ЧЕСТНО, как есть! Стоит ли брать квартиру в этих районах?

ЧЕСТНО, как есть! Стоит ли брать квартиру в этих районах?
🚀 Если вы ищете хорошее место для жизни в Петербурге, где можно купить недорогую квартиру и не тратить два часа на дорогу до работы или детского сада, а также, чтобы магазин был всего в 5 минутах ходьбы, то это видео для вас. Смотрите до конца и вы узнаете о локациях с новостройками в Петербурге.
Мы расскажем достоверные факты о Парнасе, Мурино и Комендантском проспекте. Сравним цены на жилье в этих районах, проанализируем экологию, инфраструктуру, количество и перегруженность образовательных учреждений. А также вы узнаете о пробках, транспорте и парковках в этих локациях.
00:00 Анонс темы
00:44 Локации новостроек Питера
01:31 Парнас
02:22 Транспорт, пробки
03:26 Инфраструктура
04:05 Образовательные учреждения
04:43 Экология
05:20 Цены на жилье
05:42 Мурино
06:50 Транспорт
08:04 Парковки
08:25 Инфраструктура и образовательные учреждения
08:59 Экология
09:16 Цены на жилье
09:35 Комендантский проспект
11:59 Инфраструктура и экология
12:55 Цены на жилье
13:22 Вывод разбора
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ clck.ru/3AqdpG
▌купить ВТОРИЧКУ▶ clck.ru/3AqdrG
▌ПРОДАЖА ▶ clck.ru/3Aqdh6
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶ clck.ru/3AqdsF
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: clck.ru/3AqPxF
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ [e-mail]
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
___________________________________________________________________
ДЕВЯТКИНО | ЗАПАДНОЕ МУРИНО | ОБЗОР РАЙОНА • ДЕВЯТКИНО | ЗАПАДНОЕ М...
Обзор квартиры в Мурино. ДЕШЕВЫЕ Квартиры в Санкт-Петербурге • Обзор квартиры в Мурин...
#пропитер #ЮрийОстанин #недвижимость #пропитерриэлтор #недживимостьспб #спб #рынокнедвижимости #недвижка #юрист #риэлтор #СанктПетербург #питер #пропитернедвижимость #недвижимость #новостройки #рынокнедвижимости #новостройкипитер #недвижка #юрист #риэлтор #комендтскийпроспект #мурино #парнас
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[@Pro_Piter]

✴Помощь с покупкой недвижимости: clck.ru/3AqPxF ✴Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin

[@user-lj9vd9lj7y]

по Парнасу есть довольно четкое разделение на 4 зоны - первая это там, где начинали строить, самые старые дома. Хороший ориентир - это 4 здания объединенных в один комплекс напротив метро. В целом норм, но в последнее время идет ухудшение инфраструктуры в этом месте и излишне шумно и суетно. Вторая зона - это чуть дальше. Считаю, это самая комфортная часть - пешком до метро и много куда очень недалеко, но уже не так шумно и людей поменьше и есть парковки. Кроме того, качество домов немного выросло. Третий район - за перекрестком. Главное его свойство - уже пешком до метро уходит прилично времени. Считаю самым некомфортным местом. И последнее место - это застройка напротив Шуваловского парка. Это самое противоречивое место. Дома довольно низки по качеству и дворы неуютны, но рядом есть альтернативная дорога (о которой автор не сказал!!!) и рядом парк, метро тоже не далеко, очень бесит ЛЭП, которая идет прямо там.

[@avtovoznik7]

Ну это кому как. Я на парнасе живу на ул. Шишкина. Так близко к работе я еще ни когда не жил. Работа сама ко мне приезжает. Меняемся со сменщиком почти около подъезда. До метро доехать вообще проблем нет, 3 автобуса каждые 5 минут приезжают. У них тут конечная, она же начальная, зашел в пустой автобус, сидячие места. Через пару остановок уже битком. Метро Парнас тоже конечная, она же начальная, сидячие места. Че вы на Парнас гоните? Чтоб в скуфа не превращаться, можно и 40 минут до метро прогуляться. Магазины рядом, каршеринг постоянно. Мне вообще прикольно. Нытья вашего не разделяю.

[@TFYGE]

как несколько лет в скобочках около 5 лет проживание именно на этой самой станции Девяткино говорю забудьте про такую станцию либо живите в не более 5 минутная доступе до метро всё что едет на автобусах утром стоит в пробках ещё начинается дворов забудешь что есть Девяткино Девяткино нет для комфортной жизни и я вообще молчу про зарубежье ближние и дальние наехала туда

[@user-zc2oo6cg1d]

"Всего 6 лет осталось до переноса срока. Ой, те до открытия метро я хотел сказать " ;D

[@rosysky6220]

И будет такая же толкотня как на Коменде в 8 утра

[@user-tm1tc5zg5y]

Шесть лет изучала, готовилась к переезду в Питер. Вдруг резко поняла, что останусь лучше дома.

[@toyodrive8494]

Всё правильно решили. ​@@user-tm1tc5zg5y

[@bombastic81]

​@@user-tm1tc5zg5yоткуда вы? Могу хороший район подсказать)

[@aianamirai]

@@user-tm1tc5zg5yправильно, перенаселен город. Общественный транспорт забит, а личный стоит в пробках вместе с общественным 16 часов в сутки

[@AlexAlex-kf5en]

Люди, в сентябре выборы губернатора. Сделайте свой выбор! И не в пользу нынешнего - это же позор, а не губер. Так и будем терпеть этот стыд с метро и обещалки? Чернышевскую до сих пор не открыли 🤦🏻 Голосовать за кого угодно, но только не за Беглова - хуже уже точно не будет.

[@user-po1sx7jf1l]

Поздно!!!! Его уже утвердили)

[@staraja84klaicha.]

Беглов меня лично устраивает. Лучший губернатор ❤

[@helenivanova5440]

Мою Удельную завтра закрывают. Официально до следующего мая, но я на это не надеюсь. Смирилась, что теперь так и буду ходить до Озерков:).

[@user-dj4rt7jb5g]

Я буду голосовать за Кононенко. Только не за Беглова

[@Landworker-eb9jk]

Не смешите ! О каком выборе вы говорите ? Сбеглова НИКТО не выбирал, нам его назначили, потому что кремлю нужны послушные идиоты. Верите в честные выборы ?)) Не важно как мы проголосуем, важно как посчитают.

[@user-pi6jm2mv7n]

Я бы уже в Приморском вообще запретила строить, уже просто перезагрузили район. Изуродовали весь Питер 25 этажками.

[@Torn_Shoe]

Вот кстати да, в пригородах ну окей, стройте коли все стремятся в большие города, только в Питер не лезте, нам и в Купчино гетто хватает.

[@Dead_Ukrainian_Nazi]

я как раз на парнасе в 25 этажке студию взял)

[@user-hw7ih5tg1f]

Так они не в центр, а это спальнтки

[@useit1]

Хорошо бы запретить строить выше 10 этажей и студии, а в радиусе 20км от центра вообще не больше 5 этажей

[@Dead_Ukrainian_Nazi]

@@useit1 по студиям и так обговоюаривается вопрос. Хорошо что я успел свою взять. На однушку не хватало денег.

