Купить ГОТОВЫЙ дом или начать СТРОИТЕЛЬСТВО с нуля? Что выгоднее?

[@mechtatelnitsa]

Автор очень приятный человек. Я не планирую ничего покупать, но смотрю его ролики для души. Мы в свое время купили готовый, вложили в него страшно вспоминать, сколько... И еще траты предстоят. Но я все равно ЗА готовый: у нас сразу было все подключено к дому, в саду деревья взрослые, забор и тп.

[@Pro_Piter]

Спасибо за обратную связь. Очень приятно!

[@ЛисичкаЛисичкина-о3ъ]

Купила на днях землю в кавголово , немного грустно становится от цен на стройку , но изначально готовый дом не рассматривала потому что искала живописный участок с лесом и минимальным количеством соседей вокруг , дай Бог мне терпения и финансовых сил 😁

[@1974Mazila]

построите хороший дом..а потом сосед рядом такого наворотит что вам в нем жить не захочется

[@ЛисичкаЛисичкина-о3ъ]

@@1974Mazila а что такого сосед может натворить ?

[@AB-RUS]

Главное не стройте хоромину-огромину а-ля родовое гнездо. Чтоб не получилось как в видео. Детям после 15 лет это всё с 5-ю спальнями по 15 метров не надо.

[@ЛисичкаЛисичкина-о3ъ]

@@AB-RUS захочу построю хоромину огромину , это уже моё личное дело что мне на своем участке строить

[@user-wd1kb3ju8g]

а не хотелось у залива в направлении Приморска или ближе к Ладожскому озеру? Нахожу невероятные места ближе к северу, пусти и ехать 2-3 часа, но зато действительно уникальная природа и мало соседей)

[@ЮлияКононова-и1х]

Юрий, высаживающмй ёлочки, вдоль дороги- это очень мило ❤

[@showpavelraevsky4971]

Так пользуйтесь же своей молодостью, пока она не ушла. Не тратьте понапрасну золотые дни, слушая нудных святош, не пытайтесь исправлять то, что неисправимо, не отдавайте свою жизнь невеждам, пошлякам и ничтожествам, следуя ложным идеям и нездоровым стремлениям нашей эпохи. Живите! Живите той чудесной жизнью, что скрыта в вас. Ничего не упускайте, вечно ищите все новых ощущений! Ничего не бойтесь❗

[@АндрейСурмилов-л8к]

Ну наконец то близкая мне тема. Сам хочу купить дом по Питером. И хоть по специальности инженер - строитель буду покупать , надеюсь с Вашей помощью, готовый( просто времени на постройку уже, к сожалению, нет- почти пенсионер). Для себя построил два дома- один в городе, другой в 150 км., на Байкале. Так получилось,что строил одновременно, нанял две бригады строителей со стажем, сам был за прораба. И постоянно ругался с ними и заставлял делать по Снипам, как меня учили, а не как они привыкли на гос.стройках. В итоге в городе, при ежедневном присутствии все почти отлично, переделок минимум, а вот на Байкале попал на скрытых работах, т к. приезжал раз в неделю ( потом уже в процессе эксплуатации переделывал сам).

[@mecheslav1]

Благодаря Вашему ролику, продали кв на Парнасе, переехали в Вартемяги Парк КП. Безумно довольны. В город не хотим.

[@petervypov5605]

Ролик полезный. Есть ряд дополнений. Про коттеджные поселки уже выше кто то писал - это всегда засада и произвол управляющей компании. КП точно я бы не брал. Строить самостоятельно, своими руками - это ну совсем нереально. А вот координировать стройку самостоятельно вполне по силам. Любой застройщик, даже опытный и раскрученный все сам не строит, он нанимает субподрядчиков на бетонные работы, на кровлю, на электрику, на сантехнику, на остекление и тп. И при этом застройщик просто умножит ценник на 2 и скажет что он же за всем следит и гарантию дает. Поэтому, для надежности и экономии денег у известной строительной компании можно заказать только проект и стены. Остальных подрядчиков выбрать самому. Пошарить интернет, почитать отзывы и выбрать. Строить лучше начинать с осени, падает спрос на стройматериалы, все дешевеет, в тч и услуги субподрядчиков. Либо нанять одного прораба, но тут надо очень внимательно выбирать.

