Registro de Imóveis - Parte 01

[@clodoaldobarbosa1062]

Sou corretor de imóveis em Peruibe-SP, e venho desejar meus parabéns ao professor de direito

[@marcosmilton5078]

A promessa de compra e venda foi registro na matrícula, porem o contrato foi cedido para outra pessoa que é o cessionária, contudo, o cessionário terá direito / efeito erga omnes perante terceiros? Uma vez que o contrato cedido estava registrado no cartório de imóvel.

[@rosimota2166]

Parabéns! pelo ótima explicação .

[@kikachriss]

não conhecia o professor mas muito claro e objetivo. Muito Bom gostei demaisl. Parabéns pela aula maravilhosa.

[@marceloco151186]

Otimo video. No meu caso eu tenho imovel que esta em regularização. A prefeitura legitimou no nome do ex dono. Agora legitimou no meu. Na matricula ainda esta o numero de protocolo ** ***. Ai no caso da pra monitorar pra saber quando houver a atualização? Ou sera gerado outro numero de protocolo. no caso queria saber pra monitorar pelo site registradores.

[@romariobobyify]

Aqui em Aparecida de Goiânia agora exige um um prazo pra registra a escritura .. e eles fala que demora de 15 a 30dias pra fica registrado se não tive divergência

[@laisbotelho1994]

Se um imóvel já registrado foi desmembrado e o desmembramento foi averbado no registro, eu precisaria de outro registro para a porção do desmembramento?

[@danifernandes1577]

Excelente professor! 👏👏

[@ingredymayara]

você apresenta MUITO BEMMM

[@PedroHenrique-iu8vs]

É possível registrar, em nome de pessoa física, os imóveis adquiridos pela pessoa jurídica na licitação? Quais os procedimentos possíveis?

[@Fms14458]

Fala amigo ! Me ajude em uma dúvida !!! Comprei um imóvel porém ele tem apenas a matrícula cadastrada em nome da construtora ,esse imóvel é de 1964 ( um apartamento ) porém ninguém fez o registro do mesmo e o proprietário faleceu e apenas o iptu está no nome do mesmo, eu tenho apenas o contrato de compra e venda os três últimos contratos .. Você sabe qual o procedimento para eu poder fazer o registro ou tirar a escritura? Desde já agradeço!

[@lusilenesantos1264]

Professor, comprei um imóvel na planta. É o meu segundo imóvel, pediram pra eu assinar uma declaração nos termos do artigo 290 da lei 6015/73. O Que de fato estou assinando nessa declaração? Até li a lei, mas não entendi. Muito obrigada e parabéns pela aula.

[@rodrigocampos13]

Quando eu compro um terreno e faço todos trâmites legais , transferencia de ITBI lavratura da escritura e registro , quais documentos ficarão em meu poder quando terminar tudo ???

[@RedeLFG]

Olá Rodrigo Campos, Segue retorno do professor Diego Machado: "O traslado da escritura, com documentos originais entregues e certidão do registro de imóveis sobre o registro feito. Mas consulte o código de normas de cada estado, bem como o registrador ou tabelião mais próximo de você para detalhes." Equipe LFG

[@saracintra5541]

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[@waniaathaides236]

Oi boa tarde vivo naturalmente com meu companheiro e temos um imóvel no contrato de compra eu estou como sócia e agora ele quer escriturar como deve ser feito a escritura neste caso

[@andreacristhi]

Parabéns! Ótima aula! Por favor, a qual autor o professor se refere quando diz "Loureiro"? Grata.

[@RedeLFG]

Bom dia Andrea Cristhianni, O autor que o professor se refere é o Luiz Guilherme Loureiro. Atenciosamente Equipe LFG

[@feirachic8524]

Boa tarde, tenho um terreno que só tenho o recibo de compra e venda, minha casa fica em um terreno loteado de uma fazenda, como devo proceder, para conseguir a escritura dessa residencia? Obrigado abraço.

[@RedeLFG]

Prezado(a) Efrain Oliveira, Encaminhamos sua pergunta para o professor Diego Machado, e o mesmo recomendou que que procure o tabelião de notas mais próximo de você. Equipe LFG

[@mariafabricio7352]

Eu tenho um terreno faz 15 anos que comprei tenho escritura e registro e pago imposto todo ano e faz 13 ano que apareceu um oltro dono aos 13 anos contratei advogado . Já gastei mais de trinta mil está no caso de eu perder o terreno . acho que a lei até existe .no papel . mais na prática . não funciona .já estou velho vou morrer . não vou reaver .meu terreno . Com registro tudo no meu nome . obrigado

[@romariobobyify]

Uai tu fez o registro e depois apareceu outro registro. E outro dono .. eita como isso aconteceu.. dois dono com mesmo registro

[@alexandrelopes682]

Palhaçada, além do valor da escritura, tem que pagar o registro do imóvel, sendo que no momento que vc faz escritura, o registro deveria ser automático. O cartório enche os bolsos e quem sofre com isso é o cidadão trabalhador vira escravo do sistema. Viva BRASIL.

[@romariobobyify]

Não esquece que tbm tem que paga 3% do valor venal do ITBI isso tudo e imposto ...não e barato eu mesmo paguei 2.5mil

[@EmanuJr]

A melhor forma é adquirir a propriedade por usucapião. No processo peça "justiça gratuita" que vc fica isento inclusive dos emolumentos do cartório. 🤨

[@silvanejunia9652]

Exatamente 😡

[@julioboas27]

Brasil é uma vergonha burocracia