[@TO_user-cd5zq2zx5q]

Мурино - это Всеволожский район Ленинградской области. Мурино с городской пропиской никогда не было и нет. Вы на видео показываете зеленые дома Новой Охты, которые находятся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга и утверждаете, что это Мурино. Как-то неуместно сравнивать Мурино с остальными локациями с питерской пропиской.

[@kirillvolkov17]

Мурино самый развивающейся город в России! Мы мурчане очень гордимся своим городом и то что здесь легко забрать то что нужно!

[@Max-dr1zd]

​@@kirillvolkov17настоящий патриот. Ура, товарищи!

[@yaspermcglott3403]

​@@kirillvolkov17муррррчане

[@user-kx7fl7td4i]

Самое лучшее, что можно сделать в Мурино, это уехать из Мурино.

[@Kapr1zulya]

@@user-kx7fl7td4iя наверное никогда ни с кем не была так согласна)))

[@the_moonlight_star_dust]

Если в Санкт-Петербурге планируют открыть какую-то станцию метро через 6 лет, закладывайте лет 12 минимум. Даже и надеяться не стоит, что на Коменде через 6 лет откроют эту станцию)))

[@eugenech1995]

Обычно в Питере коэффициент - 3. Так что 12 лет - ни на чем не основанный оптимизм

[@user-sd9ej3lk3t]

Её планировали, кажется с 15, так что есть шанс. Причём даже был многомиллионный проект и станция должна была быть на Авиаконструкторов, потом переиграли и сделали ещё один проект за большие деньги, но уже на Комендантском.

[@Kurator11]

с метро в Петербурге почему-то очень сложно....

[@galinasamysko5302]

Зато в Москве за один год было построено 14 станций метро, а в Питере такое же количество было построено с 2005г по 2024г.Конечно, им же там важнее метро,а зачем метро Питеру? Слов просто нет...

[@HUGZY1337]

@@galinasamysko5302 так еще бы вы свой скот город с мск сравнивали ахах

[@user-uy8lg2zn1t]

Спасибо за обзор! Интересно посмотреть про локации с доступностью до электрички.

[@user-bp9hi8xx9c]

Как человек, друзья которого живут во всех этих районах , могу пояснить по отзывам жителей и моим впечатлениям. Исключительно ИМХО. Парнас: Скопление высоток психологически давит. Контенгент в среднем на улицах нормальный. Школы нормально, лет 5 назад со школами были проблемы, сейчас все нормально. Поликлиники тоже уже в норме. По транспорту - метро рулит. На машине , кроме выезда по Энгальса в город, есть выезд по Заречной в город и по Энгельса на КАД. В целом я бы не выбрала для себя, но, если не смущает обилие высоток, то нормально. Ах да, там периодически воняет, то ли со свиноферм то ли со свалки. Мурино: Скпление высоток не просто давит, а убивает. Контингент, так себе, много нац меньшинств. Школы плоховато, ка и поликлиники. Тут причина не только в количестве людей, но и в том, что в области у бюджетников хуже условия работы. По транспорту - метро рулит, электричка спасает, когда метро переполнено. На машине есть два выезда и оба через развязки КАД. Пожалуй даже хуже, чем на Парнасе. Аналогично не для меня. Проснувшись в гостях и увидев с просонья вид из окна, я почти словила паническую атаку. Но, если вас не смущает обилие высоток, даже большее, чем на Парнасе, прописка Ленобласти и загруженые атодороги, то можно брать. Комендань: С высотками ка на Парнасе. Контенгент как в Мурино. Школы перегружены, но с медициной все нормально, в среднем по больнице. А вот транспорт... Из всех трех районов - это самый проблемный по транспорту. До метро быстрее добраться пешком, чем на автобусе/троллейбусе. На машине чуть легче, но за счет выездов на КАД и ЗСД. Без трасс в центр вы будете ехать пару часов. Я точно не хочу тут жить. Но, если вас не смущают высотки...( я кажется это уже говорила?). В общем, если хотите жить именно в Приморском районе, то можно брать. Другого смысла я не вижу.Ну и с медициной лучше, чем в предыдущих районах. По паркам, магазинам, развлечениям и прочим нужностям все примерно одинаково. Я человек, который живет в своем частном доме в поселке Белоостров и единственная разница для меня только в том, что в поселке нет своей школы и поликлиники. Добираться до центра города мне быстрее, чем моей подруге с Плесецкой улицы. Быстрее меня могут добраться только ребята с Парнаса, но если бы мои муринские жили в ближайших к станции и метро домах, то они бы меня тоже обогнали бы на 10-15 минут. Товарищи задумывающиеся, если вам не хватает денег на центр, то подумайте о городках и поселках возле электричек. Лучше купите во Всеволожске квартиру, чем в Мурино, там намного приятнее и с ифроструктурой все норм. Не хотите область посмотрите на Пушкин, Павловск, Ломоносов, Петергоф, Стрельну, Сестрорецк, Зеленогорск( ну тут только с рассчетом на ласточку).

[@dariavorobyeva1298]

Во многом согласна с отзывом, спасибо за подробное описание. Единственное, Парнас в основном 25-этажки - давят да, в Мурино где я бывала - там 18этажки - давят чуть меньше, но у них там винегрет - разные застройщики и само Мурино кажется хуже Парнаса. Контингент верно указали. Парнас почти без проблем в этом плане, много приезжих, но отечественных, скажем так. Я живу 2 года на Парнасе с чудесным видом на СНТ Климовец, это нас спасает. Плюс, есть паркинг. А до дачи в районе Сосново теперь рукой подать и в пробках не надо стоять почти. Муж ездит по КАД и ЗСД на работу на Ваську. Оказались на Парнасе именно из-за доступной цены, ждем школу во дворе в этом году, дети с переезда без льгот учатся в школе на Парнасе в 1,5 км от дома. Ранее жили в советском фонде в Калининском районе, до дачи успевали настояться в пробках.

[@antresolyable]

Спасибо за такой развёрнутый комментарий

[@user-bp9hi8xx9c]

@@dariavorobyeva1298 , как я говорила - это имхо. Мое впечатление плюс отзываы друзей. не забывайте, я человек, живущий в частном доме, у меня свой взгляд, на истину не претендую. Мне в Мурино тяжелее всего именно из-за количества домов. Парнас просто по площади меньше, ну такое у меня ощущение. Для меня пусть на Парнасе и выше дома, но их меньше. А бесконечность из высоток в Мурино у меня рождает панику и мысль, что я попала в киберпанк и не выберусь от сюда. Но у меня достаточно друзей, которые любят Мурино. Дело вкуса.

[@cutthecrap4701]

по каким критериям вы оцениваете уровень медицины? Вряд ли между этими районами есть хоть какая-то разница в уровне медицины.

[@user-sh6zl6mg8m]

Во Всеволожске будете веками в пробках стоять. «Не хватает на центр» - это заблуждение. Многие просто не хотят жить в центре, а ценник там можно любой найти. Красиво, но на этом преимущества заканчиваются, если вам больше 30 лет. Не хватать денег может только на Крестовский остров и Сестрорецк. С Плесецкой на авто до центра по зсд 25 минут. Легенда,ультра сити и коттеджи там существовали бы вполне классно. Чистое небо - преступный проект.