[@vasyapupkingeroi]

Коттеджный посёлок -это всегда засада!!! Если ты живёшь в КП у тебя тьма ненужных платежей и обязательных согласований,как то: 1)охрана,которая лично тебя и твой дом никак не охраняет!!! 2) если ты живёшь на землях населённого пункта,то ты не платишь за уборку дорог, тебе никто не может диктовать держать тебе или нет живность,сажать или нет сад или огород...

[@dima.m]

В деревне у тебя соседи могут быть алкашами и ты с этим ничего не сделаешь..

[@vasyapupkingeroi]

@@dima.m а почему вы уверены,что алкашей не будет в коттеджном посёлке? Пример моих знакомых, которые живут в Царском селе(закрытая территория и т.д. в центре города).Самая большая проблема для всех жильцов это въехавший туда несколько лет назад какой то уголовный авторитет(кто,как и чего про него я не знаю мне это не нужно).Этот товарищ: постоянные пьяные загулы толпой,громкая музыка,пьяные и трезвые разборки...ну и частенько пальба в воздух и не только из пистолетов...Полиция на заявления и звонки никак не реагирует.Ну и как вам такой сосед? Кстати я сам живут в центре города в частном секторе(обычные соседи ну и проблемы такие же).У соседа напротив парень вырос наркоманом...ну а остальные всякие есть.Но в посёлке вы так же можете нарваться на кого угодно.Друзья в пригороде конфликт с соседом,которому плевать на всё построил дом и сараи вплотную к ним и слив на территорию моих друзей.И ничего с ними не сделаешь!!! Также по пятницам идёт балдёж и орёт музыка чуть не всю ночь.

[@СергейСергеев-д1щ]

Чё вы выдумывайте? Есть такое статус у земель ИЖС, там не будет никаких поборов.

[@vasyapupkingeroi]

@@СергейСергеев-д1щ кто вам такое сказал? В КП сборы на охрану, уборку улиц, электричество освещение... И т.д. и т.п. в зависимости от запросов председателя...

[@РТС-у4р]

​@@СергейСергеев-д1щ у меня ИЖС. Никаких поборов.

[@НатальяЛукьянова-с7т]

Юрий, спасибо за полезную информацию. Приведите, пожалуйста, пример "правильного" поселка. Интересно было бы посмотреть. Спасибо.

[@kolibriy8692]

Только готовое, если умеете считать деньги. Можно сразу жить и постепенно что-то переделывать. Связываться со стройкой сейчас себе дороже

[@МихаилКислицын-г2с]

Юрий! Я с тобой согласен по постройке дома. У всех картинка в голове: свой дом, баня, шашлычок и все такое) а приедеть просто покосить траву и все в этом роде - время отнимает)))

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@ВасилийЩербий-з8ы]

Юра, клас, спасибо🤘 давай еще про дома👍 какие-то конкретные локации, застройщиков и тд... В общем тему с загородом развивай, пожалуйста 🙏

[@КристинаЛабинцева-э2т]

Благодарю и принимаю, да будет так 🙏🙏🙏

[@vasyapupkingeroi]

Строительство дома самому это сверх засада,т.к. хороших строителей найти практически невозможно!!! Каждая следующая бригада строителей тебе говорит одни и те же слова:"Да кто же вам такое настроил?Руки бы ему нужно оторвать за такое..." Но огромный плюс,что ты строишь дом удобный именно тебе и твоим близким. Большинство домов под Питером это сплошной абзац))) Я сейчас подыскиваю вариант)))

[@boldyrev5z]

Нашли?)

[@vasyapupkingeroi]

@@boldyrev5z нет.Сейчас пришёл к выводу,что лучше брать дом или землю ЛПХ.Налоги меньше и хозяйство можно завести.То ИЖС много ограничений в этом плане.По сравнению цен Питер это....))) Такие дома как у меня сейчас в другом регионе под Питером идут минимум от 40-50 миллионов рублей))) А я свой сейчас выставил за 20500000 руб. и тишина))) Хотя за эти деньги дом как у меня просто нереально сейчас построить да и материалов многих уже просто не найдёшь таких.Начиная даже от металлочерепицы финской покрытие пурал и понеслось...

