Pourquoi La Hausse Des Taux Va-t-Elle Tuer Définitivement l'Immobilier ?

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Күн бұрын

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Dans cette vidéo, nous allons voir ensemble l'impact de la hausse des taux sur le marché de l'immobilier. Je vous donnerai aussi ma liste secrète des meilleurs banques pour obtenir un crédit...
Bon visionnage !
On fait la route ensemble,
Rodolphe
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Cette vidéo a été réalisée et mise en ligne par Monsieur Rodolphe - Les Investisseurs Intelligents.
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Пікірлер: 50

@AllezOnContinue 4 ай бұрын

C'est pas la hausse des taux qui tue l'immobilier: ce sont les charges et impôts en tout genre qui n'arrêtent pas d'augmenter.

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Effectivement ceux-ci progresse d'ou l'interet de bien se préparer et ne pas tomber dans les pieges dnas lesquels tout le monde se retrouvent.

@chris57500 4 ай бұрын

Je suis carrément surpris d’entendre que les banques prêtent plus facilement avec les taux d’intérêt qui sont élevés dans la conjoncture actuelle. C’est affirmation est complètement décorrélée de la réalité actuelle du marché. De toute façon il faut oublier l’immobilier pour faire de l’investissement en France.

@Tristan-nz2du 4 ай бұрын

vous rigolez j'espère ? Où souhaitez vous investir à l'étranger ? En Ukraine ? En Russie ? Un des meilleurs systèmes bancaires du monde, une période plus qu'idéale (car - de personnes sur le marché, donc biens très négociables et les taux qui redescendent), je ne sais pas ce qu'il vous faut de plus chris.

@Tristan-nz2du 4 ай бұрын

@@morganartnouveau5360 après le but recherche n’est pas du tout le même dans les actions et l’immo et pas du tout les mêmes valeurs. Tout dépend de ce qu’on cherche. L’idéal est de faire un peu des deux.

@bernardjunot974 4 ай бұрын

c'est les grosses commissions qui tuent l'immobilier et qui font monter les prix

@marco-bw6ii 4 ай бұрын

Sans oublier les commissions ENORMES des agences immobilières, cela aussi participe à foutre la merde et on en parle jamais....

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Merci pour ton commentaire, On fait la route ensemble, Rodolphe

@bigvestey9281 4 ай бұрын

Les vendeurs n'ont qu'à vendrent leurs biens tout seuls. Si les agents ne servent à rien, pourquoi faire appel à eux? 🤷‍♂️ ah mais c'est peut être parce que ce sont les agences qui paient la diffusion des biens et qui font que les propriétaires n'ont aucun frais à avancer avant de conclure la vente. Et à l'inverse, quand on est acheteur et qu'on se fait bananes par un vendeur peu scrupuleux, on est content d'avoir une agence contre qui se retourner et qui de toute façon protège les intérêts de des deux parties. Il y'a une une tonne d'arguments.... bref...

@user-tq7zh9zw4c 4 ай бұрын

Avoir une minorité de rentier qui profitent d'une majorité de locataires ça n'est pas une alternative viable à la retraite actuelle. Donc il faut que l'immobilier redevienne un bien pour se loger et que les investisseurs investissement dans les entreprises et l'innovation.

@marcelopepe915 4 ай бұрын

Je ne comprends pas, les banques prêtent l'argent plus facilement quand les taux sont élevés mais les vendeurs sont prêts à baisser les prix car ils voient le prêt des acheteurs être refusés ?? Je suis sceptique sur le fait que les banques sont plus enclins à valider un prêt en période de freinage économique

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

C'est pourtant une réalité. La plupart des gens ne se rendent pas compte, mais les blocages sont mentaux !

