Путь риэлтора. С чего начать новичку.

В этом видео я расскажу с чего начать работу в агентстве недвижимости. С какими трудностями придётся столкнуться и что с этим делать.
Друзья. Если вы хотите поддержать канал, помочь его развитию или просто поблагодарить меня. Я буду очень признателен любой помощи. И канал будет развиваться гораздо быстрее. Мои реквизиты ниже.
Карта сбербанк:
4276806020025937 Олег Витальевич.У
В комментарий пишите. "Помощь в развитии канала" И ФИО отправителя.
Ещё раз огромное Вам спасибо за вашу поддержку. Поверьте ваши деньги не будут потрачены напрасно.

[@katrinnastavnik]

Не парьтесь насчет качества съёмки. Главное ,что вы несёте полезную информацию. Спасибо вам огромное.

[@basya555_77]

Вы очень правильно, просто и немногословно объясняете. Многие учителя по продажам говорят очень и очень много "воды", ненужных и пустых слов. Вы молодец.

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@basya555_77]

@@Oleg_500 не за что. Я сама недавно устроилась в агентство недвижимости, всего две недели. Поэтому учусь только. Еже ли что, поможете советами?

[@Oleg_500]

Конечно. Обращайтесь.

[@basya555_77]

@@Oleg_500 спасибо.

[@ЗаринаЗарина-т5ь]

@@basya555_77 Здравствуйте,Гуля!) Вы работаете риэлтором,как Ваши дела? Я тоже собираюсь пойти риэлтором) У Вас сколько дней практика была,две недели? Мне столько практиковаться надо будет. Что-то удалось зделать Вам за это время? Расскажите пожалуйста что нибудь,если не сложно.🙏

[@nadin3589]

Самое толковое, что я услышала про риэлторство! спасибо!

[@Oleg_500]

Спасибо

[@Yananutrition]

Олег, спасибо большое за ваше видео! Для меня это большая поддержка! =)

[@О.Т-м2б]

Спасибо большое🤗! Очень теперь про документы хочется прослушать! Это очень важная тема для меня!

[@karakhan6968]

Столько видео про эту профессию просмотрел , но только после вас в голове появилось представление о работе риелтора. Я вам благодарен за вашу инициативу.

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@БудьПроще-г4у]

Здравствуйте,Олег как ваши успехи на сегодня ? Работаете ли сейчас риэлтором?​@@Oleg_500

[@amidlen]

Я еще до конца не дослушала, но уже хочу сказать, насколько я рада найти видео с реальной информацией! Спасибо большое. Надеюсь, вы смогли перебраться в большой город и продолжить работать 😊

[@konstantinr.4063]

Спасибо большое за информацию! Мне как новичку было очень интересно смотреть видео 👌

[@ЖасминАндреева-ы1ю]

Просто лучшая информация по всему ютуб, все понятно связанно четко без всяких приколов и заумных слов,спосибо большое именно такую подачю инфы я искал

[@Oleg_500]

Спасибо

[@ВиталийШеметов-с4ж]

Вы большой молодец, просто доступно и понятно. Спасибо огромное за эту информацию🤝😊

[@ДжамиляОмарова-ы7л]

Очень полезное видео,👍 спасибо огромное. Всех благ вам и удачи в ваших делах.

[@Oleg_500]

Спасибо

[@nikita.moskva]

Буду ждать видео про документы

[@kuzovklub]

Вас приятно слушать, спасибо большое, начинаю эту карьеру и вы мне очень помогли!

[@Oleg_500]

Очень рад что моё видео оказалось полезным.

[@Cenzor.]

Как успехи? Тоже думаю окунуться в эту тему.

[@kuzovklub]

@@Cenzor. пока дорабатываю на старой работе и начинаю в этажах, девчонка работает риэлтором говорит работы хватает всем

[@Cenzor.]

@@kuzovklub я тоже пришёл в этажи. Почти неделю обучения прошёл и корону зацепил. Сейчас лечусь...

[@Valentina_sibir]

@@Cenzor. они там все без масок

[@аидашаренкова]

Отличное видео!!!я в восторге от вас!!никакой воды,все четко и лаконично!!!

