ПОЖАЛУЙСТА НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКУ! Пока не посмотришь это видео!

Рет қаралды 87,592

Жыл бұрын

Я не рекомендую покупать новостройку пока вы не посмотрите это видео. Разбираем причины вранья застройщиков.
Из ролика вы узнаете:
- почему новостройка - кот в мешке;
- чему точно можно верить;
- что вынуждены менять застройщики после начала СВО;
- как проверить застройщика;
И ГЛАВНОЕ! Как отличить ложь от правды в отделе продаж.

Пікірлер: 34

@user-ej1fn2nz6c Жыл бұрын

Знакомые купили квартиру в новостройке с шикарным видом и гарантией, что больше не будет застройки. Но... Соседнюю землю купил другой застройщик и поставил высотку. Теперь вместо шикарного вида из окна - окна другой высотки, и со своего застройщика не спросишь.

@user-nz2jf1je1w Жыл бұрын

Сейчас покупают не столько квартиру, сколько ставку по ипотеке

@svoy_sredi_chuzhikh Жыл бұрын

Наблюдал с осени ЖК Цветной бульвар (Екатеринбург). Осенью продавали однухи за 5,1 млн. Сейчас собственники выставляют за 4,8. Тенденцию вижу, остаётся просто смотреть и умиляться)

@user-nb1ir5re6s Жыл бұрын

3 девушки разнесли рынок новостроек за 36 минут

@user-nv4ui2cc3w Жыл бұрын

у меня клиент купил квартиру в доме 2008 года постройки, сейчас продает с целью расширения, осмотрев несколько ЖК , принял четкое решение- только не новостройки, смотрим панели П44Т и П3М.

@MichaelShiryaev Жыл бұрын

«Жертвы потребительского терроризма» - звучит великолепно 🔥😂

@Svetlana_Lenchits Жыл бұрын

Спасибо за видео. Почему-то сегодня захотелось отметить, что все 3 эксперта - прекрасные женщины))

@user-bi1ft7rx5k Жыл бұрын

Хотели просторную кладовку. Но оказалось, что в кладовке стоит столб. Причем этот столб является несущей конструкцией, поэтому его нельзя срезать.

@user-cb1em9ki8d Жыл бұрын

Купили вторичку , окна выходили на детский сад, через 5 лет вырос дом 23 этажа по реновации. ПИПЕЦ, спасибо реновации.

@Destroy_BB Жыл бұрын

Большое спасибо всем тем, кто говорит правду! Застройка идëт крахом... Они думают что обманывают всех, но по сути закапывают себя, бездари!

@user-xn5vo3hy1c Жыл бұрын

Проблема в том, что нет долгосрочных проектов застройки городов, все, что можно поломали.

@andreykashapov_spb Жыл бұрын

Какая прекрасная женщина! Умная, красивая!

@user-ub7yz5gh8o Жыл бұрын

Сам в такой ситуации после покупки в Самолете… Жаль, что раньше не был на Вас подписан!

@k013kk Жыл бұрын

подрядчик старается чтобы никто не узнал о косяках и "залётах" на стройке, а манагеры даже не приезжают на объект, наберут мерседесов в кредит, а сами двух слов увязать не могут.

@elenaaverina8588 Жыл бұрын

Спасибо за интересную тему! Редко когда застройщик улучшает качество отделки, фасадов, дворов, - чаще урезание расходов, а потом покупателю обидно.😢

@user-mz2xz1gl9v Жыл бұрын

Екатерина потрясающая! Во всех роликах всегда очень взвешенное и компетентное мнение, никакой мазни. Не выгораживает ни одну из сторон и говорит как есть. Умница! Мне, как потенциальному покупателю, вдвойне приятно слышать ее аналитику по ценовому безумию, которое устроили уверовавшие в постоянный рост бетона девелоперы , при поддержке гос-ва (необоснованно взвинтившие цены на панике коронобесия и нескольких волн слухов об отмене ипотек и навпаривавшие бегущей массе втридорога все, что не продавалась до этого) и спекулянты физлица ( искусственно задравшие ценники для тех же паникеров покупателей и прочих экономически безграмотных). В результате недвижка стала дороже ДЛЯ ВСЕХ! и продавцы мучаются и покупатели воротят нос. Ну а цены... цены стремятся вниз))) а как они хотели? инфляция в недвижимости, уважаемые, тоже бывает)) не слышали про такое? ну вот и роняйте цены и даже продавайте в убыток, а мы подберем чуть позже))

@user-nr1vv4yj1k Жыл бұрын

«Почему люди готовы покупать по картинке/рендеру?» Если бы можно было спокойно дождаться сдачи объекта и купить за ту же стоимость, за которую квартира продается на этапе строительства, то покупали бы только готовое. Также купить квартиру в готовом доме - это часто уже не совсем новостройка, соотв-но, другие процентные ставки и программы от банков

@tsvinner Жыл бұрын

Из-за этого финансового пузыря цена новостроек будет снижаться, а застройщики будут брать деньги с инвесторов и затягивать сроки, чтобы окупить потери снижения стоимости своего жилья, а чтобы затянуть сроки есть много способов, особенно делая некачесивенное жилье

@user-28.03 Жыл бұрын

Спасибо, Тамара. Актуально.

@sasha19982201 Жыл бұрын

Так на старте продаж ты выюираешь этаж, планировку, сторону света и тд, а после, из того, что осталось

@user-mrprorock Жыл бұрын

Очень познавательно, и подверило мое мнение что лучше покупать кв в готовом жилье, те на вторичном рынке.

@allakhametova4073 Жыл бұрын

Вот все кричат про то что обдираловка и квартиры в новостройке по завышенным ценам, я не берюсь утверждать обратное, мне просто интересно, а кто-нибудь пытался вычислить себестоимость. Тот же металл вырос в цене огого сколько, уверена и бетон хороший стоит не дешево, а еще фасады и прочее. Уверена себя они не обдиляют в марже, но вот может есть инфа по реальным издержкам и марже, поделитись для любопытства.

@user-ru8qx5yj2x Жыл бұрын

Спасибо за экспертную беседу. Жаль, что застройщики- такие важные и уважаемые люди не держат слово. Сегодня такая ситуация сложилась на рынке первички, что новостройки- это кот в мешке. А поэтому, господа- товарищи, обращайтесь к экспертам, мой номер есть в редакции😅

@user-dv7jb3kc3q Жыл бұрын

Отлично видео, очень информативно, спасибо за проделанную работу!

@DvornikovAleksey Жыл бұрын

Знаю про ситуацию с новостройкой в одном мз регионов, когда в отделе продаж был альбом с планировками квартир, по которому продавали, а у строителей оказалась другая версия альбома с планировками. Выяснилось это в момент приёмки квартир от подрядчика отделом продаж. Пришлось договариваться с покупателями и вносить изменения в уже готовые квартиры. По итогу сменили генерального директора у завтройщика.