Подбор недвижимости #34

  Рет қаралды 6,886

Недвижимость Болгарии

Недвижимость Болгарии

Ай бұрын

Сайт: azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Перед началом своего повествования я вкратце расскажу о моих профессиональных услугах и их ценности, а также, для чего и зачем меня нанимают и за что мне платят деньги. Подбор недвижимости под запрос клиента, а именно: однокомнатный апартамент, готовый к проживанию в обычном жилом доме в бюджете до 50 тысяч евро. Если не брать в расчёт туристические комплексы, недвижимость без ввода в эксплуатацию, с нежилым статусом и с иными техническими или документальными проблемами из 20 тысяч предложений по области под критерии поиска подходит пару десятков объектов. В нашем случае удалось найти апартаменты в Бургасе, Поморие и Несебре. В Бургасе мы увидели всего 2 студии, и первая была в районе Меден Рудник на 1 этаже стоимостью под 50 тысяч евро. Далее посмотрели студию в Сарафово за 55 тысяч в центре района на главной улице. Следующей локацией стал город Поморье, в виду того что там достаточно много жилья такого формата как мы ищем. В самом центре старого города нам показали недорогую студию за почти 35 тысяч евро, но проблема была в том, что объект находился в здании отеля. Были плюсы в виде отдельного входа, небольшой таксы и возможности поменять счётчики на физическое лицо, но сам формат такой недвижимости лично для меня уже являлся проблемным. Далее увидели стандартную студию в здании Бриз 2 за 49500 евро, очень напоминающую номер в гостинице. Следующий вариант был на 2 тысячи евро дороже и прилично меньше по площади, но с очень хорошим и компактным распределением, да и сам дом выглядел внешне лучше. Последний вариант в этом городе стоил 40300 евро и был на 5 (последнем) этаже с лифтом. После обеда мы выдвинулись в Несебр, где нас ждало 2 объекта. Первым была студия в квартале Черно - Море за 33 тысячи евро, очень маленький и компактный вариант площадью порядка 20 квадратов. Следующая студия была почти в центре города, в старом кирпичном здании без лифта за 43500 евро, её продавал собственник, который указал в объявлении больше площади чем было на самом деле. Таким образом отсмотрев в течении дня 8 студий до 50 тысяч евро мы увидели, что на данный момент есть на рынке к продаже в Бургасской области.

Пікірлер: 121
@dimav.4713
@dimav.4713 Ай бұрын
1,5 года назад купили квартиру с помощью Сергея. Время от времени появляются вопросы (по документам, по интеграции, по мед учреждениям и т.п.) и Сергей все еще не игнорирует меня в телеграме, а вежливо отвечает на все мои вопросы :) Так что, не думаейте что это сделка аля помог купить и забыл, Вы получаете консультанта (на самые разные темы) на длинный срок - а это оч важно для меня как иностранца. Спасибо Сергей!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Всегда пожалуйста. Мне не сложно поделиться знаниями из любой области, если я ими обладаю.
@user-nx9os7dl4p
@user-nx9os7dl4p Ай бұрын
Правда Серёжа очень внимательный,порядочный человек прошло 3 года, но если возникают у меня вопросы он всегда оказывает посильную помощь и я ему за это очень благодарна.
@happy_00000-
@happy_00000- Ай бұрын
Это правда! Я не клиент Сергея, но он по телефону прекрасно ответил на все мои вопросы!!! Очень ему благодарна до сих пор, хотя , вероятно, он меня даже не помнит 😆
@user-nx9os7dl4p
@user-nx9os7dl4p Ай бұрын
@@happy_00000- думаю,что он помнит Вас у него прекрасная память 🙂
@happy_00000-
@happy_00000- Ай бұрын
@@user-nx9os7dl4p спасибо за ответ!!! Верю, Вам, Леля! Я помню, например, что Вы у него покупали и очень довольны. Стара Загора, если не ошибаюсь 😆 Извините, если ошибаюсь ❤️!!!