[@Oleg_500]

Спасибо😁

[@taisiyavladimirova8536]

Очень информативно и доступно! Подписка 👍

[@user-qn5nc4wq2b]

Все по существу , без лишней воды. спасибо!

[@denl9shenko]

Спасибо большое. Я вообще только начинаю свой путь в этом направлении. Доходчиво и лаконично.

[@irekur]

Благодарю. Грамотно. Спокойно. Без высокомерие.

[@Oleg_500]

Спасибо

[@Siberman83]

Спасибо за видео! Думал попробовать себя в этой сфере. Теперь появилось понимание, что нафиг это не надо. Не продажник.

[@ГульмираТолеубаева-ц2и]

Спасибо, очень доступно! Вы молодец!👍

[@kfkshblskkdkdsoanw1351]

ты знаешь свое дело!не думай даже заканчивать)

[@Oleg_500]

Спасибо

[@ГалинаАлександровна-ж6й]

Пересмотрела кучу видео разных специалистов, и только у вас услышала всё самое ценное!!! Благодарность вам великая! Я начинающий риэлтор. Всех вам благ!!!

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@Liricant]

Скажите в областном городе сколько средний заработок? спасибо!

[@Oleg_500]

@@Liricant Всё зависит от продаваемых объектов. И от того на сколько хорошо они продаются в вашем посёлке

[@Liricant]

@@Oleg_500 Спасибо Я живу в Петрозаводске

[@RadugaRaisa]

Благодарю 🙏 круто объяснили

[@РенатХайрутдинов-и4б]

Вы большой молодец! Спасибо за информативное видео.

[@tymbeatzbase1555]

Спасибо большое за труд 💪🔥🙏

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@АлишерМахмутов-м6и]

Ogromnoe spasibo vam za vashi soveti,ya novichek v etom dele voobshe 0.Ochen interessno I pauchitelno. Svetlana.

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@СветланаАбрамчук-и2с]

Очень ценно. Благодарю❤

[@БрайанБрокович]

Просто офигенно!!!!❤

[@АмираИльбуловаРадиковна]

Очень здорово и понятно обьяснил! Хорошая, спокойная и грамотная речь !

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@ДмитрийСенин-э8п]

Очень качественное видео. Очень полезное. Спасибо

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@mevlud5708]

Хоть один норм видос с обучением💥

[@Oleg_500]

Спасибо

[@Немногопилот]

Спасибо большое, все четко по делу!

[@tataswift007]

Отлично разложено по полочкам всё, изложено простым понятным языком, спасибо 🙌🏻

[@insdmd2549]

Спасибо, всё доходчиво и понятно.

[@jahongirturaev468]

спасибо за полезную информацию

[@МафлиновАбас]

Спосибо вам ,доступным языком обьеснили , удачи вам,целых два месяца не хватало этот кусок воздуха😉

[@Oleg_500]

Спасибо

[@haizenberg112]

Без воды, все по делу!

[@ЕлизаветаЮрьевна-ч5т]

Спасибо Вам . Я начинающий риэлтор , посмотрев ваше видио я успокоилась и настроилась на работу.,

[@Oleg_500]

Спасибо. Желаю вам успехов в работе.

[@ЕлизаветаЮрьевна-ч5т]

@@Oleg_500 Спасибо 🙏🏻

[@AbuuMuslim]

Я тоже думаю о риелторской карьере, у вас как, все получилось, не могли рассказать о своих результатах?)

[@БлогБлогер-м8т]

@@Oleg_500 Риэлторы - это рабы, что пашут без ставки и за %, а им промывают мозги "умные" начальнички такими дерьмо-мотивационными словами, как: "верить в себя", "верить в цели", "энергия", "примеры успешных ребят", "КиПиАй, надо прийти к результату". А за этими словами - грызня нищих "риэлторов" между собой за хазы, за "а делитесь комиссией? Нет? А почему? Плохо!", за клиентов, которые тоже могут швырнуть. А манагеры-начальники - маминкины сынки, нахватавшиеся по вершкам глупым вышеупомянутым словечкам, сидят в креслах и "управляют", "руководят" копошащейся биомассой.

[@ЕлизаветаЮрьевна-ч5т]

@@БлогБлогер-м8т согласна .