[@ШоренаМаллаева-л4ю]

Я тоже купила бы сразу готовый дом.там, где есть друзья и знакомые, чтоб хоть как-то что-то узнать о доме. Но это пока мечта.

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@konstantinbratishko5790]

Лайк за хобби!!! А играли на барабанах с детства ? Требуем отдельный выпуск про хобби!)

[@Pro_Piter]

На бусти есть запись концерта, заходите посмотреть:)

[@СергейРадь-э3з]

Вы говорите что вот если человек взял в 35 лет этот участок. Потом поставил бытовку. Потом начал строить дом и так далее .... Как то всё так обречённо звучит))) ну. Этож его никто не заставляет это делать. Мне 37 и я в этом году хотел взять участок и поставить маленький домик-бытовку. Вот только цены оказались в 2 раза превышающие мои ожидания)))) так что не срослось. Так вот, если б всё срослось я бы с удовольствием этим занимался. И на выходных приезжал по мере сил ставил забор, занимался домиком, дорожки, цветочки, деревья. Это ж для удовольствия берётся.

[@АндрейАндреевич-с8ж3щ]

Ну всё правильно сказал получается....путь многих почему-то. Не многие понимаю в начале что не потянут.

[@AR-ux3sw]

Ещё учтите что если через 3 года нормальный дом не начнётся строится то участок могут выставить на торги

[@СергейСелин-ы8г]

​@@AR-ux3sw это почему? Покупал участок, через 5 лет продал. Никаких проблем. В ижс таких требований нет.

[@silestra13]

​@@СергейСелин-ы8гновые законы. Государство всё пытается к рукам прибрать. Если участок не используется по назначению, государство может забрать его себе. Вот такая вот частная собственность в нашей стране...

[@Sergej133]

И ещё. Если покупаешь готовый дом, не ленись, потрать 10-20 тысяч на приёмку, как это делается сейчас с квартирами в новостройках. Специалист за несколько часов даст заключение по фундаменту, крыше, каркасу, газобетона, дренажу и прочее . А по уму, конечно это строить с ноля. Всем удачи

[@СергейСергеев-д1щ]

По какому уму? По вашему или по какому? Вы строитель?

[@silestra13]

Всё равно есть такие вещи, которые не проверить, если что-то не разобрать. А при покупке, никто тебе не разрешит что-то разобрать, что бы внутрь заглягуть. В итоге даже со всеми проверками могут быть весьма внушительные подводные камни.

[@1974Mazila]

я сейчас как раз себе дом выбираю!!...отличный ролик все по делу..!))))не к чему придраться)))

[@Zannnuda]

Централизованный застройщик нанимает десятки бригад. Каждая из них лепит , что хочет. Даже сотрудники застройщика не понимают, когда я им называю СП 31-105. Скважина рядом с септиком и все это вместе в 1 метре от дома и в 2 метре от забора. И тд....

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@Инженер-л6х]

Юра, дорогой друг. Отличное видео. Мы с тобой земляки по Сертолово. Видимо ещё у тебя и дом рядом с моим. Какое садоводство ближайшее?!

[@ГалинаТютикова-р5ш]

Спасибо за Ваше мнение. Полностью с Вами согласна. В своё время, 12лет назад, покупали коттедж, построенный профессиональной компанией, и считаю, что это было правильное решение. Очень хотелось бы от Вас услышать разбор частной застройки в Лен. Области, если есть такая информация. С ценами и характеристикой района. Ваш обзор про Сертолово посмотрела - спасибо!

[@AP-pl2fk]

Даже когда все построено, все выходные пашешь на даче, а не отдыхаешь

[@AB-RUS]

Это кто как - у знакомых 2 грядки с зеленью, редиской всё. Шашлычок, газон, яблони.

[@AP-pl2fk]

@@AB-RUS ага и это по цене дома))

[@СергейСелин-ы8г]

Зачем вообще что-то сажать. Дом среди деревьев и зелени. Максимум что надо - подстрич травку. Ближайшему узбеку платишь 2к и красота

[@IrinaEkb]

За барабанами классно!

