ЭКОНОМЬТЕ ДЕНЬГИ И ПОЛУЧАЙТЕ ЛУЧШЕЕ! ТОП 5 недорогих новостроек эконом-класса 2023 года

[@Pro_Piter]

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶️ Сайт: www.propiter-realtor.ru/ ▶️ 8(965)044-94-64

[@SB77088]

Спасибо за ролик. Большая просьба вам снимите пожалуйста, Янила Драйв от Ленстройтреста.

[@ГалинаСулимкина-я8л]

Солнечный город. Снимать квартиру построеной 5 лет назад не совсем корректно. Отделка в новых корпусах Солнечного города точно такая же как в чистом небе. Тёмная и светлая😂. Забавно было смотреть. Теплый пол, качество всё одинаковое.Даже таблички с номерами квартир одинаковые. До метро на маршрутке и троллейбусе 40 минут. Выезд на КАД 5-10 минут... 8ми этажные дома, вид на финский залив, пляж финского в 30 минутах ходьбы. Много школ и детсадов. В общем не объективная оценка Солнечного города😢

[@ruslanator7680]

Как показал мой личный опыт, приобретая квартиру дальше от города или дальше от центра города, видимая на первый взгляд экономия на жилье невелируется постоянным стрессом и потраченным временем на дорогу до города, с годами ты проклинаешь то, что поторопился с покупкой жилья подальше, мол есть машина, но пробки, бензин, время потраченное на дорогу, напрочь убивают нервы(

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@user-cq2en9mc7f]

Питер стал огромным, понятие "дальше от центра города" стало очень относительным. А в самом центре уже далеко не так удобно жить - и с большими деньгами и с небольшими, многие не хотят совсем

[@КсенияРешетникова-к8н]

А зачем зацикливаться на одной квартире? Ну купили, не комфортно вам, так продайте! И возьмите новую локацию. Не надо к квартире относиться как к якорю.

[@ЯнаГромак]

@@user-cq2en9mc7f на Восстания и Чернышевской очень удобно жить, все есть, парк есть, бесплатная парковка для жителей тоже хорошо, живу тут 15 лет, никуда не хочется из этого квадрата от Невского до Литейного и Нева))) И сколько там элитки и бизнеса, и высокого комфорта, и живут еще как - Парадный, Александрия, Воскресенская, дорогие дома на Восстания есть, Фурштатская, у Большеохтинского ЖК дорогущий, Смольный парк, Русский дом и еще, еще))) приличный фитнес, нормальный тц, хорошие клиники, гимназии, да все тут топ

[@userivan]

Странно. Много знакомых сдали в Кудрово и сняли у работы. Как живут в Европе или Японии

[@ПростоФиля-б7с]

Просто ужас. Каменка еще куда ни шло. Это не жизнь, это мрак. За строительство такого рода районов, уже пора сажать начинать и ввести в Ук статью- ненависть к человечеству и принуждение к вечному мучению.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@11ducks14]

Даааа, смотрю на первые постройки - страшненький район... оранжевый, серый и красный цвета на этих крейсерах и лысая, сухая землица... психологически тяжело на все это смотреть. Есть плюсы - цена не очень высока, а также highway рядом. Для молодых, бездетных, ещё стрессоустойчивых, с машиной и минимум денег - неплохо.

[@11ducks14]

Мне заплати 4 мл и обязуй жить здесь 10 лет - не соглашусь. Но юным - море по колено и серо-оранжевые новостройки не страшны 😊 Спасибо за показ, кому-то хорошо подойдёт. Я же соглашусь с автором комментария - того, кто это всё нарисовал и построил, надо бы "на перековку" 😁

[@СергейИванов-з9з5н]

Сажать надо не за строительство,а за отсутствие школ,детских садов,нормальных дорог и МЕТРО!!!За один период в Москве построили (примерно) 50 станций ,в Питере пять.

[@WoolfNews]

​@@СергейИванов-з9з5нв Питере метро не открывают, а наоборот закрывают на ремонты - Ладожскую, Чернышевскую, Пионерскую.😂

[@user-svetnarodam]

Спасибо за ролик! Мне наверное было бы интересно посмотреть ролик о покупке домов в ближайших районах города, чтобы можно было жить в частном доме за городом и выезжать на работу в город. Было бы здорово если бы вы сняли такой же ролик про дома ( цена/качество).

[@Pro_Piter]

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

[@ИринаИрина-о8м5т]

Поддерживаю 👍

[@НатальяСоколова-б2е]

Вот-вот, в деревне Большие Пороги….здесь второе кольцо будут строить - пробок не будет….

[@СергейСергеенко-п5ж]

Купил квартиру в Солнечном городе в 2021г. На тот момент не хватало денег на что-то поближе к метро. Риелтор убедила меня,что комплекс для семьи удобен т.к самодостаточен. Оказалось идеальным вариантом, так как дети и супруга(удаленка) не покидают район. Мне приходится ездить и это минус. Со временем привык и сейчас я не представляю что живём в каком то другом районе. Однородная социальная среда, минимаркеты, магазины и т.д. рядом лента, недалеко тц жемчужина. Не хватает кинотеатра и спорт комплекса(строят недалеко). В общем в центр не хочу, нравится мне мой район.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@ТатьянаЮдина-л5р]

Привет сосед, район супер

[@thetube8525]

вам действительно там нравится, это не троллинг!?

[@tril7753]

Спасибо, теперь я уверен что за эти деньги я лучше куплю квартиру в старой советской девятиэтажке, но рядом с метро и в хорошем районе где до метро пешком 10 минут, а не пол часа на электричке)

[@user-cq2en9mc7f]

И где старые девятиэтажки столпились у метро? Я живу у синей линии метро, по ней точно такого нет

[@zavatskayayulia4398]

Купчино, звездная, просвет

[@ДенисПлатонов-в9ц]

Купи. Налички у тебя 100% столько нет. Ипотека на вторичку вдвое дороже ипотеки на первичку. Вместо двушки в новостройке купите дай бог однушку во вторичке. Покупка за нал и покупка в ипотеку тотально разные вещи. Сколько можно уже путать красное с горячим и нести чушь?

[@Kurator11]

@@ДенисПлатонов-в9ц если у тебя кеш, то новостройки как-то выглядят уже менее привлекательны по цене (вторичку можно найти на 20% дешевле)...

[@Кари-п7ц]

М. Гражданский по, и. Просвещения, да много

[@galinakuzya4481]

Я бы отдала первое место жк "солнечный город". Там ниже этажность, чем в Каменке, много парков вокруг, много садов и школ. Видимо ваша любовь к Приморскому району победила. Я всю жизнь прожила в Василеостровмком районе, но, продав дачу, решила приобрести студию для сдачи в аренду. Остановилась на Солнечном городе. Мне все очень понравилось, особенно цена, подобрала за 4,1 млн студию со всей техникой и мебелью ИКЕА в прекрасном состоянии. Надеюсь, что сделка состоится. Вам спасибо за обзор, я еще раз убедилась в правильности своего выбора для своего бюджета.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@GenaNax]

Для сдачи в аренду и для жить - вообще разные вещи.