[@ТатьянаТатьяна-ь8д4о]

Благодарю !!!!Ценная информация

[@Oleg_500]

Спасибо

[@kirillgrishin9935]

Спасибо огромное за информацию!!!!

[@multikane1794]

Ну это неплохое видио. Мне 18 лет совсем недавно исполнилось и Меня взяли в стажёры компании недвижимости, но сказали что стажировка никак оплачиваться не будет, но меня всему научат если я преодолел все трудности.еще я учусь, но думаю мне это не так помешает как я рачитывал,во первых разговаривать на телефонах я могу на переменах, а некоторые пары можно пропускать, я их даже разделил по степени опасности по прогулам. Есдить на встречи я могу бес проблем хоть до 2х ночи, а работать над обьекттами почти в любое время которое я тратил например на просмотр какихто видио или игр

[@georgekobyak3466]

тебя выгнали уже?

[@Marsel_72]

У тебя классный возраст, не губи его..не гоняйся за деньгами

[@Yananutrition]

И за прекрасные полезные советы!

[@letshavedoneEng]

Очень круто, и вам успехов!

[@АндрейБобров-э8ю]

Ждал круто лайк обязательно про бумажки расскажи

[@ИгорьПрощенко]

Молодец, продолжай. Буду учиться.

[@rieltorsvetlana]

у нас маленький город и в этажах сейчас делать нечего, там сетевой маркетинг можно сказать, кому то все, а другому ничего.

[@БудьПроще-г4у]

Хорошой рассказ спасибо

[@ШахзатДжалмирзаев-ч5о]

Спасибо за информацию я собираюсь работать риелторам

[@Vyacheslav19789]

Спасибо! Я как раз собираюсь и думал идти или нет в агенты в Миэль Подмосковье

[@avishneerson5548]

Молодец,все правильно и четко рассказал,мое уважение!

[@Oleg_500]

Спасибо

[@ПапаМожетВсёчтоугодно-к4з]

Все чётко и понятно, спасибо! Единственно огорчило, что сам автор перестал работать риэлтором более 8 месяцев назад. И теперь вопрос, а так ли выгодно тогда быть риэлтором? И насколько финансово состоялся автор в продажах? Какой дом у самого, машина? Или это доп заработок?

[@ЕвгенийТрапезников-з5щ]

Согласен, тоже интересно.

[@Мария-н2х2ъ]

Ценная информация, Спасибо! 👍 + подписка.

[@Oleg_500]

Спасибо

[@funforfun1206]

Отличное видео, спасибо👍

[@АббосАббасов-э1д]

Видео не важно главное хорошая информация

[@liletl3083]

Завтра иду на собеседование. Ух. Понеслось!

[@PYPSIK-s4p]

А я иду на собеседование)) как у вас, получилось ?

[@liletl3083]

@@PYPSIK-s4p Я был на 10 собеседованиях. В итоге да).

[@georgekobyak3466]

@@liletl3083 ты уже уволился?

[@nurikavazov1757]

Пасибо огромное жесткий мотивейшин

[@Раъно-ч2х]

Я в этажах, сейчас прохожу обучение💪

[@MiniByl-ka]

Как успехи?

[@vikalis8715]

И как?)

[@demon17106]

Надеюсь ты убежал оттуда , хе хе

[@АнастасияКлимова-о4я]

Спасибо большое за видео!!!

[@СамыйВтоёй]

Очень очень неплохо. Лайк! Продолжайте.

[@Oleg_500]

Спасибо

[@mila_dubai]

Спасибо за информацию и привет вам из Санкт-Петербурга! Была в агенстве Этажи в Санкт-Петербурге, не понравилась их атмосфера - муравейник. Понравилось в Адвексе и Петербургской недвижимости..

[@Oleg_500]

Всё верно, атмосфера должна быть по душе.

[@live3512]

Про Петербургскую недвижимость ужас отзывы сотрудников

[@dariard2351]

В моём городе недавно открылись "Этажи", так как я ещё учусь, скоро начнется практика. Ваше хорошее мнение об этой компании внушает доверие, надеюсь, они возьмут меня на это время.

[@Oleg_500]

Не все филиалы конечно одинаково хорошие. Но в большинстве случаев положительные. В плане структуры работы и общей атмосферы в компании. А это важно для комфортной работы.

