Подбор недвижимости #4

В середине января выдался один достаточно насыщенный субботний день, ну а чтоб вы более понимали реалии рынка покажу вам подбор и осмотры которые мы провели в этот день. Изначально клиент прилетел в Варну и посмотрел несколько домов в Варненской и Добричской области, отметив для себя пару интересных вариантов. Ну а чтоб не было обидно за бесцельно прожитые годы решено было посмотреть заодно что предложит Бургасская область. Я честно говоря не особо верил в эту затею, зная что понравившийся дом в области Добрич вполне хороший вариант и я не смогу показать ничего достойного или похожего. Осмотры начали с дома в селе Горица, сам дом был собран из термопанелей лет десять назад и продаётся он уже давно несколькими агентствами. Мне было интересно именно попасть внутрь чтоб оценить качество материала. Ожидания не оправдались, а рисковать мы не могли. Следующий объект находился в селе Бата, старый дом на маленьком участке требующий местами капитального ремонта, всегда так. Если чуть лучше локация, то объект сразу с минусами. Далее поблизости посмотрели маленький домик в селе Тынково неподалёку от моря. Дом площадью всего 53 кв.м. состоящий по сути из двух комнат, очень стабильный и прочный, но маленький. Так же маленький участок и цыгане живущие по соседству. Далее мы проехали в другую сторону от Бургаса в город Средец и посмотрели там дом который был выше бюджета на десять тысяч, просто стало интересно сравнить его с домом в области Добрич который так же был дороже бюджета и так же на десять тысяч. Дом в городе Средец совершенно не произвёл впечатления, в отличии от фотографий на сайте снятых в тёплое время года. Ну и последним объектом в этот день был дом в селе Дюлево, не большой площадью около 60 квадратов, состоящий из двух комнат с необходимостью надстроить второй этаж и с плохой кладкой кирпича ( привет от безруких мастеров из 90-х годов). Увидев все максимально подходящие варианты в бюджете до 35 тысяч евро клиентом было принято единственно верное решение вернуться к дому в области Добрич и оформить на него предварительный договор, что в последствии и было сделано. Сам дом находится в городе Тервел и имеет площадь около 100 квадратов на десяти сотках земли. Дом не требует ремонта с ухоженным участком, мебелью, техникой и системой отопления. Данный лот продавали русскоязычные граждане которые наладили быт в доме для себя и комфортного проживания ( а это как всегда лучший вариант)
Сайт: azimuth.realty/
Для связи: [e-mail]
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Dreamland by Jonas Schmidt / jonasschmidtof. .
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported - CC BY 3.0
Free Download / Stream: bit.ly/-dreamland
Music promoted by Audio Library • Dreamland - Jonas Schm...

[@Ljulife]

Здравствуйте Сергей. Вы молодец пора расширять свои возможности на другие области. Вы отличный реэлтол. Нужно расти . УДАЧИ вам.

[@BulgariaRealty]

Здравствуйте, Спасибо и вам удачи.

[@stasON9999]

Как всегда обзор на высоте. Без лишней воды, типа пения птичек и какой красивый столик в углу стоит )))) Сами догадаетесь что за блохер ))))))

[@BulgariaRealty]

Нам некогда птичек слушать)

[@user-ur3mr3jm6q]

💯

[@user-ur3mr3jm6q]

Догадываемся 😉🙃😊

[@svetlanaosipova4705]

Да ребят, с домами всё как то плачевно ☹️ Понравился дом в Средец. Спасибо за историю подбора 👍🔥👏💣

[@BulgariaRealty]

Да, кто бы знал год назад что всё разлетиться как горячие пирожки. А теперь у многих кто отложил покупку тогда стадия отрицания и непринятия)

[@user-ir8be6eg6b]

Интересно,какой кайф,купить дом в селе,особенно с цыганами. Ни пообщаться ни с кем,как Маугли в стае с обезьянами,ещё смотри,чтоб не спёрли чё нить. Плюс,насколько я знаю ,заморочки с землёй. Короче то ещё удовольствие. Автору респект за работу,все четко,кратко и по существу,как у Сократа(кто ясно мыслит,тот ясно излагает). Сам в раздумье,куда свалить,выбор между Болгарией и Грузией. Но только не в село к аборигенам.