[@Александр-ш9ь6о]

Всё замечательно, но вы в новостройках ни слова о больницах. Этот пункт важен для всех, не только для людей преклонного возраста. Если больниц нет - это большая проблема для всех проживающих. Яркий пример на намыве Васильевского.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@anonymouzxx]

Намыв это вообще яркий пример как кидать лохов по несколько раз. Объясню. Вот строят первую береговую линию, продают как видовые квартиры, приходят молодые и перспективные богачи, покупают квартиру, думая, что будут радоваться виду на залив каждый день. Проходит время, застройщик дальше намывает берег и строит на нём очередную линию, всем, у кого была до этого видовая квартира - привет! И это при том, что там на намыве даже парковки нормальной нет, последний раз когда смотрел сюжет там все в грязи парковали свои тарантасы. И так будет продолжаться, пока застройщику не запретят расширять намыв и уменьшать площадь водной поверхности залива.

[@silestra13]

Про козлятник сказал, а про станцию очистки канализации в Солнечном городе не сказал. Там она очень близко и когда ветер дует с юга, воняет говном. Паркет очень плохой, один раз забыли про обувь зимой, зашли, поставили на голый пол, снег таял, и всего за пару часов паркет вздулся очень сильно и навсегда. Количество квартир на этаже в зависимости от года постройки дома отличается, я в одном из первых домов живу, тут 18(!) квартир на этаже! Бывает и больше. С учётом того, что большинство этих квартир - студии, создаётся полное ощущение общаги. Длинный коридор и куча дверей. Отличается от общаги только тем, что туалет у каждого свой.

[@GenaNax]

Поля мелиорации это называется. Красиво, но вонюче)))

[@yuriybaskov7399]

А толку от такого эконома? Жить на отшибе в вечных пробках, среди низко качественного жилья. Покупатели этих квартир люди из регионов, но уж лучше жить в центре своего региона, среди сформированных благ, чем быть чужим на окраине

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@nata6475]

поживите в волгограде с зп 20 тыс половину которой будете отдавать за коммуналку

[@ТатьянаСтупина-л1ф]

Ох, к сожалению от прописки зависят определенные социальные блага, особенно у пенсионеров. Поэтому насчет прописки вы погорячились. Кроме того, из регионов уезжают не просто так. Зачастую лучше жить на окраине СПБ, с учетом всех недостатков, чем в центре иного "обжитого" центра региона. Но кто не жил, тот не поймет.

[@ЯнаБерезкина-е9у]

​@@nata6475 ахах, я из Волгограда, живу в чистом небе 😂 лучше окраина Питера, чем любое место в Волгограде 😂

[@lidia0705]

Согласна с вами.

[@СветланаКудаева-н8г]

Юрий, мне очень нравятся ваши ролики. С удовольствием посмотрела про свой любимый Солнечный город. В 2018 г на котловане купила студию за 2 млн руб. Сдали раньше на 3 месяца. В квартире живет наша бабушка. Каждый выходной практически мы на общественном транспорте ездим ее проведать/ живем у М Московская/. Да, приходится с пересадкой, прямого транспорта нет, но доезжаем за час, в вых дни можно за 40 мин. Бабушка наша просто счастлива. Летом ходит гулять в парки с подружками- соседками. Ездит на бесплатном автобусе в Ленту или в Леруа, в ее доме есть Дикси, Верный, фермер, парикмахерская. Рядом ТК в котором Перекрёсток, пекарня- кондитерская. Магазины есть практически в каждом доме. В квартире как въехали ничего не меняли. В прихожей удобная ниша , где сделали встроенный шкаф. Просторный санузел, куда удобно встала большая стиралка. Лоджия 5 кВ и. Некоторые утепляют и присоединяют к комнате. В общем коридоре стоят коляски и самокаты детские, не слышала чтобы пропадали. Двор закрытый, охраняемый. Мне нравится что дома не выше 10-12 этажей и что дома все в одном стиле и это действительно как отдельный город. Симпатичные современные школы и детские садики. Конечно до метро далеко, но тут уж каждый выбирает свои плюсы: цена и качество постройки, южное направление.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@Annike2]

Юра, когда показываете квартиры, выкладывайте план. Очень многие риэлторы этого не делают, а зря. Вот вы ходите по квартире из комнаты в ванну и и.д.показывете, а все равно планировка непонятна. Коммент для поддержки вашего канала❤

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@lapatigra]

Какой шлак теперь продают задорого. Когда такое жилье стоило в районе 1-1,5 млн рублей, имело смысл еще как-то влезть, когда денег нет. Потому что оно стоило 7-10 лет аренды. А теперь, все это по 4-8 млн рублей и окупаемость аренды 25 лет - полное безумие. Плюс дорога.

[@thetube8525]

совсем ебанулись, это у них такая "льготная ипотека", что квартиры в реальном (!) чистом поле выросли в цене в 3 раза

[@avitocool]

1млн в 2024 году не деньги, каждый курьер может накопить такие деньги за год, надо возвращаться в реальность, жилье дорогое, капитализм, ипотека на 40 лет не за горами…

[@Стасян-м2щ]

Прожил я в Чистом Небе на Плесецкой 4года, упаси господи, продал и перекрестился, купил на Стародеревенской и кайфую, больше не ногой в эти муравейники!

[@GenaNax]

Добро пожаловать в нормальный район)))

[@lizaliza8676]

Стародеревенская, как пустырь,деревьев ноль, трава и так лысая, посмотрела в панорамах, что хорошего?)

[@1029Mariko]

Там есть часть Стародеревенской недалеко от Камышовой ул. Там зеленые дворы и до метро Комендантский недалеко

[@ТатьянаБогдановская-ъ5х]

​@@1029Mariko❤

[@dara_gisler]

Объясните пожалуйста, откуда появилась приставка ЕВРО?!!! Просторную кухню делят на кухню и комнату, что за бред. В видео про Брежневки тоже упоминались большие кухни, но раньше её не плюсовали к комнатам! Так бомбит....! Однокомнатную квартиру с большой кухней называют эвродвушкой и завышают стоимость! Это не честно, не по-человечески!

[@Марина-б7б1с]

Маркетологи не зря едят свой хлеб

[@НатальяПанова-й5щ]

Согласна с Вами. И ладно б эти кухни-гостиные были метров 30(20 гостиная и 10 кухня), но нет, есть по 15 метров. Как там разместить все, если 15 м это просто обычная просторная кухня.

[@dara_gisler]

@@НатальяПанова-й5щ чистой воды маркетинговый ход, для увеличения стоимости! Согласна с вами!

[@ИринаСпирина-ю4в]

Юрий, как идея для видео: поиск бюджетной большой квартиры для семьи с детьми. Так, чтобы рядом метро, вокруг нужные сады, школы, супермаркеты, спортивные комплексы и, желательно лесопарковая зона недалеко. Спасибо за Ваш труд 😉

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

[@ТатьянаЯковлева-л2о]

Рассмотрите вариант жилья вторички на Планерной.

