Последние тренды в архитектуре. Очень злой архитектор.

О последних трендах в архитектуре, домостроении и архитектурном образовании. О роли архитектора в жизни и стройке.
🎁 В телеграме обсуждения в комментариях очень горячи, не пропустите:
t.me/LR_architects
00:00 - Вопросы об архитектуре
02:17 - Современные запросы заказчиков
02:53 - О трендах в архитектуре
06:20 - Что можно сдеалть на участке 6 соток?
08:55 - Как сделать дом привлекательным?
10:25 - О домах в скандинавском стиле.
12:24 - Как исправить плохой дом
14:16 - Тренды в эконом сегменте строительства - модульный, префаб, газобетон и т.д.
37:47 - Тренды в бизнесс и люкс сегментах строительства. Дом со шляпой и Игра в тетрис.
51:11 - Об умном доме.
52:18 - Что делает дом скучным и банальным?
56:45 - Самая ужасная ошибка архитокторов!
1:01:22 - Об актуальности зАмков сегодня.
1:04:07 - Стильный дом это дорого?
1:09:14 - Остоимости строительства.
1:16:53 - Необычные решения в проектах Романа Леонидова.
1:23:42 - О трудностях в работе с заказчиком.
1:28:26 - Об архитектурном образовании.
1:34:34 - Как выбрать архитектора?
1:41:31 - О нейросетях в архитектуре.
1:44:52 - О "высокой планке" в работе архитектора и о его ответственности.
Поддержать развитие канала можно по ссылке:
boosty.to/roman_leonidov_arch...

[@Roman_Leonidov]

Самая мякотка в конце, если что - kzbin.info/www/bejne/hJuXl4OHq6dklaM

[@andreyolenko]

По поводу больших свесов кровли. В проекте келейного корпуса для монастыря сделал большие свесы (скажу честно :чисто по эстетическим предпочтениям). Корпус двумя фасадами выходит в чистое поле. Во время сильных ветров створки можно держать открытыми : они не хлопают (что сёстры оценили как неоспоримый плюс). Судя по всему под кровлей возникают завихрения, которые и уменьшают (существенно) прямое давление от ветровой нагрузки.

[@andreyolenko]

Свес кровли был 1200.

[@lida597]

Спасибо за актуальные темы и за ваше виденье, Роман❤️

[@Roman_Leonidov]

👍

[@user-ff5qg1jw7j]

Любо, когда архитектор имеет четкую позицию, и не навязывает её, просто придерживается своих предпочтений и опыта

[@user-hm2mm7wh9z]

Спасибо, Роман! Вдумчиво, профессионально, интересно, полезно, иронично... Фраза: "Архитектор не должен спрашивать - архитектор должен отвечать!", может стать афоризмом))

[@Roman_Leonidov]

На здоровье!

[@SA-ni4cr]

Не дает ни одной мысли закончить, про цены - ну важно же! Было...

[@pavelradovich9470]

Идеальное интервью, все по делу, одним словом восхищаюсь , все в точку

[@Roman_Leonidov]

Благодарю!

[@user-ko9be6iw9m]

Спасибо за интервью, было интересно. В разделе дома со шляпой, третий дом с навесом для машины слева. Скажите, у вас есть разбор по этому дому, что там не так?

[@Roman_Leonidov]

По этому дому разбора нет. Взял несколько изображений наугад. Причем не самых плохих.

[@TheIgorrock]

Извините, но ведущая зарубила на корню все ваши ответы, смотреть это просто невозможно, на 50-й минуте не хватило терпения, хотя очень интересно вас слушать.

[@greenart7245]

Роман, поражаюсь Вашей выдержке 👍 Девушка, конечно, совершенно не умеет брать интервью 🙈 перебивала постоянно, не давала на свой же вопрос ответить… Досмотрела только ради Вас, Роман, люблю Ваши проекты 👏🏻

[@Roman_Leonidov]

Спасибо!