[@user-pv6jj3co7k]

Спасибо Юрий ! как всегда всё интересно ) ты молодец рассказываешь обо всём и плюсы и минусы

[@Raddah2]

Классный выпуск 🔥 все точно и по делу))

[@maddormouse554]

Спасибо за обзор! Очень интересно ещё послушать про Живи в Рыбацком

[@aianamirai]

УмрN в рыбацком. Достаточно посмотреть на ЕДИНСТВЕННУЮ дорогу, прокатиться там не в ночное время, чтобы понять все про этот район 5 минут до метро в ночное время суток превращаются в 35 минут в остальное время

[@user-yy3zm2er5e]

Недвижимость это и есть локация в первую очередь! Ждём новых выпусков с обзорами различных локаций!

[@alexandrkles7659]

Вы когда говорите о том что можно найти за 4,5,6 и так далее - вы живые примеры сразу приводите) А то я что то евродвушек в последнем районе в указанном бюджете совсем не видел) Максимум разве что - где то в районе орловского что то без отделки посмотреть и то мне кажется будет дороже)

[@Dead_Ukrainian_Nazi]

не найти за 6 однуху на парнасе

[@orlovski.]

жил год в Мурино и год в Кузьмолово. был очень доволен. да, область. но в петербург добирался легко в любое время. за все время у меня возникли проблемы 2 раза - когда из кузьмолово не мог уехать, потому что электрички из-за снегопада не могли проехать) мурино и кузьмолово - топовые места! кстати, расскажите про кузьмолово, по-моему очень приятное место для жизни в ближайшей доступности к петербургу.

[@user-rg1um2ud7o]

Ещё и ипотека сельская

[@TUKI-TUKI666]

Живу 20 лет в Кузьмолово, если бы не пробки в девяткино на въезд/выезд в город - то проблем нет. С электричками бывают редкие засады, главная проблема в том, что в обед перерыв 1.5-2 часа. Тут у нас новая 20 этажка строится с красивыми видами как заявляет застройщик, однако это не совсем правда - вид там на болото)

[@orlovski.]

@@TUKI-TUKI666 кузьмолово крутое место! А где строят многоэтажку? Интересно. с 21 года там не был

[@TUKI-TUKI666]

@@orlovski. пересечение Победы и Железнодорожной, напротив 5чки

[@orlovski.]

@@TUKI-TUKI666 ага, понял. Когда я там жил, там из земли торчало пол этажа каких-то конструкций. Видимо продолжили это строить

[@user-xf1mg7bb3m]

Юра, молодец! Хотелось бы посмотреть выпуск про отдалённые районы Санкт-Петербурга с городской регистрацией🎉

[@7still7alive7]

Спасибо за ролик! Расскажите про про район Мебельной улицы и про Кушелевку. Еще интересно про Пушкин - можно ли там жить комфортно или все же далеко от "жизни". Интересуют недорогие но неплохие локации, где при этом живут работающие люди не люмпены, где хорошую машину не страшно оставлять))

[@natalialyadova6987]

Спасибо за выпуск. Расскажите, пожалуйста, про Красносельский район, Горелово, Новогорелово, Новоселье

[@Fill28]

Цена однухи в серой зоне бывших заводов на 80%+ выше чем трущобы Мурино, Кудрово, Девяткино, Парнас, Янино, Рыбацкое, Новосаратовки. Все говорят не покупайте, голосуйте рублем, но как голосовать, когда денег становится всё меньше а цены на квартиры все больше. И в итоге едешь жить в "Синюю долину" не по своей воле, а от того на что хватило средств.

[@usecount4898]

На рыбацком сейчас дольщиком (первый этаж не построен, дом будет сдан через два года) квартира 36,8 кв/м стоит 9 млн руб.))

[@introvertedandperverted1819]

​@@usecount4898 а в Мурино за 9 миллионов трёшка. (Не защищаю, просто говорю)

[@user-ll9xx6te2x]

В Янино прекрасный лес и дома 8 этажей. Какие трущобы

[@user-eb6mk3lx8o]

Живу на Русановской на 22м этаже. -это худшее место в котором я когда ли бо жил,сейчас жара ,с открытым окном не уснуть,шум дороги постоянный😮. Жил на Тельмана на втором этаже,в хрущевке-это был рай,особенно когда идёт дождь и в окна били ветки березы,деревню вспоминал,всех соседей знал.

[@user-rr3bi4io5b]

​@@usecount4898в Кудрово за эти деньги может взять 60 метров на вторичке с нормальным ремонтом

[@user-ir2pq3lv3p]

На Парнасе живу в съемной с 2017 года, в 10 минутах от метро. Без детей, не хожу по больницам. На мой взгляд - прекрасное место для молодежи. Но себе квартиру купили во вторичке, в Московском районе 😂

[@MoiTsar]

Сейчас больницу ж большую открыли

[@user-eb6mk3lx8o]

Мне тоже московский нравится к стати

[@user-ir2pq3lv3p]

@@MoiTsar Ага, не прошло и 10 лет😂

[@alekseikharchenko7246]

@@user-eb6mk3lx8o так а кому он не нравится интересно (особенно те части, где до 15 минут пешком до Электросилы, Парка Победы, Московской), просто там ценник такой, что уже большинству не по карману и близко

[@apdgslfhsodbna]

​@@MoiTsar, когда уже все, кому нужна была эта больница скончались 😅

[@user-zy3ye6ro7u]

В случае с Мурино и Парнасом, если нет детей, то главное брать рядом с метро. И никаких проблем не будет. А если ближе к полю, то замучаетесь на автобусах до метро ездить.

[@Night-Bird]

ничего подобного, 15 мин. пешочком без напряга :)

[@user-zy3ye6ro7u]

@@Night-Bird Ага, особенно зимой в гололед😂

[@user-dm8ys9vz5r]

@@user-zy3ye6ro7u Точно👍👍👍

[@anaisanais1221]

@@user-zy3ye6ro7u одевайте на обуви чтоб не скользить спец приспособление и гуляйте

[@user-zd2ii1zn5q]

живу ближе к полю на Воронцовском, до метро идти 20 минут ровно. Никогда не ездил на маршрутках к метро. А вот если жить за полем вот тут уже трудности, там идти более 30 минут, так еще и негде идти, дороги толком прямой нет.