[@dariard2351]

@@Oleg_500 буду очень благодарна, если вы ответите на один вопрос. Эта компания занимается только риэлторской деятельностью? Или они так же берут объекты на оценку, может выезжают на геодезические работы?

[@МарияМолчанова-л2ж]

Вы многое что правильно говорите Олег, но я не согласна с расклейками и т.д. Сейчас очень много инструментов и баз правда они платные для работы в сфере недвижимости. И если риелтор не будет лениться то набрать собственников которые готовы платить агенту за продажу недвижимости его то эта не проблема, и расклеики не нужны будут. Сама 11 лет тому назад начинала в агентстве, правда с аренды, аренда правда и сейчас не редко выстреливает, обращаются собственники, потом освоила продажи. С 2018 года открыла своё. Скажу так как говорила моя бывшая руководительница агентства с которого я начинала что РИЕЛТОРОМ НУЖНО РОДИТЬСЯ, но и от руководителя агентства зависит многое. Естественно новичку надо начинать с агентства и эта факт.

[@Алексей-ч5ж2ф]

Аж не верится что новое видео!!! Привет Олег!!!

[@Oleg_500]

Приветствую 👋😊

[@Всеок-л3ъ]

Спасибо все по существу)

[@ЮрийСтарцев-е8э]

Спасибо отличное видео

[@my_page0114]

Спасибо большое 👍👍👍

[@ХаваДогаева]

Это лучшее видео-урок для начинающих 👍👍👍 Ждём ещё))

[@БрайанБрокович]

Красавчик братан

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@letshavedoneEng]

Благодарю вас!

[@VedmaAltaya]

По факту. Благодарю.

[@trrcn7325]

спасибо 👍

[@АйланаТанова-ш7ъ]

Огромное спасибо!!!

[@marinakorshunovaa]

Полезно, спасибо.

[@МадамШукуф]

Нормальное видео

[@voronvoron625]

Ага,вот только что делать,когда бабушки закончатся?Которые читают эту расклейку,тем более про покупку квартир.Интернет всех уберёт с трассы.Да и люди умнеют.

[@ЮлияОвен-л3д]

Шикарное видео и информация ❤спасибо

[@Oleg_500]

Спасибо!

[@Toma777___]

Спасибо!

[@ned_rf]

сразу вспомнилось как я начинал в 2009м. Отличное видео! У нас, единственное отличие, что мы под видом покупателя не приезжали на квартиры собственников. Мы по телефону сразу открыто сообщали, кто мы и зачем звоним. И когда достигали согласия, выезжали на квартиры для подписания договоров. К счастью, если риэлтор много лет качественно и ответственно выполняет свою работу, ему уже не нужно искать клиентов, они сами звонят. 100 холодных звонков в день - большое испытание для нервной системы любого человека!

[@ТатьянаТатьяна-ь8д4о]

Олег,благодарим вас!!!

[@elvirakaraman912]

Спасибо большое

[@ФуадМагеррамов-з3х]

Количество книг впечатляет))

[@ИльяТимофеев-и3м]

Это монтаж )

[@МадамШукуф]

Нормальное качество

[@Татьянка-ф3у]

Благодарю!!!!

[@Татьянка-ф3у]

Да пофиг качество!Главное информация!!!

[@Iman_Invest]

Thanks so much 🚀

[@PAVLODARVIDEONNN]

