Prêt immo Investissement locatif : évitez les erreurs sur l'Hypothèque et le cautionnement

"Dans cette vidéo, nous allons vous expliquer tout ce que vous devez savoir sur les garanties du prêt immobilier pour un investissement locatif, notamment les différentes options d'hypothèque et de cautionnement.
Nous aborderons également les avantages et les inconvénients liés à ces types de garantie, ainsi que les astuces pour approfondir le sujet avec votre banquier (s'il ne vous dit pas tout) !
Si vous êtes un investisseur locatif ou si vous envisagez de devenir propriétaire d'un bien locatif, ne manquez pas cette vidéo !
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#TransformationFinancière #InvestissementImmobilier #ConfianceBancaire #Réussite

[@H0rnetz]

Bonjour Sandra, connaîtriez vous des banques françaises qui permettrait de financer l'achat d'un nouveau bien locatif via la mise en caution/hypothèque/IPPD d'un précédent bien locatif détenu en fonds propres (et donc libre de tout engagement) ? Merci d'avance.

[@mellonia-investissementimmo]

Bonjour et merci de l'intérêt que vous portez à notre chaîne !😊 Le crédit hypothécaire est une solution peu exploitée par les Banques Françaises...mais plus répandue outre Atlantique ou outre Rhin. Et par conséquent peu connue et peu proposée au grand public en France. Il existe cependant des courtiers spécialisés dans les crédits hypothécaires et sont donc des interlocuteurs privilégiés. La Banque Française qui propose historiquement du prêt hypothécaire est le CFCAL (Crédit Foncier Communal d'Alsace Lorraine) - une filiale du Groupe Arkéa - mais pas en "direct" aux particuliers...mais en passant par des "partenaires" (courtiers..). Les courtiers peuvent aussi travailler avec des Banques étrangères, le plus souvent Européennes (ex : Belgique, Luxembourg, Allemagne..).

[@sahandelal7049]

Merci Sandra.pour cette vidéo ✌️j'ai un projet immo mais comment puis je faire pour avoir le crédit à tout prix 😂sachant que je suis gérant de la société puis je faire hypotheque mon entreprise pour débloqué les fonds est ce une bonne idée ? Je ne sais plus comment faire ......

[@mellonia-investissementimmo]

Merci Hvida ! Et merci pour le partage. Concernant des parts de sociétés, je pense plutôt à un nantissement (ou gage)...c'est un autre type de garantie qui existe et est tout à fait possible en garantie d'un prêt. Après, tout dépend la valeur des parts de la société en question...et envisager également le "risque" engagé ; ce n'est pas une démarche neutre (surtout si la société est votre source principale de revenus et non pas une société patrimoniale pure).