[@Erika_and_MamaLeyla]

Да, прям интересные ответы перебила и потом к сожалению не вернулась ;(((

[@artg5397]

Хорошо, когда достигаешь такого уровня когда можешь выбирать хочешь ты работать или не хочешь - будешь или не будешь. Прям хочется снять шляпу (с дома им. райта конечно же) и сказать - моё почтение! А вот у меня сейчас заказчики семейка с Рублёвки - два два сумасшедших психопата муж с женой - мат на мате перемат, ты для них просто никто и звать тебя никак - но работают со мной, потому что с одного города провинциального начинали и потому что говорят - лучше тебя никто дом не нарисует (я с ними уже 2-й строю и 4-й проектирую) и честно сказать всё затрахало настолько что я всерьёз подумываю бросить эту ср...ную профессию к черту. Всё равно одно г..но строят. А сидеть всякие мразотные сараи проектировать, квадраты и деревяшки - не моё.... Да и ктому же каждый второй вместо "спасибо" - просто срёт в душу, и надеется что нас всех когда нибудь заменит нейросеть.

[@Roman_Leonidov]

Считайте что вы в театре абсурда смотрите представление. Мне иногда помогает. ;) Думаете у меня нет трудных клиентов?

[@artg5397]

@@Roman_LeonidovМне в этом театре приходится участвовать. Из-за дененг разумеется. Что исключительно мой выбор. ((

[@romanov_designinterior]

Роман, как относитесь к силикатным блокам которые имеют определённую форму выемки, и несколько типоразмеров, (например прозводства Борского завода)?

[@Roman_Leonidov]

Не сталкивался, ничего не скажу.

[@user-dw3du4gn5n]

А какие нейросети используете?

[@win3435]

Отличное видео! Спасибо! Про "барнхаус" полностью поддерживаю - если этими "модернизированными" сараями все застроят (а такая тенденция очень просматривается), малоэтажная застройка визуально ничем не будет отличаться от "человейников".

[@ViktorNavorski1956]

В моем белорусском 100 тыс. городе пока заметил только один в таком стиле.

[@win3435]

И это хорошо, что всего один. У нас, в Красноярске (сибирь) какое-то вирусное увлечение этим стилем. А ведь это по сути облагороженный сарай. Видимо дешево и модно, но ведь мода переменчива... @@ViktorNavorski1956

[@Roman_Leonidov]

И это пройдет. Я вот барнов тоже успел наваять, как их теперь вырезать?

[@NightFighterRUS]

не застроят, потому что как бы там ни было безсвесовый барнхаус - технологически требователен к качеству исполнения. далеко не всякий застройщик в экономе на него решится. фальц тоже не дешев, клик-фальц плохо монтируется на стены.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@Архитектор Роман Леонидов Вы живёте в каркасном доме (после 00:31:32)? Из ваших видео мне показалось, что это дом из клеёного бруса или это просто отделка такая? Или видео записываете с работы?

[@Roman_Leonidov]

Это имитация бруса с ближнего рынка.

[@user-we6pi3in4o]

Стена из полнотелого кирпича 640 мм. толщиной Сопротивление теплопередаче: 0.95 (м²•˚С)/Вт; толщина 2100 мм. - Сопротивление теплопередаче: 2.75 (м²•˚С)/Вт

[@user-py7ep6ti1j]

Роман консерватор)

[@NightFighterRUS]

"он архитектор, он так видит" художника всякий может обидеть.

[@pavelradovich9470]

а как же многослойная кладка

[@pavelradovich9470]

Дошел до толщины стены, тут нельзя сравнивать многоэтажные дома которые с постоянным гарантированным источником тепла, и индивидуальные жилые дома там есть нюансы, так же не стоить забывать про теплоемкость материала чем толще стена теп круче кирпич форева. если есть тепло то можно, нора по энергоэффективности это условность, которую постепенно повышают. мин плита и ппс конечно не то для слоистой кладки сточи зрения долговечноооости!, вот был опыт засыпали перлит не знаю что будет самому интересно

[@user-we6pi3in4o]

