Nakasurvey na po ung lupa, pero need lang po nmin ng approved plan na verified ng LRA. Na pinababayaran sa amin ng seller

[@ailamaefuyonan1289]

Atty. Halimbawa 9,265 ang nasa loob nang title ,binili portion only na 7,412 , ang naiwan ay 1,853 paano na ang naiwan na 1,853 walang documento nakapasok sa titulo at sa assisors office. Malinis ang lahat nang documento sa RD at assisors office na mayroong 1,853 na naiwan.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Iba na kc ang title number at tax dec nun nung nahati ang lupa kaya bka d mo makita.

[@ailamaefuyonan1289]

Mayrong certified true copy sa titulo. Wlang naka pasok na documento sa title. At ang naka sulat lang ay no record available. Paano po yan attorney.

[@ailamaefuyonan1289]

Attorney, tanong ko lang po ulit. Ano po ba ibig sabihin sa ARP cancelled tax declaration.

[@atty.emmanuele.murillo3563]

@@ailamaefuyonan1289 meron nang ibang pinaglipatan cguro ng tax dec

[@ailamaefuyonan1289]

Salamat po. GODBLESS

[@javierlo8120]

Gud morning po, attorney may katanungan lng po ako may nabili po akong lupa

[@arahflorgallardo871]

Thank you po

[@tesssakuma1221]

Thanks sir

[@Abbie-sj1]

Atty ung hinuhulogan kong lupa na soureveyo n po bgo ko maghulog den pag tapos daw po ng mabayaran ang kabuuan ng price ng lupa n portion n binili nmn saka daw po mag pipirmahan sa deeds of sales anu n po next step para mapagawan nmn ng sariling title ung binili nmn

[@EvangelineAcedera-kp1gt]

Atty paano po kung 300 sa meter lang tapos may mga nakatirik na gustong bilhin ang portion ng tinitirikan nila at payag naman ung mayari ng titulo un po ba ay pwede, kahit halimbawa 40sq meter lang ang sa isa ang isa ay 50sq meter

[@welfredolaborte2335]

Good day atty.Murillo.. sana mapansin , naka bili ako ng portion ng lupa 600sqrmetr..sa kabuoohan na 2hectars(agricultural land) hulogan po permahan lang sa papel everytime ng babayd ako sa may ari ng lupa at naka pangalan naman sa kanya/lalaki (as i check sa RD clear naman at nabigyan pa ako ng authenticated zerox copy).ang sitwasyun namatay yung naka pangalan sa lupa na lalaki at doon na ako nag babayad sa legal na asawa/babae at papel parin permahan namin..kunti nalng balance ko at planu ko na mag pagawa ng deed of sale .. tanung ko po: pwede po ba peperma ang legal asawa sa deed of sale? at anu papel dapat ko ipagawa para supporting ducuments para ma honor perma nya kasi hindi naka pangalan sa asawa/babae ang tetolo ?

[@marjh24]

Atty need pa ba mag bigay, Ng seller Ng tax declaration copy pag magkaroon Ng bintahan kahit portion Lang ng lupa ang mabibili.kahit Di pa magpatitulo

[@emjayphi3014]

sir, kpg portion lng po ba ng lupa ang bibilhin sa seller maari p din b idaan s pagibig loan ? napanood ko n po yung isang vlog nyo kung paano bumili ng lupa through pagibig loan and im so thankful , you give me answer and hope! God bless your channel sir atty!

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Pwd yon. Ipplipat nmn muna ng pagibig angbtitle sa name mo

[@emjayphi3014]

thank you so much po!

[@jeffreypedere1005]

Good evening atty...inuutusan lang po akong ng kapatid ko na bumili ng lupa...Pwede po ba akong bumili ng lupa na wala ang kanyang presensya?

[@atty.emmanuele.murillo3563]

Dapat may special power of atty. delegated ka na representative ng kapatid mo

[@chatonagashima7419]

How much po ang expenses kpag sa abogado ipaayos ang isang mother title na bibilin?

[@vanessabati1976]

Hello attorney question po --- possible po ba na makabili ng portion sa isang agricultural land, pero eto po ay EP titled at wala pang 10 years mula ng ma proseso. 2 hectars po ang kabuuan at gusto sana namin bumili ng 1700 sqm. Possible po kaya or hindi pwede at all dahil sa restriction period. Or may option po ba na pwede gawin like kasulatan na bibilhin ang lupa ngayon at pagkatapos ng sampung taon ay doon palang papatituluhan? Salamat po. Sana po ay masagot :)

[@randydajerovasquez3334]

Sir my Meron po Ako friend na my nang title 15 hectare po hawak nya antipolo area

[@pearlbrianne1426]

Atty good evening po. Paano po kung nakabili lang ng portion of land pero tax declaration lang. Hindi tittle. Ano ag process para mag karoo ng new tax declaration?. Ty