PASOS PARA COMPRAR CASA CON CRÉDITO INFONAVIT 2023

¿Quieres comprar casa con Infonavit? Estos son los pasos a seguir.
Si estás pensando en comprar una casa con el crédito Infonavit, este video es para ti. En este tutorial te explicaremos en detalle cómo funciona el crédito Infonavit para comprar una casa en 2023, cuáles son los requisitos que debes cumplir para obtenerlo, y cómo puedes calcular tu capacidad de crédito para saber cuánto puedes gastar en tu vivienda.
También te daremos consejos prácticos para encontrar la casa perfecta con el crédito Infonavit, cómo aprovechar al máximo tu crédito, y cuáles son las ventajas y desventajas de usar este tipo de crédito para comprar una casa. Además, desmentiremos algunos mitos y verdades sobre el crédito Infonavit, y te diremos cómo afecta tu historial crediticio al obtenerlo.
En resumen, si quieres comprar una casa con el crédito Infonavit, este video te dará toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión. Recuerda darle like al video si te resultó útil, compartirlo con tus amigos y suscribirte a nuestro canal para más contenido como este. ¡No te lo pierdas!

[@romanlimas2417]

Excelente información. Quizá cuidar la calidad del audio pero quitando eso, muy bueno.

[@HomeandInvestment]

¡Muchisimas gracias Román! y gracias por tus comentarios, son muy valiosos para seguir mejorando. 🙌🏼

[@melaniceballosgonulian]

Hola!!! Se puede comprar una vivienda con crédito Infonavit, si la propiedad aún no está cancelada? o sea tiene una hipoteca actualmente

[@HomeandInvestment]

Si se puede

[@bosspulques]

Hola, podrían tratar por favor el tema de juntar créditos Fovissste e Infonavit, gracias

[@HomeandInvestment]

Gracias por la recomendación, lo vamos a planear! Nos parece un gran tema!

[@relatos_de_miedo]

Ya liquide un primer crédito, ya tengo mas de dos años cotización, tengo dos trabajos uno con 2 bimestre de cotización y el otro 6 años 6añod

[@HomeandInvestment]

Contáctanos

[@robertocruz3936]

Tengo un segundo crédito de Infonavit saben si lo puedo junta

[@Jazminvzqz]

No encontré la información que buscaba a ver si me pueden responder 😢 mi esposo ya firmó las escrituras de la casa que compramos con su crédito Infonavit (yo no cotizo) PERO nunca nos dijeron que lo iban a poner como Soltero, y nunca le pidieron mis datos.. el abonado de notaria nos dijo que de igual manera legalmente me pertenecería el 50 % por estar casados por bienes mancomunados pero mi duda es si le afecta a mi Esposo el haber firmado como soltero cuando es casado?? 😢 ayuda por favor 🙏 no quisimos hacer el trámite de nuevo ya que nos dijeron que nos cobrarían esas escrituras que ya hicieron… y apenas había alcanzado el monto para la casa 😢

[@Jazminvzqz]

Y gracias por sus videos me ayudaron mucho en otras dudas

[@HomeandInvestment]

Si cuando compraron la casa ya estaban casados y tienes acta de matrimonio, efectivamente el 50% te corresponde a ti. Ahora bien, sugiero que arregles ese problema en la Notaría donde escrituró. Ellos deben responsabilizarse y arreglar ese gran error.

[@HomeandInvestment]

Gracias Jazmin! Si conoces de alguien que quiera comprar en Mérida ojalá que nos puedas recomendar. Nuestro teléfono de atención a clientes es [phone]

[@ElQuiqueCuadros01]

Buena tarde, se puede comprar una casa en la cual no documentos de escritura, ya que la dueña murio sin dejar testamento, la hija menciona ya salio el dictamen a su favor en un juicio intestamentario?

[@erickrodriguezraicesyuctecas]

Hola, no se puede hacer una compraventa de un bien inmueble intestado, si la hija ya tiene el juicio ahora necesita escriturar la casa a su nombre. Una vez que eso pase ya podría vender.