[@alenagrib5259]

Живем в Ленинградской области, год назад продали 3-х комнатную квартиру, чуть добавили и купили готовый дом 2021 года постройки. Сами все считали, поняли, что готовый гораздо дешевле выходит. Потому что не берут в подсчет участок и забор и насаждения. Как классно на разработанном участке уже вести дела, а не начинать все с 0

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@russianbob4263]

Структурное и грамотное повествование ,все основные мысли в целом уже известны ,но здесь они собраны в одном месте ,с примерами ,что делает их более убедительными . Один вопрос -в начале сказано что планируешь переехать в город ,интересно с чем связано такое решение ?

[@АндрейАндреевич-с8ж3щ]

Я за снять дом.

[@МихаилКислицын-г2с]

Я хочу свой дом, однако строить или покупать новый - скорее всего покупать готовый

[@СергейСергеев-д1щ]

Построить по себя это х2 от готового, ибо никогда ты не построишь быстро как по тем ценам сделает застройщик. И главное ты никогда не построишь дом под ключ, ты всю жизнь будешь жить в недострое. У тебя не будет половины дверей, потолков откосов еще черти чего. И ты если построил подсебяточку, ты ее никогда не продашь, тем более недостроенную.

[@Мария-н9у8ж]

Дом это то, где ты приземлишься уже на остаток своей жизни, как ни грустно звучит. И когда ты запланировал его то нужно вымереть все за и против, а значит понимать, как ты там будешь зимовать, на чем передвигаться, нужна ли тебе связь с большим миром с городом, и еще масса всего всего. Вот и получается чтоб получился дом где ты будешь жить, придётся всю жизнь свою пересмотреть... В общем это не хи-хи ха-ха😊 Вот я тоже сейчас на распутье, не знаю к чему идти, и участки смотрела и готовые, и ездила по некоторым районам. Но в итоге прихожу к мысли - а оно мне надо сейчас? Может эту сумму в другое русло направить? Задаю я себе вопрос. Живем всегда в нестабильное время, а сейчас максимально не стабильное, меняется все в одночасье, и принимает решение уже нужно, но его нет пока.

[@Анастасия-о4т]

Какие строительные компании вы рекомендуете?надежные , чтобы дом не развалился

[@КириллТерехинСанктПетербург]

Здравствуйте! Мне понравился Izburg. Хорошие люди и профессионалы.

[@Pro_Piter]

По всем вопросам Вас бесплатно проконсультируют в нашей компании . [phone]

[@nataliyadmitrieva8141]

Юрий, Вы молодчина! Все верно! Каждый спец в своей области. Конечно готовое, если НЕ проф строитель!!!

[@romanromanoff8703]

Проф строители те ещё сказочные специалисты зачастую, если самому погружаться в сферу, то там косяков хоть отбавляй, если делать все в соответствии с нормами и правилами и технологиями....

[@ЗаяВредина]

Где лучше купить земельный участок недалеко от Питера, чтоб стоить дом?

[@vslav76]

В подмосковье.

[@СергейСелин-ы8г]

Лисий нос, Солнечное, Репино, Комарово

[@pomskyJenevieva]

Красная Заря у Невского лесопарка.

[@vasyapupkingeroi]

А вот с риэлторами в Питере сейчас ещё большая проблема.Связался с дамой через,которую делали сделку покупку квартиры для сына и охренел от её хотелок))) Проще через безопасную сделку сбербанка,но есть вопросы и к ним.Если кто может рекомендовать риэлтора буду благодарен.

[@ПавелПисаренко-ю2б]

Дом тот ещё геморой. Квартира в удобном месте рулит. Есть и то и то. Что строить что покупать. А если купить нормальный в которм ничего делать не нужно и вкладывать то будет в несколько раз дороже квартиры той же площади.

[@Яна-э7ю2ч]

Люблю дома за городом. Но как детей в школу или доп. занятия? И как им целый день в институте, а потом 2 часа до дома? А утром опять 2 часа до гколы добираться. Да и скучно в посёлке.