[@jaydenfuxu8680]

@@ТатьянаЯковлева-л2озачем семье с детьми рассматривать вторичку если сгорает самый главный бонус в виде Семейной ипотеки с низким процентом ?

[@MrPolbatona]

​@@jaydenfuxu8680потому что вся первичка имеет неоправданно завышенную цену. А вторичка позволяет заехать и жить сразу с ремонтом и мебелью (частично).

[@georio1944]

Берите у меня , все как вы описали прям )

[@ВалентинСкрипченко-ы8щ]

Ролик надо надо было назвать Топ 5 "Ново Ебинево"

[@ДанилДанилов-ю3н]

Купил себе две квартиры ЕВРО ДВУШКИ Солнечный город Чистое небо.. ОДНУ ИЗ НИХ СДАЮ На обычную зарплату.. копил 18 лет.. Экономил на всём.. Единственное что желею что копил а не купил их раньше в ипотеку.. Т.к. за ценами просто не угнаться.. ВСЕМ ДОБРА...

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@ПетрДрон-б3п]

Спасибо за подробный обзор ! Люблю Приморский район , живу здесь с 89 года . Но «Чистое небо» и комплексы рядом с ним - это мрак полный . Ужасные человейники , где неуютно . Ставят весь район в неудобную позу . Гетто. Ждем метро на пересечении Шуваловского и Коменды . Оно , в отличии от многих других проектов , вполне реально будет скоро . А больше всего как комплекс понравился «Солнечный город» - единственный с нормальной этажностью . Но , очень далек от всего

[@thetube8525]

" А больше всего как комплекс понравился «Солнечный город» " - очередной БОТ

[@ВикторияЖога-б5з]

Ха-ха-ха... Мы это метро ещё в 2011 ждали....НЕ дождались)))

[@ldani123]

В ролике мужчина сетует на слышимость, мы живем сейчас в центре, в квартире бизнес класса. Слышимость точно такая же прекрасная как в экономе Мурино. Пособирав информацию, поняли, что это проблема всех новостроек

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@АндрейЩербаков-к8с]

В каком жк живёте, если не секрет?

[@ldani123]

@@АндрейЩербаков-к8сжк царская столица. До этого снимали в георг ландрин, одинаково хорошо слышно соседей

[@ДанилаБагров-т1д]

А что вам мешало во время ремонта сделать шумоизоляцию ?

[@ldani123]

@@ДанилаБагров-т1д по этому вопросу обращались, нам сказали что смысла ее делать не особо много, т.к шум ударный, т.е топот шагов например, идет через перекрытия. Изоляция поможет в самом лучшем случае на 30%. То есть съедать по 10 см от стен в комнате + потолок + немаленькая стоимость работ, все это в итоге ради снижения шума (разговоры и телевизор, шаги нет), мы решили оно того не стоит. Людям, которые надеются на звукоизоляцию я советую вообще на нее не рассчитывать. Ну или вам повезет с соседями просто. Нам не везло: за стенкой жили семья пианистов, сверху сосед ламинат уложил без всякой звукоизоляции пола. У нас натяжные потолки - все это эффект барабана. Мастер сказал, даже если потолки проложить звукоизоляцией, надо чтоб сосед сверху сделал пол нормально. А это невозможно

[@Pravda737]

Спасибо за ролик. Роман хороший агент, быстро ориентируется на запрос покупателя, рассказывает про плюсы и минусы объектов, очень довольны его подборкой жк и работой в целом👍

[@Pro_Piter]

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

[@ВиталийГудзь-г4ъ]

Ну, ребята из регионов такие - "блин, за 6.5-7 я лучше куплю 31-34 метра в близости к МЦД в ближнем Подмосковье" и буду работать за другие деньги )

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Например?

[@Татьяна-н6п1г]

Цены сравнялись с регионами. А работы любой больше на выбор. Хоть продавцом.

[@ВиталийГудзь-г4ъ]

@@Татьяна-н6п1г Регионы тоже растут серьёзно, но такие города как Питер или Казань действительно имеют не очень хорошую цена за кв.метр/медианная зарплата.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@АлексейП-о2ы]

@@ВиталийГудзь-г4ъ вы в самую точку попали! В Питере сейчас строится в основном только жилье, транспорт, места приложения труда очень плохо развиваются. Жители того же "Солнечного города" много лет выезжали по одно единственной дорожке пока не продлили пр. Ветеранов!!! ЗП в Питере в основном тоже невысоки, по сравнению с Москвой, где помимо жилья быстро развивается транспорт, инфраструктура, благоустройство и т.д. А люди из регионов думают, что Питер развивается быстро и едут и едут...

[@ЛанаРостовцева]

Где Вы видели петербуржских застройщиков? Москва везде. Изуродовали Санкт-Петербург,обезличив его. Петр 1 в гробу плачет 😢

[@Свободныелюди-л6ж]

Не одна Moscow Архангельская фирма тоже строит🙄🤔😟

[@victoriasvirskaia267]

Муравейник , не люблю такие огромные коробки , такое ощущение что мы живем в Китае и нет земли , земли у нас много строй и строй хорошие не большие дома как на запади а у них земли мало людей много а просмотришь у них больше мало этажные города , у нас строители экономят и наживаются на этом , строят муравейники , ужасно , да еще и дворы маленькие , парковок нет все заставлено возле домов , не чего хорошего

[@thetube8525]

при этом осваивают поля, т.е. земли с/х назначения, беспредел

[@Kalinina_Lena]

Еще я поражаюсь тупизмом новых планировок!!! 1. Нахрена большие комнаты!!! Че винил делать! Никто в гости др к др не ходит , или в е сидят на кухне! Нужны!!!!!!! Мал комнаты, 2!!!!!! Туалета!!!! Гардеробные!!!!!!!!!! Большая кухня и приличная ванная комната и при наличии гардеробных-2х - любой коридор!!!!! Неужели это до сих пор про екттровщикам не понятно! Блин! !!!!!!!!!!!!!!!!!!

[@галинаИльюшина-ж7м]

В нашем климате нужна позарез большая прихожая или гардеробная во входной зоне

[@ЮлияЦой-л4й]

Сами сидите в комнате 2×2.

[@СветланаСмурова]

Не вводите иногородних покупателей в заблуждение .Город Первых не должен попасть ни в какой рейтинг , кроме рейтинга комплекса , где покупать нельзя.Остальное все имеет место быть

[@Татьяна-н6п1г]

Почему. Что во всех городах страны, так уж лучше и что ?

[@СветланаСмурова]

Там ничего нет .Ни дорог, ни садиков , ни школ, ни транспорта , ни поликлиник , ни магазинов.Совсем нет .И не будет еще лет 5.