@@pavelradovich9470 Сопротивление теплопередаче порядка 1 (м²•˚С)/Вт, считалось достаточным в период до середины 80-х. ПО тем нормам однослойная корпичная кладка сталинских домов и хрущевок, как и сруб из бревна или бруса, считались "телыми" домами. Этого действительно достаточно, чтобы в доме не было перепадов температуры более 4 - 5 град., т.е. тепловой комфорт обеспечить можно, но ни о какой энергоффективности речь тогда не шла совсем. Городские квартиры отапливались от ТЭЦ, т.е. почти бесплатным теплом, а в домах цена нага дыла символической (или газ на отопление вообще был о безлимитному тарифу). А в наше время, естественно, кирпичная кладка должна быть многослойной, причем с нормальным утеплителем - минеральой ватой, полиуретаном, пенополистиролом или тем же газобетоном малой плотности. Засыпка перелитом или керамзитом, сама получается толщиной порядеа 0.5 м. Но, при этом тот же газобетон по СП имеет срок службу 100 лет, а утеплитель минеральная вата или пенополистирол - 50 лет.

[@MikeMirosh]

Классное интервью! Я против регулирования, хотя мы можем просто по разному понимать сам этот термин:)

[@NightFighterRUS]

большинство треплющихся про регулирование сами слабо представляют что и сами не готовы к нему.

[@user-wi6em8qu3k]

По поводу звукоизоляции между этажами - сейчас вместо песка делают полусухую стяжку. Правильно посчитанный каркас это легко выдержит.

[@JWT7745]

Основная миссия "ведущей" (задающей вопросы) в этом интервью - перебивать собеседника

[@georgisyrovatskiy7729]

Интересно было послушать, пожалуй подпишусь.

[@Roman_Leonidov]

🖖

[@KirillRedkin]

Совсем не архитектор, но посмотрел на одном дыхании! Спасибо огромное! Да, и очень красивая и вдумчивая интервьюер!

[@Roman_Leonidov]

Спасибо!

[@FE_ARCHITECT]

о, в конце свой проект увидел. а вроде неплохо получился

[@Roman_Leonidov]

Отлично получился!

[@andreyolenko]

По поводу ведения отделочных работ зимой. В моей практике был случай, когда заказчик под свою ответственность уложил влажный базальтовый утеплитель. Слой теплоизоляции был больше на 50 мм положенного в нашем регионе, т.к. отдавал себе отчёт, что пароизоляция будет уложена не идеально. Пароизоляцию первый сезон не укладывали вообще. Всю зиму вели влажные отделочные работы : заливка стяжки, штукатурка стен. В качестве вытяжки из подкровельного пространства использовали диффузоры в количестве вдвое превышающем требуемое. Когда по весне вскрыли черновую подшивку и приступили к монтажу пароизоляции утеплитель был абсолютно сухой. Да, отделку фасада и его утепление вели в течении второго летнего периода. Т.е. инфильтрация избыточных паров происходила и через кирпичные стены. Вывод: некачественная пароизоляция и повышенная влажность компенсируется повышенным слоем теплоизоляции и повышенной вентиляцией чердачного пространства.

[@Roman_Leonidov]

Авсе эти избытки того стоили? Вопрос целеполагания. Сделать то можно все, вопрос зачем?

[@andreyolenko]

Также считаю целесообразность одним из важнейших принципов. В том контексте данные избытки были целесообразными. К тому же добавление слоя утеплителя 50 мм и трёх Алипаев бюджет особенно не утяжелило. Ещё один аспект: три Алипая на кровле - прыщики, пять - структура. Но самое главное: все эти вынужденные подпорки помогли на практике понять ценность хорошей вентиляции подкровельного пространства и чуть большей чем расчётная теплоизоляции.

[@user-wi6em8qu3k]

Дом со шляпой - отличная фраза, если попроще, то гриб. Насколько я понял эту "стилистику Райта", то в ней общий вид - это кирпич, как он расположен в обычной кладке, т.е. горизонтальный размер заметно больше вертикального, тогда и нет этого ощущения шляпы.