@abachmanov
@abachmanov Ай бұрын
22 минуты как вышло видео и уже 92 просмотра. Это значит, что не только в нашей семье хорошей традицией стало по субботам смотреть "Недвижимость Болгарии". Это значит, что люди уже с утра субботы ждут видео от Грицана. Репортаж для скучающих за Болгарией и мечтающих туда переселиться. И планирующих стать Вашим клиентом, Сергей )))
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Да, первые зрители самые преданные и ценные)
@MrRUs
@MrRUs Ай бұрын
Уже 430 просмотров .🎉
@user-nb1qp2xs5b
@user-nb1qp2xs5b Ай бұрын
Добрый день, Сергей! Смотрю Ваши видео и лишний раз убеждаюсь, что тот, кто владеет информацией - владеет миром! Видео зачёт!😊
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Добрый день. Информация в наше время, это одна из самых ценных составляющих.
@Bol-gar-ski_zametki
@Bol-gar-ski_zametki Ай бұрын
Приятно видеть человека ставшим профессионалом своего дела, браво, и ещё приятней своего соотечественника, всех благ Сергей и удачи в наше мягко сказано непростое время
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Благодарю, и вам всех благ!
@vladimirnaydenov1239
@vladimirnaydenov1239 11 сағат бұрын
Da on molodoj Alain Delon 😅
@user-im4em2nw1d
@user-im4em2nw1d Ай бұрын
Супер! Если решусь наконец прикупить что то, обращусь к Вам.😂
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Договорились🤝
@valentinadikidzhy8791
@valentinadikidzhy8791 Ай бұрын
Всегда с нетерпением жду ваших новых видео, спасибо.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Пожалуйста🎉
@user-nw3qm6sc3l
@user-nw3qm6sc3l Ай бұрын
Здравствуйте. Выпуск получился довольно интересный.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Здравствуйте, спасибо.
@user-ou3us2qp8c
@user-ou3us2qp8c Ай бұрын
Сам жыл в Болгарии полгода в Несебър смотрю все Ваши выпуски все супер информативно все так и есть и очень интересно!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Спасибо за просмотры🤝
@annasemeonov3687
@annasemeonov3687 13 күн бұрын
Такие стены с дырками я видела на видео из Болгарских сел где сушили табак на верхнем этаже а стены вот с такой вентеляцией..Там даже потолки порой выше чем в самом доме😊😊😊😊
@user-ko9uh1zt2o
@user-ko9uh1zt2o Ай бұрын
Да, цены растут стремительно. В 2016 году продала студию на солнечном 33 кв. М. За 11 000 евро. Жалеть или нет? В Поморие дома стоят окно в окно.лучший вариант это в старом несебре в кирпичном доме. Маленькая, но с видом и локацией. Я даже помню этот дом. Выбора нет. Спасибо.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Вот если бы продали до 14 года - то точно надо было бы жалеть, а так что не делается, всё к лучшему.
@oxanakrupetsky9666
@oxanakrupetsky9666 Ай бұрын
❤ Спасибо большое!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Всегда пожалуйста😊
@user-se3ek8kz5j
@user-se3ek8kz5j Ай бұрын
Добрый день. Я с женой каждый раз восхищаюсь вашим профессиональным подходом прямотой честностью и много ещё других качеств вашей работы спасибо большое. С уважением Михаил из Израиля.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Добрый день. Рад что меня смотрят думающие люди, привет Израилю!
