Лучше, чем Питер ! Комфортный и экологичный пригород Петербурга!

[@ИВД-ъ8е]

Прожила в старом Сертолово 30 лет, сейчас перебралась в город поближе к метро только из-за сложной дороги. Все годы администрация области кормит байками про улучшение транспортной доступности, но дорога по-прежнему в часы пик непредсказуема - можно добраться до метро на маршрутке с частыми остановками за 30-40 минут, а можно и на час-полтора застрять. Хотя маршрутки ходят часто, но только до 23:30, дальше только такси. Хотя само по себе старое Сертолово - очень спокойный, уютный и красивый городок. Сын работает на удалёнке, его из Сертолово клещами не вытащишь, а для меня это очень любимая дача :)

[@london4983]

Я подписан всего на 3 канала про недвижимость и 2 из них практически одновременно решили нахваливать один и тот же ЖК очень далеко от города. Совпадение?...😂

[@ЮрийШвецов-ю5о]

Не думаю 😂

[@shyrik2552]

Так и должно быть, все по проекту

[@london4983]

@shyrik2552 😂 да...именно это и есть второй канал

[@WLOGER1]

Назовите эти каналы, без ссылок

[@sergeyegorov4159]

Был там, смотрел квартиры. Он не далеко по факту: от васьки 20-25 минут на машинке + какие-то автобусы шаро*бятся. Скоро обещали элекричку сдать. Там реально неплохо. По итогу выбрал в Песочном, чуть пониже, там уже остановка в 5 минут дороги, понравилось чуть больше. *смотрел-ездил порядка 10 жк на севере, юге СПб - одни из самых лучших из недорогих.

[@ЛилияМухаметзянова-э4ч]

Многократно повторенная история: квартиры в домах около леса застройщики продают намного дороже, используя лес как преимущество. Потом на месте леса строятся другие дома. И все многолетние попытки отстоять его, ссылаясь на нормы инсоляции и т.д. заканчиваются победой муниципалитета, которому эта земля принадлежит. Никто ж вам не обещал, что лес останется. К слову, практически все СНиПы и СанПины в этой части добровольно-необязательные, поэтому ....

[@АлиНа-ю8е8й]

Я один раз из Сертолова ехала в 8:30 утра в маршрутке стоя на ОДНОЙ НОГЕ и опоздала на работу, мне хватило одного раза

[@Ivi99872]

Круто конечно что твоя квартира растет в цене. Но проблема в том, что когда ты хочешь купить квартиру побольше с удивлением узнаешь, что не только твоя квартира подорожала, но и все в округ.

[@СтасяРодионова-ы7и]

Многие почему-то думают, что дорожать будет только их квартира😂

[@сашаиванов-ф4п]

Живешь как на зоне, за забором... И никто не даст гарантии, что этот лес не вырубят для дальнейшей застройки )))

[@GIN-tu9gw]

Дадут гарантию , что вырубят

[@KritikGeromo]

там объекты стоят, что не позволят к ним зайти простому смертному! Забор спасет, чтоб ваши дети там не шлялись

[@Cucu_cumber]

Не вырубят, т к территория принадлежит военным

[@alexeyivantsov1302]

@@Cucu_cumber Бабосики зарешают. Левашово тоже был военный аэродром.. а теперь там газпром

[@сашаиванов-ф4п]

@@Cucu_cumber Это хорошо, хотя, тоже не гарантия.

[@KritikGeromo]

единственный минус Сертолово - одна дорога в Спб в пробках, что туда, что обратно!

[@АлиНа-ю8е8й]

Да, самый большой минус пробка под названием Выборгское шоссе, утром стоит в обе стороны и оттуда сюда и отсюда туда и вечером, а вот в 2 часа ночи можно ехать

[@Cucu_cumber]

Да( обожаю это место, наш ЖК, но пробка, конечно, бесит 😤

[@nna.naida.]

Тогда надо работать в Сертолово

[@sergk8150]

Цена за 2шку на оф сайте от 7,86 млн, а в ролике от 6,8 млн. Подорожало, пока ролик монтировали?