[@silestra13]

Дом - это для тех у кого дети уже выросли, но сами они ещё не совсем старенькие) Ну или нет детей и работаешь из дома)

[@ИринаБойкова-л5щ]

Я за готовое,строительство дело мало предсказуемое,требующее вложения времени и сил 😢а самый главный ресурс это нервы не говоря про кровно заработанные

[@RCGewissta]

Влад Кадони на массе и с бородой

[@victorialuchek2164]

Это вы снимали на медном озере?знакомые места

[@евгенийкурмаев-л7х]

Да когда уже за 60 а хочется дом за городом страшновато. В 38 построил пожить не удалось сколько нервов со строителями рукожопыми. Из старого в новый. Так дешевле вышло.

[@Zannnuda]

За три года цена на дом у одной и той же компании выросли в 3 раза. Как это назвать? Мерзость, как ещё?

[@romanromanoff8703]

Капитализм, щасце, збс, вот примерно так назвать ...

[@Дмитрий-й6ф1б]

За три года цены выросли на всю недвижимость

[@СергейСелин-ы8г]

Да, смешно под некоторыми роликами про новостройки читать комментарии, типо застройщики зажрались, нафиг эти человейники 8 млн за однушку. Лучше построю за эти деньги свой дом 200 метров. На практике 16 млн, только сам дом, ещё 10 в благоустройство участка

[@nataliyadmitrieva8141]

Нео-цяганщина..., это верно... Умничка Вы!

[@Наталья-т9з4ь]

Юрий, а по Ижевским застройщикам можете сориентировать, кого выбрать чтоб было качественно и относительно не дорого?

[@AB-RUS]

Если бы стоимость дома в строй-компании была бы хотя бы на 25-30% больше цены стройки своими руками, отбоя от покупателей не было бы. Но им маржа минимум в 70% нужна .😂 И при этом еще и уродские планировки у 95% компаний. А стройка по индивидуальному проекту у них - это вообще за гранью по цене.

[@Zannnuda]

Ни за что не куплю готовый дом. Просто потому, что ездил по стройкам и смотрел, что там делают ...

[@romanromanoff8703]

При том что делают профессиональные бригады с сертификатами 😂 опыт 20 лет

[@pomskyJenevieva]

Именно, я-строю коттеджи людям, строю и себе сейчас и то косяки есть, всё постоянно после криворуких переделываю!!! Хоть материалы и дорогие, но руки кривые. Даже дорогие строители у меня промахнулись при наличии проекта и картинок!))) Так что всём удачи!! Особенно в домах, построенных на продажу 😂😂😂😂😂

[@robinmalinovka9386]

У зсд ещё есть вроде абонементы для тех, кто прям понимает, что он в месяц ездит Н-ное количество раз

[@СергейСелин-ы8г]

Я езжу каждый день на работу туда обратно, плюс в выходные куда-то за город. 7880р в месяц безлимит. И экономит кучу времени и нервов. Кто сейчас строит дом, это минимум 15 млн, если скромный каркасник. Вряд ли не найдётся 8к в месяц. Особенно учитывая что бензина сэкономишь на 4к за счёт этой оптимизации

[@krutai50]

У моего мужа руки не из того места растут, поэтому я доверюсь профессионалам😉лучше переплатить , чем потом платить в 2 а то и в раза больше

[@АлександраТарасова-и1д]

Я за покупку однозначно

[@el_richter5491]

Вы знаете, я проектирую дома и я знаю и работаю с людьми которые во-первых читают чертежи, во-вторых выдерживают сроки (дом из блока на плите 250 кв ровно год), в третьих - выдерживают кассовый разрыв. Изучайте рынок, знакомьтесь с грамотными людьми, смотрите строительные каналы.

[@Pro_Piter]

Спасибо за развёрнутый комментарий!