@taniasimantov4823
@taniasimantov4823 Ай бұрын
С водоснабжением проблема очень большая. Будьте осторожны. В нашем комплексе,на Солнечном берегу, мы судились с ВиК Бургас почти 3 года. Отдельно на каждого собственника ничего не сделаешь. Необходимо было собрать документы всех собственников.Как это трудно,если люди живут в разных странах,некоторых уже нет на этом свете,нотариальные акты не собрать. А ВиК только так требует. Помучились мы,т.к.постоянных жильцов было 6 семей из 53. Да мы выиграли дело,но нервы и деньги было потрачено очень много. Не ведитесь на этот вариант. Да и все это время мы сидели без воды.😢
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Да, это достаточно частая история. Хорошо что смогли решить этот вопрос, но уверен, если бы знали что так будет, прошли бы мимо этой покупки
@SergejPankraz
@SergejPankraz Ай бұрын
Да уж, с полтинником далеко не уедешь. Клиент все ощутил все на просмотрах. Да и нам полезно узнать актуальные цены и какой выбор сегодня. Не айс...) Спасибо. Как всегда все честно.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Да, очень полезно на месте посмотреть все варианты, это отрезвляет и позволяет пересмотреть планы
@movingup887
@movingup887 Ай бұрын
Круто когда то попрошу твоей помоши при покупке 🎉
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
🤝
@user-yr3ot1cu8v
@user-yr3ot1cu8v 25 күн бұрын
Сергей, добрый день! Хочу покупать в Еленити в Астория номер 6. ...вы не могли бы узнать,что за комплекс.Буду вам благодарен,и оформлять будем у вас.Спасибо.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 25 күн бұрын
Добрый день, я не работаю с курортной недвижимостью
@user-fl6qs1mp4g
@user-fl6qs1mp4g Ай бұрын
Приветствую Ждем периферию И когда наконец цены качнуться в другую сторону Спасибо за видео
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Так они даже на периферии качаются не в ту сторону) жить надо сегодня, вдруг ожидания не оправдаются
@user-fl6qs1mp4g
@user-fl6qs1mp4g Ай бұрын
Если ошибаюсь в качениях Значит не прокатило)
@annasemeonov3687
@annasemeonov3687 Ай бұрын
Как приятно вас вновь услышать и увидеть...🎉❤🎉Н да..как вы правы..за 50..уж не найти чего то нормального..а если вложиться..тоже пусто..Есть ли варианты..😊
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
И мне приятно, что вам приятно😊
@user-ye7zh8eb3b
@user-ye7zh8eb3b Ай бұрын
Спасибо за видео. А если на юг двинуться? Черноморец, Созополь. Может там на этот бюджет что-то будет?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Пожалуйста. Южнее Бургаса дорогое направление ( если не брать в расчёт комплексы и другие непотребства)
@fil_reut
@fil_reut Ай бұрын
Браво, Сергей! И смешно и правда)
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Обычно когда правда, мало кому смешно, но хорошо что у нас так)
@Alex-jx5bx
@Alex-jx5bx Ай бұрын
Самому за пару сотен евро лучше в ресторан сходить а дома искать это дело серьезное, здесь лучше не экономить.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
🤝
@mrsergeyporkhun
@mrsergeyporkhun Ай бұрын
💯
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
🤝
@alekor333
@alekor333 Ай бұрын
По правилам кирпичи пазами вовнутрь кладки кладут чтобы не было сквозных щелей и тепло не выдавалось. Но если отделка сделана нормально (утеплитель снаружи и штукатурка изнутри) плотно без зазоров, то проблем быть не должно.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Возможно и так, только все щели которые в кирпичах - сквозные.
@user-RabigaShamgunova
@user-RabigaShamgunova 14 күн бұрын
Сергей,здравствуйте.Приятно Вас слышать,видеть...Что нельзя сказать о квартирах предлагаемых...неужели ЭТО можно вообще продавать...?Почему так?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 14 күн бұрын
Здравствуйте, такой рынок
@user-RabigaShamgunova
@user-RabigaShamgunova 14 күн бұрын
@@BulgariaRealty Плохо,что такой рынок...Ведь страна красивая,а вещи делаются некрасивые..
@user-RabigaShamgunova
@user-RabigaShamgunova 14 күн бұрын
Но Вы лично для нас,Ваших подписчиков,как природа..С Вами красиво и приятно..