[@Ched8687]

@@СветланаСмурова , а мне зачем? Я старая. Сказали, надо в новом жилье пожить, чтобы энергии побольше было. Опять же, среди молодежи. А в садик, в школу меня не возьмут. Буду к молодым приставать, советы давать, в песочнице совочком ковыряться.

[@user-natali652]

@@Ched8687а старым в таких захолустьях вообще опасно находиться. Скорую, если что вдруг приспичит, не дождёшься. В старости надо ближе к цивилизации находиться

[@janemos1963]

В метро Девяткино утром не зайти , вечером - не выйти. И до Бугров метро однозначно не протянут, так как строительство метро в Петербурге - это беда уже многие годы. А новые районы в Буграх на 300 тысяч - куда эти человейники полезут? Конечно, в метро Девяткино!

[@ЕвгенийЕвгений-ь8х8э]

Хоть не люблю ЖК «Чистое Небо», но из этого списка у него лучшая локация.

[@ЕленаВеселова-и7ф]

Очень интересно будет посмотреть про покупку комнаты в коммуналке или общежитии (как вариант первого жилья). Районы, варианты, цены. И конечно на что обратить внимание

[@Pro_Piter]

Надо подумать...Спасибо Вам за комментарий.

[@Ласка_Сибирская]

После 2-х недель в Мурино...мне даже почти нравится комната в коммуналке, останавливает одно - клопы... С ними смириться не могу, не жила, но, с ними..., но раньше видела и жила с тараканаии, а клопы ещё хуже (слышала;).

[@ТатьянаЯковлева-л2о]

Начинали в 2007г с двух комнат в 3х комнатной квартире на Техноложке. Клопов и тараканов не было и с адекватным соседом повезло.

[@ИринаЮрьевна-х3п]

@@Ласка_Сибирская жила в коммуналке. Нет ни клопов, ни тараканов

[@КсенияРешетникова-к8н]

Не поверите: новый дом от Сетл Сити, сдан 5 лет назад - море клопов. Ходят через розетки из квартиры в квартиру. 🙈

[@АлексейМирончик-п1д]

Купили студию в СГ, сдача была в мае , дом ближайший к Леруа Мерлен и Ленте, что хочу сказать, расположение наверное самое удобное, до остановки 10 мин , мне гораздо удобнее ехать с Петергофского шоссе, 25 мин до Автово, если на 204Э то можно и за 15 мин доехать, так же трамвай по выделенной линии 30-35 мин, т.е есть варианты проезда , до проспекта ветеранов ехать нам дальше, инфраструктура в принципе сложившаяся , строится рядом большой торговый центр, где обещают и кинотеатр

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@КсенияМихайлова-п3ч]

А что с плесенью и вентиляцией?

[@ОльгаБелкина-х2д]

Там мебельбург будет

[@ЛеонидСинявский-ф3т]

Наверное мне ближе на Юге) А интересно было бы знать какая квартплата в этих домах. Во всех. Это тоже важно! Спасибо за Ваш труд

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@slavik-sp]

В солнечном городе за студию, двое прописанных, зимой с отоплением 4800, летом около 2500-2800, плюс свет.

[@ЛеонидСинявский-ф3т]

@@slavik-sp Спасибо)

[@димариоАгро]

​@@slavik-spага 3500 за лифт ,уьорку и тд почему не считаешь

[@ЮлияЦой-л4й]

Квиток за однушку пришел, 1 прописанный, почти 40 кв м. Что-то около 3-3500. Это очень дешево. Я на ДВ отдавала за однушку материну от 5 тыс коммуналку. У меня самой несколько квартир. Я оплачиваю все, в том числе, где живет мама. Это за летний месяц.

[@НаталияДенисова-ч4к]

Ролик попался в ленте случайно. Хотела перелистнуть, но на первом кадре увидела свой ЖК 😁 Придется смотреть

[@Pro_Piter]

)Спасибо Вам за комментарий.

[@МаринаПапазян-д4в]

Город первых построен на полях бывшего совхоза Красный Октябрь,вонь через Неву достигает даже Рыбацкое

[@ДанилаАндреев-я2т]

Здравствуйте, Юрий! Спасибо за ваше видео. Хотелось бы больше видеороликов о квартирах в пешей доступности до метро.

[@Pro_Piter]

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

[@missTati896]

Можно про Пушкин и Павловск побольше?)

[@Survivalminercaft]

павловск слишком унылый, Пушкин круто, но тяжело что-то нормальное найти за вменяемые деньги

[@Pro_Piter]

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

[@missTati896]

@@Pro_Piter заранее спасибо!

[@tematok4804]

@@Pro_Piterда, тоже это направление интересно!)

[@arsi_arsi]

Очень интересно посмотреть выпуски про Пушкин, Всеволожск, Сестрорецк, что-то в таком духе 🤓

[@СветланаРубцова-у3ы]

Часто при просмотрах любимого канала про огород видела комментарии тех, кому нравится смотреть, но ни огорода, ни дачи нет. Я удивлялась! Уже месяц случайно подсев на канал Юрия, смотрю, но ничего продавать и покупать не планировала, от слова " совсем". Это больше, чем информация

[@Pro_Piter]

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

[@ОксанаПерепелица-к8о]

Купила студию с отдельной спальной зоной в жк Авиатор в Мурино, отделывала для себя. Была, уверена, что в старости с удовольствием буду жить здесь. Затем купила квартиру на вторичке на Озерках и не хочу жить в Мурино даже при отсутствии необходимости в передвижении на транспорте. Пусть дети живут😅

[@ГульнараАбдуллаева-л2к]

В защиту ЦДС хочу сказать, что все мелкие недочёты они исправляют перед заселением. Экран от ванны, видимо, для удобства уборки. Когда смотрели тоже было грязно, но перед вручением ключей компания нанимает клининг. Живу в "Новых горизонтах".

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@фрези-ы4ф]

Принимал приёмник летом в солнечном городе. Сейчас осень. От балкона дует. Тёплый пол в санузел не работает. Началась возня с написанием заявлений к застройщику😢

[@Духиизсока]

Юрий, прозвучало, что Цветной город Ручьи. Это два разных жк. И от Ручьев, который внутри КАД, как раз 15 минут до метро Академическая.

[@Fill28]

Спасибо за выпуск, продолжите пожалуйста развивать выпуск и сделайте обзор на перспективные проекты, которые вы считаете интересными

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@Герб-н1й]

Про Малую Охту. Новочеркасскую бы.

[@Pro_Piter]

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

[@ТатьянаСевер-ш1ц]

А мы купили квартиру в пос им Свердлова и пока не пожалели, но ..когда покупали знали, что мы пенсионеры и нам не надо каждое утро добираться до работы, и у нас нет маленьких детей и детей школьников, значит не надо детей возить ...для нас единственный минус это всего две полосы дороги, а когда прибавится Город первых ...это будет трындец...а пока периодически ездим мимо ....а тут хороший плюс, это все таки очень близко к КАДу...но все равно дороги это больной вопрос, а козлятник и шампиньоны мне кажется со временем уберут, никто не разрешит так близко ....

