RECOMENDACIONES PARA COMPRAR UNA CASA HABITACION

[@mariaguadalupenaranjo2785]

Gracias Licenciado por tan valiosa información que no solo informa , también nos forma. Bendiciones y éxito en todo lo que haga.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas Gracias! Saludos

[@AraceliTellez-ci1yw]

Gracias Notario Jorge por compartir tan valiosa información.

[@irmamendez3308]

Buenos Días Licenciado Jorge Ramos!! Un gusto escuchar su programa y gracias por las recomendaciones del día de hoy sobre el tema..Saludos y Dios lo brndiga..

[@guadalupefrancomolina51]

Gracias exelente información, agradezco mucho su ayuda y su tiempo cuídese mucho saludos desde Hidalgo...😊😊

[@Micanalfavorito007]

De acuerdo q lo que dice, usted es un abogado honesto. Mi abogado me explicó eso de que no lo inflan porque es para su ganancia. Y usted lo explica muy bien 👁️ 👁️

[@hildalopez2334]

Excelente información Licenciado, estoy apunto de comprar una casa un cordial saludo desde Culiacán Sinaloa.

[@oscarvarela5110]

Mire creo que la casa la mitad del hermano y la otra es de la hermana la casa está un poquito grande la que yo quiero adquirir la señorita que no la vende es de una inmobiliaria me comenta que con $5000 la parto en dos o tres días vamos con el avalú que él cobra más o menos como unos $5000 algo así de los primeros $5000 para apartarla de ahí se nos va a rebajar pero de los otros 5000 pesos que cobran el agua dulce como quien dice yo lo voy a pagar de mi bolsa hasta ahí estoy quiero yo que de acuerdo se firman los papeles ahí mismo con el notario y más o menos en 15 días se hace la entrega de la casa y obviamente se entrega el resto del dinero

[@oscarvarela5110]

Obviamente yo le dije a la señorita que si nos entregaba la casa en 0 todo agua luz predial y sí accedió dice que sí que todo se me va a entregar en 0 de lo que tengo que pagar es nada más lo de la casa o me pueden venir más gastos

[@oscarvarela5110]

Al momento que yo adquiere la propiedad ya que firme y todo

[@PabloDeustua]

Muchas gracias por todo Licenciado. Es usted un gran referente a nivel nacional.

[@fidelgalvan7152]

Muchas gracias Licenciado, excelente información, saludos desde Zamora michoacan!!

[@lahoradelnotario6236]

Un abrazo hasta Zamora, Michoacan

[@angelicanegrete2464]

Gracias Licenciado, por su información y la claridad en que lo explica.

[@lahoradelnotario6236]

Le Mando saludos

[@elivazquez8093]

¡Excelente Notario Ramos! Muchas gracias por todo este conocimiento que nos comparte.

[@americaceug8519]

*Bonito día, gracias por la información*

[@joseantonioandradecastillo103]

Gracias por las recomendaciones. Excelente día abogado.

[@ACIREMAHATCH]

Muchas gracias Notario,hasta pronto

[@CarlosReyes-el3oj]

Saludos y buenas noches hasta Metepec, Edo, Mex, @ Lic, Ramos Campiran 👍👋🙂☕

[@martinaguilar7682]

Muchas gracias por su aportación jurídica, saludos y Bendiciones Lic.

[@lahoradelnotario6236]

Excelente tarde! Saludos

[@alejandrobojorges2308]

Siempre muy interesante programa Sr. Notario, reciba un cordial saludo desde Chiautla, Méx.

[@lahoradelnotario6236]

Un abrazo hasta Chiautla

[@sandyolea.9532]

Gracias Lic. Estoy pendiente de su transmisión porque siempre aprendo mucho. Saludos cordiales.

[@lahoradelnotario6236]

Excelente tarde

[@luisalbertogarciar3013]

Muchísimas gracias por la información.

[@juanlaredes6383]

Muchas gracias excelente información

[@virginiamendez8517]

Hola licenciado Ramos gracias

[@armandobecerra6135]

Le agradezco mucho la informacion. Saludos desde Guadalajara Jal-

[@yamila1525]

Hola Jorgeee, que guapooooo

[@guadalupemargaritareyesrui3050]

Gracias por su información

[@carmencastro3995]

Saludos Lic. Jorge

[@andylt.23]

Estoy viendo este video porque tengo 20 años y estoy viendo que van a ampliar mi fraccionamiento unas calles mas y pues hay varias ofertas muy tentadoras, pero no me quiero hacer ideas ya que solo tengo planes de comprar casa pero primero tengo qque asesorarme y construir mi historial crediticio, jeje. Yo espero me vaya bien y pueda conseguir un inmueble que me convenza.