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 14 күн бұрын
@@user-RabigaShamgunova а это не нам судить в их стране
@user-vu2jh9em1v
@user-vu2jh9em1v Ай бұрын
👍
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
🤝
@user-gq4ht1pt1f
@user-gq4ht1pt1f Ай бұрын
🙂"! ! ! !"❣️
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
😀🎉🎉🎉
@user-ug6du6xb4l
@user-ug6du6xb4l Ай бұрын
Сергей, почему не хотят комплексы? Что пугает покупателей? БлагоДарю за ответ.как с Вами связаться? Напишите, пожалуйста. БлагоДарю.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Я не работаю с комплексами по причине: низкая ликвидность, качество для сезонного проживания, отсутствие инфраструктуры, сомнительная политика УК, высокие ценники на жизнь в сезон, непостоянные и шумные соседи, часто высокая стоимость коммунальных услуг...и многое другое
@user-ug6du6xb4l
@user-ug6du6xb4l Ай бұрын
@@BulgariaRealty как с Вами связаться?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@user-ug6du6xb4l +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
@user-hj7dc4vv9p
@user-hj7dc4vv9p Ай бұрын
Добрый день. А это реально, что у продавца должны быть оплачены все осигуровки по здравной кассе, иначе не проведут сделку? Или фейк?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Добрый день. Да, все кто обязаны оплачивать налоги и осигуровки в Болгарии, должны закрыть свои долги перед сделкой по продаже. Более подробное видео было на прошлой неделе.
@AntoGetANS
@AntoGetANS Ай бұрын
Добрый день. Я правильно понял, что клиент не хочет апарт в комплексах из-за дальнейшего ремонта .? Или есть ещё какие-то причины ?
@AntoGetANS
@AntoGetANS Ай бұрын
Спасибо за работу. Очень познавательно.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@AntoGetANS Добрый день. Основная причина - я не работаю с комплексами, по следующим причинам: Низкая ликвидность, часто низкое качество, возможные проблемы с УК, неподходящие для ПМЖ локации, туристические цены в сезон и многое другое
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@AntoGetANS Пожалуйста
@Alex-jx5bx
@Alex-jx5bx Ай бұрын
В Поморье квартира крохотуля, но как дача наверное ничего😊 С видом на море!!
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Да, как дача или гостиничный номер
@olgalulcheva5750
@olgalulcheva5750 Ай бұрын
Там, если ходить пешком, далековато от пляжей
@user-pv8nc7bm9e
@user-pv8nc7bm9e 12 күн бұрын
Существует ли способ обмена российской недвижимости на болгарскую?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty 12 күн бұрын
Я такого не знаю
@toplab
@toplab Ай бұрын
Подскажите, чем плоха Кошарица и те строения, что идут вдоль дороги к ней? Кроме относительной удалённости от моря.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Сезонные комплексы низкого качества, с отсутствием инфраструктуры. Там в основном берут те, кому надо дёшево и красиво.
@toplab
@toplab Ай бұрын
@@BulgariaRealty ну вот какие-то bay view villas пишут что есть инфраструктура + лидл рядом и велодорожка с освещением подкупает. Вместе с ценой таунхауса по цене квартиры :) такса высокая правда.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@toplab под словом " инфраструктура" я имел в виду не только Лидл. Кстати до него 3 километра, вы же не думаете что все пенсионеры и немощные будут по велодорожке в лидл мотать, и обратно с покупками? Есть такое понятие как городская доступная среда. Так вот - инфраструктура это школы, больницы, дет сады и другие учреждения. Ну а такса ещё пока не дорогая, всё ещё впереди)
@svetlanastukert6988
@svetlanastukert6988 Ай бұрын
НЕ каждое агенство знает о проблемах строительства, о дырках встенах и т. д. Это везение
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Ну не совсем везение, обычно это цена-качество. Не стоит ждать от самого дешёвого предложения на рынке высокое качество ( если мы не берём во внимание объекты в старом фонде)
@user-vo6gx5yo3y
@user-vo6gx5yo3y Ай бұрын
А что ж такие маленькие квартирки?Как там можно жить?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Ну как бы площадь зависит и от бюджета
@user-vo6gx5yo3y
@user-vo6gx5yo3y Ай бұрын
@@BulgariaRealty ну и деньги то не маленькие.Я конечно понимаю,что главная ценность этой недвижимости в том,что она находится на территории мирного государства,где нет военных действий,как у нас в Украине.Но по строительству объектов недвижимости,конечно есть масса вопросов,так как даже не специалист может рассмотреть множество недостатков.У нас ,даже сейчас,так не строят.Даже такие варианты,как вы показывали,делают намного качественнее и комфортнее.Это моё субъективное мнение.Я ,понимаю,что каждая лягушка хвалит своё болото.А вы ,молодец,что показываете и рассказываете о правдивом состоянии жилья.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
По местным реалиям это небольшие деньги и низ рынка. Качество строительства, так же как и площадь напрямую зависят от цены. Помимо того, что эта недвижимость находится в мирной стране евросоюза, теперь еще и в шенгене. Недвижимость находится и в одной из самых дорогих областей, в городах на побережье - все это добавляет цену. А дешёвые варианты тоже есть, в центральной части страны.@@user-vo6gx5yo3y
@olgakossenko8874
@olgakossenko8874 Ай бұрын
А почему так небрежно о Солнечном береге?😊
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Да так как хочу. Вот в этом видео подробнее kzbin.info/www/bejne/mmiseX6ZetqMh8ksi=T_vT3BBbu_yUJLyD
@vladislavbaranovsky4306
@vladislavbaranovsky4306 Ай бұрын
Не первый раз ловлю себя на мысли, что в Болгарии купить нечего. Одно слишком дорого (неадекватно), а то, что в пределах разумного (для Болгарии) бюджета (до 70-80 тыс.евро) можно купить - покупать вообще не хочется.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
В общем то да. Но есть ещё другие регионы которые не показывают в ютубе.