[@igorklopov8638]

@@sergk8150 хотела встала, пока не обанкротился! 🤣

[@lidia0705]

Купить квартиру, паркинг, две машины, еще и студию бабушке, которая приедет в гости. Вот это сказки. Проще хату в Питере купить. Ибо квартиры в Питере не покупают, потому-что денег таких нет, дай Бог на студию в Сертолово хватит. А тут покупка студии для гостей… Воздухом сыт не будешь, а на работу каждый день надо ездить.

[@plok4414]

А через год лес "внезапно" превращается в очередной жк.

[@ДокторРавик-л2в]

Все прикольно, только у Сертолово аааааагромный минус, из-за которого многие оттуда сваливают, а именно - любая поездка в Питер - минус четыре часа времени. Выборское шоссе забито всегда. Априори. Без вариантов. Всегда, кроме глубокой ночи. "Спасибо" поворотам на Осиновую рощу и Песочное, там всегда заторы. Второй минус -постоянный шум от того же шоссе, который слышно далеко по всей округе. Шумовой фон ничем не лучше, чем в Питере.

[@igorklopov8638]

Сам то чего удрал из этой сказки через пару месяцев, сказочник? 😂

[@ИринаИрина-ф3ж3ф]

Купили друзья квартиру в Сертолово с видом на лес... а теперь этот вид сменился на вырубленный лес и новостройки....(

[@mrsdias5837]

Красивое место! Умеете Вы Юрий, находит такие изумруды. Вид из кухни - шикарный! Представляю, как повезет, тем кто проживет там первые 5-10 лет. Потом боюсь лес вырубят под новостройки. Здесь пишут про болото... чем удивить петербуржцев))) у нас дома строят с видом на кладбище в черте города, а тут всего лишь болото.

[@pavelilyushin7713]

Сестрорецк пригород ? 😅 Это курортный район, Санкт-Петербург ! Цены там не как в Сертолово минимум в два раза выше .

[@Дмитрий-й6ф1б]

Сестрорецк город только де-юре, де-факто это пригород

[@pavelilyushin7713]

@@Дмитрий-й6ф1б Кронштадт тоже пригород ?

[@МаринаДидорина]

Расположен как пригород, далековато

[@МаринаДидорина]

да, по расположению

[@Дмитрий-й6ф1б]

@@pavelilyushin7713 Конечно, по факту город заканчивается за лахтой

[@ЕленаЧернышева-й1х]

Конечно надо пожить какое-то время чтобы понять все плюсы и минусы. Но вариант интересный. 😊

[@ofsasha]

Живу в Сертолово, это болото. Бегите!!!!!

[@london4983]

😁😂

[@Alenochka241]

Юрий, спасибо за выпуск, но вот что то в первой очереди нет двушек за 6800000, мы вот только однушку купили за такую цену в этом ЖК

[@Agent47-31]

В августе были, взял за 6,9млн двушку

[@Cucu_cumber]

Ого, я думала у нас цены на 1к в районе 5млн. В Новом Сертолово по крайней мере так

[@solnse25]

Когда детки играют под окнами и орут, это далеко не кайф, а у нас ещё и свинарник после себя оставляют, а бабульки потом ходят с пакетом и убирают.

[@radon1973]

И ещё,когда во дворе баскетбольная площадка,тогда вообще забудь про тишину

[@Василий-м2ш]

Замечательный тихий ЖК в лесу. После загазованности центра приезжать в лес домой идеально лично для меня. Только до метро наверное час минимум добираться ?

[@alexb5756]

самый минимум. Закладывайте полтора-два утром

[@georgykudesnik8371]

Спасибо за ролик. Служил рядом. Пос. Песочное. Теплые воспоминания. Автобус , и в Питере не черно речке. Рассказывайте и об этом тоже. Для людей это важно. Машина при переезде будет далеко не у всех.

[@КириллКирилов-е1ы]

В песочном то же дома строят!)

[@benfra9866]

Футбольная площадка это шум 24/7 во все времена года, кроме зимы. Говорю на собственном опыте.