[@belousovarchitect]

Любопытная беседа, спасибо, и очень заинтересовала и симпатизирует тема полнотелого кирпича, но есть вопрос, как раз об этом ниже спрашивают (Стена из полнотелого кирпича 640 мм. толщиной Сопротивление теплопередаче: 0.95 (м²•˚С)/Вт; толщина 2100 мм. - Сопротивление теплопередаче: 2.75 (м²•˚С)/Вт) прокомментируйте пожалуйста. ход маркетинга?

[@Roman_Leonidov]

Без комментариев ;) Я вопрос не понимаю, если честно. Толщина чего 2100? Кирпича?

[@belousovarchitect]

@@Roman_Leonidov да

[@toot627]

Блииин, как жаль, что ведущая так скомкала ответ про стоимость… зритель не так глуп и в состоянии зайти на сайт, посмотреть площадь и посчитать итого

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@Архитектор Роман Леонидов Насчёт звукоизоляции каркасного дома (после 00:31:50). Стены же не станете засыпать песком. К тому же песок в полу это дополнительный вес и следовательно изменения в фундаменте. Но, у песка есть ещё одна проблема - пыль. Как от неё гарантированно избавиться?

[@JWT7745]

Песок - это просто был пример. Стены можно обшить снаружи и внутри по стойкам каркаса (под отделкой) плитами Белтермо или аналогичными.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@@JWT7745 Я так понял, что песок был приведён в пример как вполне реальные случаи из практики.

[@user-wi6em8qu3k]

@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha конечно реальные. В ютубе есть такой Дмитрий Хромов, который делает ремонты в старом фонде СПб, там каждый второй случай, если не чаще.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@@user-wi6em8qu3k Я знаю, что раньше так делали. Вопрос в том, что реально ли Роман предлагает это практиковать и в наше время?

[@user-wi6em8qu3k]

@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha он просто привёл исторический пример к своим словам "утяжелить перекрытия". Сейчас для этого делают просто полусухую стяжку.

[@ConstAxe]

Верно, лучше обожжённой глиный материала нет для ижд

[@user-hv5yd2lb5s]

Роман. Пришлите пож-та посмотреть эскизы вашей модульной серии. Пожалуйста. Хотя бы мельком.

[@Roman_Leonidov]

vk.ru/wall-188836225_2573

[@MarkAvrelii555]

круто

[@justaman9801]

Здравтсвуйте Роман. Работаете ли Вы в других республиках СНГ❓ Было ли у Вас это в практике, как оконченный проект❓ Например в Средней Азии❗

[@Roman_Leonidov]

Из завершенных только интерьеры в Астане. Но не вижу проблем и дом спроектировать.

[@justaman9801]

@@Roman_Leonidov Особенно мне понравился Ваш проект Усадьба Трубникова. У меня была такая же фантазия и было приятно увидеть воплощение в реалии. Спасибо Вам, Вы лучший❗🙏

[@user15711]

Леонид, 😂

[@justaman9801]

@@Roman_Leonidov Извините Роман, ошибку (имя) исправил.

[@user-py7ep6ti1j]

23:22 Замечательно. Так же промелькнула такая мысль. Очень показательная получится беседа. Видно что Карина глубоко знает тему, но как отличный интервьюер не нажимает с точки зрения науки и практики. Роман далее раскрыл почему он предпочитает именно полнотелый кирпич. Вполне обоснованное мнение архитектора как художника.Но монолитные железобетонные включение наверное дадут гораздо больше возможностей для творчества. Газобетон и монолитный железобетон, по моему, идеальное сочетания практической пользы и возможностей для творческого выражения. Конечно есть свои вопросы и к такому тандему. При прочих равных полнотелый силикатный или керамический кирпич однозначно долговечнее.

[@user-dp4ur8np4o]

Выбор интервьюера был ошибкой, когда она открывает хочется перемотать....

[@Roman_Leonidov]

Зря вы так. Карина опытный и профессиональный ведущий. Тут скорее моя вина - перебиваю постоянно. Ну так я же тоже ведущий. ;)

[@ViktorNavorski1956]

Не все уловил, потому что глаз не отвести от девушки. :-)

[@Roman_Leonidov]

Не отвлекайтесь ;)

[@user-jm3vu6bc1i]

Похожа на Майю Плисецкую.