@sona8394 4 ай бұрын

Bonjour Rodolphe merci beaucoup pour cette petite vidéo on très enrichissante continuer ainsi c'est top top👌🏼👌🏼👌🏼👌🏼

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Merci pour ton commentaire, On fait la route ensemble, Rodolphe

@ITVCENTVIN 4 ай бұрын

Merci pour cette vidéo nous c’est Banque populaire avec la CASDEN super taux renégocier il y a 3 ans. Maintenant on souhaite vendre après 10 ans compliqué…! Bref nous sommes dans le Var à 15 km de Toulon, vous ne faite jamais rien sur le VAR D’ailleurs, personne ne fait jamais rien sur l’immobilier dans le Var. Le Var c’est pas que Saint-Tropez, Saint-Raphaël… C’est plein de petits villages où l’immobilier ne coûte pas excessivement cher où il y a aussi des problèmes comme les autres villes…

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Bonjour, je sais bien, je suis moi-même originaire du Var ! J'ai massivement investi à Toulon et dans sa région.

@remybonzom8987 4 ай бұрын

Bonjour Rodolphe, La caisse d épargne nous suit sur 2 projets avec des conditions intéressantes (peu d apport, 25 ans, différé total). Bonne journée

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Parfait, merci pour ce partage !

@vincentbrochet7596 4 ай бұрын

Les biens n ont pas encore baissés assez. Ce n est que le début. Je pense qu en 2025 avec le chomage, les faillites d entreprises, l inflation moins élevées mais toujours présente et surtout l augmentation des impôts aussi que la mise en place du dpe cela va faire comprendre l arnaque et les coûts supplémentaires énormes avec 20% de logements concernés ca va faire degringoler les prix jusqu'en 2026.

@2071-t8x 4 ай бұрын

Bonjour Rodolphe, C'est toujours un plaisir de t'écouter😊 Merci pour la vidéo et pour ma part mes deux projets ont été financés par LCL À BIENTÔT

@jean-pascalbouledin4252 4 ай бұрын

Bonjour, Banque Populaire c'est quand même moyen, 4% avec une assurance à 0,79 (54 ans) on arrive a un TAEG de 4,96 au final. Ça pique un peu.

@jeanpilastre2848 4 ай бұрын

Le Crédit du Nord n'existe plus, il a été absorbé par la Société Générale

@babaorhums1 4 ай бұрын

Peu de biens a la vente....sauf ceux avec des défauts... cité a proximité, zone inondable... le marché est bloqué

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

il faut persévérer dans ses recherches, et vous trouverez.

@damiengiard373 4 ай бұрын

Ma rp plus 3 locatifs financés par le credit mutuel. Tant que votre banque vous suit, restez y.

@emi5370 4 ай бұрын

Ce qui tue l'immobilier c'est les prix du foncier. Pourquoi laisser des gens s'enrichir sur l'appréciation d'un foncier qui ne se fait en réalité que par des aménagements payés par la collectivité ? C'est pas tant le bati qui a gonflé, si ce n'est par le normatif mais il se justifie, n'en déplaise à certains. Évidement les réformes nécessaires ne seront jamais effectuées, ce serait trop "communiste" même pour un pays comme la France.

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Merci pour ton commentaire, On fait la route ensemble, Rodolphe

@JeremF430 4 ай бұрын

C'est quoi la règle des 70% ?

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Une règle fondamentale en immobilier locatif qui vise à préserver votre taux d'endettement..

@fchps3967 4 ай бұрын

Les banques gagnent plus quand les taux sont haut ? 😂 Vous etes un expert ?

@juliendda644 4 ай бұрын

on attend ton expertise. explique nous pourquoi c'est faux.

@egyphon 4 ай бұрын

Caisse d'Epargne en juillet 2023

@hitaquedesmolosses 4 ай бұрын

Bonjour, "oser" une offre 50 000 en dessous en payant cash est elle acceptable? merci

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Oui c'est tout a fait possible mais il conseiller toujours de mettre le moins d'apport possible après si cela est votre soihait n'hésitez pas !

@mariona4721 Ай бұрын

Crédit agricole pour la RP

@monsieurrodolphe1 Ай бұрын

Oui en effet, c'est une excellente banque !

@linvestisseurcurieux 4 ай бұрын

Super intéressant comme vidéo, je tiens bien en compte la négociation du taux d'intérêt puisque je suis en ce moment en recherche d'un bien immobilier !

@monsieurrodolphe1 4 ай бұрын

Merci pour ton commentaire, On fait la route ensemble, Rodolphe