[@ИринаУлиткина-д5с]

Здравствуйте, Юрий. Сделайте обзор недорогих частных домов. Заранее спасибо)

[@Pro_Piter]

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

[@АлиНа-ю8е8й]

В Санкт-Петербурге только дорогие) недорогих нет😢

[@anydag]

Интересно, получается, разные застройщики пользуются услугами одних и тех же компаний, которые отделками занимаются. Поточу что нифига это не "отделка от застройщика". Ремонт в квартирах ЖК Солнечный город Сет Гроуп - 1 в 1 Охта Хаус от Эталона. Даже экран под ванной такой же))

[@ИринаКомиссарова-е1с]

ЖК " Цветной город" - люди, не покупайте здесь жилье, Купила здесь и теперь жду когда смогу продать - транспортная доступность отвратительная, качество домов такое же, дорог нет , сплошные пробки. ЛСР превзошел себя😂 понаставили безбалконных шкафов с однушками и студиями, стоящими практически впритык друг к другу. Сверлят на 11 этаже - слышно на 2)

[@SL-cz3xu]

Чистое небо очень нравится! И заказник там рядом, и инфраструктура хорошая, да и вообще район нравится)

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий. Рад, что Вам понравилось.

[@thetube8525]

ну из этих однозначно лучший

[@Мария-з5ф6т]

А что, на первом месте квартиры возле свалки? Как так вышло?

[@Наталья-э4у9с]

Здравствуйте, Юрий ! Спасибо Вам за Ваши видео и Ваш труд. Интересно смотреть и слушать. Получаешь ответы на свои вопросы в таком непростом деле как покупка квартиры. Хотелось бы узнать о квартирах (и вторичках ) и застройках, и ценах на них в Приморском районе в районе улиц Репищева ,Парашютной, пр. Сизова . Вот об этой части Приморского района ( до ст.м. Пионерская и ст.м. Коменданский проспект ). И услышать от Вас характеристику этой части района .

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

[@Наталья-э4у9с]

@@Pro_Piter Спасибо!

[@heee89221081469]

Спасибо за отличное видео. Довольно сложно находиться в состоянии аренды квартиры и копить на свое жилье с всем известным ростом цен. Поэтому данный обзор очень актуален. Отдельное спасибо за обзор новых горизонтов в Буграх так как о них говорят или плохо или никак, вообще такое чувство что Бугры не существующая локация😂 мы как раз семья с ребенком и когда выбирали квартиру остановились на новых горизонтах 2 участок. Нас интересовал именно север города (рассматривали абсолютно все точки города и области) в идеале был бы приморский район (арендуем в районе беговой) чистое небо например, но цены неподъемные на сегодняшний день, жилой комплекс почти достроен. Горизонты не самый дальний от города жилой комплекс, не самый многоэтажный что является плюсом, надежда на перспективу и что данная местность будет развиваться. Из минусов низкие потолки 2,55 но не на всех этажах, и если верить чатам жильцов балконы сильно протекают у многих людей, ну и плохая дорога в самих Буграх, она нуждается в ремонте! За счет низких цен в горизонтах смогли взять 3-е планировку, другие варианты не давали такой возможности.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@boorealoff]

Живу давно на Культуре, поэтому для нас Бугры нормальный район Вопрос транспорта - до Политеха вроде есть автобусы так что порядок Надо брать Сам думаю. Тем более сейчас там все развивается быстро

[@ChristianMoro1]

Бугры в плане транспортной доступности - на любителя. Даже если на машине (а я обычно в Питер не на машине, а самолетом). Я даже для временных заездов в Питер (с необходимостью постоянно кататься по делам в центр города) через несколько лет не выдержал и просто купил микростудию в Адмиралтейском районе, в 7 минутах пешком от метро. Отремонтировал под себя, очень доволен - фактор выматывающей дороги из центра до Бугров исчез, метро рядом, такси стоит в разы дешевле, ездят все доставки. А Бугры ушли под сдачу... Хотя к самим Буграм у меня претензий нет, сам по себе район норм, если там же или рядом работа (или сидишь на удаленке) и в сам Питер раз в месяц выбираешься - оно вполне даже хорошо. :)

[@ЛарисаЗагуменная-о5я]

Проезжая видела "город первых", от КАДа не менее 3км!. Знаете первые этажи явно заполнятся магазинами, сервисами и будут вам удобства. До города рукой подать, т.е супермаркеты, работа, транспорт есть. Жилье за эти деньги Огонь!

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@momyana5750]

Юра , пятничный вечер всегда с твоими видео. Спасибо 🙏

[@slavik-sp]

Насчёт Солнечного города у вас не совсем верная информация, раньше да, надо было до жд Сергиево идти или ехать, но сейчас продлили проспект Ветеранов до Петергофского шоссе и до метро по прямой на автобусе или маршрутке 25 минут.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@Кари-п7ц]

Ближайшее метро-это пр. Ветеранов?

[@slavik-sp]

Да, проспект Ветеранов

[@СветланаСмирнова-ц3к2у]

Купила студию в инвестиционных целях в Новых Лавриках. Надеюсь, что в ближайшем будущем район будет развиваться.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий. .

[@pr9nik78]

Ну только в сданных домах ценники далеко не дешёвые, за эти деньги можно купить квартиру в жк Охта хаус. До центра 15 минут, 5 квартир на этаже, не человейник (всего 4 дома), 2 отдельных здания паркинга + один подземный, в ближайшее время будет обустроена набережная возле дома, прямо сейчас благоустройство скверов идёт) а по цене дешевле чем в чистом небе на миллион-полтора))

[@zhenyasuns]

Где вы такие цены нашли?)

[@pr9nik78]

@@zhenyasuns конкретнее можно?) я купил однушку 40,5 квадратов с ремонтом на 2 миллиона за 7,5. Цены на готовую однушку 5,5-6 без отделки. В ролике про чистое небо озвучена цена 8 за однушку.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@katyapiter812]

только прошу вас обратить внимание в том числе и на доступность медицины в этих районах. одна несчастная поликлиника не способна обеспечить всех новоприбывших. в результате получается, люди приезжают из регионов, где вся жизнь устаканилась, и удивляются почему же здесь не так.

[@mechtatelnitsa]

Да, обычно этот вопрос опускают, а потом люди мучаются. Стариков мало, но много ведь семей с малышами, которых вечно по врачам таскать приходится...

[@НатальяВладимировна-и7ф]

Мне понравился ЖК Чистое небо конечно потомучто я здесь живу так и знала что будем на первом месте.Здесь всё здорово,в гости приезжали из разных регионов и всем оч понравилось.Сетл надёжный и ответственный застройщик,спасибо вам за видео,интересно.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@ГлебЛукьянов-м3щ]

" Спасибо" Вам говорят жители старых коломяг.

