Потоп в Дубае. Что происходит с квартирами

В этом ролике я рассказываю что происходит с недвижимостью в Дубае после потопа и урагана, что случилось с моими квартирами в Дубае и как я сейчас там делаю ремонт.
- Помогу купить вторичку в Дубае
- Проведу консультацию
Мои контакты:
Инстаграм: @nur334
Телеграм: t.me/nur334
Как воруют и обманывают риелторы в Дубае:
• Потерять квартиру и вс...
Почему я решил сдавать квартиры в Дубае на долгий срок:
• Переобулся и навсегда ...
Таймкоды:
00:00:00 Влияние потопа на цены на недвижимость в Дубае
00:02:32 Цены на квартиры сейчас
00:03:00 Цены на аренду сейчас
00:04:17 Почему выросли цены
00:06:12 Почему в JVC выше доходность
00:09:04 Почему цены вырастут еще на 90%
00:09:40 Почему аренда не вырастет в Дубае
00:10:56 Почему упадет доходность в Дубае
00:12:32 Помогу купить квартиру в Дубае
00:14:22 Потоп. Что с моими квартирами в Дубае
00:16:31 Потоп. Снизил цену на аренду
00:17:13 Потоп. Вырастет коммуналка
00:18:10 Почему я делаю ремонт в квартирах
00:19:54 Заключение

[@natalianikolaevna]

Как жаль Дубай. Спасибо, что показываете, что на самом деле происходит. Надеюсь, что у вас будет все в порядке.

[@DNA-if8ry]

И ведь столько архитекторов мирового уровня работали в Дубае, улыбались, брали деньги и никто не подсказал что нужно делать ливневку. На этом не заработать, зачем добрый совет бесплатно давать. Я просто на 1000000% уверен что после этого потопа шейхи возьмутся за реновацию инженерной части Дубая, будет как самое большое колесо обозрение - самая большая ливневка в мире.

[@Rukzak]

Там нет ливневок, так как в Дубае 5 дождей в год всего было

[@Sasha-lp4qx]

Ливневки там ни к чему были, они бы просто песком забивались.

[@nazibrolasamadashvili4214]

Спасибо за все видео , вы можете рассказать ещё больше о районе JVC на сколько можно купить квартиру

[@user-sm7ls7lc3q]

08:20 мы тоже любим этот магазин))) в этом году в феврале когда были, встретили в нем нашего актера Колокольникова)))

[@natelladonatella9785]

❤в поддержку канала

[@yunnaalbegova9992]

Подскажите, пожалуйста, в каком видео вы рассказываете как перевести деньги в ОАЭ?

[@Rukzak]

kzbin.info/www/bejne/bnmmaqqalKeFkMksi=gnrzmwYixD7uQYJD

[@denismartynov8438]

Молодец умные вещи говоришь

[@son5368]

❤❤❤

[@Galileo5012]

Можно ли открыть счёт банки если нет вида на жительство ?

[@irina_v_p]

Нет. Он говорил в своих других видео об этом.

[@Rukzak]

Спасибо

[@user-cz5zm9ly5x]

Ильнур, а почему решили обе квартиры на годовую сдавать, а не помесячно? Разница большая, если пересчитать лет на 10 ть

[@Rukzak]

Ответ здесь kzbin.info/www/bejne/b6a9qmp3p9OcpdUsi=X0NSHQAo-mpbHKe8

[@user-cz5zm9ly5x]

А ну т. е. Агент нормально с помесячной не справлялся? О котором вы раньше писали. За 5 процентов

[@user-cz5zm9ly5x]

И сможет обманывать. Что только если сам сдаешь тогда выгодно.

[@Rukzak]

@@user-cz5zm9ly5x нет, мой помощник никогда сам не сдавал квартиру помесячно. Он только договор на подпись давал, ключи передавал и деньги забирал. Все остальное я делал. Поэтому не известно, справлялся бы он или нет. Да, при годовой аренде воровать не получится

[@user-cz5zm9ly5x]

Спасибо за ответы). У меня есть кв в Альфурджане, а Марине, при аренде на год, доходность одинаковая, покупал как и вы- вторичку. Не сказал бы что цены сильно отросли с НГода, мониторю. У меня сын в Альфурджане живёт. Присматриваемся к флипингу. Как думаете, норм тема для вторички? Например покупать убитые квартиры , ещё похлеще вашей в Спорт сити и после ремонта и декорирования и продавать. Цель 15-25 процентов годовых.

[@jt102]

немного хайпанул на заглавии) хорошо, что все хорошо с квартирами!

