PLF 2025, à quoi s'attendre pour l'immobilier?

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Best of Stéphane Desquartiers

Күн бұрын

Пікірлер: 66

@JFK_FromTheGarden 2 ай бұрын

On est balloté de règles en règles au fil des années, c'est incroyable, merci Stéphane pour le point d'actualité 👍

@bestofdesquartiers 2 ай бұрын

Avec plaisir !

@davidroux214 2 ай бұрын

nous subissons l'hyper médiocrité des gouvernants et législateurs ; l'état est l'ennemi

@charpentierpatrick3090 2 ай бұрын

Ce pays ne donne plus envie …. Plus envie d’entreprendre, d’innover, de donner son énergie, son temps, plus envie de prendre des risques, de créer de la richesse, des emplois, de se sortir les mains des poches et les mettre dans le cambouis, …. Les fruits de tout ce travail sont confisqués sans même demander votre avis ……. A quoi bon continuer ! Pour ne citer que quelques exemples : Le cas de l’immobilier : tout a été fait depuis des années pour vous faire emprunter, investir, prendre des risques, (heureusement que le particulier courageux est là pour loger bon nombre de citoyens par ses actions). Une fois que tout est réalisé, le piège se referme sur vous, un amendement arrive, tout est remis en cause, je parle de la dégressivité de l’impôt en cas de revente du bien, qui devenait nul au bout de trente années, trente longues années durant lesquelles vous vous êtes bien fait suer…. Aucune stabilité, aucune continuité fiscale dans ce pays. Je ne développe même pas la résidence principale, ces millions de français qui vont devoir payer de la plus-value lorsqu’ils vont revendre leur bien. Tous ces propriétaires qui ont acheté leur nid pour y loger leur famille doivent être bien écœurés. Le cas des voitures électriques : la aussi tout a été fait pour amener les français à acheter des voitures électriques, cela a été bien amené et comme par hasard, maintenant que la conversation a été réalisée par beaucoup, le prix de l’électricité flambe et ce n’est pas terminé. Finalement le plein électrique coutera plus cher que le plein d’essence, ne restera que l’aspect gaz à effet de serre plus ou moins réduit pour se consoler. Une fois de plus, vous pensez agir de manière cohérente, et le piège se referme sur vous, vous êtes taxé. Un amendement pour taxer les propriétaires de chiens et chats : Ces animaux de compagnie ne travaillent pas mais ils devront aussi d’une certaine manière contribuer. Un impôt qui serait pas mal, c’est l’impôt sur l’air que chacun respire, ça devrait rapporter pas mal ça …… Nous ne sommes pas responsables de la gestion catastrophique de la France depuis ces dernières décennies, et pourtant, une fois de plus, c’est nous qui allons payer ! Tous ces français qui quittent la France vers des pays moins castrateurs, on peut juste comprendre cet exode massif. Mais au final qui va payer ?? ceux qui vont rester ?? On ne vous croit plus messieurs les élus, depuis longtemps, vous n’êtes plus crédibles. J’arrête là mon propos……

@elisaavelino82 27 күн бұрын

Toute a fait d’accord ! Je pense...que la situation devient explosive...eux les politicards et journalistes croient...encore que le peuple est aveuglé...en faite...nous pouvons tout voir maintenant...même ce qui nous gouvernent vraiment...en cachette...

@jerome1438 2 ай бұрын

Les SCPI européennes c'est très bien. L'immo en direct très peu pour moi, entre la renta en berne, les soucis de gestion et l'instabilité fiscale bon courage....

@benzouachehocine5898 2 ай бұрын

en faite ils ne veulent plus d économie, ni de travail en France ??????

@maitreyupa9119 2 ай бұрын

Ils veulent un crédit social : que 95 % de la population n'est plus rien et soit dépendante à 100% du système (aides sociales, RSA....) ça assuré a nos élites corrompues et incompétentes une rente à vie.

@F7d600 Ай бұрын

C"est sûr, il faut favoriser le neuf : les promoteurs et constructeurs doivent faire du profit. Quant aux autres, les petits propriétaires, on peut les ruiner , c'est pas grave.