[@isabelbsosa3477]

Si la persona que te realizará el trámite no es certificado ante el infonavit, no puede concluir el proceso? Hay que saber oara no gastar doble. Gracias

[@HomeandInvestment]

Efectivamente no podrá apoyarte! Busca a un Asesor certificado mejor desde el principio!

[@user-vr5ml4ej5g]

Cuanto tiempo tengo que trabajar para obtener un credito, actualmente trabajo en tiendas chedraui o como saber si puedo usar mi credito?

[@HomeandInvestment]

Es a partir de puntos.

[@salvadorsierragaspariano5901]

Si compro una casa a través de Infonavit en 2023, el crédito será en pesos o vsm?

[@HomeandInvestment]

Pesos

[@pepeponce2706]

Si mi patrón se atrasa con los pagos de las aportaciones, pero sí las hace, me afecta o no?

[@HomeandInvestment]

Si te afecta

[@erickrodriguezraicesyuctecas]

Si te afecta y pueden bajar tus puntos

[@deliaalmeida774]

Se puede comprar una casa nueva con credito Infonavit tradicional a un particular que la construyo el mismo pero no esta registrado en hacienda como constructora ni arquitecto??

[@HomeandInvestment]

Hola Delia! claro que si, si el propietario acepta eso como método de pago, se puede. Al final el INFONAVIT es el que le paga al propietario.

[@yahairamartinez4660]

Hola buen dia. Si quiero comprar una casa a terceros por medio de Infonavit, puedo tener la seguridad que al realizar el trámite por este medio no habrá fraude? Infonavit se asegura de que la venta sea real? Gracias

[@HomeandInvestment]

Si compras en Mérida, vas con la garantía de nuestra asesoría de primer nivel! Si buscas comprar en otra ciudad con gusto te referimos con un asociado de AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios)

[@user-jp8ec4ub8j]

Si utilizo la mitad del credito para compra de casa la otra parte si me la dan en efectivo para hacer uso del total del credito

[@HomeandInvestment]

No entendí el comentario! Si gustas nos puedes enviar un email a [e-mail] y con gusto te apoyamos!

[@alexomaracostagutierrez5727]

@@HomeandInvestmentla pregunta es si del monto total del crédito solo se utilizó una parte la segunda parte te las dan en efectivo para remodelación ampliación etc.???

[@adrianaelizabethmendezestr7739]

Buenas noches Quiero comprar un departamento de 460 mil. El Infonavit me presta en la plataforma 451 mil yo tendria que dar la diferencia, que creia que eran 9 mil, pero me dicen que mas el iva tendria que dar 17 mil aproximadamente, después alas 2 semanas de haber inscribido mi credito, me dicen que el total a cubrir sera de 25,800.00 que por que al momento de la inscripción el Infonavit me presto menos. Primera pregunta, es verdad que Infonavit me puede puede prestar menos que lo que dice en la plataforma de Infonavit? Segunda pregunta, al firmar devo revisar que me esten cobrando de credito Infonavit 440 mil por la diferencia que estoy dando. Es correcto o que me recomiendan hacer. Porfavor denme asesoría, gracias!!!

[@erickrodriguezraicesyuctecas]

Hola Lo primero es que te des de alta en el portal del Infonavit, ahí tendrás toda la información actualizada del monto del crédito que te puede otorgar el Infonavit más lo que tienes en tu subcuenta de vivienda. Lo que diga ahí es el total que te puede prestar el INFONAVIT, sin embargo al momento de escoger vivienda el instituto hace un avalúo de la propiedad escogída y dependiendo del resultado del avalúo es lo que Infonavit de va a prestar, no es que te preste menos si no que depende de ese avalúo, osea puede ser que la propiedad que escogiste de un tercero este sobre valor mercado, que el propietario este pidiendo un poco más de lo que sale en valor avalúo. Si es así la diferencia tu la tendrías que pagar en efectivo. Ojo, los bienes inmuebles para uso de casa Habitacion, no comercial, no causan IVA. SOLO LAS BIENES INMUEBLES COMECIALES CAUSAN IVA, cómo locales o bodegas comerciales . El Infonavit solo te cobrará lo que te está prestando, únicamente eso. Espero haber aclarado tus dudas

[@zyanyarobles]

mucho bla bla bla y no van al grano.