[@TheIgorrock]

Прведите беседу с "продюссером" Вас перебюивают каждый вопрос(((

[@elenazalavskaya1553]

Смотреть что строят в Москве это боль и горе. Начали строить многоэтажки чёрного цвета, в Москве, где и солнца то нет толком. Кому депрессию, подходи . Архитектор города существует или если да то это вредитель.

[@q6771]

Кирпич точно так же не проходит по нормам сопротивления теплопередачи. Уж 15 лет как не закладываю в свои проекты чистый кирпич, только 250 стена + 100 ЭППС + 120 облицовочный кирпич.

[@Roman_Leonidov]

Отлично!

[@savarch]

Любопытный экскурс в гипотетическое будущее, со стороны такого опытного архитектора. В эту профессию не приходят случайно. Эта болезнь, которая не лечится и это дар, который невозможно купить. Самое удивительное и прекрасное, это то что архитектура окружает жизнь человека, пронизывает абсолютно весь его быт, начиная от рождения, заканчиваю смертью. Она настолько тесно и сильно переплетена с самим существованием людей, что стала неотъемлемой частью и останется такой навсегда...ровно до того момента, пока люди не научаться существовать и жить в эфире, когда все тактильное и материальное перестанет для нас быть важным, когда останется только сознание в космической пустоте. А пока у нас есть возможность сделать этот мир немного интереснее, как минимум подарить сказку для тех людей, кто по своим причинам захотел стать хозяином своего собственного дома. И в этом вопросе, высокий уровень работ уже не кажется каким то ограничением, а скорее возможностью заглянуть за эту черту, узнать что еще возможно создать из ничего, из идеи, из пустоты.

[@Roman_Leonidov]

Красиво сказано! Спасибо.

[@ByeNoTori]

С архитектором понятно, а вот как заказчику сперва определиться, что ему нужно, причём именно тому, у кого нет особого шанса на ошибку (тем, у которых жизнь не так хорошо удалась, чтобы строить за сотни миллионов совсем под себя, но всё же хочется что-то своё). Вот мне и то, что позиционируется как стиль Райта нравится (некоторые, далеко не всё) или что-то из хайтека плоской крышей, и Викторианский стиль, и в бионике бывает интересное, и много чего ещё. Понятно, что нужен диалог с архитектором, но какие-то вводные иметь надо ? Иначе это просто, я так понимаю, затратно по деньгам получится, обсуждать всё подряд или, например, потом разориться на соответствующем бионике интерьере, где большей частью всё округлое, а в продаже как бы совсем наоборот. Опять же, наверное, что-то будет странно смотреться на участке. Т.е. я больше не про образ жизни и, условно, размеры и виды помещений к этому образу жизни, а про эстетическую составляющую. Были бы лишние деньги, то построил, пожил, не понравилось - продал, построил новое, а вот когда их не так много, как машину дом уже менять не получится.

[@Roman_Leonidov]

Ищите готовый дом. Это очень трудно, но избавитесь от кучи проблем. Или сходите к Технониколь - они запустити префаб каркасники. Проекты хорошие, я посмотрел. Есть из чего выбрать.

[@pobelka_potolkov]

👍👍👍

[@denis-rodionov]

Видны опасения и негодование Романа. Форматирование архитектуры происходит. Наступит день когда станут невостребованными горе-архитекторы и зведные профи, всех заменит ИИ и этот путь развития уже намечен. Мы все под это подстроимся, вопрос времени. Все дело в запросе. Нет запроса на архитектуру, есть запрос на жилье. А у зеленых мальчиков "архитекторов" нет запроса на обучение, но есть запрос на полный карман. Эту круговерть исправит ИИ, бездушный, сатанинский инструмент

[@user-pj9qz1ih2t]

Если исправит, то и усреднит толпы(их характер) и поддержит их в русле развития биороботов. Он не сможет сделать пространство гармоничным. А это деградация.