[@Sem999]

Юрий, всегда с удовольствием смотрю ваши ролики, что то новое узнаю для себя, но в этом был очень неприятно удивлён вашим отношением и высказыванием про ремонт 90х годов. Да, сейчас совершенно по другому делается отделка, современные материалы, больше возможностей у людей появилось, но зачем так откровенно с отвращением отзываться о ремонте , можно сказать той эпохи, о людях, которые его делали по своему вкусу и финансовым возможностям? У каждого свой вкус и взгляд, может им было комфортно в этих условиях и люди по тем или иным причинам вынуждены расставаться со своим прошлым. Если вам не нравится Хаммер, то это не причина "лажать" этот автомобиль, для кого то это верх мечтаний. Хотя, для чего его приплели сюда, не понятно совсем. Если честно, то я посмотрел на вас совершенно с другой стороны. Может люди при достижении определённого уровня в достатке начинают себя так вести по отношению к другим? Эх, а так всё хорошо начиналось.

[@ЕВа-ж6ы]

Да ладно, не берите близко к сердцу, он же всё правильно сказал "То что в нулевых было супер пупер, теперь жуткий неликвид " Про 90-е вообще молчу

[@kssssssssss]

Вы, видимо, не знаете значение слова «скуф « Это и про вас..

[@romanromanoff8703]

Только зачастую дом, построенный как выражается автор, скуфом, надёжнее и по соотношению цена-качество выигрывает у профессионалов строителей, городящих на поток Единственный фактор время, да

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@АлександрАлександрович-б9п]

Что тяжёлого самому выступать в роли прораба, архитектора и дизайнера?!!! В 2004 г. занялся этим вопросом. И осенью 2005 моя семья заехала в 3-х этажный дом 260 метров. Ошибок найти можно, но они не критичные. Дом надо было подальше от дороги ( сейчас 15 метров).Дорогу подняли и её уровень выше участка на 10 см. Пришлось ограждение насыпать))). По цене вышел 100 т.$

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@СергейСелин-ы8г]

Сейчас 200 тыс $ примерно на такую площадь дома, если всё делать как надо

[@АлександрАлександрович-б9п]

@@СергейСелин-ы8г вот эта фраза - "делать как надо" очень -очень меняет стоимость строительства. В разы.))) Есть какие то СНиП ы, от которых отходить нельзя. Но есть и уникумы, которые превосходят все здравые нормы. Указанная мною цена минимальна, что-бы заехать и жить. Примерно столько, сколько Вы указали было истрачено на покупку мебели, благоустройства участка и придомовой территории. Каждое стриженные хвойное дерево в магазине стоит180-250 т.р.)))). Газон, пруды, горки каменные, зимний сад)))). А сколько стоило мне оборудовать зал для фехтования и кабинет!....

[@vslav76]

9:53 ТЫ чагойто попутал!!!! Развитая инфраструктура это не окончание стройки у соседей!!!!!!!

[@DenizAkman-p4w]

У автора - акцент Кировской области

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@ТехническоеМышление]

Котеджный поселок??? 😂😂😂 А про платные дороги, которые вовсе не дороги, а собственные участки чьи-то- Юрий не сказал почему? 😂😂😂😂😂😂😂😂

[@loganroy1659]

🎉

[@romanromanoff8703]

Основной вопрос этого лета это не начнется ли 3 МВ и кто победит на президентских выборах в Америке, а вы про дом, ну...

[@ВикторА-я8л]

2 млн за забор??? Это что за забор или участок больше гектара ))) ?

[@Mexanikus13]

Кирпичные столбы на фундаментной ленте с заполнением пролетов металлопрофилем так и встанет

[@hanel178]

Покупали готовый. Застройщик крупный, но оказался в итоге не очень... Но тем не менее уже полтора года живём, есть и плюсы и минусы. Но, в любом случае - загородка никогда не сравниться с квартирой. Особенно если есть дети и не пугают насекомые)

[@yarusskiy95]

Покупка готового дома в котеджном поселке определено лучшее решение . Когда все готово, никаких сюрпризов в виде 3х этажного соседа напротив твоей террасы, где ты загораешь. Обычно в больших КП уровень стройки выше среднего, откровенного стройхлама не бывает. Планировки уже делают современные, а вместе с ним и дороги, какая-то минимальная инфраструктура. Почему этот вариант самый лучший? Все банально просто, потому что этот вариант самый дорогой. А народ голосует рублем

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@grom9477]

Да,да.купил готовое,а потом оказалось-углы плесневеют,водопровод перемерзает,канализация под неправильным углом,и это не касаясь самих строительных нюансов в виде фундамента,стен,стропильной системы..это как покупать тачку б/у.только намного больше подводных камней,даже у нового..и хоть каких ты экспертов для приемки приглашай,не будут они раскапывать канализацию и вскрывать пирог всех стен.и повылазит потом... Так что вообще это не панацея,брать готовое.