[@HomeandInvestment]

¿Estás pensando comprar en Mérida?

[@fernandayanez6826]

Hola, mi pareja esta buscando departamento Vimos uno pero la chica de la inmobiliaria nos comentaba que nosotros tenemos que pagar la escrituración y aparte pagar lo del notario y los certificados (predio, agua,etc) al final eran como $60,000 de nuestro bolsillo Eso realmente pasa o nos querían ver la cara? 🧐😬

[@HomeandInvestment]

¡Hola Fernanda! Es correcto, al comprar una propiedad del precio de venta tienes que contemplar aproximadamente el 6% para gastos notariales (escrituración, impuestos, derechos, etc). Si te gustaría que te contemos un poco más contáctanos, será un placer asesorarte.

[@monemicore141]

Si quiero hacer una compra de una casa por infonavit pero tiene jucio de usucapion si puedo realizar el tramite

[@HomeandInvestment]

Contáctanos para asesorarte al [phone]

[@lalodelgadooficial]

Quisiera checar su catálogo de propiedades en estado de México gracias

[@HomeandInvestment]

Solo operamos en Mérida y Costa Yucateca

[@mexicoadespertado6727]

Buenas tardes que proceso debo de realizar si la casa que quiero comprar su valor es menor que el que tengo en mi subcuenta de vivienda?

[@HomeandInvestment]

Pides un crédito en donde usas lo que tienes en la subcuenta + el crédito de INFONAVIT y si gustas puedes usar COFINAVIT para sumar con crédito de banca comercial. Te sugerimos buscar a una buena inmobiliaria en la ciudad que buscas comprar. Si se trata de Mérida, nosotros te apoyamos en el [phone]

[@davidleija9590]

Tengo un caso algo diferente. Mi papá me va a vender su casa, yo vivo en Mérida y el en San Luis Potosí, se puede hacer el trámite a distancia por internet? Solamente tengo que ir a San Luis a la hora de firmar las escrituras ante notario? Gracias de antemano, excelente video!

[@HomeandInvestment]

La comercialización claro que se puede hacer sin que esté tu papá presente. Para la firma, pudiera tu papá tramitar un poder a tu nombre para que tu lo representes sin que el viaje. Aunque siempre está bueno que te visite tu papá!

[@davidleija9590]

@@HomeandInvestment Muchas gracias por la respuesta. Solo que es al revés XD Mi papá y la casa que voy a comprar están en San Luis Potosí, yo vivo en Mérida pero supongo que aplica igual. Lo que no me quedo muy claro es lo de la carta poder, en mi caso, puedo darle el poder a mi mamá por ejemplo para que ella firme por mi las escrituras ante notario? Muchas gracias nuevamente por el tiempo.

[@deharo9535]

Y si no me puedo agregar al portal?

[@HomeandInvestment]

Llama a la línea de atención

[@relatos_de_miedo]

Si quiero un segundo crédito y tengo 1100 puntos, se suman los dos sueldos para calcular el momento del segundo credito?...

[@HomeandInvestment]

¿Qué 2 sueldos?

[@relatos_de_miedo]

Tengo dos trabajos con seguro

[@user-ml4eu3oo9d]

Hola buen dia, mi mama tiene credito en Infonavit y quiere sacar una vivienda a credito, la piede sacar oh no, ella estuvo cotizando como 13 años. Espero responda

[@HomeandInvestment]

¿Cuál es la pregunta?

[@HomeandInvestment]

¿Tu mamá sigue activa o ya no está activa laboralmente? En cualquiera de los dos escenarios, ella puede hacer uso de su crédito INFONAVIT

[@karinaaguilar3390]

El avaluo lo tengo qu pagar yo?

[@HomeandInvestment]

¡Hola Karina! muchas gracias por ver nuestro video. Si, tendrías que pagarlo tu.

[@Jommp_96]

El descuento que el infonavit me va hacer es de mi salario neto o bruto?

[@HomeandInvestment]

Neto.

[@josevaldez5993]

¿Tienes un mal buró de crédito te pueden dar el crédito?

