Прогулка по Старому городу в Батуми: реакция людей на налог, перепутали квартиру, Trump Tower

Прогуляемся по старому городу в Батуми.
Подписывайтесь на мои соц.сети:
Instagram - / rebetskii_igor
Канал в телеграме - t.me/batumi_realty
Для связи со мной:
WhatsApp: [phone]
Местный номер: [phone]
telegram: @igor_myiqis0
__________________________________
Разборы новостроек:
• Разборы новостроек Батуми
__________________________________
О недвижимости Батуми:
• О недвижимости в Батуми
__________________________________
Строю дом в Батуми:
• Игорь Строитель
__________________________________
Дневник ремонта:
• Дневник ремонта
__________________________________
Обзоры квартир с ремонтом:
• Обзоры квартир
__________________________________
Виллы и Таунхаусы:
• Виллы и таунхаусы
__________________________________
#батуми #новостройки #недвижимость

[@rebetskii_igor]

Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: [phone] Местный номер: [phone] telegram: @igor_myiqis0

[@michaellevkovytsky1516]

Igor, spasibo za video, posovetuite stroitelei dlia remonta derevenskogo doma vozle Batumi, pozailusta.

[@rebetskii_igor]

Спасибо. Таких нет контактов у меня

[@Teqilla12]

Девушка с деньгами Молодец! А я против перед каждым (бюджетником который живет на налоги которые мы платим!) отчитываться куда я везу свои деньги и что я с ними планирую делать! Пусть проверяют законность платежей за виллы и яхты за миллионы долларов! А не кошмарят обычных людей и работяг честно зарабатывающих свои деньги!

[@Teqilla12]

Да и вообще $10000 уже ничего не стоят давно пора поднять планку до 50 000 или 100 000 $$$

[@rebetskii_igor]

@@Teqilla12 Ну хочешь не хочешь, а закон надо соблюдать. Это банально на ровном месте создаст проблем себе, причем еще и с потерей денег. Несколько новостей было за последний месяц, что задержали людей на границе

[@richardkaminski664]

абсолютно верно! ПРЕЗУМПЦИЯ НЕВИНОВНОСТИ должна быть верховенством права!! я никому ничего не должен доказывать, если у кого то есть доказательства моей вины-предьявляйте их, доказывайте изымайте или идите нахуй. иначе это средневековый беспредел - бездоказательно обвинять людей, без судебного решения отнимать у людей деньги, автомобили, телефоны, зубные щётки, туалетную бумагу..вы уже определитесь-вы гопота из подворотни или цивилизованные граждане, живущие по нормам цивилизованного мира!

[@vladimirshterin4190]

я тоже стригся у этого турка ,особенно поразило ,когда в конце он достал зажигалку и огнем убрал волосы из ушей

[@rebetskii_igor]

😅да, я забыл рассказать про это фаер-шоу)

[@milamarik3846]

Игорь, что известно о новых ЖК во дворе Каллиграфи тауэр.

[@rebetskii_igor]

Не понял вопрос

[@user-ei3br9xv5t]

Вопрос - а зачем обращаться в юридические компании, почему бы не сходить в налоговую и все там узнать??? И донести достоверную информацию, без возможности трактовок и рассуждений.

[@rebetskii_igor]

В чатах и комментариях люди писали, что ходили в налоговые и там им не смогли подробно ответить на эти вопросы. Все получали разные ответи, либо что-то типа «не знаем, приходите позже». Плюс человеческий фактор. В налоговой вы получаете ответ от человека, который может там работать пару недель и не знать деталей. На примере банка я с этим сталкиваюсь уже больше полутора лет. Когда мне надо оплатить квартиру через систему Рекон, сотрудники банка не умеют делать эту процедуру, несмотря на то, что каждый раз руководитель офиса банка стоит над ними и показывает как это сделать. Но я прихожу через неделю, и они не могут повторить эту процедуру. Приходится каждый раз ловить руководителя, чтобы им показали. Поэтому ответ сотрудника какого-то органа может не соответствовать действительности. Особенно, если еще нет четких инструкций

[@user-ei3br9xv5t]

​@@rebetskii_igorясно. Да, такое тоже бывает, тоже в банках встречал разных кадров. В общем, ждемс.

[@dobrenkijbog5156]

Потому что это худшее место где тебе дадут самую неверную информацию. Они сами там ни черта не знают.