[@ДокторРавик-л2в]

реально интересное место это Парголово, только там дорого

[@olegmol5743]

Съездите в Сосновый Бор город ,вот где утопает в лесу , цены там по выше чем в Сертолово будут

[@tatasan8592]

"15-минутный" город готов.. Барачный вид домов, плотность застройки неимоверная, отсутствие зелени между домами, ненужные ограждения, умные домофоны - это не то, что нужно... 👎👎

[@TheZabmix]

ну оно и понятно, вам же продать надо

[@annaisakova5187]

Серты, это хорошо! Юрец, только ты "забыл" рассказать про военный танковый полигон под боком. Лайк за труды!

[@ИВД-ъ8е]

танковый полигон находится довольно далеко, совсем не "под боком" ) ну а войсковые части вокруг - так это почти по всей области

[@viktorganja7341]

Дааа.... Всё бы ничего, но постоянные пробки ( именно, что постоянные), что в Питер, что обратно

[@Алексей-ф6д1ъ]

Ганс Христиан Андерсен нервно курит в стороне, переживая, что ты его превзойдёшь как сказочника! 😂😂😂 Если жить в этом лесу, то только на пенсии!

[@Cucu_cumber]

Почему? Минусы есть, но в целом норм здесь жить. 4 года - полет нормальный

[@ДМИТРИЙСМИРНОВ-б1н]

А кому здавать,в Сертолово?

[@alexb5756]

ни о какой близости к Питеру быть не может, пока в Сертолово не разберутся с транспортной доступностью, которая отвратительна

[@ОльгаВ-и4б]

Сделайте пожалуйста ролик про Колпино и новостройки вблизи его.

[@KritikGeromo]

ролик уже есть у другого блогера Коршун из Санкт-Петербурга

[@ОльгаВ-и4б]

@@KritikGeromo спасибо

[@alexeygladnev729]

Лес и комары! 😂

[@islandbrain]

Комары из подвалов центра СПБ гораздо агрессивнее)))

[@ИВД-ъ8е]

как ни странно, в Сертолово комаров нет, в лесах вокруг, конечно, водятся)

[@Andrey_Nesterovw]

Что думаешь про засыпанные первые этажи в центре Питера ? И вообще по всему миру ? Так строили ??? Интересно послушать ваше мнение 😊

[@АнастасияАндрезен]

Ваше невежество зашкаливает. И сразу видно, что вы из понаехавших. Изучайте историю, климат, почвы СПб, раз приехали сюда жить. Грустно.

[@Гена-й5у]

Когда ставка будет 30%, то забудут и о семейной ипотеке. Вот тогда цены налезут на голову. Разогнали цены льготными программами, теперь вниз процентов на 30 уже к лету 2025 года.

[@SurovskiyIV]

Ага. И все такие вклады поснимали и бегооом за дешёвыми квартирами уже следующим летом))) Спасибо, посмеялись.

[@ЮляПрокофьева-у3м]

За 6,8 вполне можно купить двушку во вторичке и в Санкт-Петербурге, в хруще правда, но до метро пешком минут 15 и все магазины рядом. Зачем ехать в Сертолово?

[@СтасяРодионова-ы7и]

Можно в брежневке и даже кирпич найти😂

[@ivangrigoriev3940]

Зачем там заборы со всех сторон, не совсем понял про медведей? Есть еще вопрос, про Шушары, насколько хорошо/плохо там сдаются студии метров 20-25, за какую сумму реальная сдача происходит, если есть хоть какой то спрос?

[@ЛюдмилаТрухина-з3г]

Не рассказали, как до Питера добираться. Легко или проблемы есть?

[@ПавелКушнаренко-б8к]

Пробки есть)

[@KritikGeromo]

пробка большая постоянно - не для работы в Спб

[@Харизма-ь6у]

До метро на электричке

[@АлиНа-ю8е8й]

​@@Харизма-ь6укакая электричка? Которую 10 лет обещают ?

[@Cucu_cumber]

Есть проблемные места на Выборгском шоссе, которые почти всегда собирают пробки. Но в целом не ужас-ужас, по мне так Приморский район стоит похлеще. В целом, если график сменный, то норм. Если 5/2, то будет сложновато

[@АнастасияАндрезен]

Очень симпатичный ЖК. История учит, что на этой территории постоянная война за территории, землю, природные ископаемые. И ничего из этого не достается, постоянно воющему за благполуче хозяев, населению. И все это даде не началось, но усилилось сначала с приходим в азиатскую часть славян,а потом монголо-китайцев.