[@flight-cs6ec]

я живу в Мурино 9 лет, напротив метро со стороны привокзальной площади, здесь мало людей, есть зелень, парк. Мурино западное и там, где живу я - два разных мира)

[@scamstroy]

а пробка в метро одна

[@dreamspb]

Привокзалка в сто раз хуже западного

[@RINGO2033]

Здравствуйте! Да, такой формат прямо отлично зашел. Ещё бы сделали разбор локации в Новосаратовке=)

[@ancanc2647]

Снимаю квартиру на коменде сейчас, недалеко от метро. Нужно переезжать, поэтому решила глянуть несколько квартиы в новостройках на коменде и боже это нечто. Эстетику и красоту района я рассматривать не буду, конечно... Как приехала удивилась количеству людей. В рабочий день в рабочие часы море народу, будто только из метро вышли. Очереди на автобус даже не в час пик. Вонь от свалки при солнце и ветре (запах все еще есть!!!), сама удивилась, пару раз на просмотр ездила и вот слава богу попала в этот район в самое пекло. Лично убедилась в этих рассказах о вони. Школы/сады еще строятся, но сейчас, думаю, с ребенком будет тяжко. Зато зелень есть, и меня это радует. Мне нравится приморский район и коменда, но вот район новостроек... туда переезжать я точно не буду. и никому не советую

[@MrSavlad]

Там и сейчас воняет? Я там раньше жил давно, сильно воняло иногда, а сейчас говорят вроде закрыли свалку и нет вони этой

[@ancanc2647]

@@MrSavlad ну вот я недели две назад там была. Пахло ну прям нормально

[@MrSavlad]

@@ancanc2647 там говорят, от очистных пахнет.

[@user-iv7xy2cl2k]

Самое шикарное место в Приморском! Новостройки на Пионерской привет из 90х. Не современные,устаревшие комплексы. Ариосто Легенда и пр. Мечта!

[@Ekaterina_spb]

Живу на Планерной 2 года (недалеко от Комендантского). Пахнет во время удобрения полей. Никакого другого запаха нет.

[@annasegera]

Отличный обзор👍 Разберите строительство ЖК в районе проспекта Науки и ул. Академика Константинова, Калининский район❤

[@davideshman]

интересно!) Еще про инвестиции расскажите!)

[@Zemun555]

Смело добавляйте в этот ряд Среднюю рогатку! Скоро на Звёздной уже как в Мурино будет.

[@user-uj2qp8nl1j]

Спасибо, за Ваши видео! Очень хочется обзор на район Среднерогатской улицы и примыкающий к нему "ЦДС Московский")

[@user-qd1oh8co3b]

"лучше быть богатым и здоровым чем бедным и больным " лучше конечно в этих районах не покупать ничего. максимум снимать или купить как первое жилье , потом продать. хотя знаю многих людей которым реально там нравится. поразительно....

[@Dead_Ukrainian_Nazi]

Потому что большинство времени люди проводят в бетонной коробке, а где она не так важно

[@Johansenn]

Нравится потому что денег нет

[@Dead_Ukrainian_Nazi]

@@Johansenn либо это просто адекватность

[@maximsmirnov4459]

Логика у наших просто запредельная : -Построить метро в чистом поле - ОК ! -Построить метро в густонаселенном районе где уже есть вся инфраструктура - НЕ, НУ НАФИГ !

[@martins1500]

на Парнасе уже было депо, построить наземную станцию прямо перед ним было несложно и недорого

[@johnsteed8357]

У вас несколько устаревшая информация про один выезд с Парнаса,через мост.Уже,как года 4 есть продолжение улицы Заречной до Ольгинской дороги и уже оттуда на Выборгское шоссе в сторону Озерков и на Суздальский проспект.Также для жителей южной части Парнаса есть выезд через Брюловскую ул на то же Выборгское шоссе .Правда это предполагает проезд через неасфальтированную улицу Архитектора Белова.Еще опять же для жителей южной части Парнаса есть один транспортный лайфхак,который вы не обнаружите не зная.Можно пройти пешком по ул.Архитектора Белова до конца.Далее, повернуть налево и идти вдоль метродепо до выхода с гаражного кооператива.Далее, переходите через ж.д. пути и оказыаетесь на Суздальском пр.Где рядом кольцо на Жени Егорова с более 10 маршрутами автобусов.Идти от начальной точки на Архитектора Белова до кольца на Жени Егорова минут 20 пешком.Знаю мам, которые таким маршрутом на велосипеде с детьми на детском кресле ездят постоянно и всепогодно!

[@TaTa_73]

Идти по гаражному кооперативу не страшно?

[@johnsteed8357]

@@TaTa_73 Раньше бывало не по себе, т.к. иногда пускали гулять без поводка собачку, которая там сторожит этот кооператив. Она в принципе не столь злобная, но иногда могла сесть на проходе и это не самые приятные ощущения , особенно для тех кто не знаком с ее характером . А она бывало могла сильно лаять на некоторых людей. Сейчас ей сделали резервацию и она без поводка в ней гуляет и не представляет угрозы окружаюшим. Плюс через этот кооператив ходят работники депо:ремонтники, машинисты поездов у них там проходная в метрах 100.Это не такое уж безлюдное место.

[@user-vn6bq2os8f]

Спасибо большое за сюжет. Интересна информация про ,, Живи в Рыбацком" вокруг новой 566 школы.

[@usecount4898]

Отличный район среди всех конечных станций метро, за исключением Беговой.

[@user-fl4ne3le8x]

Был в Рыбацком полгода назад. Спасибо, сюда не хочу никогда и ни за что. Это не город, это лес...

[@usecount4898]

@@user-fl4ne3le8x чушь

[@buddabaracudda]

Спасибо за обзор!

[@AdMirAll1987]

Топчик )

[@infernus-auto-moto]

Не надо там покупать. Ужасные муравейники, где слишком большая плотность населения

[@PassatoVod-zn6ef]

Немного дополню. Про Мурино нужно упопмянуть, что есть Западное Мурино, слева от метро Девяткино. Есть восточное Мурино, которое справа от КАД. И еще был Медвежий стан, который тоже стал Мурино. Еще есть Ново Девяткино, которое находится в паре километров от Медвежьего стана, но сейчас там тоже стройки, и скоро все это станет одним местом. Так вот, хуже всего в Восточном Мурино. Плохо с транспортом, т.к. для въезда в город, нужно ехать через КАД, а там постоянно пробки на въезд и выезд. Причем, чтобы въехать в город, нужно проехать и въезд, и выезд из города, т.е. точно попадешь в пробку. Либо ехать в восточную сторону, и там автобусы либо в никуда, либо есть маршрут до Академической или еще один до Ладожской. Также, именно в восточном Мурино хуже всего с магазинами, т.е. там нет Ленты или Окей, недавно появился Перекресток, но он дороже, и выбор хуже. Также, именно в Восточном Мурино есть социальное жилье для детдомовцев. Сами делайте выводы, какие это соседи. Там неплохо бы сделать переход над КАД, и чтобы можно было дойти до Ленты, а дальше до метро Гражданский проспект. Причем, такой переход есть, но он закрыт, непонятно почему. Получше ситуация в Западном Мурино, там поближе метро, и получше с инфраструктурой (и улицы прямые), плюс дальше, в Буграх (тоже место для разбора, жить там такое себе удовольствие), есть Лента. Еще есть маршрутки до Мега Парнас. Еще можно сказать про Медвежий стан. Там вечная пробка до поворота к метро, а если аварии, дорожные работы или что-то еще - то и дальше пробка будет. До метро быстрее пешком дойти. И, с точки зрения транспорта, у них хуже всего, т.к. есть всего 1 маршрутка, которая едет от Гражданки через ул Руставели и дальше в пригород. Одна!!! А ведь за Мурино есть дальше Ново Девяткино, Кузьмолово, Токсово. Раньше, там ходило около 7 автобусных маршрутов, но потом все их сняли, а новых не сделали. Про Парнас не могу сказать, но там хотя бы метро есть. Понятно что остальные проблемы тоже никуда не делись Комендантский проспект - там более дорогое жилье, обязательно нужен свой автомобиль Из похожих районов - Шушары, похоже на Ново Девяткино, или на маршрутке, или минут 20-30 пешочком от метро. Также можно Бугры разобрать. С одной стороны, там тоже все плохо странспортом, т.к. район посередине ничего, и на одной стороне воинская часть, а с другой началась застройка. Но там есть склад OZON что может стать "градообразующим предприятием". Поставьте лайки, что ли, вдруг будет интересно