[@omarrodriguezvillezcas3978]

Que tal Lic. Me gustaría que hable acerca de los gravamen. Principalmente quien puede gravar una propiedad, que se necesita, ejemplos etc .

[@jferd4168]

Excelente información, hace un año que compré mi casa y pase por todo ésto, aprovechando un compañero me menciono Que le devolvieron dinero por un doble cobro de un impuesto esto es cierto , y si es verdad dónde lo cobró un saludo y gracias

[@GuadalupeEstrada-iq5eh]

Lic. Que tengas un excelente y alegre día mi comentario en base si Infonavit no cumplió en base a lo estipulado en compra-venta q procede si ya tengo años con el crédito.

[@leticiabravo1034]

necesitamos un abogado para comprar una casa saludos desde Atlanta georgia especial mente que no sabemos nada de las leyes de mexico gracias otra vez

[@lahoradelnotario6236]

@@leticiabravo1034 mándeme mail [e-mail]

[@franciscogiron-u2n]

Saludos

[@eavazquezc]

Gracias por los puntos a cuidar. ¿Qué se debe hacer si una vez firmadas las escrituras ante Notario Público el comprador entrega al vendedor un cheque sin fondos? ¿Una vez firmadas las escrituras, la entrega física del inmueble debe realizarse cuando el vendedor está seguro de que los fondos se encuentran disponibles en su cuenta bancaria?

[@lahoradelnotario6236]

Tengas cuidado que sea un cheque certificado o trasferencia para evitar esto

[@mariabarajas7212]

Y avisar al notario q ese cheque sera cobrado o no para q el notario no haga los tramites de ttaslado de dominio al nuevo comprador hasta q este en completa satisfaccion..y yo no entregaría el bien hasta q este todo el valor de la propiedad pactada en su cuenta bancaria...

[@dansotresasesor]

Estimado abogado Jorge, se tiene previsto realizar la compraventa en abril de 2024 de una casa construida en 1973. Por algún motivo la parte Vendedora no cuenta en su expediente con la licencia de construcción ni con el aviso de terminación de obra, ¿considera que es viable realizar dicha compraventa a pesar de no tener dichos documentos? Si son documentos esenciales para formalizar esa operación, ¿Cómo sugiere que se pueden obtener? Gracias por compartirnos información de valor. Hasta la próxima.👋

[@charlsb3310]

Buen día Lic. Jorge Ramos, Pregunta, podría comprar un terreno el cual el segundo dueño actual tiene contrato de compra venta con el primer dueño, este segundo dueño no lo escrituro a su nombre por falta de $, pero quiere vender la mitad, a mi me gusta el predio y quisiera comprarle la mitad que vende, este segundo dueño, tiene contrato de compra venta con el primer dueño y las escrituras del predio total que si tramito el primer dueño. Puedo comprárselo en esas condiciones?, puedo escriturar la mitad del predio una vez que se lo haya comprado y tenga mi contrato de compra venta? , tendré algún problema futuro?. Saludos y gracias por su asesoria.

[@jeancruz1738]

Notario. Cuánto saldría pasar un inmueble a condómino ? Si se vende departamento usados en copropiedad. Cuánto se entrega de impuestos en una venta de tres departamentos $6500.000. en copropiedad. Para el comprador Muchos requisitos ,permisos, planos y predio , agua, mantenimiento , falta lo que te quita el gobierno de impuestos a ambos. Y pago a la inmobiliaria que te promovió la vivienda Y todavía pagar los gastos del notario. Y con tanta devaluación que propiedad cuesta 4500000. Será un jacal o sea que todo el dinero va para el gobierno. No es bueno tener casa en México Estamos fritos!!!

[@fernandogaravito6624]

Nuevo suscriptor. Excelente informacion Lic, en lo personal le mandare mensaje ya que estoy proximo a comprar una Casa y me gustaria que me diera asesoria. Saludos.