[@АлексейМасленников-е7у]

Добрый день, спасибо за выпуск, очень понравилось, хочется услышать ваши оценки и мнения по поводу Рождественского квартала в Скотном. Заранее Благодарю!!!

[@rigonda2551]

Вот про безбарьерную среду, то есть входную дверь вровень с асфальтом - по-моему, очень спорный плюс. Когда наметут сугробы и потом эта снежная жижа начнет таять. Вся площадка первого этажа будет в воде и грязи. Архитекторы конечно любят намудрить, не думая о практической жизни.

[@Сергей-с7е9о]

@@rigonda2551 для сугробов есть управляющая компания и обогревы территории

[@tanyak8223]

Живу в таком комплексе , никаких неудобств с выходом зимой не было.

[@KritikGeromo]

безбарьерная должна быть, вот в Краснодаре до сих пор строят высокие лестницы! Там вроде нет снега.

[@gribnoe_bezumie]

АХАХАХА >безбарьерная среда >до лифта надо подниматься по лестнице

[@user-xo3ky1td8o]

Там лифт спускается ниже, по лестнице подниматься не нужно. 😂

[@user-investop2022]

Спасибо за ролик❤! Очень интересно,Сертолово кайф

[@Дмитрий-ъ6ч9ф]

А почему только про один жк? Другие не заплатили?

[@АнастасияЕвстифеева-ь6б]

Здравствуйте, сделайте пожалуйста выпуск обзора ЖК Квартал Che🙏🏽

[@РаРа-з2п]

Самолеты над ним будут летать?

[@MichaelKiselev1987]

Вот сколько вас смотрю - продаете только северную часть города. Упорно забывая про юг и юго-запад. А касаемо пригородов на юге идеальное направление без пробок и доступными ценами.

[@Сергей-с7е9о]

Да почему же? Вроде недавно был ролик про коттеджи на юге, ролик про купчино, дыбенко. Это разве север города?

[@rigonda2551]

Автор работает преимущественно на севере Питера. Вообще мало кто из агентов охватывает весь город, это нереально.

[@shed1463]

Мне, например, юг вообще, не интересен.

[@seledka-atlanticheskaya]

Без пробок - это вы конечно смешно пошутили. От метро Купчино до Славянки автобус в час пик идёт часа полтора, а без пробок минут 30.. Московское шоссе неплохо так встать колом может частенько

[@tanyak8223]

Вид на лес это конечно роскошь. В выходные и вечером - полное расслабление после рабочей недели. Мечта. Но мой взгляд, для таких квартир нужно иметь удаленный формат работы. Ну и чтобы получить льготный процент по IT ипотеке, компания должна быть зарегистрирована не в Петербурге( Я вот сижу в студии в Солнечном городе и понимаю, что в обозримом будущем, дальнейшего расширения жилплощади не будет.

[@alexandertikhomirov8169]

вот именно, хоть Сертолово и в ЛО, так просто ИТ ипотеку не получить на новостройки там, работадатель должен быть не из Питере и Москвы.

[@crypto2080]

Вы же айти и удаленщик, вот не понимаю зачем себя мучить Солнечным городом в сыром городе с вечно свинцовым небом, что мешает открывать ноутбук где-то в других хороших небольших городках РФ.

[@tanyak8223]

@@crypto2080 я не IT и не удаленщик. А жить в периферии, спасибо , но нет! У меня рядом музеи, театры, архитектура, мировое наследие и прочие блага Санкт-Петербурга.

[@tanyak8223]

@@crypto2080 потому не понимаю, зачем раздаивать непрошеные советы!

[@crypto2080]

@@tanyak8223 "Периферия, спасибо но нет" хех, очередной Питерский сноб живущий в студии в гетто под названием Солнечный город и похоже на 635 до Ветеранов каждое утро, или идешь на электричку, а в музеи раз в 10 лет ходишь когда родственники приезжают ? )))

[@МихаилДмитриев-ш3т]

Мне нравится Сертолово

[@ellabaldina5515]

А название комплекса, кто застройщик???

[@АндрейЧешин]

« А мужики- то и не знают!»- из телевизионной рекламы конца прошлого века.