[@user-yg1op7vi9l]

Лишь бы написать чего нибудь плохое! Лента есть на привокзальной, никаких детдомовцев нет, это были слухи,да, я живу в восточном мурино

[@PassatoVod-zn6ef]

@@user-yg1op7vi9l какие слухи? Я пишу как есть

[@user-oh6pu6sm6s]

Социальное жилье есть в домах ЛСР это в Новой Охте Красногвардейский р-н Спб, в Мурино подобного жилья нет. Подземный переход в Спб на Руставелли у поста Гбдд недавно отремонтированный с пандусами и освещением открыт. От домов на Привокзальной площади у метро Девяткина до перехода в Спб 15 минут пешком

[@user-oh6pu6sm6s]

Западное Мурино, особенно улица Шувалова, на слуху в новостных лентах про наркоманов и закладчиков

[@PassatoVod-zn6ef]

@@user-oh6pu6sm6s Разве Новая Охта это не Восточное Мурино? Территориально это явно Мурино. Есть надземное сооружение, над КАД, но оно перекрыто. Оттуда близко до Ленты, а там и до Гражданского проспекта

[@anutkanails9913]

Спасибо за обзор. Хотелось бы что -то похожее про Ленсоветовский. Интересует ЖК Полёт.

[@rivastay]

Спасибо за выпуск, как всегда вас интересно смотреть и слушать :) Отправляю на кастинг район Живи в Рыбацком, уж очень хочется от вас посмотреть обзор!

[@janelivenow7617]

Как насчет обзора Новогорелово?)

[@akela777]

4ый год живу на Парнасе - до метро 15 минут неспешным шагом, Шуваловский парк через дорогу, во дворе достраивается школа и детский сад - хотя для меня это не важно, пробки - по сравнению с Шушарами и Кудрово это вообще не пробки, паркинг в доме - о проблемах с парковкой знаю только от соседей, которые на нем сэкономили.

[@OlgaGalanina]

Норманн?))

[@akela777]

Упаси бог.. КВС

[@user-su9cs7lw2t]

Как-то слушала передачу про ст.метро Волковская. Там что-нибудь строится?

[@user-to4gg1tf9q]

В апельсинах тоже неплохо

[@stang.9875]

@@user-su9cs7lw2t ЦДС построил ЖК 4-х этажный.

[@user-sd9ej3lk3t]

Когда то меня поразило метро на пустыре Шушары. Совсем было непонятно для кого его построили. Интересно, планируется ли там вокруг метро застройка, а может и уже что то строят?

[@user-lj9vd9lj7y]

Шушары отвратительное место. Никому не советую там селиться.

[@user-zh7oe8qk1q]

Привет, почему Янино не обозреваешь?

[@user-jq3sk1gz9e]

В 2017 году решала где взять студию в девяткино ( жк Виктория ) или Каменда (жк чистое небо ) Выбрала первый вариант ( я вообще не вожу и метро и жд станция для меня водные городской прописки ) и Живу уже 7 год и мне все устраивает . Быстро доезжаю до центра , до работы от метро пустили развозку ( детки ходят в сад , младшему 2 года старшему 5 ) у дома открыли новую школу , так же в других школах есть дни открытых дверей. Да есть проблемы с медициной ( хотя поликлиника построили но с персоналом туга

[@mechtatelnitsa]

Не нравится ни один из этих районов(

[@sergeyzelenov6396]

Спасибо, очень интересно! Одна просьба, можно не называть однокомнатную квартиру с нормальной кухней Евродвушкой?!

[@user-libre]

Все правильно!

[@sergeyzelenov6396]

@@user-libre ибо в Европе в объявлении об аренде/продаже будет висеть: "квартира с двумя спальнями", хоть в ней и 5 комнат будет, но именно спален две

[@user-libre]

@@sergeyzelenov6396 подруга купила квартиру 44 квадрата евродвушка. Но как ни крути сын живёт на кухне, потому что в комнате нет для него места. Там кровать поставили

[@Dustcleaner]

Умница! Юрий-ты просто красава!)) Респект огромный за контент!!!

[@Pro_Piter]

Спасибо большое. Рад, что вам понравилось:)

[@victorialuchek2164]

Расскажите про сертолово и новостройки вокруг него 🙏🏼

[@user-zp4ib6pp6r]

Посмотрите на канале. Точно было видео про Сертолово.

[@victorialuchek2164]

@@user-zp4ib6pp6r ок 👍🏼

[@user-sx3lm3qe1f]

С интересом смотрю видеосюжеты. Спасибо, Юрию, за обзоры. Интересуют цены на жильё в районах не для себя - для друзей. Теперь небольшой экскурс. Станцию метро "Парнас" построили не в пустом поле. Окончанием этой станции было построенное предпоследнее в городе депо метрополитена. Для обывателя - метро -это поезд, станция и тетенька в красной шапочке у обочины платформы. Для Питерского метро большая проблема с развитием сети, но это развитие сдерживает и недостаток ремонтных депо, а с некоторого времени и кадровый дефицит. Последнее депо в нашем метро было построено в Шушарах (через 20 лет начала работы депо "Выборгское" - на Парнасе). Проект взяли какой-то московский (а структура Московского метро несколько другая) и построили коробки о "содержании" которых высшие чины мало что понимают. Сейчас взялись за продление зелёной ветки от станции Беговая и предполагают за ПЯТИЛЕТКУ (представляешь, Карл, две станции - за 5 лет!) построить станцию Богатырская (проектное и народное название Зоопарк) и следующую Шуваловскую. Зоопарк, да и только...

[@CapitanSuk]

Если в поле стоит метродепо, то станцию уже, получается, не в поле возводят, а в развитом районе города?)

[@RomanovaBooks]

А можно подобный ролик о Колпинском районе?

[@cheersweeeknd]

Ждем видео про апарты и инвестциии!

[@user-bh4xx4hs6n]

Говорите честно? Девяткино, Мурино, Кудрово - не Петербург.

[@user-fg7mu2nw8e]

Ну он говорит что не городская прописка

[@handspinner5402]

Прописка в мурино городская. Район в Ленобласти

[@martins1500]

@@handspinner5402 городская - имеется в виду петербургская

[@EvgenyShuvalov]

Мурино - город Ленинградской области. Это город, в котором есть одна станция Петербургского метро именуемая "Девяткино". Девяткино - это не район, не населённый пункт.