[@olekceyystimenko1850]

Моя тема. Смотрел без отрыва. Спасибо ! 👍☕☕☕🌟🇺🇦🇧🇬

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста)

[@user-hi8un3nt1t]

Самый адекватный канал о недвижимости в Болгарии. Жаль что так мало подписчиков

[@svetlanaosipova4705]

Мне тоже очень нравится, самое главное честность и без короны и пафоса, как у некоторых 😁

[@BulgariaRealty]

Спасибо, подписчиков мало - это потому что здесь все по делу собрались

[@olekceyystimenko1850]

@@BulgariaRealty девять с десяти шо так и есть !!! 👍☕☕☕🌟🇺🇦🇧🇬

[@user-pf7zk3ln6j]

Чють больше загорелые друзья😄 три лайка за юмор

[@ivannaferrero9719]

Спасибо Сергей 🤗 очень нравятся твои видео...👍

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста

[@user-dy6kk3hq7g]

Дааа... подорожало всё , во всём мире... 😕 А ведь , Сергей, и мы рассматривали переезд в Болгарию , но то, с какой скоростью меняются цены на недвижимость, это нам изменило вектор направления.... переехали в Беларусь...🙂

[@BulgariaRealty]

Болгария просто перестала ассоциироваться со словом дешево, но пока есть люди которые отказываются в это верить. Не все могут поменять свои планы исходя из ситуации, у вас получилось.

[@innawikitoy4433]

Спасибо за очередное видео! ❤

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста

[@user-nx9os7dl4p]

Да,конечно цены уверенно ползут вверх , не думаю что-то поменяется в лучшую сторону для покупателей к сожалению. Большое спасибо за вашу работу, как всегда отличное видео.

[@BulgariaRealty]

И вам спасибо

[@user-vb6lb5nw4c]

Благ🌞

[@BulgariaRealty]

🤝

[@icefreENZO]

Домик к городке Тревел ( см. Тервел - один из ханов Великой Българии ) мне душу согрел. Он обшит таким же сайдингом, который в тренде и так любим на просторах Великой и Необъятной.

[@icefreENZO]

Да, а ещё промчавшийся Урал с дровами в начале ролика, слезу ностальгии пустил :))

[@BulgariaRealty]

Урал с дровами из Малко Тырново, но думаю и в Тервеле есть такая техника)

[@icefreENZO]

@@BulgariaRealty ... я просто уверен в этом :)) Болгария как маленькая Куба в этом отношении, много старых тарантасов гоняют по дорогам ;))

[@irinatrublina6091]

Все по существу, впрочем, как обычно :)

[@BulgariaRealty]

😁🇧🇬🤝

[@friedaherzog3333]

Здравствуй Сергей! Всегда с нетерпением жду твоих видео. Классно ведёшь!!!👍🏻👍🏻👌🏻

[@BulgariaRealty]

Здравствуйте, благодарю!

[@ElenaSerbia]

У нас тоже что то спрос упал. Телефоны молчат. Неужели дело в космически взлетевших ценах и поднятом с мая в 5 раз процента по ипотеке?! 🤣

[@BulgariaRealty]

Всё может быть

[@user-ur3mr3jm6q]

Домик в области Добрич, довольно таки симпатичный (во всяком случае визуально), жаль, что не в Бургасе. Хотя тот, что за 45000$, тоже не плохой на эту сумму. Сергей, а у Вас осталась связь с клиентами, которые приобрели дом из термо панелей? Если есть возможность, озвучьте пожалуйста, как они перезимовали в этом доме. Думаю многим будет полезна эта информация, при выборе жилья. Спасибо, за обзор! Всем, хороших выходных! 🤗😁🤗

[@BulgariaRealty]

Добрый день, связь с ними есть...но они ещё не доехали. Решают вопросы с визами

[@user-ur3mr3jm6q]

Спасибо!