[@Sergej133]

Если строишь себе дом либо реконструкция - следи за каждым этапом. Иначе влетишь потом на миллионы , исправлять косяки устанешь.

[@Pro_Piter]

Это точно!

[@Don-digidon0]

Ещё бы понимать в строительстве

[@user-vh6ut5rr8z]

Все кто сам строит, берут информацию на Ютубе, считая себя экспертом, а потом как у 3 х поросят.

[@Don-digidon0]

@@user-vh6ut5rr8z а́аа, тогда надо брать дом 🏡

[@Sergej133]

КП в ДНП это рабство. Лучше брать в пгт типа в гатчинском районе, к примеру.

[@саралиберман-ш2и]

Строят дома сами потомучто нет денег купить готовый А когда строишь сам вкладываешься понемногу

[@СергейСелин-ы8г]

В итоге если построить лет за 5, то потратишь в 2 раза больше. Ну амесли растянуть на 10, то вообще страшно подумать во сколько раз больше. Зато почему то все любят кричать, как это ужасно, что при ипотеке на 15 лет, переплачиваем в 2 раза.

[@STALLINGRAD]

Автор банальный продажник, купить дом непонятно из чего и какими руками из жо... простроенный )) Люди стройте дома, так как вы строите дом своей души и домашнего уюта для своей родной семьи + экономите ! Наценка и оценка риелторов на готовый хлам сумасшедшая, они скоро по наглости и беспринципности превзойдут банкиров!

[@ИринаХафизова-м1п]

Спасибо! Хочу купить готовый дом . Выбираю локацию недалеко от Питера. 😊

[@Lena_iz_Pitera]

На сколько не далеко? Продаю.

[@vasyapupkingeroi]

@@Lena_iz_Pitera обмен на Тольятти не интересует?) Я понимаю что наивно, а вдруг))) дом по документам 286кв. М реально общая площадь 400кв. М без учёта чердака с окном-50-60кв. М. Строил сам материалы металлочерепица Финляндия пурал покрытие самое толстое, двери от 100000₽ за полотно итальянская технология ф-ка свобода, обои Германия, краска Франция, плитка Испания Италия...кирпич бетонные перекрытия и лестница

[@sergeypacman1111]

В КП часто бывает неоправданно высокая наценка за "престиж" Жил некоторое время в одном - с охраной, широкими дорогами и ценой сейчас 50-100 и более за дом с участком. Очистные сооружения каждого домовладения сливают как бы очищенные стоки в канавы вдоль дорог. Летом нормально, а зимой, в безветренную погоду на улицах "элитного КП в престижном пригороде" воняет, как на очистных. При этом, за забором посёлка можно купить сравнимый по качеству объект чуть ли не в два раза дешевле.

[@1974Mazila]

нормальных коттеджных поселков по пальцам пересчитать и жизнь в них дорггая...подавляющее большинство даже бизнескласса..разношерстные..выбирать надо просто конкретный объект с уже построенными соседями....а то сейчас наблюдаю часть объектов где народ продает потому что соседи понастроили окна в окна всякой ереси...

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@LiKrisaBangBang]

По-моему людям навязали ету мечту. Люди за 10-15-20 мультов, покупают себе геморрой, летом траву коси, зимой снег чисти, все это нужно содержать и ухаживать. Тратить время и ресурсы на без конечную дорогу, ну такое себе удовольствие от природы.

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@lubovnayalubov]

Те у кого есть 15 миллионов ,могут нанять за 2 тысячи человека и все покосят,почистят

[@ekivokie]

Ты полный бред говоришь

[@arisha_melnikova7921]

Интересный ролик- жить в доме мечта!

[@ЭдуардМакущенко-ы5я]

Конечно покупка дома. Планируем переезд в сп. Ролик поучительный. 😊

[@DreamerTrampInlove]

Классное видео! 👍 спасибо.