[@user-yy2tx8qe9i]

Отличная шутка про перенос срока сдачи станции метро)))))))))) В голос)

[@user-ms5rz6yf3m]

Интересно про Новую Охту

[@user-fz6vz9pm2s]

В этих районах ,мы раньше картошку убирали и капусту,поля Лен обл.Для приезжих ,это замечательно,им все равно где.лишь бы Питер.Но мы коренники любим Питер другой и живем в других. Местах.😊😊😊😊😊

[@user-for-ever]

Но страна большая и поток не иссякнет! А мигрантов там сколько?

[@user-fz6vz9pm2s]

@@user-for-ever Так надо немного включить мозги и в город не всех пускать,а то культурная столица превратиться в некультурных.Не все можно измерить за деньги.Взять историю с самоварами,ну почему центр разрушают,какие самокаты?Сколько уже просим сделать центр пешеходным.Нет ,деньги нужны!!!!!

[@user-ki4ph9of6j]

Сколько апломба насчет приезжих, кровь то у вас не голубая поди?) Насмотрелся на коренников за 14 лет жизни в "культурной столице")

[@user-ii8hf9cd2y]

Расскажите пожалуйста про Янино и ему подобные местечки.

[@annamuratova5264]

Парнас - мой любимый спальный район в Питере. Снимала там квартиру 15 лет. До этого жила в центре 3 года. С момента выхода из квартиры на Парнасе до выхода из метро на канал Грибоедова по времени занимало 45 минут. От дома до метро пешком было 10 минут, до парка - 15 минут. Однако из диалогов с друзьями я поняла, что каждый нахваливает свой район и убеждать кого-то в чем-то бесполезно.

[@user-ld4mk9ym9d]

Приобрел хрущевочку 3 минуты метро, дом после кап ремонта по замене коммуникаций, крыши и т.д. Дом внутри дворов, вокруг сплошное озеленение, дет. сад, школа, тц в пешей доступности. Контингент здесь старики , да семейные, маргеналов пока не замечал. 😅 Выше перечисленные районы для молодых и активных, для жизни нужно по спокойней районы выбирать.)

[@FulseFlag]

Парнас с Мурино нельзя сравнивать! Парнас это Город с широкими дорогами, 4+1 выездами, городские автобусы, более зеленый, есть куда гулять и кататься на велосипеде, а не 2 кладбища как в Мурино. Мурино очень молодёжный из-за низкой церы аренды, много красивых девушек, но обратное сторона полно наркоманов, закладчиков и суицидников. Инфраструктура аналогична, и там и там есть магазины, Мак, Ростикс. В Парнасе с парковкой намного проще, больше паркингов и больше парковок в первых 5ти очередях. В метро на Парнасе проще, тоже бывают заторы, но не по 20 минут как в Мурино. На парнасе 8-10 детсадов 3 школы. Школа свободно, детсад не всем. НО хотя бы дадут на Просвете потому что это тоже город, а в Мурино на Гражданском не дадут. И в больницу будете ездить во Всеволожск и в Токсово. На месте только основные врачи.

[@Proffett89]

в мурино больницу же построили

[@HUGZY1337]

парнас это скот спб, по сути все проблемы спб(перенаселение, пробки, отсутствие инфры и тд и тп) мурино просто маленький город, НО с метро, электричками, автобусами, маршрутками и тд, но да, мурино дороже, чем в спб

[@FulseFlag]

@@HUGZY1337 ну подскажи тогда что такого есть в Мурино чего нет на Парнасе!))) Разве что в Мурино наркоманов больше и молодых студенток. И дачная электричка. Так на Парнасе Уделка 3 станции и Ласточка в Рощино, Зеленогорск, Выборг. Автобус в Приозерск. Городские автобусы по северу СПб, в Юкки. В Мурино же узкие плохие дороги, перенаселение, плохая уборка снега зимой, отсутствие нормального транспорта, только ублюдочные маршрутки с километровыми очередями, вечная пробка, отсутствие зелени, оторванность от СПб, вечно гудящий КАД перед окнами, пробка из пешеходов в метро по 20 минут. Это всё выражается в цене. Ты как ни крути но Мурино дешевле ПАРНАСа минимум на миллион даже на студии или с однушки.

[@user-pj2ue4vf7i]

Ты конечно извини, но все 3 района кошмар адовый) А ты видимо еще разбираешься в сортах говна. Сочувствую

[@yuliyadodge9747]

В Мурино ходила в платную по ОМС. Да так можно, обслуживание соответственно на уровне платных , но платить не нужно. В 7 минутах пешком от дома.😊

[@user-vf5pg5os2x]

Добрый день! Про вьезд в Парнас,молодой человек,наверное не в курсе про вьезд через Выборгское шоссе😅😅

[@user-sq3lg4ue5k]

Переехали с кудрово в Колпино новостройки 5 ти этажки , как за городом , супер, зеленая зона , свои парковки, воздух мммм.еду домой и радуюсь

[@jaysonli1366]

еду домой 3 часа и радуюсь?))

[@railsafin5910]

​@@jaysonli1366, но воздух то мммм

[@nmv_vsly]

Расскажите про Бугры

[@user-rh5du5yb2v]

Владелец студии в Чистом небе В целом на одного меня (молодой парень, без детей, жены и машины) - это ок, неплохая локация. Я брал квартиру в одном из домов, не очень далеко от самого проспекта, до остановки идти минут 5. Сейчас правда я не живу в России, но до отъезда моего там было терпимо, в плане забитости транспорта, с утра или вечером (не был там с октября 2022 года, нынешней ситуации не знаю) Сейчас эту квартиру сдаю друзьям, им в целом нормально, жалуются только на пробки, с утра. Если вернусь в Россию, то скорее всего поменяю эту квартиру на квартиру в Московском районе, там все таки чуть получше на мой взгляд)

[@user-sd9ej3lk3t]

Смотря где, если в старом районе, то да, а в районе метро Звёздная между Дугайским и Дизельным настроили здания вплотную друг к другу, дышать тяжело, одни дороги и машины.

[@user-rh5du5yb2v]

@@user-sd9ej3lk3t я на Ленсовета бы хотел Либо недалеко от Парка Победы В новостройках - не хочу

[@andreyrenteev4412]

А в чем преимущество житья в Питере? Почему не в Калининграде или Сочи, например?

[@user-ij6ho3ke1j]

Привет) в медведке нет проблем с парковкой и пробки почти отсутствуют

[@valeria_mour_mua]

ждем выпуск про район у метро Лесная, там очень активно строятся новые ЖК

[@user-ju3gy1rv2p]

Жил какое-то время недалеко от Лесной, транспорт есть, за 30 минут до центра доезжал (на автобусе и потом метро). Магазины, сады, там ещё сейчас поликлинику строят, вообще прекрасно, но вечером единственное, что расстраивало, это цена на такси

[@bunchparsley7969]

Наконец то хоть кто-то рассказал правду по каменку )) А ведь еще каменку 2 построят Можешь для сравнения рассказать про локацию Солнечного города ?