[@erickrodriguezraicesyuctecas]

Si te lo pueden dar

[@robertocruz3936]

Sí

[@josefinaortega5797]

Los brokers te piden la contraseña de INFONAVIT para hacer el trámite? Y si la casa es de interés social, el INFONAVIT te cubre las escrituras?

[@erickrodriguezraicesyuctecas]

El trámite debe ser personal y solo puede ser personal, y para ayudarte los borkers te piden la contraseña para poder entrar a tu perfil y hacer el procedimiento, pero deben informarte.

[@erickrodriguezraicesyuctecas]

El tema de los gastos de escrituración y honorarios del notario lo cubre lo que tienes en tu subcuenta de vivienda, si no logro cubrirlo, entonces la diferencia lo pondrás de tu bolsa

[@josefinaortega5797]

@@erickrodriguezraicesyuctecas muchas gracias por tus amables respuestas… yo esperaba que me contactara para el trámite, pero el trámite se realizó sin darle mi contraseña, qué cosas no? Me di cuenta porque entré a la página y vi que ya está el trámite en curso.

[@keniacazares6038]

​@@erickrodriguezraicesyuctecas2:31

[@elizabethmadrigal7964]

Hola yo estoy en trámite de compra encontré una casa en $360,000 pero me comenta que se cobran gastos de escritura y aparte el avalúo , me comentó el vendedor que el avalúo dió a $420,00 pero el vendedor me dise que gastaré como $450 entonces ya no entiendo 😅 a qué precio me saldrá la casa si me pudieras , orientar para no cajetearla por fis

[@HomeandInvestment]

Conctáctanos Elizabeth vía telefónica y con gusto te asesoramos! [phone]

[@ponchitomejiafidel2541]

Hola me podrías dar información para comprar una casa informavid

[@HomeandInvestment]

Claro que sí

[@HomeandInvestment]

¿Es en Mérida Yucatán?

[@bitchunter6975]

Buenas, tengo una duda lo que pasa que compre o trámite una casa que supuestamente si me alcanzaba solo hubo que pagar una diferencia me dijeron tal fecha llamanos y ahora resulta que fijate que durante el trámite te bajó el crédito eso se puede?? Necesito asesoría sobre eso y si se puede tener el reembolso de lo que pagué😢 ayuda!

[@HomeandInvestment]

Si sucede que se ajusta. Si ya no puedes comprar pide el reembolso de tu apartado mejor. Todo apartado tiene un plazo de carácter devolutivo. Aguas con este dato.

[@bitchunter6975]

@@HomeandInvestment osea como un tiempo limite para pedirlo??

[@HomeandInvestment]

@@bitchunter6975 La NOM 247 te da el derecho de pedir tu reembolso del engache si firmaste una promesa de compraventa!

[@franciscogomez4658]

Tengo la puntuación Pero no el monto (mi monto $450mil) valor de la casa $750mil Aún así puedo?

[@HomeandInvestment]

Busca el mecanismo a través de COFINAVIT

[@miguelbm798]

Cuando sale la parte 2?

[@HomeandInvestment]

Esta es la parte 2

[@mariaelenaheleria6622]

​@@HomeandInvestmenthola pero quedo incompleta la información que pasa después de ir al notario

[@wueritadelvillar4774]

Hola

[@HomeandInvestment]

Hola Wuerita! ¿Cómo te podemos ayudar?

[@susanamartinez-it4ns]

Mi mama me podria pasar sus puntos cotizados de Infonavit para adquirir yo una casa??

[@erickrodriguezraicesyuctecas]

No son transferibles, pero ambos pueden unir sus créditos, calor debes tener INFONAVIT con los puntos necesarios

[@HomeandInvestment]

Pueden comprar juntas.

[@adrianamerinoalvarez4519]

Muy mal el audio

[@HomeandInvestment]

Gracias, el siguiente estará mejor!

[@FernandoDejesuscedillo-lg6pq]

No mames ablas un buen

[@HomeandInvestment]

¡Nos apasiona este tema! ¿Quieres invertir en Mérida?

[@relatos_de_miedo]

Ya liquide un primer crédito, ya tengo mas de dos años cotización, tengo dos trabajos uno con 2 bimestre de cotización y el otro 6 años 6añod

[@HomeandInvestment]

Contáctanos