ГОДНЫЙ КОНТЕНТ! ПОДПИСКА! ЛАЙК! 👍

[@user-yr1uj1yj1]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация квартира 1935 года . В принципе есть минусы фарсунка, крыша немного подтекает но и цена не высокая . Продавец сказал , что недавно взял другую квартиру в ипотеку и сейчас делает там ремонт . Соответственно хочет продать старую квартиру и отдать часть денег для ипотеки . Смутило то что нашли квартиру мы сами не через агента недвижимости или риелтора . Но продавец хочет продавать через риелтора хотя риелторов трое и почему именно через этого не понятно . Не понятно , то что начали давить . Сказали что есть ещё покупатель и поэтому мы должны дать 50 тыс залог чтобы другим не продали . Хотя мы ещё никакие документы не видели на данный момент. Попросили риелтора и продавца подождать 2 дня так как выходные и мы должны связаться с адвокатом / юристом . Завтра должны читать договор и решать отдавать ли залог . Нужно отдать залог и как сказал риелтор если с их стороны будут подводные камни то залог нам вернут и ещё + 50 тыс в итоге 100 тыс . Если с нашей стороны то залог не отдадут . Вопрос такой если мы подпишем договор и отдадим залог. Вдруг например дом аварийный так как 1935 года . Хотя продавец говорит что не является аварийным точно знать не можем . Или коммунальные задолженности например. Или другие подводные камни . Не рискуем ли мы ? И не подозрительно ли то как ведёт себя риелтор и продавец? Большое спасибо за ответ

[@Oleg_500]

Здравствуйте. Это называется не залог а задаток. Вас просят внести задаток за приобретаемый объект недвижимости. В соглашении о задатке прописывается всё подробно. Сроки до какого числа покупатель и продавец должны выйти на сделку. А так-же паспортные данные всех участников, если кто-то по доверенности то данные доверенности. Кадастровые номера участка и дома. Кому и на каком основании всё это принадлежит. И что этот человек обязуется в определённые сроки продать вам эту недвижимость. Обычно задаток вносят для того что бы сделка состоялась именно с вами и ни с кем другим. По этому сумма задатка не должна быть слишком маленькой. В период действия задатка все должны успеть подготовиться к сделке. Обычно даётся месяц. Продавец должен подготовить. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Если продавец в браке то согласие супруга на продажу заверенное нотариусом. Если есть подозрение на адекватность или собственник в годах, то можно потребовать справку от психонаркодиспансера по месту прописки. О том что данный гражданин, на учёте в нём не состоит. Документы на саму недвижимость. Договор купли продажи или другой документ основания и акт приёма передачи. Перед сделкой вам желательно заказать выписку из егрн что бы понять кто сейчас собственник и нет ли ареста на недвижимость. Но если арест есть, то сделка у вас и так не пройдёт. По поводу сноса или аварийности нужно узнавать в администрации района. Если срок задатка прошёл и вы не успели или кто то из сторон не успел выйти на сделку. Если по вине продавца то задаток возвращается вам в двойном размере. Если по вине покупателя то задаток остаётся у продавца.

[@СветланаНоворосс]

Как они завышают цены. Как они кидают агентства ( с которыми якобы сотрудничают). Как своих сотрудников по зарплате обманывают. Расскажите.

[@rieltorsvetlana]

вот это точно не нужно собирать всякий шлак, что у нас и происходит, от этого устаешь и время тратишь. Расклейка одна на другой и уже всем назвонили.

[@user-yr1uj1yj1]

Добрый день Подскажите пожалуйста такая ситуация . Нашли не плохой вариант квартиры . Цена в принципе хорошая , но есть ряд моментов. Собственник в другом городе и риелтор работает по нотариальной доверенности. 1) Дом 3 года не топился , на стенах есть черные пятна похожие на плесень . Риелтор сказал что это просто след от батареи . 2) Полы в некоторых местах ходят вверх вниз будто есть пустота . 3) Комнаты темные так как мало света подаёт, рядом стоит сарай ( чужой) с других сторон дома . Из-за этого свет плохо поподает . Больше всего смутило следующие . Когда мы договорились о встрече с риелтором он привел ещё других " потенциальных клиентов ". Я так понимаю сделать видимость что квартира пользуется спросом .Не знаю реальные ли это клиенты . Девушка с мужем приехала и они спрашивали про материнский капитал . Ей сказали что только наличка а ведь по телефону ей говорили что можно а в живую что ошиблись ... Потом нам вообще сказали что есть ещё желающие с другого города . Они готовы дать на 500 тыс больше . И тут стало ещё более не понятно , ведь мы не на аукционе и думали что цену менять нельзя . Следом риелтор сказал , что эта цена будет неделю а потом она вырастет . Впечатление конечно это испортило. Читали что так делают некоторые не совсем добросовестные риелторы . Подскажите пожалуйста на сколько адекватные всё эти минусы . Стоит ли покупать такое жилье ? Не являются ли действия риелтора мошенничеством или некорректными ? Заранее спасибо за ответ.