[@user-jy8wi7em6g]

Спасибо Юра

[@antonmaximov1211]

Здравствуйте, было бы интересно послушать про варианты инвестиционные, квартиры старый и новый фонд под флипинг, может парковочные места , кладовки с целью перепродажи.

[@farhad4035]

А про Кудрово, Шушары, Ленсоветский почему-то не рассказали.... Будем ждать обзор про эти районы в следующих роликах....

[@davideshman]

+1 очень интересны и эти районы

[@Lewa_spb]

Достаточно Варламова посмотреть😅

[@andromeda7260]

@@Lewa_spbВарламова давно уже смотреть не нужно, он Мега не обьективен

[@Lewa_spb]

@@andromeda7260 что он меганеобъективно рассказывал про эти районы?)

[@toyodrive8494]

​@@Lewa_spbВарламов ищет только грязь и все минусы. Но не рассказывает о плюсах.

[@amchaika]

Юрий, мне кажется правильнее разделять Парнас на две части - "Северная долина" (с выездом на Энгельса) и остальные жк у Шуваловского парка (с выездом на Выборгское шоссе). Среди всех вами предложенных локаций для меня выигрывает Парнас с жилыми комплексами у Шуваловского парка. Если говорить из новостроек, то очевидно - это: ЖК Прагма Сити 2 очередь (видовой, красивый, прямо у сквера и входа в парк, закрытый двор, цена). Если будет возможность, снимите пожалуйста по нему обзор, интересно ваше мнение.

[@user-yl8uu4xb7y]

Надеюсь, новые станции метро не будут строить. А то нам, жителям, живущим давно у метро, не хватит места 😢

[@ivannovikov3450]

ну давай расскажи как за 10 000р в центре снять квартиру или купить за 4 миллиона))) давай устали ждать, единственный человек знающий где такие цены

[@user-jq3sk1gz9e]

У нас в этом году в Мурино открыли 6 школу в западное и в восточном в сентябре откроют

[@lspzh]

ждём про инвестиции)

[@msy8212]

В ZOZZ году в ипотеку куплена 3ккв 55м² за 8,5 млн ₽. 10 минут пешком от Ленинского. Имхо, люди не изучают рынок тщательно. Можно и в Купчино, Кировском и других районах юго-востока СПб найти квартиры на вторичке по сопоставимым ценам, в отличии от человейников Мурино, Парнаса, Кудрово...

[@telekakk]

Хрущ?

[@msy8212]

@@telekakk yep

[@telekakk]

@@msy8212 а в ремонт сколько вложили? Только честно)

[@telekakk]

@@msy8212 ну и тут же дело не в изучении рынка. А вероятно просто кто-то мобилизации боялся и скинул дешевле.

[@msy8212]

@@telekakk около 500к.но там и родители помогали и он ещё длится) Хотя можно и так было жить. Но электрика старая, душевая кабинка- под замену и далее...

[@user-jr5uk8tt5b]

Все уже перебрались за город. Обвал городской недвижимости неизбежен. Есть участок чуть больше часа на электричке до центра города, рядом озёра, река, чистейшая экология. И свой дом! Обращайтесь.

[@galagurova7981]

Спасибо, Юрий, у Вас всегда все очень интересно, расскажите, пожалуйста, о Шушарах.

[@lordrockli]

коменда по поводу ТЦ возле метро - обнаружилось что они не совсем законно занимали то место видимо с кем то поругались и их снесли а атк раньге атм были интересные места, с более мелкими магазинами потсоянная текучка что то закрывается и открывается новое

[@user-pz5sn4oe5f]

А когда Кудрово и Мурино стали Питером?

[@irinayarskaya4460]

Это города спутники или Новый Питер как в Москве крайние станции метро назвали Новая Москва

[@user-iv7xy2cl2k]

Говорим честно😁. Вы никому не продавали квартиры в этих локациях? А если продавали,что говорили?

[@Dead_Ukrainian_Nazi]

Там же Северная долина продает новостройки без посредников вроде риелторрв

[@Dead_Ukrainian_Nazi]

на Парнасе кроме вторички не продать, там Северная долина и она не работает с риелторами

[@LiveFiveFuture]

Очень интересным вышел выпуск, спасибо большое! И хотелось бы отметить: как можно оценивать экологию по бально-рейтинговой системе - ,,на троечку"?? Тогда уж стоит брать реальные показатели уровня загрязнения экологии - атмосферы, почв... Мы ведь взрослые люди, которые интересуются темой жилья и уровнем жизни, а не учителя - ,,это на троечку", ,,это на пятёрочку"

[@user-kg5xk3mj4g]

Про Новоселье и Лаголово-Красное Село было бы интересно посмотреть

[@Rudlen]

Не надо путать, зеленые дома на видео где 3 автобуса, это Санкт- Петербург, к Мурино ни какого отношения не имеют. Это комплекс Новая Охта, просто он находится на границе с Восточным Мурино

[@asandar]

Главное наверное, что Мурино это лен. область. а Парнас город.

[@rowarl888]

ждем 2 месяца когда в янино доделают шоссе и наслаждаемся лесом дальше

[@kotorezka]

Ну если так посмотреть то сам Питер просто перенаселен, ты либо живешь в спальниках по типу коменды, но в нормальной квартире внутри, либо ты живешь в центре в коммуналке старой вокруг шума и пыли. Есть конечно всякие ЦДС Черная речка, где Новострой в историческом центре, но 12 лямов за 38 квадратов без ремонта такое себе. Сам живу в УльтраСити на Коменде, раньше жил на Лесной. Конечно, на Лесной в плане дороги до центра все удобно, но что утром, что вечером ты так же давишься в автобусах, так же на остановках КУЧА народу, на лесной ты встанешь в пробке надолго, если едешь от кушелевки до метро.

[@user-vz9ug6hm7j]

Разберите, пжл, кварталы Лаголово(Красное село) от Самолёта и А101 и Торики

[@user-hw5kb4jd4w]

Жил на Дыбенко (панелька 90х годов), на Большевиков (хрущёвка), в Рыбацком (жк Невские паруса тут огромный плюс это выход к Неве прямо со двора, но метро далеко, а автобусы стоят в вечной пробке, пешком дойти можно, но идти придется по обочине дороги 3км), сейчас живу в западном Мурино и оно мне больше нравится главное, чтобы метро было в шаговой доступности (не более 15 минут), на работу на площади А. Невского добираюсь за час (это вместе с дорогой до метро и от метро до работы) пробки в метро это скорее миф, бывают, но редко на Дыбенко или Василеостровской намного хуже, стоит уточнить, что без детей а так получается до метро 15 минут, магазинов, кафе пекарен, шавух, пивнух, парикмахерских, стоматологий, пунктов выдачи в 5ти минутах ходьбы бесчисленное множество, 2 фитнес клуба с бассейнами в 10 минутах ходьбы, даже норм рестики есть

[@vitaliyagievich4725]

Перехали из города в Мурино. Сознательно... Основное новое жилье, школа рядом с домом (зачисление без проблем и очередей), возможность перевестись в отделение на севере. Метро... Шувалова 27 - 20 минут пешком, с ребенком 25. И главное... 25 минут на велосипеде и катаешься по лесу в Кузьмолово, а там и озера недалеко. До жд.ст. Лаврики 15 минут, а далее Токсово, Кавголово, Лемболово... Кто за чем стремиться, то и получает... удовольствие и спокойствие, либо негатив.