[@МаринаЛитвинова-и7ч]

может быть у вас есть что то интересное о Выборге

[@Alex-me2cn]

Слушайте, если человек чего-то в жизни добился, он пойдет в блогеры? У него времени на это нет. Неудачники, которые больше ничего не умеют, кроме того, что болтать языком, идут в блогеры. Эти люди, которые зарабатывают на миллионах людей, которые находятся в поиске, копируют какие-то несуразные практики, следуют совершенно немыслимым советам.

[@АнастасияАндрезен]

Кто по вашему Удачник в РФ,которая ничего не производит. Где нет ни производств, ни медицины, ни науки. Инженеры не нужны. Работы для "удачников" нет.

[@0xSpaceCowboy]

Как бы оператор не пытался но эту нищету совковую и эти бетонные гробы с тараканами не исправить хорошим ракурсом.

[@БратПотемкин]

Ненавижу серты. Пробки. Люди злые как на отшибе. Наркоманы алкаши. Все будет ребят - готовьтесь

[@АнохинАнатолий]

Юра жёлтые кружочки предназначены для инвалидов по зрению. Ну как же так Юрий😊

[@ИванГагули]

Какие строительные компании на хорошем счёту, если приобретать жильё в СПб на нулевом цикле?

[@igorklopov8638]

Никакие. Сейчас главный риск: недострой и банкротство застройщика.

[@АлександрБушковский-е4з]

ЛСР, наверное

[@Дмитрий-ъ6ч9ф]

Не надо сейчас ничего приобретать

[@ИванГагули]

@Дмитрий-ъ6ч9ф А если за наличка?

[@Дмитрий-ъ6ч9ф]

@@ИванГагули тогда тем более, есть мин.6-10 месяцев точно подождать снижения цен, а сейчас посидеть в депозитах. Может и более, но сейчас трудно сказать.

[@Екатерина-е7ф1я]

Метро будет, приедем.😂

[@co6akaIIIepcT9Ha9]

привет ре-бя-та!!! я оранжевые штаны

[@Marsianka___]

Так к стоимости этой квартиры надо прибавить стоимость машины, тогда будет более менее комфортно, так как дорога в город узкая🤫

[@lidia0705]

А если есть жена и дети, так еще + машина, ибо как до города добираться второму члену семьи. Что дешевле квартиру в Питере присмотреть.

[@ТатьянаКолосова-я7й]

Каждому- свое…

[@МаринаДидорина]

Парадная-когда есть чёрный вход

[@СветланаБезрут]

Это не больница, а поликлиника

[@ritapilevich5440]

Пора переименовывать канал в "Про Сертолово"

[@Инженер-г1ш]

Юра, спасибо. Хороший сюжет. Сегодня играл с детьми в пиинг понг во дворе 😂🎉

[@Скиф-у4х]

А маструбеков. Валом???

[@iliasonkin9629]

Вы кроме севера, где-то еще бываете ?

[@Анастасия-о4т]

Тоже дорогой я смотрела

[@garriwong9424]

Чушь😮

[@alexbog2010Spb]

Сказочник😂

[@KritikGeromo]

в чем, если комплекс на выезде и раньше пробок можно уехать

[@alexbog2010Spb]

@@KritikGeromo сразу вопрос ,а что нахваливаем именно этот ЖК? Сам живу на севере ,пробки на въезд и на выезд с Сертолово постоянные. 6,800 за область,ни уя себе?Там строительство дальше пошло Сертолово 2 ,Золотые купола и тд,дорога узкая.Если не выезжать до 10 утра,тотнаверно более- менее,если нет машины,всё очко очковое,метро,электрички нет.

[@KritikGeromo]

@@alexbog2010Spb в этом смысле поддерживаю - цены высокие для Сертолово

[@ДенисМакаренно]

Классный ЖК

[@АнтонАнтонович-о4п]

Первонах)))

[@kpemhe3u118]

Я бы здесь жил!

[@Бриндулэн]

Что называется, каждый хвалит своё болото

[@igorklopov8638]

Этот кулик из этого болота почему-то улетел, роняя тапки! 😂😂😂

[@Бриндулэн]

@@igorklopov8638 😂😂😂

[@СтасяРодионова-ы7и]

​@@igorklopov8638ёж птица горадая😂