[@АннаСоколова-э3ь9ю]

@@user-sk5wk4yz2k Ну такого кошмара коммунального, в котором десятилетия живут петербуржцы, нет ни в каком мухосранске. Искали внучке комнату на съём --чего только не насмотрелись. Я думала, что уже все давно выбросили старые телевизоры, которые ящики -- ан нет! в Петербурге их встретишь часто. Как и мебель 70-х годов прошлого века. В итоге сняли гостинку на Васильевском, в Романтике. Дороже почти вдвое, чем комната, но хоть в человеческих условиях. А сейчас живут вдвоём с девочкой из колледжа -- и по цене нормально. Зато ни клопов, ни тараканов, ни пьяных соседей.

[@ЯнаБерезкина-е9у]

​@@АннаСоколова-э3ь9ю очень соглашусь, в коммуналках бардак, старый фонд рушится, парадные иногда такие, аж заходить страшно, работаю на петроградке, так после выходных идти там тошно, все заплевано, заблевано, зассано... Питерская интеллигенция, не то что мы, из мухосрансков...

[@Figa-ck5rw]

Изуродовали район!!! Уезжаю в Берлин!

[@Anneke03]

Новостройки - это жилье для молодёжи. Живу в ЖК Ласточкино гнездо и меня все устраивает. Есть абсолютно всё для комфортной жизни. Я не представляю как можно жить в старых хрущевках или в центре. Эти запахи, обшарпанность , такое все старое....

[@Vagabund483]

Да, но далеко от метро( Народная постоянно колом.

[@chto-proishodit_]

У ЦДС качество соответствует цене по которой выбирают подрядчиков. Главный критерий для исполнителя это цена, и не важно что она ниже себестоимости. У застройщика одна цель - ДЁШЕВО, БЫСТРО! 😢 КАЧЕСТВО это не столь ВАЖНО!

[@MishkaShhh]

За 2,5 - комнату легко и совсем не зачуханую, «За эти деньги в городе можно купить только хрущевку»… но это будет реально в Питере, по вашей логике нужно брать в ПГТ под Мурманском - зато целый подъезд!!! Что то вы Юра лукавите, мягко говоря

[@СергейСелин-ы8г]

Я лучше полчаса дольше проеду на машине с работы, зато буду жить в комфортном доме, а не в хруще И планировка нормальная с кухней метров 20, и паркинг подземный, и двор без машин. Без этих удобств уже трудно представить жизнь. А ехать с работы 20 мин или 40 в удобном кресле мне вообще не принципиально. Живу рядом с Чистым Небом если что, жк Форест)

[@MishkaShhh]

Вон комментарий от ruslanator - отлично сказал по этому поводу и многие согласны,. Дело ваше но к сведению примите

[@ЮляСмолякова-б7г]

🎉🎉🎉🎉 спасибо огромное. Очень хотела от вас такое видео. Очень подробно и как всегда интересно👍👍👍

[@Pro_Piter]

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

[@СветланаСолянина-р6ф]

Новостройки не рассматриваю вообще, лучше переплатить, и ремонтировать вторичку. Какие страшные комплексы..... Ужас.

[@mechtatelnitsa]

Мне тоже не нравятся человейники

[@user-marishok]

Ахах, мы прям такую и купили, вся с косяками, никто ничего не устраняет!!! Окна в царапинах,ламинат со сколами. Трещины в стене, сказали что это из за того что мебель заносят(надеюсь пошутили), санузел тоже с косяками: кафель в трещинах , крышка унитаза сломана(это самый безобидный косяк) на претензии о том что вся квартира с косяками представители застройщика ответили "ну а что вы хотели за эти деньги". Я уже 45 дней бадаюсь, обратилась в поддержку и сказали ещё 30 надо! Так что подумайте сто раз !!!

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@anonymouzxx]

Две недели назад принимал квартиру в чистом небе. Сказал, что не подпишу акт пока не устранят косяки. За день справились)

[@user-marishok]

@@anonymouzxx Чистое небо это Сетлы, вот что значит имя застройщика, дорожат своей репутацией, а у нас ЦДС мучители))

[@user-marishok]

Так и мучаемся, уже досудебку отправили на почту, и позвонили( они сказали что почту могут до 30 дней разбирать, бред какой-то) Одна радость-платежки регулярно приходят за КУ )) и они отопление самостоятельно нам включили))

[@Tiunov_Evgeniy]

Хорошее видео, снова убеждаюсь что лучше взять вторичку

[@ДенисПлатонов-в9ц]

Ипотека вдвое дороже.

[@ЮлияЦой-л4й]

​​@@ДенисПлатонов-в9ци что? Я брала ипотеку 3 раза, переплата мизер, а цена на кв выросла на несколько млн. Я еще потом сдала. Никто не платит ипотеку 10 лет, от силы 2-5 лет. За предпоследнюю кв переплата была 600 тыс, а она выросла в цене гораздо больше. И я бы спокойно ее скинула, еще бы очередь была.

[@KonstSmutniy]

Я ждал такой обзор.

[@1029Mariko]

Хочется напомнить, что в конце Приморского района находится огромная мусорная свалка. Друзья живут в Юбилейном квартале. Так вот там вполне ощущается, при определенном ветре!!! Чистое небо и все ЖК неподалёку - там эта свалка в нескольких км. От метро Комендантский далеко. Идут автобусы, но в час пик добираться... Совершенно неудобная локация. 7 -8 лет назад на месте этих домов были поля. Поля, поля и поля... В общем, вариант так себе А уж вариант ЖК с близостью козлов, фермы и т.д., который во поле чистом стоит... Ну это просто трешовый. Вообще надо рассматривать дома ( Прим. район) максимум р-н Шуваловского пр. То, что дальше, Арцеуловская, Плесецкая - это мрак.

[@эдуардфазылов-у5ч]

спасибо за видео, интересно посмотреть как строитесь Питер, дома стоят не впритык друг к другу, это хорошо, но цены, конечно, дороговато. Даже 3 лимона, за что? за 25 м.кв.? Это же за городом. С природой, это относительно, бывшие поля, где-то "козлятник". Если уж хотите за городом, лучше взять домик в деревне, подальше и построить самому. Прикиньте, коробка из бруса 6х6 м.кв., под крышу по сегодняшним ценам (15-20 тыр за куб) обойдется в пол лимона, даже с ленточным фундаментом, если будете строить сами. Уйдут те же 1,5-2 года, как в видео, если покупаете квартиру на начальном строительстве. Но это вас будет свой дом из дерева, и уж точно на природе, и без ипотек!. Но каждый выбирает для себя сам. удачи

[@user-cq2en9mc7f]

Достаточно важно как обеспечена безопасность в этих комплексах. У нас в доме консьержка и народу в подъезде немного, удобно. А здесь такое большое количество квартир на каждую парадную - не пропадают ли коляски и велики, не опасно ли в лифте, можно ли отпустить одного гулять школьника?