[@andreyamirov1977]

Балясину надо рисовать как бутон граната)

[@user-rq4hl1gy7i]

Они с начало строют по 1500 м2 потом через какое то время начинают продавать их, и не могут продать.

[@vandalcyclez8529]

Архангельск.. Сайдинг это боль.... Часовня в любимой Ракуле это полярный писец!!!

[@Roman_Leonidov]

Вот я от того, что увидел в Архангельской области и озверел...

[@vandalcyclez8529]

@@Roman_Leonidov в прошлом году работа заставила покататься по всей области, от заброшенных деревень слезы, Я пгс, счас строй контроль, ездил и отмечал свои особенности в каждом районе...и это очень интересно (искал какие нибудь книги и не нашёл ничего)... Было желание с брошенных домов спионерить наличники... Но совесть победила. Как вы советуете- Дача в деревне, баню (со спальней) построил, причём фасады своровал с каталога (nunna house)... И пришло осознание, что дом то и не нужен, может если гостевой... Ибо от города далеко, а вообще была идея - вдохновиться фасадами соседних 100 летних домов с задними дворам, но осовременнить внутреннее содержание... Но понимаю что лишнее, и планируемый гостевой и гараж для ретро авто и будут в стиле имеющейся бани

[@romanov_designinterior]

Третий домик с гаражом который показали вполне себе жизнеспособный.

[@Roman_Leonidov]

Да, аккуратный. Ну не мог же я только уродцев ставить. Мы же о трендах говорили.

[@vitalyaafonin3544]

Спасибо, хорошее интервью! НО я возмущён отказом скандинавской архитектуре в региональной специфике! И исследователи русского севера, предметом исследования которых зачастую является как раз влияние скандинавов на русское деревянное зодчество, и особенности деревянного зодчества русского севера были бы в шоке от такой уравниловки! Жилище викингов и северные избы (глаголь, кошель, дом-связь, и др. типы) совсем не одно и то же! У них даже конструктив разный: на русском севере преобладали срубные конструкции, а всякие ставкирки и треллеборгские, и др. дома в основе своей стоечно-балочные. Но соглашусь, что ныне продаваемая "скандинавская архитектура" далека и от традиционной скандинавской, и даже от более новой, как у А.Аалто.

[@Roman_Leonidov]

Я о современности и говорил.

[@user-py7ep6ti1j]

1:31:44 Еще хуже. Уведомление не обязательно.

[@Roman_Leonidov]

Я на своих проектах уже не рискую без уведомления даже рабочку начинать.

[@OV-zg3md]

Barn -- это амбар. Тот же сарай

[@Roman_Leonidov]

Да ;)

[@SA-ni4cr]

НУ НЕЛЬЗЯ ЖЕ ТАК ПЕРЕБИВАТЬ!!!!!!!!!

[@user-ql4rf7bc8n]

А что ещё можно ждать от неумной женщины.

[@irinakultisheva8260]

Познакомтесь с Глебом Грином

[@Roman_Leonidov]

Обязательно

[@archi249]

Я вспоминаю, как в мои 15 лет, папа сделал станок, и все лето мы из необрезной доски делали вагонку. Я по дефкам хотел, а делал вагонку. Ну сделали, обшили 2х этажную дачу. Покрасили, через 3 года ещё раз ободрали, покрасили, и так раза три, потом зашили все сайдингом под камень, и забыли про эту красивую доску.

[@Roman_Leonidov]

Красить нужно было до монтажа, и со всех сторон.

[@archi249]

@@Roman_Leonidov краски нормальной в то время не было. И вагонки не было. Если бы внимательно прочитали мой пост, то поняли бы: станок сделали сами, вагонку делали не из обрезной доски.

[@Roman_Leonidov]

ну да, в домашних условиях возникает куча непредвиденных сложностей...