[@user-sc2xl3qx8u]

посмотри недвижку в Аджмане, как город и какие квартиры, ведь там дешевле

[@Rukzak]

Доходность в Ажмане не выше, чем в Дубае

[@kolovskydmitry]

Очки нада, а чётки, рубли нада и дерхан нада.

[@PlayGameToday]

7:10 Пакистанец на заднем фоне возле кассы готовится наброситься на Ильнура, видно по взгляду

[@homo-economo]

А что происходит со старыми домами когда нужно сделать кап ремонт крыши например, со всех собственников собирают?

[@Rukzak]

Да, каждый год большие service charges платятся

[@PlayGameToday]

10:10 Зачем покупать квартиру, чтобы потом сдавать ее и чтобы туда заселилось несколько потных пакистанцев, которые квартиру ушатают в хлам?

[@Rukzak]

Чтобы получать большие деньги. А что конкретно они ушатывают, что не ушатывают другие национальности?

[@PlayGameToday]

@@Rukzak Но ты же говорил в своих видео недавних, что аренда в Дубае теперь не приносит прежних сумм, и стало невыгодно сдавать.

[@Rukzak]

@@PlayGameToday нет. Скиньте ссылку пожалуйста, если говорил

[@Fairyza]

Темнокожих очень много.Видимо они приезжают на заработки

[@enbuscando]

ВСЕ ПАДЕНИЕ НАЧАЛОСЬ...ПИКА ЦЕН ДОСТИГНУТ, ТЕПЕРЬ ЛЕТ 8 БУДЕТ ПАДАТЬ

[@Rukzak]

Где цены упали?

[@denismartynov8438]

Скоро недвижимость в Дубае рухнет на 80 процентов

[@Rukzak]

@@denismartynov8438 а где падение началось? Есть примеры?

[@ultranviol]

Можно ли вырезать многочисленные "эээ" или просто не говорить ээээ это😂

[@Rukzak]

Ок

[@user-wb3sp1oe9i]

Малер мокает валик в ведре, а надо в трэйле.

[@PlayGameToday]

Он же паки

[@bedeutsam]

у них нельзя снимать аварии, сам об этом рассказывал, а такое можно? к тебе еще не пришли? Едь скорее куда-нибудь в Южную Америку)

[@Rukzak]

Я не снимал аварии)

[@Service-bf3ps]

Етот полик женщина интернешинал сити снимала

[@Green-rv5pm]

Бобёр. Охренеть. В России половина населения еле выживают

[@makeev888]

Откуда такая уверенность что в Дубай будет все больше и больше приезжать людей ?😂😂😂

[@Rukzak]

Твоя мама сказала

[@makeev888]

@@Rukzak а ты шутник)

[@Bestdaytoday]

Такой худой классный парень и вот капец - живот растёт 😄🤢

[@Rukzak]

Живот уже лет 5 не растёт и не уменьшается)

[@user-ht1ug8ve5n]

26 апреля опять ожидают дождь.

[@Rukzak]

🥺

[@pestovich5688]

Говорят за такие видео будет штраф не хилый ))))

[@Rukzak]

Значит потом сделаю видео о том, как штрафуют иностранных туристов) я уже не резидент)

[@PlayGameToday]

12:55 Ильнур, займись спортом. Пузико, узкие плечи, обвисшая грудь.. Молодой человек не должен так выглядеть, как старикан. Твоя жена будет рада.

[@Bazooka1177]

13:26 Ильнур великолепный ))))))))))))))))))))))))))))))

[@PlayGameToday]

Здравствуй, Князь Александр Великолепный

[@makeev888]

Причем тут Нью-Йорк ? В Америку едут люди для того что бы там осесть и получить паспорт гражданина , легализоваться , что дает Дубай в этом плане??😂 я понимаю что ты купил квартиры в Дубае и хочешь что бы они росли , но уже откровенно чушь порешь…

[@Rukzak]

Ты чем слушаешь? Пересмотри ещё раз и увидишь, что я наоборот говорю, что Дубай хуже и цены не должны быть как а Нью Йорке , а должны быть ниже. И я говорил про аренду. Цены на покупку само собой должны быть ниже нй. Ты только слово Нью-Йорк там услышал и сразу возбудился?

[@makeev888]

@@Rukzak а зачем сравнивать ламборджини и ладу? ты в ролике заливаешь что лада не может стоить как ламборджини, она будет стоить немного меньше 🤡

[@Rukzak]

@@makeev888 я говорю, что не стоит ждать большого роста Лады, иначе будет стоить как ламба и это не нормально. Мы думаем одинаково, но вы из-за невнимательности поиздевались вначале