[@user-fv5qn3tg8p]

Здравствуйте, а подскажите в какой юридической фирме вы консультируетесь?

[@rebetskii_igor]

Добрый день. По этому вопросу консультировался с компанией Just Advisors

[@user-ll6sl1vu8c]

а чем дом классный локацией

[@ivanustinov5082]

Спасибо за обзор 👍 Я в апреле в Батуми планирую переехать и пока удаленно Порта Тауэр тоже нравится. Нравится локация и сам дом. Смущает только, что отопление электричеством. Как думаешь Игорь не будет это в будующем проблемой? Я даже думаю, что можно было бы тепловой насос поставить, чтобы воду и пол греть дешевле было, но не знаю на сколько это технически возможно)) Но при этом дом конечно не про зароботок как мне кажется, дай бог потом продать за ту же стоимость, что и купил

[@rebetskii_igor]

На самом деле, еще как про заработок😉 Но тут писать об этом не буду. По крайней мере пока. Если будет интересно, пишите, расскажу подробнее. А по отоплению - никакой плесени там нет, тк дом построен очень хорошо. Знакомые живут давно и уже 3 квартиры себе купили, повышая площадь

[@ivanustinov5082]

@@rebetskii_igor интересно)) напишу тогда как перееду)

[@user-xb9ro8pe9l]

А мне говорили что Трамп Тавер это Азур 😅

[@rebetskii_igor]

А ну расскажи, кто говорил)

[@kokos389]

Про налоги ничего не известно. Станет ясно не раньше осени. Всё остальное - это хайп.

[@rebetskii_igor]

Ну, хайп не хайп, а в курсе то нужно быть. Я считаю, что даже если всё отыграют или изменят, или сделают как обсуждается с привязкой к площади недвижимости, всё равно хорошо, что поднялся этот вопрос, и многие люди узнали, что налоги всё-таки есть и будут как-то за этим следить. Вроде это лучше, чем потом получить сюрприз в виде штрафов. Так что, лучше так. Сейчас то никому ничего платить не надо, а к осени видно будет

[@kokos389]

@@rebetskii_igor Думаю подобные слухи могут замедлить рост цен на недвижимость в Грузии и это конечно же +.

[@dobrenkijbog5156]

@@rebetskii_igor Игорь, сам подумай. Нет в Грузии системы оценки недвижимости. Нет ее. Как они будут оценивать недвижку? Да никак. По площади, ну сравни квартиру в аварийной Магнолии и скажем, в Некс Оранж. По квадратуре. И? Для того чтобы брать налог должна быть кадастровая стоимость, которой нет. Договора в юстиции не оцифровываются, а хранятся как сканы, поэтому продажную сумму тоже никто не знает если цепляться за нее. Я квартиры покупал по 300 за квадрат, по 250, по 80 метров, это же смешная оценочная получается. И такой же покупатель покупал там же у тех же компаний за 900. Поэтому пока оценки нет, как брать налог то?

[@lilwh1te313]

Итальянский рестик не успел зайти он всё( там теперь шаурма ахахах

[@rebetskii_igor]

Вы про что, Арома Итальяни?

[@lilwh1te313]

@@rebetskii_igor вроде да там с лева кофейня по центру Шаурма теперь

[@rebetskii_igor]

@@lilwh1te313 так слева это они и есть. Они переместились просто чуть левее

[@lilwh1te313]

@@rebetskii_igor ааа Ясно значит завтра там будем кушать с женой)

[@lilwh1te313]

Мне показалось на видео в конце вы показали не на то здание говоря о Tramp tower но оно было в кадре, кароч Трамп товер называют то где фейковое колесо обозрения)

[@rebetskii_igor]

Нет, я правильно показал. Здание с колесом - это планировался институт, а сейчас там апарты

[@user-vv9tx3uo1k]

Все стены и фасады разрисованы и расписаны, до того как русские массово начали ехать в Грузию такого не было. Это не к автору претензия

[@rebetskii_igor]

Мне кажется там графити были задолго до 2022 года

[@user-vv9tx3uo1k]

@@rebetskii_igor я не про графити и муралы, а про беспорядочные надписи балончиками

[@rebetskii_igor]

@@user-vv9tx3uo1k Не могу сказать, тк не жил здесь до 22-го, но чисто визуально надписи никак не связаны с переездом людей. В Тбилиси - да, там это видно. Но в старом городе я вообще не обращал на это внимания. Буду там, посмотрю внимательнее