@vladislavbaranovsky4306
@vladislavbaranovsky4306 Ай бұрын
@@BulgariaRealty если вы говорите о глубинке, не черноморской - видел, хотя лучше бы не видел... Честно говоря, непонятно, вроде бы ЕС, все эти программы ЕС, но глубинка выглядит, словно на машине времени в 70-е годы прошлого века отправился - "совок" в его худшей разновидности. Если Бургас, Варна, Созополь хотя бы глаз радуют, то глубинка вызывает желание уехать побыстрее... Какое-то безразличие самих болгар (это же их страна и им её развивать) к тому, как она выглядит.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@vladislavbaranovsky4306 Не о глубинке, о городах с населением от 50-150 тысяч человек. Если вы живёте в стране с хорошим достатком и развитой экономикой, вам сложно будет понять внутренние Болгарские процессы. Одна из беднейших стран ЕС потерявшая треть населения за последние 30 лет, минимальная зарплата в 500 евро и паспорт дающий возможность уехать и зарабатывать сделали своё дело. Да и вы бы свалили из такой страны, если хотите большего и вам нужен уровень, правильно?. Так что к местным претензий нет, человеческое.
@vladislavbaranovsky4306
@vladislavbaranovsky4306 Ай бұрын
@@BulgariaRealty когда уезжал из России (качество жизни до 24.02.22 устраивало - жил в разное время в Москве, Воронеже, Краснодаре) рассматривал варианты: Армения, Грузия, Турция, Кипр и Болгария. Болгарию смотрел и качество жизни (мой уровень дохода не влияет на то, что вижу вокруг) не устроило... Турция слишком непредсказуема (политически, тогда можно и в Москве остаться), Кипр всем хорош, но даже с моим хорошим доходом, очень дорогой - не только недвижка, а вообще все. В Тбилиси не понравилось дышать - буквально, воздух какой-то очень грязный, а Ереван - всем прекрасен. Уже позднее открыли для себя Батуми, где сейчас часто бываем. Я не назову (и никто не назовёт) Армению страной с развитой экономикой, но у нас очень комфортно и с каждым днём становится лучше (приток более ста тысяч россиян с ЗП 1000+ евро в месяц делает своё дело). Основное отличие - армяне очень любят свою страну (и я горд, что и сам на четверть армянин) и делают всё для её развития, а вот в Болгарии я этого не увидел. Я говорю не о размере экономики, а именно об отношении болгар к своей стране.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@vladislavbaranovsky4306 Подытожим: так болгары плохо относятся к своей стране? Или недвижимость дорогая? А может быть если недвига была бы дешевле, можно было бы и глаза закрыть на разруху? В любом случае это их страна, и они делают то что считают нужным. Нам остаётся принять это или ехать в другое место
@svetlanastukert6988
@svetlanastukert6988 Ай бұрын
Не совсем понятно, иметь отдельные счетчики на воду и электричество, а проходит через них.
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
В данном случае индивидуальный счётчик служит лишь для отчёта кубометров и киловатт по определённому помещению. Проходит через отель и обрастает дополнительными платами, которые установит управляющая компания.