[@AP-pl2fk]

не спасение, даже с учетом зсд ехать долго в часы пик. У моих детей квартира в Пушкине, но при этом они снимают в городе, чтобы не толкаться 2+ часа, а частные дома как правило еще дальше Пушкина. Не совсем верно говорите

[@vasyapupkingeroi]

Отделка дома то что вы рассчитали нужно умножить на 2 вот это и будет реальная стоимость!!! Опыт постройки коттеджа 400кв.м и полдома 150кв.м

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

Твой дру,г Юрий, похоже более толковый. Сам построил дом. Пока ты ухлестывал...

[@GovzanAndCars]

Юра не лезь в авто если не шаришь!!! давай только про недвигу )

[@NopeNopenope-y6u]

Строить надо только в том случае, если сам процесс доставляет удовольствие. Чтобы вот все эти 10-15 лет строительства кайфовать от каждого забитого гвоздя. Потому что иначе это станет второй работой, за которую вам не платят, и при этом вы там за всё отвсетственны. Если хочется сэкономить - купи готовое, сэкономишь и время, и нервы, да и деньги тоже.

[@slavanzaone]

Шаришь в недвижке - про неё и вещай. Про авто не надо, всё мимо...

[@ШоренаМаллаева-л4ю]

Спасибо

[@rony0510]

Юрий, такой стильный формат, когда вы за рулем) еще и этот лес на фоне...

[@Pro_Piter]

Спасибо за обратную связь!

[@Сергей-с7е9о]

Полностью согласен!

[@normtemka]

Это он с коллеги своего взял)

[@lspzh]

в топку эти дома, сами с ними мумукайтесь)

[@irashuvalova85]

Какая красивая речка, на заднем фоне, в самом начале видео

[@sofjagrooshie6921]

да что же вы так людей не любите

[@AP-pl2fk]

все ролики посвящены тому покупайте у застройщиков, иначе я не могу заработать))

[@ОльгаЧигвинцева-о7п]

На продажи все ролики ориентированы❤😂

[@4est_elf]

Юра, как всегда, простой и душевный. 🙂

[@Pro_Piter]

Благодарим!

[@КакашонокУтка]

Загородные дома гораздо выгоднее снимать , в разных местах , хоть каждый месяц на выходные, и без всей этой головной боли, без привязки к месту . Уже проверено лично.

[@АндрейФокин-б1ы]

Всем рекомендую КП «Агалатово-3», кто ищет на севере города, очень доволен поселком!

[@onailsam]

За засаженные без приказа деревья отдельный лайк)

[@videoslogmos]

И не забывайте перед покупкой дома (или участка) свозить воду из него в лабораторию. А то потом замучитесь на очистку тратиться пожизненно.

[@Екатерина-у5е]

Согласна с вами! Только готовый вариант дома 🏠

[@mcgreg597]

Готовый дом. Не мучится

[@nicekeda]

Привет. Давно тебя смотрю, но этот обзор смог посмотреть только за три раза. Не знаю в чем причина. Хоть и тема для меня самая актуальная

[@Pro_Piter]

Спасибо за обратную связь!

[@СергейПоливанов]

Кленового бруса?😮😮😮

[@nataliyadmitrieva8141]

Все абсолютно верно ател но 70+!

[@ДмитрийФлегонтов-ж9ь]

ИЖС только

[@John59778]

Спасибо за содержательный ролик, было интересно. Только готовый дом.

[@Pro_Piter]

Спасибо за комментарий!

[@nataliyadmitrieva8141]

❤❤❤❤

[@NataliaLev7]

👌

[@sergeiantonov2276]

Согласен с Юрием, частные дома - для обеспеченных людей. Если вы не можете финансово потянуть готовый дом, то однозначно не стоит втягиваться в авантюры с постройкой самому нового/ перестройкой какого-то старого дома, с аргументом " сделаю дешевле и лучше". Так как если все делать по уму, да ещё и быстро - встанет дороже готового проекта...

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@rebootedperson3821]

24:29 не из кленового бруса, а из клееного бруса, Юрий, вы же эксперт, ай яй яй, шлёп по жопе