@goldlakeuae8346 2 ай бұрын

J investirai plus un euros en France J’ai déjà commencé ailleurs

@simonthareau417 2 ай бұрын

@goldlakeuae8346 2 ай бұрын

@@simonthareau417 UAE 0 taxe sur les loyers 0 taxes foncières 0 taxe habitation 0 taxe CSG 0 taxe RDS 0 taxe frais de Successions en cas de décès 100/100 pleine propriété 0% de chance d’être squatté

@Knackes67 2 ай бұрын

@@goldlakeuae8346ça a l'air sympa, vous allez sur place ou à distance pour investir ? Merci

@goldlakeuae8346 2 ай бұрын

Ah j’oubliais 0% pour les plus values

@sylvieescaravage4129 2 ай бұрын

@@goldlakeuae8346UAE ? Je ne vois pas 😢

@AllezOnContinue 2 ай бұрын

Bien content de ne pas avoir cédé aux sirènes de l'investissement immobilier. Allez on continue.

@hugomexx292 2 ай бұрын

On a besoin de Stephane Desquatier l actualite est trop incertaine pour les investsseurs en immobilier. S il n y a plus un seul investisseur qui va nous racheter notre locatif, ou vont habiter les futurs locataires, qui va vouloir entretenir les biens?

@bestofdesquartiers 2 ай бұрын

Merci!

@mizuka3640 2 ай бұрын

Il y en aura des que les prix auront suffisamment baissé

@hugomexx292 2 ай бұрын

@@mizuka3640 En residance principale voire secondaire. Pas pour ceux qui ont des locataires en place. Qui travaille benevolement?

@floflo896 2 ай бұрын

A partir du moment où il y à eu énormément d'investissement dans un secteur comme celui de l'immobilier en France, c'est qu'il y a une sorte de niche qui n'est pas équilibré ! La preuve, énormément de personnes qui bossent ou qui font des études n'arrivent plus à se loger pour le confort financier de certains !

@goldlakeuae8346 Ай бұрын

@@floflo896 c’est ça leur but !!!!

@StephU. 2 ай бұрын

Si on schématise leur envie concernant l’amortissement en meublé, c’est de passer tout ke monde au LMP. Ça y ressemble vachement.

@bestofdesquartiers 2 ай бұрын

Oui c’est possible pour déclencher des charges sociales !

@maitreyupa9119 2 ай бұрын

@@bestofdesquartiersexact

@thierryf8fcxdemontillet340 2 ай бұрын

Sans 1 loi comme Pinel aucune relance a attendre sur le marche immobilier , bien au contraire...chomage en vue

@davidlefou 2 ай бұрын

Tant mieux car pinel c est un fine de l argent du contribuable et cela a contribué à fausser le Marché

@sebastieng2664 2 ай бұрын

Dans le premier slide il est question d'un abattement Micro Foncier en nu qui passerait à 50% Vous en n'avez pas parlé, est-ce une erreur?

@bestofdesquartiers 2 ай бұрын

c'est passé à la trappe mais ça va peut-être revenir

@BenoitBarbut 2 ай бұрын

Ça a été validé hier soir pour les 50%, je ferai bientôt une vidéo comparative avec les nouveaux amendements.

@z4961 2 ай бұрын

C'est tellement facile de taxer l'immobilier. Il y a un an, l'imposition de l'immobilier tout confondu était de l'ordre de 92 milliards. Ce chiffre va exploser la barre des 100 milliards dans moins de cinq ans

@davidlefou 2 ай бұрын

Tant mieux taxons les boomers

@annysavoye3872 Ай бұрын

@@davidlefouils partent de France beaucoup sont partis et vont investir à l étranger. C est l Etat qui va avoir le contrôle de tout! Les jeunes n' auront que des locations de + en + chères!!! LOL

@davidlefou Ай бұрын

@@annysavoye3872 il ne reste que très peu d'ésperance de vie aux "boomers"...qu'ils profitent de leur retraite avant qu'elle ne soit définitivement "sabrée"....faillite du système ponzi sous peu....cette génération est sur le point de disparaitre....3 millions de logements vacants en france...l'immobilier est un faux problème....les prix baisseront drastiquement..😘😘