@olekceyystimenko1850
@olekceyystimenko1850 Ай бұрын
👍☕☕☕🇺🇦🇧🇬🇪🇺
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
🤝☕☕☕🇧🇬🇺🇦🇪🇺🤝
@sonyafishman2858
@sonyafishman2858 Ай бұрын
А ЧТО КАШАРИЦА БЮДЖЕТНОЕ СЕЛО????
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Нет, это место где можно купить дешёвую недвижимость
@ilyab68
@ilyab68 Ай бұрын
Село не очень, а все что настроили вокруг имеет либо проблемы, есть вообще мутные истории. От сюда и якобы низкие цены. Хотя есть и приличные варианты,но искать надо с пинцетом. Удачи.
@happy_00000-
@happy_00000- Ай бұрын
При этом в Кошарице очень дорогие частные дома, мой друг из Канады недавно закончил стройку, очень небюджетно 😆
@jurijk9146
@jurijk9146 Ай бұрын
Проживаю в Варне. Не так давно в очередной раз ездил в РФ, и впервые в жизни - на автобусе. Бургас проезжали вечером - около 22 часов. Сильно поразило почти полное отсутствие людей на улицах. А, например, в блоке на 30 квартир светится всего 2-3 окна. Город просто вымерший! И это кварталы в самом центре - у Южного Автовокзала! Разница с Варной видна невооружённым взглядом. Когда приехал в небольшой российский городок, откуда я родом (с населением всего около 40 000 жителей), меня ждало ещё 1 открытие: - оказывается, зимой интенсивность автомобильного движения в центре этого городка, а также число пешеходов на улицах, в точности соответствует аналогичным показателям в г.Варна, в котором, на бумаге, якобы проживает 400 000 тысяч человек (!). Только вопрос: где они все? Через много лет проживания в БГ розовые очки с меня стали спадать окончательно... Мой вывод: На побережье Болгарии для постоянного, круглогодичного проживания годится только 1 населённый пункт - это город Варна. Но по обитаемости в зимний период и уровню инфраструктуры это примерно уровень российского 40-тысячника! Всё остальные города, даже Бургас - это чисто летние локации (я не беру сейчас "Меден рудник" и прочую жуть..:). Они живут 4-5 месяцев в году, и в остальное время там просто делать нечего, от слова "совсем". А тут люди хотят переехать на ПМЖ в локации типа Несебра или СБ. Друзья, вы это серьёзно? :)
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Таким фанатикам эрэф надо не в Варне проживать, а на родину возвращаться. Большинство жителей небольших российских городов предпочитают Варну, т.к. изначально есть комплекс провинциала и несбыточное стремление жить в "мегаполисе", но на Пловдив с Софией денег у таких как правило не хватает. И они покупают себе "нечто комплексное" в Константине и Елене и иже с ним, искрене полагая, что живут в Варне. Жаль, что прожив уже энное количество времени в Болгарии вы неудосужились осведомиться о разнице менталитета, и что и зимой и в плохую погоду и вечерами люди не шастают по улицам, им это ни к чему. Зачем переться в город и ходить по улицам, когда можно этого не делать. Болгары гуляют исключительно в специально отведенных для этого местах, и в определенное время. Идите в выходной в парк или в центр, знаток Болгарии. Зимой и в плохую погоду по улицам ходят в основном жители бывших стран снг. В центральной части Бургаса особенно у южного автовокзала в основном государственные и бизнес учреждения. Они должны были работать ночью? Через много лет проживания в бг розовые очки начали спадать окончательно, но вы всеравно здесь, мучаетесь поди... всё плохо все не так
@illitime6518
@illitime6518 Ай бұрын