[@andrey2215]

@@BulgariaRealty Сергей, а как называется эта деревня в области Добрич

[@BulgariaRealty]

@@andrey2215 это город Тервел

[@user-pf7zk3ln6j]

То что Болгария становится дорогой страной для приезжих это пол беды...гораздо хуже если она становится таковой для своих жителей

[@BulgariaRealty]

Растет минимальная зарплата, растут и цены. Тренд января-февраля закрыть бизнес из за тарифов на ток - сократить занятость в сфере труда - ну и как итог государство просядет по сбору налогов. Здесь частенько любят выстрелить себе в ногу).

[@ElenaSerbia]

Привет Сергей! Квартиры наверное быстрее продаются, чем домики?

[@BulgariaRealty]

Привет, обычно да

[@user-dl3hl1cq6f]

Спасибо вам за ваши ролики. Сергей подскажите пожалуйста, авто гнать из России или купить в Болгарии, что проще?

[@BulgariaRealty]

Пожалуйста. В этом видео есть ответ на ваш вопрос kzbin.info/www/bejne/nGeunomJrdKEfc0

[@user-cy3yh4uu8f]

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Подскажите пожалуйста,как можно с вами связаться или может написать на электронную почту. Хотим попробовать перебраться на ПМЖ в Болгарию,столько пересмотрели что уже и запутались. Вас смотрим давно,очень нравится Ваша работа и подход к ней!!!Хотелось бы обговорить реальные возможности переезда и покупки жилья. Заранее спасибо!

[@BulgariaRealty]

Добрый вечер. [phone] ( вотсап, вайбер, телеграм)

[@rmil5932]

Здравствуйте. Если иностранец купит недвижимость в Болгарии- то какие преимущества в плане документов, внж?

[@BulgariaRealty]

Здравствуйте, вообще никаких приемуществ. Максимум как владельцу недвижимости дадут визу на 3 месяца, ну и для визы Д стабильней своё чем в аренду

[@rmil5932]

@@BulgariaRealty очень жаль конечно. Сделали бы как в Турции при покупке недвижимости любой стоимости внж на год или два. Так бы переманили к себе хоть славянское население. Среди жителей снг покупатели найдутся

[@BulgariaRealty]

проблема в том что Болгария входит в Евросоюз, а соответственно не решает такие вопросы без Брюсселя

[@priwetlarisa]

А где вы предлагаете недвижимость? Спасибо.

[@BulgariaRealty]

Я занимаюсь подбором и сопровождением в Бургасе и Бургасской области.

[@priwetlarisa]

@@BulgariaRealty с оформлением тоже помогаете? Нотариус , адвокат.. и получении карты на проживание ..

[@BulgariaRealty]

@@priwetlarisaзанимаюсь только вопросами недвижимости

[@priwetlarisa]

@@BulgariaRealty понятно..🤗

[@kishkilev]

У меня, кстати, есть дом на продажу на границе Бургаской и Ямбольской. Требует реновации, я не довел до конца . Могу скинуть Сергею в лс в фб

[@BulgariaRealty]

Спасибо, я не рекламирую объекты и не работаю от продавцов

[@kishkilev]

@@BulgariaRealty типа если кто то ищет дом и вы не предложите объект ? даже в том случае, что знаете о его продаже и имеете контакт с продавцом?

[@BulgariaRealty]

@@kishkilev да, всё верно. Вероятность того что у меня будет запрос на точно такой дом стремиться к нулю. А если вы его где то рекламируете я его и так найду

[@kishkilev]

@@BulgariaRealty мерси за отговор. Я его рекламируют на сайте болгарского агентства. Регионального из Елхово. .Ну понял вас. Ок.

[@BulgariaRealty]

@@kishkilev сейчас в виду выросших цен ваше направление стало более востребовано. Некоторые клиенты купили там недвижимость