[@lahoradelnotario6236]

Estoy a sus órdenes

[@enezeta759]

Lic. Y un hijo puede pagarles a sus padres su casa quedándose al cuidado de ellos?. Y cuánto en tiempo pagaría o como se sabría . Saludos gracias

[@pepeeltoro8815]

Disculpe lic si me venden un departamento sin escrituras originales solo copias simples? Pues dicen el vendedor no las saco del infonavit y ahora solo le dieron copia simple y registro del ifrem, la notaria en crédito infonavit la echaria para atras la operación? Pues me dice el broker que tiene un notario de confianza que se la pasaria asi pero me.suena algo raro

[@karen.e.e.q2491]

En el tema de la escrituración como sería ellos tendrían que hacer el trámite y solo yo pago o como sería licenciado

[@oscarvarela5110]

Licenciado soy de Chihuahua capital estoy por comprar una vivienda

[@audbertosantiago9563]

Buenas tardes licenciado para una consulta con usted información porfavor tengo unas dudas

[@davidalquicira6144]

Licenciado es necesario el avalúo si ya nos pusimos de acuerdo con el precio de la propiedad??? Gracias.

[@lahoradelnotario6236]

En donde está el inmueble

[@RocioAndradeAlvaro]

Buenas tardes , voy a comprar una casa usada por medio de Infonavit, soy de Tianguistenco muy cerca de Metepec, como lo puedo contactar?

[@rickylafuente247]

buen dia como puedo ver nombres el las listas negra y gris antilavado videos bueno

[@rosaliarivera9699]

Buenos días abogado tengo un problema mi esposo no quiso hacer testamento y murió mi hijo también pero su mujer cambio mucho todavía no enterrada a mi hijo y ella diciéndome varias cosas dio un cambio muy feo pero no se como hacer quisiera que usted me diera algún consejo mi esposo nos casamos en bienes bancomunados

[@FlabioAmezcua]

Buen dia a donde puedo llamar para que me asesore?

[@PicLolsGam]

Que es exacta mente la hipoteca? Es una pregunta que se me vino, no viene en el video creo pero solo se me vino ala cabesa

[@mariaguadalupenaranjo2785]

También le quiero pedir que en una oportunidad nos comparta el tema de donación, cómo en mi caso, mi duda es si mis hermanos me pueden donar sus porcentajes de una copropiedad que nos heredaron nuestros padres. Mis hermanos están casados y tienen hijos.

[@lahoradelnotario6236]

Si es posible la donación paro tiene que pagar isr por adquisición que es el 20 por ciento del valor.

[@mariaguadalupenaranjo2785]

Muchas gracias!! 🙏

[@viricuellarvc]

Hola, se puede comprar un inmueble que no esta escriturado a nombre del vendedor? Dice el vendedor, que tiene contrato de compraventa y no ha podido escriturar, pero que sin problema me lo ouede vender y las escrituras salen a mi nombre.

[@lahoradelnotario6236]

Revíselo ! Si no es el titular puede haber problemas

[@viricuellarvc]

@@lahoradelnotario6236 le agradezco su atención y por los videos que sube que son de gran ayuda.

[@eliasrocete8811]

Un apoderado puede venderme un inmueble ?

[@lahoradelnotario6236]

Verifique que tenga facultades para actos de dominio, y que tenga el aviso al registro nacional de poderes

[@wichosaenz2]

Yo aún sigo sin entender ¿Porqué el NOTARIO se convierte en socio tanto de la venta y compra de cualquier propiedad? Son una de las actividades y profesiones más abusivas que existen, los gastos notariales y legales a parte de inflarlos cobran un porcentaje, ¡SI, porcentaje en función del precio de la propiedad! ¿Por qué?. Ojalá que alguna vez llegue alguna modificación de ley que obligue a las notarias a cobrar solo por sus servicios, ya sea una propiedad barata o cara, al final se paga por su trabajo y nunca hacerse socios intrinsicamente. ¡AH! MI MEXICO LINDO Y QUERIDO!

[@lahoradelnotario6236]

Le sugiero que pida siempre un presupuesto desglosado, donde van que tiene que pagar usted impuestos derechos. Certificaciones así como del arancel del Notario . Le sugiera atentamente que así lo haga para evitar problemas.

[@wichosaenz2]

@@lahoradelnotario6236 Yo no discuto y expongo el evitar impuestos o arancel, evidencío totalmente que los Notarios tienen una práctica abusiva en cotizar y cobrar un porcentaje en función de su trabajo. Es el mismo trabajo para notarial una propiedad de 1 MX a 1,000,0000 MXN y ha esa aseveración no hay ningún argumento válido que desestime que el trabajo Notarial es uno de los empleos más demagogos que existen en México.

[@wichosaenz2]

@@lahoradelnotario6236 Un amigo compró un rancho en Meridale, NY en 2.6 millones de dólares, y los gastos notariales no rebasaron los 700 USD. -Profesionalismo y coherencia de cobrar solo por su trabajo-