И зачем эти сказки? В РФ нет инфраструктуры, города размером с Бургас стоят без всего, например Сызрань 170 000 тысяч -150 км до аэропорта, Балаково 180 000 тысяч- 150 километров до аэропорта. При этом аэропорт Саратова (под миллион жителей) по направлениям шляпа хуже Варны, самарский был норм лет 5 назад, а сейчас спасибо Армении и Азербайджану, а то бы крюк до Москвы делали (из Самары правда есть 2 рейса в неделю до Стамбула на суперджете), Старбакс - никогда не было, Макдональдс 1 на город, даже ни одного подземного перехода нет там где он реально нужен, ближайшие нормальные автодилеры (немцы, японцы) 150 - 200 километров (даже до санкций), интернет постоянно глючит, хуже чем с мобильника в Солнечном Берегу - не фига не открывает, все виснет, половина всего через VPN, 5g нет, в кинотеатрах премьеры с задержкой, много чего официально не продается и поэтому наценка +10-50% например steam deck. Насчет людей - ок, но от людей в РФ толку нет они почти все нищие и инфраструктуру не продуцируют, например в 2018 мне рейс и Самара - Бангкок отменили типа самолет не набрали (в сезон). Единственный плюс в РФ это почище и пешеходные пути для людей ну еще доставка еды лучше. PS в Бургасе достаточно народу и зимой и автобусы один за одним, все работает - кинотеатры, тц (правда такую же шляпу продают как в РФ уровня базара)
@happy_00000-
@happy_00000- Ай бұрын
Обожаю Болгарию, живу в Свети Влас, люблю когда мало людей в несезон, летом еду в деревню в горах, спокойно провожу там время на Природе, 40 км от Бургаса, 70км от Свети Влас. Можно ещё путешествовать по Болгарии и Европе, климат шикарный продукты все от фермеров и свои, после 30 лет в Канаде мне тут, как одесситке приятно и люди классные, куча друзей болгар, море возможностей для бизнеса. Строим канадскую community, т.к. за нами много приехало. Проект "Краткий курс болгарской жизни " процветает ! Всем удачи! Сергею спасибо огромное за консультацию по телефону пару лет назад! ❤❤❤
@vud1955
@vud1955 Ай бұрын
.Вам хватило 5 минут ночного просмотра из окна автобуса на привокзальный квартал Бургаса чтобы убедить нас ,что русские города типа Сызрани не стоит менять на Бургас!Если только-на Варну.Есть о чем подумать.
@touareg852
@touareg852 Ай бұрын
Да уж , с полтинником особо не разгуляешься .
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
Это тут полтинник, а где то это целых 5 миллионов)
@touareg852
@touareg852 Ай бұрын
@@BulgariaRealty Точно , скоро будет 50 млн . Экономика почти умерла .
@user-oy4kp8ch9h
@user-oy4kp8ch9h Ай бұрын
Сколько берете за свои услуги?
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
По поводу сотрудничества контакты под видео
@user-oy4kp8ch9h
@user-oy4kp8ch9h Ай бұрын
@@BulgariaRealty понятно кароче
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@user-oy4kp8ch9h да не льсти себе, я не со всеми работаю
@user-oy4kp8ch9h
@user-oy4kp8ch9h Ай бұрын
@@BulgariaRealty ну ясно дело, ты ж риелтор, но спрашивал я какой процент берет ваше агенство, видать фиксированного нет значит дорого
@BulgariaRealty
@BulgariaRealty Ай бұрын
@@user-oy4kp8ch9h многократно в своих видео говорил сколько беру. Деловые люди в комментариях не общаются
Подбор недвижимости #35
41:01
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 2,3 М.
ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ БАБУШКИ #shorts
00:19
Паша Осадчий
Рет қаралды 4,5 МЛН
Osman Kalyoncu Sonu Üzücü Saddest Videos Dream Engine 118 #shorts
00:30
когда достали одноклассники!
00:49
БРУНО
Рет қаралды 2,9 МЛН
ПЕЙ МОЛОКО КАК ФОКУСНИК
00:37
Masomka
Рет қаралды 10 МЛН
История покупки #58
41:44
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 8 М.
Подбор недвижимости #32
44:28
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 10 М.
Болгария Банско ОБЗОР ГОРОДА, ГДЕ ЖИТЬ, ЧТО. ДЕЛАТЬ
13:21
История покупки #30
14:22
Недвижимость Болгарии
Рет қаралды 13 М.
ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ БАБУШКИ #shorts
00:19
Паша Осадчий
Рет қаралды 4,5 МЛН