[@NightFighterRUS]

"тема барнхаусов уходит"... и показывают варианты типа типовых проектов, 2 из которых попадают в эту же стилистику... как грится "говорить и делать - это 2 разные одессы".. С 90% местных архитекторов "случался Райт", в том или ином виде. PS Продажи условных "логанов" превышают продажи условных "мерсов" (мы говорим о местных снг-шных строит рынках с соотв платежеспособностью населения, хотеть мерс никто не запрещает.. далеко не у всех есть на него деньги).. это все что нужно знать архитектору о реалиях рынка. архитектор предсказуемо живет в своем миропредставлении, где важность архитектуры неоспорима.

[@Roman_Leonidov]

Уже ответил по поводу барнов - да они проектируются и строятся, они в тренде, но нужно уходить в сторону, пока не поздно.

[@NightFighterRUS]

@@Roman_Leonidov В какую сторону уходить, ваши версии? Поздно для кого? Барнхаус по сути минималистичный образ "классического" дома" (дети, нарисуйте домик). материалы позволяют. Чем это хуже работ тех же ваших студентов, которые этот прием применяют в своих работах, который вы применяете сами?

[@TheIgorrock]

Не совсем понимаю, почему на 80 метрах нельзя заработать архитектору, ведь оплата по метру проектированию идет. С уважением, Игорь

[@dbaluev]

Как раз поэтому. Накладные расходы на любой проект (подготовка, генерация идей, согласование) не получается распределить на такой метраж, чтобы цена за метр не улетела в космос. Не архитектор, но у нас в софте с проектированием похожая история.

[@TheIgorrock]

@@dbaluevя как раз тоже в софте) Как пример, нужен тебе инет магазин (или что-то ещё), берется типовое решение и пилится под заказчика, понятно, что яндекс-маркет никто не возьмется под такой бюджет реализовывать) Другой вопрос, что он в топе и не разменивается (его право), но зачем тогда говорить про всех? Накидать планировку 80 м2 согласно участку, сторонам света и тп, для профессионала, с учетом хотелок клиентов и обратной связи (если они не совсем не душнилы) это со всеми затратами максимум - 3рд . Это без КР, естественно.

[@sergeiivanov2040]

1:31:00 Не с нашим деревенским уровнем коррупции, красиво не будет! если ужесточать согласование на местах как должно быть ,придут Кум, брат и сват и они будут решать кому хорошо а кому уютно и что такое красиво при этом не забыв напомнить занести хорошую сумму. Это по историческому опыту в первую очередь таких людей интересует эстетика купюр. Просто Роман не находился в среде постсоветских республик где Архитектору госадминистрация тупо не дает работать, или делает запрет на профессию а проектным делом занимаются юристы , экономисты и прочие случайные люди...

[@alexanderzuikov1469]

Ну зачем считать то затраты на эксплуатацию. Зато простоит в 10 раз больше жизни твоей. Только зачем это тебе ?

[@Roman_Leonidov]

Мог бы ты, любезный, изъясняться вразумительно? В чем вопрос?

[@rinaldlopez2497]

На моих объектах всю дичь всегда творит не архитектор или заказчик а маркетолог, иногда его называют сейчас продуктолог(прости Господи). Ну и вы, покупатели элитной недвижимости меня простите, строю вам часто полный шлак, но вам втирают это за что-то стоящее эти самые товарищи. Прослойка этих вумных прихлебателей появилась не так давно. Основной критерий при строительстве - продаваемо/не продаваемо. Люди даже не представляют на сколько их обманывают и насколько некачественные дома продают и это касается всех классов жилья. К сожалению судебная практика в нашем государстве очень скудная. Ни об одном случае не слышал когда покупатель квартиры подаёт иск по поводу самовольного изменения застройщиком проектной документации в сторону удешевления или изменения внешнего вида объекта.

[@Roman_Leonidov]

О! А слабо на эту тему под камеру поговорить и обнародовать? Для связи телега - @Roman_Leonidov

[@rinaldlopez2497]

​@@Roman_Leonidov очень слабо... Это было бы равносильно самоубийству. Почти по каждому зданию есть подписка о неразглашении коммерческой тайны. От судебных исков не получится отмахаться, как мне видится, в половине случаев. Да и репутационные риски известной компании генпроектировщика, в которой я работаю, очень велики. Криминальная составляющая также никуда не делась. Есть так называемые "службы безопасности" девелоперов, которые работают с трудными сотрудниками и покупателями. И методы их работы, я бы сказал, обширны.