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@ОксанаКиселёва-г6г]

В чистом небе есть охрана и их не мало, постоянно во круг домов курсируют , ночью ходить совсем не страшно

[@IrinaD_61]

А как на счёт качества стройки? Купили в Зелёном квартале двухкомнатную. Качество дрянь. Трубы рвутся. Брак на браке. Стены у многих в плесени. Слышимость 200%. По голове соседские дети долбят. Всё новостройки дерьмо. Может быть внешний вид красивый. Инфраструктура и тд., но радости не принесла эта покупка в московском районе города

[@LeoLeo-SPb]

Сетл лучший, конечно, это видно невооружённым глазом. Спасибо за ролик, информативно вполне, подача тоже с огоньком, подписалась на канал

[@Pro_Piter]

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

[@ЖаннаЖанна-ч3г5х]

Спасибо огромное за ролик. 😊 Есть ли у вас обзор жк г. Пушкин малоэтажные застройки . Надёжных и хороших застройщиков Очень хотелось посмотреть. Спасибо

[@andreitrusov4463]

Строят сейчас .жк из трех домой 3 этажа...ценик на старте предзаказ оченрдь: 300к метр

[@veryberry890]

Шушары Пулковское отделение, это как раз по дороге в Пушкин. Там только малоэтажная застройка, большое количество давно заселенных корпусов и продолжают строить на данный момент. Только что открыли школу 530 и детский сад. Куча магазинов.

[@tigranshiladzhyan4115]

Вот хоть убей, не пойму. 21 век во всю идет, но ни как многие застройщики не возьмут в толк, особенно в маленьких квартирах, ну зачем в однушке такая большая комната, те же 17 метров, и и мелкая кухня по современным меркам - в 10 метров и 3-4 метров прихожая. Человек больше времени проводит на кухне... Почему бы ее не увеличить до тех же 15 метров и превратить в кухню-гостиную, и пару метров добавить прихожей. Мы живем в холодном климате, приходим с сумками, нужно раздеться, переобуться... А если еще в однушке живут двое (не говоря уже про семью с детьми) - вечная проблема... А в спальне нужна кровать - 1600-2000 - прикроватные тумбы + встроенный шкаф на 600 шириной. 10 метров - за глаза, в спальне ты спишь в основном. Если , конечно, квартира у вас под 100 метров - понятно, можно играться пространством, а когда 35 - каждый см на счету.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@1029Mariko]

Насчет Бугров. Бугры - это Ленинградская обл. Всеволожский район. Статус города Бугры получил 18 июня 2024 года. Назвать покупку квартиры в Буграх - " купить квартиру в Петербурге", как-то странно...

[@iva8975]

Спасибо за вашу работу. Это всегда интересно, если даже есть опыт. Хотелось бы обзор по локациям поселков для покупки или постройки дома.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@ХОКкЕЙ86РУС]

Не понию зачем покупать квартиру в муравейниках.Привет соседям и ремонту круглый год.Кому они это строят, не понятно.

[@ЮлияЦой-л4й]

Отлично живем, сомедей не слышим. Дом новый, инфраструктура хорошая. Метро в шаговой доступности, магазины, клиники тоже.

[@MapuHa_neTpoBHa]

Мне так хотелось в Солнечный город, жили Ветеранов 149 в 9ке. Часто ходили гулять в СГ и передумали - не моё, тяжело.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

[@archie_goodwin555]

Солнечный город ни очень, а вот Солнечный город Резиденции совсем другое дело...

[@АлексейП-о2ы]

@@archie_goodwin555 в Резиденциях Сэтл очень сильно сэкономил на всем, так что я бы не стал советовать этот комплекс

[@Макс-й9е1г]

Юра, отмечайте пожалуйста такой параметр как наличие полицейских отделов, станций скорой помощи, а то копец отдалённые районы, там можно таких делов наворотить...

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@Макс-й9е1г]

@@user-sk5wk4yz2kтупой вопрос

[@TheMrlideralexcool]

Мурино спейс ещё бы можно было бы добавить. Там цены не сильно выше, но метро рядом. Летом однушка 5-6 млн стоила . С отделкой Набережная реки охты обустроена. И район с хорошей инфраструктурой

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@ChokoLokoBum]

Юрий, спасибо за ролик, обязательно послушаю что там расскажут на обучении, любопытно узнать про инвестиции в недвижимость))) живу в Буграх (по соседству с ЖК Новые горизонты), проблема с садами есть, не такая большая как в Кудрово, но есть, знаю не по наслышке, работаю каждый день с этой проблемой - помогаю родителям законно получить нужный сад для ребёнка, консультации на безоплатной основе, если вдруг у кого-то из зрителей есть такая проблема.

[@АнасиасияБ]

В настоящее время в чистом небе мне крайне некомфортно. Речь идет о 7 очереди. Бедная несчастная заставленная машинами верхне-каменская раздражает всех водителей. Пешком идешь к остановке будь начеку: самокаты, велосипеды, вдвоем не пройти ( почему такая узкая пешеходная дорога). Магазин ближайший в доме напротив: либо гололед, либо грязь. И толпы людей. Озеленения недостастаточно. С садом пролетели, со школой тоже , думаю, мимо. Нас с семьей спасают паркинги и оптимизм. Ну и комфорт внутри: у нас отличная планировка, тихие соседи на этаже. Но все зависит от людей: учеренна, что и деревья можно посадить и машинам запретить парковку. С остальным никак.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@ОльгаБелкина-х2д]

Мы выбирали между жк Солнечный город и Чистым небом . Остановились на Солнечном городе . Купили 1,5 назад квартиру , приезжаем туда на выходные из области . Что я могу сказать - с детьми я бы туда не переехала - в детские сады не попасть , со школами такая же проблема-дети вынуждены учиться во 2 смену . Слышимость невероятная . В перспективе продать и купить квартиру в другом районе но не в новострое

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@Vcvhtgnk]

Минус- оплата комунаоки. Дорогая вода, отопление. Часто покупая большую квартиру люди сталкиваются с проблемоц дорогой комуналки

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@АнастасияМаксимова-ц4э]

Спасибо за обзор! Ждала про Чистое небо)))

[@Pro_Piter]

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

[@AS-zb3il]

Если на пятом месте воняет дерьмом, страшно представить, что за ужас на 6 месте и ниже. А вообще, рекламировать такое - это либо проявление неуважения к себе, либо просто желание быстро нажиться. Это не Питер, это клоака.