[@Oleg_500]

Я бы не рекомендовал связываться с подобными риелторами и объектами недвижимости. Нормальный риелтор без проблем может предоставить все документы для ознакомления и не будет играть с ценой. Советую выбрать другой объект недвижимости.

[@Vol.8Return]

Спасибо

[@dinapogodina3103]

Супер

[@ОльгаВодяницкая-н1ш]

Спасибо, самое толковая инструкция для начинающих

[@Oleg_500]

Спасибо

[@clear1948]

Спасибо за очень полезное видео. Извините если глупый вопрос задаю, но возможно ли стать риэлтором самостоятельно, не устраиваясь на работу в агентство? Если искать клиентов и все делать самостоятельно, это реально делать все самому от и до? Буду благодарна если ответите. Спасибо

[@Oleg_500]

Реально. Но времени уйдёт в 3 раза больше. Выгоднее делиться с агентством комиссией.

[@RREstate]

Без наставника лучше вообще не начинайте. Поэтому эта профессия очень без перспективная, если вы не понимаете как работает рынок жилья! Уже в этом дерьме варюсь не один год, поэтому я знаю про что я говорю! Всем благ! 👌 Да прибудет с вами сила!🤟

[@foreveryoung468]

Бот. Это сообщение просто везде.

[@arame4551]

Такой вопрос, а есть ли смысо заморачиваться с фото и выставлением квартиры на площадки, если продавец отказывпется заключать эксклюзивный договор??просто зачастую продавцы не хотят чтоб их объект выставляли, или он уже висит на том же авито и теперь не получится его выставить повторно, авито заблокирует это объяаление. Разъясните пожадуйста

[@Oleg_500]

Смысл есть, выставлять на другие площадки или если есть возможность на Авито. (Авито сейчас очень дорогой стал). Потому что если ничего не делать то и потенциальных покупателей вы где возьмёте? А так даже если вы не продадите именно эту недвижимость, с помощью неё вы можете найти покупателя на другие схожие объекты.

[@user-kb6on3zr9c]

В смысле не работаешь 8 месяцев? Так это ж практически потеря (не заработал) на квартиру в пределах МКАД. Нормальный риэлтор за год в среднем зарабатывает на 1 квартиру. 8 месяцев простоя - сам считай.

[@elvirakaraman912]

Молодец

[@тпртььоьтенвье]

Здравствуйте оплату за услуги вообще агенство брало с продавца и покупателя?

[@Oleg_500]

По разному. Кому услуги были оказаны тот и оплачивал услуги.

[@merypoppins1627]

1. Набирать объекты - где их брать, если на сайтах все объявления уже от риелторов?

[@Oleg_500]

Нужно искать. Расклейка в этом плане хорошо работает

[@merypoppins1627]

@@Oleg_500 спасибо, теперь не поняла 1. Объявления "куплю квартиру в вашем доме" вешать на каких домах, как выбирать дома? 2. Где брать покупателей, когда набрали продавцов?

[@Oleg_500]

Объявления клеить на те дома в которых вы хотите продавать квартиру. То-есть дома должны быть более-менее нормальные. После того как набрали нужное количество объектов их нужно подать в рекламу и начать принимать звонки от потенциальных клиентов, которым вы будете предлогать эти квартиры

[@МаринаПетрова-в2ж]

@@Oleg_500 Здравствуйте. Собираюсь попоробывать себя в сфере продаж недвижимости. Есть опыт - самостоятельная покупка ( в обход агенст по недвижимости) собственной квартиры. На поиск ушло почти пол года. Могу сказать одно - расклейка объявлений "куплю квартиру " не работает! Объявления на сайтах о продажах - все от риелторов, при чём полно пустышек - приманок. Продавца квартиры нашла путем опроса " соседских бабушек " под подьездом. Потратила много сил и времени, но все таки купила то что хотела , сэкономив деньги на посредниках. Теперь понимаю , что поиск недвижимости "от реального хазяина " - это большой труд

[@Oleg_500]

Вот именно по этому и нужны риелторы. Не все готовы тратить кучу времени и сил на всё это. Кому то проще заплатить за это. Так же и с продавцами.