[@pavelshevchenko7126]

при всем уважении) Строю палаццо двадцать лет. Всего такого вот наслушался до пузырей в носу. И что. Два процента населения максимум может быть клиентами всего этого "творчества". Остальные сограждане будут.... слушать дальше. Меньше пафоса, Райт/барнхаус это где то высоко (хотел написать очень дорого), гораздо дальше, чем "высокая кухня Юлии Высоцкой". Ничего личного

[@Roman_Leonidov]

Да два процента клиентов на 1 процент толковых архитекторов, чего здесь удивительного. Стройка у вас хобби, или обстоятельства?

[@pavelshevchenko7126]

@@Roman_Leonidov Призвание. Одна из лучших контор СПб. Чудеса регулярно. Сегодня истерика была у штатного архитектора, он эскизники ваяет, а мы обсчитываем и клиента след простыл. Попытка объяснить что каждое его решение имеет свою стоимость натыкаются на эмоции. Человек хочет денег, но не хочет учиться их зарабатывать.

[@DiMa-il2om]

Говорит о красоте и разнообразии, а потом показывает свой проект для коттеджного поселка со сканди и барнхаусом...

[@Roman_Leonidov]

Точно - поэтому и говорю, что мы все в этом болоте уже по шею. Пора останавливаться. И я не исключение, к сожалению.

[@looker1114]

Какой этот архитектор неприятный спорщик. Ему нравится не соглашаться с любым утверждением. Говорит по форме крайне надменно. По содержанию интересно, но слушать "диалог" с Романом удовольствия мало.

[@Roman_Leonidov]

Что есть, то есть, простите. Но задолбали штампы в работе и в медиасфере. Вот и нагнетаю.

[@user-bk7sb9zk4e]

Я правильно понял, автор критикует архитекторов которые занимаются малыми квадратурами, но при это сам туда не заходит, потому что на этом не заработать? Не находите некий диссонанс?

[@Roman_Leonidov]

А в чем диссонанс, в том что наша работа стоит денег, а те кто впаривает вам халтуру дискредитируют профессию?

[@Kaznacheeff]

Так вот кто создал архитектуру в Скандинавии, финны должны просто молится - вот тот человек - создатель сканди стиля…. Бля ну чушь, есть умные мысли не спорю, но блин не вводите людей - может ещё и колесо ваших рук дело. Ведь вроде грамотный человек.

[@Roman_Leonidov]

Покатайтесь по Норвегии, Швеции и Финляндии. Все станет понятно. Скандинавский стиль у нас это как евроремонт и евровагонка. Да, чуть не забыл УШП. Это все маркетинг. Ничего более.

[@Kaznacheeff]

@@Roman_Leonidov катался, но ваших работ там не видел, по счёт евроремонта - этого слова я не слышал лет 20, походу вы застряли в прошлом, но так не со всеми…. Ещё раз прекратите вводить людей в заблуждение!

[@user-zw6sy5tw4x]

Ужасный интервьюер. Постоянно перебивает, не четко формулирует вопросы, не в тему смеётся над своими же высказываниями. Тяжело слушать

[@Alexsandr_Plutalov]

Да блин, нормы инсоляции (период) сдвинули на месяц. Минвата на гавнобетонных термитниках монтируется без ветрозащиты... А как ныли, уберите асбест из конструкций, из него волокна сыпятся, рак, ай-ай. И да, в каждом городе должен быть главный архитектор и главный художник. Раньше были худсоветы ( знаю об это далеко не по наслышке) в разных отраслях искусства. В администрации поселка утверждался в том числе и внешний вид строения.

[@user-ql4rf7bc8n]

Какая же ведущая - неумная!

[@Alexsandr_Plutalov]

kzbin.info/www/bejne/d6eapJx3l8p6pposi=GuTSu2ENdv1GvRmj Компания ТопДом, удивительно знакомый дом