[@user-kr2km2gn5q]

Мне очень нравится жк я романтик и жк на крыленко, не помню название, это вроде один застройщик. Места классные, я романтик вообще на берегу залива, а крыленко прямо на октябрьской набережной, недалеко от Володарского моста, то есть до метро там даже дойти можно летом, либо немного проехать. Там очень классные дворы, деревянные крутые площадки, а не самые дешевые кислотных цветов, какие-то прикольные места и для отдыха взрослых, особенно на крыленко, я очень пожалела, что не знала об этом жк, когда покупала свою квартиру на ненавистной мною русановской улице, она тут вышла даже дороже. На крыленко и рядом район прикольный, там дома полностью вписаны в сложившуюся советскую инфраструктуру, а за жк красивые двухэтажные домики, как например по адресу тельмана 10. У меня в обоих жк снимал квартиры лучший друг, мы там все излазили, пока гуляли с собакой, лично мне район нравится. А от покупки студии с двумя окнами в романтике меня когда то отговорил нечестный риэлтор, о чем я очень жалею. Она говорила, что там дома скоро развалятся, так как они на намыве, но пока что-то этого не видно. А я бы с удовольствием гуляла с собакой каждый день по пляжу у залива, и дворы кстати в обоих жк без машин вообще, закрытые наглухо. А на русановской с этим огромные проблемы. Короче по сравнению с русановской это очень классные жк, романтик на ваське, считай немного проехал и уже центр, крыленко на Ломоносовской, тут тоже район сталинок симпатичный, и до центра не далеко. Я очень жалею, что не купила в одном из этих жк, возможно сейчас у меня бы не было желания оттуда сбежать

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@ТатьянаТахнова]

Крыленко жк Юность

[@irri-qi4hg]

В цветном городе квартиру внутри не показали , жаль. Спасибо за ролик

[@Bloodspeek]

Дядь Юр, Здраствуйте, отличный разбор, из показанного больше понравились новые горизонты от цдс, в дальнейшем хотелось бы видеть такой же большой обзор на бизнес-комфорт жилье с консьерж-службами и стойками ресепшен как делают в апартаментах, с нестандартным мб дизайнерским холлом в пределах 5-10-15 млн. Не элитное и оч красивое:) моё мнение про метро, чем больше едут людей в спб, тем больше устраиваются в метрополитен и тем быстрее появляются новые станции, отдельные районы на 300-400тысяч человек как малые города, не должны оставаться без внимания

[@Pro_Piter]

Спасибо. Рад, что Вам понравилось. Надо подумать...

[@elenap.-xw1uy]

Мне не нужна квартира в хорошем районе, но с ремонтом застройщика. Плитка, пол, цвет и тд- зачем? переплата за то, что многие все равно переделывают. Особенно санузлы. Почему не делают выход с подземной парковки сразу в дом? Вроде нулевого этажа?

[@Quakergoga]

Делают такие паркинги и не мало. Но это сильно дороже, а ролик про очень бюджетные новостройки

[@cnma9]

Спасибо за обзор! я полностью соглашусь с комментариями ниже. Это, знаете, как сыр "365 дней". Вроде с виду сыр, самый дешевый в принципе сыр. Купил его, а там и сыра-то толком нет, и ты задумался! Мне еще в 13-м году агент сказал: "не бери самое дешевое жилье", как же он был прав.

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@Александр-м7в7с]

Руками незаменимыми иностранными специалистами лучше не сделать.

[@Chupokadra]

спасибо за обзор. Я бы еще Цивилизацию от ЛСР рассмотрел и Полис Приморский, но в один ролик понятно что все не вместить

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

[@всёнетакужплохо]

Спасибо за видео,вы Юрий как будто молодеети с годами.

[@Pro_Piter]

Спасибо. Мне очень приятно.

[@ПавелРазков]

Евро трешка это по сути 2х комнатная квартира, которая стоит как 3х комнатная из-за названия🤦‍♂

[@ЗараШустя]

Ужас, муравейники. Север города это мрак, такое чувство, что специально загоняют людей в эти колонии. Удобно проводить любые эксперименты. Проезжая эти районы мне становится жутко от этих небоскрёбов. Ну раз так нравится север города, постройке малоэтажные дома, примерно как в Жемчужной плазе. А так уродуют город этими поселениями иначе не назовешь. Но удобно при случае травить людей при такой заселенности.

[@skripof9731]

Здравствуйте, живу в Приморском районе, очень бы хотелось обзор жк в Приморском районе. Шуваловский, ЖК на Королёва, Veren и многие другие, желательно по ценам, ну или если не сдан, то стоит ли брать.

[@Pro_Piter]

Здравствуйте, надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

[@Valerie-v9p]

а в цветном городе городская прописка, можно тоже к плюсам отнести по сравнению с первыми двумя вариантами

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@ТаняТаня-ц6и9й]

Согласна

[@ИринаКомиссарова-е1с]

Городская прописка - это единственный плюс Цветного города! ЛСР обесценил себя в этом ЖК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Никому бы не посоветовала этого застройщика!!!!👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎

[@user-natali652]

До детского сада час пилить! Короче, жизнь в Питере без хорошего дохода - это боль, по два часа до города добираться - очень жестоко)).

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за комментарий.

[@anonymouzxx]

Смотря откуда. В Чистом Небе на территории ЖК 3 или 4 детских сада и по-моему 2 школы

[@СергейИванов-з9з5н]

Сам живу в Питере ,по этому частенько смотрю этот канал. "Цветной город".Про него могу спокойно говорить .Работал там год.Ближайшая станция метро Гражданский проспект,а не Академическая.Ехать на машине без пробок реально десять минут.В часы пик можно от часу до двух. Не понятно почему автор не озвучил один очень важный момент.Во первых параллельно узкой двухполоски Мурьинского шоссе,из за которого пробки,строют дорогу в сторону Питера.И от Цветного города планируется новый выезд на кольцевую.При мне приезжали геологи делали замеры.Правда в связи в воблой все это будет не известно когда.Так же и со школой.По этому может и правильно не сказал.Но тут шансов во сто крат больше,чем в других новостройках на метро.До города общественного траспорта много,но еще раз пробки. А райончик еще тот.Впрочем наверное,как все ,где дешевые квартиры за кольцом.Очень много сьемного жилья.По этому контингент еще тот.Постоянные драки между азиатами,да и к нашим лезут.Вечером на улице детей и мамаш с калясками не видно.Если только иноверцы.Не безопасно. Приколол ведущий ругая и хваля двери в одинаковых квартирах, с разницей в стоимости в несколько лямов.За эти деньги всю квартиру можно обить дверями из массива!😂 Вообщем такие районы для бесстрашной молодежи.Купить дешевое жилье,заработать денег и переехать.Хотя проблема с азиатами лет через пять- десять будет наверное во всем городе.У меня хороший спальник Гражданка.Зелень, парки,широкие проспекты,метро в двух плевках.Но детей мамаши водят гулять на разные площадки. 😏

[@Pro_Piter]

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

[@ПрирПрол]

Не поняла про детей на разные площадки водят? Почему?

[@СергейИванов-з9з5н]

@@ПрирПрол Потому что азиатские дети мягко говоря слишком бойкие.

[@ТатьянаАфанасьева-е6б]

Очень интересный выпуск! Юрий, я очень рада была увидеть Вас вживую своими глазами в офисе "Макромира"

[@Pro_Piter]

Спасибо. Рад, что Вам понравилось.

[@ОксанаКатулл]

За отсылку к любимому Пикнику❤ отдельная благодарность

[@Pro_Piter]

Спасибо. Мне очень приятно.