[@user-bz4kn7gu8i]

Живу с видом на лес! Слушаю пение птиц, пью кофе на балконе и любуюсь вершинами деревьев. Проблем с парковками нет. Рядом школа, несколько садиков. 500 метров: бассейн и ледовая арена. Но это Ленобласть. В Питере сдаю несколько квартир. Не представляю, как можно жить в муравейниках))

[@user-mh6rt9tk3n]

Согласен. Новоселье не сравнить ни с одним парнасом и мурино. Но только если есть своя машина

[@ekaterinagalkina7303]

это где так?

[@anaisanais1221]

Юнтолово? Янино? где это так шикарно?

[@yurtydenisman5567]

В Юнтолово уже коробки по 25 этажей вовсю шлепают, но там пока еще можно продохнуть

[@galinasamysko5302]

Не поделитесь,где заработать денег,чтобы купить несколько квартир,?

[@user-ex3fw2tu9e]

Пожила я в Мурино, и больше ни ногой 😂 За год жизни там, муж ежедневно по 15 минут стоял в ожидании лифта, потом по 20 минут для выезда из Мурино, пробки страшные. А пробки в метро... Когда я из окна видела эти потоки людей, мне становилось страшно, а как это быть внутри этой толпы Я регулярно видела различные следы наркотиков, будь то закладчики и шприцы в парадной. На площадках по вечерам кого только не увидишь, весь сброд там, алкашки - мамашки устраивающие драки и орущие на детей, один неадекват прыгнул на мою коляску с ребёнком, различные индивиды скидывают с балконов (24-этажки) и сигареты и тяжёлые предметы, постоянно кто-то совершает суицид с общего балкона. Я молчу про детские сады только к 4 годам, и школы с классами по 33 человека. Я не знаю кому может понравится жить в Мурино.... По итогу мы взяли вторичку в ленинградской области вдали от этих человейников, 20 минут на машине до метро, но при этом 3 детских сада под окнами, школа, 2 спортивных центра, люди разные конечно, но из-за того, что их концентрация в десятки раз меньше, живётся мне здесь прекрасно.

[@irinayarskaya4460]

Вы в Москве не жили и не знаете что такое пробки в метро и много людей и как попасть в вагон метро с пятого раза в лучшем случае, а на следующей станции тебя вынесут обратно и так каждый день, так что Мурино ещё очень далеко до Москвы, это подтвердят те кто прошёл Москву и работал там. Теперь живём в Западном Мурино и нам очень нравится, воздух, жк с охраной и без машин во дворах, хорошие соседи, море магазинов, работа онлайн, ездим на озера, природа рядом, 10 минут и в деревне Лаврики лес, речка, в жк зоны отдыха на крыше, коворкинги, а жить в старых хрущах с потолками 2,50 и ужасными планировками и маргинальными соседями это неприемлемо для нас, каждому своё, на вкус и цвет товарищей нет

[@user-ut4gc9oe9w]

Боже мой,я 15 лет жила на придорожной аллее😅....помню,эти жуткие очереди в метро по утрам😢 Теперь живу в Зеленограде и рада,что все близко,никаких давок и пробок.

[@user-zf5qd4lt7i]

Сделайте обзор про Янино

[@user-bb9yw1gy6r]

Можно вопрос, а почему район называется Парнас кто-нибудь знает?

[@flasher27rus]

От сокращения ПАРголовская НАСыпь 🙂 Сам недавно об этом узнал, живя в Петербурге уже 10 лет 😀

[@lilybric9235]

Жила на Коменде, ЖК Чистое небо, улица Верхне-Каменская. Мне нравилось, во дворах чисто, зелень, хорошие детские площадки, закрытый двор. Напротив Плесецкая 10, там теннисные столы, еще детские площадки. Людей много, даже после 23.00 вечером. Зимой там лютые ветра, но веселее из-за цветных многоэтажек,зато летом очень прекрасно, на автобусе до Парка 300,если повезет, 30 минут на автобусе и вы на пляже. Транспорт общественный есть, но его не хватает в час пик и пробки частые на Комендантском проспекте. Я снимала, уехала из рф, если вернусь то скорее всего выберу что-то ближе к центру.

[@KatyaBlue]

интересно, а куда вы уехали?)

[@makskorsar_9266]

Жк ручьи, академическая. Живу там, сможете рассказать, будет интересно. 😊

[@user-me4ts1ki9r]

Ручьи были в топ 3 жк, буквально несколько недель назад

[@makskorsar_9266]

@@user-me4ts1ki9r спасибо, посмотрю

[@Semiholmovsk77]

Объясню зачем поживите в коммуналке 10 лет у меня например соседка варила тараканов на общей кухне на вопрос зачем вы это делаете ответ был потрясающий другие тараканы видят что я с ними делаю и уходят отсюда но они не уходили а гнилые перекрытия текущие стены центр Питера конечно шикарное место но поживите попробуйте и даже если вам предложат новое жильё но в Девяткино поверьте есть разница

[@the_moonlight_star_dust]

Согласна, пожила в коммуналках около 9 месяцев и поняла, что вся их романтика заканчивается тогда, когда заходишь в саму кв. и живешь там бок о бок с соседями. Как правило, это либо нерусские, либо уже больные престарелые, либо бывшие или действующие так сказать наркоманы, ну и последний вариант студенты и просто очень молодые люди... После 25-30 лет ловить там нечего, лучше уж на окраине, но быть свободным от таких соседей. Наверно есть исключения, где есть более приличные коммуналки, но их очень мало и никто не может гарантировать, что в 1 день к вам не подселят неадеквата.

[@user-dm8ys9vz5r]

Коммунальные квартиры тоже бывают разные.. Я с коммуналки на Петроградке никуда ни за что не уеду! Всем хорошего настроения🌷🌷🌷

[@the_moonlight_star_dust]

@@user-dm8ys9vz5r Ох, вот я комментарий выше как раз писала про 2 разные коммуналки на Петроградке. Согласна, что они бывают разные, но в большинстве такие и смотря сколько комнат. Если 3 комнаты и по соседству адекватные люди или друзья, то это одно дело, а если по 6 комнат, то уже другое)

[@usecount4898]

Зачем вы уточнили, что тараканы все равно не уходили?))

[@user-sg4uj2eo4e]

История про тараканов-огонь😅

[@ALEX26061993]

8часов назад вроде видео. но откуда такие цены в Мурино))))

[@onrock2657]

Это сильно разные районы. Парнас- городская клоака. Мурино- область (чуть лучше Парнаса, но дыра та ещё). Коменда- вполне себе норм район и очень хорошей инфраструктурой, но там есть дома и ЖК, которые хуже Парнаса.

[@user-ht2in6pn3x]

Давай про инвестиции в муринские паркинги!

[@user-cs1rr2ws2s]

Здравствуйте. Я вам уже писала. Сделайте обзор о квартирах в районе станции метро Гражданский проспект